147 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Date de mise en marché :

2023-08-23

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Situé au 1041 rue Acoma, cet immeuble de bureaux vacant de 14 234 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de réaménagement au cœur du Golden Triangle Creative District, l'un des quartiers les plus accessibles à pied et axés sur le design de Denver. La propriété comprend 24 places de stationnement sécurisées dans un garage, un accès par ascenseur, des puits de lumière, et un emplacement de choix à quelques pas du Civic Center Park, du Denver Art Museum, et de restaurants et galeries de premier ordre. La vente inclut des plans architecturaux, des documents d'ingénierie, et des dessins conceptuels pour un immeuble de bureaux de classe A de 24 184 pieds carrés avec un patio couvert sur le toit et un garage de stationnement sécurisé, avec des plans déjà soumis à la ville de Denver pour approbation des permis. Le projet de réaménagement proposé comprend un ajout de 12 888 pieds carrés au troisième étage, une refonte complète de l'extérieur avec des panneaux métalliques noirs modernes, des fenêtres agrandies, et un puits de lumière sur le toit, ainsi que des améliorations intérieures incluant des plafonds de 10 pieds, des plateaux ouverts, des suites privées, et des systèmes MEP à haute efficacité conçus pour répondre aux codes municipaux mis à jour. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre un potentiel pour un café ou une boutique, améliorant l'activation au niveau de la rue et l'expérience globale des locataires. Avec les droits acquis et les permis soumis, ce projet est prêt pour un lancement rapide. Le Golden Triangle se transforme rapidement en un quartier dynamique où vivre, travailler et se divertir, soutenu par un zonage progressif et l'initiative 5280 Trail, qui transformera la rue Acoma en un corridor prioritaire pour les piétons avec de l'art public et une activation culturelle. Desservant une population de 523 000 personnes dans un rayon de 10 miles, la propriété offre une excellente connectivité avec des arrêts de train de banlieue à proximité, un accès rapide à la Route 6 et à l'Interstate 25, et l'aéroport international de Denver est à moins de 40 minutes. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-17

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

NOUVELLEMENT INSCRIT! Propriété multifamiliale de 9 unités à Denver avec un mélange de maisons en rangée et d'appartements. L'actif est bien entretenu et situé dans un quartier calme, principalement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Pueblo Commerce de détail à vendre

1005 S. Pueblo Blvd. offre un EMPLACEMENT SUPÉRIEUR ! Selon le CDOT, environ 27 000 véhicules passent chaque jour devant cet emplacement. C'est énorme ! Zoné B-4, cela offre une grande variété de possibilités pour des opportunités d'affaires, y compris, mais sans s'y limiter : ventes au détail, restaurants, magasins d'alcool, concessionnaires automobiles, bureaux médicaux, nettoyeurs à sec, location de voitures, salon de beauté/coiffure, station de radio/diffusion, lave-auto, animalerie/soins pour animaux, et bien plus encore. Pueblo Blvd., également connu sous le nom de State Hwy. 45, est facilement l'une des artères les plus fréquentées (sinon la plus fréquentée) de la ville de Pueblo, reliant Hwy 50 à I-25. La vente inclut également le terrain pavé adjacent qui offre 13 528 pieds carrés supplémentaires avec une entrée coupée. Ce bâtiment était à l'origine le premier Sonic Drive Inn du côté sud. Le parking en béton a encore les découpes originales pour les commandes Drive Inn. Le panneau électronique sur poteau annoncera votre entreprise de manière professionnelle, ajoutant une grande visibilité à votre commerce. La taille du lot est irrégulière et estimée, l'acheteur doit vérifier la superficie.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-20

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Nouveau prix et bail prolongé, plus de 5 ans de terme au centre-ville de Fort Collins ! Présentation d'une opportunité d'investissement triple net imbattable à Fort Collins, CO : 125 S. Howes Street. Ce condo de bureau/commerce de 6 200 pi², loué à Key Bank sur un bail triple net depuis 30 ans, offre un revenu stable avec un revenu net d'exploitation actuel de 133 100 $ et un taux de capitalisation de 6,67 %, à partir de mai 2026. Key Bank dispose d'une enseigne sur le bâtiment emblématique, connu sous le nom de Key Bank Tower. La propriété possède également un terrain de stationnement supplémentaire de 40 000 pi², augmentant sa valeur et son attrait pour les investisseurs. Suite au rez-de-chaussée avec accès direct et stationnement réservé.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Longmont Commerce de détail à vendre

Bail commercial 100 % NNN loué à des locataires de longue durée dans la réparation et l'entretien automobile 3 unités, chacune avec salle de bain privée Plafonds de 16 pieds de hauteur 510 2nd Avenue vendu avec 10 élévateurs hydrauliques, un banc d'alignement, deux compresseurs et réservoirs, un ventilateur d'extraction et un brûleur à huile Les enseignes du bâtiment sont visibles depuis Main Street, Longmont En face de Wibby Brewing et des appartements Main Street Station Directement adjacent à un stationnement municipal de Longmont de 45 places Emplacement parfait au centre-ville de Longmont, accessible à pied

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

Loveland Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Disponible à la vente ou à la location (à 16 $/NNN selon l'allocation TI nécessaire) - Flexibilité et visibilité exceptionnelles au 2683 N Taft Ave, disponible à la location ou à la vente, parfaitement adapté à une grande variété d'utilisateurs commerciaux. Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Loveland, cette propriété offre une forte visibilité et un accès pratique à Loveland, Fort Collins et le corridor de l'autoroute 34. Une présence professionnelle idéale pour les entreprises cherchant une crédibilité immédiate et une croissance stratégique à long terme. Ce bâtiment a été rafraîchi avec de nouvelles mises à jour extérieures, améliorant l'attrait visuel et assurant un look propre et moderne dès l'arrivée des clients. Les terrains présentent un aménagement paysager luxuriant et mis à jour qui encadre magnifiquement la propriété, offrant de nombreuses opportunités d'engagement client (anciennement un jardin de sculptures en bronze à l'extérieur !) tandis que le stationnement récemment marqué offre une organisation nette, une fonctionnalité et beaucoup de places pour accueillir les clients, le personnel et une circulation plus intense. À l'intérieur, le bâtiment est en excellent état, offrant un aménagement polyvalent pouvant accueillir des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des entreprises technologiques ou créatives, des concepts de salle d'exposition de détail ou des entreprises de services spécialisés, peut-être un café ou similaire avec terrasse extérieure. De grandes fenêtres avec une lumière abondante, de superbes vues sur l'eau et un plan d'étage adaptable, facilitant la personnalisation de l'espace pour répondre aux besoins opérationnels. La combinaison de mises à jour de qualité, d'un attrait moderne et d'un emplacement stratégique de cette propriété offre aux entreprises l'espace et la flexibilité nécessaires pour évoluer. Que vous cherchiez à posséder votre installation ou à sécuriser un espace bien entretenu pour un bail à long terme, la propriété est positionnée pour offrir une forte valeur et un potentiel à long terme. Opportunité rare dans un corridor très demandé. Remarque : La propriété voisine au 2683 N Taft Ave appartient au même client et est également disponible à la vente/à la location et peut être combinée avec cette propriété si plus d'espace est nécessaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Offre de biens immobiliers commerciaux de premier choix sur East Saturn Drive, Fort Collins. Cette propriété constitue un excellent investissement immobilier commercial. Immeuble de bureaux/services entièrement loué, triple net. Immobilier bien entretenu. Toiture et système CVC neufs. Environ 11 760 pieds carrés sur 2 niveaux. Six (6) unités au niveau supérieur avec stationnement à l'avant. Six (6) unités au niveau inférieur accessibles par un escalier intérieur, comprenant des portes de service et des portes basculantes au niveau inférieur. Grand stationnement au niveau inférieur. Possibilité d'ajouter des pieds carrés sur le site.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Greeley Bureau à vendre - Weld County

La précédente conversion en copropriété de la propriété a créé 8 unités, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour les futurs propriétaires de diviser le bâtiment et de répondre aux besoins de locataires plus petits. Expiration des baux des locataires Sears Real Estate : 31 décembre 2031 Smile Doctors : 30 octobre 2025 Sous-location - Colorado Early Education : 31 août 2028 * Contactez les courtiers pour les informations financières

Date de mise en marché :

2025-12-18

Colorado Springs Bureau à vendre - North

Stratégiquement situé à Colorado Springs, le 2960 North Academy Boulevard offre un emplacement de choix pour les propriétaires-utilisateurs de bâtiments de bureaux. La propriété est idéalement placée au cœur d'une communauté résidentielle et commerciale bien établie.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Sterling Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale à usage mixte exceptionnelle sur Main Street – Sterling, Colorado Opportunité unique de posséder un bâtiment de plus de 7 000 pieds carrés sur la très fréquentée Main Street à Sterling. Comprend 3 400 pieds carrés d'espace de vente/salle d'exposition, plus de 1 700 pieds carrés de stockage en mezzanine et 2 000 pieds carrés d'espace garage/entrepôt. L'espace de vente/salle d'exposition offre un aménagement lumineux et ouvert, adapté à une variété d'utilisations commerciales, avec 2 bureaux et une salle de bain au rez-de-chaussée. La mezzanine à l'étage offre un espace de stockage supplémentaire pratique sans limiter l'espace au sol. L'espace garage/entrepôt adjacent est entièrement équipé d'un élévateur pour véhicules, de cinq portes de garage à grande hauteur et d'un nouveau chauffage au propane, ce qui le rend idéal pour les opérations automobiles, les entreprises de services ou les besoins généraux d'entrepôt. Les hauts plafonds et l'accès par de larges portes permettent un flux de travail efficace et une excellente utilité. L'utilisation actuelle du bâtiment est un fournisseur/installateur de revêtements de sol occupé par le propriétaire, un entrepôt de stockage et un marché vintage de détail. La propriété a un locataire existant générant des revenus dans le stationnement. La propriété offre des options d'aménagement flexibles, une forte visibilité, un stationnement abondant et un accès facile pour le trafic des clients et des camions. Une combinaison rare avec une présence commerciale importante, une capacité de stockage et un espace de garage fonctionnel. Le propriétaire demande un délai de 60 jours après l'occupation pour déménager. Les visites auront lieu pendant les heures d'ouverture, du mardi au vendredi de 10 h à 17 h, le samedi de 10 h à 15 h, le dimanche et le lundi sur demande spéciale. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies, les taxes et l'utilisation acceptable du bâtiment et du terrain. Water Mill Express est un locataire de la propriété non inclus dans la vente. Water Mill Express fournit un loyer mensuel qui sera transférable aux nouveaux propriétaires de la propriété.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Bennett Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Visite en voiture ou sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les cotisations incluent les égouts, l'eau, l'entretien extérieur, les ordures et l'assurance risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent tout vérifier. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Englewood Bureau à vendre - East Hampden

Le 3470 S Sherman Street est un immeuble de bureaux de 4 267 pieds carrés situé près de Broadway et de l'avenue Hampden à Englewood, Colorado. La propriété a été construite en 1979 et comprend : 3 suites, un stationnement hors rue, une signalisation monumentale et des améliorations extérieures et intérieures mises à jour. Cette propriété bien située est à distance de marche des hôpitaux Swedish et Craig et représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété bien entretenue avec des revenus existants provenant des locataires. Actuellement, 2 des 3 suites sont occupées par des locataires, laissant une suite de 1 905 pieds carrés disponible pour un acheteur propriétaire-utilisateur. Avec un emplacement de choix et un taux d'occupation élevé, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant à acquérir un immeuble de bureaux sur le marché dynamique d'Englewood.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 950 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Black Bear Manor propose dix chambres d’hôtes élégamment aménagées et deux chambres pour le personnel, chacune équipée d’une salle de bain privée complète. Neuf des dix chambres offrent des entrées privées intérieures et extérieures, assurant intimité et confort. Améliorations de la propriété : D’importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l’auberge est en excellent état et prête à poursuivre son succès. Points forts : - Nouveau revêtement et balcons en Trex sur toute la propriété - Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante - Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées - Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l’observatoire, cette dernière entièrement rénovée) - Rénovation complète de l’observatoire, avec peinture neuve, tapis, mobilier et suppression de l’ancien bar - Rénovation de la cuisine - Aire de repos extérieure entièrement rénovée, incluant l’installation d’une nouvelle fontaine - Mobilier, décor et fournitures améliorés dans toute la propriété - Réaménagement et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat - Toit reconstruit au-dessus du bain à remous - Travaux de drainage et utilisation de la pelle mécanique autour de la propriété - Réparation des fenêtres et des rebords, avec peinture fraîche et nouveaux tapis dans plusieurs unités - Améliorations de la salle à manger, incluant de nouveaux comptoirs et mobilier - Construction d’un nouvel abri à outils pour un espace de rangement supplémentaire - Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres et rénovations des salles de bain

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Manitou Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Crosby Cottages comprend 2 maisons unifamiliales, 4 chalets, 1 espace de garage à louer + un stationnement générant des revenus avec 15 places. Vendu en un seul lot. Une rare et extraordinaire opportunité de location clé en main à Manitou Springs : devenez propriétaire des historiques Crosby Cottages, une communauté collective composée de deux superbes maisons unifamiliales, de quatre chalets thématiques uniques et d’un stationnement de 15 places générant des revenus. Situées à quelques pas des boutiques emblématiques, des restaurants et des sites naturels de la région de Manitou Springs, ces propriétés ont été soigneusement modernisées en mariant des éléments vintage de leur caractère de 1909 avec des commodités modernes. Ce domaine captivant de six résidences distinctes forme une enclave cohérente, chacune avec sa propre entrée privée et une généreuse véranda. Une cour commune et un jardin communautaire créent une atmosphère chaleureuse, semblable à un village. Les structures conservent leur caractère classique avec des planchers de bois franc d'origine restaurés et, pour certaines, des baignoires et éviers en fonte. Toutes ont été rénovées avec des cuisines et salles de bain modernisées, des compteurs électriques individuels, des branchements pour laveuse/sécheuse, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, ainsi qu’une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. La résidence située au 129 Ruxton offre trois chambres, deux salles de bain et une cheminée historique en brique, tandis que celle au 125 Ruxton dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Les quatre chalets au 125R Ruxton varient en disposition et en taille. Le Chalet 1 propose un studio confortable avec une salle de bain ¾ et un revêtement de sol rétro, tandis que le Chalet 2 comprend deux chambres, une mezzanine, un bureau avec rangements intégrés et une salle de bain complète. Le Chalet 3 présente une chambre, une salle de bain complète et des accents élégants, notamment un dosseret en carreaux métro. Le Chalet 4 dispose d'une chambre et d'une salle de bain ¾ avec des carreaux uniques. Le stationnement de 15 places situé en face génère des revenus toute l'année grâce à son emplacement de choix entre le centre-ville de Manitou Springs et plusieurs attractions touristiques très fréquentées. Idéal pour ceux qui recherchent un bien générant des revenus dans une zone très prisée où les locations sont limitées. Située à quelques pas du Manitou Incline, du Pikes Peak Cog Railway, des restaurants locaux, des boutiques, des sentiers et du Garden of the Gods, cette propriété offre une communauté locative incomparable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Woodland Park Bureau à vendre - Teller County

Le 300 W Lake Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement occupé au cœur de Woodland Park, Colorado. La propriété est bien entretenue et offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et une disposition fonctionnelle idéale pour les utilisateurs de bureaux professionnels. Avec des baux solides en place et une diversité de locataires, le bâtiment fournit un revenu fiable et stable dans un marché où l'offre commerciale est limitée. Cet actif présente une flexibilité pour les investisseurs ainsi que pour les propriétaires/utilisateurs potentiels. Les baux existants assurent une stabilité des revenus, tandis que la taille, la configuration et l'emplacement privilégié du bâtiment en font un excellent siège à long terme pour une entreprise cherchant à occuper tout ou partie de la propriété à l'avenir. Situé dans une communauté montagnarde en croissance à quelques minutes de Colorado Springs, le 300 W Lake Avenue bénéficie d'une demande locative constante et d'un potentiel d'appréciation à long terme, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour un investisseur que pour un propriétaire/utilisateur.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Englewood Flex à vendre - Southwest Denver

Bâtiment autonome pour utilisateur propriétaire, CENTRE DE DISTRIBUTION, ENTREPÔT, FABRICATION LÉGÈRE AVEC COUR DE STOCKAGE EXTÉRIEURE, entièrement rénové de manière haut de gamme. Plus qu'un stationnement suffisant, large porte d'entrée, TOIT NEUF, PAS N'IMPORTE QUEL TOIT NEUF ! Prix à 350 000,00 $. Dispose de 2 couches d'isolation R-30 2.6 TPO "Thermal Plastic Overlay" résistant aux impacts. Belle façade avec attrait de bordure sans entretien. Environnement de travail haut de gamme avec un bel espace de pause et une cuisine spacieuse et moderne, 11 bureaux "Flex", escaliers avec tapis de piste durable, revêtement de sol commercial super durable et attrayant. Espace atelier/bureaux = 6 500 pi², entrepôt = 1 800 pi². Grand terrain, très grande zone de stockage extérieure, espace pour le déchargement de camions/tracteurs de toute taille. Emplacement central excellent, emplacement, emplacement ! Accès facile à I-25 N vers I-70 ou au sud. Près de l'autoroute 285 et de Santa Fe Drive. VEUILLEZ NOTER que cette propriété est située à Englewood, comté d'Arapahoe, ZONE D'OPPORTUNITÉ. (Fermeture rapide - Vendeur motivé).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-05

Englewood Industriel à vendre - Southwest Denver

Bâtiment industriel de 4 unités. Superficie totale de 23 936 pieds carrés. 1,023 acres. Construction en brique et blocs de béton avec zonage I-1 pour R&D Flex. Chaque unité a une hauteur de plafond différente avec sa propre porte d'entrée. GRAND stationnement derrière le bâtiment, accessible par Alley et Inca. Le stationnement a un zonage MUR-3-A. 3878 - Locataire en place - 3 520 pi², 1 zone de réception, 1 porte d'entrée légèrement plus haute que la normale 12' de large x 12' de haut, salle de bain et douche. 3880 - Locataire en place - 6 798 pi², 4 bureaux, 2 salles de bain et grand entrepôt, plafond bas, porte de garage standard 10' de large x 8' de haut. 3890 - Occupé par le propriétaire en sous-location - 7 500 pi², 4-5 bureaux à l'avant, avec espace d'entrepôt divisé, 2 portes de garage 10' x 10'. 3898 - Espace propriétaire/utilisateur avec bureau et mezzanine, vue sur l'entrepôt avec hauts plafonds et 2 portes d'entrée de 14' de large x 12' de haut. Propriété située dans une zone d'opportunité/zone d'entreprise. Opportunité d'affaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-05

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Possédez un charmant morceau de l'histoire du Colorado avec The Monte Villa Inn ! Cette merveilleuse opportunité est parfaite pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant cherchant à acquérir un hôtel historique plein de potentiel. Situé sur Main Street à Monte Vista, cet hôtel 3 étoiles magnifiquement entretenu des années 1930 a été soigneusement mis à jour tout en conservant son caractère intemporel et son charme architectural. Reconnu comme site historique depuis 1990, cette propriété offre à la fois histoire et opportunité dans un emplacement fantastique. Le hall principal dégage une élégance classique, avec des meubles anciens, un bar à service complet et une salle à manger qui met en valeur le patrimoine du bâtiment. Située au centre du centre-ville de Monte Vista, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et se trouve à quelques minutes en voiture des principales attractions régionales, y compris les montagnes de San Juan, la forêt nationale de Rio Grande, le parc national des Great Sand Dunes, et à environ une heure de la station de ski de Wolf Creek. La région soutient le tourisme, les loisirs de plein air et les événements communautaires qui créent une demande constante en hôtellerie. Cette entreprise hôtelière clé en main offre une opportunité de multiples sources de revenus, y compris l'hébergement, la restauration et l'organisation d'événements. Les quartiers du gestionnaire pourraient être reconvertis en espace de vente au détail ou de bureau, avec une visibilité sur la rue principale. La propriété est idéalement située pour qu'un service au volant puisse être ajouté, offrant une opportunité pour une entreprise de service au volant. Les commodités de la propriété incluent : • 40 chambres rénovées, chacune avec salle de bain privée. • Restaurant et bar/salon sous licence (anciennement le Villa Pub), bien que le bar/salon nécessitera des rénovations supplémentaires pour devenir un espace fonctionnel. • Café/pâtisserie sur place. • Cuisine commerciale à jour avec toutes les licences et inspections. • Espace de conférence ou d'événement avec un plafond en vitrail. • Suite du propriétaire sur place. • Installations de blanchisserie. • Parking privé derrière le bâtiment. • Tous les meubles, installations et équipements sont inclus ; tout ce que vous voyez est inclus sauf les effets personnels du propriétaire. • Avantages fiscaux substantiels pour les acheteurs qualifiés. • Emplacement de choix sur Main Street avec une grande visibilité et une forte présence locale. Zone d'entreprise de l'État du Colorado : https://choosecolorado.com/doing-business/incentives-financing/ez/ Zone d'opportunité fédérale : https://choosecolorado.com/programs-initiatives/opportunity-zones/

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Wheat Ridge Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 5755 W 37th Ave à Wheat Ridge, Colorado, également connu sous le nom de The Jefferson Towers. Cette propriété de trois étages comprend douze (12) unités spacieuses, avec une combinaison de dix (10) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que deux (2) studios. Le bâtiment de 8 568 pieds carrés est situé sur un terrain de 24 393 pieds carrés (0,56 acre). Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et à des améliorations importantes au cours de la dernière décennie. Les améliorations extérieures incluent le remplacement des panneaux électriques, la mise à jour des clôtures, un clavier sécurisé pour l'entrée principale et la réparation et le marquage du stationnement. Les mises à jour intérieures comprennent une nouvelle peinture des couloirs et des rampes, de nouveaux tapis dans les espaces communs, le remplacement des portes à âme pleine, des rénovations de salles de bain, le remplacement des planchers dans certaines unités et un entretien approfondi des systèmes de CVC. Située au cœur du quartier Barth's de Wheat Ridge, la propriété est entourée de maisons unifamiliales établies et se trouve à quelques minutes de certains des quartiers les plus prisés de Denver, notamment West Highlands, Sloan’s Lake, Edgewater et Berkeley. Les résidents bénéficient de la proximité d'une large gamme de commerces, de restaurants et d'équipements communautaires le long de West 38th Avenue, du Wheat Ridge Marketplace, des boutiques de Tennyson St et du Edgewater Public Market. Tous ces facteurs contribuent à soutenir une demande locative à long terme et une appréciation globale de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson. Le potentiel évident pour les investisseurs réside dans la transition vers une structure de gestion multifamiliale traditionnelle, car les loyers actuels sont bien en dessous des taux du marché. Avec aucun entretien différé majeur ou besoin d'investissements en capital (CapEx), les nouveaux propriétaires peuvent se concentrer sur la stabilisation des loyers et la réalisation d'un flux de trésorerie plus solide dès l'acquisition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Denver Terrain à vendre - Glendale

Opportunité de développement exceptionnelle à Denver! Le site est zoné à usage mixte commercial (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, notamment des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), maison de retraite, garderie, commerce de détail, services automobiles, cliniques médicales, bureaux et services pour animaux. Idéalement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi avec locataires principaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03