432 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Ce bâtiment commercial polyvalent de 15 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,3 acre avec une excellente façade et visibilité le long de l'animée US Highway 1. La propriété comprend une accueillante zone de réception, environ 18 bureaux privés, un espace bar, des plafonds de 14 pieds de hauteur pour une sensation d'ouverture, un panneau monument bien en vue pour une exposition maximale, et un stationnement sur place en quantité suffisante. Bien que le bâtiment puisse bénéficier de quelques mises à jour, il offre une occasion exceptionnelle de personnaliser et d'ajouter de la valeur. Idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou un usage spécialisé, cette propriété flexible est proposée à un prix compétitif pour son emplacement, sa taille et son potentiel. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un site de choix avec des possibilités infinies!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-07

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

La propriété en question se compose de deux lots contigus situés au 625 et 629 E. Melbourne Avenue, Melbourne, FL 32901. Nichés du côté sud de East Melbourne Avenue et bordés au nord par Crane Creek, ces lots sont idéalement situés à seulement un pâté de maisons au sud du centre-ville de Melbourne. Cet emplacement de choix offre un accès facile aux commodités dynamiques du centre-ville, y compris les boutiques, les restaurants et les attractions culturelles, ce qui en fait un endroit idéal pour des opportunités résidentielles et de réaménagement potentiel. Les utilisations des terrains environnants renforcent l'attrait de la propriété. Au nord, la propriété est adjacente à un parking de la ville de Melbourne et aux appartements contemporains Highline, favorisant un environnement urbain animé. Au sud se trouvent Crane Creek et l'installation de traitement des eaux de la ville de Melbourne, fournissant des services municipaux essentiels. Les limites est et ouest de la propriété sont bordées par des propriétés résidentielles unifamiliales de type domaine, contribuant à une atmosphère résidentielle sereine tout en maintenant la proximité des commodités urbaines. La propriété couvre un total de 2,08 acres, chaque lot mesurant 1,04 acre, selon les registres de l'évaluateur foncier du comté de Brevard. Les lots sont de forme rectangulaire, avec une largeur approximative de 171 pieds le long de East Melbourne Avenue. L'accès à la propriété est facilité par une allée partagée qui se connecte directement à East Melbourne Avenue. La disposition du quartier soutient un mélange diversifié d'utilisations des terres, répondant efficacement aux besoins de sa population. Avec des développements commerciaux situés le long des grandes artères, les résidents ont accès à diverses options de shopping, de restauration et de loisirs. Le corridor voisin de West New Haven Avenue, connu pour sa gamme de détaillants nationaux et le Melbourne Square Mall, offre une destination de shopping pratique pour les résidents locaux. De plus, le centre-ville historique de Melbourne, situé à une courte distance, offre un mélange unique de boutiques locales, de restaurants et d'attractions culturelles, renforçant l'attrait global du quartier. En résumé, l'emplacement du 625 et 629 E. Melbourne Avenue est stratégiquement situé dans un quartier florissant qui combine confort résidentiel et commodité urbaine. La proximité de Crane Creek, aux côtés d'un mélange de maisons unifamiliales de type domaine et de logements modernes en appartement, contribue à une communauté à la fois accueillante et fonctionnelle. À mesure que la région continue de se développer, elle maintient un équilibre harmonieux entre sa beauté naturelle et ses commodités urbaines, en faisant un cadre idéal tant pour les résidents actuels que pour les développements futurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Tampa Terrain à vendre - Downtown Tampa

**Prix demandé : 8 500 000 $** **Superficie du terrain : 8,5 acres MOL** **Zonage : IH/Industrie lourde** **Utilisation future du terrain : Industrie lourde (1,5 COS)** **Usages potentiels : Entrepôt, stockage extérieur, fabrication** **Numéros de folio : 199297.0000, 199343.0000, 199346.0000, 199349-0000** **Municipalité : Ville de Tampa** **Taxes totales (2024) : 22 428,17 $** **Services publics : Eau/Égouts fournis par la Ville de Tampa ~ Électricité : Tampa Electric** **Flux de circulation : Plus de 30 000 véhicules par jour (AADT) sur la 20e rue** *Voici une opportunité unique d'acquérir 4 parcelles totalisant 8,5 acres MOL (sous réserve d'arpentage) situées à proximité de l'entrée du Port Tampa Bay. Le terrain est zoné pour une utilisation industrielle lourde avec une utilisation future prévue également pour l'industrie lourde (1,5 COS). La Ville de Tampa fournit les services d'eau et d'égouts pour le site.* Ce site était auparavant occupé par le bâtiment Musselman Steel, récemment démoli. La propriété est délimitée à l'ouest par une voie ferrée CSX. Le site bénéficiait autrefois d'un accès ferroviaire. Le Port Tampa Bay se trouve au sud, et le boulevard Causeway est situé à un pâté de maisons à l'est. Tampa Electric gère les lignes électriques aériennes situées à la limite nord de la propriété. Les usages potentiels incluent un entrepôt, du stockage extérieur (IOS), des activités de fabrication, et bien d'autres encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-02

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Bureau Professionnel à Vendre Ce bâtiment de bureaux multi-locataires bien entretenu représente une opportunité d'investissement attrayante. La propriété se compose de trois suites avec une superficie totale louable d'environ 5 850 pi². Caractéristiques Clés : Occupation actuelle : 79 %. Le locataire de la Suite C, contenant 1 700 pi², part. Cependant, le cabinet d'avocats qui a participé au développement de la propriété dans la Suite A contenant 2 900 pi² reste. État du Bâtiment : Nouveau toit en métal (remplacé l'année dernière), propriété bien entretenue avec un bon aménagement paysager et un attrait considérable. Stationnement : Stationnement sur place ainsi qu'une servitude de stationnement pour 9 places dans le lot adjacent. Zonage : Commercial Général Avantages de l'Emplacement : Proximité des grandes autoroutes et des commodités locales. À proximité se trouvent les bâtiments de l'administration du comté, le bâtiment de l'administration des écoles du comté de Charlotte, le centre commercial local, Wal-Mart, ainsi que de nombreux autres détaillants et restaurants nationaux. Stockage : Environ 1 600 pi² de stockage au deuxième étage. Points Forts de l'Investissement : Idéal pour les investisseurs cherchant un bâtiment bien entretenu dans un excellent emplacement, mais également disponible pour un occupant propriétaire qui bénéficierait d'un bureau ainsi que de revenus locatifs. Possibilité d'ajouter de la valeur grâce à de nouveaux baux. Que vous soyez un occupant propriétaire cherchant une utilisation partielle ou un investisseur recherchant un revenu passif à long terme, ce bâtiment de bureaux multi-locataires offre à la fois flexibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-02

Crestview Commerce de détail à vendre

Cette propriété de restaurant de 4,8 acres +/- et de 4 800 pi², avec 180 places assises, est prête à être exploitée clé en main, mais offre aussi de l’espace pour une nouvelle construction à l’extrémité sud du terrain! Partagez un stationnement et regardez vos entreprises croître. Entre-temps, le bâtiment actuel est loué par Taskforce Pizza. Situé avec un accès à la route 85 et entouré d’un secteur en plein essor avec une croissance rapide! En face d’un nouveau Publix, à côté d’un Winn-Dixie, voisin d’une banque, de Crestview High School, de Davidson Middle School et d’un McDonald’s. Saisissez cette fenêtre d’opportunité avec service au volant!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-30

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est heureuse de présenter cette occasion unique, entièrement autorisée, dans le secteur industriel du sud-ouest de la Floride. Domestic Ave Heavy Industrial – Lots 3 & 4 représentent environ 24,94 acres dans le corridor d’Alico Road, qui affiche un débit journalier moyen annuel (AADT) de 49 500 véhicules et constitue l’un des derniers terrains non aménagés bénéficiant d’usages industriels lourds approuvés. La propriété fait partie d’un ensemble d’environ 88 acres de développement industriel planifié (Gator-Domestic Industrial Center IPD) et dispose déjà des droits pour le développement de 700 000 pi², à la suite d’une résolution de zonage de 2021 (Z-21-016). La livraison est prévue remblayée au niveau du grade, avec voirie, infrastructures de services publics en place et gestion des eaux pluviales hors site déjà aménagée. Le site est situé au centre de la région tri-comtés de Lee, Collier et Charlotte, à quelques minutes de l’I-75, de l’US-41 et de l’aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW). Le site est entouré d’utilisateurs industriels et commerciaux de premier plan, notamment Amazon, Eastern Metal Supply, Scotlynn et d’autres. Veuillez vous référer à la page 8. Cette offre représente une occasion pour un grand centre de distribution industrielle, un siège social corporatif et des usages industriels lourds rares pour des utilisateurs recherchant un accès rapide aux principaux axes routiers. Sa proximité de l’I-75 permet d’atteindre 62 % de la Floride en environ 3 heures de route.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-30

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

1582 E. Commercial Blvd. Oakland Park, Floride 33334 Emplacement commercial de premier choix sur Commercial Blvd à Oakland Park, en Floride, à environ 1,5 mille à l’ouest de la plage. Bâtiment commercial autonome de plus de 8 040 pi² – occupé auparavant par Advance Auto pendant 25 ans. Le bâtiment est en cours de rénovation complète : nouvelle toiture, peinture fraîche, réfection du stationnement, aménagement paysager, plafond intérieur, remise en état des planchers, etc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

Palatka Industriel à vendre

Opportunité Exceptionnelle d'Espace Commercial/Flexible dans le Quartier Portuaire en Croissance de Palatka Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace commercial/flexible de 9 050 pieds carrés situé sur un terrain substantiel de 3,19 acres. Zoné M-1 (Industrie Légère), cet ancien bâtiment Bellsouth/AT&T offre une empreinte polyvalente idéale pour une large gamme d'utilisations, allant de sièges sociaux et d'écoles techniques à des centres d'appels et plus encore. Avec environ 100 places de stationnement pavées, l'accessibilité est un jeu d'enfant pour les employés et les clients. La propriété dispose également d'un stationnement arrière entièrement clôturé, offrant une sécurité et des options de stockage supplémentaires. Un auvent pratique couvre le quai de chargement, assurant des livraisons et des opérations efficaces et protégées. À l'intérieur, la disposition existante comprend plusieurs grandes salles de conférence parfaites pour les réunions et les formations, de nombreuses salles de stockage pour garder vos opérations organisées, de nombreux bureaux privés, deux grandes salles de bains collectives et une salle de pause dédiée. Stratégiquement situé dans la ville de Palatka, cette propriété bénéficie de sa position privilégiée près du port de barges. Attendez-vous à une croissance significative dans cette zone une fois que le pont Shands sera remplacé, ouvrant le port à des navires plus grands et à une activité économique accrue. Profitez d'une excellente connectivité avec l'autoroute 17 à seulement un demi-mile, offrant un accès pratique aux réseaux de transport régionaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir ou d'étendre votre entreprise dans un emplacement dynamique et en évolution. Cette propriété offre l'espace, le zonage et les avantages stratégiques pour propulser votre organisation vers l'avant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-28

Avon Park Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement de premier ordre! Devenez propriétaire d’un restaurant dans le secteur en pleine croissance d’Avon Park, idéalement situé sur la route US 27. Le travail de base est déjà fait : stationnement fraîchement resurfacé et peint, intérieur remis au goût du jour avec nouvelle peinture et céramique, et hottes déjà installées. Cette propriété est prête pour un investisseur visionnaire ou un propriétaire-exploitant qui voudra ajouter les dernières touches et en exploiter tout le potentiel. Occasion rare d’obtenir un emplacement en bordure d’autoroute, près du cœur du carrefour animé d’Avon Park! (TMJA : 38 500)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-28

Tampa Bureau à vendre - South Tampa

Nous vous présentons un immeuble de bureaux magnifiquement rénové au cœur de Hyde Park/SoHo — 119 S Dakota Ave, Tampa, FL. Cet immeuble de 2 102 pi² est zoné « Commercial Intensive » et est situé sur un terrain de 0,19 acre. Entièrement remis à neuf en 2015, la propriété est véritablement clé en main, avec une nouvelle toiture, deux nouveaux systèmes de climatisation et une rénovation complète de l’intérieur. Le site offre neuf espaces de stationnement à l’arrière, pour un excellent ratio de plus de 4 espaces par 1 000 pi² — une rareté dans le secteur de South Tampa. Une clôture en fer noir sécurise la propriété, qui dispose d’entrées à l’avant et sur le côté, ainsi qu’un escalier extérieur en bois et une rampe pour un accès facile. À l’intérieur, vous trouverez des finis de qualité partout, incluant de nouveaux stores aux fenêtres, une cuisine avec réfrigérateur et des salles de bain conformes aux normes ADA — deux au rez-de-chaussée et une à l’étage. Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, ce qui permet d’envisager deux locataires distincts, le locataire de l’étage bénéficiant d’un accès privé et d’une salle de bain dédiée. Le stationnement arrière comprend un portail qui offre un accès supplémentaire au besoin. Idéalement située entre Cleveland Street et Kennedy Boulevard, la propriété se trouve à seulement deux coins de rue des bretelles d’accès de la Selmon Expressway, à un mille de l’Université de Tampa, à environ 1,1 mille de la rue Ashley au centre-ville de Tampa, et à 1,76 mille de l’autoroute Dale Mabry. Les taxes foncières pour 2024 s’élèvent à 13 500 $. Ne manquez pas votre chance d’acquérir cet immeuble de bureaux rare, prêt à emménager, dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Tampa. Communiquez avec Georgia Watson dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-28

Miami Commerce de détail à vendre

Bâtiment vacant indépendant de 3 920 pieds carrés, situé sur un terrain de 7 085 pieds carrés, avec zonage D1. Une caractéristique unique de cette propriété est qu’elle comprend des portes de garage de plain-pied sur les côtés nord et sud, permettant aux véhicules de traverser complètement le bâtiment. De plus, il y a un stationnement privé clôturé ou cour de 3 000 pieds carrés. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une variété d’usages, notamment propriétaire-occupant, bureaux, école, garderie, commerce de détail, galerie-salle de montre, collectionneur de voitures ou même fabrication légère. Pour votre tranquillité d’esprit, nous disposons d’un rapport environnemental Phase 2 récent confirmant que la propriété est propre, ainsi que d’un arpentage récent. Veuillez noter que le bâtiment nécessite une rénovation complète à 100 %. Toutefois, son emplacement dans le secteur central d’Allapattah offre un accès pratique à tous les secteurs centraux de Miami ainsi qu’aux plages. Veuillez me faire savoir si vous souhaitez discuter davantage de cette propriété ou planifier une visite des lieux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Fantastique bâtiment de 10 000 pieds carrés avec des locataires solides à long terme et beaucoup de stationnement, adapté à tout usage. Toit tout neuf en 2023. Stationnement nouvellement pavé en 2022, ce bâtiment est parfait comme propriété d'investissement ou pour le propriétaire d'entreprise qui souhaite occuper lui-même. Emplacement central idéal entre 41 et Summerlin, entre College et Colonial, cet emplacement offre une rue tranquille avec un accès facile à toute la ville.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-24

Pompano Beach Industriel à vendre

L’immeuble comprend deux bâtiments métalliques de type Butler. Le premier bâtiment offre une superficie d’environ 10 000 pieds carrés, entièrement climatisée, aménagée en bureaux/salle de montre/espace de fabrication, et comprend une cuisine commerciale. Le propriétaire est disposé à envisager de vider complètement l’intérieur ou de retirer le bâtiment de la propriété. Le deuxième bâtiment a une superficie d’environ 8 000 pieds carrés et comprend environ 1 175 pieds carrés d’espace à bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Cape Canaveral Commerce de détail à vendre - Brevard County

Superficie totale : 1 410 pi² Zonage BU-1 : Extérieur récemment rénové. Hauteur sous plafond de 14 pieds : Structure de toit rigide en treillis d'acier. Stationnement pavé : Béton (3 492 pi²) et asphalte (7 635 pi²) Emplacement de choix : situé près de Publix et d'autres grands détaillants. Fort achalandage : plus de 30 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-19

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Bâtiment de bureaux autonome de 5 998 pieds carrés idéalement situé avec enseigne sur Central Ave et 1st Ave South. Propriété entièrement rénovée prête à emménager, offrant une véritable opportunité "plug and play". Doté d'un grand stationnement privé, de bureaux privés, d'un espace de travail ouvert avec des cubicules, et d'une grande salle de conférence, cet espace est conçu pour la productivité et le confort. Le bâtiment dispose d'un système de sécurité, de salles de bain à chaque étage, d'une salle de repos avec cuisine, d'un système de bruit blanc intégré, de deux escaliers et d'un ascenseur. Avec une garantie de toit en vigueur, cette propriété représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires cherchant à ajouter une valeur précieuse à leur portefeuille. Note : Certaines photos sont mises en scène virtuellement. Note : Les acheteurs sont conseillés de confirmer indépendamment l'utilisation future du terrain et tout potentiel de réaménagement avec le comté de Pinellas. L'acheteur devrait vérifier indépendamment tous les zonages, l'utilisation future du terrain, les utilisations permises, les services publics et les règlements de développement avec le comté de Pinellas avant l'achat ou le réaménagement.

Date de mise en marché :

2025-04-18

Fort Myers Beach Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est heureuse de présenter ce portefeuille de redéveloppement riverain de premier ordre, situé dans le secteur de réaménagement de Times Square à Fort Myers Beach. L’offre se compose de 5 parcelles, bordant le Lani Kai Island Resort sur ses côtés est et ouest, qui servent actuellement de stationnement commercial et d’entreprise de location axée sur la plage. Les deux sites comprennent une façade sur la plage et sont situés le long d’Estero Blvd, l’artère principale pour la circulation et le tourisme à Fort Myers Beach. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de marche de Times Square et de Margaritaville – l’épicentre de l’activité commerciale de Fort Myers Beach – assure une grande visibilité et un flux constant de piétons, tout en étant à quelques pas seulement du golfe. Fort Myers Beach est prête pour une revitalisation, et ce portefeuille offre une occasion exceptionnelle de participer à la relance et à la croissance future du secteur. Le zonage et l’implantation de la propriété permettent une vaste gamme de possibilités de développement, incluant des usages de détail, de restauration, d’hôtellerie et résidentiels, offrant la possibilité de tirer parti de l’afflux de touristes et de résidents à la recherche à la fois de luxe et de commodité. Grâce à son emplacement riverain exceptionnel et à sa proximité avec les principaux corridors commerciaux et hôteliers, cette opportunité est idéalement positionnée pour profiter de la reprise post-ouragan Ian et répondre à la demande croissante en tourisme et en projets à usage mixte à Fort Myers Beach. AVENUE A : 1240 Estero Blvd., Fort Myers Beach, FL 9 900 000 $ | 598,40 $/pi² Superficie totale d’environ 0,73 acre Zonage : Downtown et Environmentally Critical AVENUE C : 1450/1478 Estero Blvd & 71 Ave C., Fort Myers Beach, FL 11 500 000 $ | 682,21 $/pi² Superficie totale d’environ 0,38 acre Zonage : Downtown POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT : • Nichée au cœur de Fort Myers Beach, la propriété bénéficie d’un emplacement enviable, adjacente au tout nouveau Margaritaville Resort, avec accès immédiat à la plage publique et aux principales attractions de l’île. • À proximité des principales îles du sud-ouest de la Floride, dont Sanibel, Captiva et Pine Island, ainsi que d’autres attractions et commodités locales de premier plan. • À proximité du pont Matanzas Pass (également connu sous le nom de Sky Bridge), où une jetée de pêche publique jouxte un petit parc en bord de mer avec toilettes et douches publiques. • Facilement accessible depuis Fort Myers, en Floride, via Estero Blvd. et San Carlos Boulevard, avec un accès pratique à partir de l’I-75 et de l’aéroport international du sud-ouest de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-04-18

Sarasota Bureau à vendre

**Amélioration de Prix** Bureau Commercial à Haute Visibilité | Centre de Sarasota Entièrement Rénové Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale stratégiquement située sur Bee Ridge Road, l'un des corridors les plus fréquentés de Sarasota. Cet immeuble de bureaux entièrement rénové est prêt à emménager, avec un toit flambant neuf (2024), des intérieurs modernisés et un stationnement récemment refait. Sa situation centrale offre une commodité et une visibilité inégalées, ce qui le rend idéal pour des entreprises médicales, professionnelles ou de services. Duplex adjacent avec le même zonage commercial également disponible pour 375 000 $, mais ne peut être vendu séparément.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-17

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Saisissez cette rare opportunité de développement d'appartements à usage mixte, prête à construire, sur un terrain de 4,28 acres à l'entrée des Keys de Floride, au cœur de Florida City—la ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade, qui s'est classée deuxième aux États-Unis en termes de croissance démographique l'année dernière avec une augmentation de 2,3 %. Résumé Exécutif Emplacement : 75 West Palm Drive, Florida City, Fl. Superficie du terrain : 4,28 acres (˜196 020 pi²), entièrement autorisé Bâtiments : 2 tours identiques de 8 étages à usage mixte Bâtiment 1 : 162 unités Bâtiment 2 : 162 unités Total des unités : ˜ 324 Zonage : Développement axé sur le transport en commun (TOD) Zone d'opportunité : Oui — avantages fiscaux sur les gains en capital Infrastructure : Égouts et eau adjacents au site ; site nivelé Prix d'achat : 16 000 000 $ Financement à court terme par le propriétaire peut être discuté Composante commerciale non incluse Points Saillants du Mémorandum Opérationnel 1. Points Forts de l'Investissement Emplacement Stratégique : Porte d'entrée des Keys de Floride ; adjacent au hub de transit de Miami-Dade (station de bus avec stationnement). Zonage TOD Autorisation & Infrastructure : Entièrement autorisé, T-plat approuvé, services publics adjacents à la propriété, nivelé — réduit considérablement le risque d'autorisation et de développement. Avantages Fiscaux : La désignation de Zone d'opportunité offre un report/exclusion des gains en capital. 2. Programme de Développement Densité : ~324 unités réparties sur 2 tours identiques. Stationnement : Stationnement en surface (coût inférieur par rapport à une structure). 3. Positionnement sur le Marché Florida City = ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade. Loyer au prix du marché : logement pour la main-d'œuvre également approuvé Emplacement stratégique : adjacent au projet de Lennar, le site comprend 174 maisons en rangée et inclut un parc public—améliorant à la fois l'attrait communautaire et la valeur à long terme. Prévu pour être achevé au T1 2026. Lennar, DR Horton, et d'autres grands constructeurs nationaux : développent activement plus de 5 000 unités résidentielles dans un rayon de deux miles, avec des milliers d'autres en préparation grâce aux autorisations et permis. La région connaît une croissance rapide et un élan d'investissement soutenu. 4. Risques & Atténuation Risque de Développement : Entièrement autorisé + services publics adjacents en place réduisent le risque de retard. Stationnement : Réduction des dépenses en capital avec stationnement en surface Résumé & Recommandations Adéquation Stratégique : Site rare à grande échelle, autorisé TOD avec potentiel de Zone d'opportunité. Considération du Marché : Stratégie de revenu mixte axée sur les segments de loyer moyen Forte demande des Keys de Floride : Base aérienne de Homestead, Hôpital Baptist, FedEx, UPS, Amazon, principaux centres de distribution dans un rayon de 5 miles. Points Forts de l'Emplacement Pratique : Grands centres commerciaux à quelques pas, avec les meilleures marques nationales Walmart & Home Depot à moins d'un mile Homestead-Miami Speedway situé à seulement 3 miles—à seulement 10 minutes en voiture

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Occasion exceptionnelle d’acheter un immeuble de bureaux autonome dans le corridor de la SR 70. L’immeuble est idéalement situé dans le Peridia Office Park, un parc de bureaux bien entretenu offrant un accès facile à l’I-75 et au centre-ville de Bradenton. L’immeuble est composé de suites distinctes qui sont actuellement réunies en un seul espace contigu. Les suites peuvent être subdivisées, offrant la possibilité d’occuper entre 1 225 et 6 122 pi². Le bâtiment présente un excellent aménagement, convenant à une multitude d’utilisateurs, avec plusieurs entrées vitrées, des aires de travail ouvertes, des bureaux privés, des salles de bain et des salles de pause réparties dans l’ensemble de l’espace. Il y a un grand nombre de places de stationnement dans le stationnement privé de l’immeuble. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’information et planifier une visite.

Date de mise en marché :

2025-04-10

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Miami

Cette offre représente une occasion rare et hautement stratégique d’acquérir deux actifs de premier plan au cœur du centre-ville de Miami : l’iconique immeuble historique de l’Ancien bureau de poste des États‑Unis, un bâtiment de cinq étages totalisant 35 455 pieds carrés, ainsi qu’un terrain vacant adjacent de 15 000 pieds carrés destiné au développement. Ces propriétés offrent une combinaison inégalée de valeur historique, de rénovations complétées et d’un potentiel exceptionnel de redéveloppement, les positionnant comme un investissement d’ancrage au sein du noyau urbain dynamique de Miami. L’ensemble des deux actifs présente une occasion unique de créer un projet intégré de façon harmonieuse, mariant le charme historique du bâtiment de l’Ancien bureau de poste au potentiel contemporain du site adjacent. Un hall commun au rez-de-chaussée, comprenant des espaces de vente au détail et des services d’hôtellerie, pourrait unifier les deux propriétés et offrir une expérience distinctive et à forte valeur ajoutée pour les résidents, les invités et les visiteurs. Il s’agit d’une occasion rare de tirer parti de la croissance accélérée du centre-ville de Miami, en misant sur la synergie entre un immeuble emblématique et un terrain de premier choix prêt pour le développement, afin de créer un investissement transformateur à valeur durable. Bâtiment historique de l’Ancien bureau de poste – Achevé à l’origine en 1914, l’Ancien bureau de poste des États‑Unis est l’un des immeubles les plus reconnaissables et les plus historiques du centre-ville de Miami. Le propriétaire actuel a entrepris d’importantes rénovations, positionnant l’immeuble pour une utilisation comme complexe de divertissement vertical. Le concept proposé comprend des bars, des brasseries, des cafés et des restaurants, tirant parti du cachet historique de l’immeuble pour créer une destination unique qui répond à la demande croissante pour des expériences de restauration et de divertissement dans le secteur. Terrain de développement – Adjacent au bâtiment de l’Ancien bureau de poste, ce terrain vacant de 15 000 pieds carrés offre d’importantes possibilités de redéveloppement en vertu du zonage T6-80-O de Miami, qui permet des projets à usage mixte de haute densité. Bien que les plans actuels prévoient un développement hôtelier et résidentiel, la flexibilité de zonage du site permet aux promoteurs d’adapter et de maximiser son potentiel en fonction de leur propre vision.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-10

Miami Industriel à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 591 NW 29th Street. La propriété comprend 6 035 pieds carrés d'espace de bureau flexible en réutilisation adaptative sur un terrain de 9 000 pieds carrés zoné T6-8-O avec une superposition NRD-2, permettant jusqu'à 8 étages (plus 4 étages bonus) et 150 unités par acre. Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le bâtiment peut être loué à jusqu'à trois locataires et est livré dans un état de coque vanille nouvellement fini après une rénovation extensive. Situé à l'angle très visible de NW 29th Street et de la 6e Avenue, à la frontière de Wynwood et Wynwood Norte, le site est entouré de quartiers clés, y compris l'I-95, Edgewater, Downtown, Brickell, Midtown et le Design District. Avec Wynwood émergeant comme un centre mondial pour l'art, la technologie et la culture—surnommé la "Silicon Valley du Sud"—la propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Les rénovations incluent un nouveau toit, un système de gicleurs exposé, des portes et fenêtres résistantes aux impacts, un espace de bureau privé, et un parking en asphalte avec portail électrique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-07

Miami Bureau à vendre - Kendall

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-07

Lake Wales Terrain à vendre - Polk County

NOUVELLE MISE À JOUR ! Il semble que la nouvelle extension East Polk du Central Florida Parkway se terminera sur l'autoroute 27 juste au nord de cet emplacement avec un biais de circulation vers le sud, car le principal objectif du parkway est de réduire la pression sur le corridor de l'autoroute 27 de l'I-4 à Dundee. https://floridasturnpike.com/turnpike-projects/featured-projects/central-polk-parkway-east-451419-2/ Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 27 des États-Unis et de Thompson Nursery Road, ce site de 4,1 acres offre une occasion rare de tirer parti de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Situé à la frontière de Winter Haven et Lake Wales, deux villes florissantes connaissant une expansion résidentielle et commerciale rapide, la propriété bénéficie d'un accès indépendant et partagé aux grandes artères, assurant une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Cette propriété est à vendre ou à louer, avec la location étant l'option préférée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

**DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ** - Cette opportunité consiste à acquérir un terrain de 1,16± acre destiné à un projet multifamilial, situé le long de la rue Dr. Martin Luther King Jr. S à St. Petersburg, en Floride, dans le comté de Pinellas. Le site comprend sept parcelles avec environ 250 pieds de façade. Grâce à un zonage résidentiel flexible, la propriété est idéalement positionnée pour un développement dans une zone en pleine croissance. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** - Situé entre la 20e Avenue S et la 21e Avenue S, le site se trouve à quelques minutes de l'I-275 et du centre-ville de St. Petersburg. Sa proximité avec des commerces garantit aux futurs résidents un accès sûr et pratique aux biens et services nécessaires. Avec une excellente connectivité et des efforts continus de revitalisation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs. **SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ** - 1,16± acre **ZONAGE** - CRT-1 (Corridor Résidentiel Traditionnel) **UTILISATION FUTURE DU TERRAIN** - PR-MU (Résidentiel Planifié à Usage Mixte) **IDENTIFIANTS DES PARCELLES** - 163125193500050010, 163125193500050020, 163125193500050030, 163125193500050040, 163125193500050170, 163125193500050160, 163125193500050150

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-28