161 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Pueblo Bureau aux enchères

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Date de mise en marché :

2023-08-23

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Bureau polyvalent dans le Triangle d'Or avec plans de développement approuvés Actuellement un immeuble de bureaux de 14 234 pieds carrés avec 24 places de stationnement sécurisées dans un garage, accès par ascenseur, puits de lumière et emplacement central à quelques pas du parc Civic Center et du musée d'art de Denver. Mis en vente à 5 000 000 $, la propriété inclut des plans architecturaux, des documents d'ingénierie et des dessins conceptuels pour un nouvel immeuble de bureaux de classe A de 24 184 pieds carrés, avec garage sécurisé et terrasse couverte sur le toit, déjà soumis à la Ville de Denver pour approbation des permis. Les plans soumis prévoient un ajout de 12 888 pieds carrés au troisième étage ainsi qu'une refonte complète de l'extérieur et de l'intérieur, avec des panneaux métalliques noirs élégants, de grandes fenêtres modernes et un puits de lumière sur le toit, accompagné d'un espace couvert sur le toit idéal pour les réceptions. Le bâtiment proposé comprendra des plafonds de 10 pieds, des plateaux ouverts, des suites privées et des systèmes MEP à haute efficacité, tous conçus pour répondre aux normes mises à jour de la Ville de Denver.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-17

Sterling Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale exceptionnelle à usage mixte sur Main Street – Sterling, Colorado Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de plus de 7 000 pieds carrés situé sur la très fréquentée Main Street à Sterling. Comprenant 3 400 pieds carrés d'espace de vente/exposition, plus de 1 700 pieds carrés de mezzanine pour le stockage, et 2 000 pieds carrés d'espace garage/entrepôt. L'espace de vente/exposition offre un aménagement lumineux et ouvert, adapté à une variété d'usages commerciaux, avec 2 bureaux et une salle de bain au rez-de-chaussée. La mezzanine à l'étage supérieur offre un espace de stockage supplémentaire pratique sans réduire l'espace au sol. La zone adjacente de garage/entrepôt est entièrement équipée avec un élévateur pour véhicules, cinq grandes portes de garage et un nouveau chauffage au propane, ce qui en fait un espace idéal pour des activités automobiles, des entreprises de services ou des besoins généraux d'entrepôt. Les hauts plafonds et les larges accès aux portes permettent un flux de travail efficace et une excellente fonctionnalité. L'utilisation actuelle du bâtiment comprend un fournisseur/installateur de revêtements de sol occupé par le propriétaire, un entrepôt de stockage et un marché vintage de détail. La propriété dispose également d'un locataire générant des revenus sur le stationnement. La propriété offre des options d'aménagement flexibles, une grande visibilité, un stationnement abondant et un accès facile pour les clients et le trafic de camions. Une combinaison rare alliant une présence commerciale de premier plan, une capacité de stockage et un espace garage fonctionnel. Le propriétaire demande un délai de 60 jours après la vente pour déménager. Les visites auront lieu pendant les heures d'ouverture, du mardi au vendredi de 10 h à 17 h, le samedi de 10 h à 15 h, et le dimanche et lundi sur demande spéciale. L'acheteur devra vérifier toutes les superficies, les taxes et les usages acceptables du bâtiment et du terrain. Water Mill Express est un locataire de la propriété et n'est pas inclus dans la vente. Water Mill Express verse un loyer mensuel qui sera transférable aux nouveaux propriétaires de la propriété.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-09

Bennett Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Passer en voiture ou sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires (HOA) pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les frais incluent les services d'égout, l'eau, l'entretien extérieur, les déchets et l'assurance contre les risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les données. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Englewood Bureau à vendre - East Hampden

3470 S Sherman Street est un immeuble de bureaux de 4 267 pieds carrés situé près de Broadway et de l'avenue Hampden à Englewood, Colorado. La propriété, construite en 1979, offre les caractéristiques suivantes : 3 suites, un stationnement hors rue, une enseigne monumentale et des améliorations récentes à l'extérieur et à l'intérieur. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à distance de marche des hôpitaux Swedish et Craig, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir une propriété bien entretenue avec des revenus locatifs existants. Actuellement, 2 des 3 suites sont occupées par des locataires, laissant une suite de 1 905 pieds carrés disponible pour un acheteur propriétaire-utilisateur. Avec un emplacement de choix et un taux d'occupation solide, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant à acquérir un immeuble de bureaux dans le marché dynamique d'Englewood.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 950 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Black Bear Manor propose dix chambres d’hôtes élégamment aménagées et deux chambres pour le personnel, chacune équipée d’une salle de bain privée complète. 9 des 10 chambres offrent des entrées privées intérieures et extérieures, assurant intimité et confort. Améliorations de la propriété : D’importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l’auberge est en excellent état et prête à poursuivre son succès. Points forts : Nouvelles terrasses et balcons en Trex installés sur toute la propriété Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l’observatoire, cette dernière entièrement rénovée) Rénovation complète de l’observatoire, avec nouvelle peinture, tapis, mobilier et suppression de l’ancien bar Rénovation de la cuisine Espace extérieur entièrement réaménagé, incluant l’installation d’une nouvelle fontaine Mobilier, décor et fournitures améliorés dans toute la propriété Reprofilage et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat Toit reconstruit au-dessus du bain à remous Travaux de drainage et utilisation de la pelle mécanique autour de la propriété Réparations des fenêtres et des rebords, avec peinture fraîche et nouveaux tapis dans plusieurs unités Améliorations de la salle à manger, incluant de nouveaux comptoirs et mobilier Construction d’un nouvel abri à outils pour un espace de rangement supplémentaire Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres et rénovations des salles de bain

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Manitou Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Crosby Cottages comprend 2 maisons unifamiliales, 4 chalets, 1 espace de garage à louer + un stationnement générant des revenus avec 15 places. Vendu en un seul lot. Une rare et extraordinaire opportunité de location clé en main à Manitou Springs pour acquérir les historiques Crosby Cottages, une communauté collective composée de deux maisons unifamiliales remarquables, de quatre chalets uniques à thème et d’un stationnement générant des revenus avec 15 unités. Situées à quelques pas des boutiques emblématiques, des restaurants et des sites naturels de la région de Manitou Springs, ces propriétés ont été soigneusement modernisées en combinant de manière vibrante les éléments vintage de leur caractère de 1909 avec des commodités modernes. Ce domaine captivant de six résidences distinctes forme une enclave cohérente, chacune avec son propre accès privé et une généreuse véranda. Une cour commune et un jardin communautaire cultivent une atmosphère chaleureuse de village. Les structures conservent leur caractère classique avec des planchers de bois franc restaurés et, pour certaines, des baignoires et lavabos en fonte. Toutes ont été rénovées avec des cuisines et salles de bain modernisées, des compteurs électriques individuels, des raccordements pour laveuse/sécheuse, une électricité et une plomberie mises à jour, ainsi qu’une peinture fraîche à l’intérieur et à l’extérieur. La résidence au 129 Ruxton offre trois chambres, deux salles de bain et une cheminée historique en briques, tandis que la résidence au 125 Ruxton comprend deux chambres et une salle de bain. Les quatre chalets au 125R Ruxton varient en disposition et en taille. Le Chalet 1 propose un studio confortable avec une salle de bain ¾ et un revêtement de sol rétro, tandis que le Chalet 2 dispose de deux chambres, d’une mezzanine, d’un bureau avec rangements intégrés et d’une salle de bain complète. Le Chalet 3 présente une chambre, une salle de bain complète et des accents élégants, notamment un dosseret en carreaux métro. Le Chalet 4 accueille une chambre et une salle de bain ¾ avec des carreaux uniques. Le stationnement de 15 places situé de l’autre côté de la rue génère des revenus toute l’année grâce à son emplacement privilégié entre le centre-ville de Manitou Springs et plusieurs attractions touristiques très fréquentées. Idéal pour ceux qui recherchent un bien générant des revenus dans une zone à forte demande avec une disponibilité locative limitée. Situé à quelques pas du Manitou Incline, du Pikes Peak Cog Railway, des restaurants locaux, des boutiques, des sentiers et du Garden of the Gods, cette propriété offre une communauté locative incomparable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Woodland Park Bureau à vendre - Teller County

300 W Lake Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement occupé au cœur de Woodland Park, Colorado. La propriété est bien entretenue et bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'une disposition fonctionnelle idéale pour les utilisateurs de bureaux professionnels. Avec des baux solides en place et une diversité de locataires, l'immeuble génère des revenus fiables et stables dans un marché où l'offre commerciale est limitée. Cet actif offre une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires potentiels. Les baux existants assurent une stabilité des revenus, tandis que la taille, la configuration et l'emplacement privilégié de l'immeuble en font un excellent siège à long terme pour une entreprise souhaitant occuper tout ou une partie de la propriété à l'avenir. Situé dans une communauté montagnarde en pleine croissance, à seulement quelques minutes de Colorado Springs, le 300 W Lake Avenue bénéficie d'une demande locative constante et d'un potentiel d'appréciation à long terme—en faisant une opportunité attrayante tant pour un investisseur que pour un utilisateur-propriétaire.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Englewood Flex à vendre - Southwest Denver

Bâtiment autonome pour propriétaire utilisateur - REMODELAGE COMPLET HAUT DE GAMME. Centre de distribution, entrepôt, fabrication légère avec cour de stockage extérieur. Stationnement plus qu'abondant, grande porte d'accès au sol, TOIT NEUF, PAS N'IMPORTE QUEL TOIT NEUF ! Prix fixé à 350 000,00 $. Comprend 2 couches d'isolation R-30 de 2,6 avec TPO "Thermal Plastic Overlay" résistant aux impacts. Belle façade avec aménagement paysager minimaliste et attrait visuel. Environnement de travail haut de gamme avec un bel espace de pause comprenant une cuisine spacieuse et entièrement rénovée. 11 bureaux "Flex", escaliers avec tapis de piste durable, revêtement de sol commercial super durable et attrayant. Espace atelier/bureaux = 6 500 pi², entrepôt = 1 800 pi². Grand terrain, immense espace de stockage extérieur, espace pour le déchargement de camions ou tracteurs de toute taille. Emplacement central exceptionnel ! Accès facile à : I-25 Nord vers I-70 ou Sud. Proche de l'autoroute 285 et de Santa Fe Drive. VEUILLEZ NOTER que cette propriété est située à Englewood, dans le comté d'Arapahoe, ZONE D'OPPORTUNITÉ. Fermeture rapide.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-05

Englewood Industriel à vendre - Southwest Denver

Bâtiment industriel de 4 unités. Superficie totale de 23 936 pieds carrés. Terrain de 1,023 acres. Construction en brique et blocs de béton de type R&D Flex avec zonage I-1. Chaque unité dispose d'une hauteur de plafond différente et de sa propre porte de garage. GRAND stationnement situé derrière le bâtiment, accessible par Alley et Inca. Le stationnement est zoné MUR-3-A. 3878 - Loué par un locataire - 3 520 pi², 1 aire de réception, 1 porte de garage légèrement plus haute que la normale (12' de large x 12' de haut), salle de bain et douche. 3880 - Loué par un locataire - 6 798 pi², 4 bureaux, 2 salles de bain et un grand entrepôt avec plafond bas, porte de garage standard (10' de large x 8' de haut). 3890 - Occupé par le propriétaire en sous-location - 7 500 pi², 4-5 bureaux à l'avant, espace d'entrepôt divisé, 2 portes de garage (10' x 10'). 3898 - Espace occupé par le propriétaire/utilisateur avec bureau et mezzanine, vue sur l'entrepôt avec plafonds hauts et 2 grandes portes de garage (14' de large x 12' de haut). Propriété située dans une zone d'opportunité/zone d'entreprise. Possibilité d'affaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-05

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Possédez un charmant morceau de l'histoire du Colorado avec The Monte Villa Inn ! Cette merveilleuse opportunité est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant souhaitant acquérir un hôtel historique plein de potentiel. Situé sur Main Street à Monte Vista, cet hôtel 3 étoiles magnifiquement entretenu datant des années 1930 a été soigneusement modernisé tout en conservant son caractère intemporel et son charme architectural. Reconnu comme site historique depuis 1990, cette propriété offre à la fois histoire et opportunité dans un emplacement fantastique. Le hall principal respire l'élégance classique, avec des meubles anciens, un bar complet et une salle à manger mettant en valeur le patrimoine du bâtiment. Situé au cœur du centre-ville de Monte Vista, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et se trouve à une courte distance en voiture des principales attractions régionales, notamment les montagnes de San Juan, la forêt nationale de Rio Grande, le parc national des Great Sand Dunes et à environ une heure de la station de ski Wolf Creek. La région soutient le tourisme, les activités de plein air et les événements communautaires qui génèrent une demande constante en matière d'hospitalité. Cette entreprise hôtelière clé en main offre une opportunité de diversifier les sources de revenus, notamment l'hébergement, la restauration et l'organisation d'événements. Les quartiers du gestionnaire pourraient être reconvertis en espace commercial ou de bureau, offrant une visibilité sur Main Street. La propriété est également idéalement située pour ajouter un service au volant, offrant ainsi une opportunité pour une entreprise drive-thru. Les commodités de la propriété incluent : • 40 chambres rénovées, chacune avec salle de bain privée. • Restaurant et bar/salon sous licence (anciennement le Villa Pub), bien que le bar/salon nécessite des rénovations supplémentaires pour devenir un espace fonctionnel. • Café/petit-déjeuner sur place. • Cuisine commerciale conforme à toutes les licences et inspections. • Espace de conférence ou d'événements avec plafond en vitraux. • Suite du propriétaire sur place. • Installations de blanchisserie. • Parking privé derrière le bâtiment. • Tous les meubles, équipements et installations sont inclus ; tout ce que vous voyez est inclus, à l'exception des effets personnels du propriétaire. • Avantages fiscaux substantiels pour les acheteurs qualifiés. • Emplacement de choix sur Main Street avec une grande visibilité et une forte présence locale.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Wheat Ridge Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 5755 W 37th Ave à Wheat Ridge, Colorado, également connu sous le nom de The Jefferson Towers. Cette propriété de trois étages comprend douze (12) unités spacieuses, offrant un mélange de dix (10) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que deux (2) studios. Le bâtiment de 8 568 pieds carrés est situé sur un terrain de 24 393 pieds carrés (0,56 acre). Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et à des améliorations importantes au cours de la dernière décennie. Les améliorations extérieures incluent le remplacement des panneaux électriques, la mise à jour des clôtures de la propriété, un clavier sécurisé pour l'entrée principale et la réparation et le marquage du stationnement. Les mises à jour intérieures comprennent une nouvelle peinture des couloirs et des rampes, un nouveau tapis dans les espaces communs, le remplacement des portes solides, des rénovations de salles de bain, le remplacement des planchers dans certaines unités et un entretien approfondi des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Située au cœur du quartier Barth de Wheat Ridge, la propriété est entourée de maisons unifamiliales établies et se trouve à quelques minutes de certains des quartiers les plus prisés de Denver, notamment West Highlands, Sloan’s Lake, Edgewater et Berkeley. Les résidents bénéficient d'une proximité avec une large gamme de commerces, de restaurants et d'équipements communautaires le long de West 38th Avenue, du Wheat Ridge Marketplace, des boutiques de Tennyson St et du Edgewater Public Market. Tous ces facteurs soutiennent la demande locative à long terme et l'appréciation globale de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson. Le potentiel évident pour les investisseurs réside dans la transition vers une structure de gestion multifamiliale traditionnelle, car les loyers sont actuellement bien en dessous des taux du marché. Avec aucun besoin majeur d'entretien différé ou d'investissements en capital (CapEx), les nouveaux propriétaires peuvent se concentrer sur la stabilisation des loyers et la réalisation d'une meilleure rentabilité dès l'acquisition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Denver Terrain à vendre - Glendale

Occasion exceptionnelle de développement à Denver! Le site est zoné Commercial Mixte (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, notamment des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), des maisons de retraite, des garderies, des commerces de détail, des services automobiles, des cliniques médicales, des bureaux et des services pour animaux. Idéalement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi avec des enseignes principales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Sterling Commerce de détail à vendre

MAGASIN DE DÉTAIL DE BOISSONS ALCOOLISÉES BIEN ENTRETENU ET GÉRÉ, IMMOBILIER ET OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES À VENDRE. SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 4 175 PIEDS CARRÉS PLUS ENVIRON 2 000 PIEDS CARRÉS DE GARAGE POUR REMORQUES UTILISÉ COMME SALLE DE STOCKAGE. SUPERFICIE DU TERRAIN : 19 550 PIEDS CARRÉS (0,45 ACRE). 450 000 $ POUR L'IMMOBILIER, 480 000 $ POUR L'OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES, PLUS ENVIRON 400 000 $ D'INVENTAIRE. DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES SUR SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ. LE PLUS GRAND MAGASIN DE BOISSONS ALCOOLISÉES À STERLING.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Bâtiment scolaire historique conçu par le premier architecte agréé du Colorado, Robert Roeschlaub

Date de mise en marché :

2025-10-21

Denver Bureau à vendre - West Denver

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou pour un projet de redéveloppement au 745 Federal Blvd., où vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville de Denver en quelques minutes ou vous diriger vers les montagnes. Cette propriété, autrefois une maison construite en 1934, bénéficie d’un emplacement idéal près de l’avenue 6th. Elle offre un loft entièrement aménagé à l’étage supérieur et un espace au sous-sol parfait pour une situation de vie/travail pour un propriétaire-utilisateur. De plus, elle peut être utilisée comme cuisine commerciale, bureau et/ou espace de vente au détail. Cette propriété est également prête pour un projet de redéveloppement. Méticuleusement mise à jour par le propriétaire, elle dispose d’un stationnement à l’arrière et est située dans une Zone d’Entreprise et une Zone HUB. Ce bien superbement situé représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un espace distinctif et polyvalent dans un emplacement de choix à Denver. Situé à quelques minutes du centre-ville de Denver et à quelques secondes de l’avenue 6th, le 745 Federal Blvd. offre une opportunité remarquable pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs immobiliers ou les locataires. Ce quartier dynamique est entouré d’une multitude d’attractions, notamment le légendaire Mile High Stadium, le célèbre district artistique de Sante Fe, et l’effervescence du centre-ville de Denver. Idéalement situé près des principales routes de transport, la propriété offre un accès facile à une variété de restaurants, de divertissements et de boutiques qui contribuent à l’atmosphère dynamique de cette zone très prisée. Que vous recherchiez un espace de vente au détail ou un emplacement stratégique pour votre entreprise, cette adresse promet une commodité urbaine pour les locataires et les propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Situé dans le quartier artistique 40 West sur l'avenue W. Colfax, entre le Walmart Super Center et Casa Bonita, ce terrain offre un emplacement de choix pour réaliser un investissement à valeur ajoutée sur les 18 unités locatives existantes ou pour envisager un projet de redéveloppement en logements multifamiliaux. La propriété voisine à l'est est actuellement mise en vente, offrant ainsi la possibilité d'assembler une zone de développement plus vaste. Opportunité de valorisation foncière envisageable. Contactez les courtiers pour plus d'informations sur les spécificités de la propriété et la région environnante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Les appartements Sonoma Heights offrent une opportunité exceptionnelle dans le secteur multifamilial à Colorado Springs. Stratégiquement situés dans le quartier en pleine croissance et recherché de Knob Hill, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principales artères de la ville, de nombreux employeurs, de centres commerciaux populaires, d’épiceries de chaînes, de restaurants, de magasins à grande surface et de nombreuses options de divertissement. Comptant un total de 60 unités, cet actif présente un potentiel de valorisation, nécessitant seulement des rénovations cosmétiques mineures à l’intérieur pour atteindre des loyers au sommet du marché. Composée de 37 unités d’une chambre et de 23 unités de deux chambres, Sonoma Heights répond à un besoin crucial de logements pour une base de locataires solide. La propriété dispose de stationnements en surface et hors rue, d’espaces communs bien entretenus et de buanderies sur place. Les unités sont équipées de fenêtres à double vitrage, de nouveaux planchers en vinyle (LVT), de peinture fraîche et de salles de bain modernisées. De plus, des améliorations majeures ont été réalisées au cours des 10 dernières années, incluant de nouvelles fenêtres, de nouveaux toits, des mises à jour électriques, des chaudières neuves ou réparées, ainsi que de nouveaux panneaux solaires pour réduire considérablement les coûts des services publics. Sonoma Heights est un candidat idéal pour un repositionnement grâce à des améliorations cosmétiques, une gestion immobilière optimisée et une efficacité opérationnelle accrue. Ces immeubles d’appartements représentent une opportunité d’investissement attrayante, offrant aux investisseurs un potentiel substantiel de rendements élevés à un coût compétitif. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Excellent mélange d’unités : 37 unités d’une chambre et 23 unités de deux chambres • Les unités d’une chambre sont spacieuses : ~695 pi² • Les loyers actuels et le taux d’occupation sont en dessous du marché – potentiel immédiat de croissance des revenus locatifs • Situé dans une banlieue calme avec une ambiance résidentielle • Nouveaux panneaux solaires pour réduire les coûts des services publics et améliorer l’efficacité opérationnelle • Améliorations majeures : Fenêtres à double vitrage récentes, toits neufs et rénovations des espaces communs AMÉNAGEMENTS COMMUNAUTAIRES • Buanderie sur place • Stationnement récemment repavé avec de nombreuses places disponibles • Accès sécurisé 24 heures sur 24 au bâtiment • Communauté acceptant les animaux de compagnie AMÉNAGEMENTS DES UNITÉS • Intérieurs des couloirs propres et bien entretenus • Toutes les unités sont équipées de ventilateurs de plafond • Mises à jour incluant de nouveaux planchers en bois, de nouveaux luminaires et une peinture fraîche • Opportunité pour un nouvel opérateur de poursuivre les rénovations • Plans d’étage spacieux avec des unités de grande taille

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

2401 Larimer Street offre une rare opportunité de restaurant ou commerce phare à l'entrée du dynamique quartier RiNo de Denver. Entièrement restaurée et repensée en 2022, la propriété a reçu le Prix d'Architecture du Maire en 2024 pour sa transformation d'un bâtiment historique datant de 1939.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-20

Brighton Spécialité à vendre - Northeast Denver

Nouveau bâtiment industriel polyvalent à Brighton, situé sur un terrain de 1,63 acre. Le bâtiment offre des plafonds hauts et peut être divisé en deux unités. Cette propriété est idéale pour des bureaux, des commerces ou une utilisation industrielle légère.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2025-10-15