500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

*****OUVERT le mardi 10 février 2026 de 12h00 à 14h00***** Vente de fiducie. Aucune confirmation de la cour requise. En vente APRÈS 41 ans ! Occasion rare d'acquérir un terrain vacant d'environ 8 699 pieds carrés au cœur de Koreatown, zoné LAR 4. Actuellement utilisé comme un parking (25 places) de l'immeuble d'appartements adjacent situé au 1252 S. Lake St. (APN 5136-024-019), listé séparément pour 1,8 million $. L'immeuble d'appartements adjacent est d'environ 12 960 pieds carrés sur un terrain d'environ 8 504 pieds carrés, zoné LAC2. 12 unités résidentielles + 6 unités commerciales. Une des unités commerciales est vacante et sera livrée vacante à la clôture de l'entente. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité pour les résidents. La propriété nécessite des rénovations et des mises à jour. Vendue TELLE QUELLE et OÙ ELLE EST avec les locataires actuels en place. Les deux propriétés doivent être vendues ensemble. À quelques minutes du centre-ville de LA, du Staples Center, de LA Live, des restaurants, des attractions majeures et de l'USC. Le vendeur est un fiduciaire nommé par la cour et ne peut faire aucune déclaration quant à l'état ou l'historique de la propriété en question. Le vendeur ne sera pas responsable des réparations, des rapports d'inspection, des travaux de termites et des exigences de modernisation gouvernementales obligatoires avant la clôture. L'acheteur doit mener ses propres enquêtes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

*****OUVERT le mardi 10 février 2026 de 12h00 à 14h00***** Vente de fiducie. Aucune confirmation de la cour requise. À vendre après 41 ans ! Propriété à usage mixte de 18 unités située au cœur de Koreatown. Composition des unités : 10 x 1 chambre 1 salle de bain, 1 x 1 chambre 3 salles de bain et 1 x 2 chambres 1 salle de bain pour les unités résidentielles, plus 6 unités commerciales. Terrain de stationnement adjacent au 1250 S Lake St (APN 5136-024-018) d'environ 8 699 pi², zoné LAR4, avec 25 places de stationnement, est listé séparément pour 700 000 $. Les deux propriétés seront vendues ensemble. Le bâtiment existant fait environ 12 960 pi² sur un terrain d'environ 8 504 pi², zoné LAC2. Une des unités commerciales est vacante et sera livrée vacante à la clôture de l'entente. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité pour les résidences. La propriété nécessite des rénovations et des mises à jour. La propriété est vendue TELLE QUELLE et OÙ ELLE SE TROUVE sans garantie expresse ou implicite et avec les locataires actuels en place. À quelques minutes du centre-ville de LA, du Staples Center, de LA Live, des restaurants, des principales attractions et de l'USC. Le vendeur est un fiduciaire nommé par la cour et ne peut faire aucune déclaration quant à l'état ou l'historique de la propriété en question. Le vendeur ne sera pas responsable des réparations, des rapports d'inspection, des travaux de termites et des exigences de modernisation gouvernementales obligatoires avant la clôture. L'acheteur doit mener ses propres enquêtes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Propriété emblématique à Venise avec 3 étages d'espace créatif rénové prêt à être occupé. Intérieurs lumineux de style loft avec des sols en béton poli, des murs de verre, des poutres en bois et des fenêtres ouvrables. Excellent stationnement sur place avec portail et terrasse sur le toit! Comprend un panneau d'affichage avec un revenu mensuel de 4 000 $. PRIX 5 600 000 $ PPSF 759 $/SF TAILLE 7 380 SF ZONAGE LAC2 TAILLE DU TERRAIN 5 655 SF APN 4236-001-001 • Chaque étage dispose d'intérieurs modernes, d'un accès direct par ascenseur, de 2 salles de bains privées, de cuisines et d'un accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique • Coin de Lincoln et Venice Blvd, au carrefour de Venice et Marina Del Rey • Accessibilité centrale aux grandes autoroutes et rues principales • Excellent stationnement. 20 places sur site avec une salle de bain unique sur le parking

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Opportunité d'achat exceptionnelle d'un cabinet dentaire situé au 1603 Eureka Road, Suite 300, Roseville, Californie 95661, identifié comme le numéro de parcelle 459-929-007-000 du comté de Placer. Ce bien comprend environ 2 818 pieds carrés, situé dans un bâtiment de quatre unités totalisant environ 8 099 pieds carrés, occupé et détenu par quatre entreprises professionnelles de cabinets dentaires. Cette suite est de classe D - bureau dentaire/médical, accessible par deux entrées depuis le couloir. Elle comprend une grande salle d'attente pour adultes et enfants, une zone de réception avec espace de classement et bureau d'affaires, un bureau pour le propriétaire, 6 salles d'opération, une salle CBCT/radiographie, un laboratoire de travail, une zone de fournitures dentaires, une salle de fournitures/bureau de poste, une salle de serveurs, une cuisine, un espace déjeuner et une salle de bain privée pour les employés. Le bâtiment a été construit en 1995 dans une zone commune de 72 858 pieds carrés connue sous le nom de Parcelle A, au sein d'un parc de bureaux de trois bâtiments (Phase I) avec un stationnement commun de 1,67 acre. Ce bureau inclut une propriété de 34,792 % ou 891 pieds carrés de la zone commune, comprenant un hall de très bonne qualité, des couloirs et 2 salles de bain conformes à l'ADA, ainsi qu'un intérêt indivis dans la Parcelle A. Le zonage PD-BP reflète l'approbation par la ville d'un développement planifié pour des fonctions de parc d'affaires avec une grande variété d'utilisations professionnelles (banques, médecins, bureaux généraux/d'affaires). Le taux d'imposition de la zone du bureau est de 005039, soit 1,06 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Le bâtiment Meier est un édifice historique entièrement rénové de 22 000 pieds carrés à usage mixte, situé à un pâté de maisons de la rue principale du centre-ville de Woodland, en Californie. Construit à l'origine en 1921 et entièrement réhabilité en 2016-2017, la propriété combine une construction en béton et acier, des plafonds hauts et une esthétique industrielle chic avec des systèmes modernes de bâtiment, y compris des améliorations au niveau du chauffage, de l'électricité, de la plomberie, et un toit "cool" prêt pour l'énergie solaire. Le bâtiment est entièrement loué à un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels, commerciaux et de services, et bénéficie d'un stationnement public directement en face ainsi que d'un stationnement abondant dans la rue le long des rues College et Bush.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Vallejo Multi-résidentiel à vendre

Attention investisseurs !!! Ce quadruplex avec vue sur la marina et le front de mer offre un taux de capitalisation solide de 10,25 % avec quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune offrant environ 860 pieds carrés et de grands balcons surplombant l'eau et la marina. Situé à quelques minutes de l'accès à l'autoroute, du Yacht Club et du Ferry Building, cette propriété est idéale pour les navetteurs de la région de la baie et bénéficie de loyers de marché élevés, de revenus supplémentaires de garage et d'une buanderie sur place à pièces qui génère un flux de trésorerie mensuel constant. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit et des gouttières en 2022, une plomberie mise à jour, des chauffe-eau et des lignes de services publics séparés pour chaque unité en 2022, des balcons entièrement reconstruits et autorisés, des portes de patio mises à jour, des fenêtres à double vitrage partiel et des intérieurs modernisés avec des planchers en stratifié, une peinture intérieure fraîche, des cuisines et salles de bains mises à jour, et des appareils électroménagers en acier inoxydable de 2022 ou plus récents. Un garage de stationnement arrière détaché offre un espace dédié par unité, tandis que la laveuse et la sécheuse à pièces incluses augmentent encore les revenus. Des arbres fruitiers matures, y compris des nectarines, prunes, figues, abricots et oranges, ainsi qu'aucun voisin latéral et des escaliers magnifiquement aménagés, créent un cadre privé et relaxant, faisant de cette propriété une rare opportunité d'acquérir un quadruplex en bord de mer avec un flux de trésorerie solide, des améliorations en capital complétées et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre - Civic Center Area

Cette propriété vacante de quatre unités offre un revenu locatif immédiat et un potentiel à long terme. Construite en 1924, le bâtiment est autorisé pour un usage résidentiel et a été récemment rénové avec une buanderie privée dans chaque unité, ainsi qu'un accès à une terrasse et un patio. Le portefeuille comprend également deux terrains vacants adjacents totalisant 6 250 pieds carrés, offrant un potentiel de développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02

Paso Robles Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant et bar performante et génératrice de revenus avec TOUT INCLUS, offerte clé en main. La vente comprend l'immobilier, le restaurant en activité avec plus de 500 avis 5 étoiles, la LICENCE DE LIQUOR #47, et tout le mobilier, les équipements et les installations nécessaires pour continuer les opérations immédiatement, y compris tout l'équipement de cuisine, les installations de bar, le réfrigérateur walk-in, les systèmes de hotte, le mobilier et l'infrastructure opérationnelle. Située au cœur de Paso Robles dans la zone du plan de réaménagement, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de forts flux de circulation et de la proximité de l'autoroute 101. Positionné directement le long du Paso Robles Wine Trail, le restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle tout en capturant un trafic touristique constant tout au long de l'année. Les revenus actuels sont très solides, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les exploitants propriétaires ou les groupes cherchant un actif stabilisé avec des performances éprouvées. Le restaurant de 4,123 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de 34,900 pieds carrés, offrant une capacité de sièges substantielle à l'intérieur et à l'extérieur. L'espace dispose d'une cuisine commerciale récente, d'un bar complet, d'une salle de banquet dédiée, d'une vaste zone de restauration extérieure, d'un réfrigérateur walk-in de 9’ x 12’, d'un système de hotte commerciale, de drains de sol dans les zones de préparation des aliments, et d'un revêtement de sol en carrelage durable partout. La capacité de sièges comprend environ 145 à l'intérieur plus 160 supplémentaires à l'extérieur, permettant un service à haut volume et des événements privés. Zoné T-4F, la propriété peut soutenir une variété d'utilisations alternatives ou futures, y compris bureau, production alimentaire, marché, galerie ou usages professionnels, offrant une flexibilité à long terme et un potentiel de croissance. Le parking offre 34 places privées, plus un stationnement abondant dans la rue et deux places ADA. Avec sa combinaison de revenus existants élevés, emplacement de choix, licence complète de liquor, et véritable opération clé en main, cette propriété se distingue comme l'une des opportunités d'investissement de restaurant les plus convaincantes de Paso Robles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-02

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE | Entrepôt Industriel – Paramount, CA | Opportunité de Valeur Ajoutée Entrepôt industriel bien entretenu de 15 176 pieds carrés, construit avec un design en béton préfabriqué et doté d'une hauteur libre de 24 pieds, un attribut très recherché par les utilisateurs industriels et manufacturiers modernes. Construit en 2006, la propriété est considérée comme une construction récente pour le sous-marché de Paramount et offre un aménagement d'entrepôt efficace et fonctionnel. La propriété est zonée M-2 (Fabrication Lourde), permettant une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la fabrication, la distribution et la logistique. Situé dans un corridor logistique très demandé à Paramount, le site offre un excellent accès à l'I-710, la SR-91 et d'autres routes de transport majeures du sud de la Californie, offrant une connectivité efficace aux ports de Los Angeles et Long Beach ainsi qu'à la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un parking entièrement clôturé avec 30 places de stationnement sur site, améliorant la sécurité et l'efficacité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et de 5 salles de bains existantes, soutenant les opérations multi-quarts et la fonctionnalité des locataires. La propriété est actuellement louée à des loyers inférieurs au marché, présentant une opportunité de valeur ajoutée convaincante grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux ou au repositionnement. Points Forts de la Propriété Entrepôt industriel de 15 176 pieds carrés Construction en béton préfabriqué Hauteur libre de plafond de 24 pieds Construit en 2006 (construction récente pour la région) Zoné M-2 Fabrication Lourde Corridor logistique très demandé à Paramount, CA Excellent accès aux autoroutes (I-710, SR-91) Parking entièrement clôturé avec 30 places de stationnement 5 quais de chargement 5 salles de bains existantes Condition bien entretenue Loyers en place inférieurs au marché avec potentiel de hausse

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-02

Paso Robles Industriel à vendre

Grande opportunité pour un propriétaire/utilisateur. JIT Manufacturing a occupé ce bâtiment pendant 30 ans. Prix à vendre... Clôture préférée après juillet 2026. Le vendeur peut clôturer plus tôt pour faciliter l'échange des acheteurs avec un simple bail de retour.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-01

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix dans le secteur NoHo de North Hollywood : immeuble de 36 unités offert à un taux de capitalisation de 4 % sur le revenu net d'exploitation actuel et la nouvelle évaluation foncière. Un immeuble d'appartements moderne, nécessitant peu d'entretien, accessible par les transports en commun, situé dans un emplacement très prisé de North Hollywood, avec un fort attrait pour les locataires et un revenu stable à long terme. Les appartements Fair Court au 5053 Fair Ave sont une communauté d'appartements modernes de taille moyenne avec accès contrôlé, stationnement sécurisé, service d'ascenseur et finitions intérieures contemporaines. Les unités sont conçues pour la commodité quotidienne (buanderie dans l'unité, caractéristiques de cuisine de haute qualité, balcons privés), incluent un stationnement assigné et sont situées dans une partie de North Hollywood accessible à pied et par les transports en commun. Les termes de location varient généralement de 6 à 24 mois. Il y a des bornes de recharge pour véhicules électriques. Deux opportunités supplémentaires de création de valeur pour les unités ADU et le loyer supplémentaire : plans conceptuels disponibles et assistance de l'architecte du vendeur. Types d'unités aux appartements Fair Court • 4 X Studio / 1 salle de bain — ~458 pi² (moyenne) + 1 place de stationnement assignée • 19 X 1 chambre / 1 salle de bain — ~755 pi² (moyenne) + 1 place de stationnement assignée • 13 X 2 chambres / 2 salles de bain — ~983 pi² (moyenne) + 2 places de stationnement assignées La zone NoHo attire une forte demande de divers locataires. Située dans la région de North Hollywood, proche des principales autoroutes (101, 134, 170) et de la ligne de métro rouge, facilitant les déplacements et l'accès à la ville. ATTRACTIVITÉ DES REVENUS ET DE L'INVESTISSEMENT • Forte demande locative à NoHo pour des unités modernes. • Loyers au prix du marché (construction post-2016 = généralement non soumis à un contrôle strict des loyers comme les bâtiments plus anciens). • Coûts d'entretien en cours plus bas par rapport aux bâtiments plus anciens de la vallée. • Attrait pour divers types de locataires, créant un profil de locataire stable. FONDAMENTAUX DE LA PROPRIÉTÉ • Construction moderne (vers 2016) - moins d'entretien différé, moins de dépenses en capital. • Immeuble de taille moyenne avec ascenseur - attrayant pour un plus large éventail de locataires. • Accès contrôlé et stationnement sécurisé - réduit les tracas de gestion et le risque de vacance. • Buanderie dans chaque unité - caractéristique centrale de prime de loyer. • Balcons/terrasses privés - commodité de style de vie pour laquelle les locataires paient. • Compteurs d'électricité et d'eau séparés. MIX D'UNITÉS (Stabilité + Rentabilité) Studios, unités d'une chambre et de deux chambres Catégories de forte demande à North Hollywood. Agencements efficaces avec cuisines modernes et finitions. Unités 2BR avec deux salles de bain - idéales pour les colocataires (loyer plus élevé par pied carré). Chaque appartement de l'immeuble comprend généralement : • Buanderie dans l'unité (laveuse et sécheuse). • Climatisation centrale et systèmes de chauffage modernes. • Cuisines contemporaines avec comptoirs en quartz ou granit et appareils en acier inoxydable (lave-vaisselle, four, broyeur à déchets, micro-ondes, etc.). • Planchers en bois d'ingénierie ou stratifiés dans tout l'appartement. • Chaque unité dispose généralement d'un balcon ou d'une terrasse. AMÉNAGEMENTS Laveuse/Sécheuse; Climatisation; Chauffage; Sans fumée; Prêt pour le câble; Système de sécurité; Baignoire/Douche; Interphone; Système de gicleurs; Accessible en fauteuil roulant (Chambres; Lave-vaisselle; Broyeur; Machine à glaçons; Comptoirs en granit; Appareils en acier inoxydable; Cuisine avec coin repas; Micro-ondes de cuisine; Four; Réfrigérateur; Congélateur; Eau chaude instantanée; Planchers en bois stratifié; Planchers en carrelage; Bureau; Plafond voûté; Vues; Placard à linge; Revêtements de fenêtre; Patio. STATIONNEMENT : Garage, Stationnement assigné SÉCURITÉ : Accès contrôlé; Gestionnaire de propriété sur place TRANSIT ET MOBILITÉ - FORCE DE L'EMPLACEMENT : - Près de la ligne de métro rouge (station North Hollywood) - demande axée sur le transport en commun. - Proche des principales autoroutes (101 / 134 / 170) - convivial pour les navetteurs. ACCESSIBLE À PIED : Restaurants, cafés, épiceries, arts, théâtres et vie nocturne Le quartier est desservi par la ligne de métro rouge et le busway G Line à la station North Hollywood, offrant un accès au grand Los Angeles sans voiture. La zone est généralement bien notée pour sa marchabilité vers les magasins et les restaurants, bien que de nombreux résidents utilisent encore des voitures pour certaines courses. Notes : Walk Score® 97 Paradis des marcheurs Transit Score® 64 Bon transit Bike Score® 63 Praticable à vélo PARCS ET ESPACES EXTÉRIEURS North Hollywood dispose de parcs locaux et d'espaces verts, et il y a aussi un accès à des pistes cyclables urbaines, comme la piste cyclable de Chandler Boulevard, qui relie diverses parties de la vallée. CULTURE LOCALE ET DIVERTISSEMENT • Petits théâtres et espaces artistiques (performance, danse, galeries) • Marché fermier hebdomadaire avec produits frais, aliments artisanaux et vendeurs • Rues accessibles à pied avec des fresques murales, des boutiques et une vie nocturne RESTAURANTS ET RESTAURATION North Hollywood (en particulier le NoHo Arts District) offre une scène culinaire animée avec un mélange de restaurants décontractés et de restaurants assis, y compris des endroits pour le brunch, des grills et une cuisine internationale — beaucoup à quelques pas ou à quelques minutes en voiture de 5053 Fair Ave. ÉPICERIES ET MARCHÉS • Ralphs – Épicerie à service complet avec produits, charcuterie et essentiels. • Trader Joe's – Épicerie spécialisée populaire avec des aliments uniques et quotidiens (à quelques minutes en voiture). • Pacific Coast Food – Épicerie de style européen avec une large sélection d'aliments internationaux. • North Hollywood Market & Bakery – Options d'épicerie et de boulangerie locales. • Lankershim Food Mart – Dépanneur pour des collations/boissons rapides. • Epicurus Gourmet – Magasin d'alimentation spécialisé avec des produits importés haut de gamme. NOTES : Le vendeur peut autoriser l'accès intérieur à un acheteur financièrement pré-qualifié. La lettre de pré-qualification financière de l'acheteur doit être soumise au courtier du vendeur via EliteEstateNR@aol.com. Toute photographie ou enregistrement vidéo à l'intérieur nécessite une autorisation supplémentaire du vendeur pour un acheteur financièrement pré-qualifié et/ou l'évaluateur du prêteur de l'acheteur. Les informations provenant de sites publics ou fournies par le vendeur sont réputées fiables mais non garanties. Toutes les mesures sont approximatives. L'acheteur doit mener sa propre enquête. Le courtier du vendeur n'est pas responsable des informations dérivées de sources d'information publiques. Il n'y a pas de panneau sur la propriété; veuillez ne pas approcher les locataires. Contact pour le courtier du vendeur : Elite Estate, Natasha Robinson, Courtier DRE 01290564 Cellulaire : (661) 803-7099 Courriel : EliteEstateNR@aol.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Montebello Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et visibles de Montebello. La propriété principale au 3317 W Beverly Blvd comprend environ 3 625 pieds carrés d'espace de bureaux moderne, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée. L'intérieur a été complètement rénové, offrant des finitions contemporaines, des aménagements efficaces et un environnement professionnel adapté aux utilisateurs médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux. L'offre inclut également le terrain adjacent au 3323 W Beverly Blvd, un stationnement privé de 2 570 pieds carrés, faisant de cette propriété la seule sur Beverly Boulevard avec son propre stationnement hors rue dédié. Cette caractéristique rare améliore considérablement la demande des locataires, la commodité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif dans un corridor urbain dense où le stationnement est extrêmement limité. Située le long d'une artère principale avec un fort trafic quotidien, la propriété offre une excellente visibilité pour l'affichage et le branding, idéale pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Entourée de quartiers résidentiels denses, de commerces de détail, de services civiques et de centres d'emploi, l'emplacement soutient une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. Avec deux parcelles contiguës, des améliorations modernes et un stationnement inégalé, cette offre représente une opportunité unique pour les utilisateurs ou les investisseurs de sécuriser une position de choix dans un sous-marché du sud-est de Los Angeles où l'accès est très restreint.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

LE PLUS ABORDABLE HAUT REVENU 4U SUR LE MARCHÉ ! Ne manquez pas une occasion exceptionnelle de posséder ce bijou clé en main entièrement rénové. Deux places de stationnement par unité - oui, 10 au total - ne sont que le début de l'histoire ! Toit tout neuf, nouveau parking en asphalte, fenêtres en vinyle à double vitrage et rénovations complètes de l'intérieur pour n'en nommer que quelques améliorations - veuillez contacter l'agent ou cliquer sur les documents pour la liste complète. La répartition des unités comprend deux 2 chambres 2 salles de bain, un 2 chambres 1 salle de bain (une chambre est plus petite), et un 1 chambre 1 salle de bain. La propriété dispose d'une buanderie sur place, de deux unités de stockage verrouillables, dont une avec électricité et eau. Il y a même trois arbres de goyave, un avocatier et un mandarinier qui produisent tous des fruits avec un système d'irrigation automatique ! Veuillez contacter l'agent de la liste aujourd'hui pour cette offre exclusive ! Florian Sighe - 619-894-3030 - florian@thebrowargroup.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Northridge Spécialité à vendre - Western SFV

Bâtiment indépendant de 5 244 pieds carrés, de plain-pied, destiné à un institut (« éducatif ») sur un terrain d'angle de 0,94 acre. Le stationnement exclusif dispose de 55 places (10,5:1 000 pieds carrés) plus du stationnement dans la rue. La classification du bâtiment est « Institutionnel – École (Privée) » et l'utilisation actuelle est à des fins éducatives. La désignation de zonage est « RA-1 » Zone Suburbaine, permettant jusqu'à 2,5 unités d'habitation par acre. Revenu moyen des ménages : 109 717 $ (rayon de 2 miles). La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-29

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

SGV+ Multifamily de Compass Commercial Inc. est fier de présenter le 16925 Prairie Ave – un complexe multifamilial de 29 unités générant un flux de trésorerie important, situé dans la ville de Torrance. Le 16925 Prairie Ave se trouve dans la région nord-ouest de la ville de Torrance, à proximité du parc Alondra et de toutes ses commodités communautaires. La propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 405 et du boulevard Redondo Beach, entourée de maisons unifamiliales dont le prix de vente moyen dépasse 850 000 $. De plus, la propriété est à distance de marche de plusieurs magasins de proximité et bénéficie de sa proximité avec plusieurs grands détaillants tels que Target, Kohls, Ralphs, Total Wine et Trader Joes, pour n'en nommer que quelques-uns. Les locataires apprécient d'être à une distance raisonnable des grands employeurs comme l'aéroport international de Los Angeles, les ports de Long Beach, le centre-ville de Los Angeles, et d'autres dans les environs. La propriété offre 29 unités, y compris 2 ADU nouvellement construites qui ont été louées au prix du marché. La répartition des unités comprend 2 studios, 24 appartements d'une chambre et 3 appartements de deux chambres. Actuellement, la propriété génère un revenu annuel exceptionnel de plus de 643 000 $. La propriété a subi une variété d'améliorations récentes, y compris un nouveau stationnement pavé, un nouveau toit sur 2 des 3 bâtiments, des améliorations électriques, la majorité des fenêtres remplacées, des unités rénovées, et plus encore. Actuellement, la propriété collecte un peu plus de 643 000 $ par an et nécessite moins de 34 % du revenu brut effectif pour les dépenses d'exploitation. Un nouvel investisseur reconnaîtra l'avantage du flux de trésorerie important grâce à la possibilité de tirer parti des opportunités de dette à plus haut ratio prêt-valeur. Les locataires profitent d'un espace de cour ouverte avec pelouse, d'un stationnement sécurisé sur place et de l'accès à plusieurs installations de buanderie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Le 2323 Nevin Avenue est une propriété industrielle automobile située à Richmond, en Californie, dans le corridor industriel et de services établi du comté de Contra Costa. La propriété est bien adaptée pour les utilisateurs de réparation automobile, d'automobile spécialisée et d'industrie légère, offrant de solides services publics, des améliorations fonctionnelles et un espace extérieur sécurisé. Le site dispose d'un stationnement clôturé d'environ 9 000 pieds carrés, de cinq (5) portes roulantes, d'une alimentation électrique triphasée d'environ 200 ampères et d'une station de préparation pour cabine de peinture. L'intérieur comprend une grande salle d'exposition/zone de vente au détail avec une entrée à double porte accessible aux véhicules, une entrée de service séparée et environ 2 000 pieds carrés d'espace mezzanine supplémentaire, ainsi que quatre (4) salles de bain. De plus, la propriété comprend une unité séparée de 1 200 pieds carrés environ dans la zone de stationnement clôturée, actuellement louée à un locataire de réparation automobile et équipée de deux (2) portes roulantes, offrant un revenu supplémentaire et une flexibilité opérationnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Courtier responsable David Harrington Licence # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités à Santa Ana. Situé au 802 N Spurgeon St, cet actif multifamilial a été construit en 1937. Il offre quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, deux unités avec 1 chambre et salle à manger, et deux studios. Les résidents de la propriété bénéficient d'un stationnement hors rue, ainsi que de trois garages pour un espace de rangement supplémentaire. Les bâtiments totalisent 5 042 pieds carrés de surface locative brute sur un terrain d'angle de bonne taille de 9 288 pieds carrés. Santa Ana a connu une augmentation constante de la demande pour les unités d'appartements, car les prix de location sont encore relativement bas comparés à d'autres quartiers du comté d'Orange. Bien que les loyers restent raisonnables dans certains quartiers, d'autres zones comme le centre-ville et les quartiers de Lacy ont des développements de qualité A qui ont déjà été complétés. Des projets récents tels que The 301 Development à City Place, The Madison et The Depot @ Santiago ont suscité un intérêt supplémentaire. Santa Ana offre une variété étonnante d'activités, y compris des options de restauration et de shopping dans le quartier du centre-ville, des concerts à l'Observatory et une vie nocturne au Velvet Lounge et au Mission Bar. Les résidents du 802 N Spurgeon St apprécient la propriété pour une combinaison de raisons, y compris l'accessibilité à un transport rapide, des écoles et universités de qualité, des parcs et terrains de golf à proximité et bien sûr les parcs à thème Disney Land/California Adventure à seulement quelques sorties de l'autoroute. La propriété est à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Santa Ana avec une abondance de magasins, bars et restaurants à choisir. Elle est à distance de marche de 7-Eleven, Burger King, Jack in the Box, Starbucks, McFadden Public Market et Wells Fargo Bank. Les amateurs de sport trouveront l'emplacement particulièrement attrayant en raison de sa situation pratique, à environ quinze minutes en voiture du Honda Center et du Angel Stadium. Le transport est particulièrement facile car le quartier est bordé par l'autoroute 5. Avec le quartier situé entre plusieurs universités telles que UC Irvine et Cal State Fullerton, une forte concentration d'étudiants tend à y résider. Pour le bon investisseur, cet actif multifamilial représentera une excellente opportunité de générer des années de flux de trésorerie stables et un retour sur investissement supérieur à la moyenne. La proximité du centre-ville de Santa Ana et de tant d'attractions bien connues entraînera une appréciation accrue, car le quartier urbain manque d'espace supplémentaire pour le développement de nouveaux projets d'immeubles d'appartements. Les inscriptions continuent d'augmenter sur les campus universitaires à proximité, assurant une augmentation continue de la demande pour le logement étudiant également. Avec un investissement mineur dans les installations et l'esthétique, une augmentation significative des revenus locatifs sera réalisable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion rare d'acquérir environ 0,32 acres (±14 000 pieds carrés) de terrain situé sur W Pico Blvd entre Catalina St et Berendo St à Los Angeles. La propriété se compose de deux parcelles contiguës (Lots 48 & 49) situées dans un corridor urbain dense avec une forte activité résidentielle et commerciale environnante. Le site pourrait convenir, sous réserve des zonages et des approbations de la ville, à un concept de développement de bureaux contemporains et de style condominium ou de vie/travail conçu pour séduire les jeunes professionnels recherchant une flexibilité entre l'utilisation professionnelle et résidentielle. Excellente façade sur rue et emplacement central soutiennent un potentiel d'investissement à long terme. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, la faisabilité du développement et toutes les réglementations connexes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Palo Alto Bureau à vendre

Premier Properties et Colliers, en tant que courtiers exclusifs, sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment de bureaux à deux étages situé au 721 Colorado Ave, Palo Alto. Cette propriété de Midtown est partiellement occupée par le propriétaire et partiellement par des locataires à court terme. Le stationnement public adjacent à la propriété permet aux locataires et aux invités de se garer gratuitement toute la journée. La propriété dispose d'un balcon au deuxième étage et d'un emplacement de choix à Midtown, entouré de restaurants et de commodités. Le 721 Colorado Ave représente une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire pour acquérir un bâtiment composé entièrement d'espaces de bureaux dans ce sous-marché résilient de Palo Alto.

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Ce centre commercial entièrement occupé est situé dans le quartier dynamique de San Pedro, CA. La propriété se trouve à un coin commercial et comprend un stationnement clôturé pour les locataires. Le bâtiment est composé de 6 unités commerciales d'une superficie moyenne de 964 pieds carrés chacune. La petite taille des unités est très attrayante pour les locataires et a toujours été facilement louée. Les locataires actuels sont les suivants : 1) Studio de production. 2) Salon de coiffure Velvet. 3) Boutique de tabac. 4) Gym Fit Lab. 5) Chiropratique Premiere. 6) Vuk Jiu-Jitsu. Chaque magasin a son propre compteur pour l'électricité et le gaz. Avec un taux de capitalisation actuel de 6,25 %, cet actif offre aux investisseurs un rendement sur investissement attrayant et fiable. Tous les baux sont NNN. Le revenu net d'exploitation actuel est de 95 256 $. La propriété dispose de 6 places de stationnement sur place. La propriété est située au cœur de San Pedro, qui possède l'une des densités de population les plus fortes du comté de L.A. Dans un rayon d'un mile de la propriété, il y a une base de population de plus de 41 000 résidents. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, le revenu moyen des ménages est de 110 938 $. Il y a de nombreux détaillants nationaux dans la région, y compris McDonald's, Starbucks, Jack & The Box, KFC, CVS et Del Taco, tous situés à moins de ¼ de mile de la propriété en question. Cet emplacement stratégique facilite le commerce international et la logistique, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises impliquées dans l'expédition, la fabrication et la distribution. Les petites entreprises prospèrent dans la région, soutenues par une communauté locale forte et des initiatives pour encourager l'entrepreneuriat.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Trois (3) parcelles contiguës à l'intersection avec feux de circulation des grandes artères Main St et Adams Blvd, à seulement 3 pâtés de maisons des appartements Lorenzo—l'une des plus grandes communautés de logements étudiants hors campus de l'USC. Comprend un bâtiment industriel/flexible de deux étages de 18 200 pi² zoné M1, un appartement résidentiel de plain-pied de 4 unités zoné R4, et un stationnement zoné R4. Tous les locataires sont en bail mensuel — le revenu net d'exploitation en place est d'environ 175 000 $ avec la nouvelle base fiscale de l'acheteur. Situées dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, les propriétés offrent un potentiel convaincant pour le réaménagement, le repositionnement à valeur ajoutée ou l'occupation par le propriétaire-utilisateur. Une étude de faisabilité est jointe pour les deux lots R4 seuls, montrant un potentiel de jusqu'à 91 unités. Les actifs peuvent être achetés individuellement ou en tant que portefeuille combiné, offrant une flexibilité en fonction de la stratégie d'investissement ou de développement de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27

Santa Rosa Bureau à vendre

Le 825 College Avenue est un charmant immeuble de bureaux à deux étages situé à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et du Santa Rosa Junior College. Construit en 1922, le bâtiment allie caractère historique et fonctionnalité moderne, offrant un environnement unique et accueillant pour les professionnels. La propriété est entièrement louée, principalement par des locataires à long terme dans les domaines de la thérapie et du conseil, créant une atmosphère calme et professionnelle. Le bâtiment dispose d'une réception partagée et de deux kitchenettes communes, une à chaque étage, pour la commodité des locataires. Trois salles de bains sont disponibles, dont deux conformes aux normes ADA situées au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient d'un accès à plusieurs balcons et patios adjacents à leurs bureaux, ainsi qu'à un vaste stationnement privé à l'arrière de la propriété. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur le toit, contribuant à compenser la consommation d'énergie et à réduire les coûts d'exploitation. Cette propriété, entretenue de manière professionnelle, offre un cadre confortable et fonctionnel pour les utilisateurs de bureaux dans un emplacement hautement accessible avec une base de locataires stable et une excellente proximité de l'autoroute 101 et des principales destinations de la ville.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27