500 Owner Financed Properties à vendre à USA

430 Eddy St

San Francisco, CA 94109

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 809 210 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

San Francisco Terrain à vendre - Van Ness/Chinatown

Ce terrain de haute densité de 3 575 pieds carrés offre une rare opportunité de développement au cœur de San Francisco. Zoné RC-4 pour un usage résidentiel et commercial, le site avait auparavant été approuvé pour 23 unités. Sa situation centrale offre une excellente connectivité aux principaux employeurs, commerces et destinations culturelles. Un financement par le vendeur est disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Elk Place - 113 N Clinton Ave

Rochester, NY 14604

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 827 175 $ CAD
• 21 350 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Rochester Multi-résidentiel à vendre - Rochester CBD

Situé en plein cœur du centre-ville, le 113 N Clinton Ave représente une RARE occasion d’investissement offrant un revenu exceptionnel! Cet hôtel de cinq étages comprenant 63 chambres et 2 locaux commerciaux en façade combine un solide flux de trésorerie existant avec la flexibilité nécessaire pour s’adapter à une variété de stratégies d’investissement. La configuration polyvalente de l’immeuble permet un bon mélange de locataires, ce qui le rend idéal pour du logement d’urgence, des séjours prolongés ou de la location à plus long terme. Sa construction solide et sa structure bien entretenue sont complétées par une toiture plus récente, des services publics modernisés, et la propriété sera livrée avec un tout nouveau certificat d’occupation à la clôture de la transaction. Possibilité de financement par le propriétaire pour l’acheteur qualifié avec une mise de fonds de 50 %. Il s’agit présentement d’une OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN GÉNÉRANT D’EXCELLENTS REVENUS, avec un incroyable potentiel de VALORISATION! Ne manquez pas cette occasion!

Coordonnées pour la location:

Peters Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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1002 Main - 1002 Main St

La Marque, TX 77568

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 347 925 $ CAD
• 1 880 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

La Marque Flex à vendre

L’immeuble est actuellement loué pour une période de 5 ans. Le locataire paie tous les services publics et l’entretien. L’agent inscripteur doit accompagner toutes les visites. Financement par le propriétaire possible avec 20 % de mise de fonds. Taux d’intérêt à déterminer.

Coordonnées pour la location:

Ace Realty Solutions, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Wonderview at Highland - 4632 N 14th Pl

Phoenix, AZ 85014

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 497 215 $ CAD
• Lot de 2,49 AC

Phoenix Terrain à vendre - Camelback Corridor

La société Kocour est heureuse de proposer cette opportunité de terrain commercial situé au cœur de Phoenix, en Arizona, appelé Wonderview at Highland. Cette offre distincte comprend trois (3) grands terrains contigus totalisant 2,49 acres brutes situés le long de Highland Avenue et de la 14e Place, à l'angle sud-ouest. La propriété en question a subi un vaste changement de zonage de R1-6 à maintenant PUD, ce qui permet un usage mixte avec des espaces résidentiels et commerciaux. Plus précisément, les approbations incluent des bâtiments ou structures de deux étages pouvant atteindre 35 pieds de hauteur avec une couverture de 50 %, avec des résidences proposées au sud du site et des commerces au nord du site, donnant sur Highland Avenue. Situé à seulement 1,5 mile de The Biltmore Fashion Square et à moins de 5 miles de l'aéroport Sky Harbor, Wonderview at Highland est véritablement central. Entouré par des commodités locales, cela a augmenté la viabilité pour les déplacements piétons et la mobilité le long de Highland Avenue. Des documents de diligence raisonnable approfondis peuvent être mis à disposition, y compris une enquête ALTA, un rapport de phase 1, un rapport géotechnique sur les sols et un ensemble de zonage PUD approuvé. Des conditions créatives de financement par le vendeur offrent l'opportunité d'une banque foncière permettant à un acheteur de sécuriser le financement de la construction et permanent. Le vendeur coopérera avec une circonstance d'acheteur 1031.

Coordonnées pour la location:

Kocour Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Prime Hunting Property - 7408 Matt Hair Rd

Fayetteville, NC 28312

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 182 945 $ CAD
• Lot de 283,00 AC

Fayetteville Terrain à vendre

Cette parcelle de ±283 acres est une propriété de chasse de premier choix conçue pour le sportif sérieux. L'habitat diversifié soutient de fortes populations de cerfs de Virginie, de dindons sauvages et de petit gibier, ce qui en fait un refuge de chasse idéal pour plusieurs saisons. Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété offre l'intimité, la superficie et les caractéristiques naturelles que les chasseurs recherchent dans une véritable parcelle de chasse de l'Est de la Caroline du Nord. Une partie de la propriété est cultivée et génère des revenus.

Coordonnées pour la location:

APG Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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6 Park Ave

Rutherford, NJ 07070

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 904 605 $ CAD
• 1 500 pi²

Rutherford Commerce de détail à vendre - Meadowlands

Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

MBCORPRE, INC.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-25

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11326 Wheatland Ave

Sylmar, CA 91342

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 9 741 900 $ CAD
• Lot de 18,90 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain plat et utilisable, offert sous forme de deux lots vendus ensemble, offrant une grande flexibilité pour le développement, l’investissement ou une retraite privée. La propriété est clôturée, bien entretenue et dotée des services publics, offrant une page blanche pour concrétiser votre vision. Profitez d’un vaste espace ouvert et de vues panoramiques, avec un excellent potentiel pour un usage agricole, résidentiel ou récréatif. Un cadre de style maison de ferme ajoute au charme de la propriété, lui conférant du caractère et une chaleureuse ambiance rurale. Que vous souhaitiez construire, agrandir ou conserver en vue d’une croissance future, cette propriété polyvalente représente une occasion rare de posséder un terrain utilisable, flexible et entouré de paysages pittoresques. Laissez libre cours à votre imagination et explorez toutes les possibilités! Financement par le vendeur disponible. Communiquez avec la courtière inscriptrice Margarita Tadevosyan pour plus de détails et des renseignements importants au (818) 294-0883 ou à l’adresse courriel margaritatadevosyan@kw.com.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams R. E. Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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2,452 sqft SFR + Office Building | DeLand, FL - 306 S Woodland Blvd

Deland, FL 32720

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 807 186 $ CAD
• 2 452 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Adresse : 306 S Woodland Blvd DeLand, FL 32720 Comté : Comté de Volusia ID de parcelle : 7016-20-01-0020 Taille du bâtiment : 2,452 pieds carrés Taille du terrain (acre) : 0,24 Taille du terrain (pieds carrés) : 10,570 Disposition : SFR/Bâtiment de bureaux Égout : Connecté Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d'opportunité : Oui Points forts de l'investissement Infos sur le loyer : Loyer brut potentiel : 4,350 $/mois NOI potentiel : 41,120 $ Prix demandé : 580,000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 156,000 $ (dû à la clôture) Note : 450,000 $ Paiements au vendeur : 2,148.3 $/25,780.1 $ Taux d'intérêt : 4,5 % avec un ballon de 5 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité de remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez\Textez pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-25

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17,062 sqft Flex Warehouse | Jacksonville, FL - 10220 New Kings Rd

Jacksonville, FL 32219

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 750 632 $ CAD
• 17 062 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

• Site entièrement approuvé pour l'utilisation de stockage extérieur industriel • Entrée contrôlée avec portail directement sur New Kings Rd • Idéal pour le stationnement de flottes, le stockage d'équipements, de matériaux ou de conteneurs d'expédition Adresse : 10220 New Kings Rd Jacksonville, FL 32219 Comté : Comté de Duval ID de parcelle : 002742-0010 Taille du bâtiment : 17,062 pieds carrés Taille du terrain (acre) : 4.96 Taille du terrain (pieds carrés) : 216,131 Disposition : Entrepôt flexible sur un terrain de 4.96 acres Fosse septique : Connectée Eau : Puits Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d'opportunité : Faux Points forts de l'investissement Infos sur le loyer : Loyer brut potentiel : 21,752.67 $/mois NOI potentiel : 202,748 $ Prix demandé : 2,695,000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 495,000 $ (dû à la clôture) Note : 2,200,000 $ Paiements au vendeur : 11,810.08 $ Taux d'intérêt : 5 % avec un ballon de 10 ans Période d'amortissement : 30 ans Pas de pénalité de remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Appelez\Textez pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les finances. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-03-25

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3725, 3745 N. Movie Ranch Rd. - 3725 Movie Ranch Rd

Duck Creek Village, UT 84762

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 939 398 $ CAD
• 1 357 pi²

Duck Creek Village Spécialité à vendre

Opportunité unique au cœur du corridor commercial de Duck Creek Village. Cette propriété comprend deux parcelles totalisant environ 0,90 acre, offrant à la fois un usage résidentiel et un potentiel pour des opportunités d'affaires ou d'investissement. Le chalet en rondins existant dispose de 4 chambres et de 1¾ salles de bains et a été mis à jour avec des rénovations complétées en 2019 et 2022. Les caractéristiques intérieures incluent une cheminée au propane et des espaces de vie confortables adaptés à une utilisation toute l'année. Actuellement exploité comme location à la nuitée, le chalet offre une opportunité de revenu établie. La parcelle supplémentaire offre de l'espace pour un développement futur ou un usage commercial. Un pavillon de 675 pieds carrés construit en 2006 est situé sur la propriété et peut être déplacé à l'intérieur du lot selon les besoins. Une connexion au réseau d'égouts est disponible sur la propriété. Située dans le corridor commercial central de Duck Creek Village, cette propriété offre un accès pratique aux commodités locales, aux loisirs de plein air et au tourisme toute l'année dans les montagnes environnantes. Option de financement par le vendeur disponible avec un acompte de 250K. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Ce chalet est actuellement une location. Veuillez appeler pour planifier une visite. Le conteneur Conex à l'avant avec la fresque ne restera PAS avec la propriété. La cuisine et la salle de bain de la chambre arrière ont été rénovées en 2019. Les pièces latérales et la salle de bain avec la buanderie ont été rénovées en 2022.

Coordonnées pour la location:

Pine Time Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-24

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4615 S 33rd Pl

Phoenix, AZ 85040

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 409 665 $ CAD
• 9 867 pi²

• Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

LevRose Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité de louer ou d'acheter le 4615 S. 33rd Place, un bâtiment flex/industriel de ±9 867 pieds carrés sur deux étages, situé sur ±0,44 acres dans le sous-marché de l'aéroport de South Phoenix. Construit en 1983 et zoné IND PK, la propriété est composée d'environ 80 % d'espace de bureau réparti sur deux étages, comprenant une zone de réception, plusieurs bureaux privés et une salle de conférence. Les 20 % restants consistent en un entrepôt entièrement climatisé avec une hauteur libre de 20 pieds et deux portes roulantes de niveau sol. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, la Loop 202 et l'AZ-143, la propriété offre une excellente connectivité régionale et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, l'un des principaux pôles d'emploi et de logistique de la vallée. Offert à 2 450 000 $ à la vente ou 1,25 $/pi² NNN à la location, le 4615 S. 33rd Place représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-24

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The Brannan - 219 Brannan St

San Francisco, CA 94107

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 958 344 $ CAD
• 4 800 pi²
• 1 Unité

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Rincon/South Beach

**** Financement par le vendeur disponible ****

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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N. Main St & E 45th St - 45th St

Jacksonville, FL 32208

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 271 382 $ CAD
• Lot de 0,72 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Terrain vacant zoné commercial CCG-1 à vendre. La propriété permet une grande variété d'utilisations commerciales (voir le code de zonage CCG ci-joint) et est non aménagée et généralement dégagée. Le lot est contigu à un centre commercial et une station-service, et une lettre de disponibilité de JEA est jointe à l'annonce, ainsi que le code de zonage, la carte fiscale, la carte de zonage et la carte d'utilisation du sol. Le vendeur envisagera le financement par le vendeur, la location ou l'option de location.

Coordonnées pour la location:

Yield Coach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1714 3rd Ave

Los Angeles, CA 90019

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 913 588 $ CAD
• 3 310 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 1714 3rd Avenue, un immeuble de six appartements situé dans le quartier Mid City de Los Angeles. La propriété, construite en 1907, est bien entretenue et offre un mélange de charme d'origine et de rénovations modernes. Tous les plans d'étage sont des unités d'une chambre et d'une salle de bain, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Certaines unités disposent de meubles encastrés d'origine, de planchers en bois franc et de cheminées décoratives, tandis que d'autres ont été rénovées avec des planchers plus récents et des cuisines et salles de bains modernes. La propriété offre également quatre espaces de garage à l'arrière. Avec des loyers actuels environ 37 % en dessous du marché et une unité vacante, cet actif représente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour les investisseurs cherchant à augmenter les loyers. De plus, il pourrait être possible d'ajouter quatre ADU d'une chambre de 400 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur), augmentant ainsi le potentiel de revenu. L'absence de buanderie sur place présente une autre opportunité pour accroître l'attrait pour les locataires et les revenus. Le 1714 3rd Avenue est situé dans un véritable emplacement central de Mid City, à proximité du centre-ville de Los Angeles, de Culver City, du Miracle Mile et de tout ce que Los Angeles a à offrir. La propriété se trouve à un demi-pâté de maisons du tout nouveau projet mixte "The Arlington" de 84 unités, à moins d'un demi-mile de l'autoroute 10, et à proximité des commerces.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1603 Shaver St

Pasadena, TX 77502

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 226 720 $ CAD
• 12 130 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Quel emplacement idéal pour une propriété commerciale! Opportunité d'investissement de premier choix! Située sur un grand terrain (1,60 acres), cette propriété constitue un excellent emplacement pour de nombreux types d'entreprises grâce à sa proximité avec l'I-45 South, le Sam Houston Toll Road (Beltway 8) et la State Highway 225. La propriété se trouve au 1603 Shaver Street, Pasadena, Texas 77502, avec 300 pieds de façade sur Shaver Street, mais dispose également de 190 pieds de façade sur East Houston Avenue. Shaver Street est une rue très fréquentée, ce qui est idéal pour toute entreprise qui pourrait dépendre d'une grande visibilité. La propriété comprend deux bâtiments industriels totalisant 13 200 pieds carrés. Si l'acheteur a besoin de terrain supplémentaire, le terrain adjacent de 32 200 pieds carrés est également disponible à la vente (non inclus dans ce prix de vente). L'entreprise est en activité depuis plus de 45 ans, offrant un service complet de flotte commerciale et de réparation de collision, des restaurations antiques, de la fabrication sur mesure, de la peinture personnalisée, du striping et lettrage, du detailing, de l'appariement de peinture, des réparations en fibre de verre, des réparations de corrosion, et des soudures et réparations en aluminium. Pour un supplément de 400 000,00 $ ***Si l'acheteur souhaite continuer à exploiter l'entreprise, les vendeurs laisseront les licences commerciales, la licence de récupération, la licence de concessionnaire automobile, le nom commercial, les contrats, les installations commerciales, les fournitures, les contacts, le site web de l'entreprise et les numéros de téléphone, etc.*** Financement par le propriétaire disponible!

Coordonnées pour la location:

Independence Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

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7039 Greenleaf Ave

Whittier, CA 90602

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 340 080 $ CAD
• 3 865 pi²

• Restaurant

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant au cœur d'Uptown Whittier, l'un des corridors de restauration et de commerce les plus actifs de la région. La propriété est actuellement configurée pour un usage de restaurant, avec des investissements antérieurs dans l'infrastructure de cuisine, la zone de bar et les améliorations intérieures. Cela représente une forte opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un exploitant de tirer parti d'une installation existante tout en conservant la flexibilité de personnaliser l'espace selon leur concept. Située près du Whittier College, de l'hôtel de ville et d'un mélange dense de commerces, de restaurants et de résidences, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et de solides données démographiques locales. Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité dans la structure d'acquisition. La propriété est actuellement occupée par un locataire. Conformément aux termes du bail existant, la location peut être sujette à résiliation en lien avec la vente de la propriété, offrant la possibilité à un propriétaire-utilisateur de prendre possession. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les termes, conditions et délais liés à la location. Statut opérationnel : La propriété n'est pas actuellement exploitée en tant que restaurant. Il est conseillé à l'acheteur que l'exploitation peut être soumise à l'obtention des approbations et permis applicables, y compris, mais sans s'y limiter, l'autorisation du service des incendies. Toutes les exigences, y compris les éventuelles mises à niveau de sécurité incendie/vie, doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur auprès des agences gouvernementales appropriées. Améliorations et équipement : Certains équipements, installations et améliorations actuellement sur place peuvent être la propriété du locataire et peuvent ne pas être inclus dans la vente ou peuvent être retirés avant la clôture, sous réserve des termes du bail. Toutes les informations concernant les améliorations sont fournies à titre de référence générale uniquement et ne doivent pas être utilisées sans vérification indépendante. C'est une occasion unique d'acquérir un actif de restaurant bien situé avec une flexibilité pour un repositionnement immédiat ou une exploitation à long terme dans un sous-marché à offre limitée. Les photos reflètent l'état actuel. L'état et les améliorations incluses sont sujets à changement. Le vendeur ne fait aucune déclaration ou garantie concernant la propriété, l'état ou la transférabilité de tout bien personnel, équipement ou amélioration installée par le locataire. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les aspects de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les permis, les approbations et les exigences opérationnelles.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Co

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

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735 Perry Hwy

Harmony, PA 16037

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 080 592 $ CAD
• 7 800 pi²

• Système de sécurité

Harmony Commerce de détail à vendre - Butler County

20+ Acres | Exposition de choix sur la Route 19 | Financement par le vendeur disponible Situé le long du corridor très visible de la Route 19 (Perry Highway) à Harmony, PA, le 735 Perry Highway offre une occasion rare d'acquérir une entreprise établie et génératrice de revenus avec un potentiel de croissance significatif. Wagner Auto est un pilier de la communauté depuis environ 60 ans, avec un historique éprouvé. Cette offre unique offre de la flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Achetez l'ensemble de l'opération, y compris l'entreprise, l'inventaire et l'équipement, ou acquérez uniquement le terrain et les bâtiments pour un réaménagement ou une utilisation commerciale alternative. La propriété s'étend sur environ 20 acres, comprenant 10 acres de parc automobile établi et 10 acres de terrain boisé, offrant à la fois une capacité opérationnelle et des opportunités d'expansion future. Points forts de la propriété : Façade de choix sur la Route 19 et proximité immédiate de l'I-79 Multiples portes avant, latérales et arrière pour des opérations fluides Équipement inclus étendu : étagères métalliques, élévateurs, grue aérienne et brûleur à huile usée Infrastructure établie avec puits et fosse septique (eau publique disponible à proximité) Lignes de gaz disponibles dans la rue Structure d'achat flexible : entreprise + inventaire négociable (valeur d'environ 300 000 $) Financement par le vendeur disponible, créant un point d'entrée attrayant pour les acheteurs Fort potentiel de réaménagement pour une variété d'utilisations commerciales ou industrielles Notes supplémentaires : Les propriétaires conservent les droits OGM (Pétrole, Gaz & Minéraux) Servitude de fil de guidage avec droit de passage enregistré sur la propriété Abri d'auto exclu de la vente Que vous cherchiez à vous lancer dans une entreprise de plusieurs décennies, à étendre une opération automobile ou à repositionner le site pour une nouvelle entreprise commerciale, cette propriété offre une échelle, une visibilité et une flexibilité rarement trouvées dans le comté de Butler.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

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5739 Tujunga Ave

North Hollywood, CA 91601

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 870 950 $ CAD
• 5 110 pi²

North Hollywood Spécialité à vendre

District des Arts de NoHo, studio d'enregistrement multi-platine et lauréat d'un Grammy. Opération clé en main comprenant une grande salle d'enregistrement avec un piano à queue, un studio de taille moyenne et trois salles de production avec cabines vocales. Les commodités supplémentaires incluent des salons privés luxueux, une cuisine avec coin repas et cinq places de stationnement sécurisées. L'équipement du studio comprend une console SSL Duality, des moniteurs principaux Augspurger avec quatre caissons de basses de 18 pouces, et du matériel externe haut de gamme de Neve, API, SSL, Manley et Empirical Labs. Collection complète de microphones avec des classiques de Neumann, Sennheiser et AKG. Interfaces Avid HD IO prêtes à l'emploi avec 48 entrées et 64 sorties. Liste de l'équipement sur demande. Environnement d'enregistrement reconnu par les Grammy, conçu pour soutenir la production commerciale de haut niveau. » Intérieur luxueux et mis à jour » Grande salle de contrôle et grande salle de concert » Quatre salles de production privées avec cabines vocales » Salons privés (avec douche à effet pluie) » 4 salles de bain » Cuisine avec coin repas, bar à collations et salon » Bâtiment et systèmes mécaniques bien entretenus » Installation privée et isolée avec entrées séparées » Surveillance par caméra et système d'accès sécurisé » Le studio principal offre un espace de travail privé et isolé » 5 places de stationnement dans un lot sécurisé et clôturé sur place » Superbe emplacement au cœur du District des Arts de NoHo Studio d'enregistrement phare clé en main générant des revenus : » Quatre salles de production actuellement louées (les accords peuvent être transférés avec la vente si désiré) » Potentiel de revenu locatif du studio dépassant 25 000 $ par mois » L'installation offre une séparation nette entre le studio principal et l'aile de production, assurant une séparation sonore, une acoustique contrôlée, une efficacité du flux de travail, une réduction des distractions et un accès sécurisé contrôlé. Installation à la fine pointe idéale pour : » Propriétaire-exploitant (véhicule pour production privée tout en offrant un espace de studio à louer pour générer des revenus supplémentaires) » Siège social d'un label ou d'une société de production » Campus de compositeurs pour la production de films ou de télévision » Quatre salles de production louées - Une opportunité de propriété créative génératrice de revenus Taille du bâtiment : +/- 5 110 pi² (SELON PLAN D'ÉTAGE) +/- 3 978 pi² (SELON TITRE) Taille du lot : +/- 5 117 pi² (SELON TITRE) Zonage : LAC2 APN : 2338-024-037 *Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés* Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

The Passman Group Inc

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Vacquiro Storage - Farm District Road

Fernley, NV 89408

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 060 893 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Une opportunité d'investissement de premier choix sur Farm District Road à Fernley, NV. Cette propriété, zonée C2, bénéficie de l'avantage supplémentaire d'une pré-approbation pour le développement d'unités de stockage. Stratégiquement située dans la région florissante de Fernley, ce site offre un potentiel infini pour une variété d'opportunités de développement commercial et de bureaux. *Permis d'utilisation spéciale en place *Financement par le vendeur disponible Prix de vente : 762 300 $ Prix par pied carré : 3,50 $/pi² Superficie totale du terrain : 5 acres Zonage : C2 APN : 020-351-08

Coordonnées pour la location:

Nevada Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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660 E Foothill Blvd

Rialto, CA 92376

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 073 633 $ CAD
• 3 936 pi²

Rialto Spécialité à vendre - San Bernardino

Entreprise à 1 490 000 $, propriété disponible pour 2,5 millions de dollars Financement du vendeur disponible uniquement pour l'entreprise avec un acompte de 490 000 $

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-22

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2890 Edison Ave

Jacksonville, FL 32254

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 809 210 $ CAD
• 8 100 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

Offre d'investissement financée par le vendeur, maintenant disponible. La propriété est située à proximité du centre-ville avec un accès rapide à l'autoroute. Elle se trouve juste au nord de l'I-10, près du nouvel échangeur I-95/I-10, ce qui en fait un emplacement central idéal. C'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une occasion de valorisation.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-21

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+-13.9 Acre Stabilized Yard OWNER FINANCING - 15134 Beaumont Hwy

Houston, TX 77049

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 8 628 540 $ CAD
• Lots de 2,90 à 11,00 AC

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Le sous-marché du Houston Ship Channel est situé à proximité du Port de Houston et des principales infrastructures logistiques régionales. Le site se trouve à l'angle de l'Old Beaumont Highway 90 et de Miller Road 3, avec un accès pratique à l'Interstate 10 (East Freeway), à l'US Highway 90 (Crosby Freeway) et à la Beltway 8 (Sam Houston Tollway), offrant une excellente connectivité aux principaux corridors industriels et au système portuaire élargi. La propriété comprend environ 20 000 pieds carrés d'améliorations de bâtiments, y compris une grande installation mécanique en métal avec plusieurs portes basculantes de niveau sol et un bâtiment en brique de deux étages avec CVC. Les améliorations supplémentaires incluent deux structures résidentielles, ainsi qu'une cour de stockage stabilisée. Le vaste terrain de ±13,9 acres offre une grande surface de cour idéale pour le stationnement de camions, les opérations de flotte, le stockage d'équipements et l'utilisation de stockage industriel en extérieur. Sa localisation stratégique près du Port de Houston positionne l'actif pour servir les opérateurs logistiques, les entreprises de camionnage et les utilisateurs industriels liés au port. La demande pour le stockage industriel en extérieur (IOS) dans le Houston Ship Channel continue d'augmenter, stimulée par une forte activité portuaire et une offre limitée d'espaces de cour stabilisés. La propriété offre une opportunité attrayante pour un flux de trésorerie en place et une création de valeur à long terme grâce à une meilleure utilisation et à l'optimisation des loyers. Financement : Le vendeur propose uniquement un financement par le propriétaire. Les achats en espèces et le financement par des tiers ne seront pas considérés. Tous les termes sont soumis à l'approbation du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Texas Prominent Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21

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1626 S Broadway

Santa Ana, CA 92707

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 349 949 $ CAD
• 1 549 pi²

Santa Ana Bureau à vendre

NOUVELLEMENT INSCRIT : Propriétaire-Utilisateur | Vacant | Financement du vendeur disponible Conversion dentaire autorisée – Permis délivrés (plomberie, électricité, CVC, changement d'utilisation) Bureau médical. Situé le long du corridor très fréquenté de South Broadway à Santa Ana, ce bâtiment de bureau médical/professionnel de ±1 549 pieds carrés offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. La propriété dispose d'un aménagement médical fonctionnel avec plusieurs salles d'examen potentielles, une réception et des zones de soutien, ainsi qu'un aménagement intérieur de qualité suite et des améliorations récentes permettant une occupation immédiate. Positionné stratégiquement avec un excellent accès aux autoroutes I-5, SR-55 et SR-22, la propriété bénéficie d'une forte connectivité et d'une proximité avec des détaillants nationaux, des restaurants et des quartiers résidentiels environnants. Offert vacant, l'actif offre une flexibilité pour les utilisateurs médicaux ou professionnels. Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire avec 35 % d'acompte pour les acheteurs qualifiés. Dates de portes ouvertes : 03/04/2026 : 13h00 - 15h00 Planifiez une visite - Appelez le 949 820 6112 Courriel : carlos.silguero@expcommercial.com APPEL D'OFFRES - 17/04/2026 : 17h30 PST

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-20

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3,761 sqft SFR + Retail Building | DeLand, FL - 332 S Woodland Blvd

Deland, FL 32720

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 862 854 $ CAD
• 3 761 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Adresse : 332 S Woodland Blvd DeLand, FL 32720 Comté : Comté de Volusia Zonage : C-2 ID de parcelle : 7016-20-01-0160 Taille du bâtiment : 3 761 pieds carrés Taille du terrain (acre) : 0,44 Disposition : 1 bâtiment commercial + 2 maisons unifamiliales Égout : Connecté Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Points forts de l'investissement Infos sur le loyer : Loyer brut potentiel : 5 250 $/mois NOI potentiel : 48 020 $ Prix demandé : 620 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 180 000 $ (dû à la clôture) Note : 440 000 $ Paiements au vendeur : 2 362,0 $ (28 344,2 $ par an) Taux d'intérêt : 5 % avec un ballon de 7 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité de remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez\Textez pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-20

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