Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 639 N Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

14,200 sqft SFR/Retail | Daytona Beach, FL - 639 N Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32114

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 982 484 $ CAD
  • 14 200 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Adresse : 639 N Ridgewood Ave Daytona Beach, FL 32114 Comté : Comté de Volusia Zonage : BR-1 (Commerce de détail) ID de parcelle : 5338-01-09-0120 | 5338-01-09-0030 Taille du bâtiment : 14 200 pi² au total Superficie du terrain (acre) : 1,07 Disposition : 1 bâtiment commercial avec 7 unités | 7 maisons unifamiliales Égout : Connecté Eau : Eau de la ville | Compteurs séparés Électricité : Connectée | Compteurs séparés Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Points forts de l'investissement Infos sur le loyer : Loyer brut potentiel : 19 238 $/mois NOI potentiel : 163 650 $ Prix demandé : 1 450 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 500 000 $ (dû à la clôture) Note : 950 000 $ Paiements au vendeur : 5 695,70 $/ 68 348,40 $ Taux d'intérêt : 6 % avec une échéance de 6 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appeler/Envoyer un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une vérification indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 20,000-sf Redevelopment Site in JC – Terrain à vendre, Jersey City, NJ

20,000-sf Redevelopment Site in JC

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 152 535 $ CAD
  • 0,11 AC
  • 7 Propriétés | Terrain

Jersey City Portefeuille de propriétés à vendre - Hudson Waterfront

Actuellement occupé par le propriétaire, ce portefeuille d'environ 20 000 pieds carrés se compose de sept lots situés dans le secteur Bergen-Lafayette de Jersey City, dans le cadre du Morris Canal Redevelopment Plan. Le site permet un développement allant jusqu'à cinq étages de plein droit, avec la possibilité de construire jusqu'à sept étages en incluant un volet de logements abordables. Cette offre représente une opportunité de développement attrayante, permettant à un investisseur de générer des revenus à court terme tout en positionnant la propriété pour une réaménagement futur. Un financement par le vendeur est disponible. - Concessionnaire automobile (709-711 Grand St) - Bâtiment à usage mixte (701-703 Grand St) : Appartement de 3 chambres, 2 salles de bain Fusion Café avec cuisine Boutique de serrurier - Stationnement (701 Grand St) - Atelier de réparation automobile (1097 Garfield Ave) avec cabine de peinture. Anciennement un atelier de carrosserie. Une licence de carrosserie peut être obtenue. - Terrain pour voitures (14-6 Summit Ave) Superficie totale 19 850 pi² - TRI

Coordonnées pour la location:

West Hoboken Residential

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 919 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Stadium View Apartments - 919 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 363 822 $ CAD
  • 26 353 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Immeuble multifamilial entièrement rénové de 50 unités comprenant 2 appartements d'une chambre et 48 grands studios au design unique qui ressemblent à des appartements d'une chambre, tous avec des pièces séparées avec cuisines, placards et salles de bains de taille normale, situés directement en face du Sofi Stadium et du méga-développement de 300 acres et 10 milliards de dollars de Hollywood Park ! - Prêt de 2,8 millions de dollars à un taux d'intérêt de 3,75 % transférable, fixe jusqu'en 2030, et financement par le vendeur disponible en deuxième position - Rénovation complète de 2 millions de dollars entreprise en 2021, comprenant : - Rénovation de la plomberie à 350 000 $. Toute nouvelle plomberie en cuivre depuis le compteur de la ville, y compris de nouvelles vannes d'arrêt individuelles pour toutes les unités, de nouvelles vannes de douche pour toutes les unités, de nouvelles toilettes et baignoires pour toutes les nouvelles unités, une nouvelle chaudière, tous les nouveaux siphons pour toutes les unités et de nouveaux horizontaux d'égout - Remplacement de toutes les fenêtres du bâtiment par des fenêtres en vinyle double vitrage et trempé - Nouveau stuc et peinture pour tout le bâtiment, finition lisse de style Santa Barbara à l'avant - Nouvelles portes d'accès contrôlé pour voitures et piétons - Système de caméras wifi à vision nocturne 24/7 - 47 des 50 unités entièrement rénovées avec de nouveaux comptoirs en quartz et des cuisines avec armoires en contreplaqué véritable, planchers en LVP, éviers doubles en acier inoxydable, nouveaux carreaux et baignoires, nouveaux accessoires, prises, plinthes, peinture ! - Extérieur comprenant de nouvelles boîtes aux lettres, luminaires, aménagement paysager, rafraîchissement des terrasses - Toutes les unités entièrement câblées en interne avec câblage Spectrum CAT 6, offrant un partage de revenus au propriétaire et un internet haute vitesse pour les locataires sans câblage externe ! - Buanderie sur place avec paiement uniquement par téléphone mobile - 50 places de stationnement, entièrement clôturées et couvertes - Forte demande locative. Fonctionne avec un taux de vacance historique de près de 0 % avec liste d'attente et faibles taux de délinquance. Solide liste de loyers avec des locataires qualifiés - Emplacement de choix directement sur la Prairie Avenue en transformation. Situé directement en face du Sofi Stadium/Hollywood Park, méga-développement de 10 milliards de dollars, y compris 900 000 pieds carrés de commerces de luxe. Situé près du Intuit Dome, du Forum, du centre-ville d'Inglewood et des aéroports de LAX/Hawthorne

Coordonnées pour la location:

Russo Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 27935 Three Notch Rd, Mechanicsville, MD - Commerce de détail à vendre

27935 Three Notch Rd

Mechanicsville, MD 20659

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 762 360 $ CAD
  • 3 548 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre - St Mary's County

Cette propriété commerciale bien aménagée et rénovée comprend plusieurs bureaux spacieux, une cuisine complète et un atelier au rez-de-chaussée sous le bâtiment. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cour clôturée avec une balance sur place, le tout sur environ 1,84± acres. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire. La propriété est disponible à l'achat ou peut être louée pour 8 000 $ plus NNN par mois.

Coordonnées pour la location:

Joe Wustner/ Re/Max One Commercial Division

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 45 NW 22nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

45 NW 22nd Ave

Miami, FL 33125

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 152 535 $ CAD
  • 23 127 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment de restaurant indépendant est situé au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus uniques, diversifiés et fréquentés de Miami. La propriété est idéale pour un exploitant de restaurant propriétaire-utilisateur ou un concept en expansion cherchant à s'établir dans un corridor central qui dessert de nombreux sous-marchés de Miami. Le restaurant est entièrement aménagé et prêt à l'emploi, permettant à un nouvel exploitant de s'installer avec un minimum de temps d'arrêt. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité de toutes les directions, d'une forte visibilité et d'un grand nombre de places de stationnement sur place. La disposition et l'infrastructure rendent la propriété bien adaptée pour un concept de restauration rapide (QSR) ou tout restaurant cherchant à s'étendre à Little Havana. En plus du restaurant, la propriété comprend un lave-auto fonctionnel, fournissant un revenu supplémentaire pour aider à compenser les coûts d'occupation tout en servant également d'agrément pratique et complémentaire pour les clients du restaurant. Cette combinaison unique améliore à la fois l'efficacité opérationnelle et l'expérience client. C'est une occasion rare de posséder à la fois un restaurant fonctionnel et le bien immobilier sous-jacent, offrant une utilisabilité immédiate avec un potentiel de valorisation à long terme. Le zonage T6-8-L de la propriété offre de la flexibilité et présente des opportunités potentielles de réaménagement ou de repositionnement à mesure que le corridor de Little Havana continue d'évoluer. ARRIÈRE-BOUTIQUE/ÉQUIPEMENTS • Séparateur de graisse d'environ 1 600 gallons • Hotte d'extraction commerciale de 12 pieds • Hotte d'extraction commerciale de 4 pieds • Réfrigérateur walk-in de 13’ x 8’ • Réfrigérateur walk-in de 5’ x 6’ • Congélateur walk-in de 8’ x 6’ • Espace de bureau dédié • Zone de stockage à sec • Poste de préparation des aliments • Service de gaz naturel • Deux (2) toilettes conformes ADA • Deux (2) systèmes de CVC séparés • Espace de restauration extérieur couvert

Coordonnées pour la location:

Chariff Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-17
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Plus de détails pour 5250 Eastland Ave, Salem, OR - Terrain à vendre

Turner Rd Development - 165ac - IC - 5250 Eastland Ave

Salem, OR 97317

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 947 451 $ CAD
  • Lot de 165,00 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Situé le long de Mill Creek entre Turner et Salem, le terrain de 165 acres offre une occasion rare de zonage industriel commercial pour créer une communauté emblématique à l'intérieur des limites de la ville de Salem. Faisant partie d'un site plus vaste de 390 acres, cette section plane bénéficie d'un zonage IC flexible, de relevés terminés, de rezonage, d'analyse de plaine inondable, de relevés et d'un plan de remplissage qui positionnent ce terrain pour un développement immédiat. Débloquez un potentiel inégalé avec ce terrain exclusif de 388 acres—le plus grand joyau non développé à l'intérieur des limites de la ville de Salem. Stratégiquement situé à seulement 7 miles au sud-est du centre-ville, ce site fusionne magistralement paysages ruraux, vues naturelles époustouflantes et connectivité urbaine fluide, préparant le terrain pour des projets transformateurs. Adjacent au lac Turner et à l'université Corban, il offre un accès facile aux infrastructures clés comme l'aéroport et les grands détaillants. Cette offre de premier ordre comprend des zones résidentielles, des zones mixtes souhaitables, des zones industrielles commerciales et des zones industrielles commerciales.

Coordonnées pour la location:

Tradition Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 885 Church Dr, Duck Creek Village, UT - Services hôteliers à vendre

The Lodge at Duck Creek - 885 Church Dr

Duck Creek Village, UT 84762

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 144 629 $ CAD
  • 8 112 pi²
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Duck Creek Village Services hôteliers à vendre

Opportunité d'Investissement Privilégiée : Propriété Clé en Main Unique en Son Genre Titre : Occasion d'Acquisition Rare avec Financement Propriétaire Flexible Disponible L'Offre Saisissez l'occasion de posséder la propriété la plus distinctive de la région. Il s'agit d'un véritable investissement clé en main, méticuleusement entretenu et conçu pour l'investisseur cherchant un flux de trésorerie immédiat sans le tracas de rénovations ou de dépenses en capital immédiates. Des finitions haut de gamme aux systèmes mécaniques optimisés, chaque détail a été pris en charge, vous permettant de reprendre les opérations dès le premier jour. Emplacement et Caractère Inégalés Situé dans un corridor de premier choix et très demandé, ce bâtiment se distingue comme un atout unique en son genre. Son caractère architectural unique et son emplacement stratégique garantissent une grande visibilité et une appréciation de la valeur à long terme qui ne peuvent tout simplement pas être reproduites par les propriétés voisines. Financement Flexible Pour faciliter une transition en douceur pour l'acheteur approprié, le propriétaire propose des options de financement vendeur attrayantes. Cela offre un chemin unique vers la propriété avec des conditions potentiellement plus flexibles que le prêt institutionnel traditionnel, en faisant un choix idéal pour les investisseurs en échange 1031 ou ceux cherchant à optimiser leur levier financier. Points Clés : 100% Clé en Main : Aucun entretien différé ; occupation/opération immédiate. Financement Propriétaire : Conditions personnalisables disponibles pour les acheteurs qualifiés. Emplacement Privilégié : Zone à fort trafic avec une forte croissance historique. Atout Unique : Le seul bâtiment de ce genre et de ce calibre sur le marché local. Gestion Simplifiée : Systèmes en place pour une expérience d'investissement "plug-and-play".

Coordonnées pour la location:

The Lodge at Duck Creek

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 528 By Pass 123, Seneca, SC - Bureau à vendre

F - 528 By Pass 123

Seneca, SC 29678

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 478 531 $ CAD
  • 1 254 pi²
  • 1 Unité

Seneca Bureau à vendre

Grande opportunité de posséder 1 254 pi² ! L'espace est actuellement loué par Blinds And Us, une galerie Hunter Douglas qui déménage le 1er février. Le plan actuel comprend une grande salle d'exposition utilisant la majorité de la superficie, une zone de consultation pour le gérant du magasin, un bureau, une kitchenette et une salle de bain. Assez d'espace pour convertir en 5 bureaux supplémentaires. La propriété peut également être utilisée par le nouveau propriétaire comme espace de vente au détail. La suite B est située dans l'un des meilleurs emplacements à Seneca avec un fort passage sur By Pass 123. Près des magasins, restaurants, services médicaux, centre-ville de Seneca, Marina du lac Keowee, proche de tout ! Le propriétaire envisagera des conditions de financement par le propriétaire. Photos de l'intérieur à venir après le déménagement du locataire. Les acheteurs doivent vérifier tout ce qui est important, y compris la superficie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 6100 Turner Rd, Salem, OR - Terrain à vendre

Turner Rd Development - 48.24ac - MU-III - 6100 Turner Rd

Salem, OR 97317

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 734 460 $ CAD
  • Lot de 48,24 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Niché entre Turner et Salem, le terrain de 48,24 acres offre une occasion rare aux développeurs et aux bâtisseurs de créer une communauté emblématique à l'intérieur des limites de la ville de Salem. Faisant partie d'un site plus vaste de 390 acres, cette section plane bénéficie d'un zonage flexible MU-III, de relevés terminés, de rezonage, d'analyse de plaine inondable, de relevés et d'un plan de remplissage qui positionnent ce terrain pour un développement immédiat. Débloquez un potentiel inégalé avec ce terrain exclusif de 388 acres—le plus grand joyau non développé à l'intérieur des limites de la ville de Salem. Stratégiquement situé à seulement 7 miles au sud-est du centre-ville, ce site fusionne habilement paysages ruraux, vues naturelles époustouflantes et connectivité urbaine fluide, préparant le terrain pour des projets transformateurs. Adjacent au lac Turner et à l'université Corban, il offre un accès facile aux infrastructures clés comme l'aéroport et les grands détaillants. Cette assistance de premier ordre comprend des zones résidentielles, des zones mixtes souhaitables, des zones commerciales industrielles et des zones commerciales industrielles.

Coordonnées pour la location:

Tradition Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 15032 N 74th St, Scottsdale, AZ - Industriel à vendre

The AutoBox - 15032 N 74th St

Scottsdale, AZ 85260

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 050 845 $ CAD
  • 1 179 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Détecteur de fumée

Scottsdale Industriel à vendre - Scottsdale Airpark

Rare opportunité d'acquérir un condo automobile de luxe clé en main au sein de The Autobox à Scottsdale Airpark. L'unité A100 offre environ 1 179 pi² au total, comprenant ±860 pi² d'espace de garage au rez-de-chaussée et un salon privé en mezzanine de ±319 pi², avec une hauteur libre de 18 pieds, des planchers en béton poli et un contrôle climatique complet par CVC. Le vendeur cédera tous les meubles, installations, équipements et améliorations spécifiques à l'automobile existants, créant ainsi une véritable acquisition prête à l'emploi pour un collectionneur, un passionné ou un propriétaire-utilisateur orienté vers le style de vie. Les améliorations notables incluent une station de recharge pour véhicules électriques, un système personnalisé de circulation/extraction d'air pour une meilleure circulation de l'air et une prise d'air frais, ainsi qu'une alimentation électrique de 100A, 208/120V, triphasée. La propriété est située dans une communauté sécurisée et fermée d'Autobox avec accès 24/7 et comprend une adhésion exclusive à un club privé doté d'un bar, d'un salon, de télévisions, de toilettes et d'un espace de rassemblement social. L'emplacement offre une proximité immédiate à l'aéroport de Scottsdale, à la Loop 101, et est à distance de marche de Scottsdale Quarter et Kierland Commons. Le financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité d'acquisition attrayante pour les acheteurs qualifiés avec les conditions suivantes : - Acompte de 500 000 $ - Intérêt uniquement à 7,00 % - Terme de 3 ans Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une solution de stockage automobile haut de gamme avec un composant de style de vie élevé dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Scottsdale.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 0 Reid St, Palatka, FL - Terrain à vendre

0 Reid St

Palatka, FL 32177

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 341 808 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Palatka Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de terrain commercial vacant à Parcel B, 3001 Reid Street, Palatka, Floride, avec possibilité de financement par le vendeur. Ce terrain dégagé et nivelé est stratégiquement situé entre NAPA Auto Parts et Haven Hospice, offrant une forte visibilité et un accès immédiat à l'autoroute à quatre voies de Reid Street. Le site bénéficie d'une excellente exposition au trafic et d'un accès pratique, ce qui le rend bien adapté à une large gamme d'utilisations commerciales ou professionnelles. La propriété est située à proximité de grands détaillants nationaux tels que Lowe’s et Home Depot, ainsi que de nombreux restaurants, banques et services quotidiens, la plaçant au cœur du principal corridor commercial de Palatka. Palatka est un marché en croissance dans le nord de la Floride, connu pour son riche patrimoine, sa forte identité communautaire et son cadre pittoresque le long de la rivière St. Johns. La ville propose des attractions telles que le parc d'État Ravine Gardens, l'architecture historique du centre-ville, la Ville des Murales, et des événements annuels comme le Festival des Azalées. Les loisirs de plein air, la navigation de plaisance et la pêche renforcent encore l'attrait de la région. Une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial très visible dans une zone commerciale établie et en expansion. Les conditions de financement par le vendeur sont sujettes à négociation.

Coordonnées pour la location:

North Florida Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 2105-2107 W Shady Grove Rd, Irving, TX - Commerce de détail à vendre

2105-2107 W Shady Grove Rd

Irving, TX 75060

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 367 230 $ CAD
  • 3 070 pi²

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

GARDERIE OU SERVICE DE GARDE D'ENFANTS.......PAR VILLE....ZONÉ S-P-1 POUR P-O INCLUANT GARDERIE ET 800 PIEDS CARRÉS OU VENTE D'ANTIQUITÉS ET D'ARTS ET MÉTIERS. VOIR PLAN DU SITE SUR NTREIS*PRIX À $1,000,000*2 BÂTIMENTS INDÉPENDANTS*FORT TRAFIC - 15,405 PAR JOUR SELON COSTAR, INTERSECTION DE W SHADY ROAD & GLENWICK LANE*LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA AVEC 20 POURCENT D'ACOMPTE, TAUX DE 8,5 POURCENT, BILLET BALLON DE 10 ANS*LE BÂTIMENT PRINCIPAL EST AU 2107 AVEC ENVIRON 2310 PIEDS CARRÉS* LE BÂTIMENT AU 2105 EST DE 760 PIEDS CARRÉS SELON LES REGISTRES FISCAUX* 3070 PIEDS CARRÉS AU TOTAL SELON LES IMPÔTS *LE TERRAIN EST DE 0,81 ACRE*CONSTRUIT EN 1980* ACTUELLEMENT ZONÉ POUR ÉCOLE MATERNELLE*PLUSIEURS ENTREPRISES ONT OPÉRÉ ICI DANS LE PASSÉ, Y COMPRIS GARDERIE, CABINET MÉDICAL, BUREAU D'ASSURANCE, CABINET DENTAIRE & RESTAURANT* GRAND APPEL VISUEL AVEC CHARME DU SUD* $7217 IMPÔTS ANNUELS ESTIMÉS EAU DE LA VILLE & ÉGOUT DE LA VILLE ACCÈS FACILE À LA PROPRIÉTÉ*ALLÉE SURDIMENSIONNÉE POUR ENTRER ET FAIRE DEMI-TOUR FACILEMENT*BEAUCOUP D'ESPACE ENTRE LE SUJET ET LA PROPRIÉTÉ VOISINE*GRAND TERRAIN* PANNEAUX ÉLECTRIQUES TOUS REMPLACÉS EN 2021*PLOMBERIE-UNE PARTIE DE LA PLOMBERIE REMPLACÉE PAR NOUVEAU TUBE PVC EN 2019*NOUVEAU TOIT-2024*NOUVEAU PLANCHER INSTALLÉ 2024 ISOLATION & BARRIÈRE RADIANTE-2019*PLAFONDS DE 11 PIEDS, COUR CLÔTURÉE, PAS DE GARAGE, RUES EN BÉTON, 16 CAMÉRAS FOURNIES AVEC LA PROPRIÉTÉ*LE TERRAIN EST DE 295 X 138 X 90 X 107 X 234* LES ADRESSES AU 2107 & 2105 SONT ZONÉES S-P-1 POUR P-O INCLUANT GARDERIE ET 800 PIEDS CARRÉS OU VENTE D'ANTIQUITÉS ET D'ARTS ET MÉTIERS. VOIR VIDÉO DRONE AVEC MUSIQUE, VISITE 360 & PLAN D'ÉTAGE DANS LA SECTION MÉDIA. ZONE BUREAU PROFESSIONNEL POUR INCLURE GARDERIE AVEC RÉGLEMENTATIONS DE HAUTEUR ET DE SURFACE DE BUREAU PROFESSIONNEL ET 800 PIEDS CARRÉS DE VENTE AU DÉTAIL DANS LE BÂTIMENT B SEULEMENT *2105 ET 2107 W SHADY GROVE ROAD*VOIR ORDONNANCE 8237 PUBLIÉE SUR NTREIS*

Coordonnées pour la location:

Sharon Hodnett

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 2301 SW 57th Ter, Hollywood, FL - Industriel à vendre

2301 SW 57th Ter

Hollywood, FL 33023

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 5 195 473 $ CAD
  • 3 147 pi²

Hollywood Industriel à vendre - Hallandale

Entreprise de grues clé en main, bien établie depuis 15 ans, à vendre avec immobilier. L'entreprise de grues comprend plus de 6 grues avec accessoires, allant de 17 à 40 tonnes. Équipement supplémentaire également inclus. 2 emplacements, desservant le sud-est et le sud-ouest de la Floride. L'immobilier comprend un terrain d'angle de 0,55 acre (23 755 pi²) avec facilité d'entrée et de sortie. Électricité triphasée, 1 porte roulante de 12x14. Le gestionnaire de bureau/dépatcheur dédié et le personnel ont plus de 10 ans d'expérience avec l'entreprise. Les opérateurs de grues sont tous certifiés et expérimentés, avec une moyenne de 8 ans dans l'entreprise. Le propriétaire prend sa retraite, mais envisage de rester pour consultation et faciliter la transition pendant jusqu'à 6 mois. Financement possible par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Veria & Associates Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 407 N Ridgewood Dr, Sebring, FL - Commerce de détail à vendre

407 N Ridgewood Dr

Sebring, FL 33870

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 683 478 $ CAD
  • 2 834 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Sebring Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ENTREPRISE + IMMOBILIER + LICENCE DE LIQUEUR 4 COP — AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Découvrez une occasion rare de posséder Sheila’s Pub, un bar clé en main et établissement de liqueur complet avec une précieuse licence de liqueur 4COP, immobilier, et une division de traiteur en pleine croissance. Idéalement situé sur un terrain d'angle de choix entre le célèbre Downtown Circle et la très fréquentée Sebring Parkway—juste en face du Faded Bistro—cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, le pub dispose de 61 places assises à l'intérieur, d'un accueillant patio couvert à l'avant, et d'un espace privé supplémentaire à l'arrière—idéal pour des événements spéciaux, des dégustations, ou pour développer l'activité de traiteur. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son incroyable potentiel de croissance. Continuez avec le thème actuel des 12 Heures de Sebring ou réinventez complètement l'espace. Une idée inspirée : transformez-le en un magasin de campagne à thème Old Florida Citrus, similaire au bien-aimé Maxwell Country Store à Avon Park. Imaginez offrir des friandises signature comme la crème glacée Orange-Cickle, du miel local, des confitures, et—seulement possible avec une licence de liqueur complète—des spiritueux et liqueurs artisanaux infusés à l'orange. Cette touche unique pourrait redéfinir la marque, attirer les touristes, et créer une expérience de destination inoubliable. Que ce soit pour développer le service de traiteur de liqueur, améliorer le pub existant, ou développer une nouvelle attraction de vente au détail à thème, les possibilités sont extraordinaires. Pour rendre cette opportunité encore plus attrayante, le vendeur propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec seulement 250 000 $ d'acompte ! Les entreprises avec ce niveau de flexibilité, de force de localisation, et de potentiel créatif arrivent rarement sur le marché. Saisissez cette chance de posséder une propriété rentable et polyvalente avec une vision illimitée et une valeur de licence unique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 422 W 43rd St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

TC-1 Corner Commercial | Seller Financing - 422 W 43rd St

Savannah, GA 31401

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 223 671 $ CAD
  • 2 800 pi²
  • Climatisation

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé à un coin de rue stratégique dans le district des tramways de Savannah, le 422 W 43rd Street offre une opportunité rare d'acquérir une propriété zonée TC-1 (Commercial Traditionnel) avec une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de financement par le vendeur, créant ainsi une voie attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Ce bâtiment de ±2 800 pieds carrés, sur deux étages, est actuellement configuré en un agencement mixte bureau/résidentiel, mais est entièrement zoné pour un usage commercial, permettant à un futur propriétaire de repositionner la propriété pour répondre à la demande du marché. Le zonage TC-1 soutient une large gamme d'utilisations, y compris restaurant, café, bureau professionnel, commerce de détail, entreprises de services, et location de vacances à court terme non occupée par le propriétaire. Une caractéristique déterminante de cet emplacement est sa proximité avec Le Jardin, un nouveau développement résidentiel et commercial à usage mixte en construction par The Rhino Collective. Situé à l'entrée du district historique des tramways, Le Jardin apportera plusieurs bâtiments résidentiels avec plus de 50 appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée avec des sièges extérieurs, renforçant la vitalité et le trafic piétonnier immédiatement adjacent à cette propriété. Cet investissement à proximité reflète l'intérêt croissant et le réinvestissement dans le cœur urbain de la région et renforce la demande à long terme pour les usages de détail, de bureau et d'hospitalité. L'ouverture du vendeur au financement par le vendeur élargit considérablement la flexibilité de structuration de l'accord, attirant les acheteurs cherchant à réduire le capital initial, à exécuter des stratégies de repositionnement par phases, ou à naviguer dans la dynamique actuelle des prêts. La propriété bénéficie d'une double façade le long de West 43rd Street et du boulevard Martin Luther King Jr., offrant une forte entrée/sortie et une grande visibilité. Une cour arrière clôturée et six places de stationnement hors rue offrent des avantages fonctionnels rarement trouvés dans ce sous-marché, soutenant une gamme de concepts commerciaux, y compris restaurant et bureau. Les caractéristiques architecturales incluent de hauts plafonds, des détails d'origine, et de multiples points d'accès bien adaptés pour une réutilisation adaptative, une configuration de travail-vie, ou une conversion en espace commercial pour un ou plusieurs locataires. À quelques minutes du centre-ville de Savannah, des logements SCAD, et des principaux corridors de transit, l'actif se trouve dans un corridor commercial établi et de plus en plus actif. Qu'il soit acquis par un utilisateur-propriétaire, un investisseur, ou un acheteur à valeur ajoutée, la propriété offre de multiples stratégies de sortie viables soutenues par son zonage, son emplacement, l'élan de développement adjacent, et le financement flexible.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 2230 Towne Lake Pky, Woodstock, GA - Bureau à vendre

Bldg. 1000 Ste. 120 - 2230 Towne Lake Pky

Woodstock, GA 30189

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 300 791 $ CAD
  • 1 136 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Woodstock Bureau à vendre - Cherokee County

****FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE**** $76,000 investis pour l'aménagement médical Prix de vente $220,000 - Acompte $55,000 - Montant hypothécaire $165,000 Taux d'intérêt 7,5 % Taux fixe Calendrier d'amortissement sur 20 ans avec ballon de 10 ans P&I- $ 1,329.23 Taxes- $ 162.50 CAM- $198.00 Ass.- $ 50.00 TLCA- $ 13.89 Association Commerciale Towne Lake TOTAL- $ 1,753.62 Mensuel

Coordonnées pour la location:

Towne Lake Management Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 24828 State Highway 38, Elkton, OR - Spécialité à vendre

Sawyers Rapids RV Park - 24828 State Highway 38

Elkton, OR 97436

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 119 207 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Elkton Spécialité à vendre

Sawyer Rapids RV Park est une propriété rare de camping-car et d'hébergement en bord de rivière, située sur environ 8,5 acres le long d'un tronçon très prisé de la rivière Umpqua à Elkton, Oregon. Cette partie de la rivière est largement reconnue parmi les pêcheurs pour la pêche au saumon, au steelhead et au bar à petite bouche, et a longtemps servi de destination pour les visiteurs cherchant un accès direct à la rivière avec des hébergements pour la nuit. La demande pour la propriété est en partie alimentée par l'accès payant à la pêche, les passes annuelles et les visites répétées spécifiquement liées à cet emplacement. Sawyer Rapids RV Park offre une combinaison irremplaçable de bord de rivière, de pêche de qualité destination, de sources de revenus diversifiées, d'infrastructure de fibre optique à l'échelle du parc, et d'un potentiel opérationnel clairement défini dans l'un des corridors les plus axés sur la récréation du sud de l'Oregon. Le parc propose un mélange diversifié d'hébergements comprenant 21 emplacements pour camping-cars (avec des espaces premium adjacents à la rivière), des unités de location appartenant au parc (maisons manufacturées et une petite maison), quatre cabines Airbnb orientées vers la rivière, et 11 emplacements de camping saisonniers, y compris un site de groupe. Cette configuration flexible soutient l'occupation à long terme, les séjours de courte durée et la récréation saisonnière, créant plusieurs flux de revenus complémentaires au-delà du loyer traditionnel de l'espace. Des revenus supplémentaires sont générés par les frais d'accès à la pêche et les passes annuelles, les installations de blanchisserie, les distributeurs automatiques et concessions, le stockage et le stationnement réservé, et les transferts de services publics d'électricité. Un avantage concurrentiel clé est l'internet en fibre optique installé dans tout le parc en 2024, desservant l'ensemble de la propriété et attirant les voyageurs modernes, les travailleurs à distance et les invités en séjour prolongé cherchant une connectivité haut débit fiable dans un cadre en bord de rivière. Les améliorations et commodités de la propriété incluent un accès direct à la rivière, une rampe de mise à l'eau publique, plusieurs maisons de bain (y compris une maison de bain plus récente desservant les cabines avec des matériaux supplémentaires pour l'aménagement inclus), un salon récréatif et un café internet avec espace de bureau, des installations de blanchisserie sur place, un appartement d'environ 1 800 pieds carrés offrant un potentiel de valeur ajoutée futur, et un bâtiment d'atelier soutenant les opérations du parc. Les opérations révisées en place reflètent un revenu d'exploitation brut d'environ 215 000 $ et un revenu d'exploitation net d'environ 119 900 $, reflétant une catégorisation des dépenses corrigée et représentant un taux de capitalisation implicite d'environ 7,7 % au prix demandé actuel de 1 550 000 $. Ces chiffres sont basés sur les opérations actuelles et n'assument pas d'expansion, de réaménagement ou d'optimisation des revenus au-delà de l'utilisation existante. Dans un scénario d'exploitation stabilisé, la propriété démontre un potentiel significatif grâce à l'utilisation complète des hébergements existants, à la performance accrue des locations à court terme, et à l'optimisation des flux de revenus auxiliaires. Un pro forma stabilisé illustratif reflète un NOI d'environ 240 100 $; toutes les projections futures sont uniquement illustratives et ne reflètent pas le revenu d'exploitation actuel. L'acheteur doit vérifier toutes les hypothèses. Le financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration d'une acquisition.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pro West

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 228 N Gaffey St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

228 N Gaffey St

San Pedro, CA 90731

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 955 694 $ CAD
  • 1 003 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Aussi disponible à la location pour 2000,00 $ par mois avec un bail de 5 ans. Financement par le vendeur avec des conditions négociables, y compris des taux alignés sur les prêts conventionnels et un dépôt. Valeur du terrain. Acheté tel quel. Cette propriété est située à un pâté de maisons de l'entrée de l'autoroute 110 et de la 47 en direction de Long Beach via le pont Vincent Thomas. À distance de marche des restaurants et des boutiques. À quelques minutes de l'ancien Port's O'Call (https://sanpedro.com/la-waterfront/ports-o-call-village/), qui sera bientôt le site du complexe de divertissement et de restauration tant attendu, surnommé "West Harbor" (https://www.westharborla.com/), un projet de 155 millions de dollars dont la première phase introduira de nouveaux restaurants, boutiques et bars, le centre-ville de San Pedro, le Port de Los Angeles World Cruise Center (https://www.portoflosangeles.org/business/terminals/passenger/cruise) et bien plus encore. EXCELLENTE opportunité d'investissement !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty South Bay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 4695 Thornton Ave, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

Corner Thornton Ave & Cabrillo Dr - 4695 Thornton Ave

Fremont, CA 94536

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 418 075 $ CAD
  • 2 984 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

Rare coin de rue à fort trafic juste à côté de l'autoroute 880. Actif détenu par un prêteur. 23 000 véhicules par jour selon le comté. Zoné à usage mixte (MX). Parcelles 501-80-79-2, 501-80-80-7 et 501-80-80-8.

Coordonnées pour la location:

Milestone Financial LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 2503 FM 866, Odessa, TX - Industriel à vendre

2503 FM 866

Odessa, TX 79763

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 093 784 $ CAD
  • 3 480 pi²

Odessa Industriel à vendre

MAGASIN avec 3 maisons/espaces de vie avec une façade de 300 pieds de large et 800 pieds de profondeur sur l'autoroute FM 866! Les maisons ont également des cuisines, un magasin, 11 emplacements pour VR et un puits d'eau à 3 gal/minute! Électricité monophasée, 4 fosses septiques sur 5,51 acres! SEULEMENT 800 000 $! Cour dégagée et calcaire. Services de champs pétrolifères, 3 unités de maison et emplacements pour VR, 4 VR loués. Stockage et petit atelier, ne manquez pas cette opportunité! Financement par le vendeur 300K $ d'acompte, amorti sur 10 ans à 8%. Maison de 30x30 = 900 pieds carrés, maison de 27x30 = 810 pieds carrés, garage de 30x30 = 900 pieds carrés, maison de 29x30 = 870, atelier de 30x50 = 1 500 pieds carrés. Total pieds carrés : 4 980.

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 200 N 13th St, Bay City, MI - Industriel à vendre

200 N 13th St

Bay City, MI 48708

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 683 478 $ CAD
  • 10 094 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Bay City Industriel à vendre - Uptown Bay City

Ce bâtiment commercial offre polyvalence et un potentiel immense de croissance. Anciennement utilisé comme entrepôt, la propriété est située près du développement dynamique "Uptown" et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise. Le design flexible du bâtiment le rend parfait pour une large gamme d'utilisations, allant de l'espace commercial ou de vente au détail au rez-de-chaussée à la possibilité de construire VERS LE HAUT et d'avoir des suites résidentielles ou de bureaux aux étages supérieurs. Il est conçu structurellement pour supporter l'ajout d'un deuxième ou même d'un troisième étage, où vous pouvez profiter de la vue sur la rivière! Avec son emplacement de choix et ses possibilités de développement à plusieurs étages, cette propriété offre une opportunité unique de créer un espace à usage mixte qui tire parti de la croissance du quartier environnant. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise ou à développer des unités résidentielles, ce bâtiment est prêt pour son prochain chapitre et est prêt pour un nouvel usage. Le bâtiment dispose d'environ 1200 pieds carrés d'espace de bureau, d'une hauteur de plafond de 17 pieds et de 3 portes roulantes. Un financement créatif/vendeur est une option.

Coordonnées pour la location:

The Miller Group of Saginaw, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 458 W 434, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

458 W 434

Longwood, FL 32750

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 734 460 $ CAD
  • 5 402 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

À vendre (2 000 000 $) ou à louer (24 $ par pied carré NNN). Location avec option d'achat à l'avenir. Financement par le vendeur disponible. Contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Results Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14
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