500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Chula Vista Bureau à vendre

L'équipe South Bay de Pacific Coast Commercial est fière de présenter en exclusivité le 1415-17 Hilltop Drive, une opportunité rare pour propriétaire/utilisateur ou investisseur dans le sous-marché généralement difficile d'accès de Chula Vista. Ce bâtiment indépendant offre environ 3 111 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 13 448 pieds carrés, à proximité de Hilltop Drive et de l'autoroute 805. La configuration actuelle du bâtiment comprend 4 bureaux privés, un stationnement de 14 places et une cour arrière aménagée. La propriété est zonée CN (Commercial de Quartier), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales et de bureaux par droit acquis. De plus, les propriétaires actuels ont été informés par la Ville de Chula Vista qu'une résidence pour personnes âgées pourrait potentiellement être développée sur le site. La propriété est entourée de maisons et d'entreprises, jouxtant le parc SDG&E, tout en étant située à quelques pas de l'école secondaire Castle Park et du centre aquatique Loma Verde.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain de 4,52 acres, APN 3105-161-14-0000, zoné (C-1) Commercial de service de quartier, situé sur une rue pavée très fréquentée, Palmdale Rd. Électricité et eau disponibles sur la rue selon les cartes de la ville. Quelques utilisations permises dans la ville de Victorville incluent des conteneurs de stockage, des ventes de stationnement, des restaurants, des petites installations de recyclage et le stockage de véhicules, entre autres. La configuration du site permet un accès facile. Flux de circulation de 25 000+/- voitures par jour, idéalement situé à seulement 1,4 km de l'autoroute US-395 à l'ouest de la propriété et à seulement 5,6 km de l'autoroute I-15 (sortie 147) à l'est de la propriété. Zonage commercial (C-1), à côté d'un entrepôt de stockage et près d'une artère principale, Bear Valley Rd. Une opportunité pour les développeurs de construire votre bâtiment commercial de vente au détail ou de bureaux. Consultez les instructions de visite pour les coordonnées estimées des coins. Les lignes délimitant les frontières sont approximatives et non relevées par un arpenteur. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les services publics, le zonage et les limites exactes pour s'assurer de la conformité de la propriété. Les coordonnées Google Maps du site sont : 34.507694, -117.384639. Faites votre offre dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Point Arena Commerce de détail à vendre

5 unités uniques. 4 occupées par des locataires, y compris un espace de restaurant à l'étage de 4800 pieds carrés. Parcelle de 1,88 acre incluant également une grange de stockage. Nouveau toit pour le bâtiment commercial en 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14

Los Angeles Bureau à vendre - LAX

8621 Bellanca Avenue, Los Angeles, CA 90045, est un bâtiment commercial autonome de type flex offrant 11 798 pi² sur un terrain de 20 981 pi². Construit en 1961 et zoné LAMR1, il est en excellent état grâce à des rénovations majeures, et présente un fort potentiel pour des usages de bureau, bureau créatif, commercial ou flex. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ayant besoin d’un espace personnalisable ou pour les investisseurs à la recherche d’opportunités à valeur ajoutée, ce bien offre une grande flexibilité pour des réaménagements visant à stimuler la croissance des affaires. La propriété dispose de deux points d’entrée et de sortie ainsi que d’un stationnement clôturé pouvant accueillir 27 véhicules. Les améliorations incluent un nouveau câblage électrique installé en décembre 2022 avec des provisions pour des mini-splits pour un contrôle climatique ciblé, un toit refait en 2019, des fenêtres, planchers, plafonds et éclairages modernisés en 2023, ainsi qu’une clôture en fer forgé installée entre 2019 et 2023. Cette propriété combine une superficie généreuse, des améliorations modernes et un zonage flexible pour des opérations innovantes. Située stratégiquement au cœur de Westchester, 8621 Bellanca Avenue, Los Angeles, CA 90045, se trouve à proximité des sous-marchés en plein essor de LAX et Playa Vista. Cet emplacement dynamique place la propriété à quelques minutes de l’aéroport international de Los Angeles, des autoroutes 405 et 105, ainsi que de la ligne K du métro, offrant une connectivité régionale fluide. La zone est entourée d’équipements de premier ordre, notamment The Campus at Playa Vista, Runway Playa Vista, et des géants technologiques de Silicon Beach tels que Google, YouTube et Amazon Studios. Avec un mélange de sièges sociaux, de campus de bureaux créatifs et de commerces de détail accessibles à pied, cet emplacement est idéal pour les utilisateurs ou investisseurs recherchant flexibilité, visibilité et accès à l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. *Une tour cellulaire Verizon est située sur le côté sud de la propriété. Le contrat de location est en vigueur jusqu’au 30 novembre 2029, avec des paiements mensuels actuels de 7 020 $, soumis à des augmentations annuelles de 5 %. Verizon est actuellement dans sa deuxième période d’option et dispose de deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Cotati Portefeuille de propriétés à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

La propriété est entièrement louée et génère des revenus. Elle convient également à un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper les lieux tout en bénéficiant de revenus. Le site offre un potentiel pour un développement futur. Veuillez contacter le courtier pour obtenir des informations supplémentaires sur les termes et conditions du bail. **INFORMATIONS SUR LE BÂTIMENT :** • Total de 3 bâtiments avec 5 locataires • Superficie totale : environ 5 283 pieds carrés • Taille du terrain : environ 0,55 acre • 30 places de stationnement au total • La ville pourrait investir des incitatifs pour livrer une propriété avec trois étages – rez-de-chaussée commercial, appartements multifamiliaux aux 2e et 3e étages. • Trois points d'accès aux propriétés – un du côté ouest et deux du côté sud • Stationnement arrière modernisé • Tout l'asphalte a récemment été re-tracé et scellé. • Tous les panneaux électriques ont été récemment mis à niveau.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Riverside Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Riverside sur l'avenue Brockton, ce bâtiment en maçonnerie de plain-pied offre 30 pieds de façade de premier choix dans le célèbre quartier Arcade de la ville. Actuellement en cours de rénovation, avec une fin des travaux prévue pour la mi-septembre, la propriété dispose de grandes fenêtres, d'une abondante lumière naturelle et d'un plan d'étage ouvert et flexible, idéal pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment comprend plusieurs unités : une grande unité donnant sur la façade et une plus petite à l'arrière, chacune avec des entrées séparées pour une polyvalence accrue. Une locataire a déjà été confirmée, une prestataire de services de beauté pour femmes, sous réserve de la livraison. Un stationnement clôturé (récemment réparé et entretenu), partagé avec une clinique de santé pour femmes voisine, offre commodité, sécurité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hanford Bureau à vendre - Hanford/Armona

Bâtiment de bureaux indépendant entièrement rénové de 6 818 pieds carrés avec un bail absolu NNN ! Cet espace hautement flexible offre tout ce dont les locataires ont besoin : plusieurs zones ouvertes, huit bureaux individuels, deux espaces de réception, deux salles de rangement, deux kitchenettes, une grande salle de repos, cinq salles de bain privées et un stationnement privé avec vingt-neuf places. L'ensemble de la propriété a été rénové, avec de nombreuses améliorations, notamment un nouveau système de CVC, de nouveaux tapis, peinture intérieure et extérieure, un système de suppression d'incendie amélioré, un aménagement paysager résistant à la sécheresse, un éclairage extérieur à DEL, une reconstruction de l'auvent et un scellement de la surface du stationnement. Le locataire, un fournisseur établi de services de santé mentale générant un revenu annuel de 100 millions de dollars, est responsable de l'entretien et des réparations, y compris le toit et la fondation structurelle. Il reste quatre ans sur le bail, avec une option de renouvellement de cinq ans. Ce bâtiment bien connu est situé dans le quartier d'affaires dynamique du centre-ville, à moins de 500 pieds du poste de police de Hanford et du bureau de poste des États-Unis.

Date de mise en marché :

2025-08-13

San Bernardino Commerce de détail à vendre

• Intersection très fréquentée avec feux de signalisation – W Base Line St & N D St • Excellente visibilité, grand stationnement • Bâtiment commercial indépendant de plus de 2000 pi² • Zoné CG (commerce général) • Convient pour, mais non limité à : dépanneur, commerce de détail général, épicerie, vente et location de véhicules, atelier de maintenance/réparation mineure, services pour véhicules, station-service, services professionnels Copiez ce lien pour consulter toutes les utilisations autorisées par la ville : https://codelibrary.amlegal.com/codes/sanbernardino/latest/sanberncty_ca/0-0-0-168015#JD_Table82-11

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-13

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Cette propriété est disponible via une vente aux enchères en ligne sur www.FRE.com/515D21 avec une mise de départ de 995 000 $. Valeur suggérée/prix demandé : 4 000 000 $ Terrains commerciaux offrant une superficie constructible d’environ ±300 000 pi². Cinq parcelles adjacentes sont stratégiquement situées sur un corridor à fort trafic, dans le plus grand pôle commercial entre San Bernardino et le Nevada.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Investissement de 4 unités très bien entretenu et idéalement situé, au cœur du sous-marché de Palms, à l'ouest de Los Angeles. Style maison de ville, sur 2 étages, comprenant des unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain, situées au-dessus d'une structure de stationnement en béton de plain-pied. Chaque unité fait près de 900 pieds carrés. Toutes les unités disposent également d'une grande pièce de rangement dédiée et séparée. Installations de buanderie sur place et espace patio commun à l'arrière. Entrée avec interphone et stationnement accessible électroniquement. Chaque unité bénéficie de 2 places de stationnement. Le toit est récent. Une option locative au-dessus de la moyenne qui peut attirer des loyers parmi les plus élevés du marché, surtout avec quelques rénovations lors du roulement des locataires. Propriété détenue à long terme par des propriétaires locaux qui n'ont pas été particulièrement agressifs, il faut l'admettre. Les loyers actuels varient entre 2 100 $ et 2 400 $ par unité, mais des loyers proforma de plus de 3 250 $ par unité pourraient être atteints. Potentiel de hausse non réalisé de 33 %. Les plans spacieux et divisés des unités sont idéaux pour des locataires en télétravail ou des familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Terrain zoné C2 sur la rue Main. À proximité de plusieurs nouveaux développements multifamiliaux le long de la rue Main. Les structures ont été démolies, aucun locataire à relocaliser, le terrain est plat et vacant, ce qui simplifie la réalisation d’un projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'achat pour propriétaire-utilisateur. Idéal pour toute application de fabrication ou d'entrepôt. Emplacement de choix à l'angle sud-ouest de Main Street et de la 33e Rue. À un demi-mile à l'est de l'USC, d'Exposition Park, du Los Angeles Memorial Coliseum et du Stade BMO. À seulement quelques minutes au sud du centre-ville de Los Angeles. Hauteur libre d'entrepôt de 18 pieds. Alimentation électrique de 200A/120-480V/3W, espace bureau d'environ 400 pi² (2 bureaux). Porte de chargement au niveau du sol (10x12). 2 salles de bain. Stationnement sécurisé pour environ 4 véhicules, en plus du stationnement dans la rue. Situé dans une zone d'opportunité (avantages fiscaux). Le vendeur louera les lieux pour une période de 6 mois après la clôture de l'entente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain industriel/commercial entièrement aménagé de 30 663 pi² au cœur de Compton, Los Angeles. Ce terrain d'angle stratégiquement situé offre une visibilité et une accessibilité maximales grâce à ses trois entrées distinctes sécurisées par des portails, ce qui le rend idéal pour un flux de circulation efficace et une flexibilité opérationnelle. La propriété est entièrement pavée en béton, entourée d'une clôture sécurisée, et équipée d'un éclairage avancé garantissant durabilité, faible entretien et utilisabilité tout au long de l'année. Les permis mis à jour et la conformité ADA (normes d'accessibilité) assurent une tranquillité d'esprit en matière de réglementation, tandis que son design polyvalent convient à une large gamme d'usages industriels, commerciaux, de réparation automobile, de flotte, de stationnement ou liés au terrain. Un bâtiment rénové de 4 200 pi² à portée libre se trouve sur le terrain, offrant un espace intérieur ouvert et dégagé prêt à s'adapter à vos besoins opérationnels. La propriété inclut également une option d'achat pour deux (2) élévateurs de voitures, un (1) élévateur pour camions lourds et un compresseur—tous en état neuf—créant une solution clé en main idéale pour les entreprises automobiles, de transport ou de services. Caractéristiques principales : - Terrain d'angle de 30 663 pi² avec excellente visibilité et accès - Cour entièrement clôturée et sécurisée avec éclairage avancé - Trois entrées distinctes pour une logistique optimale - Pavage en béton sur toute la surface - Bâtiment rénové de 4 200 pi² à portée libre - Permis mis à jour et conformité ADA - Option d'équipement : (2) élévateurs de voitures, (1) élévateur pour camions lourds, compresseur (tous neufs) - Zonage flexible pour usages industriels/commerciaux Que vous cherchiez à agrandir vos opérations, à déménager ou à acquérir une propriété hautement fonctionnelle pour un usage propriétaire, ce site offre une préparation et une adaptabilité inégalées dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Santa Rosa Bureau à vendre

Approbation de la révision de conception : Appartement de 24 unités sur 5 étages avec commerce au rez-de-chaussée comprenant 20 unités d'une chambre/une salle de bain et 4 unités de deux chambres/deux salles de bain. Concept de conception alternatif : Appartement résidentiel uniquement sur 4 étages sans commerce au rez-de-chaussée. Permet une construction en bois de type 4, éliminant la nécessité d'un socle en béton.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Escondido Terrain à vendre

Type de propriété : Terrain/aire de stockage industriel extérieur (IOS) Prix demandé : 14 845 248 $ (29,58 $/pi²) Site de stockage industriel extérieur (IOS) 11,52 acres utilisables nettes Zonage M-54 La propriété est autorisée pour des activités de recyclage avec stockage extérieur, incluant : 1) Broyage et déchiquetage de déchets d’arbres ; 2) Recyclage de bois et de débris de construction (« bois C&D ») ; 3) Recyclage de béton, d’asphalte et de matériaux inertes provenant de projets de démolition (« débris CDI »). Tel que proposé, le projet comprendra la construction d’un bâtiment en acier de 12 000 pieds carrés dédié au traitement du recyclage, avec un stationnement associé, un réservoir d’eau de 100 000 gallons, une remorque de sécurité, des balances pour camions, ainsi que jusqu’à vingt conteneurs de stockage ajustables (60 pieds par 60 pieds par 18 pieds de hauteur).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Santa Rosa Bureau à vendre

Découvrez une création architecturale rare signée Gary Tobey. Construit en 1988, ce bâtiment de bureaux de 2 009 pieds carrés sur deux étages est idéalement situé, à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et à une courte distance à pied de Railroad Square. Arborant un design moderne avec une façade entièrement vitrée, la propriété comprend un stationnement privé offrant suffisamment d'espace pour 8+ véhicules, incluant un espace réservé aux personnes handicapées, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Le rez-de-chaussée comprend une réception, trois bureaux spacieux, une kitchenette entièrement équipée et une salle utilitaire. À l'étage, on retrouve quatre bureaux supplémentaires, dont l'un est doté d'une salle de bain complète avec douche. Classé dans la zone d'usage mixte de quartier (Neighborhood Mixed Use), l'intérieur de la propriété peut être facilement reconfiguré, ce qui en fait une option attrayante pour une multitude d'utilisations possibles, le tout à un prix très abordable. **Possibilité de financement par le propriétaire avec 30 % de mise de fonds** Cette propriété est également disponible à la location.***

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

Occasion de Développement de Premier Plan dans le Très Prisé Quartier de Pico-Robertson. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement entièrement approuvé comprenant 29 unités d'appartements et 6 unités ADU individuelles dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles, Pico-Robertson. Situé sur un terrain de 9 800 pieds carrés, la propriété inclut actuellement un ancien immeuble d'appartements de 8 unités, vacant, et sera livré avec des permis prêts à être émis (RTI) à la clôture, y compris les permis de démolition. Les plans architecturaux approuvés prévoient un immeuble moderne de 5 étages avec un garage souterrain d'un niveau et une terrasse sur le toit de 800 pieds carrés. La taille totale du bâtiment proposé est d'environ 27 330 pieds carrés. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, accessible à pied et diversifié, ce site offre une excellente proximité avec Beverly Hills, Century City, Rancho Park et Culver City. La zone environnante comprend un mélange de maisons unifamiliales et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement multifamilial. Une opportunité d'investissement de premier ordre, prête pour une construction immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista del Rio est un complexe résidentiel pour aînés de 33 unités, situé sur un terrain de 30 492 pieds carrés à San Ysidro. Les structures en stuc et en bois, d’une superficie d’environ 18 400 pieds carrés, ont été construites en 1987 et comprennent deux étages avec des toits en pente. La propriété dispose de 21 places de stationnement, avec un stationnement récemment resurfacé. On y trouve plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie équipée de 3 laveuses et 3 sécheuses, ainsi qu’un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. La propriété bénéficie également de nouvelles clôtures, d’un aménagement paysager rafraîchi et d’une nouvelle signalisation. Chaque unité possède son propre patio. Il s’agit d’un actif clé en main pour un investisseur. Proche des marchés, du tramway/autobus, de la bibliothèque publique de San Diego et du centre de santé de San Ysidro. **NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES.** San Ysidro, en Californie, représente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les promoteurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l’un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et véhiculaire du pays, en raison des ports d’entrée de San Ysidro et d’Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan, un plan directeur approuvé pour une croissance à usage mixte, renforce encore davantage l’avenir de San Ysidro en tant que marché en pleine expansion. Grâce à sa connectivité en transport, notamment via le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée pour des projets de développement axés sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD), offrant ainsi des incitatifs supplémentaires pour les investisseurs. San Ysidro est un quartier situé dans la partie la plus au sud de San Diego, en Californie. Il se trouve juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l’un des postes-frontières terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines dans le patrimoine mexicain, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son ambiance animée et sa vie de rue vibrante, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l’ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, les achats et les visites familiales. Le port de San Diego et l’aéroport international de San Diego sont situés à environ 20 à 25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Chula Vista est à moins de 10 minutes en voiture. La ligne de train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de transport en tramway de San Diego. La région est également proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà. Les moteurs de la demande à Otay Mesa, notamment l’accès à la main-d’œuvre mexicaine et les artères de transport traversant la région le long du corridor I-15, sont inégalés à San Diego. Au cours des 12 derniers mois, 14 000 emplois non agricoles ont été ajoutés dans la région de San Diego, soit une augmentation de 0,9 % d’une année sur l’autre. Les services privés d’éducation et de santé ont ajouté le plus grand nombre de postes, augmentant les effectifs de 15 600. Les secteurs des loisirs et de l’hôtellerie, ainsi que le gouvernement, ont ajouté respectivement 5 400 et 5 200 emplois. L’offre en question est située dans une zone industrielle florissante, reconnue pour ses activités commerciales dynamiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bâtiment commercial indépendant, très visible, avec une excellente signalisation, idéal pour un commerce de détail ou des bureaux. Comprend un stationnement sécurisé à l'arrière avec une capacité de 4+ véhicules. Deux pièces de rangement supplémentaires, totalisant environ 400 pieds carrés. Opportunité pour un propriétaire/utilisateur de gérer son entreprise. Ancien salon de coiffure. Bâtiment de 1 049 pieds carrés, plus deux pièces de rangement supplémentaires de 200 pieds carrés chacune, soit un total additionnel de 400 pieds carrés. Showroom principal équipé de trois stations de lavage de cheveux avec lavabo, deux cabines de sièges, une cabine dans la zone d'attente secondaire, et une salle de bain. Façade vitrée très visible donnant sur la rue. Comprend un stationnement sécurisé pour 4+ voitures à l'arrière, accessible par l'allée. Excellente signalisation et visibilité. Emplacement commercial à fort trafic : Plus de 41 000 véhicules par jour ! Situé à un mile à l'ouest de l'autoroute Long Beach (710) et à deux miles au nord de l'autoroute Century (105). À proximité d'un centre commercial ancré par Walmart. Livré vacant à la clôture de l'entente. L'acheteur doit vérifier toutes les informations auprès de la Ville et de ses experts tiers agréés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-07

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment rare de type commerce/flex disponible sur un corridor commercial très fréquenté dans le quartier Laurel d'Oakland. Le bâtiment comprend quatre vitrines commerciales, un espace d'entrepôt et un stationnement de cinq places. La propriété est entièrement occupée avec des baux à court terme, incluant un espace commercial loué au mois, offrant une flexibilité tant pour les propriétaires-utilisateurs (peuvent être admissibles à un financement SBA, taux proposés par TMC en pièce jointe) que pour les investisseurs. Le quartier Laurel génère un trafic piétonnier important, et des restaurants très réputés se trouvent à proximité, notamment : Jo's Modern Thai, Edward and Jones BBQ, Sierra Diner, Plato Degrees et Ghost Town Brewing. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment multi-locataires de type commerce/flex dans un excellent corridor commercial Stationnement sur place Entrepôt à l'arrière 4 vitrines commerciales distinctes Baux flexibles à court terme

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-06

West Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Lee & Associates - Pasadena est ravi de présenter Cameron Court Office Park, situé au 1501-1521 W. Cameron Avenue à West Covina, Californie. Cette propriété de ±118 660 pieds carrés est idéalement située au cœur de la vallée de San Gabriel, dans le centre-ville de West Covina, qui connaît une revitalisation et un réaménagement majeurs. Ce secteur prisé du centre-ville offre un accès immédiat à l'autoroute San Bernardino (I-10), à l'hôtel de ville, au palais de justice, au poste de police, à la bibliothèque publique, à l'hôpital Queen of the Valley, au centre commercial The Lakes Mall et au Plaza West Covina Mall, qui s'étend sur 1,2 million de pieds carrés et compte plus de 185 magasins et restaurants. Cameron Court Office Park est une propriété unique composée de trois (3) bâtiments de trois étages et d’un (1) bâtiment de deux étages, desservis par cinq ascenseurs, et construits autour d’une cour intérieure avec une fontaine, un sentier pédestre et des espaces verts. Zonée pour un usage médical et de bureaux, la propriété bénéficie d’un excellent mélange de locataires et est entourée de nouveaux développements résidentiels, médicaux et à usage mixte. Grâce à son emplacement en coin, la propriété offre une excellente visibilité depuis la rue et une façade sur Cameron Avenue et Toluca Avenue, ainsi qu’un accès facile à un vaste stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs. West Covina a adopté un plan pour le centre-ville qui profite à Cameron Court grâce à un nouveau zonage autorisant des usages mixtes résidentiels et commerciaux, ainsi qu’un accès à un afflux de nouveaux utilisateurs médicaux et propriétaires de maisons. L’actif est idéalement situé à proximité des bureaux des praticiens médicaux de West Covina et de l’hôpital Queen of the Valley d’Emanate Health, qui compte 325 lits et se trouve à seulement 800 mètres de Cameron Court. Actuellement, l’hôpital investit 124,8 millions de dollars dans son expansion, dont le premier projet est la création d’un stationnement de 350 places. De plus, un développement de 84 maisons en rangée est en construction directement en face de Cameron Court.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle – Immeuble de Bureaux Entièrement Loué au Cœur de Palm Desert Bureaux médicaux autorisés avec permis d'utilisation administrative. Alessandro Plaza est un immeuble de bureaux de deux étages, soigneusement entretenu, d'une superficie de 18 182 pieds carrés, avec gestion sur place, situé dans le très prisé quartier Downtown Edge Overlay District de Palm Desert. Cet investissement clé en main offre un mélange rare de stabilité, d'emplacement stratégique et de potentiel futur. La propriété est entièrement louée à des locataires de longue durée solides, qui ne montrent aucun signe de déménagement, garantissant ainsi un revenu stable et un faible taux de rotation. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'espaces communs modernisés et s'étend sur deux parcelles : l'une pour la structure et l'autre pour le stationnement dédié, incluant des places de stationnement couvertes pratiques pour les locataires et les visiteurs. Idéalement situé près du dynamique corridor de San Pablo et à quelques minutes de l'emblématique El Paseo, le bien bénéficie d'un zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations futures et un potentiel de redéveloppement. Avec un taux de capitalisation actuel de 5 %, Alessandro Plaza offre un rendement attrayant dans le climat économique actuel. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'un actif stable dans un marché en croissance, voici une opportunité rare d'acquérir une propriété performante dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la vallée de Coachella.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction majeure de prix, passant de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Une valeur exceptionnelle pour ce site, le seul espace de stockage industriel extérieur dans la région de South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises souhaitant s'établir dans le "Joyau" de South Bay, Carson, ce site est idéalement situé, stratégiquement positionné et offre des caractéristiques uniques adaptées au bon acheteur. Idéal pour un utilisateur propriétaire, des véhicules de location, des équipements de construction. La zone ML à Carson permet une large gamme d'usages autorisés. Les usages liés au transport nécessiteront un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Veuillez vérifier auprès du service d'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les usages spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir souterrain de diesel de 12 000 gallons sur place, qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une étude environnementale de phase 1, 2, 3 a été réalisée et une lettre de non-action (NFA) a été émise pour le site. Ces documents seront disponibles pendant la période d'entiercement pour la vérification diligente. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment est équipé de quatre portes roulantes et offre une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur, offrant un espace suffisant pour les manœuvres La ville interdit les cours de récupération, les lots de stockage de véhicules usagés, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des usages similaires. Les installations de stockage personnel et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le ratio maximal de surface au sol (FAR) est de 0,4 ou 0,5. Les usages idéaux incluent : fabrication, recherche et développement, entrepôts et installations de distribution, y compris les activités logistiques. Les usages commerciaux et de détail sont permis sous réserve des critères définis dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Date de mise en marché :

2025-08-05