432 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Longwood Portefeuille de propriétés aux enchères - Altamonte/Douglas

Date de mise en marché :

2026-02-18

Sarasota Spécialité à vendre

Présentation de MotorLuxe Suites Siesta Key, une communauté privée de garages réservée aux propriétaires pour les amateurs de voitures haut de gamme, actuellement en pré-construction au 5755 Bessie Drive. La propriété dispose d'une route privée avec deux portails d'entrée sécurisés offrant un accès contrôlé à 13 condominiums de garage individuels. Situé sur le lac Clark, sept unités en bord de l'eau offrent environ 1 152 pieds carrés (24 pieds de large par 48 pieds de profondeur) et disposent d'une porte de garage motorisée entièrement isolée (14 pieds de large par 10 pieds de haut) avec une porte d'entrée piétonne séparée, deux balcons privés et des plafonds de 24 pieds. Un système de surveillance de sécurité 24 heures sur 24 offre une protection supplémentaire. Les bâtiments sont construits en béton solide avec des murs inclinés conçus pour résister à des vents de force ouragan allant jusqu'à 150 mph. Les caractéristiques intérieures incluent des murs entièrement isolés, un système de climatisation efficace à contrôle climatique, une demi-salle de bain, un évier utilitaire, des planchers en béton de qualité, un système de gicleurs anti-incendie, un câblage Internet haute vitesse, plusieurs prises GFCI et de larges allées pour faciliter la manœuvre des véhicules. La communauté est bien éclairée et sécurisée par une clôture périmétrique. Les propriétaires peuvent profiter de la vue sur le lac depuis leur espace privé, avec la flexibilité d'inclure un bureau privé dans la suite de garage, de profiter de l'accès au kayak, ou de se détendre et divertir famille et amis dans un bel environnement. Chaque unité offre une personnalisation étendue, permettant de créer un refuge personnalisé et sécurisé pour les véhicules et objets de collection précieux. Située à environ 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre un avantage supplémentaire en tant que lieu d'évacuation en cas d'ouragan. Idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons à l'est de Beneva Road sur Clark Road, la communauté est à quelques minutes de Siesta Key. Découvrez l'opportunité de créer un espace qui correspond à votre style de vie.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-02-03

Winter Park Bureau à vendre - Casselberry

7523 Aloma Ave | Winter Park, FL 32792 Opportunité d'Investissement dans un Immeuble de Bureaux/Commerces Multi-Locataires à Valeur Ajoutée Proposé comme un véritable actif de bureaux/commerces à valeur ajoutée dans un corridor très demandé de Winter Park, le 7523 Aloma Ave offre une rare opportunité d'augmenter les loyers et de stimuler l'appréciation à long terme. Ce centre commercial de quartier stabilisé présente un mélange diversifié de locataires avec un flux de trésorerie en place et un potentiel de hausse clair grâce à des ajustements de loyer et à l'optimisation des baux. Points Forts de l'Investissement • Fort Revenu en Place • NOI Actuel : ~169 960 $ par an • NOI Proforma : ~210 150 $ par an • Potentiel de Croissance des Loyers • Loyers inférieurs au marché avec possibilité de les ajuster aux taux du marché • Opportunité de restructurer les baux et d'appliquer les recouvrements • Entrée Attrayante pour les Nouveaux Investisseurs en Immobilier Commercial • Taille d'actif gérable • Base de locataires existante • Flux de trésorerie immédiat avec potentiel d'appréciation future • Évaluation Proforma • À un taux de capitalisation de 6,5 %, valeur projetée : ~3,23 M$ • Opportunité d'Optimisation des Dépenses C'est une acquisition idéale pour : • Un investisseur cherchant à entrer dans l'immobilier commercial avec des revenus dès le premier jour • Un acheteur local recherchant un centre commercial dans un sous-marché solide • Un investisseur à valeur ajoutée à l'aise avec l'augmentation progressive des loyers • Un acheteur en échange 1031 nécessitant un rendement stable avec potentiel de hausse La propriété offre un flux de trésorerie prévisible aujourd'hui tout en offrant une appréciation significative grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial linéaire autonome de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier des affaires (CBD) de Fort Lauderdale. Cet actif très visible offre une enseigne sur pylône, de multiples points d’accès et un stationnement de surface partagé, assurant une excellente accessibilité et un fort attrait pour les locataires. Un local disponible de 1 600 pieds carrés offre un potentiel de valorisation en permettant de louer l’espace aux taux actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, du transport en commun et des principaux axes routiers, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché, comptant plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 milles. Les dépenses de consommation au détail dans le secteur dépassent 4 milliards de dollars par année, et le taux d’inoccupation des locaux commerciaux demeure inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un flux de circulation constants. La grande enseigne sur pylône du centre offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant rejoindre cette clientèle en pleine croissance. Situé à moins de 5 minutes de l’Interstate 95 et de la route US 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d’acquérir un centre commercial bien positionné dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Il s’agit d’un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Le 14 E Washington Street offre un investissement immobilier commercial attrayant dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando. Ce bâtiment de bureaux à usage mixte de six étages et de 42 088 pieds carrés comprend 3 321 pieds carrés de commerce de détail très visible au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux flexibles aux étages supérieurs, adaptés aux entreprises de services professionnels, aux entrepreneurs et aux utilisateurs corporatifs. Les récentes améliorations capitales augmentent la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires, incluant un hall modernisé, une façade extérieure améliorée, des commodités de bâtiment renforcées et un éclairage LED écoénergétique dans toutes les aires communes. Située à l'intersection avec feux de circulation de l'avenue Orange et de la rue Washington, la propriété bénéficie d'une signalisation de bâtiment proéminente et d'une exposition à environ 15 600 véhicules par jour (VPD), soutenant la location de commerces de détail et de bureaux. La zone environnante présente des moteurs de demande solides, incluant le lac Eola, le Amway Center (anciennement connu sous le nom de Kia Center), le Dr. Phillips Center for the Performing Arts, l'hôtel de ville et le palais de justice du comté d'Orange. Une population diurne dépassant 255 000 personnes dans un rayon de 10 minutes soutient le potentiel de location. L'accès pratique aux garages de stationnement adjacents, aux hôtels à proximité, au SunRail, aux lignes de bus Lynx, à l'Interstate 4, à la route d'État 408 et à East Colonial Drive renforce encore le positionnement attrayant de l'actif. Note : Les informations sur l'entretien différé, les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Caribbean Shoppes, situé au 19501 NW 2nd Avenue, est un centre commercial bien entretenu situé à Miami. S'étendant sur 27 872 pieds carrés d'espace de construction et 1,68 acre de terrain, cette place est un développement commercial de plus en plus moderne le long du corridor commercial de 3 milles de l'US Highway 441, une toute nouvelle façade moderne et époustouflante avec de l'aluminium ACM et du granite, de l'asphalte flambant neuf sur le parking. Bénéficier d'un environnement de magasinage axé sur le client avec une visibilité incroyable pour les conducteurs et les piétons, un aménagement paysager professionnel et 80 places de stationnement dans deux allées double face. Caribbean Shoppes a une clientèle fidèle qui génère des affaires stables tout au long de l'année, ce qui en dit long sur la qualité des produits et des services et indique une relation symbiotique réussie entre les locataires et la région environnante. Maintenir une telle longévité et une telle cohérence dans les affaires n'est pas une mince affaire, et c'est un témoignage de la résilience, du travail acharné et du dévouement des locataires et de la direction de Caribbean Shoppes. Les diverses offres des locataires se complètent mutuellement, créant une destination dynamique et attrayante pour les acheteurs. Caribbean Shoppes se trouve au nord de l'échangeur des Golden Glades, reliant l'Interstate 95, le Turnpike en Floride et les routes d'État 441 et 826. Cet établissement offre aux visiteurs une excellente accessibilité et une facilité de déplacement dans tout le sud de la Floride. Situé à Miami Gardens, Caribbean Shoppes est entouré d'une communauté de travailleurs et de classe moyenne diversifiée de près de 701 500 résidents dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les points d'intérêt voisins comprennent le centre commercial Aventura Mall, le stade Hard Rock, l'Université St. Thomas, la Florida Memorial University, l'Interstate 95, la 836 Expressway et les commerces, services et restaurants environnants le long de l'US Highway 441.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-30

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Une excellente occasion de trésorerie ou un bâtiment prêt à l'emploi situé au centre. Immeuble de 6 500 ± pi2 sur un terrain de 0,57 ± acre avec 141 pieds de façade sur la rue Segrave. Occupé à 100 % — Renseignements sur les flux de trésorerie disponibles sur demande avec accord de confidentialité signé. Zonage M-1 : utilisations dans les secteurs automobile, maritime, commercial, industriel et de bureau permises. Assemblage disponible totalisant 19 626 ± pieds carrés d'espace commercial sur 1,5 ± acres avec 538 pieds de façade combinée sur le boulevard International Speedway (220 pi) et la rue Segrave (318 pi)

Date de mise en marché :

2024-09-25

Greenacres Bureau à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité le 6801 Lake Worth Road, une propriété de bureaux multi-locataires de 62 748 pieds carrés située sur un terrain de 4,5 acres à Greenacres, en Floride. La propriété est idéalement située le long de Lake Worth Road, une artère principale est-ouest desservant le centre du comté de Palm Beach, avec un trafic dépassant 51 700 véhicules par jour (VPD) aux intersections voisines. L'actif comprend un bâtiment de bureaux de style campus bien entretenu avec un mélange diversifié de locataires, principalement dans les secteurs médical, de la santé et des bureaux professionnels. La propriété est actuellement occupée à environ 90 % et génère plus de 1,1 million de dollars de revenu net d'exploitation en place, offrant un flux de trésorerie stable soutenu par une location établie et une activité de location continue. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital sur l'ensemble de la propriété, y compris le remplacement des systèmes CVC, la modernisation des ascenseurs, la rénovation des espaces communs et l'amélioration du stationnement, positionnant l'actif pour une performance opérationnelle à long terme. Avec son envergure, son fort taux d'occupation et son réinvestissement continu, le 6801 Lake Worth Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de bureaux stabilisé avec un revenu durable et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-30

Sarasota Bureau à vendre

Disponible pour acquisition immédiate, Penwest Park est une propriété multi-locataires et multi-bâtiments située au 2801 - 2805 Fruitville Road à Sarasota, Floride. Penwest se compose de 3 bâtiments en maçonnerie de béton situés sur 7,89 acres à l'intersection très visible et très fréquentée de Fruitville et Tuttle Avenues, dans ce que l'on appelle localement le Fruitville Business Corridor. La superficie totale louable est de 99 849 pieds carrés, avec une superficie totale de bâtiment de 117 156 pieds carrés. Le taux d'occupation est actuellement d'environ 83 %, offrant un excellent flux de trésorerie dès le premier jour et de nombreuses opportunités de valorisation. Le bâtiment 2805 a été entièrement rénové, et de nombreuses suites dans les bâtiments 2801 et 2803 présentent déjà des caractéristiques telles que des planchers en vinyle de luxe, un éclairage LED à couleur sélectionnable et une nouvelle peinture. Chaque bâtiment est agrémenté d'une apaisante caractéristique aquatique Lucas Lagoon comprenant des fontaines, un étang à carpes koï et des cascades. Tous les toits sont en dalle de béton et ont 15 ans, l'extérieur a été entièrement peint en 2020, de nouveaux aménagements paysagers et de surface sont prévus pour 2024, et le stationnement a été rescellé début 2025. Le registre des loyers, le compte de résultat, le relevé et les plans d'étage sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29

Jacksonville Industriel à vendre - Butler/Baymeadows

Le 8051 Bayberry Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel de qualité centrale, occupé par un seul locataire, soutenu par le crédit d'entreprise d'Elliott Electric Supply, l'un des plus grands distributeurs électriques du pays avec plus de 300 emplacements dans 14 États. L'installation de 40 128 pieds carrés est située dans le Deerwood Commerce Center, le parc d'affaires de premier plan de Jacksonville, offrant une connectivité à l'Interstate 95, l'Interstate 295 et JAXPORT. La propriété offre un revenu durable, semblable à une obligation, avec des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % qui stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) de 527 000 $ en 2026 à plus de 600 000 $ d'ici 2031. Les récentes améliorations en capital, comprenant la suppression des incendies, le pavage et les améliorations du site, créent un profil à faible entretien et à faible dépense en capital (CapEx) idéal pour les investisseurs à long terme. Le secteur industriel de Jacksonville continue de surpasser ses pairs régionaux, soutenu par l'augmentation des volumes portuaires, la croissance démographique et le resserrement des taux de vacance de classe A. Avec un locataire de crédit, une construction fonctionnelle et une valeur foncière intrinsèque dans un emplacement de remplissage à haute barrière, le 8051 Bayberry Road s'aligne parfaitement avec les objectifs des investisseurs en capital privé et des bureaux familiaux recherchant un revenu stable, protégé contre l'inflation, et une appréciation à long terme dans un marché en croissance. Le 8051 Bayberry Road est le type d'actif industriel que chaque investisseur souhaite mais que peu parviennent à sécuriser : une installation modernisée, un crédit d'entreprise et un positionnement de choix dans le corridor logistique en plein essor de Butler Southside à Jacksonville. Ancré par Elliott Electric Supply, un distributeur reconnu à l'échelle nationale avec un bail d'entreprise à long terme, la propriété offre un revenu durable, une croissance intégrée des loyers et une exposition minimale au capital. Les récentes améliorations et un marché industriel en resserrement amplifient son attrait, offrant une rare opportunité de posséder un actif clé en main, résistant à l'inflation, dans l'un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Floride. Dans un marché à court de produits de qualité, c'est le bâtiment que les investisseurs poursuivent et celui qui performe. Locataire de crédit de qualité institutionnelle - Elliott Electric Supply : Distributeur électrique reconnu à l'échelle nationale avec plus de 300 emplacements dans 14 États, offrant un bail garanti par l'entreprise et une fiabilité de paiement exceptionnelle. Flux de trésorerie solide en place avec croissance visible du NOI : Le NOI de 2026 de 527 288 $ passe à 605 075 $ en 2031, stimulé par des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % ; offrant une croissance prévisible des revenus et une couverture naturelle contre l'inflation. Rendement attrayant et dynamique de sortie : Offert à 9,5 millions de dollars, l'investissement offre un taux de capitalisation initial de 5,55 %, tendant vers un rendement de 6,4 % sur le NOI de l'année 7, soutenant un profil de retour sur flux de trésorerie actualisé convaincant. Courtier de référence Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté à titre exclusif par le propriétaire pour organiser la vente du 3901 NW 2nd Ave, un immeuble autonome de type flex/showroom de 5 890 pi², situé sur un terrain d’angle de 15 000 pi² avec stationnement clôturé. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement deux pâtés de maisons à l’ouest du Miami Design District et à proximité de Midtown et Wynwood, offrant un accès direct au centre-ville de Miami, à Brickell et à l’I-195/SR-112 via la bretelle de North Miami Avenue. L’actif a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et sera livré clé en main. Les améliorations comprennent un nouveau toit, des conduits de CVC apparents et un système de gicleurs, des plafonds de 30 pieds mettant en valeur le pin original du comté de Dade, un revêtement de sol en porcelaine, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des bureaux/espaces de rangement privés, deux salles de bain, une cuisinette, ainsi qu’un stationnement asphalté sécurisé par une barrière électrique. Il s’agit d’une occasion rare pour un propriétaire-occupant à la recherche d’un immeuble à forte visibilité pour un usage commercial, showroom ou bureaux, au cœur du tissu urbain de Miami en pleine transformation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Frais de condo trimestriels : 2 051 $

Date de mise en marché :

2026-04-02

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Belleview Bureau à vendre - Outlying Marion County

Immeuble de bureaux idéal composé de 2 suites donnant sur l’autoroute 484, zonage B5. Terrain de 100 x 200 pieds. Bel immeuble de 2 130 pi² avec un bureau en mezzanine à l’étage comprenant une salle de bain complète. Très bel immeuble rénové et remis au goût du jour. Toiture neuve en 2022. Présentement, un chiropraticien/clinique de physiothérapie occupe une suite et l’autre suite est louée à un ingénieur/courtier immobilier. Situé à seulement 2,5 milles à l’est de l’I-75 et à 1/2 mille à l’est du feu de circulation à la 475 et l’autoroute 484. Propriété clôturée avec un beau stationnement asphalté comprenant 5 cases délimitées et du stationnement additionnel. Peinture fraîche et aménagement paysager récent donnent à l’immeuble une apparence très attrayante. Veuillez appeler dès aujourd’hui pour planifier une visite pour votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Apopka Terrain à vendre

Belle occasion d’acquérir ce terrain industriel de 0,65 acre situé à l’angle d’Apopka Blvd. et Overland Rd. Le lot est entièrement clôturé et asphalté, avec une grande aire couverte en béton et un système septique pour le bâtiment de bureaux. Accès facile à plusieurs grandes artères, dont la route 441, l’échangeur Maitland, l’I-4 et la SR429. Cette propriété est située dans le comté d’Orange et est zonée IND-4, ce qui permet une vaste gamme d’utilisations extérieures à haute intensité, incluant l’entreposage d’équipement d’entrepreneur, le stationnement de remorques, une cour de machinerie, la réparation automobile, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Oldsmar Industriel à vendre - North Pinellas

L’espace de bureaux professionnel idéal dans le magnifique et moderne Brooker Creek Corporate Center. L’emplacement exceptionnel à Oldsmar offre un accès facile à toute la région de Tampa Bay et au-delà, et le vaste stationnement est parfait pour vos clients et vos employés. Plan d’aménagement ouvert avec 4 bureaux en périphérie et une salle de conférence. Idéal pour un espace de travail collaboratif (co‑working). Les frais mensuels de copropriété de 1 152,71 $ par mois (5,03 $ par pi²) incluent l’eau, les égouts, les ordures, l’assurance de l’immeuble, l’aménagement paysager, l’entretien du stationnement et la signalisation commune. Appelez dès maintenant pour une visite!

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-30

Inverness Bureau à vendre

Terrain de 2,9 acres avec façade sur la très achalandée SR 44 / Gulf to Lake Hwy, dans les limites de la ville d’Inverness, avec bureau! Zonage C-Commercial (Inverness) sur la portion en façade à l’est (environ 0,36 acre) avec 80 pi de façade sur la SR 44 / Gulf to Lake Hwy, permettant l’usage de commerce de détail, bureau médical/professionnel, services, restaurants, bars et plus; et zonage LDR sur le reste du terrain. Anciennement utilisé comme cabinet d’avocats établi de longue date. Les usages adjacents sont un restaurant (Outback Steakhouse) et un bureau professionnel (cabinet de placement). Bâtiment existant construit en 1985, en blocs de béton, avec environ 1 854 pi² d’espace chauffé/climatisé. Aménagement actuel comprenant : hall d’entrée/salle d’attente; salle de conférence; coin cuisine; aire de réception; 3 pièces supplémentaires pour bureaux; et 2 salles de bain (dont 1 accessible). Rampe à partir du stationnement et rampe d’accès au bâtiment. Aqueduc municipal (Inverness) existant sur le lot commercial. Avis reçu pour le raccordement à l’égout municipal. Système de chauffage/climatisation (HVAC) de 2021. Emplacement excellent, juste à l’est d’un important pôle de commerces de détail et juste à l’ouest du centre-ville historique et de l’hôpital.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Gainesville Industriel à vendre - Downtown Gainesville

Présentation d’un superbe bâtiment industriel/entrepôt/salle de montre/espace flexible de ±12 620 pi², entièrement rénové en 2026 et conçu pour accueillir un large éventail d’usages commerciaux, industriels et créatifs. Cette propriété offre une combinaison rare d’améliorations intérieures de grande qualité, de multiples points d’accès, d’aires extérieures sécurisées et de lots adjacents flexibles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ayant besoin d’un mélange de visibilité de salle de montre, de bureaux fonctionnels, de capacité d’entreposage et d’espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de montre à aire ouverte, plusieurs espaces de bureaux ouverts et de rangement, ainsi que deux portes roulantes — une porte de 7 pieds et une porte de 16 pieds — offrant un accès pratique pour le service, le chargement et les livraisons. Les améliorations intérieures comprennent un plancher de béton fini, une nouvelle peinture intérieure, un éclairage et une électricité mis à niveau, de nouvelles armoires, des salles de toilettes, un évier de concierge (mop sink) et de nouvelles unités de CVC (chauffage, ventilation et climatisation). La hauteur libre varie de 8 pieds à 16 pieds 10 pouces, offrant un dégagement vertical généreux pour l’entreposage ou l’exposition. L’immeuble comprend également un monte-charge reliant le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le deuxième étage offre un environnement entièrement aménagé, habitable ou prêt pour des bureaux, idéal pour des bureaux de direction, un espace de travail créatif ou des opérations mixtes uniques. L’étage supérieur comprend trois pièces fermées (chambres ou bureaux), un espace de travail ou de détente à aire ouverte, un vaste espace de rangement ouvert, une cuisine complète, une laveuse et une sécheuse, ainsi que deux salles de bains complètes avec douches.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Miami Spécialité à vendre - Miami Airport

Une occasion rare d'acquérir un coin emblématique avec feux de signalisation au 4585 W Flagler Street. L'emprise de ±38 542 pieds carrés offre une visibilité et un accès inégalés à l'entrée de Coral Gables. Doté d'une structure CBS robuste de ±9 114 pieds carrés et d'un rare stationnement privé de plus de 35 places, cet actif est une opportunité "triple menace" pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à valeur ajoutée dans l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés de Miami (±31 500 véhicules par jour). Redéveloppement direct : Profitez du zonage T5-L Urban Center pour développer un projet mixte ou multifamilial de 5 étages avec jusqu'à 57 unités résidentielles de plein droit. Réutilisation adaptative et repositionnement : Exploitez la construction ouverte en CBS pour créer une clinique médicale phare, un centre de bureaux créatifs ou un centre commercial moderne. Utilisation institutionnelle clé en main : Une opportunité exceptionnelle "prête à l'emploi" pour les églises, écoles ou organismes à but non lucratif cherchant une installation communautaire de premier plan avec un stationnement sur place important—une rareté précieuse dans ce sous-marché. Points forts de l'emplacement : Située à une intersection avec feux de signalisation et une façade exceptionnelle, la propriété bénéficie du projet de réaménagement de Flagler Street, garantissant une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-27

Dunedin Terrain à vendre

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle de localisation, de zonage, d'élévation et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le quartier de zonage très prisé du centre-ville (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. La location à court terme est également autorisée! Le zonage du centre-ville permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard référencée jusqu'à 30 unités par acre, créant un potentiel pour environ 17-18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les retraits, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'élévation approximative du site à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, selon les registres de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement limités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, études environnementales de phase 1 complétées, accessibilité avec une entrée pavée et un ponceau installé, 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, puits et fosse septique sur place. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un site idéal pour le développement. Puits et fosse septique sur place. Cette propriété permet l'utilisation commerciale la plus intensive (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, elle est au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est de Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Description du bâtiment À louer : Opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire d'une installation de service automobile clé en main. La propriété bénéficie d'un emplacement éprouvé avec plus de 50 ans d'exploitation continue (le courtier a les détails), offrant une façade directe le long de l'US-1 à un carrefour très visible et signalé, avec un trafic de plus de 12 000 véhicules par jour. Les améliorations comprennent trois baies de service entièrement équipées, un grand parking pouvant accueillir plus de 20 véhicules, et tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans le prix d'achat. C'est une occasion rare de sécuriser un site hautement fonctionnel avec une infrastructure en place significative et une forte présence sur le marché. Points forts du bâtiment Points forts de l'investissement Opportunité d'acquisition d'un service automobile pour utilisateur-propriétaire Atelier automobile clé en main avec tous les FF&E inclus dans le prix d'achat Emplacement éprouvé : 50 ans d'historique d'exploitation (contactez le courtier pour plus de détails) Façade directe sur l'US-1 à un carrefour signalé - 12 000 VPD 3 baies de service et grand parking (espace pour plus de 20 véhicules) Éligible à la dépréciation bonus Points forts du marché Adjacent à Treasure Coast Plaza, un centre commercial de 117 389 pi² ancré par Publix L'autoroute 1 est la principale artère nord-sud le long de la côte est Croissance massive de la population de plus de 20 % dans un rayon de 1 mile depuis 2020 Marché aisé avec des revenus moyens des ménages de plus de 85 000 $ Marché dépendant de l'automobile avec une forte demande intégrée pour les services automobiles

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-25