422 Parking Garages à vendre à Floride, USA

• Visite 3D Matterport

Wynwood Corner - 2601 NW 6th Ave

Miami, FL 33127

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 15 012 679 $ CAD
• 11 423 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Dans le quartier éclectique de Wynwood à Miami, le 2601 NW 6th Avenue offre l’opportunité d’acquérir un bâtiment indépendant rare sur un terrain d’angle de 16 800 pieds carrés. Anciennement occupé par le célèbre magasin de vêtements pour hommes Austin Burke, cette propriété de 11 423 pieds carrés constitue un espace idéal pour un nouveau commerce phare, une salle d’exposition ou un espace de design innovant. Avec une visibilité inégalée, ce site serait parfait pour des galeries de meubles haut de gamme, des boutiques de mode de luxe ou des marques de style de vie avant-gardistes cherchant à s’implanter dans l’un des quartiers créatifs les plus prisés de la ville. Avec une façade exceptionnelle et un attrait indéniable, le 2601 NW 6th Avenue dispose d’un stationnement sur place clôturé pour 15 véhicules, une caractéristique rare dans la région. Un stationnement supplémentaire est disponible le long des rues environnantes. Un panneau publicitaire appartenant à un tiers sur le terrain génère un revenu dynamique, avec une visibilité de plus de 185 000 véhicules par jour (VPD) sur l’Interstate 95. L’accord existant prévoit 20 % des revenus bruts de publicité pour le propriétaire et inclut une clause de résiliation flexible de 60 jours, ce qui en fait un atout très polyvalent pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Renforçant davantage sa valeur à long terme, la propriété bénéficie de plans approuvés par le Wynwood Design Review Committee (WDRC) pour un projet de développement mixte transformateur de 22 étages et 147 unités. Ces autorisations offrent un potentiel immédiat pour les visionnaires désireux de tirer parti de la croissance verticale continue de Wynwood, tout en conservant la flexibilité de louer ou d’exploiter le bâtiment dans sa forme actuelle. Sans supervision requise par l’Urban Development Review Board (UDRB), le processus de réaménagement est remarquablement simplifié. Wynwood, désormais surnommé la Silicon Valley du Sud, est devenu une destination mondiale pour l’art, l’innovation et la culture. Entouré de voisins dynamiques tels que Midtown, le Design District, Brickell et le centre-ville de Miami, cette propriété est au cœur de la créativité et du commerce. Pour les entreprises cherchant un nouvel emplacement de marque, à étendre leurs opérations ou à miser sur une appréciation à long terme, le 2601 NW 6th Avenue représente un investissement alliant style, substance et un potentiel considérable.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-07

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• Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 060 164 $ CAD
• 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial indépendant de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Cet actif très visible dispose d'une enseigne sur pylône, de multiples points d'accès et d'un stationnement de surface partagé, offrant une excellente accessibilité et un attrait certain pour les locataires. Une suite disponible de 1 600 pieds carrés présente un potentiel de valorisation en louant l'espace aux tarifs actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, des transports en commun et des grandes artères, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché avec plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles. Les dépenses de consommation au détail dans la région dépassent 4 milliards de dollars par an, et le taux de vacance des commerces reste inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un flux de circulation important. L'enseigne sur pylône de grande taille du centre commercial offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant capter cette clientèle dynamique. Situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 95 et de l'autoroute US 1, Gallery Plaza représente une rare opportunité d'acquérir un centre commercial bien positionné dans l'un des marchés suburbains les plus actifs du sud de la Floride. Cet actif constitue une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

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1095 Broken Sound Pky

Boca Raton, FL 33487

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 17 767 299 $ CAD
• 67 671 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton North

Le 1095 Broken Sound Parkway est un bâtiment de bureaux de classe A de premier plan, d'une superficie de 60 050 pieds carrés, situé au cœur de Boca Raton, en Floride. Cet immeuble de trois étages comprend environ 58 786 pieds carrés d'espace locatif, un entrepôt et un espace de stockage, ainsi qu'un garage sécurisé à deux niveaux avec une signalisation proéminente sur le bâtiment. La propriété a été entièrement rénovée avec environ 1,7 million de dollars en améliorations de capital, incluant le resurfaçage du stationnement, des améliorations du hall, des améliorations extérieures et de l'aménagement paysager, et est en condition clé en main sans entretien différé. Un propriétaire-utilisateur a l'opportunité d'occuper une suite de bureaux entièrement aménagée de 15 273 pieds carrés, tandis que l'espace restant est loué à huit locataires à long terme, offrant un revenu stable en place pour compenser les coûts d'exploitation. Cette offre représente une opportunité attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans l'un des corridors de bureaux les plus désirables et accessibles de Boca Raton, à quelques minutes de l'Interstate 95 et de Yamato Road.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Caribbean Shoppes - 19501-19577 NW 2nd Ave

Miami, FL 33169

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 12 361 358 $ CAD
• 27 872 pi²

• Restaurant

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Caribbean Shoppes, situé au 19501 NW 2nd Avenue, est un centre commercial bien entretenu situé à Miami. S'étendant sur 27 872 pieds carrés d'espace de construction et 1,68 acre de terrain, cette place est un développement commercial de plus en plus moderne le long du corridor commercial de 3 milles de l'US Highway 441, une toute nouvelle façade moderne et époustouflante avec de l'aluminium ACM et du granite, de l'asphalte flambant neuf sur le parking. Bénéficier d'un environnement de magasinage axé sur le client avec une visibilité incroyable pour les conducteurs et les piétons, un aménagement paysager professionnel et 80 places de stationnement dans deux allées double face. Caribbean Shoppes a une clientèle fidèle qui génère des affaires stables tout au long de l'année, ce qui en dit long sur la qualité des produits et des services et indique une relation symbiotique réussie entre les locataires et la région environnante. Maintenir une telle longévité et une telle cohérence dans les affaires n'est pas une mince affaire, et c'est un témoignage de la résilience, du travail acharné et du dévouement des locataires et de la direction de Caribbean Shoppes. Les diverses offres des locataires se complètent mutuellement, créant une destination dynamique et attrayante pour les acheteurs. Caribbean Shoppes se trouve au nord de l'échangeur des Golden Glades, reliant l'Interstate 95, le Turnpike en Floride et les routes d'État 441 et 826. Cet établissement offre aux visiteurs une excellente accessibilité et une facilité de déplacement dans tout le sud de la Floride. Situé à Miami Gardens, Caribbean Shoppes est entouré d'une communauté de travailleurs et de classe moyenne diversifiée de près de 701 500 résidents dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les points d'intérêt voisins comprennent le centre commercial Aventura Mall, le stade Hard Rock, l'Université St. Thomas, la Florida Memorial University, l'Interstate 95, la 836 Expressway et les commerces, services et restaurants environnants le long de l'US Highway 441.

Coordonnées pour la location:

Keyes Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-30

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• Visite 3D Matterport

Med Clinic & Ambulatory Surgery Center - 6322-6326 Gunn Hwy

Tampa, FL 33625

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 13 066 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Le 6322-6326 Gunn Highway à Tampa offre une occasion unique aux fournisseurs de soins de santé qui cherchent à posséder et à exploiter une clinique médicale et un centre de chirurgie entièrement équipés. L'établissement comprend une clinique médicale de 7 882 pieds carrés et un centre de chirurgie ambulatoire (ASC) agréé AHCA de 5 158 pieds carrés. Construite à l'origine en 2003, et l'ajout de l'ASC terminé en 2008, la propriété a été entièrement réaménagée entre 2022 et 2024, assurant un espace efficace et mis à jour avec de nouveaux revêtements de sol, de la peinture, du resurfaçage du parking et un nouveau toit, ainsi que l'entretien nécessaire du permis d'exercice de l'ASC et de l'ACHA. La clinique médicale comprend 13 salles d'examen des patients, dont deux salles de télémédecine dédiées, une salle de radiographie numérique, sept cabinets de médecins, une salle d'observation et une zone séparée de collecte et de facturation. Il y a aussi une salle de conférence pour les réunions et les fonctions administratives. L'ASC est entièrement équipé de deux unités de chirurgie agréées, de six lits de l'unité de soins post-anesthésie (PAC), de deux chaises longues PACU, d'un vestiaire pour le personnel et d'un poste central d'infirmières. Un puissant générateur diesel de secours de 50 000 kW assure un fonctionnement ininterrompu. Située sur un terrain de 1,64 acre, la propriété est conçue pour assurer une accessibilité interne transparente tout en maintenant des entrées externes distinctes pour les patients. Il est doté d'une signalisation bien en vue sur le front de la route, y compris un grand panneau de pylône et un panneau LED donnant sur l'entrée et la sortie très fréquentée du Walmart Supercenter. Avec plus de 32 000 véhicules qui passent quotidiennement le long de la route Gunn Highway, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Stratégiquement situé entre les communautés Carrollwood et Citrus Park, le 6322-6326 Gunn Highway se trouve à seulement 1,75 milles de l'autoroute Veteran's Expressway, à 1,6 mile du centre-ville de Citrus Park et à 10 minutes d'AdventHealth Carrollwood. De plus, l'aéroport international de Tampa (TPA) est à seulement 18 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié offre un accès pratique aux principales artères desservant les comtés de Hillsborough, Pasco et Pinellas, ce qui en fait un choix idéal pour un fournisseur de soins de santé prêt à acquérir un établissement clé en main avec occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

THE BOARDWALK COMPANY

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-13

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4400 W Hillsboro Blvd

Coconut Creek, FL 33073

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 545 123 $ CAD
• 9 943 pi²

• Climatisation

Coconut Creek Commerce de détail à vendre - Pompano Beach

Situé le long de l'une des artères les plus fréquentées de Coconut Creek, le 4400 W Hillsboro Boulevard offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial multi-locataires de 9 943 pieds carrés, très visible, au cœur d'un pôle commercial et résidentiel florissant. Construit en 1981 avec des murs en briques solides et un toit classique de style espagnol, le bâtiment de conception rectangulaire maximise l'espace locatif et la flexibilité. Les propriétaires ont effectué des améliorations significatives, notamment le resurfaçage du stationnement, la résolution de travaux d'entretien différés et la mise à jour des baux en structure triple net (NNN) avec des augmentations annuelles en pourcentage alignées sur les taux actuels du marché. Abritant un mélange diversifié de locataires, dont un studio d'arts martiaux et un salon de coiffure et spa, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une signalisation bien en vue, exposée à plus de 35 000 véhicules par jour. Un entrepôt supplémentaire de 500 pieds carrés, actuellement occupé par le propriétaire, sera disponible, augmentant ainsi le potentiel d'investissement. Le nouveau propriétaire pourra également conserver l'entrepôt. Avec 240 pieds de façade le long de W Hillsboro Boulevard, le site offre un stationnement généreux à l'avant du bâtiment pour les locataires et leurs clients. Entre Florida’s Turnpike et l'autoroute US 441, le 4400 W Hillsboro Boulevard est adjacent à deux centres commerciaux dynamiques, ancrés par Planet Fitness et Publix, et entouré de restaurants à service rapide et de restaurants locaux. La propriété se trouve à l'entrée de la communauté de maisons mobiles Deerfield Lake et à côté des maisons en rangée Ashton Parc de Lennar, à seulement quelques minutes du club de golf Adios. Avec plus de 22 000 ménages générant environ 721,5 millions de dollars en dépenses de consommation dans un rayon de 2 miles, il s'agit d'une opportunité d'investissement des plus attrayantes.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-31

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Hillside Center | 100% Occupied Retail Plaza - 1506 54th Ave N

Saint Petersburg, FL 33703

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 443 275 $ CAD
• 6 960 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

RÉDUIT DE 225 000 $ !! TAUX DE CAPITALISATION DE 7,22 % !! CLÉ EN MAIN ET SANS SOUCIS !! Hillside Center, situé au 1506 54th Avenue N à St. Petersburg, est un centre commercial entièrement stabilisé et entièrement rénové, offert à un taux de capitalisation de 7,2 % avec un fort potentiel de valorisation. Ce bâtiment en béton armé avec toit en acier n’a subi aucun dommage lors des tempêtes de 2024 et se trouve en dehors de toute zone inondable désignée par la FEMA. Entièrement occupé par des locataires établis et haut de gamme, la propriété est idéalement située près d’une sortie de l’Interstate 275, avec un trafic quotidien moyen de 27 000 véhicules (VPD). Le zonage recherché CCS-1 permet des usages variés tels que service au volant, restaurant, bar, soins pour animaux, pharmacie, garderie, centre de fitness, bureau, microbrasserie et commerce de détail, offrant une flexibilité exceptionnelle à long terme. Ayant récemment bénéficié d’une rénovation complète intérieure et extérieure, le bâtiment ne présente aucun entretien différé. Les améliorations incluent un nouveau toit (2023), de nouveaux systèmes de climatisation, une peinture extérieure et un éclairage refaits, un stationnement scellé et marqué, de nouvelles clôtures, un aménagement paysager, ainsi qu’un panneau pylône entièrement recâblé avec de nouveaux panneaux. Chacune des cinq unités a été entièrement rénovée avec un éclairage modernisé, des toilettes conformes aux normes ADA et des sols en terrazzo restaurés. Chaque locataire bénéficie également d’un espace extérieur privé. Avec des opérateurs populaires dans le domaine du style de vie, notamment une esthéticienne, un studio de soins capillaires et un fleuriste, ainsi qu’un fournisseur de soins de santé multi-sites à l’échelle de l’État comme co-locataire principal, la combinaison de locataires du centre est très attrayante. Les locataires jouissent d’une excellente réputation, avec une clientèle fidèle et des évaluations constantes de 5 étoiles sur Google et Yelp, soutenues par des centaines d’avis. Les baux incluent des augmentations annuelles de loyer, et la moitié du bâtiment est déjà sous des baux NNN, offrant un potentiel immédiat de croissance du revenu net d’exploitation (NOI) à mesure que les baux restants se convertissent. Selon le Wall Street Journal (2023), les centres commerciaux de type strip center sont actuellement la classe d’actifs la plus performante dans l’immobilier commercial, avec des taux de vacance nationaux inférieurs à 5 %. Hillside Center offre aux investisseurs une propriété clé en main, entièrement louée, avec une fierté de possession, un flux de trésorerie stable, une croissance intégrée des loyers et un potentiel significatif de redéveloppement à long terme grâce à son rare zonage CCS-1. Informations financières disponibles sur demande. RÉDUIT DE 225 000 $ !! TAUX DE CAPITALISATION DE 7,22 % !! CLÉ EN MAIN ET SANS SOUCIS !!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Office Property For Sale Pinellas County - 1301 Seminole Blvd

Largo, FL 33770

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 38 222 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Le Largo Business Center, situé au 1301 Seminole Blvd à Largo, en Floride, est une propriété commerciale multi-locataires bien entretenue, totalisant environ 38 222 pieds carrés sur un terrain de 3,32 acres. Construit à l'origine en 1974, le bâtiment a été largement rénové en 2024, avec une façade extérieure rafraîchie, un stationnement resurfacé, des intérieurs modernisés avec de nouveaux revêtements de sol et finitions, ainsi que des systèmes de sécurité améliorés. Ces améliorations ont rehaussé l'apparence et la fonctionnalité de l'immeuble. Cette structure en maçonnerie d'un seul étage offre un ratio de stationnement de 3,77 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant un stationnement sur place suffisant pour les locataires et les visiteurs. Zoné R/OG (Résidentiel/Bureau Général), la propriété permet une variété d'usages professionnels et commerciaux. Le bâtiment est divisé en 26 unités individuelles, favorisant une diversité de locataires qui soutient un taux d'occupation stable. Grâce à son emplacement central, ses récentes mises à jour et sa configuration flexible, le Largo Business Center constitue une option de lieu de travail moderne et pratique pour la communauté de Largo.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-08

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Corner Retail/Industrial + Billboard - 2205 NW 20th St

Miami, FL 33142

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 292 857 $ CAD
• 8 546 pi²

• Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Metro 1 Commercial présente exclusivement à la vente la propriété située au 2205 NW 20 Street Miami, FL, 33142. L'intérieur de la propriété est de 8 546 pieds carrés sur 16 177 pieds carrés de terrain. La propriété est située dans le quartier animé et en évolution rapide d'Allapattah, le long de la 20e rue NW, l'artère principale du quartier, où le zonage, la circulation automobile et la visibilité sont favorables. La propriété est située à l'intersection signalisée de la 20e rue NW et de la 22e avenue. Le zonage est T6-8 O, ce qui permet jusqu'à 8 à 12 étages et 150 unités résidentielles à l'acre ou 300 clés d'hôtel par acre. Il y a eu énormément de développement dans la région. Neology Life Development Group a achevé la construction de la communauté Julia de 323 appartements à quelques pâtés de maisons près de la 20th Street et de la 16e Avenue. Neology a conçu les résidences no 17, un projet axé sur le style de vie comptant 192 unités. De plus, le quartier connaît une croissance résidentielle importante avec le développement de Fourteen Allapattah Residences (237 logements), du Miami Produce Center par Bjarke Ingles et Robert Wennett. La propriété offre d'importantes possibilités de visibilité avec un nombre moyen de trafic quotidien de 29 500 le long de la 20e rue NW et de 7 900 le long de la 22e rue NW. La propriété bénéficie d'une visibilité privilégiée étant située dans un coin de signalisation, ainsi que d'un accès direct à son stationnement depuis la 20e rue NW et d'un panneau d'affichage faisant face à l'intersection.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-19

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Penwest Park - 2801 Fruitville Rd

Sarasota, FL 34237

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 99 849 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Sarasota Bureau à vendre

Disponible pour acquisition immédiate, Penwest Park est une propriété multi-locataires et multi-bâtiments située au 2801 - 2805 Fruitville Road à Sarasota, en Floride. Penwest se compose de trois bâtiments en maçonnerie de béton, répartis sur un terrain de 7,89 acres à l'intersection très visible et très fréquentée de Fruitville et Tuttle Avenues, dans ce que l'on appelle localement le "Fruitville Business Corridor". La superficie totale louable est de 99 849 pieds carrés, tandis que la superficie totale des bâtiments atteint 117 156 pieds carrés. Le taux d'occupation actuel est d'environ 83 %, offrant un excellent flux de trésorerie dès le premier jour et de nombreuses opportunités de valorisation. Le bâtiment situé au 2805 a été entièrement rénové, et plusieurs suites des bâtiments 2801 et 2803 présentent déjà des caractéristiques modernes telles que des planchers en vinyle de luxe, un éclairage LED à couleur sélectionnable et une nouvelle peinture. Chaque bâtiment est agrémenté d'une apaisante installation aquatique Lucas Lagoon comprenant des fontaines, un étang à carpes koï et des cascades. Les toits, en dalle de béton, ont 15 ans, l'extérieur a été entièrement repeint en 2020, de nouveaux aménagements paysagers et de surfaces dures ont été réalisés en 2024, et le stationnement a été scellé au début de 2025. Le registre des loyers, les états financiers, les plans d'arpentage et les plans d'étage sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Fusion Management & Realty Grp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29

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• Visite 3D Matterport

Elliott Electric Supply - 8051 Bayberry Rd

Jacksonville, FL 32256

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 13 084 445 $ CAD
• 40 128 pi²

• Climatisation
• Réception

Jacksonville Industriel à vendre - Butler/Baymeadows

8051 Bayberry Road offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif industriel de qualité centrale, occupé par un seul locataire, soutenu par le crédit corporatif d’Elliott Electric Supply, l’un des plus grands distributeurs électriques aux États-Unis avec plus de 300 emplacements répartis dans 14 États. L’installation de 40 128 pieds carrés est située au sein du Deerwood Commerce Center, le parc d’affaires planifié de premier ordre de Jacksonville, offrant une connectivité aux autoroutes Interstate 95, Interstate 295 et JAXPORT. La propriété génère des revenus durables, semblables à des obligations, avec des augmentations annuelles de loyer de 3,5 %, stimulant la croissance du revenu d’exploitation net (NOI) de 527 000 $ en 2026 à plus de 600 000 $ d’ici 2031. Les récentes améliorations en capital, incluant la suppression des incendies, le pavage et les améliorations du site, créent un profil à faible entretien et à faibles dépenses en capital (CapEx), idéal pour les investisseurs à long terme. Le secteur industriel de Jacksonville continue de surpasser ses pairs régionaux, soutenu par l’expansion des volumes portuaires, la croissance démographique et la réduction des taux de vacance de classe A. Avec un locataire de crédit, une construction fonctionnelle et une valeur intrinsèque du terrain dans un emplacement stratégique à forte barrière d’entrée, 8051 Bayberry Road s’aligne parfaitement avec les objectifs des investisseurs privés et des bureaux familiaux recherchant des revenus stables, protégés contre l’inflation, et une appréciation à long terme dans un marché en croissance. 8051 Bayberry Road est le type d’actif industriel que tout investisseur souhaite mais que peu parviennent à obtenir : une installation modernisée, un crédit corporatif et un emplacement de choix dans le corridor logistique en plein essor de Butler Southside à Jacksonville. Soutenue par Elliott Electric Supply, un distributeur reconnu à l’échelle nationale avec un bail corporatif à long terme, la propriété offre des revenus durables, une croissance intégrée des loyers et une exposition minimale au capital. Les récentes améliorations et le resserrement du marché industriel renforcent son attrait, offrant une rare opportunité d’acquérir un actif clé, résistant à l’inflation, dans l’un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Floride. Dans un marché où les produits de qualité sont rares, ce bâtiment est celui que les investisseurs recherchent et celui qui performe. Locataire de crédit de qualité institutionnelle - Elliott Electric Supply : Distributeur électrique reconnu à l’échelle nationale avec plus de 300 emplacements dans 14 États, offrant un bail garanti par l’entreprise et une fiabilité exceptionnelle des paiements. Flux de trésorerie solide en place avec croissance visible du NOI : Le NOI de 527 288 $ en 2026 augmente à 605 075 $ en 2031, grâce à des augmentations annuelles de loyer de 3,5 %, offrant une croissance prévisible des revenus et une protection naturelle contre l’inflation. Rendement attrayant et dynamique de sortie : Offert à 9,5 millions de dollars, l’investissement offre un taux de capitalisation initial de 5,55 %, évoluant vers un rendement de 6,4 % sur le NOI de l’année 7, soutenant un profil de retour sur flux de trésorerie actualisé convaincant. Courtier attitré Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

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450107, 450111, 450115 - 450107-450115 State Road 200

Callahan, FL 32011

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 758 825 $ CAD
• 4 050 pi²

Callahan Bureau à vendre - Nassau County

Zone d'inondation X, toutes élevées et sèches. Année de construction 2008 Type de propriété : Commerce de détail ou bureau, Commerce de détail général, Bureau 4 623 SF au total sous le toit. Unité centrale à 2 627 pi2 au total, 2 250 chauffée. Unités terminales à 998 SF au total, 900 SF chauffées chacune. Les DDOT AADT ont dénombré 19 600 en 23. La vente comprend une parcelle de 0,67 et une parcelle adjacente de 0,03 acre, à la fois zonée commerciale et sur SR 200. Ville de Callahan, aqueduc et égout. FPL, électricité souterraine. 20 places de stationnement marquées, espace ADA, stationnement derrière les 3 unités, allée enveloppante, bordures périmétriques, drainage en béton, paysage irrigué, étang de rétention à l'arrière. Faits saillants du bâtiment : L'extérieur est doté de fenêtres fixes en cas d'ouragan, de portes en verre d'impact en fibre de verre solide, de trame et de feux latéraux, de placage en brique, de Hardie, de projecteurs, de caméras de sécurité, d'espaces de signalisation aux pignons. Les unités ont leur propre climatisation, grenier, entrée couverte, toilettes et kitchenette, armoires de couleurs neutres identiques, comptoirs, peinture, stores en bois, garnitures en sapin et tout le carrelage. Passoirs reliés à l'avant et à l'arrière. Les unités d'extrémité de 900 SF ont 98 entrées SF et toutes les aires sont ouvertes, à l'exception d'une cuisine arrière et de toilettes. L'unité centrale de 2 250 est dotée d'une entrée de 147 pi2, d'un patio de 230 pi2, d'une réception sur trois côtés, de 4 espaces périmétriques, de 2 halls, d'un passage à l'aire de travail centrale, d'un espace de travail ouvert plus grand à l'arrière, d'un réfrigérateur, d'une fontaine d'eau, d'un évier de buanderie, d'un système audio partout, de grands rangements dans le grenier, d'un pignon filaire. Cet immeuble commercial de 3 logements exceptionnellement bien entretenu est situé dans un emplacement privilégié, entouré d'entreprises et de quartiers en pleine croissance dans l'ouest du comté de Nassau. Disponible le 1er juillet 2025. À l'heure actuelle, 78 % sont occupés par leur propriétaire et 22 % loués. Communiquer avec Gary Anderson, 904-610-2857

Coordonnées pour la location:

Gary Anderson

Date de mise en marché :

2025-01-28

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Union Street Station - 201 SE 2nd Ave

Gainesville, FL 32601

• Parking Garage
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 750 634 $ CAD
• 1 742 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Gainesville Bureau à vendre - Downtown Gainesville

L'unité 113 au 201 SE 2nd Avenue, mieux connue sous le nom de Union Street Station, représente une opportunité attrayante pour les entreprises de détail et les investisseurs souhaitant s'implanter ou se développer au cœur du dynamique marché de Gainesville. Cette occasion rare permet aux entreprises de rejoindre une installation commerciale performante avec des co-locataires notables tels que Starbucks, Dragonfly Sushi & Sake Bar et Mark’s Prime Steakhouse. Ce condo commercial de 1 742 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec vitrine, déborde de caractère tendance et s'étend sur deux étages, offrant une variété de configurations flexibles. Accueillant des clients de tout le centre-ville, la suite dispose d'une vitrine en verre ininterrompue avec de grandes portes doubles et un potentiel de signalisation robuste. À l'intérieur, le niveau inférieur offre un grand espace ouvert idéal pour les détaillants ou les restaurants, tandis qu'une mezzanine ouverte propose un espace fonctionnel supplémentaire surplombant le niveau principal. L'espace a été amélioré en 2019 avec une nouvelle unité de climatisation écoénergétique. Union Street Station est devenu le bâtiment emblématique le plus impressionnant du centre-ville de Gainesville. Union Street Station combine un mélange dynamique de bureaux, commerces et restaurants, surmonté de 51 condominiums résidentiels. Achevé en 2001, ce bâtiment offre des espaces de bureaux de classe A avec des plafonds de 10 pieds, un accès Internet haute vitesse, des portes à âme pleine, des systèmes de gicleurs, une gestion sur place et un stationnement couvert abondant dans un garage adjacent relié par une passerelle couverte. Attirant un trafic client impressionnant pour ses locataires, Union Street Station bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche des restaurants populaires, des boutiques et de la vie nocturne du centre-ville. Le bâtiment se trouve directement en face du théâtre Hippodrome et à quelques pas de Bo Diddley Plaza, qui accueille de nombreux événements communautaires. Les détaillants de la région profitent d'une excellente connectivité avec l'Université de Floride et le Innovation District, accessibles en quelques minutes seulement. L'université renommée compte actuellement plus de 55 000 étudiants inscrits, ainsi que 15 000 membres du personnel, offrant une audience précieuse et constante pour les détaillants locaux. En attirant un trafic supplémentaire de visiteurs, Union Street Station est également situé en face d'un grand garage public, relié par une passerelle directe, ainsi que de l'hôtel Hyatt Place Gainesville Downtown, qui compte 145 chambres. En plus des propriétaires d'entreprises, l'unité 113 à Union Street Station présente un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à louer la propriété et à capturer une appréciation à long terme. Les taux de vacance sur le marché local de la vente au détail ne sont que de 4,3 %, tandis que les loyers devraient augmenter de 1 % à 2 % au cours des 12 prochains mois. Les détaillants sont attirés par le centre-ville de Gainesville grâce à sa population croissante, sa main-d'œuvre importante et sa proximité avec une vaste clientèle à l'Université de Floride. À moins de 3 miles de la propriété, plus de 6 000 entreprises sont alimentées par une population croissante de plus de 48 000 personnes, générant plus de 398 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. Que vous soyez une entreprise ambitieuse de détail cherchant le nouvel emplacement idéal pour se développer, ou un investisseur avisé cherchant à tirer parti d'un marché de détail performant, l'unité 113 à Union Street Station offre le choix parfait pour établir une présence au centre-ville de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08

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• Visite 3D Matterport

For Sale/Lease: Multifamily Dev. Opportunity - 18645 SW 103rd Ct

Miami, FL 33157

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 13 773 100 $ CAD
• Lot de 2,25 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

Terrain multifamilial de 2,25 acres, situé dans le comté de Miami-Dade, zoné pour un complexe d'appartements de 220 unités pouvant atteindre jusqu'à douze étages. Idéalement situé sur le nouveau Rapid Bus Transitway et à très courte distance du terminal de bus principal. Entre les rues SW 184th et SW 186th, ce terrain est presque prêt à accueillir le début des travaux de construction. Prix : 10 millions. Commission de 3 %. Espace de stockage industriel extérieur (IOS) de premier choix maintenant disponible à la vente ou à la location au 18645 SW 103rd Court. Ce terrain entièrement pavé de 2,25 acres mesure 200 pieds de large sur 430 pieds de profondeur. Ce site polyvalent peut accueillir un utilisateur unique ou être divisé, offrant une flexibilité inégalée pour les entreprises en expansion. Situé dans le corridor industriel dynamique de Cutler Bay à Miami, il représente une opportunité rare pour des opérations industrielles multi-usages, allant des voitures et VR aux camions commerciaux, en passant par les équipements de construction générale et d'aménagement paysager. Avec des améliorations récentes de 600 000 $, le site dispose d'un nouveau mur d'entrée en béton paysagé de 8 pieds de haut et de deux entrées de voie sécurisées, garantissant un accès professionnel et sécurisé. Actuellement occupé par une école moderne de formation pour permis de conduire de camion (CDL Truck School), une partie du terrain pourrait rester disponible pour des opérations continues, offrant une solution de location adaptable. Les commodités à proximité, telles que Publix, Walgreens, The Home Depot et divers restaurants, ajoutent une commodité supplémentaire pour les utilisateurs recherchant des services à proximité. À une minute de l'autoroute US 1 et à 3 minutes du Florida Turnpike, ce site industriel offre des connexions fluides à travers le sud de la Floride, y compris Miami, Fort Lauderdale et West Palm Beach. L'aéroport international de Miami (MIA) est à seulement 30 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant un terrain industriel stratégiquement situé dans un quartier établi avec une visibilité et un accès inégalés.

Coordonnées pour la location:

Frenchtex Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-25

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4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 753 591 $ CAD
• Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures incluant une station de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le trafic quotidien en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse ce corridor, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement située pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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The Chase Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

• Parking Garage
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 825 009 $ à 4 338 527 $ CAD
• 2 991 à 14 430 pi²
• 7 Unités

• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Cuisine
• Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

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SELLER FINANCE-Low Down @ Market Interest - 808 8th Avenue Dr W

Bradenton, FL 34205

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 058 787 $ CAD
• Lot de 1,04 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

À VENDRE avec des CONDITIONS DE FINANCEMENT DU VENDEUR TRÈS AVANTAGEUSES, incluant une amortisation sur 40 ans à un TAUX D'INTÉRÊT INFÉRIEUR AU MARCHÉ. L'emblématique Icehouse est situé à un pâté de maisons du palais de justice de Bradenton et du Keeton's Center. La vente comprend le terrain (1,04 acre) pour un DÉVELOPPEMENT d'appartements/condos/lofts et des COMMERCES AU NIVEAU DE LA RUE, l'activité de distribution de glace REDDI ICE de longue date, les ACTIFS COMMERCIAUX incluant les véhicules et les équipements (FF&E), ainsi que le bâtiment industriel en brique de +/- 8 800 pieds carrés situé sur 8th Avenue Drive West. Cette propriété se trouve dans un corridor dynamique à usage mixte, entouré de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de boutiques et d'institutions civiques. VEUILLEZ NE PAS VOUS PRÉSENTER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS, car l'activité de glace est en pleine opération. Contactez Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour plus de détails et pour planifier une visite. Il s'agit d'une opportunité de développement immobilier. Des informations financières MINIMALES seront fournies sur les actifs commerciaux de la distribution de glace, qui sont INCLUS dans la vente. La Icehouse historique, un joyau rare dans le paysage industriel et culturel du centre-ville de Bradenton, est en activité continue depuis 1902. L'Icehouse, opérant sous le nom de Metro Ice, est une partie essentielle de la communauté depuis plus d'un siècle. En tant que l'une des dernières installations en Floride à produire encore des blocs de glace de 300 livres, elle a su se tailler une place unique dans la logistique et la tradition locale. Réputée pour sa production constante et son service fiable, l'Icehouse fournit des détaillants majeurs comme Walmart et Circle K, tout en soutenant des restaurants, des chantiers de construction et des organisateurs d'événements dans toute la région. Mais son impact va au-delà de la distribution commerciale—l'Icehouse joue un rôle apprécié dans les événements communautaires, des fêtes enneigées aux sculptures de glace qui apportent une touche de magie hivernale à la Floride. Ces expériences ont contribué à cimenter son identité en tant que bien plus qu'une simple installation industrielle—c'est une partie nostalgique et durable du caractère de Bradenton. En regardant vers l'avenir, la vision pour cette propriété est une réhabilitation adaptative réfléchie et respectueuse—une qui honore l'héritage de l'Icehouse tout en insufflant une nouvelle vie et énergie au site. Le concept proposé inclut la transformation de l'espace en lofts modernes de style industriel, avec des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement intégré dans les niveaux inférieurs. Ce design multifonctionnel permettrait un mélange vibrant de vie résidentielle, de commerce local et de stationnement accessible—le tout enveloppé dans un style architectural qui reflète l'héritage industriel du site. Des murs de briques apparentes, des finitions en acier et des éléments préservés de la structure originale rendraient hommage aux racines du bâtiment, fusionnant histoire et design urbain contemporain. La propriété comprend 2 parcelles et s'étend sur environ 1,04 acre, avec une topographie plane, une façade sur rue pavée et des services publics disponibles. Zonée T5, elle permet une large gamme d'usages flexibles—résidentiel, bureau ou usage mixte—sous réserve de l'approbation municipale, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant le passé. À seulement quelques minutes de l'hôpital Manatee Memorial, de l'hôtel de ville de Bradenton et de la Riverwalk, avec un accès pratique à l'US-41 et à la SR-64, ce site est idéalement situé dans l'une des zones de redéveloppement les plus prometteuses du comté de Manatee. Ne manquez pas l'occasion de bâtir sur une fondation historique tout en façonnant un avenir audacieux et axé sur la communauté au cœur de Bradenton.

Coordonnées pour la location:

Property Wise Guys

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

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235 NE Watula Ave

Ocala, FL 34470

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 118 157 $ CAD
• 15 791 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre

Midtown Station est une propriété réaménagée située à un pâté de maisons au nord du centre-ville dynamique d'Ocala. La grande façade de la vitrine donne sur un patio couvert et le grand étang du parc Tuscawilla. Ce site "d'activation" est l'ancre de la vision de la ville pour faire de Midtown une destination. Ancienne caserne de pompiers entièrement rénovée. Tous les systèmes ont été remis à neuf lors d'une importante démolition et reconstruction en 2023, incluant l'électricité, le CVC, toute la plomberie, le toit, la suppression des incendies, les fenêtres, etc. Le locataire actuel exploite une brasserie et un bar avec un hall alimentaire et un espace de bureaux. Le stationnement sur place comprend un parking pavé et l'utilisation d'une zone de stationnement en herbe appartenant à la ville d'Ocala. Le bail existant est un accord de locataire unique qui inclut des sous-locations avec divers fournisseurs (propriétaire occupant et préférence pour rester en tant que locataire). Selon la préférence et la vision de l'acheteur pour la propriété, tous ou certains des locataires actuels pourraient potentiellement rester en place.

Coordonnées pour la location:

Greater Ocala Properties

Date de mise en marché :

2025-12-13

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47 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32901

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 232 692 $ CAD
• 3 294 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

• 1er étage : 1 539 pi². Réception, 3 bureaux, salle de conférence, rangement, 2 salles de bain. • 2e étage : 1 755 pi². Réception, 5 bureaux, salle de conférence, coin détente, 2 salles de bain. • Beaucoup de fenêtres/lumière naturelle. Plafond suspendu partout. Mélange de tapis et de carreaux de vinyle. • Services publics : Eau/égouts municipaux, électricité FPL, fibre Spectrum & AT&T. • Chaque unité est équipée d'un compteur individuel pour l'électricité. Un compteur d'eau. • 15 places de stationnement en béton pavées/stratifiées/éclairées. • Les meubles restants sont négociables. • Améliorations prévues pour 2025 : Améliorations du stuc, peinture extérieure, re-stratification du stationnement. • Estimation du trafic : 44 500 véhicules par jour sur US 192, selon FDOT. • Propriété à livrer vacante à la clôture. • Position stratégique directement sur US 192, qui est un lien immédiat entre l'Interstate 95, US1 et les plages. Proximité du centre-ville de Melbourne, de l'aéroport international de Melbourne, du Melbourne Square Mall et du Holmes Regional Medical Center. Beaucoup de magasins, restaurants, écoles et garderies dans la région. Faites de cet endroit le futur domicile de votre entreprise dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

The Ullian Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Abbey Crossings - Building#22 - McKendree Rd

San Antonio, FL 33576

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 328 457 $ CAD
• 3 062 pi²

San Antonio Bureau à vendre - Pasco County

Abbey Crossings Professional Park – Lot #22 - Bâtiment proposé de 3 062 pi² (à construire) Situé au sein du vaste développement à usage mixte de plus de 260 acres d'Abbey Crossings, cette propriété offre la possibilité de devenir propriétaire dans une communauté planifiée qui comprend des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des restaurants, des installations médicales, et plus encore. Positionné juste à l'est de l'I-75, à la sortie de la SR-52 à San Antonio, en Floride, Abbey Crossings Professional Park se trouve au cœur du corridor très attendu des Villes Connectées du comté de Pasco. Directement adjacent à la propriété se trouve Double Branch, un développement majeur de plus de 900 acres comprenant des installations de distribution, des logements, des commerces de détail à usage mixte, et un campus de sciences de la vie à la fine pointe de la technologie incluant un hôpital—créant un environnement robuste pour la croissance des affaires et la valeur à long terme. Abbey Crossings Professional Park comprendra 23 bâtiments de bureaux indépendants, chacun construit sur mesure pour répondre aux besoins uniques du propriétaire. Les bâtiments sont conçus avec flexibilité à l'esprit—les intérieurs peuvent être adaptés à une variété d'usages professionnels, y compris médical, dentaire, juridique, financier, et plus encore. Des finitions haut de gamme et des spécifications de qualité médicale sont disponibles à un coût supplémentaire. Détails de la propriété – Lot #22 Superficie du bâtiment : 3 062 pi² Prix de base : 315 $ par pied carré Comprend : Terrain (sous l'emprise du bâtiment) Bâtiment de base (spécifications standard de bureau) Plan d'étage conçu sur mesure Documents de construction complets Ingénierie et permis Aménagement paysager et site selon les plans La plupart des bâtiments peuvent également être configurés en deux unités distinctes, disponibles à un coût supplémentaire. Caractéristiques de la communauté : Une association de propriétaires (HOA) est en place pour entretenir toutes les aires communes, y compris : Enlèvement des déchets Entretien paysager Entretien du stationnement Éclairage des rues Nous pré-vendons maintenant aux propriétaires-occupants dans une large gamme de secteurs professionnels et de soins de santé. La disponibilité des lots est limitée — voir le plan du site ci-joint pour l'inventaire actuel. À propos du développeur : Waterford Construction & Development est un leader régional dans le développement de petits bureaux avec un bilan de succès éprouvé. Avec plus de 65 parcs professionnels et plus de 700 bâtiments complétés, les projets Waterford sont connus pour leur construction de qualité, leur design réfléchi, et leur vente rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la disponibilité, les prix, et les options de conception. Note : Les photos présentées proviennent d'un projet terminé et représentent le design extérieur actuel. Les images intérieures peuvent présenter des finitions améliorées disponibles à un coût supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Waterford Construction & Development Company, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-11

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2017 S Ridgewood Ave

South Daytona, FL 32119

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 757 521 $ CAD
• 2 519 pi²

• Climatisation
• Restaurant

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steak house + taverne), la propriété comprenait une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 places de stationnement — en faisant un lieu clé en main pour la restauration et les boissons. La vente inclut les meubles, les équipements, le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à fonctionner pour la restauration, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Étant donné sa taille, son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété présente une opportunité commerciale polyvalente — convenant à un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises de services avec des exigences de superficie modestes. L'entreprise est actuellement en activité, veuillez donc NE PAS déranger les locataires et les employés.

Coordonnées pour la location:

Foresight Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10

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3307 Manatee Ave

Bradenton, FL 34205

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 239 572 $ CAD
• 2 878 pi²

• Climatisation

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

L'emplacement est sans aucun doute la caractéristique la plus remarquable de cette propriété! Ce charmant bâtiment unique et indépendant est situé sur un grand terrain d'angle avec des dimensions de lot de 126 pieds en façade sur Manatee Avenue West et 148 pieds le long de 33rd Street Court West. Le 3307 Manatee Avenue West se trouve à un peu plus d'un mile à l'ouest de notre centre-ville urbain et à environ 7 miles à l'est de nos plages primées du Golfe. Ce bâtiment de style cottage floridien dégage un charme intemporel tout en offrant un potentiel polyvalent pour des personnalisations. Zoné UCC, cet emplacement de choix offre une multitude de possibilités, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le stockage, les restaurants, les usages mixtes et bien plus encore! Le bâtiment actuel est positionné vers l'arrière du terrain afin de tirer parti du vaste stationnement en surface directement accessible depuis Manatee Avenue. Excellente visibilité pour la signalisation commerciale sur Manatee avec un trafic quotidien de plus de 45 000 véhicules!

Coordonnées pour la location:

Gulf Coast Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

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45390 Green Avenue - 45390 Green Ave

Callahan, FL 32011

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 723 088 $ CAD
• 1 782 pi²

Callahan Bureau à vendre

Les opportunités abondent avec ce bâtiment commercial de 1 800 pieds carrés situé au cœur du quartier des affaires de Callahan. Offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute US 1, cet emplacement très fréquenté garantit que votre entreprise sera remarquée. La structure en brique solide avec un toit métallique durable comprend trois bureaux privés, une zone d'accueil accueillante avec un comptoir de réception, ainsi qu'une grande salle ouverte idéale pour divers usages. La propriété inclut également un terrain supplémentaire pour une éventuelle expansion, ainsi qu'un grand stationnement et un accès facile pour les clients et le personnel. Une propriété polyvalente dans un emplacement de choix—prête à soutenir la croissance de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Amelia Coastal Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

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8755 Old Kings Rd

Jacksonville, FL 32219

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 030 082 $ CAD
• Lot de 7,02 AC

Jacksonville Terrain à vendre

- Terrain de 7,02 acres idéal pour le stationnement de camions, les opérateurs de distribution du dernier kilomètre, le stockage de remorques ou de châssis, les entreprises de logistique et de transport, le stockage de matériel de construction/équipement, les opérations de stockage de conteneurs ou la gestion de flotte. - Zonage industriel léger (IL) adapté au transport, à la logistique, au stockage extérieur et aux opérations nécessitant beaucoup d'espace. - Plusieurs points d'entrée/sortie pour faciliter les manœuvres. - Surface plane et compactée conçue pour accueillir des véhicules lourds. - Excellente visibilité et accès aux principaux corridors de distribution régionaux. - Site à locataire unique assurant un contrôle opérationnel total et une confidentialité. Parfait pour : les entreprises de camionnage, les opérateurs de distribution du dernier kilomètre, les entreprises de logistique et de transport, le stockage de remorques ou de châssis, le stockage de matériel de construction, les opérations de stockage de conteneurs ou les services de gestion de flotte. - Options de disposition flexibles pour la configuration du stationnement, les rangées de remorques, le stockage d'équipement ou le plan de la cour opérationnelle. - L'expansion de JAXPORT stimule la demande : JAXPORT est l'un des ports américains à la croissance la plus rapide avec 1,8 milliard investi pour une expansion future et des liens solides avec les voies maritimes mondiales, alimentant la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Croissance de la population et du commerce électronique : la croissance démographique de Jacksonville et son rôle en tant que centre de distribution de commerce électronique continueront d'augmenter la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Classe d'actifs résiliente : Barrière d'entrée difficile pour les nouveaux sites de stockage extérieur, faible CapEx et faible entretien contribuent à des rendements solides en raison de dépenses d'exploitation limitées et de revenus récurrents.

Coordonnées pour la location:

Preferred Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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