431 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! IMPOSSIBLE DE TROUVER MIEUX POUR LE PRIX! VUES SUR L'OCÉAN ET L'INTRACOASTAL! ÉNORME POTENTIEL DE PLUS-VALUE AVEC DES AUGMENTATIONS CONSTANTES DES LOYERS, AUGMENTATIONS DES LOYERS DES LOCATAIRES/RENOUVELLEMENTS, OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC ZONAGE HBB-EAST (PEUT CONSTRUIRE JUSQU'À 25 ÉTAGES, ET POSSÈDE LES "DROITS AÉRIENS" DU BÂTIMENT VOISIN! LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE PEUT AUSSI CHANGER LES BAUX BRUTS ACTUELS EN NNN. LOYERS DE 40 $/PI² À 46 $/PI² BRUT. BAUX À COURT TERME - BON POUR LE DÉVELOPPEUR ET PEUT AUGMENTER LES LOYERS PLUS QUE LES AUGMENTATIONS ANNUELLES DE 5 %. ACTUELLEMENT, INSTALLATION DE 2 NOUVEAUX ASCENSEURS. CABINES, CÂBLES, MÉCANIQUES ET ÉLECTRONIQUES NEUFS. PREMIER ASCENSEUR TERMINÉ ET EN FONCTION, 2E ASCENSEUR PRÉVU POUR FIN AVRIL. MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ ET ENTRETENU, IMMEUBLE DE BUREAUX BOUTIQUE DE 10 ÉTAGES, À VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX. L'IMMEUBLE EST CONSTAMMENT LOUÉ À 94-100 % ET COMPREND 147 810 PI² BRUTS, DONT 6 ÉTAGES D'ESPACE DE BUREAUX À LOUER D'ENVIRON 72 000 PI² BRUTS ET 4 ÉTAGES DE STATIONNEMENT COUVERT AVEC ENVIRON 196 PLACES. UNE AFFAIRE À CONCLURE AVEC LE BON ACHETEUR! APPELEZ POUR LE DOSSIER ACTUEL ET LES CHIFFRES. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL À PAMELA A WETMORE AU 954-614-7030, OU À MurrayREInc@aol.com POUR DES INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE DE L'IMMEUBLE.

Date de mise en marché :

2025-12-15

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Midtown Station est une propriété réaménagée située à un pâté de maisons au nord du centre-ville florissant d'Ocala. La grande façade de la vitrine donne sur un patio couvert et le grand étang du parc Tuscawilla. Ce site "d'activation" est le pilier de la vision de la ville pour faire de Midtown une destination. Ancienne caserne de pompiers entièrement rénovée. Tous les systèmes ont été remis à neuf lors d'une grande démolition et reconstruction en 2023, incluant l'électricité, le CVC, toute la plomberie, le toit, la suppression des incendies, les fenêtres, etc. Le locataire actuel exploite une brasserie et un bar avec un hall alimentaire et un espace de bureau. Le stationnement sur place comprend un parking pavé et l'utilisation d'une zone de stationnement en herbe appartenant à la ville d'Ocala. Le bail existant est un accord de locataire unique qui inclut des sous-locations avec divers fournisseurs (propriétaire occupant et préférence pour rester en tant que locataire). Selon la préférence et la vision de l'acheteur pour la propriété, tous ou certains des locataires actuels pourraient potentiellement rester en place.

Date de mise en marché :

2025-12-13

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

• 1er étage : 1 539 pi². Réception, 3 bureaux, salle de conférence, rangement, 2 salles de bain. • 2e étage : 1 755 pi². Réception, 5 bureaux, salle de conférence, coin détente, 2 salles de bain. • Beaucoup de fenêtres/lumière naturelle. Plafond suspendu partout. Mélange de tapis et de carreaux de vinyle. • Services publics : eau/égouts municipaux, électricité FPL, fibre optique Spectrum et AT&T. • Chaque unité a son propre compteur électrique. Un compteur d'eau. • 15 places de stationnement en béton pavées/stratifiées/éclairées. • Meubles restants négociables. • Améliorations prévues pour 2025 : améliorations du stuc, peinture extérieure, re-stratification du stationnement. • Estimation du trafic : 44 500 véhicules par jour sur US 192, selon le FDOT. • Propriété livrée vacante à la clôture. • Stratégiquement positionnée directement sur US 192, qui est un lien immédiat entre l'Interstate 95, US1 et les plages. Proximité du centre-ville de Melbourne, de l'aéroport international de Melbourne, du centre commercial Melbourne Square et du centre médical régional Holmes. Beaucoup de magasins, restaurants, écoles et services de garde d'enfants dans la région. Faites de cet endroit le futur domicile de votre entreprise dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Ce bâtiment de bureaux professionnel au design historique a été construit en 2010 et est situé au cœur de Riverside/Avondale. L'extérieur du bâtiment est de style Prairie, avec un porche entourant conçu intentionnellement pour représenter le quartier historique. En 2011, cette propriété commerciale unique a reçu à la fois le prix de la ville de Jacksonville et le prix du Florida Trust for Historic Preservation (à l'échelle de l'État) pour son design d'insertion compatible. En 2010, immédiatement après son achèvement, le bâtiment a été inclus dans le défilé annuel des maisons de l'association de préservation de Riverside/Avondale, représentant l'insertion commerciale dans le district historique de R.A.P. Le zonage CRO permet le développement à usage mixte. Malgré son apparence "résidentielle" intentionnelle, le bâtiment est construit avec des matériaux extérieurs de pointe, assurant un faible entretien futur. Il comprend des fenêtres écoénergétiques, une isolation en mousse pulvérisée partout, un système CVC à quatre zones, un toit en métal à joint debout, ainsi que des systèmes de suppression d'incendie et de sécurité internes surveillés. Le bâtiment a été conçu pour être conforme aux normes ADA. L'intérieur du bâtiment de haute spécification est un mélange d'éléments de design à la fois d'époque et modernes. Par exemple, tous les sols sont en bois, en carrelage ou en moquette. Les portes à panneaux de verre incluent toutes un imposte en verre au-dessus. Les quatre salles de bains sont carrelées jusqu'à la taille. L'une d'elles comprend une douche. Les luminaires sont de marque Lightolier. L'espace à l'étage comprend une salle de repos et un espace bibliothèque désigné. L'espace au rez-de-chaussée comprend une station de secrétariat et une salle de conférence spacieuse. Les quatre unités CVC ont été remplacées en 2024 par des systèmes Trane écoénergétiques. Tous les espaces sont câblés pour les lignes Ethernet et de communication. Le site est bien aménagé avec un système d'irrigation à compteur séparé et une clôture de confidentialité.

Date de mise en marché :

2025-12-11

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steak house + taverne), la propriété comprenait une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 places de stationnement — en faisant un lieu clé en main pour la restauration et les boissons. La vente inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à fonctionner pour la restauration, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Étant donné sa taille, son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété présente une opportunité commerciale polyvalente — convenant à un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises de services avec des exigences de superficie modestes. L'entreprise est actuellement en activité, veuillez donc NE PAS déranger les locataires et les employés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

L'emplacement est sans aucun doute la caractéristique la plus remarquable de cette propriété! Ce charmant bâtiment indépendant unique est situé sur un grand terrain d'angle avec des dimensions de lot de 126 pieds en façade sur Manatee Avenue West et 148 pieds le long de 33rd Street Court West. Le 3307 Manatee Avenue West se trouve à un peu plus d'un mile à l'ouest de notre centre-ville urbain et à environ 7 miles à l'est de nos plages primées du Golfe. Ce bâtiment de style cottage floridien dégage un charme intemporel tout en offrant un potentiel polyvalent pour la personnalisation. Zoné UCC, cet emplacement de choix présente une multitude de possibilités, y compris le commerce de détail, les bureaux, le médical, le stockage, le restaurant, l'utilisation mixte et bien plus encore! Le bâtiment actuel est positionné vers l'arrière du terrain pour profiter du vaste parking de surface ouvert directement accessible depuis Manatee Avenue. Excellente visibilité pour les enseignes commerciales sur Manatee avec des comptages de trafic de plus de 45 000 par jour!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

- Cour d’une superficie de 7,02 acres, idéale pour le stationnement de camions, les opérateurs de distribution du dernier kilomètre, l’entreposage de remorques ou de châssis, les entreprises de logistique et de transport, l’entreposage d’équipement/de matériel de construction, les opérations d’entreposage de conteneurs ou la gestion de flotte. - Zonage industriel léger (IL) convenant au transport, à la logistique, à l’entreposage extérieur et aux opérations nécessitant de grandes aires de cour. - Multiples points d’entrée et de sortie facilitant les manœuvres. - Surface nivelée et compactée conçue pour accueillir des véhicules lourds. - Excellente visibilité et accès aux principaux corridors régionaux de distribution. - Site à locataire unique offrant un contrôle opérationnel complet et une grande confidentialité. Idéal pour : compagnies de camionnage, opérateurs de distribution du dernier kilomètre, entreprises de logistique et de transport, entreposage de remorques ou de châssis, entreposage d’équipement de construction, opérations d’entreposage de conteneurs ou services de gestion de flotte. - Aménagement flexible permettant diverses configurations de stationnement, rangées de remorques, zones d’entreposage d’équipement ou plan de cour opérationnelle. - Expansion de JAXPORT stimulant la demande : JAXPORT est l’un des ports connaissant la plus forte croissance aux États‑Unis, avec 1,8 G$ investis pour des expansions futures et de solides liens avec les routes maritimes internationales, ce qui alimente la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Croissance démographique et du commerce en ligne : la croissance de la population de Jacksonville et son rôle de plaque tournante pour la distribution du commerce électronique continueront d’augmenter la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Catégorie d’actifs résiliente : les obstacles élevés à l’entrée pour de nouveaux sites d’entreposage extérieur, combinés à de faibles dépenses en immobilisations (CapEx) et à un faible entretien, contribuent à de solides rendements en espèces grâce à des dépenses d’exploitation limitées et des revenus récurrents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Pace Terrain à vendre - Avalon Beach/Milton

Adresse : W Spencer Field Rd Pace, FL 32571 Comté : Comté de Santa Rosa Zonage : HCD No de lot (Parcel ID) : 34-2N-29-0000-00625-0000 | 34-2N-29-0000-00626-0000 Superficie du terrain (acre) : 5,67 Superficie du terrain (pi²) : 246 985 Utilisation du terrain : Terrain commercial Milieux humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Non Développement potentiel : Station-service, stationnement VR/bateaux, mini-entrepôts (self-storage) Prix demandé : 425 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Mise de fonds : 146 000 $ (payable à la clôture) Billet (note) : 279 000 $ Paiements au vendeur : 1 497,73 $ (17 972,76 $ par année) Taux d’intérêt : 5 % avec paiement global (balloon) après 6 ans Paiement dû le 1er du mois, en retard après le 5 : des frais de retard de 3 % s’appliquent. Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Appeler / texter pour prendre rendez-vous. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est mise en marché en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de l’immeuble. Toute l’information fournie est préliminaire et sujette à changement. Acre Expert LLC ne fait aucune garantie quant à l’exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente et confirmer tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Pompano Beach Terrain à vendre

Lee & Associates présente une opportunité de développement exceptionnelle à Pompano Beach, FL, avec un projet de bâtiment résidentiel mixte de huit étages qui intègre harmonieusement des espaces résidentiels, commerciaux et de services dans un marché de Pompano Beach en pleine expansion. Le site, d'une superficie d'environ 0,45 acre, accueillera 67 appartements haut de gamme totalisant plus de 120 270 pieds carrés de nouvelle construction. En plus des 67 appartements, le bâtiment propose 1 776 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée avec un stationnement sur place composé d'un garage de trois étages pouvant accueillir 86 places de stationnement. Les résidents bénéficieront d'équipements de premier choix, notamment un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, des espaces de travail collaboratif, ainsi qu'une piscine et un salon sur le toit pour se détendre et profiter de vues magnifiques. Situé dans le dynamique Pompano Beach et à seulement 1 mile de la plage, ce développement est prêt à prospérer dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Avec un accès à proximité aux magasins, restaurants et une proximité avec les principales artères, cette opportunité de développement assure une connectivité fluide avec la région des trois comtés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Cantonment Commerce de détail à vendre - Gonzalez/SW Santa Rosa

Rare opportunité de posséder un cottage à deux étages magnifiquement préservé datant de 1916, situé sur un terrain d'angle de 0,66 acre zoné commercial. Cette propriété unique allie le charme historique à des mises à jour modernes et offre un potentiel d'utilisation commerciale flexible. Le bâtiment principal offre : • 1 536 pieds carrés d'espace chauffé au rez-de-chaussée • 384 pieds carrés à l'étage • Surface supplémentaire fermée capturée des porches avant et arrière • Caractère architectural préservé avec goût • Systèmes mis à jour et améliorations par les propriétaires actuels et précédents La propriété comprend également : • Bâtiment de stockage détaché de 25’ x 18’ sur dalle • Électricité connectée • Stationnement sur place en abondance • Visibilité du terrain d'angle et adresses doubles Cette propriété a déjà été exploitée comme commerce de détail et abrite actuellement un lieu de divertissement d'escape room à succès. Opportunité d'affaires – Escape LOL (achat optionnel) En plus de la propriété, l'entreprise établie Escape LOL est disponible à l'achat pour 90 000 $. La vente de l'entreprise comprend : • Tous les actifs et équipements commerciaux sur place • Nom de marque établi et clientèle • Carnet d'affaires et base de données clients • Systèmes opérationnels et aménagements de salles thématiques • Adresse secondaire pour les clients : 1757 N. Tate School Road, Cantonment, FL (utilisée pour l'accès au stationnement latéral) Les états financiers fournis reflètent la performance du propriétaire-exploitant. Un rapport financier détaillé et détaillé est disponible pour les acheteurs qualifiés intéressés par l'achat à la fois de l'immobilier et de l'entreprise. Options d'achat Les acheteurs peuvent : • Acheter uniquement la propriété commerciale • Acheter les deux ensemble pour un lieu de divertissement clé en main entièrement opérationnel Le financement par le propriétaire sera envisagé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05

Panama City Commerce de détail à vendre - Pretty Bayou

FLORIDA COURTIER DE RECORD .... SCOTT AYRES DeYOUNG .... FL BK 3421401 Faris Lee est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété Murphy USA nouvellement construite et occupée par un seul locataire, située à Panama City, FL. L'actif dispose d'un bail exécuté par la société Murphy USA (NYSE: MUSA), une entreprise cotée en bourse et classée au Fortune 500 (rangée #214). Avec des revenus annuels pour l'année fiscale 2024 dépassant 20 milliards de dollars et une histoire d'exploitation de stations-service et de dépanneurs depuis 1966, Murphy USA est un locataire de premier plan. L'entreprise exploite plus de 1 740 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Une sécurité et une stabilité à long terme sont offertes à un investisseur grâce à un nouveau bail principal de vingt (20) ans. Le bail comprend également 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un potentiel de quarante (40) ans de durée totale de bail. Il s'agit d'un bail net triple absolu (NNN), offrant une gestion idéale et facile. Le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien de l'ensemble de la propriété, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager. Le locataire paie également directement les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Avec zéro responsabilité pour l'investisseur, c'est une propriété d'investissement idéale pour un investisseur passif et/ou hors de l'État, car le locataire gère directement toutes les opérations de la propriété. Un flux de revenus croissant est une caractéristique clé, car le bail Murphy USA prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans. Cela offre à l'investisseur un flux de trésorerie accru, assure une appréciation de la valeur et aide à se protéger contre l'inflation, ce qui augmente le retour sur investissement. De plus, la propriété est une construction neuve, présentant la dernière disposition prototype du magasin. Cela signifie qu'il n'y a pas d'entretien différé et que la propriété comprend un nouveau toit, une nouvelle structure, un nouveau stationnement et des améliorations. Cette installation prototype la plus récente est conçue pour augmenter les volumes de ventes et offre une forte valeur intrinsèque immobilière. La propriété est stratégiquement située à Panama City, une ville côtière de Floride en forte croissance avec une population MSA qui dépasse 200 000 personnes. Située entre Tallahassee (98 miles) et Pensacola (103 miles), Panama City est une communauté côtière en pleine croissance offrant aux résidents des logements abordables, des loisirs de plein air et un environnement familial de communautés planifiées. La ville est un centre d'activités nautiques le long des rives de la baie de St. Andrews. L'actif lui-même occupe un emplacement de coin indépendant très visible à une intersection avec feux de circulation, offrant une bonne visibilité de rue et un trafic client constant. Le site est soutenu par de forts décomptes de trafic véhiculaire sur West 23rd Street (±36 100 VPD) et W Hwy 390 (±18 500 VPD). La zone environnante est dense, avec une population de plus de 78 000 personnes, plus de 32 000 ménages au total, et un revenu moyen des ménages de plus de 93 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Jacksonville Flex à vendre - Downtown Northbank

Le 452 E 8th St est situé au cœur du quartier historique de Springfield, à proximité du centre-ville de Jacksonville, offrant une excellente connectivité aux principales autoroutes, y compris l'I-95 et l'I-10. Rénové en 2024, le bien immobilier présente des améliorations significatives, notamment un nouveau système de CVC et une fonctionnalité améliorée dans tout le bâtiment. Celui-ci dispose de deux portes de garage roulantes et d'un stationnement dédié, offrant commodité et accessibilité pour une variété d'usages. Entouré par un réaménagement en cours à usage mixte, cette propriété représente une opportunité de choix dans un corridor en pleine croissance et dynamique.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-04

Bradenton Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee

Excellente visibilité le long de Tamiami Trail. Total de 7 500 pieds carrés de bureaux entièrement occupés dans le centre-ville de Bradenton. Locataires à long terme en place avec options de renouvellement et clauses d'indexation. Parking privé avec terrain vacant supplémentaire pour expansion.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DANS UN EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ ET TRAFIC ÉLEVÉ !!! Zonage C3 ! Récemment rénové et prêt à emménager pour vous ! Le bâtiment principal comprend 4 bureaux privés, une grande salle de conférence avec son propre accès, une cuisine et 2 salles de bain. Une nouvelle unité de climatisation a été installée en juin 2020, et un nouveau toit a été posé en 2024 ainsi que le repavage complet du stationnement en 2024 ! Également situé sur ce grand terrain, une cour entièrement clôturée avec un abri métallique de 20x20 récemment installé avec porte roulante ! Situé juste à côté de l'intersection de l'autoroute US 441 et CR 473, près du centre commercial, des bureaux et des banques avec de superbes magasins à proximité et un flux de trafic continu. Emplacement idéal pour votre entreprise !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

South Pasadena Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Cette OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE DE PREMIER CHOIX (800 Pasadena Avenue S & 6860 Park Street S) à South Pasadena comprend un bâtiment commercial de 1 500 pi² et une maison résidentielle entièrement rénovée de 1 300 pi², situés à un coin très visible et signalé à l'intersection de Pasadena Avenue S et Park Street S. Avec plus de 75 000 véhicules par jour (32 500 VPD et 42 500 VPD respectivement) passant par l'intersection, la propriété offre une exposition exceptionnelle, un attrait visuel fort avec un toit mansardé pour une signalisation proéminente, une façade et des fenêtres mises à jour, ainsi qu'un grand stationnement de 10 places. L'espace commercial comprend deux unités de vente au détail/bureau attenantes offrant des configurations flexibles adaptées aux concepts de vente au détail, médical, services professionnels, salon, boutique ou restaurant rapide décontracté. L'unité résidentielle a été rénovée en 2023–2024 avec plus de 50 000 $ en améliorations, y compris un nouveau toit, un système CVC, des fenêtres à impact, des planchers, une cuisine et des salles de bains, créant une propriété clé en main de 2 chambres/2 salles de bain. Avec son emplacement à fort trafic, son profil démographique solide, son double accès entrée/sortie et son potentiel de réaménagement futur sur son terrain d'angle de 8 542 pi², cette propriété est idéale pour les investisseurs, les acheteurs 1031 ou un utilisateur-propriétaire cherchant un espace commercial polyvalent avec un revenu résidentiel supplémentaire ou un potentiel de vie sur place.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-28

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex générateur de revenus situé dans le quartier prisé de South Tampa, idéalement placé près de la base aérienne MacDill, des principales voies de transport, et de la scène dynamique de shopping, de restauration et de divertissement de la région. Cette propriété entièrement occupée et gérée professionnellement génère un revenu brut annuel solide de 56 000 $, ce qui la rend idéale pour les investisseurs expérimentés ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille multifamilial. Chaque unité a été rénovée avec goût, avec des planchers en vinyle durables, des cuisines modernes, des salles de bains mises à jour, des connexions pour buanderie pleine grandeur, chauffage central et climatisation, et des agencements spacieux et pratiques qui attirent des locataires de qualité. L'extérieur présente une construction en blocs solides, un terrain privé entièrement clôturé avec une clôture en vinyle nécessitant peu d'entretien, et un parking récemment asphalté et marqué, offrant à la fois durabilité et attrait visuel. Chaque unité est équipée d'un compteur électrique individuel, ce qui aide à rationaliser les coûts d'exploitation. Au-delà de la propriété elle-même, cet emplacement capture le véritable style de vie de South Tampa. À quelques minutes, les résidents peuvent profiter de la vie nocturne animée de Hyde Park, SoHo et Bayshore, avec une multitude de restaurants locaux appréciés, de bars à cocktails artisanaux, de cafés et de boutiques. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide à l'emblématique Bayshore Boulevard pour le jogging en bord de mer, le vélo et les vues pittoresques. Les fans de sport adoreront être à une courte distance en voiture des principaux lieux de Tampa, y compris le Raymond James Stadium, l'Amalie Arena et le Steinbrenner Field, domicile des Buccaneers, du Lightning et des entraînements de printemps des Yankees. Des destinations populaires telles que Sparkman Wharf, Water Street Tampa, le Tampa Riverwalk, Armature Works, et les attractions culturelles du centre-ville de Tampa sont toutes facilement accessibles, offrant un divertissement sans fin et une commodité urbaine moderne. Avec la hausse des valeurs immobilières dans tout South Tampa et la demande croissante pour des locations multifamiliales bien situées, c'est le moment idéal pour sécuriser ce triplex clé en main générateur de revenus avant la prochaine hausse du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-27

Hollywood Terrain à vendre

La propriété en question est un site de développement commercial C-3 de 18 637 pieds carrés situé sur un corridor à fort trafic à Hollywood. Le terrain entièrement pavé offre une grande visibilité, un accès facile et une capacité pour plus de 50 véhicules, ce qui le rend idéal pour des projets de vente au détail, de bureaux, médicaux, automobiles ou à usage mixte. Situé entre l'US 441 et l'I-95, la propriété est entourée d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et d'une croissance commerciale continue. C'est une opportunité de remplissage de premier choix pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un site polyvalent dans un emplacement central du comté de Broward.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Miami Multi-résidentiel à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA™ PRÉSENTENT UN ENSEMBLE CLÉ EN MAIN EXTRÊMEMENT VERSATILE AU CŒUR DE L'ÉVOLUTION DE LITTLE RIVER; OÙ DESIGN, RESTAURATION ET RÉAMÉNAGEMENT SE CONVERGENT. Ce complexe locatif de deux parcelles, méticuleusement entretenu, est idéalement situé à côté du Citadel, offrant un 4-plex magnifiquement réimaginé + une résidence unifamiliale, chacun livré entièrement rénové, meublé par des designers et prêt à être utilisé immédiatement. Avec un zonage commercial sous-jacent T5-O, cette opportunité offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement, attirant : --Les investisseurs multifamiliaux et les opérateurs de location à court terme cherchant un centre de location prêt à l'emploi dans le quartier le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. --Les groupes hôteliers/boutiques envisageant une retraite créative de réutilisation adaptative encadrée par un aménagement paysager luxuriant et des intérieurs soignés. --Les opérateurs d'usages spécialisés ou institutionnels (école, bien-être, collectif de design, etc.) cherchant de beaux terrains et plusieurs structures prêtes pour une occupation immédiate. --Les acheteurs de terrains couverts optimistes attendant un réaménagement futur—potentiel de 19 unités / 5 étages, ou jusqu'à 292 unités / 8–12 étages sous les incitations de la Loi Live Local. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT --Producteur de revenus clé en main : Entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme, conçus par des designers, qui commandent des tarifs premium—idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hospitalité boutique ou locations à long terme. --Polyvalence opérationnelle : La configuration à double structure permet une diversification des revenus via l'utilisation de bureaux ou créative au sein de la résidence unifamiliale, tout en générant des revenus à partir du 4-plex modernisé, soutenant plusieurs approches d'investissement. --Emplacement de choix accessible à pied : À quelques pas du Citadel—l'ancre culinaire de Little River—et entouré de cafés, d'établissements culturels, de studios d'art, de restaurants de chefs et de commerces de quartier. --Zonage flexible et potentiel de développement futur : Avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la Loi Live Local, l'ensemble offre une flexibilité exceptionnelle pour un réaménagement futur et une dynamique de valeur à long terme. ZONAGE Situé dans une section en plein essor de Little River, l'ensemble est zoné T5-O permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux. Critiquement, la propriété se trouve directement à la frontière du district de zonage T6-8-O—l'une des désignations les plus recherchées dans le cœur urbain de Miami. Cette proximité place le site à proximité immédiate de plusieurs projets à grande échelle prévus pour livraison dans les cycles à venir, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River. La densité maximale autorisée est de 19 unités et la hauteur maximale autorisée est de 5 étages. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Entrez dans un complexe impeccable, axé sur le design, où des intérieurs rénovés, un style cohérent et une esthétique moderne créent une expérience élevée, prête à fonctionner. Bien qu'actuellement exploité comme une location à court terme très performante, la configuration du complexe permet une adaptation fluide à une variété de scénarios d'utilisateurs finaux tels que des usages éducatifs de boutique, des concepts de bien-être, des espaces de travail créatifs, une galerie de vente ou d'autres opérateurs spécialisés. Le fourplex comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une grande (1) unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant son propre thème de design unique, et magnifiquement restaurée avec des finitions haut de gamme et des détails de design méticuleux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ --Deux bâtiments modernes, méticuleusement entretenus --Quatre unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques --Comptoirs en granit, appareils en acier inoxydable, buanderie dans l'unité --Fourplex équipé de nouveaux mini-splits et la résidence unifamiliale dispose de la climatisation centrale --Fenêtres et portes à impact partout --Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour --Terrains paysagers professionnels avec espaces extérieurs meublés --Stationnement sur place en abondance et parc de stationnement public à proximité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

929 NE 17th Way Victoria Park Fort Lauderdale, FL Opportunité de développement à Victoria Park Ce projet de développement de 9 maisons de ville de luxe, entièrement approuvé et prêt à démarrer, comprend des garages pour deux voitures, des toits, des piscines en option et une superficie totale de 23 550 pieds carrés climatisés. Le projet est entièrement autorisé, un développeur peut soumettre une demande de permis de construction immédiatement. POINTS FORTS DU PROJET Entièrement approuvé Projet de 9 maisons de ville de luxe Total climatisé : 23 550 pieds carrés, moyenne de 2 617 pieds carrés par résidence Garages pour deux voitures pour chaque unité Emplacement prestigieux à Victoria Park, près de Las Olas et Holiday Park Comprend des plans architecturaux, structurels, civils et MEP estampillés Tous les approbations complètes, ensemble prêt pour le permis inclus Aucun risque de zonage ou d'autorisation APERÇU FINANCIER Comparables de construction neuve à Victoria Park : 680 $–850 $ par pied carré Vente projetée : 16M $ – 20M $ Estimation du coût total de développement : 8,4M $ Budget foncier du développeur : 5,2M $ – 6,0M $ RÉSUMÉ DE L'OFFRE Prix de liste recommandé sur le marché : 4,95M $ – 5,25M $ Emplacement de luxe à forte demande Opportunité prête à construire avec potentiel de marge significatif Ensemble complet de plans, paquet d'approbations et pro forma disponibles CONTACT Pour les plans complets, les approbations, l'analyse financière et le paquet de développement : Contactez directement le représentant du vendeur

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Ce nouveau corridor est conçu pour répondre à la croissance explosive de la population et de la logistique dans le comté de Polk et améliorer considérablement la connectivité régionale pour le trafic des navetteurs et des camions. Ensemble, les deux parcelles offrent une excellente flexibilité de développement pour des usages commerciaux, de détail, orientés vers le commerce, la logistique, le transport et les usages de soutien. Le comté de Polk continue de connaître une augmentation de la population, une absorption industrielle et des investissements dans la chaîne d'approvisionnement grâce à son positionnement stratégique entre Tampa et Orlando et à sa proximité de l'I-4, des actifs intermodaux de CSX et de multiples plateformes de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Arcadia Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT Arcadia, FL COMTÉ DeSoto ADRESSE 1701-1737 E Oak St Arcadia, FL 34266 COMPTES DE TRAFIC E Oak St : 22,500 AADT ID DE PARCELLE 32-37-25-0000-0201-0000; 32-37-25-0000-0202-0000 ZONAGE 1600 Centre commercial communautaire TAILLE DU TERRAIN 13.72 Acres ZONE INONDABLE FEMA Zone “X” Risque d'inondation minimal ACCÈS Trois (3) le long de E Oak St, deux (2) le long de NE Turner Ave SURFACE BRUTE LOCATIVE 98,666 pi² ANNÉE DE CONSTRUCTION/RÉNOVATION 1984/2003 UNITÉS 16 TAUX D'OCCUPATION 96.5% PLACES DE STATIONNEMENT 397 RATIO DE STATIONNEMENT 4.02/1,000 pi² SIGNALISATION Un panneau pylon le long de E Oak St et un panneau pylon le long de NE Turner Ave EXTÉRIEUR Construit en 1984 Fondation Dalle de béton sur sol Murs extérieurs Bloc de béton armé avec finition en stuc Façades Verre thermique dans cadre métallique Toit En bon état, 57,000 pi² remplacés il y a 3 ans CVC Unités CVC montées sur le toit Parking Lot de surface libre INTÉRIEUR Fini selon les spécifications du locataire Murs intérieurs Cloison sèche Plafond Carrelage acoustique suspendu dans un système de grille métallique Sol Combinaison de tapis et de carreaux de vinyle

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-18

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Belle Glade Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Propriété de terrain vacant. Propriété commerciale avec 226 pieds de façade sur NW 16th Street et environ 106 pieds de profondeur. Zonée en district commercial B-2. La propriété permet des commerces de détail, des bureaux et des installations de stationnement ainsi que des duplex. Pour des questions de prêt, veuillez appeler Daniel Avila au (863) 902-3479.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Melbourne Flex à vendre - Brevard County

Cet immeuble de bureaux et de flex de catégorie « A » comprend : Rez-de-chaussée : aire de réception formelle avec grand laboratoire et espace de fabrication légère, incluant un entrepôt à grande hauteur pour l’entreposage ou les opérations d’expédition/réception. 2e étage : espace de bureaux/ingénierie avec aire à cloisons modulaires (cubes), ainsi qu’un secteur exécutif. Terrain de coin (pad site) disponible pour l’agrandissement d’un locataire. Stationnement 100 % sur place, avec stationnement pour visiteurs sur Hibiscus et second stationnement pour employés à l’arrière. Situé directement sur le boulevard Hibiscus, adjacent au centre commercial Melbourne Square Mall et à la route U.S. 192. À moins de 2 milles de l’aéroport international de Melbourne et à 4 milles de l’I‑95. Faits saillants * Ratio de stationnement de 6,19/1 000 pi². Terrain de stationnement entièrement clôturé et muni d’une barrière * Terrain de 50 000 pi² (pad site) disponible pour expansion future * Système CVAC entièrement contrôlé par ordinateur * 3 refroidisseurs (chillers)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-12