Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4 Williamsburg Ln, Chico, CA - Bureau à vendre

4 Williamsburg Ln

Chico, CA 95926

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 485 312 $ CAD
  • 3 032 pi²

Chico Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Amélioration du prix ! Bâtiment de bureaux professionnel indépendant, entièrement occupé, avec plusieurs locataires, situé dans le parc d'affaires StoneBridge. Idéalement situé près des transports en commun et avec un accès facile à l'autoroute, ce parc d'affaires établi offre un cadre semblable à un parc avec de grands arbres ombragés, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Le POA couvre : l'assurance de la propriété, l'entretien des espaces communs (y compris le stationnement et l'aménagement paysager), les ordures, l'eau, les toits et la peinture extérieure du bâtiment. 3 032 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers of California

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 23120 Mariposa Ave, Torrance, CA - Industriel à vendre

23120 Mariposa Ave

Torrance, CA 90502

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 946 811 $ CAD
  • 3 450 pi²

Torrance Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel au cœur de Torrance, dans le corridor non incorporé de South Bay, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 3 450 pieds carrés d'espace de bâtiment, y compris une mezzanine bonus (environ 1 400 pieds carrés), sur un terrain de 6 200 pieds carrés. Le bâtiment comprend un nouveau toit, un parking clôturé et sécurisé, une alimentation électrique abondante, une porte de chargement au niveau du sol (12'x14'), deux salles de bains rénovées, un nouveau revêtement de sol, un espace bureau et un système de CVC dans l'entrepôt. Situé dans la région non incorporée de Los Angeles avec un zonage pour la fabrication générale, il offre des options d'utilisation commerciale flexibles. Stockage de voitures ou de bateaux, entrepôt de contractant, stockage d'entreprise ou fabrication. Près des autoroutes 110, 405 et 91. Prêt à emménager!

Coordonnées pour la location:

Volant Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 10340-10368 Central Ave, Montclair, CA - Commerce de détail à vendre

Montclair Square II - 10340-10368 Central Ave

Montclair, CA 91763

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 920 218 $ CAD
  • 4 785 pi²

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans un immeuble multi-locataires situé au 10340–10368 Central Avenue à Montclair, Californie. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial entièrement occupé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et orientées vers la croissance de l'Inland Empire. La propriété comprend 4 785 pieds carrés sur environ 0,65 acre, stratégiquement positionnée le long de Central Avenue, une artère principale avec un trafic de ±37 000 véhicules par jour. Cette façade de choix assure une visibilité exceptionnelle et un flux constant de consommateurs, rendant l'actif très attractif tant pour les revenus actuels que pour le potentiel futur. Le centre propose un mélange diversifié de locataires de services et de commerces de détail, dont beaucoup ont démontré une occupation à long terme et une résilience à travers les cycles économiques. Ce profil de locataire offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable aujourd'hui, tandis que la configuration et l'emplacement de la propriété créent de multiples voies pour l'amélioration de la valeur demain. Plus précisément, le site offre un potentiel de bail foncier sur le PAD, ainsi que des opportunités de repositionnement ou de redéveloppement, permettant aux investisseurs de débloquer un potentiel significatif grâce à des stratégies créatives. Les récentes améliorations en capital renforcent encore l'argument d'investissement. Le propriétaire a investi considérablement dans la propriété, complétant des mises à niveau du toit, des systèmes CVC et du stationnement, ce qui réduit le risque d'entretien à court terme et améliore l'efficacité opérationnelle. Combiné avec la structure de bail résistante à l'inflation de la propriété, qui comprend des augmentations de loyer annuelles, cet actif est positionné comme un investissement sûr et tourné vers l'avenir sur le marché actuel. La zone commerciale environnante souligne le potentiel de croissance à long terme de la propriété. Dans un rayon de cinq miles, Montclair compte plus de 486 000 résidents et 149 151 ménages, avec une densité de population dépassant 22 000 personnes par mile carré. Cette base de consommateurs dense, couplée à la proximité de l'Interstate 10 et des principaux pôles d'emploi, assure un trafic diurne fort et une demande soutenue pour le commerce de détail et les services orientés vers la commodité. L'Inland Empire continue de connaître une forte croissance démographique, de nouveaux développements résidentiels et une augmentation des dépenses de consommation, autant de facteurs favorables qui soutiennent la performance future de la propriété. En résumé, cette offre combine des revenus stables en place, des améliorations récentes en capital et de multiples stratégies à valeur ajoutée dans un marché à forte demande et orienté vers la croissance. Les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé avec à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme trouveront cette propriété comme une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 5-Parcel Industrial & Flex Opportunity – à vendre, Los Angeles, CA

5-Parcel Industrial & Flex Opportunity

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 7 648 190 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une ou plusieurs propriétés au sein d'un portefeuille industriel de cinq parcelles stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Los Angeles. Cet assemblage unique a une façade sur trois rues et s'étend sur tout un pâté de maisons de S Broadway à S Hill Street, comprenant quatre bâtiments situés sur cinq parcelles totalisant 22 060 pieds carrés d'améliorations et 26 687 pieds carrés de terrain. Zoné C2-2D-O-CPIO, Tier 3 TOC, l'offre offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les développeurs cherchant une occupation immédiate, des opportunités de repositionnement ou la création de valeur à long terme. Le portefeuille bénéficie d'un emplacement dense en remplissage avec de solides données démographiques environnantes et une proximité avec les principaux pôles d'emploi, y compris l'Université de Californie du Sud (USC), l'une des plus grandes institutions et moteurs économiques de la région. Le portefeuille est également à proximité des principales attractions du centre-ville, y compris le Los Angeles Convention Center et le Crypto.com Arena. Dans un rayon de trois miles, la population dépasse 552 620 résidents avec un revenu moyen des ménages de 70 872 $. Les propriétés offrent une excellente connectivité aux autoroutes 10 et 110, assurant un accès efficace dans tout le Grand Los Angeles. De plus, le site bénéficie d'un Walk Score de 92 (Paradis des marcheurs) et d'un Transit Score de 94 (Paradis des usagers), soulignant son emplacement urbain de premier choix. Au cours des deux dernières décennies, le sous-marché industriel du centre de Los Angeles a subi une transformation spectaculaire, passant d'une base industrielle traditionnelle à un environnement dynamique à usage mixte. Les initiatives de réaménagement ont éliminé plus de 11 millions de pieds carrés d'espace industriel, le remplaçant par 40 000 nouvelles unités de logement, 5 millions de pieds carrés de bureaux créatifs et 3,5 millions de pieds carrés d'installations logistiques modernes. Cette évolution a créé une contrainte d'offre significative pour les propriétés industrielles dans le cœur du centre-ville, stimulant la valeur à long terme des actifs existants. Malgré la réduction de l'inventaire, la zone reste un centre critique pour la fabrication et la distribution, soutenu par une connectivité inégalée aux ports de Los Angeles et Long Beach via le corridor Alameda, une voie ferrée express de fret de 20 miles qui sert de colonne vertébrale pour la logistique régionale.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 2525 H St, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

2525 H St

Bakersfield, CA 93301

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 903 877 $ CAD
  • 2 448 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Downtown

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment médical indépendant de 2 448 pieds carrés au cœur du corridor de soins de santé florissant de Bakersfield. Idéalement adapté aux pratiques médicales, cabinets dentaires, soins d'urgence ou cliniques spécialisées, cette propriété autonome offre intimité, visibilité et commodité. Situé sur H Street, entre la 25e Rue et la 26e Rue, et directement adjacent à l'hôpital Adventist.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 601 Main St, Chico, CA - Bureau à vendre

601 Main St

Chico, CA 95928

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 885 454 $ CAD
  • 7 933 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

Le 601 Main Street est un bâtiment de bureaux d'un seul étage d'environ 7 933 pieds carrés, situé à un coin stratégique au cœur du centre-ville de Chico. Construit en 1986, la propriété se trouve sur un terrain principal d'environ 0,4 acre avec deux lots adjacents d'environ 0,2 acre chacun, totalisant environ 0,8 acre. Ces parcelles supplémentaires offrent une flexibilité pour un stationnement élargi, des ajouts au bâtiment ou un réaménagement futur. Zoné Commercial Sud du Centre-ville (DS), le site soutient une gamme d'utilisations professionnelles et comprend un système solaire en propriété. Son aménagement efficace et son accès au niveau de la rue répondent à la demande continue des locataires de bureaux recherchant connectivité et commodité. Situé dans un corridor commercial piétonnier avec un Walk Score de 97, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux services, restaurants et commodités du centre-ville. Entouré d'entreprises établies telles que Shubert’s Ice Cream, Wild Ink Press, et Nichols, Melburg & Rossetto, l'emplacement soutient une forte mixité de locataires. Le site offre un accès direct aux artères de la ville et se trouve à quelques minutes de l'autoroute 99. Un grand stationnement sur place ajoute de la valeur dans cette zone à forte demande. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 850 Freedom Blvd, Watsonville, CA - Bureau à vendre

850 Freedom Blvd

Watsonville, CA 95076

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 127 587 $ CAD
  • 5 034 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Watsonville Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux dispose de deux ailes distinctes. Une aile est actuellement utilisée pour des services médicaux et de physiothérapie. La deuxième aile est vacante et est idéale pour des usages dentaires, médicaux et de bureaux. Il y a une réception principale et une salle d'attente desservant les deux ailes. Une utilisation idéale pourrait être un cabinet dentaire combiné avec un dentiste généraliste, un dentiste pédiatrique et un orthodontiste. La propriété est zonée commerciale de quartier, ce qui permet de nombreux usages de bureaux. La propriété adjacente, située au 846 Boulevard Freedom, est offerte à la vente pour 1 350 000 $ pour un bâtiment de 3 248 pieds carrés. Un investisseur pourrait acquérir les deux bâtiments et le stationnement, totalisant 30 667 pieds carrés de terrain, desservant les deux immeubles de bureaux, et potentiellement construire des logements multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

Albers Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-03
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Plus de détails pour 7746 Foothill Blvd, Tujunga, CA - Spécialité à vendre

7746 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 3 181 647 $ CAD
  • 5 740 pi²
  • Climatisation

Tujunga Spécialité à vendre - Eastern SFV

Comm-C1.5 Utilisations; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service/garage, entreprise de commerce de détail, églises, écoles, vente d'automobiles, utilisations R4

Coordonnées pour la location:

Walker Perry Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 41309 Avenida Biona, Temecula, CA - Spécialité à vendre

41309 Avenida Biona

Temecula, CA 92591

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 9 734 060 $ CAD
  • 4 756 pi²
  • Climatisation

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Attention rêveurs vignerons! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité extraordinaire et rare : 11,4 acres de terrain de choix situés à l'entrée de Temecula Wine Country—votre premier et dernier arrêt pour les visiteurs, juste à côté du NOUVEAU panneau Temecula Wine Country et de la Halter Ranch Winery! Ce domaine exceptionnel est zoné pour une cave et dispose d'une salle de dégustation impressionnante de 868 pieds carrés, d'un vignoble de Sangiovese nouvellement planté avec 3 200 vignes, et de luxuriantes oliveraies avec 600 arbres. Imaginez vivre dans une magnifique maison de style espagnol avec 4 chambres, 3 salles de bains, un loft, et 3 532 pieds carrés d'espace de vie—parfait pour y résider tout en créant votre cave de rêve ou pour servir de potentiel cottage pour invités. Les points forts supplémentaires incluent un stand de fruits de détail de 356 pieds carrés, une aire de service patio extérieur, et un entrepôt de production de 2 400 pieds carrés prévu, avec le nivellement prévu pour début 2026. Cette propriété est entièrement équipée avec des services publics, y compris Rancho Water, service électrique et gaz par SoCal, et une fosse septique et propane pour la maison résidentielle. Avec un parking pouvant actuellement accueillir environ 30 voitures, des plans sont en place pour étendre à 60, assurant un espace suffisant pour vos visiteurs. Ne manquez pas cette offre rare—idéale pour les vignerons, les investisseurs, ou quiconque rêvant d'un domaine viticole de premier plan. Restez à l'écoute, car ce bijou sera mis en vente après le début de l'année. **2026 est VOTRE année pour posséder ce rêve de cave! Les photos de l'intérieur de la maison unifamiliale et de l'entrepôt de production / stockage à venir ont été virtuellement mises en scène pour montrer le potentiel des propriétés.

Coordonnées pour la location:

Dreamscape Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 5142 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

5142 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 989 747 $ CAD
  • 4 295 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Hirth, composé d’Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été mandaté à titre exclusif par le propriétaire pour faciliter la vente du 5142 Lankershim Boulevard, un immeuble de prestige situé au cœur du North Hollywood Arts District. L’immeuble en question comprend un bâtiment d’environ 4 295 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 5 823 pieds carrés, zoné C4. Construite à l’origine en 1949 et largement rénovée en 2016, la propriété est partiellement occupée : Cloud 9 Nails y loue environ 695 pieds carrés sur une base mensuelle, tandis que les ±3 600 pieds carrés restants sont livrés vacants, offrant une occupation immédiate et une grande flexibilité pour un propriétaire-occupant. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur Lankershim Boulevard, avec une large vitrine et d’importantes possibilités d’affichage. Le local vacant offre un espace ouvert, hautement adaptable, avec une hauteur libre de 11 pi 3 po, tandis que six (6) espaces de stationnement sur place, un atout rare dans le secteur immédiat, en améliorent encore la fonctionnalité. Les améliorations récentes au capital comprennent de nouvelles unités de CVC (HVAC), une plomberie modernisée et des systèmes électriques mis à niveau, permettant à un acheteur d’acquérir un actif bien entretenu dont les principales infrastructures ont déjà été améliorées. Le 5142 Lankershim Boulevard représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la Vallée. Un financement SBA avec une mise de fonds aussi faible que 10 % en améliore l’accessibilité, tandis qu’un propriétaire-occupant peut soit occuper l’ensemble du bâtiment, soit utiliser la portion vacante tout en percevant un revenu du locataire en place afin de compenser les dépenses d’exploitation. Située dans le North Hollywood Arts District, la propriété est entourée d’un mélange dense de théâtres, studios de production, restaurants, cafés, galeries et projets à usage mixte qui génèrent un flux constant de circulation piétonnière et automobile. La propriété se trouve également à quelques pas du nouveau projet District NoHo récemment approuvé, un important développement à usage mixte qui prévoit la livraison de plus de 1 500 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, ce qui renforcera davantage la demande à long terme dans le secteur immédiat.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 4630 Whittier Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4630 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90022

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 433 515 $ CAD
  • 5 614 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Propriété idéale pour investissement ou occupation par le propriétaire. Première fois sur le marché depuis plus de 50 ans ! Exploité comme un prêteur sur gages par le propriétaire d'origine. Occasion rare pour un utilisateur-propriétaire de rouvrir en tant que prêteur sur gages ou autre commerce de détail. Célèbre corridor de Whittier Boulevard - avec des marques nationales et des offres locales uniques de commerce de détail et de restauration. Beaucoup de stationnement dans le grand parking. Accès facile et excellente signalisation pour les propriétaires d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 316 W F St, Oakdale, CA - Commerce de détail à vendre

316 W F St

Oakdale, CA 95361

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 181 854 $ CAD
  • 4 386 pi²

Oakdale Commerce de détail à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

JUSTE RÉDUIT !!!!... Superbe bâtiment à vendre à Oakdale, CA. Peut éventuellement être utilisé pour des services médicaux, de la vente au détail, un restaurant, de la restauration rapide, des bureaux, un usage mixte, actuellement vacant d'environ 4 386 pieds carrés. Opportunité incroyable de posséder votre propre bâtiment, que vous cherchiez à démarrer votre propre entreprise ou à déplacer celle que vous avez déjà, les possibilités sont infinies. La propriété peut également fonctionner comme un investissement commercial multi-unités. Presque toutes les unités peuvent être combinées en un ou plusieurs espaces plus grands si nécessaire, actuellement la propriété dispose de 8 suites individuelles mais peut être combinée en suites plus grandes. La propriété dispose actuellement de 4 salles de bains et d'un coffre-fort. Le vendeur envisage également de louer la propriété et/ou de faire un bail foncier pour un développeur. Des opportunités de franchise sont également possibles, le vendeur pourrait envisager une construction sur mesure avec un bail à long terme. La propriété est située sur une rue très fréquentée avec un fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Northern California

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 1618 S San Gabriel Blvd, San Gabriel, CA - Commerce de détail à vendre

1618 S San Gabriel Blvd

San Gabriel, CA 91776

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 560 930 $ CAD
  • 11 050 pi²

San Gabriel Commerce de détail à vendre - Western SGV

Atlas Group - eXp Realty présente fièrement une occasion rare d'acquérir un bâtiment d'entrepôt indépendant de deux unités ±11,050 SF au cœur de San Gabriel, CA ! Le 1618 San Gabriel Blvd offre un potentiel flexible pour des applications d'entrepôt, de commerce de détail ou d'usage mixte et est idéalement situé à seulement deux parcelles au sud de l'intersection principale de Valley Boulevard et San Gabriel Boulevard. Situé sur un grand terrain de ±20,038 SF, la propriété offre un potentiel de réaménagement ou d'expansion future. Cette propriété bénéficie de plus de 40,000 voitures par jour, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. Situé directement en face du San Gabriel Superstore, la propriété profite de l'une des destinations commerciales les plus actives de la région. Les caractéristiques supplémentaires incluent un parking privé/fermé, deux portes roulantes au niveau du sol, et environ 18 puits de lumière qui apportent une abondante lumière naturelle tout en aidant à réduire les coûts électriques. Les améliorations récentes incluent un nouveau panneau électrique de 200 ampères et une plomberie en cuivre. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Téléchargez le PDF complet de marketing : https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1618-s-san-gabriel-blvd-san-gabriel-ca-91776/

Coordonnées pour la location:

ATLAS GROUP - EXP REALTY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 7930 MacArthur Blvd, Oakland, CA - Bureau à vendre

7930 MacArthur Blvd

Oakland, CA 94605

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 927 517 $ CAD
  • 2 099 pi²

Oakland Bureau à vendre - Oakland-South/Airport

Cabinet dentaire de deuxième génération avec stationnement. Aménagement comprenant 10 bureaux, 2 salles de bains, une salle d'attente, une kitchenette, une salle de radiologie, une salle de stockage. Peut être acheté clé en main en tant que cabinet dentaire (les installations commerciales existantes sont disponibles).

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 210 W College St, Covina, CA - Bureau à vendre

210 W College St

Covina, CA 91723

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 085 870 $ CAD
  • 3 191 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Cette propriété est actuellement utilisée comme entreprise de physiothérapie. Elle pourrait être utilisée pour un bâtiment de bureaux médicaux ou professionnels. Il y a trois salles de bain et quatre à cinq salles d'examen ou bureaux. L'entrée dispose d'une fenêtre pour la facturation et les rendez-vous ainsi qu'une salle d'attente. Il y a actuellement une grande zone ouverte utilisée pour des équipements de gym. Cette propriété a un nouveau toit, un nouveau système de climatisation centrale et une entrée privée à l'arrière pour le personnel. Le bâtiment est de plain-pied avec un grand parking. Il est également situé directement en face de la salle d'urgence de l'hôpital de Covina. Le propriétaire actuel cherche à vendre, mais pourrait envisager une situation de location. Ce n'est pas une vente en difficulté.

Coordonnées pour la location:

R&R Estates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 1529 W Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

1529 W Pacific Coast Hwy

Long Beach, CA 90810

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 236 226 $ CAD
  • 2 200 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Espace commercial flexible entièrement rénové, de style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Cette vitrine de ±2 200 pieds carrés est située sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, qui permet une variété d'utilisations. Le design allie des planchers en béton poli à des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. L'espace bar kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un stationnement privé et sécurisé à l'arrière, pouvant être utilisé comme patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un showroom, une galerie d'art, un studio, un espace de bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de vente au détail créatifs. Doté d'un éclairage soigné et d'une présentation moderne de la vitrine qui invite les marques à exposer des produits et des œuvres d'art dans un cadre urbain sophistiqué. Le vendeur est prêt à financer une partie de la vente. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Flow Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 985 Parker Ct, Santa Clara, CA - Industriel à vendre

985 Parker Ct

Santa Clara, CA 95050

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 797 155 $ CAD
  • 10 200 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

Prix de vente réduit de 5 200 000 $ à 4 888 000 $ Industriel/R&D Bâtiment autonome de 10 200 pi², divisible en 6 000 et 4 200 pi² Terrain de 0,78 acre, cour plus grande, clôturée et sécurisée Occasion rare pour utilisateur-propriétaire Emplacement de premier choix à Silicon Valley Rénovation complète terminée Remplacement du toit Nouveau tapis et revêtement de sol Panneaux électriques mis à jour Réfection du stationnement Nouvelle peinture (intérieure et extérieure) Aménagement paysager mis à jour 4 portes de niveau Entrepôt sans colonne avec portée libre Lumière naturelle abondante avec 15 puits de lumière Utilisation à long terme pour terrain industriel léger

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 8655 Morro Rd, Atascadero, CA - Bureau à vendre

8655 Morro Rd

Atascadero, CA 93422

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 489 138 $ CAD
  • 4 800 pi²

Atascadero Bureau à vendre - North 101 Corridor

À VENDRE – BÂTIMENT DE BUREAUX MÉDICAUX / PROFESSIONNELS ±4 800 pi² | Corridor de Morro Road | Atascadero, CA Exceptionnelle opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur Situé le long du corridor très visible et fréquenté de Morro Road à Atascadero, ce bâtiment de bureaux médicaux / professionnels d'environ 4 800 pi² offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme. Idéal pour une pratique médicale utilisateur-propriétaire, un cabinet professionnel ou un investissement multi-locataires, cette propriété indépendante est libre de restrictions de propriétaire, d'obligations de bail triple net et de frais d'association. ________________________________________ Points forts de la propriété • Taille du bâtiment : ±4 800 pi² • Configuration : Cinq suites séparées, chacune avec des entrées privées • Utilisation : Bureaux médicaux ou professionnels • Intérieur : Murs intérieurs non porteurs permettant une reconfiguration facile ou une conversion en locataire unique • Stationnement : Stationnement privé sur place • Services publics : Chaque suite est équipée de compteurs individuels ________________________________________ Principaux avantages • Façade proéminente sur Morro Road avec excellente visibilité des enseignes • Exposition au trafic élevé et accès facile à l'autoroute 101 • Aucune restriction de HOA, CAM ou de propriétaire • Livré vacant et prêt pour une occupation immédiate ________________________________________ Ce bâtiment de bureaux médicaux/professionnels très visible offre une rare opportunité de posséder une propriété flexible, prête à emménager, dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés d'Atascadero.

Coordonnées pour la location:

Darrel Kullman

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 17112-17122 Main St, Hesperia, CA - Commerce de détail à vendre

Mister Car Wash-15 YR Abs NNN Lse-Low Rent - 17112-17122 Main St

Hesperia, CA 92345

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 522 166 $ CAD
  • 6 474 pi²

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir un tout nouveau bail foncier absolu NNN exécuté par l'entreprise Mister Car Wash (NYSE: MCW), le plus grand opérateur de lavage de voitures aux États-Unis. Avec plus de 500 emplacements dans 22 États et un chiffre d'affaires sur douze mois dépassant 1 milliard de dollars au troisième trimestre 2025, le locataire offre une solidité financière établie et une reconnaissance de marque. Cette offre comprend un bail principal à long terme de quinze (15) ans avec 3 options de 5 ans et 1 option de 4 ans, pouvant potentiellement prolonger la durée à 34 ans, offrant une stabilité et une sécurité exceptionnelles à long terme pour l'investisseur. Les normes de développement adoptées par la ville de Hesperia créent un avantage significatif en limitant l'offre future de lavages de voitures. Avec de nouvelles restrictions de zonage et d'espacement conçues pour prévenir la saturation du marché, la ville a établi des barrières élevées à l'entrée pour les nouveaux concurrents. Cet environnement réglementaire assure une position de marché protégée pour l'actif, préservant la part de marché et augmentant la valeur à long terme. Une structure de bail foncier absolu Triple Net (NNN) garantit une expérience de propriété complètement passive, le locataire étant directement responsable de toutes les opérations de la propriété, y compris le toit, la structure, le stationnement, les réparations, l'entretien, les taxes, les services publics et l'assurance. Idéal pour l'investisseur passif ou l'acheteur en échange 1031, le bail offre également un flux de revenus croissant avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans, agissant comme une protection contre l'inflation et un retour sur investissement accru. De plus, le loyer annuel actuel de 200 000 $ est nettement inférieur à la fourchette estimée du marché de 225 000 $ à 400 000 $, créant une valeur intrinsèque et un potentiel de croissance future du revenu net d'exploitation (NOI). Situé en tant que propriété autonome sur le corridor commercial de premier plan le long de Main Street (32 900 VPD), Mister Car Wash est stratégiquement positionné entre deux centres à fort volume ancrés par des supermarchés : Stater Bros. Markets et Vallarta Supermarket, créant une forte synergie et une demande dans la zone commerciale immédiate. Cette construction toute neuve présente la dernière disposition prototype du locataire, conçue pour augmenter le volume des ventes tout en éliminant l'entretien différé. Hesperia sert de plaque tournante vitale le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 15 reliant la côte sud de la Californie au Nevada, et la zone commerciale immédiate bénéficie d'un trafic quotidien constant généré par les supermarchés environnants.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 8056 California City Blvd, California City, CA - Commerce de détail à vendre

Michoacana Ice Cream-Wow Falafel-Sitty Smoke - 8056 California City Blvd

California City, CA 93505

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 903 877 $ CAD
  • 4 937 pi²

California City Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Opportunité d'investissement de premier choix. Ce showroom de vente au détail sous bail NNN, regroupant 3 entreprises dans le centre commercial Aspen Mall en plein air avec des loyers inférieurs au marché, est loué à un seul locataire. Le locataire actuel est un entrepreneur général et est responsable de l'entretien du bâtiment, y compris le toit, le CVC, la plomberie, l'électricité et tous les autres systèmes du bâtiment, y compris la structure. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable de payer toutes les dépenses de la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance et l'entretien du parking de l'Aspen Mall, qui est effectué par Cal City Public Works et est inclus dans la facture de taxes foncières. Coût de remplacement inférieur / Faible PPSF Appelez/Envoyez un texto à Dan Khatchaturian (213) 400-5399

Coordonnées pour la location:

Dell West Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-14
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Plus de détails pour 14 Front St, Salinas, CA - Industriel à vendre

2 commercial buildings plus parking lot - 14 Front St

Salinas, CA 93901

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 294 457 $ CAD
  • 6 630 pi²

Salinas Industriel à vendre

Excellente opportunité de posséder 2 bâtiments plus un terrain de stationnement idéalement situé et proche de l'accès à l'autoroute 101. Le terrain de stationnement dispose également d'un panneau publicitaire loué par Outfront Media sur une base annuelle. Il y a de nombreuses possibilités, telles que louer les deux bâtiments et le terrain de stationnement, éventuellement un propriétaire/utilisateur dans un bâtiment et louer l'autre bâtiment/terrain de stationnement, et/ou un propriétaire/utilisateur occupant les deux bâtiments et/ou le terrain de stationnement. Cette propriété pourrait vraiment être un excellent investissement et/ou une nouvelle base pour une entreprise en croissance de petite ou moyenne taille. Le bien situé au 14 Front St. Salinas, CA. 93901 se compose de 2 bâtiments et d'un terrain de stationnement attenant. L'accès aux bâtiments se fait par Commission St. Le bâtiment à gauche avec le terrain de stationnement attenant est connu sous le nom de 227 Commission St. Ce bâtiment est actuellement loué sur une base mensuelle en tant qu'atelier de réparation automobile. L'unité à droite est connue sous le nom de 229 Commission St. et est maintenant vacante.

Coordonnées pour la location:

Steinbeck Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 338 W Magnolia St, Compton, CA - Multi-résidentiel à vendre

338 W Magnolia St

Compton, CA 90220

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 244 569 $ CAD
  • 2 360 pi²

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Morgan Skenderian Investment Real Estate Group est heureux de présenter un quadruplex dans le marché locatif dynamique de Compton. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de la disposition recherchée de plain-pied, d'un espace jardin privé et de la proximité des commodités de détail telles que Target, ALDI et Home Depot. LE VENDEUR PEUT PROBABLEMENT ORGANISER LA LIVRAISON D'UNE UNITÉ VACANTE À LA CLÔTURE DE L'ESCROW. Compton est un excellent marché locatif pour les propriétaires d'appartements, SANS CONTRÔLE MUNICIPAL DES LOYERS. La demande locative dépasse l'offre, entraînant des taux de vacance extrêmement bas. La propriété est idéalement située, offrant aux résidents un accès pratique aux principaux centres d'emploi.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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États-Unis Parking Garages Californie