500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

- ±5 520 pi² Centre commercial autonome avec 4 unités sur un terrain de ±14 810 pi². - Grand stationnement privé à l’arrière. - 50 % loué : Taqueria Milagro, un restaurant mexicain, loue actuellement 2 unités adjacentes; le bail permet à l’acheteur de résilier le bail du locataire avec un préavis de 6 mois après la clôture de l’entente. - Opportunité pour utilisateur propriétaire : 100 % du bâtiment disponible pour un utilisateur propriétaire (50 % est actuellement vacant et les autres 50 % peuvent être rendus disponibles 6 mois après la clôture de l’entente). - Opportunité de valeur ajoutée : Taux de capitalisation de 6,20 % basé sur un loyer proforma de 3,50 $/pi² NNN. - Désignation de zonage CP – Commercial piéton : Permet des usages tels que commerce de détail, gym, restaurant, services personnels, pension et toilettage d’animaux, bureau, bureau médical, et bien d’autres. - Situé à une parcelle de l’intersection de Lincoln et Curtner Ave. - Revenu moyen des ménages supérieur à 165 000 $ dans un rayon de 1 mile. - À 1 mile du centre-ville de Willow Glen.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Visalia Bureau à vendre - North Visalia

Charmant bâtiment autonome converti en bureaux à vendre à Visalia. Ce bâtiment professionnel rénové est prêt à accueillir sa prochaine entreprise! Il comprend plusieurs bureaux privés, une zone de réception/accueil, des salles de bain et une salle de pause. Idéalement situé près du centre-ville de Visalia, avec un stationnement privé et un stationnement supplémentaire dans la rue autour du bâtiment. Veuillez appeler pour plus de détails!

Date de mise en marché :

2025-11-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Ce magnifique immeuble victorien rénové de 9 unités allie le charme historique à des finitions modernes haut de gamme, offrant un rare taux de capitalisation de 8,60 % avec des dépenses réelles et un multiplicateur brut de revenus (GRM) de 7,7. Un grand stationnement sur place permet à l'acheteur d'explorer le potentiel de logements accessoires (ADU). Le bâtiment a bénéficié de plus de 530 000 $ en améliorations de capital, incluant des mises à niveau majeures telles que la réfection complète de la plomberie et des systèmes électriques neufs, garantissant des coûts d'entretien réduits. Voici une occasion d'acquérir un investissement multifamilial stabilisé avec des rendements solides. La propriété génère un flux de trésorerie immédiat et offre une valeur à long terme dans le marché compétitif actuel. Le stationnement sur place, avec six (6) espaces disponibles, augmente la demande des locataires et distingue cet immeuble des autres biens comparables. Avec son mélange de caractère, ses améliorations modernes et sa performance financière robuste, cette propriété représente une opportunité d'investissement clé en main idéale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Le 630 West Washington Street est une propriété multifamiliale de 12 unités située dans le marché locatif très prisé de Mission Hills. La propriété se compose d'une structure unique à deux étages avec un grand sous-sol, ainsi qu'un patio à l'avant et une véranda à l'étage. La structure de 6 688 pieds carrés comprend des couloirs intérieurs avec des casiers de rangement, ainsi que quatre unités d'une chambre et huit studios. Chaque unité dispose de plusieurs grands placards et conserve le caractère de la construction de 1913 avec des éléments intégrés, du carrelage et des planchers en bois franc. Environ un tiers des cuisines ont été rénovées. L'ancien propriétaire avait un accord informel pour 9 places de stationnement dans le parking voisin. Il y a un potentiel pour un acheteur qui pourrait formaliser un accord avec le voisin afin de sécuriser le stationnement. La propriété a subi certaines rénovations, notamment des travaux structurels et l'installation de nouvelles fenêtres. Mission Hills affiche certains des prix immobiliers les plus élevés de la ville de San Diego, avec la majorité des propriétés étant des maisons unifamiliales ou des commerces de détail de type boutique. Mission Hills est situé juste au sud de la vallée de la rivière San Diego et au nord du centre-ville de San Diego, surplombant Old Town et la baie de San Diego. Le quartier a été subdivisé le 20 janvier 1908 en tant que portion plus petite de ce qui est maintenant connu sous le nom de Mission Hills. La ville de San Diego décrit Mission Hills comme étant la zone au nord de Horton Avenue, au sud de Mission Valley, à l'ouest de Goldfinch Street et Reynard Way, et à l'est de la communauté d'Old Town. Mission Hills fait partie de la zone de code postal 92103. Il est inclus dans le secteur de planification communautaire d'Uptown. La région est principalement résidentielle, avec quelques petits commerces et restaurants. Le quartier a été développé au début du 20e siècle et la plupart des maisons datent encore de cette époque, souvent soigneusement préservées et restaurées. Les maisons y ont également souvent été conçues par les architectes les plus renommés de San Diego. Les principales rues commerçantes sont University Ave. et Washington St. Les autres rues importantes incluent Ft. Stockton Dr. et Sunset Blvd. Les rues transversales portent des noms d'oiseaux, en ordre alphabétique de Albatross à Lark. Mission Hills contient deux districts historiques reconnus par la ville de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Inglewood Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Potentiel de Développement Illimité | Terrain de 13 712 pi² Zoné R-3 dans le Quartier Prisé d'Inglewood Bienvenue au 11319 Larch Avenue, une opportunité rare d'acquérir un terrain spacieux de 13 712 pi² zoné R-3 (Résidentiel Multifamilial) au cœur d'Inglewood. Cette propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une structure bonus non autorisée — idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif pendant que les démarches d'autorisation sont en cours. Le zonage R-3 offre des possibilités de développement infinies, permettant la construction d'un projet résidentiel multifamilial dans un marché en pleine appréciation. Construisez jusqu'à trois étages (40 pieds max) et explorez le potentiel de 8 à 12 unités (selon les exigences minimales de superficie par unité de 1 100 pi²). Que vous envisagiez des maisons en rangée modernes, des appartements superposés ou des logements locatifs avec des commodités sur le toit, ce terrain offre la flexibilité et l'échelle nécessaires pour exécuter une stratégie à haut rendement. Située dans une zone à forte demande locative et en pleine activité de redéveloppement, cette propriété se trouve à proximité des principales autoroutes, du SoFi Stadium, de l'aéroport LAX et de la ligne K du métro — la positionnant parfaitement pour une croissance à long terme. Le zonage R-3 d'Inglewood permet : - La construction de plusieurs unités résidentielles (logements multifamiliaux) - Jusqu'à 3 étages ou 40 pieds de hauteur - Deux places de stationnement couvertes par unité - Des marges généreuses pour la couverture du terrain, avec des retraits standards (~20 pieds à l'avant/arrière, 7–10 pieds sur les côtés) Les acheteurs et investisseurs sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable auprès de la Ville d'Inglewood concernant le potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développement urbain dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Inglewood.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Lamont Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Le 10110 Main Street offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité, situé directement sur Main Street au cœur de Lamont, CA, à moins d'un mile des communautés résidentielles environnantes. Cet emplacement de choix bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès facile pour les clients, ce qui en fait un lieu idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. La propriété est équipée d'un séparateur de graisse fonctionnel, d'une chambre froide, d'une infrastructure de cuisine commerciale et d'un espace bar existant, permettant une conversion rapide et économique en restaurant à service complet ou en opération de service alimentaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Sur la rue N E très fréquentée, propriété commerciale d'angle avec une excellente visibilité à louer. Elle comprend : un grand stationnement avec enseigne / un intérieur spacieux et ouvert / des pièces privées (une grande et une petite) / une salle de bain rénovée / une salle de lunch. Ce bien offre de nombreuses possibilités intéressantes !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

Sunset Beach Terrain à vendre - Huntington Beach

Développement de terrain en bord de mer avec plans approuvés – Idéal pour restaurant et usage mixte. Le vendeur offre un financement sur 10 ans avec 30 % d'acompte à un taux d'intérêt de 7 %, amorti sur 25 ans ! Cette propriété en bord de mer à Sunset Beach comprend 5 635 pieds carrés de terrain de choix situé à un coin stratégique sur Pacific Coast Highway, au cœur de Seal Beach, à proximité de la voie verte et de l'entrée de la plage. Le terrain, composé de deux parcelles, dispose de plans approuvés pour un développement multi-usage de trois étages comprenant un restaurant et des maisons en rangée. Les plans prévoient un espace de restaurant de 5 968 pieds carrés avec une terrasse extérieure de 545 pieds carrés et un stationnement au rez-de-chaussée pouvant accueillir 12 véhicules. Les plans incluent également un espace dédié à une maison en rangée de trois étages de 1 716 pieds carrés avec une terrasse sur le toit de 825 pieds carrés et un garage séparé de 364 pieds carrés pour deux voitures. La propriété totale couvre 0,13 acre (5 635 pieds carrés) et est située à l'angle de Pacific Coast Highway, 18th Street et North Pacific Avenue, à proximité de la voie verte. Le restaurant a reçu une « approbation de principe » ainsi qu'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) « approuvé sous conditions » pour une licence de type 47 permettant la vente de nourriture et d'alcool. Sunset Beach est une ville balnéaire populaire avec Pacific Coast Highway comme artère principale. Ce corridor commercial est visible par environ 43 500 véhicules par jour, dans une zone où le revenu moyen des ménages est de 200 000 $ dans un rayon d'un mile autour du site proposé pour le restaurant. La ville compte plusieurs options concurrentes en matière de restauration et de divertissement. Les établissements bénéficiant d'une grande visibilité, d'un stationnement sur place, d'un accès pratique du côté plage de Pacific Coast Highway, ainsi que de licences pour la vente d'alcool avec terrasses extérieures, ont généralement un avantage concurrentiel par rapport à ceux qui ne disposent pas de ces attributs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Los Altos Terrain à vendre

Entièrement Autorisé : Tous les principaux permis obtenus, réduisant considérablement les risques du projet et le délai jusqu'à la construction. Emplacement Très Recherché : Situé le long d'El Camino Real avec une excellente visibilité et connectivité vers Mountain View, Palo Alto, Sunnyvale et les principaux campus technologiques. Écoles Exceptionnelles : Proximité du lycée Los Altos (classé 9/10) et d'autres institutions de haut niveau, augmentant la valeur à long terme et l'attrait pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Démographie Solide : À quelques minutes de certains des quartiers aux revenus les plus élevés de la région de la Baie, garantissant une forte demande des acheteurs finaux. Accessible à Pied et Connecté au Transport : Accès facile aux commerces, restaurants, Caltrain, parcs et commodités communautaires. Rare Grand Terrain : Difficile de trouver un terrain de cette taille à Los Altos avec toutes les approbations déjà en place. Segment d'Acheteurs Premium : Idéal pour les promoteurs de projets résidentiels, à usage mixte ou pour logements pour personnes âgées, cherchant à développer un projet phare dans un corridor prospère de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale de 3 unités dans le quartier très recherché de Koreatown. La propriété comprend un bâtiment de 4 000 pieds carrés occupé par le propriétaire (environ 2 667 pieds carrés) et un restaurant de pizza (environ 1 333 pieds carrés). Un propriétaire-utilisateur peut occuper jusqu'à 2 667 pieds carrés tout en générant des revenus grâce au restaurant de pizza existant. L'allée latérale sert de voie d'accès à un stationnement sécurisé et clôturé avec une porte électrique, offrant plus de 6 espaces de stationnement. De nombreux espaces de stationnement de rue avec une limite d'une heure sont disponibles devant la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-14

Mariposa Flex à vendre

Rare opportunité commerciale dans la zone de planification urbaine de Mariposa (TPA) Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent de 4 000 pieds carrés sur un terrain d’un demi-acre avec une façade de choix sur l’autoroute 49, situé dans la zone de planification urbaine de Mariposa (TPA). À proximité de l’entrée du parc national de Yosemite, cette propriété est actuellement louée à deux entreprises, dont l’une a récemment rénové l’espace bureau à l’arrière avec de nouveaux revêtements de sol, peinture et plus encore. Les baux peuvent être résiliés lors de la vente, offrant ainsi une flexibilité totale au nouveau propriétaire. Le bâtiment dispose d’un plan d’étage spacieux et ouvert, d’espaces de bureaux privés, d’un stationnement dédié, une rareté à Mariposa, ainsi qu’une cour entièrement clôturée idéale pour le stockage de matériaux ou une expansion extérieure. Imaginez le transformer en un restaurant animé, un bar, une boutique ou un espace communautaire avec des places extérieures pour profiter de l’atmosphère accueillante de Mariposa. Situé près du projet en développement de Mariposa Creek Parkway et inclus dans le plan de développement futur du comté de Mariposa, cette propriété offre un excellent potentiel à court terme et des perspectives passionnantes à long terme. Tant de possibilités s’offrent à vous, réalisez votre rêve au cœur de Mariposa!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Livermore Bureau à vendre

The Well at Sunset est un projet récemment rénové en 2020. Chaque bâtiment a été démoli jusqu'à la charpente et les fondations, puis reconstruit avec un toit neuf, un nouveau revêtement extérieur, des fenêtres modernes, une installation électrique entièrement refaite, etc. Les quatre bâtiments situés à l'extrémité nord du projet ont été vendus à un promoteur spécialisé en logements pour personnes âgées, qui prévoit de construire un nouveau complexe résidentiel pour aînés dans un avenir proche. Les six bâtiments restants, situés à l'extrémité sud du projet, ont été rénovés pour devenir un nouveau complexe regroupant des commerces, des services médicaux et des bureaux, destiné à servir la communauté locale. La plupart des usages commerciaux, médicaux et de bureaux sont autorisés dans ce district de zonage. Des bornes de recharge Tesla sont installées sur le site, devant le bâtiment A. Certaines zones de patio extérieur ont été aménagées à des emplacements stratégiques autour du projet. Une zone tampon paysagée de 3,5 acres sépare ce projet des résidences environnantes. Cette zone sera éventuellement mise à jour pour inclure des sentiers pédestres et des bancs une fois le développement des logements pour personnes âgées terminé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-14

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-14

South Lake Tahoe Multi-résidentiel à vendre - Outer El Dorado County

Colliers est ravi de présenter les propriétés situées au 2975 Sacramento Avenue et au 851 Capistrano Ave, South Lake Tahoe, CA; un complexe d'appartements clé en main situé dans la région mondialement connue de South Lake Tahoe. Ces propriétés se trouvent à moins de dix minutes du Heavenly Ski Village et de Stateline, Nevada. Le complexe a été largement rénové à l'extérieur avec des améliorations légères à l'intérieur, tout en conservant le charme typique de South Lake Tahoe. Construit à l'origine en 1955/1958, et après une rénovation importante, il offre l'apparence d'une communauté d'appartements plus récente, en phase avec la gentrification rapide de South Lake Tahoe. Cette communauté multifamiliale de 12 unités de plain-pied s'étend sur environ 0,28 acres avec environ 4 835 +/- pieds carrés louables (à confirmer avec la ville). Le terrain est très spacieux et comprend des sentiers piétonniers pour le plaisir des locataires. Le prochain propriétaire pourra tirer parti de la loi californienne Senate Bill 1211, qui élargit la possibilité de construire des unités d'habitation supplémentaires (ADU) sur des propriétés multifamiliales. La répartition des unités comprend : (1) unité de 2 chambres, (4) unités de 1 chambre et (7) studios. Les rénovations incluent des comptoirs de cuisine en granit et des armoires neuves, des nouvelles vanités de salle de bain, des revêtements de sol mis à jour dans la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que des systèmes de chauffage/climatisation muraux dans les espaces de vie. Les locataires sont responsables des services publics dans leur espace de vie; cependant, un nouveau propriétaire pourrait envisager de mettre en place un système de facturation des services publics proportionnels (Ratio Utility Billing System - RUBS). Ce système permet de facturer une partie des charges des espaces communs (égouts, eau, déchets, chauffage du chauffe-eau principal) aux résidents, ce qui est de plus en plus courant en Californie, avec des frais variant entre 50 et 100 $ par unité en plus du loyer mensuel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Installation industrielle actuellement en cours de rénovation complète pour atteindre un état « comme neuf ». Capacité multi-usages ! Hauteur sous plafond de 16 pieds, porte de chargement au niveau du sol, service électrique de 600 ampères, 3 petits bureaux et 3 salles de bain. Comprend un stationnement sécurisé et clôturé pour environ 8 véhicules. Façade de 194,58 pieds sur 14th Place et de 48,67 pieds sur Essex St. Situé à un bloc à l'ouest de Central Avenue et à deux blocs au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10). Localisé dans une zone désignée comme Qualified Opportunity Zone (avantages fiscaux).

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-11-13

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

INSTALLATION ÉDUCATIVE OU BUREAU DE PREMIER CHOIX AU CŒUR DE POMONA CONSTRUITE EN 2006 ET SOIGNEUSEMENT MODERNISÉE, CETTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE MODERNE EST PARFAITEMENT SITUÉE DANS L'UN DES CORRIDORS LES PLUS RECHERCHÉS DE POMONA. SITUÉE SUR LA PRESTIGIEUSE AVENUE HOLT, LE BÂTIMENT OFFRE UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ET UN ACCÈS FACILE, AVEC LES PRINCIPALES AUTOROUTES À SEULEMENT QUELQUES MINUTES—EN FAISANT UN HUB CENTRAL IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS, LE PERSONNEL ENSEIGNANT, LES EMPLOYÉS ET LES PROFESSIONNELS DE BUREAU. CETTE PROPRIÉTÉ MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE PROPOSE UNE LARGE GAMME D’INSTALLATIONS ADAPTÉES AUX INSTITUTIONS ÉDUCATIVES, CENTRES DE FORMATION, BUREAUX CORPORATIFS OU ORGANISATIONS SPÉCIALISÉES À LA RECHERCHE D’UN ESPACE DE QUALITÉ, PRÊT À ÊTRE UTILISÉ. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : AMPHITHÉÂTRE PRINCIPAL SPACIEUX DE STYLE STADE, IDÉAL POUR LES GRANDES CONFÉRENCES, PRÉSENTATIONS, ÉVÉNEMENTS DE FORMATION CORPORATIVE OU COURS MAGISTRAUX. DEUX SALLES DE CLASSE DÉDIÉES, PARFAITES POUR LES PETITS GROUPES, ATELIERS OU SESSIONS DE TRAVAIL. BIBLIOTHÈQUE À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE, CONÇUE POUR FAVORISER L’ÉTUDE CONCENTRÉE, LA RECHERCHE OU LES BESOINS D’ESPACE DE TRAVAIL CALME. SALLES DE RÉUNION MULTIPLES, EXCELLENTES POUR LA COLLABORATION ENTRE ENSEIGNANTS, ÉQUIPES ADMINISTRATIVES OU GROUPES D’AFFAIRES. STATIONNEMENT SÉCURISÉ ET CLOS AVEC 31 PLACES DÉSIGNÉES, OFFRANT CONVENANCE ET TRANQUILLITÉ D’ESPRIT AUX EMPLOYÉS, ÉTUDIANTS ET VISITEURS. CETTE PROPRIÉTÉ PRÊTE À L’EMPLOI ALLIE UNE LOCALISATION FANTASTIQUE À DES INSTALLATIONS MODERNES ET DES POSSIBILITÉS INFINIES. QUE VOUS SOUHAITIEZ ÉTENDRE UN PROGRAMME ÉDUCATIF OU CRÉER UN ENVIRONNEMENT DE BUREAU UNIQUE, CE BÂTIMENT EST PRÊT À SOUTENIR VOTRE VISION DÈS LE PREMIER JOUR.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

CHANG INVESTMENT GROUP et KW COMMERCIAL sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le portefeuille de la 3e Rue, composé de trois (3) propriétés commerciales/retail situées au 4605, 4620 et 4628 E 3rd St, East Los Angeles, Californie. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément (4620 et 4628 sont adjacentes et vendues ensemble). Le portefeuille de la 3e Rue bénéficie d’un emplacement stratégique à East Los Angeles, juste à l’est du centre-ville de Los Angeles et à proximité de villes telles que Commerce, Montebello et Monterey Park. De plus, il se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles, de Cal State LA, du campus des sciences de la santé de l'USC, avec un accès facile aux autoroutes 60, 710, 5 et 10. Le portefeuille de la 3e Rue est idéal pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à redévelopper les propriétés en logements multifamiliaux, en projets à usage mixte ou en logements abordables. Le 4605 E 3rd St est actuellement utilisé comme atelier de carrosserie avec cabines de peinture (note : utilisation du terrain en vertu d’un droit acquis), situé sur un terrain d’angle de ±16 386 pi². Les 4620 et 4628 E 3rd St sont adjacents et vendus ensemble, avec une superficie totale de terrain de ±11 959 pi². Le 4620 E 3rd St est actuellement utilisé comme magasin de détail, et le 4628 E 3rd St est actuellement utilisé comme stationnement. Les trois propriétés sont soumises au code de zonage spécifique de la 3e Rue d’East Los Angeles du comté de Los Angeles, qui vise à « guider et encourager le développement axé sur le transport en commun autour des stations de la Metro Gold Line, tout en stabilisant et améliorant les quartiers résidentiels adjacents. Le plan établit de nouvelles normes de développement et des stratégies pour encourager et soutenir une communauté durable, axée sur le transport en commun, conviviale pour les piétons et économiquement dynamique. » Étant donné que les propriétés se trouvent à moins de 800 mètres d’une station de transport en commun majeure, elles sont situées dans la zone TOD (Transit-Oriented District), ce qui est avantageux pour un promoteur souhaitant tirer parti de la densité accrue et des exigences de stationnement réduites. L’acheteur doit vérifier le zonage et l’utilisation des terrains auprès du comté de Los Angeles. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite des propriétés. VEUILLEZ NE PAS APPELER NI PARLER AUX LOCATAIRES. L’acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans ce document, le courtier/l’agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Appartement clé en main, design centré, style moderne du milieu du siècle, 93 unités dans le quartier Playhouse Village. Emplacement de classe A, entièrement rénové, systèmes MEP presque neufs. Toutes les unités entièrement modernisées, surstationnement avec 173 places de parking, système RUBS en place. Prix inférieur au coût de remplacement pour un bien immobilier de cette qualité et emplacement. Growth Investment Group California est fier de présenter THE THISTLE – 262 N Los Robles Ave, une opportunité d’investissement dans un appartement de luxe moderne du milieu du siècle, centré sur le design, situé dans la très prisée ville de Pasadena, CA. La propriété se trouve dans le district de Pasadena Village, une communauté cosmopolite éclectique riche en histoire et en architecture. Grâce à cet emplacement exceptionnel, elle bénéficie d’un Walk Score de 89 sur 100, démontrant un emplacement idéal pour les piétons avec un accès à une variété d’aménagements à proximité tels que des restaurants, boutiques, clubs de santé et lieux de divertissement. La propriété a été entièrement rénovée de fond en comble entre 2018 et 2020, offrant ainsi une opportunité d’investissement clé en main. Elle bénéficie d’un emplacement idéal au sud de l’autoroute 210, en face de Kaiser Permanente Pasadena, et à quelques pas du Westin Pasadena. Les locataires profitent d’une proximité à pied avec Paseo Colorado, l’hôtel de ville et la bibliothèque de Pasadena, Old Town Pasadena, et presque toutes les commodités que la ville de Pasadena a à offrir. La propriété est une communauté d’appartements de style jardin sur trois étages avec une grande cour centrale et deux niveaux de stationnement souterrain. La communauté offre d’excellentes commodités telles qu’un bureau de location, un gestionnaire sur place, un centre de fitness, une aire de barbecue/pique-nique, un foyer extérieur, un accès contrôlé, des caméras de sécurité, une cour, un espace de lavage pour chiens, un stationnement souterrain, un espace sécurisé pour vélos, des unités de stockage, une salle sécurisée pour colis avec casiers Parcel Pending, un service complet de serviettes pratiques, des appareils de cuisine de style boutique, un ascenseur et une buanderie. Les propriétaires actuels ont entièrement modernisé la communauté entre 2018 et 2019 et ont remplacé tous les systèmes, y compris : nouveau toit, nouveau système mécanique, nouvelle installation électrique, nouvelle plomberie et système d’égouts, nouvel ascenseur, nouvel aménagement paysager, nouveau système de caméras de sécurité, nouvelle porte de stationnement, nouveau système d’entrée, et autres (l’acheteur devra vérifier lors de l’inspection), faisant de cette propriété un investissement véritablement clé en main. La propriété propose une répartition attrayante des unités avec sept (7) appartements de 2 chambres + 1 salle de bain, cinquante-cinq (55) grands appartements de 1 chambre + 1 salle de bain, sept (7) appartements de 1 chambre + 1 salle de bain, seize (16) studios et huit (8) petits studios/micro-units. Toutes les unités ont été entièrement modernisées avec des améliorations de design de bon goût. La plupart des unités ont une excellente disposition avec de grandes fenêtres et des plafonds lisses en plâtre. Presque toutes les unités des 2e et 3e étages ont accès à un balcon privé/partagé avec vue sur les montagnes de San Gabriel ou le quartier historique d’Old Pasadena. Toutes les unités disposent de nombreux espaces de rangement, et certaines unités sont équipées de machines à laver. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux au gaz. La climatisation est fournie par une combinaison de systèmes de CVC central et de systèmes montés sur fenêtre ou mur. La propriété dispose d’un stationnement souterrain sur deux niveaux avec un total de 173 places de parking. En fonction de la répartition des unités, seulement 100 à 119 places de parking sont nécessaires pour les résidents. L’avantage du surstationnement offre une excellente opportunité à l’investisseur de tirer parti des 54 places de parking supplémentaires en facturant un loyer additionnel. À noter : les bâtiments ont été construits séparément en 1949 et relocalisés à l’emplacement actuel au-dessus de la structure de stationnement construite en 1984 par Kaiser Permanente (l’acheteur devra vérifier). La propriété est située dans le centre-ville très prisé de Pasadena – plus précisément, dans le célèbre district de Pasadena Playhouse, au sud de l’autoroute 210. Elle bénéficie d’un des meilleurs emplacements de la ville avec un Walk Score de 89 sur 100, démontrant une grande « marchabilité » vers une variété d’aménagements à proximité tels que des restaurants, boutiques, clubs de santé et lieux de divertissement. Elle offre un accès pratique aux meilleures commodités de la ville de Pasadena. Elle se trouve à quelques pas du Westin Pasadena, de l’hôtel de ville de Pasadena, et à distance de marche de Paseo Colorado, qui propose des restaurants et boutiques haut de gamme ainsi qu’un cinéma. À moins d’un kilomètre, le quartier historique d’Old Pasadena abrite 200 boutiques ainsi qu’une grande variété de restaurants et de lieux de vie nocturne. Le Pasadena Convention Center et le Pacific Asia Museum sont également accessibles à pied. De plus, le California Technical Institute, la maison historique du Tournament of Roses et le Norton Simon Museum se trouvent à moins de deux kilomètres. La propriété offre un accès exceptionnel à l’autoroute 210 et permet un trajet facile vers les centres d’emploi supplémentaires du centre-ville de Los Angeles et des villes adjacentes de Burbank et Glendale via l’autoroute 134.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Monterey Bureau à vendre

Mahoney & Associates est ravi de présenter sur le marché un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 6 159 pieds carrés situé près du centre-ville de Monterey. Le bâtiment est une construction en ossature de bois et stuc, avec un garage de stationnement au premier niveau et des bureaux médicaux situés au deuxième et troisième étage. Idéal pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper le dernier étage ou pour un investisseur cherchant à relouer le dernier étage et à conserver le bien comme propriété d'investissement. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12

San Francisco Bureau à vendre - Union Square

Date de mise en marché :

2025-11-12

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir le 515 E Elmwood Avenue, une propriété multifamiliale de 24 unités située à Burbank, Californie. Construite en 1987, la propriété se compose exclusivement d'unités de deux chambres et deux salles de bain. Située au nord de Glenoaks Boulevard, dans les contreforts des montagnes Verdugo, la propriété offre aux locataires un accès pratique au centre-ville de Burbank et au centre commercial Burbank Town Center. Étant donné que la propriété est uniquement soumise à l'ordonnance locale sur les loyers de Burbank, un nouveau propriétaire pourrait potentiellement tirer parti de l'augmentation des loyers et suivre la croissance des loyers grâce à des augmentations autorisées plus élevées, comparativement à d'autres biens soumis au contrôle des loyers de Los Angeles. Un investisseur peut également profiter de revenus supplémentaires grâce aux installations de buanderie appartenant au propriétaire ainsi qu'aux loyers pour animaux de compagnie collectés auprès des locataires. Surnommée la "Capitale mondiale des médias", la ville de Burbank abrite un grand nombre d'employeurs dans le secteur du divertissement, offrant ainsi aux locataires des trajets pratiques vers les studios. Parmi les campus de production médiatique notables à Burbank et ses environs figurent Disney Studios, Walt Disney Imagineering, Warner Bros. Studios, Universal Studios, Nickelodeon Studios, Cartoon Network et Dreamworks Animation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Deux bâtiments rénovés côte à côte avec stationnement. Nouveau système CVC, éclairage de bureau, sols en époxy et SPC imperméables. Murs et plafonds en briques sablées. Stationnement clôturé, quais de chargement en hauteur et au niveau du sol. Fenêtres de bureau sur trois côtés du bâtiment d'angle. Proche du centre-ville de Los Angeles, accès facile aux autoroutes. Stationnement clôturé et pavé pour 22 voitures situé au coin sud-est de la 14e rue et Velasco (3442 E. 14th St.). APN : 5190-037-001 inclus dans le prix de vente et APN : 5190-032-020. Électricité : (2) panneaux électriques de 200 AMP, 208, 3 phases, 4 fils. Cuisine. Raccordements pour laveuse et sécheuse. Douche. Deux bâtiments côte à côte d'environ 3 931 et 7 917 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

The Benton - 933 N Benton Way : Une opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre de multiples possibilités de création de valeur grâce à la législation SB 9 de la Californie (sous réserve des réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du terrain pour créer deux nouvelles parcelles, ou maximisez le potentiel de revenus avec des ADU (unités d'habitation accessoires) et des JADU (unités d'habitation accessoires junior) sur chaque parcelle. Situé à proximité de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété offre une rare opportunité de créer des résidences modernes dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Zonée C2 (CW) - U/3, cette propriété offre une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et recherché pour un investisseur en terrains ou en multifamilial, cette propriété constitue une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien située, stratégiquement positionnée pour tirer parti de l'énergie effervescente et des opportunités lucratives de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Voici une opportunité d'investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est zoné R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, y compris une propriété unifamiliale ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone prisée, la propriété se trouve à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d'art de Figueroa Street, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une chance de capitaliser sur la forte demande de logements dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de Los Angeles. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier très recherché d'Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus situés aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., offrant une vaste toile pour un développement résidentiel. Zonés R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d'autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L'emplacement bénéficie d'un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, le centre commercial Eagle Rock Plaza et l'Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec une commodité urbaine. Cet assemblage rare représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti du marché résidentiel en pleine croissance d'Eagle Rock.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Bâtiment de bureaux à deux étages pour plusieurs locataires avec 21 places de stationnement sur site + 30 places de stationnement hors site. Superficie du terrain : 17 315 pi² + 8 347 pi² pour le stationnement. La vente inclut une parcelle de stationnement située de l'autre côté de l'avenue Citrus, offrant 30 places supplémentaires, pour un ratio total de stationnement de 3,1/1 000. Prix bien inférieur au coût de remplacement !

Date de mise en marché :

2025-11-10