500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Gainesville Industriel à vendre - Northwest Gainesville

À Vendre – Propriété Industrielle Polyvalente de 7 513 pi² avec Financement par le Propriétaire Disponible 2604 NE 19th Dr • Gainesville, FL 32609 Saisissez une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel/flexible hautement fonctionnel de 7 513 pi², stratégiquement situé dans le nord-est de Gainesville. La propriété est divisée en diverses configurations d'entrepôt et de bureaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur cherchant à ajouter de la valeur. Le bâtiment est construit en blocs et métal et dispose de quatre (4) portes roulantes de niveau sol de 12’ x 10’, de multiples points d'accès et d'un mélange de conditions intérieures, incluant un entrepôt fini, des espaces de bureaux aménagés et des espaces bruts propres, idéaux pour un aménagement supplémentaire en entrepôt ou bureaux. Avec trois compteurs électriques distincts déjà en place, l'actif est bien positionné pour une réhabilitation en petites baies multi-locataires, permettant à un acheteur de maximiser les revenus et de créer un projet industriel moderne et recherché. Actuellement, quelques locataires en bail mensuel occupent les lieux. Tous sont prêts à quitter les lieux après la vente si nécessaire, bien que le locataire actuel de l'atelier de carrosserie soit disposé à rester pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat. Le vendeur est prêt à offrir un financement par le propriétaire à un acheteur qualifié et solvable. Les modalités seront déterminées. Contactez Caleb Noble au 352-213-1995 ou par courriel à Caleb@PortalGainesville.com pour toute question.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-04

Manchester Multi-résidentiel à vendre - Hillsborough

Incroyable opportunité d'investissement : immeuble multifamilial de 7 108± pi² disponible à la vente au cœur de Manchester, NH. Huit unités au total, toutes comprenant deux chambres, avec l'avantage supplémentaire d'une buanderie à pièces générant un revenu immédiat. Mis sur le marché pour la première fois après des générations de propriété familiale. Situé à l'angle de Lake Avenue et Wilson Street, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 6 minutes en voiture des autoroutes I-293 et I-93. Aucun financement par le vendeur n'est offert; les données financières sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

New Bern Commerce de détail à vendre

RESTAURANT CLÉ EN MAIN DANS UN CAMION-RESTAURANT : DEVIENDRA UN BIEN IMMOBILIER PERMANENT À LA CLÔTURE : LE CAMION-RESTAURANT EST FIXÉ ET RACCORDE AUX RÉSEAUX D'EAU ET D'ÉGOUT DE LA VILLE : ACTUELLEMENT FONCTIONNE AU PROPANE : LE GAZ NATUREL EST PRÊT À ÊTRE BRANCHÉ : CRÉEZ VOTRE PROPRE COMMISSARIAT !! ATTIREZ LES CLIENTS DU PARC INDUSTRIEL EN FACE, BOSCH, MOEN ET DE NOMBREUSES AUTRES ENTREPRISES, AINSI QUE DES DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS ET LE CENTRE MÉDICAL CAROLINA EAST. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. TABLES EXTÉRIEURES, DEUX SALLES DE BAIN, MACHINE À GLACE POUR LES COMMANDES À EMPORTER.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04

Oakland Park Industriel à vendre - Fort Lauderdale

FAÇADE SUR DIXIE HIGHWAY - ENTREPÔT - FLEX - OAKLAND PARK Occasion rare d'ACHETER un entrepôt FLEX de +/- 2 700 pieds carrés avec façade sur Dixie Hwy. -Baie traversante avec portes basculantes avant et arrière de 10 X 10. -2 salles de bain. -Stockage clôturé à l'arrière. -Toit en béton récemment rénové. -Murs séparateurs en blocs de béton. -Zonage flexible B3. -Disponible immédiatement. Vendu avec financement par le vendeur, 25 % d'acompte. Conversion en copropriété en cours. Appelez Mike Safrin pour visiter cette baie - (954)465-9857.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Occasion rare ! Cette propriété est idéalement située juste à côté de l'I-45 N, au nord du centre-ville de Houston. Actuellement aménagée en salon funéraire, ce terrain d'angle très prisé peut facilement être réaménagé pour accueillir de nombreux autres types d'entreprises grâce à son plan d'étage flexible. L'établissement comprend une salle de recueillement, une salle de réunion pouvant accueillir confortablement jusqu'à 12 membres de la famille, ainsi qu'un espace d'embaumement spacieux sur place. Le package de vente inclut un logement adjacent au bâtiment principal, un espace de rangement extérieur supplémentaire et trois places de stationnement réservées aux véhicules de service. Le bâtiment dispose également d'une chapelle pouvant accueillir 50 personnes et d'une cuisine entièrement équipée. C'est une excellente opportunité d'investir dans une zone en plein développement à Houston ! Financement par le propriétaire sans vérification de crédit ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-12-04

Princeton Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Opportunité unique de stationnement pour camions. Terrain de 20 acres face à l'autoroute. Saisissez une occasion d'investissement rare avec ce vaste terrain de 20 acres stratégiquement situé dans le sud de Miami-Dade, directement en face de Royal Palm Estate. Offrant une visibilité inégalée depuis l'autoroute de Floride, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès pratique, ce qui la rend idéale pour la conservation de terres à long terme et le potentiel de développement futur. Cette propriété polyvalente offre flexibilité, potentiel de revenu et une forte valeur à long terme dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Miami Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Cet ensemble commercial de 2,2 acres offre une opportunité rare au cœur du comté de Miami-Dade. Idéalement situé au 22190 SW 122nd Ave, Miami, FL 33170, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux grandes routes, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. Le site comprend plusieurs folios contigus—30-6913-006-0170, 30-6913-006-0160, 30-6913-006-0190, 30-6913-006-0180, 30-6913-006-0200, 30-6913-006-0540, 30-6913-000-0370, 30-6913-033-0010, 30-6913-033-0020, 30-6913-033-0030, et 30-6913-033-0040—offrant une empreinte polyvalente idéale pour le développement, l'expansion ou l'investissement à long terme dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le 406 S St Andrews Pl représente une opportunité multifamiliale détenue par un prêteur, avec financement par le vendeur disponible, offrant aux investisseurs un effet de levier accru et des conditions d'acquisition flexibles. Construit en 1960, cet immeuble de 10 868 pieds carrés comprenant 11 unités est situé sur un terrain de 9 015 pieds carrés et propose une répartition équilibrée des unités au cœur de Koreatown, l'un des sous-marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à Los Angeles. L'actif génère des revenus stables en place avec un potentiel immédiat d'augmentation grâce à des rénovations intérieures et à la location des unités vacantes. La propriété bénéficie d'un stationnement sur place, rare à Koreatown, d'une buanderie sur place et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle. Située au nord de Wilshire Boulevard et à l'ouest de Western Avenue, à moins d’un demi-mile de la station Wilshire/Western de la ligne D, la propriété est bien positionnée pour une forte demande locative à long terme ainsi qu’un potentiel de redéveloppement futur grâce aux unités d'habitation accessoires (ADU) ou aux programmes de bonus de densité (à vérifier par l'acheteur). Il s'agit d'une opportunité de valeur ajoutée hautement réalisable avec plusieurs options pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) et l'équité à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Bradenton Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Consultez le document de mémorandum d'offre pour les détails financiers ! The Multifamily Firm est ravie de présenter les Edgewater Apartments, un immeuble d'appartements rénové de 6 unités situé à Bradenton, en Floride, proposé avec un financement vendeur potentiel avantageux. Chaque unité offre une disposition attrayante de style maison de ville à deux étages avec des plans d'étage de 2 chambres / 1,5 salle de bain et a été mise à jour avec des planchers en LVP, des comptoirs en granit, des armoires blanches, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des finitions modernes dans les salles de bain, et plus encore ! Des améliorations mécaniques renforcent davantage l'actif, avec quatre systèmes de climatisation centrale remplacés en 2025 et deux systèmes supplémentaires remplacés en 2023 et 2019. Les Edgewater Apartments offrent une composante légère de valorisation grâce à la possibilité de récupérer les frais d'eau en mettant en œuvre le système RUBS ou des frais de services publics, avec un potentiel supplémentaire grâce à des améliorations cosmétiques ciblées. Les résidents bénéficient de balcons avec vue sur l'eau et rangement intégré, de patios arrière spacieux avec potentiel de conversion en espace vert, de carports couverts et de buanderies privées avec branchements pour laveuse/sécheuse ; un ensemble d'aménagements haut de gamme rarement trouvé dans une propriété de 6 unités. Construit en 1975 avec un solide bloc de maçonnerie, la propriété se compose d'un bâtiment sur un terrain de 0,26 acre, offrant un investissement multifamilial côtier stabilisé, mis à jour et bien situé avec un potentiel significatif de valorisation. Consultez le document de mémorandum d'offre pour les détails financiers !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Los Banos Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group est heureux de présenter le 631-633 I St au centre-ville de Los Banos, une propriété rénovée à usage mixte comprenant 11 unités (7 appartements 1 chambre/1 salle de bain, 2 appartements 2 chambres/1 salle de bain, et 2 espaces commerciaux). Les rénovations incluent des cuisines neuves, des salles de bain modernisées, des nouveaux revêtements de sol, des systèmes électriques mis à jour, ainsi que des portes et fenêtres remplacées. La propriété bénéficie également de réparations au système de chauffage et climatisation (HVAC), d'améliorations en matière de sécurité, et de travaux extérieurs tels que le resurfaçage de l'asphalte et un arrière-cour sécurisé. Idéalement située près de l'autoroute 152, des commerces et des parcs, elle offre un espace de vie confortable avec des commodités modernes dans un cadre paisible de petite ville. Les locataires paient actuellement leurs propres frais de gaz et d'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour les futurs propriétaires. Les seules dépenses à la charge du propriétaire sont l'eau et le ramassage des déchets. La propriété dispose d'une unité commerciale vacante offrant une excellente opportunité de valeur ajoutée, ainsi que des plans approuvés pour deux unités supplémentaires de type ADU et un espace locatif permettant d'augmenter les flux de trésorerie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Skokie Industriel à vendre

Offert à 495 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un espace industriel fonctionnel avec un revenu résidentiel supplémentaire. Un financement par le propriétaire est possible, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés, tandis que les caractéristiques uniques du bâtiment—comme les planchers chauffants et le stationnement intérieur—le distinguent sur le marché local. Sa proximité avec les corridors de transport et le dynamique quartier commercial de Skokie garantit une valeur à long terme et une efficacité opérationnelle. Le rez-de-chaussée de l’entrepôt offre une superficie de 2 745 pieds carrés avec une porte de garage. Il y a également un sous-sol de 785 pieds carrés et un appartement de deux chambres au deuxième étage. Zoné pour un usage mixte commercial et résidentiel, le site soutient une gamme d’applications industrielles et de distribution par correspondance tout en interdisant les ventes au détail, assurant ainsi un environnement opérationnel ciblé. Avec un accès 24 heures sur 24, la climatisation et des drains de sol, cet actif est bien équipé pour des usages industriels spécialisés. Sa localisation stratégique près d’Aldi, de la rue Oakton, du boulevard Skokie, ainsi que des principales routes de transport et du centre-ville de Skokie, améliore la connectivité et la commodité, en faisant une option attrayante pour les entreprises cherchant un centre central pour leurs activités ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété offrant une utilisation flexible et un potentiel de revenu intéressant.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Raleigh Terrain à vendre - East Raleigh

Excellente opportunité de développement dans un emplacement de choix à Raleigh! Zoné OX-5 (Usage mixte) avec un plan conceptuel préliminaire non approuvé pour un immeuble d'appartements ou jusqu'à 10 maisons en rangée. La propriété comprend également une zone naturelle idéale pour un jardin communautaire, un parc de poche, un sentier pédestre ou un autre aménagement paysager. Récemment recombiné à 1,634 acres; accord de droit de passage en place pour l'accès depuis New Bern Ave; façade sur Milburnie Rd. Le corridor BRT (Bus Rapid Transit) de New Bern Ave devrait commencer sa construction fin 2025, positionnant ce site dans un district de santé et d'éducation en pleine croissance, axé sur le transport en commun. À quelques minutes de WakeMed Raleigh, de l'I-440, du centre-ville de Raleigh et du sentier Crabtree Creek. Des cartes supplémentaires et des informations sur la proposition sont disponibles sur demande. Options attrayantes de financement par le vendeur disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

Luling Industriel à vendre - Guadalupe County

Financement par le propriétaire avec un acompte de 550 000 $. La propriété comprend un inventaire important de bois vintage, de fenêtres et de portes, un atelier de menuiserie, des espaces de fabrication pour la soudure, l’électricité et le travail du verre teinté, ainsi que 2 000 pi² de bureaux. Le deuxième étage est prêt à accueillir 1 000 pi² d’espace de vie supplémentaire. À l’étage, il y a un appartement d’une chambre à coucher avec des quartiers d’habitation, une salle de bain complète et une salle d’eau au rez-de-chaussée. La propriété dispose d’un puits d’eau qui sera partagé avec le terrain adjacent. L’électricité sur place est en triphasé 440 et 220, avec deux compteurs, dont un prêt pour un panneau publicitaire de grande taille situé sur une colline très visible le long de l’IH 10. Cette propriété est extrêmement visible et peut être aperçue à plus d’un kilomètre. Idéal pour un fabricant souhaitant une grande visibilité et une publicité gratuite. Le bâtiment nécessite de nouvelles portes et quelques travaux de toiture pour être pleinement fonctionnel. Les améliorations pour moderniser et agrandir sont prêtes et peuvent être intégrées dans le prix. Le propriétaire est prêt à vendre l’inventaire à une entreprise si possible, ou aura besoin de 6 mois pour liquider et libérer le bâtiment. Une location avec option d’achat ou un ajustement de prix peut être envisagé pour s’adapter à cette situation, selon les avantages fiscaux pour l’acheteur. Certains travaux d’entretien visent à réduire la valeur imposable et à économiser 40 000 $ par an, plutôt que d’avoir la propriété pleinement évaluée à 1,35 million $, ce qui sera éventuellement l’objectif des évaluateurs fiscaux de Guadalupe dès que certaines réparations seront effectuées, s’ils en sont informés. Le propriétaire est également ouvert à prendre un partenaire et à offrir des droits d’héritage si l’acheteur reprend l’entreprise et la développe. Le propriétaire pourrait rester membre du conseil d’administration et conseiller, mais souhaite voyager et transmettre les affaires à une nouvelle génération capable de gérer l’entreprise, qui a déjà fait ses preuves et dispose d’une réputation et d’une marque solides pour croître avec la bonne personne. Environ 10 000 000 $ d’inventaire répartis entre cet emplacement et le 1020 North College St., Gonzales, Texas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Phoenix Terrain à vendre - Piestewa Peak Corridor

Cette propriété unique se compose de 4 lots individuels situés le long de Cave Creek Road, l'une des principales artères de Phoenix. Le lot supérieur offre une vue panoramique sur la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour une maison de luxe ou un site commercial emblématique. Zonage et potentiel de développement : Actuellement zonée pour un usage résidentiel, la propriété présente un fort potentiel de changement de zonage vers un usage commercial ou mixte, grâce à sa grande visibilité et au volume de circulation sur Cave Creek Rd. Alternativement, la propriété peut être subdivisée en quatre lots résidentiels individuels, chacun respectant les normes de zonage R1-6 de Phoenix (minimum de 6 000 pieds carrés par lot, largeur de 55 pieds, recul avant de 15 pieds). Cela représente une excellente opportunité pour des maisons sur mesure ou un petit lotissement résidentiel. Financement offert par le propriétaire : Conditions flexibles disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Nous sommes ravis de présenter à la vente cet immeuble multifamilial clé en main de 6 unités, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation actuel de 6,53 %, un GRM de 10,48 et un financement vendeur rare proposé avec 40 % d'acompte, un taux d'intérêt de 6,25 % (intérêts seulement), échéance dans 4 ans, générant un rendement projeté de 7 % sur les liquidités investies. La propriété se compose de (2) unités rénovées de 2 chambres et 1 salle de bain et de (4) unités spacieuses rénovées de 1 chambre et 1 salle de bain, la majorité étant de plain-pied—une caractéristique très prisée par les locataires et idéale pour une durabilité à long terme. Chaque unité a été largement modernisée avec des finitions de luxe et comprend des branchements individuels pour laveuse/sécheuse, augmentant la satisfaction des locataires et la demande locative. Des revenus supplémentaires et un potentiel de valorisation proviennent de (5) garages sur place—parfaits pour des revenus de stockage supplémentaires ou des conversions potentielles en unités ADU (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville)—ainsi que de (3) espaces de stationnement ouverts. Avec des données financières solides en place, des unités modernisées et des conditions de financement flexibles et attractives, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, d'un potentiel de valorisation intégré et d'un actif performant dans un marché locatif dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Conrad Multi-résidentiel à vendre

Le parc Sunrise Mobile Home & RV à Conrad offre une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec 31 emplacements pour maisons mobiles et 6 sites saisonniers pour véhicules récréatifs (VR). Le parc comprend actuellement 9 maisons appartenant aux locataires, 4 maisons appartenant au parc sous financement vendeur, 2 maisons appartenant au parc et louées, ainsi que 4 maisons vacantes appartenant au parc mises en vente (160 000 $ au total). De plus, 12 emplacements pour maisons mobiles sont vacants, plusieurs étant déjà équipés de branchements électriques, prêts pour le remplissage et l'expansion. Les 6 emplacements pour VR accueillent des locataires saisonniers, générant un revenu stable à court terme pendant les mois de pointe. Les améliorations majeures incluent la réfection des routes, la modernisation de la plomberie, des améliorations des installations de buanderie et des mises à niveau importantes de l'infrastructure pour VR. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé mais prêt à croître, avec un potentiel significatif grâce au remplissage des emplacements vacants et à la vente de maisons mobiles.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-01

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT » Marque Iconique de 50 Ans - L'un des restaurants les plus appréciés et respectés de toute la vallée de Coachella. » Hautement Rentable - Chiffre d'affaires annuel dépassant 7 000 000 $ avec un potentiel de croissance substantiel. » Bâtiment de ±13 102 pi² sur ±1,92 acre - Situé en face de l'hôtel Riviera de 400 chambres. » Petit-déjeuner - Déjeuner - Dîner - À tout moment ! Concept unique avec une fidélité massive de la clientèle. » Cuisine Maison + Boulangerie sur Place - Tartes, gâteaux et desserts célèbres. » Opportunités de Valeur Ajoutée Majeures - Prolongation des heures d'ouverture, activation de la salle de divertissement, amélioration des offres de bar, vente au détail de boulangerie, potentiel de franchise, mariages et événements, conversion de la salle de divertissement en speakeasy. » Opération Clé en Main - 63 employés exceptionnels, dont 4 gestionnaires ; personnel fidèle à long terme. » Vente pour Retraite après 50 Ans - Recettes entièrement documentées incluses. » Financement par le Vendeur Disponible - Conditions flexibles offertes. » Croissance de Palm Springs - Expansions de l'aéroport et du centre des congrès, réouverture du théâtre historique Plaza, Disney Cotino à proximité, forte croissance touristique. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ » Magnifiquement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. » Entrée majestueuse avec porte-cochère, bassin de carpes koï et tortues, et vestibule impressionnant. » Grande cuisine maison entièrement équipée avec installation de boulangerie. » Bureau spacieux pour le propriétaire avec fenêtres et vue. » Garage privé pour deux voitures réservé à la propriété. » Salon pour employés, buanderie. » Ensemble complet de mobilier, accessoires et équipements (FF&E) inclus. » Salle à manger privée/salle de divertissement (actuellement inutilisée). » Grand espace bar avec potentiel pour un programme de cocktails artisanaux haut de gamme. » Conçu pour des opérations à haut volume. L'OPPORTUNITÉ BILLY REED’S représente une chance unique dans une génération d'acquérir : » Une marque puissante de 50 ans » L'immobilier » Des opérations éprouvées à haut volume » Une base massive de clients fidèles » Une équipe clé en main » De multiples voies claires pour ajouter de la valeur » Un financement par le vendeur » Un emplacement de choix à Palm Springs » Et une entreprise VÉRITABLEMENT AIMÉE par la communauté. Cette OPPORTUNITÉ n'EXISTE que parce que le propriétaire est prêt à prendre sa retraite ! Cinquante ans d'histoire, de bonne volonté et de recettes documentées sont prêts pour le prochain exploitant qui saura les développer.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

North Las Vegas Spécialité à vendre

La superficie totale du bâtiment est de 4 840 pieds carrés. Le bâtiment à l'avant est utilisé comme lieu de rassemblement/lieu de culte, tandis que le bâtiment à l'arrière est destiné aux bureaux administratifs et au stockage. Le bail actuel du locataire expire en octobre 2026, avec un loyer de base actuel de 4 774,00 $/mois en NNN. Locataire fiable avec plusieurs emplacements, pourrait être intéressé à signer un nouveau bail. La taille du terrain dépasse 1 acre, offrant amplement d'espace pour une éventuelle expansion future, du stationnement, des événements, etc. L'utilisation actuelle comme lieu de culte est autorisée via un SUP, avec des possibilités de modifications de zonage pour un usage différent par un nouveau propriétaire utilisateur. Beaucoup de nouvelles constructions dans la région. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire. L'intérieur du bâtiment avant a fait l'objet d'importantes rénovations en 2023/2024. Le bâtiment arrière a reçu un nouveau toit en 2025. De nombreuses améliorations ont été réalisées au cours des 5 dernières années.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-01

Camden Flex à vendre - Kershaw County

Opportunité Commerciale de Premier Choix - Espace Polyvalent avec Bureau et Baies de Garage! Cette propriété est exceptionnellement bien entretenue et offre un vaste espace de rangement, y compris un atelier spacieux avec des plafonds de 14 pieds et trois grandes portes de garage, facilitant l'accès pour les équipements de grande taille. Elle comprend trois portes de garage : une de 10x10, une de 12x12 et une de 10x12. Située dans la région en pleine croissance de Camden, SC, cette propriété offre une large gamme d'utilisations potentielles. Veuillez consulter les documents joints pour des informations détaillées sur les caractéristiques et le plan d'étage. Électricité triphasée et raccordements d'air disponibles dans tout l'atelier. Le financement par le propriétaire sera envisagé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-01

Prattville Commerce de détail à vendre - Prattville/Millbrook

Garderie clé en main sous licence avec une capacité de 153 enfants disponible à la vente à Prattville, Alabama. Actuellement en activité avec environ 50 enfants inscrits et une équipe complète en place. La vente inclut tout le mobilier des salles de classe, l'équipement, les matériaux pédagogiques et les structures de jeux extérieures. L'acheteur peut acquérir l'immobilier avec l'entreprise ou louer les installations avec une option de location-achat. Le vendeur est ouvert à une vente complète, à l'achat de l'entreprise seule, à un financement par le propriétaire ou à des arrangements de location-achat pour les acheteurs qualifiés. Les états financiers complets et les déclarations fiscales sont disponibles sous réserve de signature d'un accord de confidentialité (NDA). Le nom et l'adresse de l'entreprise sont retenus pour protéger la confidentialité du personnel et des familles.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-30

Albuquerque Portefeuille de propriétés à vendre - University

Portefeuille de propriétés génératrices de revenus à Albuquerque – 4 propriétés | 15 unités au total Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel stabilisé et générateur de revenus de 15 unités situé au centre d'Albuquerque. Cette offre comprend deux immeubles multifamiliaux (un complexe de 4 unités et un de 9 unités) ainsi que deux maisons unifamiliales en location, toutes situées à proximité les unes des autres dans des quartiers établis de Southeast Heights. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté total de 186 111 $, ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel à long terme grâce à des améliorations de valeur, une croissance des loyers et une efficacité fiscale. Les propriétés incluent : • **134 Rhode Island St SE** : Un immeuble de 4 unités comprenant des appartements de 2 chambres/1 salle de bain, avec un NOI projeté d’environ 33 400 $. • **1030 & 1040 Truman St SE** : Un complexe de 9 unités avec un mélange d’appartements de 1 chambre et 2 chambres, des garages privés et des cours clôturées. Revenu brut projeté : 139 200 $. NOI pro forma : 94 879 $. • **6512 Anderson Ave SE** : Une maison unifamiliale de 4 chambres/3 salles de bain louée à 2 370 $/mois avec un NOI de 20 916 $. • **421 Virginia St NE** : Une maison de 4 chambres équipée d’un système solaire entièrement payé, louée à 3 000 $/mois. NOI : 30 916 $. Les locataires de toutes les propriétés paient leurs propres services publics, ce qui réduit les frais d’exploitation. Tous les appartements multifamiliaux sont équipés de laveuses et sécheuses fournies par le propriétaire, tandis que les maisons unifamiliales disposent de cours privées, de garages et de finitions améliorées qui attirent des locataires à long terme. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs cherchant à développer leur présence dans l’un des marchés de logement les plus stables et abordables du Nouveau-Mexique. Avec une flexibilité de zonage (MX-L et multifamilial résidentiel), un excellent revenu en place et un financement vendeur disponible via un contrat immobilier (REC).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-28

League City Flex à vendre - Southeast Outlier

Emplacement très visible, idéalement situé à l'intersection de la 96 et de l'autoroute 3. Actuellement loué à une entreprise de brassage, auparavant occupé par une entreprise de plomberie. Le bâtiment peut également être loué pour 6000 $/mois, en plus du terrain et des services publics. Financement à court terme disponible pour acheteurs qualifiés. Appelez Greg au 832-428-8096.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-27

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Incroyable opportunité commerciale au bord du lac! Parfait pour un CENTRE DE DONNÉES! Ou un HÔTEL, une PLAZA COMMERCIALE ou un SERVICE AU VOLANT! Les possibilités sont infinies avec cette offre très rare au bord du lac. Propriété située directement à la sortie de l'artère principale/autoroute 92. Fort trafic. Lake Alfred est en plein essor, appelez maintenant pour plus d'informations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26