151 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Aurora Bureau aux enchères

Date de mise en marché :

2026-04-03

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Date de mise en marché :

2023-08-23

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Situé au 1041 rue Acoma, cet immeuble de bureaux vacant de 14 234 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare pour les locataires, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs au cœur du Golden Triangle Creative District, l'un des quartiers les plus accessibles à pied et axés sur le design de Denver. La propriété dispose de 24 places de stationnement sécurisées dans un garage, d'un accès par ascenseur, d'une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière, et d'un emplacement de choix à quelques pas du Civic Center Park, du Denver Art Museum, et de restaurants et galeries de premier ordre. Le bâtiment offre des options de location exceptionnellement flexibles grâce au zonage accommodant du Golden Triangle. Les locataires peuvent activer le rez-de-chaussée avec du commerce de détail, idéal pour un café, une boutique, un showroom ou un concept orienté vers la clientèle. Le deuxième étage peut accueillir des bureaux, des services médicaux, un studio créatif ou d'autres usages commerciaux flexibles, offrant aux locataires la liberté d'adapter l'espace à leurs besoins opérationnels. Cette adaptabilité rend la propriété adaptée à une large gamme d'utilisateurs cherchant un environnement de premier plan et axé sur le design dans un quartier urbain en pleine évolution. L'offre comprend des plans architecturaux, des documents d'ingénierie et des dessins conceptuels pour une réhabilitation de bureaux de classe A de 24 184 pieds carrés, avec une addition de 12 888 pieds carrés au troisième étage, une modernisation complète de l'extérieur avec des panneaux métalliques noirs et des systèmes de fenêtres élargis, et des intérieurs améliorés avec des plateaux ouverts, des suites privées, des plafonds de 10 pieds et des systèmes MEP à haute efficacité conçus pour répondre aux normes municipales mises à jour. Le concept intègre également un patio couvert sur le toit, un garage de stationnement sécurisé, et une option pour un commerce de détail activé au rez-de-chaussée. Avec des permis prêts à être soumis à la ville de Denver, le projet est positionné pour un lancement simplifié et accéléré. Située dans un quartier en pleine évolution où l'on peut vivre, travailler et se divertir, la propriété bénéficie d'un zonage progressif et de l'initiative 5280 Trail, qui transformera la rue Acoma en un corridor piétonnier avec de l'art public et une activation culturelle. Desservant une population de plus de 523 000 personnes dans un rayon de 10 miles, le bâtiment offre une excellente connectivité avec des arrêts de train à proximité, un accès rapide à la Route 6 et à l'Interstate 25, et l'aéroport international de Denver à moins de 40 minutes. Cette opportunité flexible de vente ou de location offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver—idéal pour l'occupation, l'investissement ou la réhabilitation.

Date de mise en marché :

2025-07-17

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Charmante propriété commerciale indépendante située dans le très recherché West Side de Colorado Springs. Le site comprend un bâtiment principal à l’avant du terrain et une structure additionnelle à l’arrière, offrant une flexibilité pour un usage multi-locataires ou pour un propriétaire-occupant avec potentiel de revenus. Le stationnement arrière offre des places pratiques sur le site, avec du stationnement supplémentaire dans la rue pour la clientèle et les employés. Avec son cachet et son aménagement flexible, la propriété convient parfaitement aux petits entrepreneurs, aux boutiques spécialisées, aux studios créatifs ou aux bureaux.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Denver Services hôteliers à vendre - Capitol Hill

Le Queen Anne Urban Bed & Breakfast est un actif hôtelier clé en main générant des revenus, avec une valeur de marque bien établie dans un emplacement de premier choix à Denver. Situé au 2147–2151 Tremont Place, cet actif combine des revenus d’exploitation immédiats avec une flexibilité à long terme pour des améliorations futures ou un repositionnement. Classé monument historique à l’échelle nationale, le bâtiment victorien d’origine (1887) a été conçu par le réputé architecte Frank Edbrooke pour la famille Tabor. La maison historique adjacente offre une opportunité d’acquisition côte à côte. Sous la propriété actuelle, le Queen Anne fonctionne comme un gîte touristique moderne, inspiré par l’art, avec des pratiques écoresponsables, des produits locaux et 14 chambres d’invités, chacune conçue individuellement par des artistes locaux. Le jardin urbain paysager et la cour intérieure paisible bonifient l’expérience des invités. Situé dans un quartier calme et verdoyant, en face du Benedict Fountain Park et à distance de marche du centre-ville de Denver, l’immeuble se trouve à proximité du Colorado Convention Center, du 16th Street Mall, du Coors Field et du Performing Arts Complex. Le zonage flexible G‑MU‑3 permet une variété d’usages potentiels, tandis que le stationnement sur place, incluant garage et accès par la ruelle, répond aux besoins des invités et des visiteurs. Faits saillants de l’investissement : • Exploitation hôtelière clé en main – Gîte touristique établi avec valeur de marque existante • Offre de deux immeubles – Inclut 2147 et 2151 Tremont Place • Monument historique – Conçu par Frank Edbrooke pour la famille Tabor • Concept axé sur l’art – Chambres conçues individuellement par des artistes locaux • Emplacement de premier ordre – En face du Benedict Fountain Park; à distance de marche des principales attractions du centre-ville • Zonage G‑MU‑3 – Désignation polyvalente à usage mixte permettant de multiples usages potentiels • Stationnement sur place – Inclut des espaces hors rue, un garage et un accès par la ruelle

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2026-04-01

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

SVN | Denver Commercial est heureux de présenter à la vente une Everbrook Academy à locataire unique, stabilisée et sous bail net à Fort Collins, Colorado. L'installation de 12 142 pieds carrés a été construite sur mesure en 2018 sur un terrain de 1,85 acre avec un grand stationnement en béton amélioré et une aire de jeux extérieure. La propriété est bien située à l'angle sud-ouest de Harmony Rd/Lady Moon Dr - l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville (plus de 49 000 véhicules par jour à l'intersection). Le bail est garanti par Learning Care Group (US), Inc., le deuxième plus grand fournisseur de services de garde d'enfants à but lucratif en Amérique du Nord, exploitant plus de 1 150 écoles sous 11 marques. Environ 8,5 ans de terme initial restent jusqu'en août 2034 sous une structure de bail NN+, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située le long du corridor de Harmony Road à Fort Collins, à proximité de Banner Health, Hewlett Packard Enterprise (~800 employés), Intel et du centre commercial Harmony Commons. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 151 000 $ pour 19 100 ménages. Fort Collins a été classée la 4e meilleure ville où vivre aux États-Unis par U.S. News & World Report (2024) et a connu une croissance démographique de 17 % depuis 2010, stimulée par l'immigration de Denver et d'autres marchés à coût élevé. La ville voisine de Timnath a connu une croissance de plus de 60 % depuis 2020, avec de nouveaux développements résidentiels augmentant la demande de services de garde d'enfants dans la zone commerciale immédiate.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-27

La Salle Industriel à vendre - Weld County

Situé directement le long de l’autoroute 85, ce site industriel sécurisé d’environ 8,38 acres offre une occasion rare d’acquérir un terrain très visible dans l’un des marchés les plus accessibles et favorables aux entreprises du nord du Colorado. La propriété comprend un entrepôt d’environ 9 200 pi² conçu pour l’efficacité opérationnelle, incluant un garage de service à sept portes, un espace de bureaux dédié, une salle de repos pour les employés et une salle d’exposition orientée vers la clientèle avec accès pratique à partir d’un stationnement asphalté. Points saillants de l’entrepôt : • Portes de baie de 13’6” • Hauteur libre de 18’ • Alimentation électrique 400 A / 240 V, triphasée (à vérifier) • Espace de rangement en mezzanine clôturé et verrouillable • Chauffage radiant efficace • Lignes d’air comprimé intégrées • Drains de plancher partout Caractéristiques de la cour : • Périmètre entièrement clôturé, sécurisé et bien éclairé • Terrain irrigué avec têtes de puits sur place • Service électrique dans l’ensemble de la cour • Espace abondant pour l’entreposage d’équipement, le stationnement de flotte ou la mise en place de matériaux Située à quelques minutes de Greeley, Johnstown, Platteville et La Salle, cette propriété offre une connectivité fluide aux principaux marchés régionaux. La combinaison d’un entrepôt fonctionnel, d’une cour spacieuse et d’une façade de premier plan sur l’autoroute en fait un actif idéal pour les entreprises de services, les entrepreneurs, les concessionnaires d’équipement ou les investisseurs à la recherche d’une propriété industrielle polyvalente dans le comté de Weld.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Boulder Terrain à vendre

Présentation du 1120-1130 Alpine Avenue, un exceptionnel terrain de réaménagement de 0,93 acre (40 349 pieds carrés) situé au cœur du quartier très prisé de North Broadway à Boulder. Actuellement amélioré par deux bâtiments de bureaux/médicaux totalisant 13 657 pieds carrés, le site offre une toile générationnelle pour un projet emblématique à usage mixte dans un sous-marché notoirement difficile d'accès. La Vision | La propriété est prête pour un développement conceptuel visionnaire de 8 niveaux. Ce concept est idéal pour des environnements de loft flexibles, de vie/travail, conçus pour s'intégrer harmonieusement au style de vie dynamique de Boulder. Points Forts du Développement Conceptuel » Design Résidentiel Innovant : 56 000 pieds carrés d'espace de vie flexible et subdivisible sur quatre niveaux. Configuration efficace de "planchers jumelés" permettant aux espaces supérieurs d'être accessibles depuis les unités inférieures, offrant des combinaisons infinies, des lofts spacieux sur deux étages aux studios sur un seul étage. » Commerce de Détail de Premier Choix au Rez-de-Chaussée : 16 000 pieds carrés d'espace de vente à grande hauteur (12') ancré par un parc de poche intime dans une cour. Les espaces peuvent être loués séparément ou combinés avec des unités résidentielles pour un aménagement de vie/travail ultime. » Commodités de Classe Mondiale sur le Toit : Terrasse de loisirs privée de 15 000 pieds carrés avec piscine sur le toit et jardins luxuriants. » Solutions de Stationnement Intelligentes : Deux niveaux de stationnement souterrain avec 140 espaces exceptionnellement larges (10') pour un accès et un chargement faciles. Emplacement et Connectivité Inégalés » Positionnement Stratégique : Situé juste à l'ouest de Broadway, le site se trouve immédiatement au sud du tout nouveau campus municipal de la ville de Boulder, garantissant un trafic piéton dense et fiable au quotidien. » Marchabilité Ultime : Directement en face du centre commercial North Boulder Ideal Market, offrant aux résidents et aux locataires un accès facile à Whole Foods, Sweet Cow, Santos et autres produits essentiels quotidiens. » Loisirs et Transit Sans Effort : Juste au nord du Pearl Street Mall et à un pâté de maisons du parc North Boulder, le site se connecte directement aux itinéraires de transit multimodal et de vélo de Broadway, tout en restant à distance de marche des légendaires sentiers de randonnée de l'espace ouvert de Boulder. Le 1120-1130 Alpine Avenue représente une occasion rare de réaliser un développement à haute densité, architecturalement significatif, qui capte la démographie premium de Boulder, composée de résidents, de détaillants et de professionnels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée située au cœur du centre-ville de Steamboat Springs sur la très visible Lincoln Avenue. Le bâtiment de 3 250 pieds carrés abrite le populaire Seedz Restaurant, une entreprise bien établie et prospère qui opère à cet emplacement depuis près d'une décennie. La propriété comprend un restaurant et un espace de cuisine commerciale ainsi qu'un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, en plus d'un grand sous-sol et d'une zone de stockage inclus dans le bail commercial. La propriété est entièrement louée selon une structure NNN, offrant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Les unités séparées offrent deux flux de revenus individuels et offrent une flexibilité pour un futur propriétaire et/ou exploitant. Le site dispose d'une excellente façade et visibilité le long de Lincoln Avenue et comprend un parking privé hors rue, ainsi qu'un stationnement dédié pour l'unité résidentielle. L'emplacement offre un accès facile à pied à la rivière Yampa, au Core Trail, au parc Little Toots, et aux boutiques et commodités du centre-ville de Steamboat Springs. Situé dans la Green Zone de Steamboat, l'appartement résidentiel est éligible pour une utilisation en location à court terme, offrant un potentiel de croissance de revenu supplémentaire. Avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de hausse des loyers futurs, le 1117 Lincoln Avenue représente une opportunité convaincante de posséder une propriété d'investissement de haute qualité dans le corridor commercial le plus prisé de Steamboat Springs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

Westminster Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Opportunité d'investissement de premier choix. Baux NNN, 100% d'occupation. Hoff & Leigh est ravi de présenter cette propriété commerciale multi-locataires stable à vendre au 8020 Federal Boulevard, située à Westminster, à seulement 15 minutes du centre-ville de Denver, entre Denver et Boulder. Cette propriété se compose de deux bâtiments avec deux parkings et comprend 12 unités commerciales avec un mélange diversifié de locataires offrant un revenu locatif stable. Avec la population croissante de Westminster et son attrait (plus de 350 unités en construction à proximité), cette propriété bénéficie d'un fort trafic automobile, d'une circulation piétonnière constante, d'une forte demande de locataires et d'une appréciation de la valeur à long terme. Cette propriété d'investissement génère actuellement un revenu d'exploitation net (NOI) de 192 180 $, avec un taux de capitalisation actuel (Cap Rate) de 7,69%. Le parking supplémentaire offre un potentiel de revenu supplémentaire : recharge de véhicules électriques, camions de nourriture, etc. Site web de la liste de propriétés Hoff & Leigh : https://www.hoffleigh.com/listing/8020-federal-boulevard/ Pour plus d'informations, veuillez appeler Michael Crawford : (720) 683-0399, Mcrawford@HoffLeigh.com • 2 499 000 $ (248 $/SF) • 10 070 SF de surface locative brute • Taille du terrain de 0,45 acre (19 602 SF) • NOI (actuel) : 192 180 $ • Taux de capitalisation (actuel) : 7,69% • 12 unités (11 unités de 760-845 SF, 1 unité de 1250 SF) • 100% occupé (#1-10 individuellement mesuré) • 2 bâtiments (un de 1 étage, un de 2 étages) • La plupart des unités récemment mises à jour • Baux NNN : mélange de locataires stable, diversifié et à long terme • 2 parkings (40 places) • Signalisation monumentale (double face, illuminée) • Escalades annuelles du loyer de base (3-5%) • Toit en excellent état (moins de 10 ans) • Fort trafic et visibilité sur Federal Blvd • Marché en croissance à Westminster (plus de 350 toits en construction à moins de 1 mile) • Construction de 1976 (maçonnerie) • Zonage : B-1 (Westminster)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-17

Englewood Bureau à vendre - Inverness

Le 98 Inverness Drive East est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 38 254 pieds carrés, situé à l'entrée nord du parc d'affaires Inverness, qui s'étend sur 980 acres et est soumis à des règles de copropriété. Cette propriété offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur, permettant une occupation allant jusqu'à 20 237 pieds carrés (éligible à la SBA) tout en conservant des revenus provenant des locataires existants. La propriété génère actuellement un revenu brut de 621 082 $ provenant des locataires, en date de juin 2026 (y compris la suite 200, qui sera libérée à la clôture). Des améliorations récentes du capital, totalisant plus de 700 000 $, incluent un nouveau toit (2023), des remplacements de systèmes CVC et de contrôles (2024), ainsi que des améliorations significatives du stationnement (2025). Située stratégiquement près de l'Interstate 25 et de Dry Creek Road, la propriété offre un accès régional exceptionnel et une proximité avec des commodités clés, notamment l'aéroport Centennial, l'hôtel Hilton Denver Inverness et le centre commercial Park Meadows. Elle est également à distance de marche des boutiques de Vallagio et à moins d'un mile de la station de train léger Dry Creek.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Greeley Bureau à vendre - Weld County

**Offert avec une réduction de 430 000 $ par rapport à la vente de 2022** Présentant une opportunité d'investissement à Greeley, CO, cet immeuble de bureaux de 12 202 pieds carrés est un témoignage de qualité durable. Construit en 1992 et actuellement occupé par un locataire du gouvernement américain, cette propriété génératrice de revenus stables offre un investissement sûr et fiable. Avec un emplacement de choix et une base de locataires solide soutenue par le gouvernement américain, ce bâtiment bien entretenu représente une entrée attrayante sur le marché florissant de Greeley pour les investisseurs en immeubles de bureaux.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-14

Denver Flex à vendre - Colorado Blvd/I-25

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investissement située au 1640 S Broadway à Denver, Colorado. Cette propriété bien entretenue, de type flex/entrepôt, a été le siège de Metro Appliance Service pendant plus de 50 ans. La propriété s'étend sur environ 10 913 pieds carrés répartis sur deux étages et comprend environ 30 % d'espace de bureau dédié, offrant une configuration équilibrée adaptée à une variété d'utilisations opérationnelles ou locatives. Le bâtiment comprend également un garage détaché d'environ 720 pieds carrés, offrant une capacité de stockage ou de service supplémentaire. Construit avec de la maçonnerie durable et des planchers en béton, la propriété présente un agencement industriel fonctionnel avec un entrepôt au rez-de-chaussée offrant une hauteur libre d'environ 10 pieds et une zone d'entrepôt au deuxième étage avec une hauteur libre d'environ huit pieds. L'efficacité opérationnelle est améliorée par un monte-charge, permettant un déplacement vertical sans effort de l'équipement et des stocks. L'installation est également équipée d'une porte de quai et d'une porte d'accès au sol, offrant un accès pratique à l'entrepôt, ainsi que d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir une gamme d'utilisateurs industriels ou de fabrication légère. Un rare stationnement sur place offre une commodité précieuse pour les employés, les clients ou les véhicules de service, une commodité de plus en plus limitée dans les environnements industriels urbains. Zoné U-MS-3, la propriété offre une flexibilité pour de multiples applications commerciales ou à usage mixte. Situé le long du très recherché corridor Broadway juste au sud de l'Interstate 25, l'emplacement offre une excellente accessibilité et visibilité dans une zone commerciale bien établie. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bâtiment flex bien situé et très bien entretenu dans un corridor dynamique avec une utilisabilité à long terme et un fort potentiel de demande locative.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

Idaho Springs Bureau à vendre - Clear Creek County

Visitez 1531Colorado.com pour plus de détails. Situé au cœur du centre-ville historique d'Idaho Springs, le 1531 Colorado Blvd. offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de vente au détail/bureau bien situé le long de l'un des corridors les plus visibles de la ville. Cette propriété de bureau de 2 470 pieds carrés offre une excellente accessibilité, une forte présence sur la rue et un stationnement pratique—un avantage rare dans le centre-ville. Situé directement à côté d'un parking public, la propriété offre un stationnement abondant pour les clients et les visiteurs, tout en incluant cinq places de stationnement dédiées aux employés. Sa localisation centrale place le bâtiment à distance de marche du mélange dynamique de restaurants, boutiques et entreprises locales d'Idaho Springs, créant un cadre attrayant pour les employés et les visiteurs. Avec son emplacement très recherché au centre-ville, son stationnement adjacent rare et sa disposition flexible de vente au détail/bureau, le 1531 Colorado Blvd. offre une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien positionné dans l'une des communautés montagnardes les plus charmantes du Colorado.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Englewood Commerce de détail à vendre - East Hampden

Cette propriété comprend deux bâtiments connectés offrant une superficie combinée de plus de 4 300 pieds carrés, complétée par un grand stationnement de 36 places. Le bâtiment avant s'étend sur 3 228 pieds carrés, tandis que le bâtiment arrière offre 1 105 pieds carrés et inclut un garage attenant, créant une flexibilité pour une variété d'usages. Des améliorations récentes du capital augmentent la valeur à long terme, y compris une nouvelle devanture en 2023, un nouveau toit en 2024, et un remplacement complet du service d'égout en 2024. Des mises à niveau supplémentaires incluent un service d'eau élargi avec un robinet de 1 pouce et une ligne d'irrigation de 3/4 pouce, ainsi qu'un nouveau chauffe-eau de 100 gallons installé en 2023. La disposition de la propriété et les améliorations de l'infrastructure la rendent bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif fonctionnel avec des systèmes modernisés. Un stationnement sur place abondant et des services publics mis à jour offrent une efficacité opérationnelle et une commodité pour les futurs occupants.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Pueblo Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant bien établie située à Pueblo West avec une excellente visibilité et un accès pratique. Ce bâtiment indépendant offre une salle à manger spacieuse avec un plafond voûté distinctif, un bar à service complet et un agencement de sièges flexible conçu pour accueillir de grands groupes et des repas quotidiens. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, de deux chambres froides, d'un vaste espace de stockage au sous-sol avec une rampe de livraison et d'un espace fonctionnel à l'arrière pour soutenir des opérations à haut volume. Un grand parking sur place et une enseigne sur poteau offrent une forte accessibilité et visibilité pour les clients. Située dans une zone à fort trafic entourée de quartiers résidentiels et de développements commerciaux en expansion, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un concept de restaurant ou d'hospitalité à Pueblo West.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05

Denver Industriel à vendre - North Denver

Actuellement loué, mais le locataire est disposé à quitter les lieux plus tôt si le nouveau propriétaire souhaite emménager.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

Denver Bureau à vendre - Aurora

Situé au cœur de la région métropolitaine de Denver, ce condo de bureau professionnel offre un espace de travail lumineux et polyvalent, idéal pour les petites entreprises et les praticiens. L'unité présente un aménagement fonctionnel avec une abondante lumière naturelle, garantissant un environnement productif pour votre équipe et vos clients. Installé dans un bâtiment bien entretenu avec un accès facile aux principales artères, l'emplacement offre une excellente visibilité et des options de transport pratiques depuis Cherry Creek et Aurora.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Une occasion fantastique de posséder plus de 14 000 pieds carrés de terrain aménageable dans les Highlands. Zonage U-MS-3, permettant de nombreuses options de 3 étages. Commercial, appartements, espace de bureau, etc. Grande visibilité de rue via l'avenue 38. C'est une occasion rare d'acheter l'un des derniers lots de cette taille dans cette région avec un zonage flexible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Cushman & Wakefield est fier de présenter le 1675 Upham Street, une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial à valeur ajoutée, au cœur de Lakewood, Colorado—un sous-marché très prisé de la région métropolitaine de Denver. Cet immeuble d'appartements en brique de deux étages, comprenant 8 unités et construit en 1961, est stratégiquement situé juste à côté de Wadsworth Boulevard et Colfax Avenue, offrant à la fois une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme. La répartition des unités comprend un studio, six unités de 1 chambre/1 salle de bain, et une unité de 2 chambres/1 salle de bain, avec une taille moyenne de 610 pieds carrés par unité. De plus, la propriété a récemment mis en place un système de refacturation des services publics aux locataires, augmentant le revenu net d'exploitation sans perturber les opérations. Les améliorations récentes du capital incluent un nouveau toit, une nouvelle chaudière, des gouttières et descentes pluviales mises à jour, ainsi que certains nouveaux appareils et équipements, contribuant tous à des opérations stabilisées et à une exposition réduite aux dépenses en capital à court terme. Avec de solides fondamentaux physiques et une croissance des revenus intégrée, le 1675 Upham est idéal pour un investisseur cherchant un flux de trésorerie durable en place avec une voie claire vers la création de valeur grâce à des rénovations d'unités et à l'optimisation opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Fort Collins Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

Une occasion rare dans le sud prisé de Fort Collins, près du parcours de golf Southridge, d'acquérir 11 unités de condominium gérées professionnellement. Construites en 1999, ces unités occupent onze des douze unités du bâtiment E. Chaque unité dispose également d'un garage pour une voiture, d'un espace réservé supplémentaire et d'un stationnement pour les invités dans le parking. Le complexe se compose de huit bâtiments résidentiels de trois étages, d'un pavillon et d'une piscine communautaire. Ces unités ont des patios et des balcons qui donnent sur l'espace commun bien aménagé où se trouvent le pavillon et la piscine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont heureux de présenter le site de 24th St & Champa St, un terrain de 37,264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains de Denver en évolution rapide. Le site est actuellement amélioré par un ancien restaurant et brasserie de 24,000 pieds carrés, offrant un revenu à court terme ou un scénario de terrain couvert, tout en positionnant la propriété pour une future démolition et un développement vertical. La parcelle bénéficie de deux points d'entrée/sortie via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour le réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et de cet emplacement sont de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une opportunité de développement à long terme ou de mise en réserve de terrain convaincante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Aurora Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un actif performant situé directement sur l'avenue Colfax, l'un des corridors les plus fréquentés de Denver. Ce lave-auto propose des baies 100% en libre-service, ce qui minimise la complexité opérationnelle et l'entretien, et a bénéficié de nombreuses améliorations de capital au cours des cinq dernières années. La propriété comprend également un lot supplémentaire avec un potentiel futur, que ce soit par l'expansion des baies en libre-service ou d'autres utilisations automobiles. Avec une clientèle établie et une excellente visibilité, cet actif offre un revenu constant à travers les saisons et les cycles économiques. Contactez Greg ou Earl pour signer un NDA et recevoir des informations financières.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-17

Elizabeth Spécialité à vendre - Elbert County

Tunnel de lavage clé en main entièrement opérationnel à vendre. Méticuleusement entretenu par le propriétaire / opérateur. Comprend un tunnel entièrement automatisé de 100 pieds à la fine pointe de la technologie et 16 baies de nettoyage / aspiration.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-17