Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour Birchwood Village Apts + Land Parcel – Multi-résidentiel à vendre, Colorado Springs, CO

Birchwood Village Apts + Land Parcel

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 298 580 $ CAD
  • 33 364 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Les appartements Birchwood Village représentent une occasion d’investissement multirésidentiel très intéressante au centre de Colorado Springs. Il s’agit d’un ensemble de 60 logements de plain-pied, stabilisé, avec un historique d’exploitation éprouvé et un important potentiel de création de valeur. Cette offre rare combine des options de financement vendeur attrayantes, un emplacement stratégique et une structure d’acquisition flexible pouvant répondre à tous les profils d’investisseurs. Situé entre le centre-ville de Colorado Springs et l’aéroport COS, dans le quartier très piétonnier de Knob Hill, Birchwood Village bénéficie d’une forte demande locative, de la proximité de pôles d’emploi majeurs, de nombreuses options de loisirs, de secteurs commerciaux et de restauration, ainsi que d’un tissu communautaire bien établi. Grâce à un accès facile aux grands axes routiers, aux terrains de golf et au centre commercial Citadel Mall, l’immeuble attire une clientèle locative diversifiée et stable. Les unités de style « ranch » et l’historique de gestion autonome réussie témoignent de la stabilité opérationnelle de l’immeuble et d’un bon contrôle des dépenses. Environ 75 % des logements ont été rénovés (cuisines, salles de bain, électroménagers et revêtements de sol modernisés); les 25 % restants offrent un potentiel clair de hausse des loyers par le biais d’améliorations esthétiques ciblées. Les commodités de l’ensemble comprennent une piscine, des buanderies sur place, une surveillance de sécurité 24/7, de grandes cours intérieures, un stationnement abondant et des unités prêtes pour l’internet haute vitesse. L’immeuble accepte les bons de la Housing Authority, ce qui élargit le bassin de locataires admissibles et soutient la stabilité de l’occupation. L’offre Birchwood Village prévoit une option de financement vendeur à des conditions avantageuses (intérêt seulement à 5 %, 5 ans, mise de fonds de 35 %). Les investisseurs peuvent choisir d’acquérir (1) l’ensemble complet des appartements et le terrain adjacent, (2) uniquement les appartements, (3) chacun des deux immeubles de 30 logements séparément ou (4) le terrain de 1/2 acre.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 575 NE 61st St, Miami, FL - Services hôteliers à vendre

ZenMotel Inn - 575 NE 61st St

Miami, FL 33137

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 061 740 $ CAD
  • 2 786 pi²

Miami Services hôteliers à vendre - Biscayne Corridor

Global Real Estate Advisors (GREA) présente en exclusivité une occasion rare d’acquérir un immeuble de 8 unités exploité en location à court terme dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus contraints en offre de Miami. Situé dans un secteur de premier choix, très piétonnier, l’actif bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux pôles de vie de Miami, incluant restaurants de calibre mondial, commerces, divertissement et grands corridors d’emplois. L’immeuble bénéficie d’un positionnement unique, détenant à la fois un permis de location à court terme et un zonage hôtelier, ce qui permet une flexibilité opérationnelle maximale et la possibilité de tirer pleinement parti de la forte demande touristique et de locations à court terme à Miami. De plus, le vendeur offre du financement vendeur, permettant aux investisseurs de structurer un levier avantageux et d’améliorer les rendements globaux avec une mise de fonds initiale réduite. Miami demeure l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques au pays, soutenu par une forte migration intérieure, des afflux de capitaux internationaux et un tourisme actif à l’année. La demande pour des hébergements en location à court terme reste élevée, particulièrement dans les quartiers centraux et piétonniers. La demande des investisseurs est alimentée par le capital étranger, les bureaux de gestion de patrimoine familial (family offices) et les acheteurs du Nord-Est des États-Unis qui recherchent activement des actifs bien situés, générateurs de revenus, avec un potentiel d’optimisation opérationnelle. Cette offre représente une occasion hautement différenciée d’acquérir un actif de location à court terme avec flux de trésorerie en place, important potentiel d’augmentation des revenus de location à court terme, et l’avantage additionnel du financement vendeur. La combinaison de la réglementation, de l’emplacement et de la performance financière crée une opportunité d’investissement convaincante, offrant un rendement immédiat et un potentiel d’appréciation à long terme. PARAMÈTRES FINANCIERS ATTRACTIFS POUR LA LOCATION À COURT TERME Selon la performance actuelle et les données comparables de locations à court terme (STR) dans le secteur immédiat : -Les mois de pointe génèrent de 20 000 $ à plus de 24 000 $ en revenus bruts -Les mois hors pointe offrent un potentiel d’optimisation des tarifs et du taux d’occupation -Une gestion professionnelle et des stratégies de tarification permettent de stabiliser et d’augmenter les revenus à l’année Cela crée une forte opportunité de surpasser de façon significative les revenus traditionnels de location à long terme. STRATÉGIE DE VALORISATION ET DE CRÉATION DE POTENTIEL Un nouveau propriétaire peut dégager une valeur additionnelle en : -Mettant en place une gestion professionnelle de location à court terme -Optimisant les stratégies de tarification quotidienne et de taux d’occupation -Réduisant les inefficiences opérationnelles (p. ex. contrôle de la masse salariale et de l’entretien) -Améliorant l’image de marque et le marketing afin d’augmenter le tarif journalier moyen (ADR) Avec ces améliorations, l’actif est bien positionné pour réaliser une croissance significative du revenu net d’exploitation (NOI) tout en maintenant un taux d’occupation élevé. AVANTAGE DU ZONAGE LOCATION À COURT TERME ET HÔTELIER Entièrement approuvé pour l’usage en location à court terme et détenant un permis hôtelier – une désignation de plus en plus rare et recherchée à Miami – permettant une exploitation en multirésidentiel traditionnel, en location à court terme ou en modèle hybride. FINANCEMENT VENDEUR DISPONIBLE Le financement vendeur disponible offre une occasion unique d’obtenir un levier attrayant avec des modalités flexibles, augmentant les rendements en espèces sur la mise de fonds (cash-on-cash) et réduisant le risque d’exécution dans le contexte actuel des marchés de capitaux. REVENUS EN PLACE PROUVÉS AVEC POTENTIEL SAISONNIER L’actif démontre des revenus historiques solides, générant 213 876 $ en revenus cumulés sur les 12 derniers mois et plus. Les revenus mensuels ont atteint plus de 24 000 $, avec des tendances saisonnières claires qui peuvent être davantage optimisées grâce à une gestion professionnelle des STR et à des stratégies de tarification dynamique. FORT FLUX DE TRÉSORERIE AVEC POTENTIEL OPÉRATIONNEL Les états financiers récents reflètent environ 152 000 $ de revenu net, avec un revenu net mensuel moyen d’environ 12 600 $. Les opérations actuelles génèrent déjà un flux de trésorerie positif, tout en offrant une voie claire de croissance du NOI par l’optimisation des revenus et l’amélioration de l’efficacité des dépenses. OFFRE LIMITÉE D’ACTIFS STR AVEC PERMIS Les immeubles bénéficiant d’un permis hôtelier et d’une approbation pour la location à court terme sont extrêmement rares à Miami, particulièrement dans les emplacements de premier choix. La pression réglementaire croissante continue de restreindre la nouvelle offre, ce qui renforce la valeur à long terme des propriétés dûment autorisées.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 4370 E Montana Pl, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

4370 & 4381 E Montana Place - 4370 E Montana Pl

Denver, CO 80222

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 218 875 $ CAD
  • 17 082 pi²

Denver Multi-résidentiel à vendre

Les immeubles situés au 4370 et 4381 E. Montana Place représentent une occasion rare d’acquérir un actif multirésidentiel de 15 logements dans le quartier établi de Virginia Village à Denver, offert pour la première fois en plus de 50 ans alors que le propriétaire d’origine prend sa retraite. Réparti sur deux lots totalisant 33 600 pi², l’actif comprend trois immeubles identiques de cinq logements chacun, bien entretenus, construits à l’origine en 1954. L’actif offre un mélange de logements très recherché, composé de douze maisons en rangée de type « townhome » à deux étages de 2 chambres / 1 salle de bain (949 pi² chacune) et de trois unités de 2 chambres / 1 salle de bain de type rez-de-jardin (768 pi²). Chaque maison en rangée dispose d’entrées privées à l’avant et à l’arrière, avec le salon et la cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres plus une salle de bain complète à l’étage — une configuration qui génère une forte demande locative et un excellent taux de rétention des locataires. Les commodités appréciées des locataires comprennent une buanderie commune avec cinq ensembles laveuse/sécheuse par immeuble, de grands espaces de rangement privés (environ 226 pi² chacun), de généreux espaces extérieurs communs avec des cerisiers matures, ainsi qu’un ratio de stationnement hors rue de 1:1. Après un demi-siècle de propriété unique, l’immeuble offre un important potentiel de valorisation grâce au remplissage locatif, à l’optimisation des opérations et à une gestion professionnelle — le tout dans un sous-marché de Denver bien situé. Le vendeur est ouvert à des modalités de financement vendeur avantageuses pour les acheteurs qualifiés, offrant aux investisseurs une occasion flexible et attrayante.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 7800 N Orange Blossom Trl, Orlando, FL - Industriel à vendre

Prime Small-Bay Industrial | OBT Corridor - 7800 N Orange Blossom Trl

Orlando, FL 32810

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 12 246 960 $ CAD
  • 43 470 pi²

Orlando Industriel à vendre - Apopka

Une occasion rare d’acquérir un portefeuille industriel en remplissage, à haute visibilité, situé le long du très achalandé corridor d’Orange Blossom Trail à Orlando. L’ensemble combiné au 7800 et 7850 N Orange Blossom Trail offre envergure, fonctionnalité et flexibilité sur un site industriel multi-bâtiments avec entreposage extérieur (IOS) dans l’un des corridors les plus contraints en offre de tout le centre de la Floride. Ouvert au financement par le vendeur avec dépôt de 50 %. Superficie totale des bâtiments : ±43 740 pi² (complexe industriel de deux bâtiments) Construction : Bloc de béton avec structure supérieure en métal Année de construction : 2006 Superficie du terrain : ±2,65 acres Zonage : Industriel (flexible pour entrepôt, distribution, IOS et usages de services) L’immeuble est stratégiquement situé le long d’Orange Blossom Trail — l’un des corridors industriels les plus actifs du centre de la Floride — avec accès immédiat à la SR-414 et à l’I-4, offrant une excellente connectivité régionale pour les utilisateurs en logistique, services et distribution. Occupation actuelle et potentiel de valorisation L’actif présente une opportunité claire et facilement réalisable de création de valeur, soutenue par des loyers sous le marché et des baux de courte durée : Loyers en place : ~10 $/pi² (nettement sous le marché) Loyers de marché : ~17–20 $/pi² NNN (moyenne industrielle d’Orlando) Revenu actuel : ~35 000 $/mois, bail brut modifié Conditions de bail : Durée résiduelle maximale de 1 à 3 ans sur tous les baux Avec une forte visibilité (environ 39 000 véhicules par jour) et un zonage industriel flexible, cet actif offre une occasion d’investissement à valeur ajoutée très intéressante, portée par un important potentiel de hausse des loyers au niveau du marché et par des fondamentaux sous-jacents solides. Parcelle additionnelle disponible (même propriétaire) au 7716–7732 Apopka Blvd, Apopka, FL 32703 • 1,15 acre • Bâtiment en béton de 2 900 pi² • Deux locataires en place : un locataire au mois (MTM) et un locataire avec 10 mois restants • Loyers actuels combinés : 6 000 $/mois, bail brut modifié Un site additionnel situé directement de l’autre côté de la rue est également disponible et peut être : Acquis individuellement, ou Combiné dans un portefeuille / stratégie d’envergure Cela représente une occasion rare de contrôler les deux côtés d’un important corridor industriel, ce qui augmente : L’échelle opérationnelle La capacité de cour / d’entreposage extérieur Le potentiel de redéveloppement ou d’assemblage à long terme

Coordonnées pour la location:

Panther Capital Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 6350 E 72nd Pl, Commerce City, CO - Commerce de détail à vendre

6350 E 72nd Pl

Commerce City, CO 80022

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 294 913 $ CAD
  • 15 312 pi²

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

6350 E 72nd Pl est situé le long de l’un des corridors les plus achalandés de Commerce City. Avec une façade directe sur la Highway 2 et une adresse facilement accessible sur 72nd Place, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle auprès d’environ 18 000 à 25 000 véhicules par jour, tout en maintenant un accès pratique autant pour les opérations que pour la clientèle. Implantée sur un terrain clôturé de 0,69 acre, la propriété comprend un bâtiment d’environ 15 312 pi² conçu pour accueillir un large éventail d’usages commerciaux. Usages possibles, sans s’y limiter : atelier d’artisan, clinique vétérinaire, toilettage pour animaux, garderie, lave-auto, restaurants, brasserie, stations-service, quincailleries, cour à bois, commerce de détail, vente de pneus pour véhicules de moins de 1,5 tonne, vente / service / réparation de véhicules, vente / réparation de vélos, habitation/atelier (live/work). Points saillants : Façade de premier choix sur la Highway 2 avec visibilité exceptionnelle Bâtiment d’environ 15 312 pi² sur un terrain d’environ 0,69 acre Volume élevé de circulation (~18 000–25 000 véhicules par jour) Espace à grande hauteur libre avec grandes portes au niveau du sol et au niveau quai Grand terrain clôturé avec beaucoup de stationnement et d’espace d’entreposage extérieur Toiture neuve et améliorations bien entretenues Situé dans une zone d’entreprises (Enterprise Zone) Conditions de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié : - Taux d’intérêt aussi bas que 3,5 % - Amortissement jusqu’à 25 ans - Terme de 3 à 5 ans - Mise de fonds minimale de 20 %

Coordonnées pour la location:

Colorado Real Estate Brokers, Inc

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 5925 S Virginia St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Party America - 5925 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 427 630 $ CAD
  • 9 932 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Meadowood

ArchCrest Commercial Partners est heureuse de présenter ce superbe espace commercial à vendre. Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir un immeuble commercial de premier ordre dans un corridor commercial dynamique, situé près du Meadowood Mall et de nombreux autres grands détaillants! Offrant une excellente visibilité à partir de l’autoroute 580/395 et bénéficiant de solides données démographiques commerciales, cette propriété est parfaite pour une entreprise qui souhaite tirer parti d’un emplacement de détail de premier choix. Avec un grand stationnement et un aménagement intérieur flexible, cet espace convient parfaitement à une variété de commerces de détail ou d’entreprises de services. Financement du propriétaire disponible. Communiquez avec nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

ArchCrest Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 13020-13026 Sherman Way, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

13020-13026 Sherman Way

North Hollywood, CA 91605

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 838 182 $ CAD
  • 9 000 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Occasion pour propriétaire-occupant et/ou investisseur L’immeuble est occupé à 100 % par trois locataires générant un revenu brut de 21 440 $/mois. Les trois locataires — Kidz Kingdom, Van Bakery et SimpleFloors — exploitent à cet emplacement depuis avant 2008. Il s’agit d’exploitants d’expérience avec plus de 15 ans de location continue à cette adresse. Van Bakery dispose d’une cuisine commerciale entièrement aménagée. Deux des trois locataires sont au mois‑par‑mois; Van Bakery détient un bail en vigueur jusqu’au 1er mars 2028. Tous les loyers sont sous la valeur du marché et sont structurés comme des baux bruts — le propriétaire assume actuellement toutes les dépenses d’exploitation. Les baux prévoient le droit de refacturer les dépenses d’exploitation/NNN aux locataires, ce qui représente un potentiel de revenu additionnel pour un nouveau propriétaire. Du financement par le vendeur est disponible — communiquer avec le courtier pour les modalités. Deux des trois locataires sont au mois‑par‑mois, ce qui crée une voie claire pour un propriétaire‑occupant qui souhaite occuper 51 % ou plus de l’immeuble et obtenir un financement SBA avec aussi peu que 10 % de mise de fonds. Pour un investisseur, l’immeuble génère un revenu dès le premier jour avec un taux d’occupation de 100 %, un taux de capitalisation en place de 3,48 %* et un taux de capitalisation pro forma de 5,42 %‡ si l’investisseur refacture 100 % des dépenses d’exploitation aux locataires (NNN) après des travaux de rénovation de 100 000 $. Occupez Kidz Kingdom (5 294 pi² / 58,82 %) et soyez admissible à un financement SBA 504 ou 7(a) avec une mise de fonds aussi faible que 10 % (419 500 $). Les deux autres locataires génèrent 9 540 $/mois de revenu locatif dès le premier jour. • Revenu brut annuel selon l’état des résultats 2025 du propriétaire : 244 880 $ • Financement par le vendeur disponible (communiquer avec le courtier pour les modalités) • Le prêt pourrait être assumable (le vendeur doit vérifier avec le prêteur) • Le vendeur ne facture pas les dépenses d’exploitation • Kidz Kingdom paie 2,24 $/pi²/mois (brut) • Van Bakery paie 2,89 $/pi²/mois (brut) • SimpleFloors paie 2,17 $/pi²/mois (brut) • POTENTIEL : le vendeur ne facture pas les NNN et les loyers sont sous le marché. Les baux prévoient le droit de refacturer les triple nets.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-19
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Plus de détails pour 2733 Dartmouth College, North Haverhill, NH - Multi-résidentiel à vendre

2733 Dartmouth College

North Haverhill, NH 03774

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 080 592 $ CAD
  • 6 909 pi²
  • Cuisine

North Haverhill Multi-résidentiel à vendre

Avis aux investisseurs — voici une occasion à haut rendement dans le multirésidentiel, située dans le comté de Grafton, comprenant 13 logements résidentiels offrant un solide flux de trésorerie actuel et un potentiel de hausse supplémentaire. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 8,25 %, l’immeuble procure un revenu immédiat, tout en permettant d’augmenter davantage les rendements grâce à des améliorations ciblées et à la croissance des loyers. Faits saillants de l’investissement : * Nombre d’unités : 13 unités * Taux de capitalisation : 8,25 % (en place) * Profil des locataires : mélange de locataires de longue date et de nouveaux locataires * Gestion : gestion immobilière professionnelle en place Caractéristiques de l’immeuble : * Toiture métallique durable * Revêtement extérieur en vinyle nécessitant peu d’entretien * Issues de secours mises à jour * Nouveau revêtement de plancher dans les aires communes * Stationnement sur place pour les locataires * Potentiel de création de valeur (value-add) Instructions pour les visites : visites limitées / visites de groupe seulement; communiquer avec le courtier pour prendre rendez-vous; Aucun financement du vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Rune Stone Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1350 N Kolb Rd, Tucson, AZ - Bureau à vendre

1350 N Kolb Rd

Tucson, AZ 85715

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 4 591 218 $ CAD
  • 24 821 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Tucson Bureau à vendre - East Tucson

Immeuble de bureaux à deux étages | Financement par le vendeur disponible Le 1350 N Kolb Road représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux de grande qualité dans un secteur recherché de l’est de Tucson. Cet immeuble d’environ 25 000 pieds carrés, sur deux étages, est actuellement vacant, offrant une flexibilité maximale pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou les acheteurs axés sur le redéveloppement qui recherchent un contrôle immédiat et un fort potentiel de valorisation. Construit avec des matériaux durables et haut de gamme, l’immeuble offre de hauts plafonds, de grandes fenestrations et un aménagement bien pensé qui assure une abondante lumière naturelle partout à l’intérieur. Des investissements récents en immobilisations — notamment le resurfaçage des aires de stationnement et la remise à niveau des espaces communs — améliorent à la fois l’attrait visuel et la fonctionnalité à long terme, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur le taux d’occupation et la création de valeur plutôt que sur l’entretien différé. L’immeuble se prête bien à un large éventail d’utilisations, allant des bureaux traditionnels aux usages médicaux, services professionnels, éducation ou espaces de travail créatifs. De plus, une superficie d’environ 4 250 pieds carrés située à l’avant de l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et pourrait être facilement convertie en espace de vente au détail ou en aire orientée vers la clientèle, créant ainsi une dynamique de type usage mixte très intéressante et un potentiel de revenus diversifiés. À titre d’incitatif supplémentaire, le propriétaire offre un financement par le vendeur (seller carryback), procurant une grande flexibilité d’acquisition et un avantage distinct dans le contexte actuel des marchés de capitaux. Faits saillants de la propriété * Immeuble de bureaux de ±25 000 pi² sur deux étages * Entièrement vacant — idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur en repositionnement * Financement par le vendeur (seller carryback) disponible * Construction de haute qualité avec plafonds élevés et grandes fenêtres * Améliorations récentes importantes, incluant le pavage du stationnement et la mise à niveau des aires communes * Excellente lumière naturelle partout dans l’immeuble * Possibilité de conversion d’environ ±4 250 pi² en espace de vente au détail à l’avant de l’immeuble * Aménagement flexible permettant de multiples types d’utilisation * Fort potentiel de repositionnement et de création de valeur (value-add) Le 1350 N Kolb Road constitue une occasion intéressante d’acquérir un actif bien construit, immédiatement fonctionnel, offrant une grande flexibilité de financement et un important potentiel d’usage mixte à long terme dans l’un des corridors commerciaux établis de Tucson.

Coordonnées pour la location:

ZFI Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1000 Broadmeadow Dr, Monticello, MS - Multi-résidentiel à vendre

8% CAP OWNER FINANCING - 1000 Broadmeadow Dr

Monticello, MS 39654

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 270 495 $ CAD
  • 42 020 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Monticello Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur envisagera un financement avec une réduction de 35 à 40 % sur un amortissement de 20 à 25 ans avec un ballon de 5 ans @6 ,5 %-6,9 %. Entreprise de prix et de durée Investisseurs — Voici une solide propriété de 60 unités à flux de trésorerie située à Monticello, au Mississippi, avec Hugh à la hausse grâce à un bail et à des rénovations continues. La propriété en question est une opportunité à valeur ajoutée composée de cinq immeubles multifamiliaux de deux étages et de deux étages construits à l'origine en 1980, qui comprend 60 logements et 42 715 pi2. La construction de bâtiments consiste en maçonnerie avec bardage en brique et en bois. Le complexe compte actuellement seize unités 1BR/1BA, vingt-huit 2BR/1BA. et seize 3BR/1BA. Le site en question est constitué de 9,3 acres de terrain. Les rénovations récentes de la propriété ont été abandonnées, notamment un nouveau toit de 30 ans sur les huit bâtiments, de la peinture extérieure, de l'éclairage à DEL, des caméras de sécurité et la mise à jour de 40 unités. Les mises à jour intérieures comprennent des revêtements de sol en vinyle de luxe, de nouveaux éclairages/peintures, un nouveau chauffe-eau, de nouveaux comptoirs et des améliorations de salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Usa Development LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 9594 SE Maricamp Rd, Ocala, FL - Commerce de détail à vendre

9594 SE Maricamp Rd

Ocala, FL 34472

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 530 870 $ CAD
  • 5 725 pi²
  • Climatisation

Ocala Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Shores Hardware, situé au 9594 SE Maricamp Rd à Ocala, est une entreprise bien établie et un pilier de la communauté depuis 51 ans d’exploitation continue, offrant une occasion rare d’acquérir une opération clé en main éprouvée, incluant l’immeuble. Fondée en 1973, cette quincaillerie de confiance génère environ 250 000 $ de revenu net annuel et offre un revenu additionnel potentiel pouvant atteindre 5 000 $ par mois grâce aux locations sur place, incluant un emplacement pour camion‑restaurant, deux baies de travail et du stationnement/entreposage pour camions. Idéale autant pour un propriétaire‑exploitant que pour un investisseur, cette propriété combine la force d’une marque locale respectée à de multiples sources de revenus, ce qui en fait une acquisition stable et stratégiquement judicieuse. Financement du vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

Re Max Commercial/ Premier Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 340 W Main St, Batavia, OH - Industriel à vendre

340 W Main St

Batavia, OH 45103

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 521 888 $ CAD
  • 3 000 pi²

Batavia Industriel à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Financement vendeur possible. Le bureau fait 576 pieds carrés, accompagné d'un entrepôt principal de 1 800 pieds carrés. Il y a également un espace de stockage pour l'isolation de 600 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Comey & Shepherd Realtors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 9676 US-9W, Athens, NY - Terrain à vendre

9676 ROUTE 9W, Athens, NY 12015 - 9676 US-9W

Athens, NY 12015

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 695 850 $ CAD
  • Lot de 12,01 AC

Athens Terrain à vendre - Greene County

La propriété parfaite! Occasion rare de posséder 12,01 acres sur la très visible Route 9W à Athens, NY. Ce terrain offre une combinaison puissante de zonage commercial routier et industriel léger, permettant une large gamme d'utilisations autorisées. Avec un zonage flexible en place, cette propriété est idéale pour le commerce de détail, entrepôt, distribution, installations de stockage, usage automobile, cours d'entrepreneurs, entreprises de services ou applications commerciales mixtes. Stratégiquement situé avec un trafic quotidien d'environ 7 455 véhicules par jour, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité. Un Dollar General récemment construit borde la propriété, ajoutant une forte présence commerciale et augmentant le trafic dans la zone immédiate. Les avantages de développement incluent un permis Speedies déjà en place et des travaux archéologiques complétés, aidant à rationaliser le processus de développement. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs et développeurs. Taille du lot : 12,01 acres. Zonage : Commercial (Commercial routier & Industriel léger). Égout : Aucun. Eau : Aucun (puits foré sur le site). Situé dans le comté de Greene au sein du district scolaire de Coxsackie-Athens. Que vous cherchiez à développer immédiatement ou à conserver comme investissement à long terme dans un corridor commercial en croissance, cette propriété offre emplacement, flexibilité et opportunité. Voir les détails de zonage sous Documents. L'agent de la liste est le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 4782 James, Huntington Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

James Circle - 4782 James

Huntington Beach, CA 92649

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 896 760 $ CAD
  • 4 590 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

L'équipe de ventes d'investissements multifamiliaux de Northmarq est heureuse de présenter James Circle - une opportunité d'investissement de style maison de ville, rarement disponible, composée de 4 unités situées juste à l'extérieur de Huntington Harbor à Huntington Beach, Californie. Le financement par le vendeur sera envisagé. La propriété a subi une rénovation significative dans 3 des 4 unités, incluant des comptoirs en quartz, des planchers en vinyle, de nouveaux appareils électroménagers, un éclairage encastré et de nouvelles armoires shaker. James Circle propose des plans d'étage de style maison de ville très recherchés de 2 et 3 chambres, avec une superficie moyenne de plus de 1 147 pieds carrés. Chaque unité comprend un garage avec accès direct, des branchements pour laveuse et sécheuse, des plafonds voûtés, une cheminée, des patios ou balcons fermés et bien plus encore. La propriété a été entretenue avec soin par les propriétaires, y compris le travail du bois extérieur, la façade du bâtiment et l'aménagement paysager, ce qui rend la propriété extrêmement facile à louer et garantit qu'elle restera facile à entretenir pour les années à venir. Les résidents de James Circle profitent d'un accès à des plages de classe mondiale, des lieux de divertissement et des centres d'emploi de premier plan dans le sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 750 E Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Venue - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 554 269 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Le lieu est un centre d'événements de trois étages d'environ 40 000 pieds carrés, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas avec une capacité de 2 000 invités. Construit en 2015, la propriété présente des finitions intérieures et extérieures de qualité supérieure et offre une visibilité élevée avec environ 148 pieds de façade le long de Fremont Street et 204 pieds de façade le long de N. 8th St. Le lieu est situé juste à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès exceptionnels dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété est en outre soutenue par environ 8 500 chambres d'hôtel à moins de 15 minutes à pied, générant un trafic piétonnier constant dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre d'événements principal, quatre espaces d'événements supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un espace bar/salon séparé, un espace de bureau dédié, des espaces intérieurs et extérieurs flexibles, et un espace de 2 000 pieds carrés donnant sur Fremont St. qui peut être aménagé pour un restaurant ou un usage commercial. Livrée vacante, la propriété offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence de divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable le long de Fremont Street. POINTS CLÉS Taille du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acres Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces d'événements Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 places sur site + parc de stationnement public adjacent

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 909 Ohio st, Pleasanton, TX - Terrain à vendre

909 Ohio st

Pleasanton, TX 78064

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 68 889 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Pleasanton Terrain à vendre - Atascosa County

Magnifique terrain plat en ville, situé dans la municipalité, qui n’attend que vous et la construction de votre maison pour la vie. Les services publics sont rendus à la rue et il n’y a aucune restriction sur ce terrain. Près des commerces, des écoles et des lieux de travail. Le terrain est défriché et prêt pour commencer la construction de votre maison. Appelez dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Financement du propriétaire disponible! Mise de fonds de 10 % à 20 %. Taux d’intérêt de 12,99 % avec 20 % de mise de fonds, et de 13,99 % avec 10 % de mise de fonds.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 560 S Homan Ave, Matteson, IL - Terrain à vendre

5.75± Acres R-2 Residential Development Site - 560 S Homan Ave

Matteson, IL 60443

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 626 265 $ CAD
  • Lot de 5,75 AC

Matteson Terrain à vendre

560 S Homan Ave offre une opportunité de terrain vacant d'environ 5,75 acres dans le village de Matteson, comté de Cook, Illinois. La propriété est zonée R-2 (Résidentiel à faible à moyenne densité), un district destiné au développement résidentiel unifamilial et aux usages accessoires habituels selon le Code de zonage du village de Matteson. Le site offre une échelle bien adaptée pour un lotissement unifamilial, avec des normes dimensionnelles R-2 nécessitant généralement une superficie minimale de 8 400 pieds carrés par unité d'habitation et permettant des densités de site allant jusqu'à environ 5,18 unités d'habitation par acre (l'acheteur doit vérifier le rendement final par ingénierie, conception de lotissement et approbations du village). Le terrain bénéficie d'une façade le long de Homan Ave et de la proximité de quartiers résidentiels établis, de routes régionales et d'équipements de la région. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs fonciers cherchant un projet résidentiel de taille gérable sur le marché du sud du comté de Cook. La propriété est commercialisée en l'état, avec le zonage en place et sans nécessité de poursuivre un changement de zonage pour un usage résidentiel unifamilial typique. Un financement par le vendeur peut être disponible, offrant des conditions d'acquisition flexibles et réduisant les exigences de capital initial pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Amos Financial, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 3115 14th St, Astoria, NY - Terrain à vendre

Seller Financing Available - 3115 14th St

Astoria, NY 11106

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 212 803 $ CAD
  • Lot de 0,06 AC

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

La propriété située au 31-15 14th Street offre une opportunité de développement de premier choix à Astoria, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du Queens. Le terrain d'angle de 2 651 pieds carrés est zoné R6B, permettant environ 5 302 pieds carrés constructibles de plein droit, et est actuellement amélioré par un entrepôt vacant. Le site permet le développement d'un immeuble résidentiel de 7 unités, avec une couverture de lot de 100 % et une efficacité de conception optimale. Situé directement en face du parc de santé d'Astoria et à 0,6 mile du métro N/W, la propriété bénéficie de vues dégagées, d'un excellent accès aux transports en commun et de la proximité des commodités du quartier.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 1823 John B White Sr Blvd, Spartanburg, SC - Commerce de détail à vendre

1823 John B White Sr Blvd

Spartanburg, SC 29301

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 713 815 $ CAD
  • 2 640 pi²

Spartanburg Commerce de détail à vendre - West Side

Cette propriété à locataire unique, génératrice de revenus, offre une solide opportunité d'investissement dans un corridor à fort trafic de Spartanburg, en Caroline du Sud. Située à l'intersection de l'I-26 et du boulevard John B White Sr, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant un trafic routier constant de voyageurs locaux et régionaux. La propriété fonctionne actuellement comme une station-service et un dépanneur sous la marque Exxon, assurant un flux de revenus stable pour les investisseurs. Des améliorations récentes augmentent la valeur à long terme de cet actif, y compris de nouvelles pompes à essence, des terminaux de point de vente modernes et un auvent mis à jour avec une signalisation rafraîchie. Le site offre également un espace de stockage ample avec un potentiel d'expansion intérieure, créant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une option attrayante pour les acheteurs qualifiés recherchant des conditions d'acquisition favorables. Située dans un corridor commercial en croissance, la propriété est entourée de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises de services, renforçant sa position en tant qu'arrêt pratique pour les consommateurs. Avec son emplacement stratégique, ses récentes améliorations en capital et sa structure génératrice de revenus, cette propriété représente une acquisition convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

Spencer Hines Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 5846 Lindemann Rd, Mountain House, CA - Terrain à vendre

5846 Lindemann Rd

Mountain House, CA 95391

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 34 096 651 $ CAD
  • Lot de 360,00 AC

Mountain House Terrain à vendre - Livermore

Flux de trésorerie aujourd'hui, opportunité de développement demain • Financement par le vendeur disponible • 360 acres de terrain disponibles • Potentiel de développement futur • La propriété se trouve dans la zone 7 du district de contrôle des inondations du comté d'Alameda et dans le GSA du comté de Contra Costa, et dispose de droits riverains via le canal Delta Mendota grâce à deux pompes de levage. • Répartie sur 3 parcelles dans le comté d'Alameda et 2 parcelles dans le comté de Contra Costa • APN Comté de Contra Costa : 001-061-006, 001-061-007 Comté d'Alameda : 99B-7150-10-11, 99B-7150-10-12, 99B-7150-10-13 En 2024, Mountain House a atteint un jalon incroyable lorsque les résidents ont voté massivement pour établir la ville en plein essor comme la nouvelle ville de Californie, ouvrant la voie à une croissance continue. Les plans sont déjà en cours pour passer à la prochaine phase de développement de la nouvelle ville : • Prévue pour accueillir 15 000 ménages, totalisant environ 45 000 à 50 000 résidents à l'achèvement du plan directeur. • Comprend un centre de village axé sur les piétons intégrant des éléments résidentiels, commerciaux et civiques. • Composée de douze quartiers, chacun centré autour d'équipements tels que parcs, écoles et petites zones commerciales. • Idéalement située près des opportunités d'emploi, des commerces et des divertissements de la région de la Baie tout en offrant un refuge paisible loin de la vie urbaine. • Excellent accès aux transports. Le train ACE, l'I-205, l'I-580 et la route Vasco sont à quelques minutes. Le train Valley Link et l'expansion de la route Byron (Route 239) sont proposés. • Proximité de diverses industries et des villes de la région de la Baie • De nombreux employeurs à moins d'une heure de route • Train à grande vitesse à venir à Stockton/Modesto • Secteur de la logistique en plein essor à proximité • Tracy, située à quelques minutes, est un important centre de distribution et d'expédition

Coordonnées pour la location:

LL CRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 300-306 Seabreeze Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

300-306 Seabreeze Blvd

Daytona Beach, FL 32118

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 739 625 $ CAD
  • 7 335 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Centre commercial à valeur ajoutée | 300-306 Seabreeze Blvd | Daytona Beach, FL 32118 V3 Commercial Advisors est heureux de présenter en exclusivité une rare opportunité de commerce de détail à valeur ajoutée au cœur de Daytona Beach. Ce centre commercial de 7,335 pieds carrés est situé à un coin stratégique et signalé de Seabreeze Blvd — l'artère principale de Daytona Beach — offrant une visibilité et une exposition au trafic inégalées à seulement 0,3 mile de l'accès à la plage. La propriété est composée de trois unités, avec deux locataires existants (Anna's Italian Cuisine, 2,100 pieds carrés, et Cafe Du Japon, 2,447 pieds carrés) et une vacance prête à emménager de 2,788 pieds carrés. Les locataires en place paient un loyer inférieur au marché, et leurs espaces incluent une infrastructure de restaurant, offrant un potentiel immédiat de repositionnement à la valeur du marché. L'unité vacante présente une opportunité immédiate pour un investisseur d'ajouter de la valeur par la location, ou pour un propriétaire/utilisateur d'occuper l'espace tout en collectant des revenus locatifs des locataires existants. Le financement par le vendeur est disponible avec une amortissement sur 30 ans et un terme de 10 ans. La zone commerciale environnante présente un mélange solide de marques nationales, d'hôtels de destination et de restaurants locaux, avec 120,659 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages proches de 65,000 $.

Coordonnées pour la location:

V 3 Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-26
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