Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour DEC. $148,000 PRICE REDUCTION – Bureau à vendre, San Jose, CA

DEC. $148,000 PRICE REDUCTION

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 290 512 $ CAD
  • 2 452 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

San Jose Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown San Jose

RÉDUCTION DE PRIX EN DÉCEMBRE DE 148 000 $ - L'offre concerne les 2 unités de bureau en copropriété au rez-de-chaussée, #101 et #102, qui peuvent être vendues ensemble ou séparément. L'unité #101 mesure 1 171 pi² et l'unité #102 mesure 1 281 pi². Le prix pour les deux unités combinées est maintenant de 948 000 $. Si vendues séparément, #101 est à vendre pour 450 000 $, et #102 pour 498 000 $. Il y a un total de 5 places de stationnement pour les deux unités combinées dans un stationnement couvert et sécurisé. Veuillez vous référer au dossier d'offre pour voir tous les détails concernant une ou les deux unités.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 97 E Saint James St, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

DEC. PRICE REDUCTION-2 Office Condos 4-Sale - 97 E Saint James St

San Jose, CA 95112

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 612 585 $ à 677 927 $ CAD
  • 1 171 à 1 281 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Salles de conférence
  • Cuisine

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

Cette offre concerne deux (2) unités de bureaux en copropriété situées au rez-de-chaussée, #101 et #102, qui peuvent être vendues ensemble ou séparément. L'unité #101 mesure environ 1 171 pieds carrés et est proposée à 525 000 $. L'unité #102 mesure environ 1 281 pieds carrés et est proposée à 670 000 $. Le prix demandé pour les deux unités ensemble est de 1 195 000 $. Les deux unités combinées incluent également un total de 5 espaces de stationnement dans un stationnement couvert et sécurisé. Veuillez consulter le dossier d'offre pour obtenir tous les détails concernant une ou les deux unités.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 236 W 31st St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

236 W 31st St

Los Angeles, CA 90007

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 300 597 $ CAD
  • 5 000 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Vendeur motivé ! Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur dans un emplacement de choix. Bâtiment indépendant avec stationnement clôturé (6–7 places) Deux petits bureaux + deux salles de bain Porte roulante au niveau du sol pour un accès facile Proche de l'autoroute, USC et du quartier de la mode Actuellement exploité comme entreprise de sérigraphie (l'acheteur doit vérifier la capacité électrique)

Coordonnées pour la location:

Solomon Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 437 N Riverside Ave, Rialto, CA - Bureau à vendre

Morgan Office Building - 437 N Riverside Ave

Rialto, CA 92376

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 743 575 $ CAD
  • 6 328 pi²
  • Climatisation

Rialto Bureau à vendre - San Bernardino

La propriété est un immeuble de bureaux de style Craftsman, de deux étages, de première classe, comprenant 6 328 pieds carrés de surface locative brute (RSF) et inclut le terrain adjacent situé au 429 N Riverside Drive, contenant un parking aménagé de 0,21 acres réservé à l'usage privé des locataires de l'immeuble. La propriété est louée à environ 78,78 % et conviendrait très bien à un propriétaire-utilisateur une fois les baux actuels expirés.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 2311, 2317 and 2327 Pontius Avenue – à vendre, Los Angeles, CA

2311, 2317 and 2327 Pontius Avenue

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 9 522 293 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Olympic Corridor

2311-2327 Pontius Avenue, Los Angeles, CA 90064 – À Vendre ou à Louer • Bâtiment polyvalent/bureau/R&D/industriel léger situé sur la Westside. Environ 15 400 pieds carrés de bâtiments sur un terrain d’environ 0,43 acre. La propriété comprend les éléments suivants : 1. 2311 Pontius Avenue - Un bâtiment de deux étages d’environ 12 150 pi² avec un espace laboratoire/R&D/bureau/polyvalent au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Le 2311 Pontius est relié au 2317 Pontius par deux (2) ouvertures d’environ 8’ x 8’. Possibilité de retirer environ 4 000 pi² de bureaux au deuxième étage pour convertir en un bâtiment d’environ 8 150 pi² avec 4 150 pi² d’entrepôt avec une hauteur libre de 20 pieds et soit 1) 2 000 pi² d’entrepôt avec une hauteur libre inférieure/2 000 pi² de bureaux au deuxième étage, soit 2) 4 000 pi² de bureaux sur deux étages. 2. 2317 Pontius Avenue – Un bâtiment industriel/polyvalent d’un étage d’environ 3 250 pi², incluant six (6) places de stationnement devant le bâtiment. 3. 2327 Pontius Avenue – Un terrain de stationnement d’environ 6 500 pi² pouvant accueillir vingt-deux (22) places de stationnement simples. • Idéal pour une variété d’usages commerciaux, notamment bureaux, espaces polyvalents, R&D, laboratoires, studios et autres usages industriels légers. • Emplacement central idéal à West LA, à proximité des autoroutes 405/10, du corridor commercial de Sawtelle, de la ligne de train Expo et de nombreux restaurants et commodités commerciales. • Stationnement privé et sécurisé en surface pour près de trente (30) voitures. Stationnement supplémentaire disponible dans la rue. • Combinaison de bureaux privés, salles de conférence et espaces ouverts pour répondre à divers besoins d’aménagement (voir plans d’étage ci-joints). • Une (1) porte de chargement au niveau du sol au 2311 Pontius et une (1) porte de chargement au niveau du sol au 2317 Pontius. • Puissance électrique de 600 ampères. • Tous les pieds carrés sont utilisables sans facteur de charge. • Prix de vente demandé : 6 995 000 $ ou 454,22 $/pi² basé sur 15 400 pi² (613,60 $ basé sur 11 400 pi² si 4 000 pi² de bureaux au deuxième étage sont retirés). • Propriété également disponible à la location. Taux de location demandé : 34 650 $/mois NNN ou 2,25 $/pi² NNN. Taxes foncières et assurance existantes équivalant à environ 0,30 $/pi². • Durée de bail préférée : 5 à 10 ans. Possession : Signature des baux ou clôture de l’entente d’achat. • Pour visiter, contactez le courtier.

Coordonnées pour la location:

The Altemus Company

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 1217 Park Ave, San Jose, CA - Bureau à vendre

1217 Park Ave

San Jose, CA 95126

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 769 689 $ CAD
  • 1 534 pi²
  • Climatisation

San Jose Bureau à vendre - Midtown San Jose

Bâtiment de bureaux indépendant rarement disponible, totalisant 1 534 pieds carrés dans le quartier aisé de Rose Garden. Bâtiment de deux étages avec hall d'entrée, salle de conférence, deux salles de bain et accès au garage pour deux voitures au premier étage. Le deuxième étage comprend deux bureaux et un grand espace ouvert de type "bullpen". L'espace intérieur a été mis à jour avec de la peinture et des revêtements de sol entièrement neufs, ainsi que des salles de bain entièrement rénovées. Le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) a également été récemment remplacé. Le stationnement à l'arrière de la propriété offre 5 places ouvertes en plus des 2 espaces de garage. Zoné Bureau Commercial (CO). Parfait pour de nombreuses entreprises : comptable, cabinet d'avocats, architecte, bureau d'assurance, etc. Situé à 1 mile de la station Diridon et à quelques instants de The Alameda, du centre-ville de San Jose, de Valley Fair et de Santana Row.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 147 W Shaw Ave, Clovis, CA - Commerce de détail à vendre

147 W Shaw Ave

Clovis, CA 93612

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 160 993 $ CAD
  • 38 333 pi²

Clovis Commerce de détail à vendre

Le centre communautaire "Wild West Village" est idéalement situé sur un corridor commercial très fréquenté - l'avenue Shaw - à Clovis, desservant historiquement la grande majorité des résidents de Clovis et Fresno. L'ancien magasin Orchard Supply Hardware offre ±42 300/36 300/6 000 pieds carrés d'espace commercial sur 4,36 acres avec un vaste stationnement et de multiples points d'accès. L'intérieur propose un espace de vente au détail spacieux, six caisses, une grande salle de repos, une zone de chargement, des toilettes et un espace de stockage. Le bâtiment est situé sur un terrain de 10,84 acres avec 367 places de stationnement et deux quais de chargement pour camions situés à l'arrière. Le centre commercial est stratégiquement positionné pour desservir la zone commerciale de Clovis et les communautés environnantes des contreforts. Un stationnement privé à l'avant et sur le côté avec plusieurs points d'entrée, un accès facile, un stationnement abondant et une signalisation/exposition directe sur le principal corridor commercial est/ouest. Plus de ±224 823 voitures par jour en combinant les deux directions de l'avenue Shaw. Situé de manière proéminente à l'intersection avec feux de circulation de Shaw et Villa, Wild West Village bénéficie de l'influence de détaillants éprouvés et de son accès facile à Shaw Ave, CA-168, la communauté de Clovis et la zone commerciale environnante. Le centre commercial Village Square situé de l'autre côté de la rue assure que l'avenue Herndon est le corridor commercial régional de Clovis, ancré par Burlington, Ross Dress for Less et Vallarta Supermarket, incluant Dollar Tree, Harbor Freight, Kelley's Pets, Straw Hat Pizza Bar & Grill, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 2416 Sloat Way, Sacramento, CA - Spécialité à vendre

True Jesus Church - 2416 Sloat Way

Sacramento, CA 95818

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 2 681 761 $ CAD
  • 5 444 pi²
  • Climatisation

Sacramento Spécialité à vendre - South Sacramento

RE/MAX Gold est fier de présenter un intérêt en pleine propriété pour le bien situé au 2416 Sloat Way, à Sacramento, CA, un bâtiment à usage religieux de 5 444 pieds carrés sur environ 0,40 acres de terrain. Il est situé dans le quartier de Curtis Park à Sacramento, un quartier principalement résidentiel connu pour ses charmantes maisons anciennes, y compris des subdivisions de style victorien, bungalow et revival des années 1920. La propriété se trouve immédiatement au sud du centre-ville de Sacramento et à quelques minutes du centre-ville de Sacramento, du Capitole de l'État et des autoroutes 80, 5, 50 et 99, toutes les autoroutes desservant la région métropolitaine de Sacramento. De plus, elle a accès aux transports en commun. La propriété en question est actuellement occupée par l'Église du Vrai Jésus et est une église de taille moyenne comprenant un sanctuaire pour environ 100 personnes, une salle de réunion, une salle à manger, une cuisine complète, une bibliothèque, des salles de classe, un bureau de pasteur et des toilettes pour hommes et femmes. Il y a 24 places de stationnement dans une zone clôturée et fermée, ainsi que du stationnement supplémentaire dans la rue. La propriété a été acquise par le propriétaire actuel il y a environ 15 ans, moment où des améliorations significatives ont été apportées, y compris la mise à jour des toilettes, de la cuisine, de nouvelles fenêtres, etc. Trois des unités de chauffage et climatisation centrales ont moins de 10 ans et une a environ 6 ans. Le toit du sanctuaire a été remplacé en 2011, moment où un passage couvert au milieu de la propriété a été fermé et couvert pour créer la bibliothèque existante, élargissant ainsi la propriété. Le stationnement a été récemment repavé et un nouveau portail motorisé a été installé. Le siège du DMV et l'installation de la patrouille routière de Californie se trouvent à proximité immédiate de la propriété et le campus de santé de l'UC Davis est à quelques kilomètres. De nombreux restaurants, bars, parcs et autres commodités de la ville sont accessibles à pied, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un acheteur potentiel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 763-771 Bridgeway, Sausalito, CA - Commerce de détail à vendre

763-771 Bridgeway

Sausalito, CA 94965

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 799 693 $ CAD
  • 8 424 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sausalito Commerce de détail à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Situé au cœur de Sausalito, le 763-771 Bridgeway offre des espaces de bureau et de commerce de détail de premier choix avec une excellente visibilité sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée pour attirer à la fois les clients locaux et le passage touristique, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises. Avec une combinaison d'unités commerciales au rez-de-chaussée et d'espaces de bureau à l'étage, le bâtiment offre une flexibilité pour une variété de locataires. Le bâtiment mesure environ 8 424 pieds carrés, avec des intérieurs adaptés aux opérations commerciales modernes. Construit en 1957, la propriété bénéficie de hauts plafonds, de grandes fenêtres et d'une façade accueillante qui s'harmonise bien avec le charme architectural local de la communauté riveraine. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité sur la rue et un passage piétonnier, tandis que les espaces de bureau à l'étage offrent un cadre plus calme avec des vues panoramiques. Cette disposition permet aux locataires de tirer le meilleur parti de l'emplacement privilégié de la propriété, avec les commerces bénéficiant du trafic local et touristique et les bureaux jouissant d'une adresse prestigieuse. Les locataires et les visiteurs bénéficieront des options de stationnement pratiques et abondantes disponibles au parc de stationnement municipal situé juste en face, assurant un accès facile à la propriété. Le 767 Bridgeway est à quelques pas du service de ferry emblématique de Sausalito, offrant un accès rapide à San Francisco pour les navetteurs et les visiteurs. Son emplacement à proximité de restaurants et de boutiques populaires augmente encore son attrait pour les locataires potentiels cherchant à profiter de la scène commerciale dynamique de Sausalito. Pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse avec un fort passage piétonnier et une excellente visibilité, le 763-771 Bridgeway représente une opportunité précieuse sur le marché commercial du comté de Marin.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 710-724 E San Bernardino Rd., Covina – Commerce de détail à vendre, Covina, CA

710-724 E San Bernardino Rd., Covina

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 031 670 $ CAD
  • 16 773 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Grande opportunité pour utilisateur propriétaire/investissement ou pour projet de réaménagement (APN : 8429-012-016) avec 1 locataire en place pour un revenu supplémentaire pour l'utilisateur propriétaire. Superficie totale louable de +/- 16 773 pieds carrés sur environ 1,577 acres. Le portefeuille comprend (2) unités distinctes sur cette parcelle divisée comme suit : a) l'unité 710 comprend +/- 7 053 pieds carrés et est occupée pour un usage de réparation automobile/atelier avec une baie de service automobile et b) l'unité 724 comprend +/- 9 720 pieds carrés avec un grand parking clôturé et est vacante pour un usage d'entrepôt et de vente au détail. Les bâtiments sont situés sur une rue passante, dans un emplacement de choix à Covina, et sont zonés C5. Contactez le bureau d'inscription pour planifier une visite et obtenir des informations sur la commission; pas de visites sans rendez-vous et les locataires ne doivent pas être dérangés. Option de financement par le vendeur disponible. Réduction significative du prix de vente de 6 299 000 $ à 5,9 M $. (Prix mis à jour le 13-11-25)

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 15644 Pomerado Rd, Poway, CA - Bureau à vendre

Del Norte Professional Terraces - 15644 Pomerado Rd

Poway, CA 92064

  • Parking Garage
  • Bureau/médical et médical à vendre
  • 522 739 $ à 1 330 024 $ CAD
  • 768 à 1 861 pi²
  • 12 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Poway Bureau à vendre

• Mélange de locataires composé de professionnels médicaux, dentaires et autres • 19 unités allant de 768 ± pi² à 2 916 ± pi² • Emplacement idéal en face du Palomar Medical Center Poway et du Pavillon de soins externes • Localisation donnant sur la route Pomerado avec un trafic élevé et une grande visibilité • Proximité de l'Interstate 15 et de la Route 56 des États-Unis (Ted Williams Parkway) • Passerelles fonctionnelles offrant un accès facile aux unités situées à l'étage supérieur • Salles de bain privées dans chaque unité • Propriété de haute qualité offrant des vues dégagées • Ratio de stationnement de 4,8 pour 1 000 et conception de stationnement facile d'accès • Aménagement attrayant de la propriété avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien • Historique d'entretien rigoureux avec des améliorations récentes supplémentaires et des gestionnaires immobiliers locaux attentifs

Coordonnées pour la location:

Horizon Resources, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-16
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Plus de détails pour 120 W San Ysidro Blvd, San Diego, CA - Terrain à vendre

120 West San Ysidro Blvd - 120 W San Ysidro Blvd

San Diego, CA 92173

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 743 575 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Rare emplacement privilégié ! Quittez la sortie de l'autoroute ! Le trafic compte 27 000 voitures par jour ! Auparavant une station-service ! Zoné pour usages multiples. La propriété est dotée d'un panneau de monument de 30 pieds qui peut être vu depuis l'autoroute 5 ! Première sortie de la 5 Nord lors de la traversée en provenance du Mexique. Emplacement idéal pour une station-service, une traversée en voiture et un centre commercial. L'acheteur doit vérifier tous les zonages et les permis. Il s'agit de l'un des derniers lots non aménagés restants à l'extérieur de l'autoroute ! Dans Opportunity Zone, avantages fiscaux potentiels ! Ne manquez pas cette occasion !

Coordonnées pour la location:

Majesty Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14
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Plus de détails pour 3451 International Blvd, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

3451 International Blvd

Oakland, CA 94601

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 335 185 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Ce bâtiment solide servait à l'origine de banque, mais c'est un immeuble de commerce à locataires multiples depuis plus de 30 ans, avec un prêteur sur gages occupant le 2e étage. Le propriétaire de l'immeuble, qui était également propriétaire du prêteur sur gages, a depuis pris sa retraite et loue maintenant la moitié du 2e étage à un nouveau prêteur sur gages. L'autre moitié du 2e étage a été transformée en 7 nouvelles suites de bureaux et de commerces, accessibles par un ascenseur ADA. Au 1er étage, l'unité A est occupée par une société d'encaissement de chèques/de transfert d'argent de longue date. L'ancien propriétaire du prêteur sur gages loue le coffre de la banque, et 3 locataires occupent 5 suites de l'unité C. Sur les 16 places de stationnement, 13 sont maintenant louées séparément, et seulement 3 sont incluses dans les locations de suites. Cet immeuble offre d'importantes possibilités à valeur ajoutée, y compris l'aménagement multifamilial, commercial ou mixte du stationnement.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 19100 Ventura Blvd, Tarzana, CA - Commerce de détail à vendre

Antigua Square - 19100 Ventura Blvd

Tarzana, CA 91356

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 717 875 $ CAD
  • 33 614 pi²

Tarzana Commerce de détail à vendre

Disponible pour la première fois en près de 20 ans, la place Antigua offre une chance unique de posséder un actif de premier plan sur une artère principale de l'un des quartiers les plus convoités et les plus riches de la vallée de San Fernando. Kidder Mathews est heureux de présenter une occasion d'investissement extraordinaire au 19100, boulevard Ventura, un immeuble locatif de 33 614 pieds carrés*, de commerces à usage mixte, de restaurants et de bureaux et de services médicaux situé sur un total de 1,44 acre de terrain dans le quartier privilégié de Tarzana, en Californie. La propriété se compose de deux parcelles distinctes : le centre commercial est situé sur un terrain de 32 442 pieds carrés, tandis que le stationnement adjacent sur l'avenue Vanalden totalise 30 383 pieds carrés. De plus, le stationnement adjacent de l'avenue Vanalden pourrait augmenter les revenus en facturant des frais de stationnement aux employés et aux parkings mensuels à proximité, générant des milliers de bénéfices mensuels. Ancré par un locataire de longue date d'IHOP qui exerce ses activités sur la propriété depuis 2004, 19100 Ventura constitue une base solide pour une croissance continue. Construit en 1988, cet immeuble de deux étages bien entretenu offre un potentiel de hausse important, avec un taux d'occupation actuel de 76 % dans un mélange d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de locaux médicaux et de bureaux au deuxième étage. Stratégiquement positionnée le long du boulevard Ventura très fréquentée, la propriété bénéficie d'une visibilité imbattable, entourée d'un mélange dynamique d'entreprises, de restaurants, de boutiques et de commodités, le tout dans une zone piétonne. Elle bénéficie d'un nombre impressionnant de véhicules quotidiens moyens de plus de 52 000 véhicules par jour sur le boulevard Ventura, et de 300 000 véhicules supplémentaires par jour sur l'autoroute 101 à proximité. De plus, la propriété est à seulement quelques minutes des autoroutes 101 et 405, assurant une connectivité inégalée à toute la région de Los Angeles. Antigua Square est une occasion rare d'acquérir un actif de trophée dans l'un des endroits les plus recherchés de Los Angeles, offrant des flux de trésorerie immédiats, une forte démographie et un énorme potentiel de hausse dans un sous-marché irremplaçable. - OCCASION D'INVESTISSEMENT GÉNÉRATIONNEL : Rare occasion d'acquérir un immeuble locatif de ±33 614 SF à usage mixte, un restaurant et un immeuble de bureaux et médicaux à usage mixte de ±33 614 SF et un total de 1,44 CA de terrain dans le sous-marché aisé et très recherché de Tarzana. - FORTS FLUX DE TRÉSORERIE ET POTENTIEL DE HAUSSE : Taux d'occupation actuel de 76 %, ancré par un locataire stable et à long terme, avec un potentiel de hausse important grâce à la location de places vacantes. - OFFRE RARE : Disponible pour la première fois en près de 20 ans, cette propriété offre une chance rare d'acquérir un trophée à forte hausse dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Los Angeles. - POTENTIEL DE REVENUS ADDITIONNELS DE STATIONNEMENT : Comprend un terrain adjacent de 30 383 pi2 sur l'avenue Vanalden pour une valeur ajoutée. À l'heure actuelle, les parqueurs mensuels et les employés à proximité se stationnent gratuitement. Avec un seul point d'accès, l'installation d'équipement de stationnement peut transformer ce terrain en un bien générateur de revenus, générant des milliers de bénéfices mensuels. - EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION : 215 pieds de façade le long du boulevard Ventura très fréquenté, bénéficiant de plus de 52 000 véhicules par jour sur le boulevard et de 300 000 véhicules sur l'autoroute 101 à proximité. - SOUS-MARCHÉ À FORTE DEMANDE : Situé dans un sous-marché florissant de commerces de détail et de bureaux, assurant une demande soutenue et une valeur à long terme. - POSSIBILITÉ D'AJOUTER DES SF LOUABLES : En vertu de la nouvelle norme BOMA, la propriété peut être remesurée, ce qui augmente le SF louable de l'immeuble pour débloquer de la valeur pour le nouveau propriétaire. - ACCÈS PRATIQUE : Emplacement privilégié avec accès immédiat à l'autoroute 101 et à quelques minutes de l'autoroute 405, offrant une connectivité supérieure dans toute la région de Los Angeles. - ZONE RICHE EN COMMODITÉS : Entouré d'une variété d'entreprises, de restaurants, de boutiques et de commodités à proximité.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 1343 S Main St, Porterville, CA - Industriel à vendre

1343 S Main St

Porterville, CA 93257

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 900 680 $ CAD
  • 42 000 pi²

Porterville Industriel à vendre

Bâtiment industriel à poutre d'acier de ±42 000 SF en métal sur ±2,28 AC plus ±4,27 CA du terrain d'expansion. L'immeuble offre un bureau de ±4 000 pi2 récemment remodelé et un entrepôt entièrement isolé de ±38 000 pi2. L'entrepôt de ±38 000 pi2 est doté d'une hauteur dégagée de 21 pieds et d'un bureau de 2 étages ± 4 000 pi2. Cette offre prête à emménager est comme neuve et offre une configuration idéale offrant une exposition directe sur la rue Main, de multiples quais pour camions (de service moyen et semi-électrique) et la possibilité d'agrandir davantage sur un terrain supplémentaire. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle offrant (2) portes latérales enroulantes qui permettent une bonne circulation de l'entrepôt. Comprend 2 bureaux séparés, une plate-forme arrière de quai pour camions à 2 places, (4) portes enroulables au niveau du sol, des gicleurs partout, une isolation complète, des feux de ciel, un éclairage à DEL, un équipement électrique partout, de la peinture intérieur/extérieure fraîche, un nouveau scellé/bande de stationnement ADA et une cour pavée. Équipé d'une puissance élevée (240/480 volts, triphasé à 4 fils 800 A) et de services publics urbains économiques. Solution de rechange simple et rapide à la construction neuve en évitant un long délai de construction, des frais d'acquisition de terrains et des frais de construction élevés.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 815 San Pablo Ave, Pinole, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Unit Apartment + 1 Commercial: 2001 Build - 815 San Pablo Ave

Pinole, CA 94564

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 178 080 $ CAD
  • 4 588 pi²

Pinole Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Taux de plafonnement - 4,48 % (actuel) GRM - 13,03 (actuel) Taux de plafonnement - 4,73 % (Proforma) GRM - Pro-Forma 12.60 (Proforma) Davide F. Pio est fier de présenter à la vente le 815 avenue San Pablo à Pinole, en Californie. L'actif comprend quatre (4) appartements, dont deux sont 2 lits/1 salle de bain et les deux autres sont des studios, ainsi qu'un espace commercial occupé par le propriétaire. Depuis son achèvement en 2001, les propriétaires sont allés au-delà de la fierté de la construction propriétaire et de l'entretien méticuleux. Un garage pour 4 voitures et un parking de 5 places ainsi qu'une buanderie à pièces offrent un revenu supplémentaire. La construction plus récente permet de réduire les coûts et de réduire au minimum les demandes d'assurance. Investissement clé en main avec hausse des loyers, mais aussi dans la conversion potentielle de l'espace commercial (à déterminer par l'acheteur). Trouver un appartement dans la banlieue majoritairement unifamiliale de Pinole est difficile, et un appartement de construction plus récente est encore plus rare. À distance de marche de divers restaurants et à quelques minutes en voiture des établissements locaux à proximité d'Hercules, El Sobrante et d'autres parties de Pinole. Un court trajet en voiture permet d'accéder rapidement à l'autoroute 80, ce qui permet de se rendre facilement à San Francisco, Berkeley et Oakland.

Coordonnées pour la location:

BCRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 22331 El Paseo, Rancho Santa Margarita, CA - Commerce de détail à vendre

22331 El Paseo

Rancho Santa Margarita, CA 92688

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 944 351 $ CAD
  • 22 000 pi²

Rancho Santa Margarita Commerce de détail à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

Le propriétaire a négocié pour obtenir une option de résiliation d'un an afin que l'immeuble puisse être rendu vacant dans l'année suivant la clôture de l'entiercement. En échange de cette option très précieuse du propriétaire, le propriétaire a accepté de fournir 24 heures Fitness avec un loyer inférieur au prix du marché. Les détails du loyer seront fournis aux acheteurs admissibles séparément. Situation idéale pour qu'un utilisateur obtienne des permis tout en recevant un revenu de 24h Fitness. Un propriétaire-utilisateur peut occuper la totalité de l'immeuble de ± 22 000 pi2 (ou plus de 51 %), ce qui satisfera à l'exigence d'occupation du prêt SBA. Il s'agit d'une occasion rare qui peut accommoder des utilisations que les bâtiments voisins ne peuvent pas faire, en raison de l'entente de stationnement partagé excédentaire et de l'absence de clauses d'exclusivité (qui limitent les utilisations dans les projets voisins). Rare occasion d'avoir plus de 243 places de stationnement partagées avec l'immeuble voisin. Cet immeuble est situé sur une parcelle de ±1,67 acre qui compte environ 84 places de stationnement. Il existe une rare entente de stationnement partagé avec environ 159 stalles immédiatement adjacentes à cette parcelle dans le même stationnement. 600 ampères de puissance.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 68406 Highway 111, Cathedral City, CA - Commerce de détail à vendre

Palm Canyon Center - 68406 Highway 111

Cathedral City, CA 92234

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 900 680 $ CAD
  • 11 272 pi²

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Le propriétaire est seulement intéressé à vendre ces parcelles de terrain collectivement. Le locateur n'acceptera pas d'offres pour l'une ou l'autre parcelle de terrain individuelle à moins qu'elle ne soit louée. À VENDRE : Bâtiment Principal + Stationnement arrière

Coordonnées pour la location:

Avant Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-07
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481–500 de 500
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États-Unis Parking Garages Californie