147 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Brunswick Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT pour cet immeuble commercial unique de 10 085 pi² comprenant à la fois des bureaux et un entrepôt, avec accès de chargement par porte à enroulement, sur un terrain de 1,74 acre situé tout près de l’Interstate 95 à la sortie 38. La propriété donne sur Perry Lane Road avec 195 pi de façade. Le rez-de-chaussée offre environ 7 532 pi² et l’étage environ 2 553 pi², le tout entièrement chauffé et climatisé. De plus, il y a trois aires ouvertes couvertes non chauffées ni climatisées totalisant environ 2 270 pi², incluant une très belle véranda couverte à l’entrée de l’immeuble. L’immense stationnement asphalté de 31 000 pi² offre 95 espaces de stationnement. Trois portes à enroulement sont disponibles pour le chargement. Il s’agit véritablement d’un immeuble exceptionnel.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Perry Terrain à vendre

0,40 acres sur un stationnement aménagé adjacent à Spa Medical, avec un accès facile depuis l'autoroute I-75 et le centre-ville de Perry.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Riverdale Industriel à vendre - North Clayton/Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-11

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2025-07-03

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Situé directement sur Satellite Blvd, juste au nord de Duluth Hwy, ce terrain de 2,5 acres zoné C2 offre une occasion rare au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Gwinnett. Le site se trouve à quelques minutes de Sugarloaf Parkway et du Gas South District, qui accueille des événements majeurs, des concerts et génère un achalandage à l’année. Une superficie d’environ +/- 7 000 à 10 000 pi² se trouve dans un état idéal pour un développement vertical immédiat, selon le permis et le promoteur. Le reste de la superficie offre une excellente utilité pour le stationnement, les voies de circulation, la gestion des eaux pluviales ou des aménagements extérieurs — un atout clé pour les utilisateurs qui priorisent la circulation de la clientèle, l’accessibilité et la conformité aux codes, sans sacrifier l’empreinte du bâtiment. Zonage C2 – Permet un large éventail d’usages : restaurant, clinique/soins de santé, commerce de détail, hôtel, bureaux, et plus encore. Visibilité et accès idéals – Exposition directe sur la très achalandée Satellite Blvd. Données démographiques solides – Plus de 250 000 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de plus de 120 000 $ à proximité. Proximité du Gas South Arena – Flux constant de circulation régionale et générée par les événements. Le terrain est bien adapté pour un grand stationnement et pour l’aménagement d’une entrée charretière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Alma Spécialité à vendre

Propriété commerciale polyvalente située à Alma, actuellement exploitée comme une église. Implantée sur 1,32 acres, ce bâtiment bien entretenu offre un potentiel infini pour une variété d'usages commerciaux ou communautaires. L'intérieur spacieux peut être adapté pour des bureaux, des commerces, un espace événementiel, ou continuer à être utilisé comme lieu de culte. Les caractéristiques incluent un grand sanctuaire, plusieurs salles polyvalentes, des toilettes, et un stationnement pavé offrant amplement d'espace pour les invités ou les clients. Emplacement de choix avec façade sur route et accès facile aux principales artères-idéal pour les investisseurs, entrepreneurs, ou organisations à but non lucratif cherchant un espace flexible avec possibilité d'expansion.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-06-17

Hiram Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le terrain est idéalement situé le long d'une rue à 4 voies, offrant plus de 700 pieds de façade sur la route. Facile à aménager pour tout type d'entreprise nécessitant un grand terrain plat sur une autoroute principale. Ce site serait parfait pour une entreprise de construction, un restaurant, une station-service, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, un entrepôt ou toute autre entreprise pouvant s'installer sur les 5,81 acres disponibles. La maison actuelle est bien adaptée pour un bureau à domicile ou peut être facilement transformée en un bureau à deux étages avec un espace d'accueil à l'avant. L'emplacement est prêt à se développer, et le prix le rend abordable. Contactez l'agent pour des recommandations spécifiques concernant les types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Fayetteville Portefeuille de propriétés à vendre - Fayette/Coweta County

TAUX DE CAPITALISATION PLUS ÉLEVÉ ! Propriété d'investissement. Il y a 2 bâtiments : À l'avant : 3 000 pi², un bâtiment commercial/bureau/automobile. À l'arrière : 6 240 pi², un entrepôt/atelier de réparation automobile avec 4 locataires, entièrement loué. Avec des baux bruts modifiés. Le revenu brut total est de 149 000 $/an, avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 118 600 $. (Ce chiffre prend en compte les taxes foncières, l'assurance, l'aménagement paysager, un facteur de vacance de 5 %, des réserves pour réparations et des frais de gestion). TOUS les locataires souhaitent prolonger leurs baux ! Excellente visibilité sur rue, situé directement sur l'autoroute 85 très fréquentée à Fayetteville. Accès facile depuis l'autoroute à quatre voies divisée - la voie de virage de l'autre côté de la rue mène directement à cette propriété ! Extérieurs fraîchement peints et détaillés. Stationnement à l'avant récemment repavé et re-tracé, nouveaux climatiseurs/chauffages dans le bâtiment avant et une partie du bâtiment arrière, tous les nouveaux chauffe-eau, portes de garage nouvellement peintes et récemment entretenues, nouvelle clôture à l'arrière. Les toits sont en bardeaux et ont environ 7 ans. Facile à gérer. 0,92 acre. Zoné M1. Permet un courtier automobile, un terrain de voitures d'occasion, un bureau, un commerce de détail, une réparation automobile, une carrosserie, CVC, plomberie, etc., un contrat ou une salle d'exposition/entrepôt. Le vendeur accommodera votre échange 1031 ou une clôture prolongée si nécessaire. Le vendeur est un courtier immobilier agréé en Géorgie. Propriété de remplacement parfaite pour un échange 1031. 2 propriétés automobiles/entrepôts supplémentaires sont disponibles ici - Opportunités de développement ou de construction sur mesure. Demandez au courtier pour plus de détails. * Cette banque souscrit des hypothèques commerciales sur des propriétés industrielles pour les investisseurs : Pinnacle Bank Alice Dondelinger 770.403.2600 ou Tanya Nicks 770.324.5577 OU, le vendeur envisagerait de financer une partie du solde, comme l'acompte, puis vous obtenez une hypothèque. Nous avons des prêteurs qui pourraient faire cela pour vous.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Auburn Terrain à vendre - Barrow County

Magnifique terrain de 16,55 acres, investisseurs/construction, c'est la propriété idéale pour un lotissement. Maison mobile sur le terrain entourée de bois durs. Génère des revenus, locataire à long terme. Proche du parc, autoroute 316. À voir absolument ! Classification actuelle : Développé/Zoné Agricole Utilisation actuelle : Résidentiel/Utilisation possible : Agricole, Chevaux, Maison mobile, Multi-familial, Résidentiel, Bois veuillez contacter Sylvia Kwon au 404-933-7557

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-23

Monroe Bureau à vendre - Walton County

Découvrez cette rare occasion de vivre dans le quartier historique du centre-ville de Monroe. Cet immeuble phare est impossible à manquer lorsque vous entrez ou sortez du centre-ville par North Broad St. Cette maison historique a été construite en 1919. L’électricité, le système de chauffage et de climatisation (HVAC) ainsi que la plomberie ont été modernisés. Le stationnement offre plus de 10 espaces. À l’intérieur, vous trouverez plus de 3 400 pi² d’espace de vie, avec une salle d’eau au rez-de-chaussée et un coin-cuisine. À l’étage, on retrouve 6 pièces supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complète. Il y a des planchers de bois franc d’origine dans toute la maison; toutefois, l’étage est recouvert de tapis par-dessus le bois franc. Pour plus d’information ou pour planifier une visite privée, téléphonez dès aujourd’hui. Consultez la visite 3D en ligne. APPORTEZ TOUTES VOS OFFRES.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-21

Atlanta Spécialité à vendre - Midtown/Pershing Point

Bull Realty Inc, à titre de courtier exclusif, est fière d’offrir cette occasion d’acquérir un bâtiment d’environ 17 610 pi² sur un terrain d’environ 0,96 acre au centre-ville d’Atlanta (Midtown). Idéalement situé près du campus de Georgia Tech, cet emplacement sur la 14e Rue se prête parfaitement à un redéveloppement ou à la réutilisation des bâtiments existants. Les bâtiments ont été partiellement rénovés par un ancien locataire et pourraient être complétés pour accueillir un centre d’événements, une boîte de nuit ou un autre type de lieu similaire. Ils pourraient aussi être démolis pour faire place à un nouveau projet, par exemple du logement étudiant, un hôtel, des bureaux, du commerce de détail ou un complexe de divertissement. La propriété bénéficie actuellement d’un permis d’usage spécial pour un hôtel de 116 chambres.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-19

Atlanta Terrain à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Atlanta Leasing Investment et Unreal Capital sont heureux de proposer le 1805 Piedmont Ave NE (la « Propriété ») à l’achat ou en formule clé en main (build-to-suit). La Propriété consiste en un terrain de 0,2791 acre avec 48 pieds de façade sur Piedmont Ave. La démolition du site est terminée. Située dans le quartier de Piedmont Heights (aussi appelé Morningside/Lenox Park), cette propriété est zonée C-2 et se trouve dans le secteur NPU F.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-17

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Ce site de 4,4 acres est prêt à être développé pour une variété d'usages industriels légers. Un terrain de stationnement pour camions adjacent de 5,51 acres est également disponible à l'achat pour 3 250 000 $, permettant de créer un lot allant jusqu'à 10 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Cordele Commerce de détail à vendre

GEORGIA COURTIER DE RECORD ... THE TRILOGY GROUP ... Numéro de licence 10801 Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial récemment construit, occupé par un seul locataire, entièrement loué à Murphy USA à Cordele, GA. Cette propriété dispose d'un bail à long terme exécuté par la société Murphy USA, Inc. (NYSE: MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit S&P de BB+. L'investissement bénéficie d'un bail foncier absolu triple net (NNN) de 20 ans récemment signé, offrant une véritable propriété passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et de l'assurance. La structure du bail comprend quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8% tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 740 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuikChek. Classée 214 sur la liste Fortune 500, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une force financière significative et une présence sur le marché depuis sa création en 1966. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations de maintenance différée et présentant la dernière disposition de magasin conçue pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations contribuent à une valeur immobilière intrinsèque significative. Stratégiquement positionnée en tant que parcelle indépendante à un Walmart Supercenter à fort volume (attirant plus de 1,9 million de visites annuelles), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de l'autoroute 280 (15 000 VPD). Elle bénéficie de la proximité de l'Interstate 75 (plus de 50 000 VPD), une autoroute majeure reliant la Géorgie à la Floride. Situé dans le corridor commercial à fort trafic de Cordele, le site connaît un trafic client constant, renforcé par sa synergie avec l'ancre Walmart adjacente. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif récemment construit, loué en NNN absolu, avec une solide garantie d'entreprise d'un locataire Fortune 500. La combinaison d'un bail à long terme, d'une croissance programmée des loyers, de l'absence de responsabilités pour le propriétaire et d'un emplacement stratégique à fort trafic en fait un investissement idéal pour les investisseurs passifs et hors de l'État recherchant une sécurité à long terme et des rendements stables.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-05

College Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Propriétaire est flexible Financement par le vendeur, achat par bail, etc. sont négociables Appelez Rick au 678-209-3100

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-02

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Cet immeuble de placement NNN bénéficie d’un nouveau bail de 10 ans avec une entreprise régionale de vitres d’auto. Le locateur n’a aucune responsabilité en vertu du bail. Le bail comprend des garanties personnelles et corporatives. Le loyer est fixe pour les 5 premières années et augmente de 12 % pour les années 6 à 10. Le bail prévoit deux options de renouvellement de 5 ans chacune, avec la même structure d’augmentation de 12 %. Cette propriété d’angle très visible de 0,67 acre a été largement améliorée, incluant un nouveau toit (2025) et un nouveau système de CVC (2024), dans le cadre de plus de 300 000 $ en rénovations. Le site comprend un atelier de mécanique automobile bien entretenu et un grand stationnement, ce qui en fait une occasion d’investissement sécuritaire. Le site est idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité à long terme et d’un bon potentiel de revenus. Le titre, le rapport de phase I et d’autres éléments de vérification diligente sont disponibles. La propriété est située à un coin de rue avec feux de circulation, à l’intersection de Deans Bridge Road et Golden Camp Road. Il s’agit d’un emplacement très visible, étant donné qu’il s’agit d’un lot de coin, avec un débit de circulation élevé le long de Deans Bridge Road et une excellente visibilité sur le site. Il offre également un accès facile à proximité de l’I-520 et de la route 78. Le site présente un potentiel futur de redéveloppement pour un restaurant-minute à locataire unique ou d’autres usages de détail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-10

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

Grande réduction de prix - agissez vite ! - Terrain de 1,09 acre situé juste à côté de l'I-85, Macon Rd/SR22 (Sortie 6). Terrain plat, avec un peu d'aménagement paysager et de pavage en place. Situé entre Cross Country Plaza et le Campus Communautaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-09

Lithonia Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Swartz Co Commercial Real Estate est heureux de présenter à la vente le 1783 Lithonia Industrial Blvd. Situé dans le comté de DeKalb, cette propriété de 8,86 +/- acres dispose d'une cour de stockage extérieure dégagée, gravillonnée et clôturée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur avisé. Le site total comprend 8,86 +/- acres, avec environ 4,6 acres utilisables, et est bordé par le chemin de fer CSX. Zoné M, la propriété permet une multitude d'usages industriels, y compris le stockage extérieur. N'hésitez pas à contacter Judd ou Ryan pour toute question concernant la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-07

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Prix demandé 320 000 $ Le propriétaire paie des frais d'association mensuels de 500 $, qui couvrent l'eau, les égouts, les ordures, l'aménagement paysager, l'éclairage extérieur, les réparations des murs extérieurs et du toit, ainsi que l'entretien du stationnement et des trottoirs. La consommation d'électricité est facturée par l'Association et s'élève à 150 $ par mois.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Eden Terrain à vendre - Effingham County

Occasion exceptionnelle de développement commercial de 1,48 acre sur la route 80 – Bloomingdale, GA. Cette propriété peut être assemblée avec la parcelle adjacente pour créer un site de développement de 3,35 acres. Situé à quelques minutes seulement de l’usine de véhicules électriques Hyundai en pleine expansion à Ellabell et à proximité du port de Savannah, cet assemblage de 3,35 acres offre une occasion rare de développement commercial ou à usage mixte le long d’un corridor à haute visibilité. Le terrain de 1,48 acre, avec environ 155 pieds de façade sur la route 80, est actuellement zoné A-1, et la parcelle adjacente de 1,87 acre est zonée B-3. Le vendeur est disposé à participer au changement de zonage de sa portion au 897 Hwy 80, de AR-1 à B-3, afin de créer un site unifié idéal pour une vaste gamme d’usages commerciaux. Stratégiquement situé sur un important axe est-ouest, ce site se prête parfaitement à une station-service, un dépanneur, un projet multifamilial ou tout autre usage commercial intensif, bénéficiant d’un flux de circulation constant et d’un accès rapide aux principales infrastructures régionales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

Le système CVC a 2 ans Intérieur peint il y a 2 ans Nouvelle terrasse Beaucoup de lumière naturelle Excellent éclairage intérieur pouvant être converti en LED Stationnement clôturé mis à jour du côté est du bâtiment Unité d'air supplémentaire dans la salle des données

Date de mise en marché :

2025-03-24

Hogansville Commerce de détail à vendre - Troup County

Situé au cœur du centre-ville de Hogansville, cet immeuble est très attrayant, de grandes vitrines avant et a été rénové pour accueillir le commerce de détail clé en main, le petit restaurant/café ou l'espace de bureau frais. Le stationnement est abondant entre le stationnement gratuit dans la rue et le stationnement public situé à quelques pâtés de maisons. Le propriétaire a ajouté un nouveau toit TPO, mis à jour l'électricité, ajouté 3 mini-fentes pour le chauffage zoné et la climatisation et plusieurs autres améliorations. Il y a actuellement un magasin de crème glacée, et l'espace a été une boutique prospère dans le passé, mais Hogansville est très conviviale pour les affaires et peut accueillir et permettre beaucoup de choses. Le locataire actuel est en place jusqu'en avril, mais les présentations peuvent être faites avec un préavis adéquat.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-12

Winder Bureau à vendre - Barrow County

Immeuble de bureaux à vendre au centre-ville de Winder, en Géorgie Cet immeuble de bureaux magnifiquement rénové, situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Winder, est parfait pour les entreprises qui cherchent à se développer. Avec un accès facile aux autoroutes 29 et 211, cet établissement offre commodité et visibilité. Caractéristiques principales : Superficie totale : Jusqu'à 9 grands bureaux avec une plus grande salle de conférence, pour la formation et la réunion. Améliorations récentes : Nouveau toit, nouvelle peinture intérieure et extérieure Intérieur, nouvelles fenêtres : Planchers stratifiés avec boiseries supplémentaires qui rehaussent le charme architectural d'origine du bâtiment Installations : Salle de repos, 1 salle de bain complète avec douche et une demi-baignoire pour le personnel de bureau Stationnement : Places de stationnement privées pouvant accueillir jusqu'à 17 voitures Structure : Immeuble en briques à 4 côtés avec 2 entrées (escalier avant et escalier arrière avec rampe pour personnes handicapées) Aptitude : Idéal pour les médecins, avocats ou autres professionnels souhaitant élargir leur pratique Cet immeuble de bureaux est prêt à emménager et offre une occasion fantastique pour les entreprises de prospérer dans un emplacement privilégié. 3

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-14

Fairburn Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

A été sous contrat deux fois au cours des deux dernières années et le propriétaire a patiemment attendu. Les deux ventes ont chuté en raison du financement des acheteurs. Le propriétaire demande des offres raisonnables pour cette propriété. Auparavant loué par Kaiser Permanente pour des cabinets médicaux et utilisé plus récemment comme ministère, c'est une opportunité phénoménale ! ! Visibilité élevée de la circulation au cœur de Fairburn. Bureau zoné et établissement. L'église dispose de plusieurs salles. Il y a des espaces de vie, une salle de banquet, un bureau, des salles d'examen, etc. Deux cuisines. 3 salles de bains au niveau principal, une salle de bain au niveau inférieur. Le niveau inférieur est l'espace utilisable et a été câblé pour 28 ordinateurs. L'électricité a été mise à jour en décembre 2024. Il y a un terrain de 0,74 acre adjacent à l'immeuble situé au 114 Rivertown Rd. qui sera vendu avec cette propriété pour le stationnement. Tel que les plans construits sont disponibles. Veuillez avoir une preuve de fonds lors de la demande de présentation. L'agent d'inscription (Tina) doit accompagner toutes les présentations. Prévoir en appelant Tina au 678-633-2324. Vendu tel qu'il est.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2021-10-12