422 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Électricité, eau et fosse septique disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Belleview Bureau à vendre - Outlying Marion County

Saisissez l'opportunité de créer votre propre histoire de succès dans cet espace commercial polyvalent de 2 112 pi². Cette propriété n'est pas seulement un emplacement; c'est une rampe de lancement pour vos ambitions d'affaires. Avec son aménagement spacieux sur un seul étage, vous avez la liberté de concevoir un environnement qui s'aligne parfaitement avec votre marque et vos besoins opérationnels. Nouveau système de CVC en 2023, toit refait en 2019. Le vendeur dispose de plans approuvés pour un stationnement supplémentaire. Imaginez le potentiel : une boutique chic, un café animé ou un espace de bureau moderne – les possibilités sont limitées uniquement par votre imagination. L'intérieur propre et neutre offre un cadre idéal pour tout concept d'affaires, permettant à votre vision unique de prendre le devant de la scène. Les hauts plafonds et les murs spacieux offrent d'excellentes opportunités pour des présentations créatives ou des solutions de rangement efficaces. La propriété comprend plusieurs pièces, chacune offrant une occasion d'optimiser vos opérations commerciales. D'une zone d'accueil accueillante à des salles de réunion privées ou des espaces de travail, vous pouvez créer un aménagement qui améliore la productivité et impressionne vos clients. La kitchenette et les installations sanitaires incluses ajoutent une commodité pour vous et votre personnel, assurant un confort tout au long de la journée de travail. Située dans une zone commerciale, cette propriété vous place au cœur de l'activité économique, augmentant potentiellement le trafic piétonnier et la visibilité de votre entreprise. La généreuse superficie permet une expansion future, faisant de cet achat non seulement un espace, mais un investissement dans la croissance de votre entreprise. Ne vous contentez pas de trouver un espace pour votre entreprise – découvrez la fondation parfaite pour bâtir votre empire. Cette propriété ne concerne pas seulement où vous êtes maintenant, mais où vous aspirez à être. Saisissez cette opportunité pour transformer vos rêves d'affaires en réalité. Le revêtement de sol est prêt à être choisi selon vos préférences.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

**Incroyable Opportunité !!!** Immeuble d'appartements de 2 étages avec 7 unités, situé à West Coral Springs sur un terrain de plus d’un quart d’acre offrant une vue panoramique sur l’eau ! 6 unités sont des appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, et une unité est une grande maison de ville de 2 chambres et 2 ½ salles de bain. Immeuble bien entretenu avec une peinture extérieure récente, un stationnement rénové et une condition générale excellente. Chaque unité dispose de compteurs électriques individuels, et les frais de déchets sont inclus dans les taxes. L’immeuble est équipé de machines à laver et à sécher fonctionnant avec des pièces, générant un revenu supplémentaire. Le revenu brut annuel actuel est d’environ **197 000 $** (incluant un revenu de buanderie de 200 à 300 $ par mois). Les dépenses annuelles s’élèvent à **52 276 $**, incluant : - Taxes : **32 889 $** - Entretien paysager : **3 600 $** - Assurance contre le vent : **9 607 $** - Eau : **5 340 $** - Électricité : **840 $** **AVERTISSEMENT :** Toutes les informations sont considérées comme exactes, mais ne sont pas garanties.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Date de mise en marché :

2025-09-08

San Antonio Bureau à vendre - Pasco County

Abbey Crossings Professional Park – Lot #14 - 3,815 pi² Situé au sein du vaste développement à usage mixte de plus de 260 acres d'Abbey Crossings, cette propriété offre la possibilité de devenir propriétaire dans une communauté planifiée qui comprend des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des restaurants, des installations médicales, et plus encore. Positionné juste à l'est de l'I-75, près de la SR-52 à San Antonio, en Floride, Abbey Crossings Professional Park se trouve au cœur du corridor très attendu des Connected Cities du comté de Pasco. Directement adjacent à la propriété se trouve Double Branch, un développement majeur de plus de 900 acres comprenant des installations de distribution, des logements, des commerces à usage mixte, et un campus de sciences de la vie à la pointe de la technologie incluant un hôpital—créant un environnement robuste pour la croissance des affaires et la valeur à long terme. Abbey Crossings Professional Park proposera 23 bâtiments de bureaux indépendants, chacun construit sur mesure pour répondre aux besoins uniques du propriétaire. Les bâtiments sont conçus avec flexibilité à l'esprit—les intérieurs peuvent être adaptés à une variété d'usages professionnels, y compris médical, dentaire, juridique, financier, et plus encore. Des finitions haut de gamme et des spécifications de qualité médicale sont disponibles à un coût supplémentaire. Détails de la propriété – Lot #14 Taille du bâtiment : 3,815 pi² Prix de base : 310 $ par pied carré Comprend : Terrain (sous l'emprise du bâtiment) Bâtiment de base (spécifications standard de bureau) Plan d'étage conçu sur mesure Documents de construction complets Ingénierie et permis Aménagement paysager et site selon les plans La plupart des bâtiments peuvent également être configurés en deux unités distinctes, disponibles à un coût supplémentaire. Caractéristiques de la communauté : Une association de propriétaires (HOA) est en place pour entretenir toutes les zones communes, y compris : Enlèvement des déchets Entretien paysager Entretien du stationnement Éclairage des rues Nous pré-vendons maintenant aux propriétaires-occupants dans une large gamme de secteurs professionnels et de soins de santé. La disponibilité des lots est limitée — voir le plan du site ci-joint pour l'inventaire actuel. À propos du développeur : Waterford Construction & Development est un leader régional dans le développement de petits bureaux avec un bilan de succès éprouvé. Avec plus de 65 parcs professionnels et plus de 700 bâtiments achevés, les projets Waterford sont connus pour leur construction de qualité, leur design réfléchi, et leur vente rapide. Contactez-nous aujourd'hui pour la disponibilité, les prix, et les options de design. Note : Les photos présentées proviennent d'un projet achevé et représentent le design extérieur actuel. Les images intérieures peuvent présenter des finitions améliorées disponibles à un coût supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

L'unité est située dans Museum Plaza, une tour de bureaux de classe A de 11 étages au cœur du quartier financier de Fort Lauderdale. L'immeuble dispose d'un hall à double hauteur fini en granit et marbre, d'une sécurité par carte magnétique 24/7, d'une gestion sur place, d'ascenseurs neufs, ainsi que d'un stationnement avec service de voiturier ou garage municipal équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locataires profitent d'une place paysagée partagée avec le NSU Art Museum et d'une proximité avec le palais de justice du comté de Broward, la bibliothèque et le boulevard Las Olas. Cet emplacement central offre un accès inégalé aux meilleurs restaurants, commerces, attractions culturelles et lieux de vie nocturne de la ville, renforçant ainsi Museum Plaza comme l'une des adresses les plus visibles et prestigieuses du centre-ville de Fort Lauderdale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-04

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

• Ancien espace médical • Unité au rez-de-chaussée près du stationnement • Réception fermée • Six (6) bureaux avec fenêtres • Espace ouvert et grande salle de stockage / salle informatique • Inclut quatre (4) espaces de stationnement réservés dans le garage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-03

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Cette propriété de restaurant entièrement équipée offre une occasion rare d'acquérir une opération clé en main dans une zone commerciale à revenu élevé. Avec tout le mobilier, les équipements et accessoires (FF&E) inclus, une cuisine moderne, un bar équipé, ainsi que des améliorations récentes telles qu’un nouveau toit, un piège à graisse et des systèmes de climatisation, la propriété est prête à être utilisée immédiatement. Grâce à une démographie favorable, une excellente visibilité et une disponibilité limitée de restaurants concurrents, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire exploitant. La propriété dispose de 50 places de stationnement désignées et d’une capacité d’accueil de 174 personnes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Située directement sur South Andrews Avenue, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité à pied, avec un accès immédiat au palais de justice du comté de Broward, au palais de justice fédéral des États-Unis, à la station Brightline et au boulevard Las Olas.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-01

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le bien immobilier est situé à un pâté de maisons à l'ouest de la Federal Highway et juste au sud du centre-ville de Hollywood, qui était autrefois une zone tranquille et résidentielle le long de la Federal Highway et de Young Circle. Le quartier est désormais en train de devenir un corridor urbain dynamique. Porté par des projets de développement à usage mixte de grande envergure, financés par des capitaux institutionnels, et bénéficiant de l'effet de débordement d'Aventura et Hallandale Beach, la région connaît une gentrification classique avec 1,0 milliard de dollars en nouveaux développements et investissements futurs. La propriété comprend 4 unités : (3/2)*, (2/1), et 2 (1/1) appartements répartis dans 2 bâtiments bien entretenus et idéalement situés pour tirer parti de la revitalisation dynamique du centre-ville de Hollywood. Le quartier est exceptionnel pour les propriétés résidentielles génératrices de revenus, offrant une forte demande locative. Les unités sont entièrement louées, chacune avec un bail d'un an dont les dates d'expiration sont échelonnées. La propriété génère un revenu mensuel de 8 145 $. Points forts de la propriété : - Tous les appartements ont été entièrement rénovés - 9 places de stationnement, une rareté dans l'est de Hollywood, où chaque appartement dispose de 2 places de stationnement - Allée en béton coloré et stationnement arrière (2017) - Communauté clôturée avec une cour magnifiquement entretenue - Nouveau toit – Bâtiment ouest - Buanderie sur place - Situé dans une zone d'opportunité de Parkside, offrant une exonération des gains en capital sous certaines conditions si acheté avant le 31 décembre 2026 * Appelez pour divulgation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-01

Panama City Commerce de détail à vendre

Ce site d'environ 1,5 acre est actuellement occupé par un entrepreneur en construction qui quitte le marché de Panama City après avoir terminé ses contrats locaux. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement avec un bâtiment de bureaux, un grand stationnement et une vaste cour de stockage. Le bâtiment de bureaux (environ 4 162 pi²) est bien aménagé avec une grande réception, une salle de conférence, huit bureaux, une cuisine complète et 2,5 salles de bain, dont deux avec douches. L'atelier indépendant (environ 1 152 pi²) est partiellement chauffé et climatisé. Ce site est situé au nord, adjacent au nouveau complexe gouvernemental de la ville de Springfield, offrant une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute U.S. 98, Business 98 et l'autoroute 231 via Transmitter Road.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-29

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

APEX Capital Realty est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial de quartier récemment rénové, situé dans une zone commerciale de premier choix à Fort Myers. Cette propriété comprend 3 bâtiments indépendants à locataires multiples, totalisant 22 038 pieds carrés de surface locative (RSF), sur un terrain spacieux de 2,1 acres, en face du populaire Edison Mall. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à un coin très fréquenté le long de Cleveland Ave/Hwy US-41, dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Fort Myers. Cette opportunité d'investissement est entièrement occupée avec un total de 13 locataires, tous sous des baux NNN. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est d'environ 477 038 $. Des améliorations récentes totalisant 1,1 million de dollars incluent un nouveau toit, des réparations structurelles, le resurfaçage du stationnement, des améliorations paysagères, un éclairage modernisé, des mises à jour des espaces communs, de nouveaux systèmes de climatisation (HVAC), et bien plus encore. Les loyers actuellement inférieurs au marché offrent un potentiel d'augmentation des revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-29

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Jacksonville

Preferred Real Estate Brokers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir des propriétés dédiées au stationnement de camions, au stockage de VR et de bateaux situées à Jacksonville, FL. Ces investissements industriels stabilisés sont disponibles pour une acquisition globale ou individuelle. Pour obtenir des informations supplémentaires sur chaque propriété, veuillez consulter les mémorandums d'offre en pièce jointe.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

APEX Capital Realty est fier de présenter The Shorecrest Apartments, une propriété multifamiliale boutique située dans le quartier dynamique de Shorecrest à Miami. Construite à l'origine en 1959 et entièrement rénovée en 2024, la propriété incarne le charme signature MiMo/Art Déco de la région tout en offrant des intérieurs modernes conçus pour les locataires d'aujourd'hui. La répartition des unités comprend quatre appartements spacieux de 2 chambres/1 salle de bain, deux appartements de 1 chambre/1 salle de bain, et un studio, tous dotés de cuisines, salles de bain et revêtements de sol rénovés. Chaque appartement est équipé d'une laveuse/sécheuse, offrant aux locataires le confort d'une vie moderne. Les résidents bénéficient d'un stationnement privé et sécurisé avec portail pour un accès facile, ainsi que d'un espace commun/bureau nouvellement conçu, un espace flexible pour travailler de chez soi, se détendre ou se réunir avec des amis et la famille. Ces améliorations réfléchies et commodités positionnent la propriété pour atteindre des loyers au sommet du marché tout en offrant une proposition de valeur solide à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-28

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

À vendre : deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acre, situées du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, en Floride. Ces propriétés bénéficient d’une visibilité élevée et d’un trafic important, dans un corridor entouré de détaillants nationaux établis, d’entreprises de services et de communautés résidentielles en pleine croissance. - **14500 N Cleveland Ave** — ±0,97 acre | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 - **14520 N Cleveland Ave** — ±0,88 acre | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 - **Total combiné** — ±1,85 acre avec ±300 pieds de façade sur l’US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu’assemblage combiné. --- ### Zonage et Utilisation des Terres Les parcelles sont actuellement zonées **CS-1 (Commercial Special Office District)**, ce qui permet une gamme d’utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage autorise des développements tels que des bureaux médicaux, des services professionnels, des commerces de proximité et certains services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles bénéficient d’une désignation d’**Utilisation Future des Terres (Future Land Use - FLU)** intitulée « Zones Urbaines Futures – Développement Intensif », telle que définie dans le Plan Global du Comté de Lee. Cette désignation FLU soutient des développements à densité plus élevée et à usage mixte, incluant des densités résidentielles allant jusqu’à 22 unités d’habitation par acre, ainsi qu’une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et la FLU rendent ces parcelles adaptées à une variété de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une exception spéciale pourrait être nécessaire pour permettre certains usages non autorisés par défaut sous le zonage CS-1. --- ### Potentiel de Développement Compte tenu des caractéristiques du site, de son emplacement et du cadre d’utilisation des terres, la propriété est bien adaptée pour : - Station-service ou poste à essence avec dépanneur - Lave-auto express ou tunnel de lavage - Installation d’entreposage libre-service - Complexe de bureaux médicaux ou professionnels - Résidence pour personnes âgées ou centre de soins pour adultes - Développement résidentiel multifamilial ou logements pour la main-d’œuvre - Développement à usage mixte (commerce de détail/résidentiel) La taille de ±1,85 acre offre une flexibilité pour des aménagements à usage unique ou multiple, tandis que les ±300 pieds de façade directe sur l’US-41 maximisent l’accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux dépendant du trafic. --- ### Emplacement et Contexte du Marché La propriété est située le long de **N Cleveland Avenue (US-41)**, l’un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les secteurs résidentiel, automobile et de commerce de détail. - **Volume de trafic (AADT 2025)** : 33 014 véhicules par jour - **Distance jusqu’au Super Walmart** : 0,3 mile - **Commerces à proximité** : ALDI, AutoZone, McDonald’s, Dollar Tree, Family Dollar - **Accessibilité** : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l’I-75 Les services publics d’eau et d’égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par **LCEC**. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les infrastructures et ne nécessite aucune extension hors site pour un développement commercial typique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Newberry Commerce de détail à vendre

Cette offre d'un bâtiment commercial bien entretenu à Newberry est située sur un terrain de 1,63 acre et offre des opportunités pour une multitude de types d'entreprises dans cette région. UTILISATION DU TERRAIN : 1100 Magasin 1 étage. Situé à seulement 10 miles de l'I-75, à 20 miles de l'aéroport régional de Gainesville et à 14 miles de l'Université de Floride. De plus, l'aéroport régional de Gainesville développe une installation intermodale dans le cadre de son expansion, qui sera située près du garage de stationnement de l'aéroport et comprendra des commodités telles que des zones d'attente pour bus et taxis, des passerelles couvertes et des toilettes. Ce site offre 740 pieds carrés de stationnement pavé pour votre clientèle. La propriété est clôturée et comprend un patio ainsi qu'un cabanon de stockage de 720 pieds carrés sur place.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Garage commercial / Atelier automobile – Entièrement équipé, sécurisé et opérationnel Aperçu de la propriété : Une occasion rare d'acquérir une installation de réparation automobile entièrement opérationnelle de 5 509 pieds carrés, parfaitement adaptée aux entreprises de services automobiles, à l'entretien de flottes ou à l'investissement. Située sur une artère principale, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une infrastructure sécurisée et un design fonctionnel. Caractéristiques principales : - 5 509 pieds carrés d'espace intérieur conçu pour des opérations efficaces - 9 baies de service spacieuses avec divers élévateurs pour voitures, optimisées pour un flux de travail à haut volume - Plafonds élevés, idéaux pour l'entretien de véhicules de grande taille et l'installation d'équipements spécialisés - Salle d'attente climatisée pour les clients et bureau, offrant un environnement professionnel et accueillant - Bureau au deuxième étage, parfait pour les fonctions de gestion ou administratives - Toilettes séparées pour les employés et le public, assurant une commodité optimale - Grand stationnement pavé, offrant un espace abondant pour les clients et le stockage de véhicules - Propriété entièrement clôturée, garantissant une sécurité accrue et un accès contrôlé - Signalisation routière très visible, maximisant l'exposition et la présence de la marque Avis important : Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées exclusivement au courtier inscripteur. Opportunité commerciale et de transition : Il s'agit d'une entreprise active et en fonctionnement. Pour assurer une transition en douceur, le gestionnaire actuel est disposé à rester pendant une période définie après la vente afin d'aider à l'intégration et à la continuité des opérations. Avis important : Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées exclusivement au courtier inscripteur. Zonage et emplacement : Zonée B-2 Commerce général, la propriété est située dans une zone à fort trafic avec une excellente accessibilité, ce qui en fait un site idéal pour la croissance ou l'expansion.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-25

Dania Bureau à vendre - Hollywood

Voici une propriété unique, zonée pour un usage mixte. Actuellement, la maison offre de magnifiques planchers en bois franc d'origine en parfait état, un grand salon formel spacieux avec des portes coulissantes menant à une salle familiale adjacente à la cuisine, une salle à manger formelle et une cuisine rétro, ainsi que 3 grandes chambres et 2 salles de bain sur un terrain surdimensionné avec amplement d'espace pour agrandir ou créer un grand stationnement. Cette maison est également vendue avec le terrain vacant adjacent (24 SW 4 Street), vous offrant encore plus d'espace pour construire un immeuble d'appartements à plusieurs étages, des bureaux, un hébergement et plus encore. Si vous êtes un investisseur ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un espace de bureau, cette propriété peut également servir de bureau professionnel (dentaire, médical, avocat, assurance, etc.) et le terrain vacant peut être transformé en espace de stationnement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare!

Date de mise en marché :

2025-08-22

Stuart Commerce de détail à vendre - Martin

Centre commercial Seawind Superficie totale de 62 821 pi² comprenant un centre commercial de 50 341 pi² et deux entrepôts arrière de 6 240 pi² chacun. Emplacement de choix sur l'US-1 avec une excellente visibilité et un fort achalandage. Entièrement occupé par un mélange solide de locataires, incluant Pet Supermarket, Style Encore, Sergio’s Painting, Patriot Flooring Supplies et Accurate Tile & Marble Inc. Améliorations récentes : - Rénovation complète du toit (2024) - Plusieurs unités modernisées : nouveaux systèmes de CVC, plomberie, électricité et cloisons sèches - Éclairage LED dans tout le stationnement - Installation récente de portes roulantes, fenêtres résistantes aux ouragans et portes commerciales Améliorations extérieures complétées au T2 2025 : - Repeinture complète du bâtiment - Scellement et marquage du stationnement - Revêtement des trottoirs, ajout de nouvelles allées et installation de gouttières et descentes pluviales sur les bâtiments d'entreposage La propriété offre un stationnement abondant, deux enseignes monumentales et une forte visibilité au trafic. Entrepôts de stockage Deux bâtiments d'entrepôt de 6 240 pi² situés derrière le centre commercial : - **Entrepôt A** : 8 baies individuelles louées pour le stockage de véhicules, VR et autres, avec des baux annuels très recherchés. - **Entrepôt B** : Espace dégagé loué à un locataire à long terme, incluant une cour clôturée supplémentaire dans le loyer.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-21

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

La propriété est située dans un quartier dynamique à usage mixte, entouré de commerces, de logements multifamiliaux et d'infrastructures civiques, notamment des écoles, des parcs et des transports en commun. Sa proximité avec des centres d'emploi majeurs et des destinations culturelles renforce son attrait pour les promoteurs intéressés par le développement de logements pour travailleurs, de commerces de détail spécialisés ou de bureaux médicaux. Le terrain est dégagé et plat, avec des services publics disponibles en bordure de rue, et se trouve dans un secteur de zonage qui permet un développement de densité moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Boynton/Lantana

Lee & Associates présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de 20 propriétés locatives unifamiliales stabilisées, stratégiquement réparties à Deerfield Beach, Boca Raton et Boynton Beach. Ce portefeuille diversifié comprend un mélange de résidences de deux à cinq chambres, allant de 840 à 3 756 pieds carrés. Le portefeuille est ancré par deux grandes maisons unifamiliales à Boca Raton, toutes deux dotées de piscines privées et de plans spacieux, idéales pour une stabilité locative à long terme. Les autres unités sont principalement des condos bien aménagés, dont beaucoup se trouvent dans des immeubles modernes et riches en commodités, construits entre 2006 et 2007, situés dans le quartier prisé de Renaissance Commons à Boynton Beach. Ces unités de condo comprennent deux chambres et deux salles de bain chacune, offrant des agencements spacieux et fonctionnels dans des communautés attrayantes pour un large éventail de locataires. Positionné dans trois des sous-marchés locatifs les plus recherchés du comté de Palm Beach et du nord de Broward, ce portefeuille bénéficie d'une forte demande régionale et d'une proximité stratégique avec les pôles d'emploi, de transport et de style de vie. Les unités de Boynton Beach, en particulier celles de Renaissance Commons, sont entourées d'un centre urbain piétonnier offrant des restaurants, des boutiques et des divertissements. Boca Raton offre prestige et accessibilité, avec une proximité des écoles les mieux classées et des principales routes, notamment l'I-95 et le Florida Turnpike. Deerfield Beach ajoute un attrait côtier et une demande locative stable, complétant un portefeuille qui offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-18

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente Gables Galiano, situé au 1091 rue Galiano à Coral Gables, en Floride. Cette propriété comprend 27 unités résidentielles de luxe avec une variété de plans d'étage spacieux. Cela inclut huit unités de trois chambres et trois salles de bain, huit unités de trois chambres et deux salles de bain, huit unités de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que trois maisons en rangée de deux chambres et deux salles de bain et demie. Chaque unité offre en moyenne 1 395 pieds carrés d'espace de vie entièrement climatisé. La construction moderne de taille moyenne comprend des étages allant du troisième au sixième avec des plafonds de 9 pieds 3 pouces, tandis que les maisons en rangée se distinguent par des plafonds impressionnants de 13 pieds, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Chaque unité dispose d'au moins une grande terrasse privée, améliorant ainsi l'expérience de vie globale. Les résidents peuvent profiter d'une large gamme d'équipements recherchés, notamment une piscine de style complexe, une zone de barbecue extérieure, des espaces communs climatisés et un espace de rangement sécurisé pour vélos. La propriété dispose également d'un garage de stationnement sécurisé avec 56 places et de deux ascenseurs pour plus de commodité et de sécurité. Actuellement, les loyers en place s'élèvent en moyenne à 3,17 $ par pied carré, ce qui est inférieur au tarif du marché pour des propriétés comparables de classe A dans la région. Cela représente une opportunité significative de croissance des revenus grâce à des ajustements stratégiques des loyers. Avec ses solides caractéristiques physiques, ses unités généreusement dimensionnées et son potentiel de valorisation substantiel, Gables Galiano offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs recherchant des rendements immédiats et à long terme dans un marché locatif à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale polyvalente avec un stationnement hors rue de 17 places. Bâtiment indépendant en coin comprenant 2 unités, situé sur un terrain double à l'intersection de NE 5th Avenue et NE 1st Street, au centre-ville de Delray Beach. Unité A (occupée par un locataire) offre une superficie de 3 366 pi², ainsi qu'une mezzanine de 1 033 pi² comprenant des bureaux, une salle de conférence, une réception et un espace de rangement. Unité B (actuellement vacante) dispose de 2 868 pi² d'espace au sol disponible. Il s'agit d'une grande salle d'exposition principalement ouverte, avec un bureau/salle de travail et une pièce d'inventaire/stockage à l'arrière, accessible par une porte de garage. La propriété est zonée CBD (Central Business District). Le terrain mesure 0,3226 acres/14 052 pi² (125 x 112,4).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente des terrains situés au 127–135 NW 24th Street, un site de développement de 14 500 pieds carrés au cœur de Wynwood. Zoné T5-O dans le cadre de l'overlay Wynwood NRD-1, le site permet la construction de 5 étages de plein droit et jusqu'à 8 étages avec le bonus NRD-1. Cela équivaut à environ 72 500 pieds carrés constructibles de plein droit (14 500 × 5) et 116 000 pieds carrés constructibles avec le bonus (14 500 × 8). La densité résidentielle est d'environ 150 unités par acre (~50 unités) de plein droit ou 225 unités par acre (~75 unités) avec le bonus NRD-1. La densité hôtelière permet jusqu'à 225 chambres par acre (~75 chambres). Le zonage autorise une large gamme de développements à usage mixte, incluant des projets résidentiels, commerciaux, de bureaux et hôteliers. Situé directement sur NW 24th Street, la propriété est entourée par certains des commerces, attractions culturelles et établissements hôteliers les plus remarquables de Wynwood.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15