95 Parking Garages à vendre à Indiana, USA

115 N 2nd Ave

Beech Grove, IN 46107

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 493 800 $ CAD
• 11 754 pi²

Beech Grove Industriel à vendre - Beech Grove/SE County

Bâtiment industriel autonome de +/- 12 000 pieds carrés à vendre à Beech Grove. La propriété bénéficie d'un zonage commercial intensif (C7) permettant le stockage extérieur, d'une alimentation électrique en triphasé, d'un entrepôt entièrement climatisé, ainsi que de nombreuses améliorations récentes (toiture, système de chauffage et climatisation, stationnement, etc.). Le site offre une excellente accessibilité aux autoroutes I-465, I-65 et au centre-ville d'Indianapolis.

Coordonnées pour la location:

SVN | Northern Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

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12150 N US Highway 421

Monticello, IN 47960

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 596 162 $ CAD
• 4 376 pi²

Monticello Commerce de détail à vendre

Investissement de détail 100 % loué + potentiel de valorisation | Façade sur l'autoroute 421 | Terrain de développement optionnel Voici une occasion rare d'acquérir un centre commercial entièrement loué et générant des revenus, stratégiquement situé le long de l'autoroute US 421 à Monticello, IN—l'un des corridors les plus fréquentés de la région, desservant à la fois les résidents à l'année et le tourisme saisonnier important grâce au lac Shafer, au lac Freeman et à Indiana Beach. La propriété comprend environ 4 400 pieds carrés répartis sur trois locaux locatifs, tous sécurisés par des baux en vigueur jusqu'au 1er janvier 2028, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. Le rôle locatif actuel génère 38 400 $ par an avec un revenu net d'environ 34 471 $. Ce rôle locatif offre un potentiel de croissance facile grâce à une normalisation future des loyers. Points forts de l'investissement : - Actif multi-locataires 100 % occupé - Flux de trésorerie solide en place avec des dépenses minimales pour le propriétaire - Loyer inférieur au marché dans une unité, offrant un potentiel évident à la renégociation - Locataires axés sur les services (restauration + services pour animaux) avec une demande constante - Structure de bail brut avec contribution des locataires aux services publics - Améliorations importantes du capital déjà réalisées Le propriétaire actuel a investi massivement dans la propriété, réalisant des améliorations extérieures et structurelles, notamment un nouveau toit, un revêtement, des fenêtres, un stationnement asphalté et des améliorations du site. De plus, les équipements commerciaux de qualité—including équipements de cuisine, réfrigération, aménagement de bar et mobilier de salle à manger—seront transférés avec la vente, ce qui en fait une opportunité clé en main attrayante. Le bâtiment a été construit et amélioré en tenant compte de la fonctionnalité à long terme, incluant des murs isolés 2x6 pour réduire le bruit entre les locataires, ainsi qu'une zone arrière entièrement clôturée de 5 400 pieds carrés adaptée aux activités liées aux animaux. Composante de valeur supplémentaire : Un terrain adjacent est disponible pour un montant supplémentaire de 69 000 $, offrant une opportunité intéressante pour : - Nouveau développement - Expansion pour un propriétaire-utilisateur - Revente future ou création d'un site de pad Positionnement sur le marché : Monticello offre un mélange unique de population locale stable et de trafic touristique saisonnier élevé, créant une performance commerciale solide tout au long de l'année avec des pics de revenus saisonniers. Cette dynamique soutient la stabilité à long terme des locataires et la croissance future des loyers. Il s'agit d'un investissement clé en main avec des fondamentaux solides, des améliorations récentes du capital et un potentiel de croissance intégré tant dans les loyers que dans la valeur du terrain.

Coordonnées pour la location:

Childers Commercial Realty- Keller Williams

Date de mise en marché :

2026-04-24

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51529-51541 Bittersweet Rd

Granger, IN 46530

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 629 600 $ CAD
• 9 828 pi²

Granger Bureau à vendre - Outlying St Joseph County

Cette propriété commerciale bien entretenue offre une opportunité d'investissement polyvalente avec sept unités de vente au détail/bureaux ainsi qu'un entrepôt spacieux actuellement utilisé comme centre d'entraînement physique. L'espace entrepôt a démontré une grande adaptabilité, ayant auparavant hébergé une entreprise de CVC, ce qui le rend idéal pour divers usages commerciaux ou industriels. La propriété a été régulièrement mise à jour et soigneusement entretenue, avec des améliorations majeures telles qu'un nouveau toit (2014), des systèmes CVC modernisés (2014–2018) et une réfection complète du stationnement (2012). Les fenêtres ont été remplacées par phases, la moitié en 2018 et le reste prévu pour début 2025. Toutes les unités sont propres, rénovées et prêtes à accueillir des locataires. Les dépenses opérationnelles sont bien documentées, offrant une transparence aux investisseurs. La propriété est desservie par un puits et une fosse septique (tous deux d'origine), avec une fosse septique vidangée annuellement et un puits récemment testé et approuvé lors du refinancement. De plus, la propriété inclut une connexion prépayée pour un futur raccordement aux services d'eau et d'égouts municipaux via le comté de St. Joseph, offrant une flexibilité à long terme et une valeur ajoutée. Le stationnement est éclairé pour votre commodité. Avec une infrastructure solide, plusieurs sources de revenus et un historique d'entretien constant, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de croissance. L'unité 51541 est actuellement divisée en trois suites, dont la suite C comprend deux pièces. L'unité 51537 dispose d'un grand espace, d'une salle de rangement, d'une salle de repos et d'un bureau privé. Les unités 51535 à 51541 ont accès à deux salles de bain. L'unité 51533 est actuellement utilisée pour une entreprise de soins esthétiques (ongles, cils, cheveux). Elle comprend des pièces privées, une aire générale et une salle de bain privée. L'unité 51529 est occupée par une entreprise de massage. Cette unité dispose d'une salle d'attente, d'une salle de bain privée, d'une buanderie et de quatre pièces privées.

Coordonnées pour la location:

Cressy & Everett Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-24

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7990 S 300 W

Columbus, IN 47201

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 366 660 $ CAD
• 4 838 pi²

Columbus Spécialité à vendre

Située au 7990 S 300 W, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini pour une variété d'usages. Actuellement exploitée comme une église, le bâtiment est idéal pour une utilisation religieuse continue, mais pourrait facilement être réaménagé en centre d'événements, retraite d'entreprise ou espace de rassemblement. Implantée sur un terrain de 3 acres, la propriété dispose d'un grand stationnement asphalté offrant un vaste espace de stationnement et un accès facile. Son emplacement stratégique, juste à côté de l'I-65 à la sortie Walesboro, garantit une excellente visibilité et commodité pour les invités, clients ou membres. Que vous cherchiez à agrandir votre congrégation, lancer un lieu d'événements ou créer un espace de retraite unique, cette propriété offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre projet.

Coordonnées pour la location:

1 Percent Lists Indiana Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-23

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608 Kenton

Reynolds, IN 47980

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 461 720 $ CAD
• 4 224 pi²

Reynolds Industriel à vendre

Occasion commerciale de premier choix au cœur de Reynolds! Cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour une variété d'activités commerciales. Avec une disposition flexible, un espace généreux et un potentiel de stationnement sur place, cette propriété peut accueillir des opérations de vente au détail, de bureau ou de services! Située dans un emplacement pratique avec un flux constant de circulation locale, c'est une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise!

Coordonnées pour la location:

Trueblood Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Beef-A-Roo - 2401 E Center St

Warsaw, IN 46580

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 974 020 $ CAD
• 3 256 pi²

Warsaw Commerce de détail à vendre

Le groupe Klink de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le Beef-A-Roo, un investissement locatif à bail absolu NNN à long terme, situé à Warsaw, Indiana. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un restaurant de service rapide avec un bail absolu NNN, offrant 18 années restantes de durée de bail et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire, Beef-A-Roo, Inc., exploite un concept éprouvé et en expansion dans le Midwest, combinant une forte reconnaissance de marque avec une stratégie de croissance agressive. Le bail est structuré avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et de chacune des quatre périodes de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une protection fiable contre l'inflation et une croissance régulière des revenus. Le bail est garanti à la fois par une garantie corporative d'Elysian Capital pendant la durée du bail et par une garantie personnelle jusqu'en 2029.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-10

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3030 Michigan St

South Bend, IN 46614

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 664 062 $ CAD
• 4 709 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

South Bend Bureau à vendre - Greater South Bend

~~Occasion d’investissement exceptionnelle – Bureau/Maison historique Studebaker, zoné commercial et résidentiel~~ Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété magnifiquement préservée, construite en 1884 par Studebaker, offrant un zonage double pour un usage commercial et résidentiel. Idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un espace unique et fonctionnel, cette propriété est située sur la très fréquentée rue South Michigan. Elle comprend le bâtiment principal ainsi que deux terrains vacants supplémentaires, parfaits pour un développement futur, un agrandissement du stationnement ou la construction de structures additionnelles. Actuellement configurée pour un usage mixte, la propriété dispose d’un rez-de-chaussée spacieux qui a été utilisé comme espace de bureau professionnel. On y trouve une entrée privée, plusieurs salles de bureau, une salle d’eau avec un lavabo en marbre d’origine, une salle de réunion formelle et un grand hall d’entrée avec une cheminée en céramique d’origine. Le deuxième étage offre des espaces supplémentaires pour bureaux ou habitation, incluant des étagères intégrées, une porte extérieure menant à une véranda couverte, ainsi que l’accès à quatre chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une grande salle de réunion ou de divertissement, une salle de bain complète, un abri anti-tempête et des pièces supplémentaires pouvant servir d’espace de travail, de rangement ou d’usage pour le personnel. Avec plus de 5 000 fleurs saisonnières et des terrains paysagers par des professionnels, la propriété offre une atmosphère accueillante pour les clients ou les invités. Des améliorations structurelles, incluant sept poutres en acier et une fondation entièrement en béton coulé, rendent le bâtiment solide et adaptable pour des usages futurs. Un grenier accessible au troisième étage ajoute un espace de rangement précieux, et le cabanon avec électricité répond à des besoins utilitaires supplémentaires. Cet espace polyvalent est parfait pour des cabinets d’avocats, des firmes comptables, des studios créatifs, des entreprises de niche ou un charmant bed & breakfast/Airbnb. Les investisseurs apprécieront les multiples sources de revenus possibles grâce à des configurations de vie/travail, des locations de bureaux ou de courte durée, ou des usages mixtes. Le système d’alarme incendie câblé, le système d’arrosage intégré, le stationnement privé et les faibles taxes ne font qu’ajouter à son attrait. Cette propriété est véritablement unique—riche en histoire, inégalée en qualité artisanale et remplie de potentiel générateur de revenus. Des propriétés comme celle-ci arrivent rarement sur le marché.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 100

Date de mise en marché :

2026-04-07

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6151 W 400 N

Greenfield, IN 46140

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 629 600 $ CAD
• 7 500 pi²

Greenfield Industriel à vendre - Hancock County

Cette propriété comprend un bâtiment autonome de +/- 7 500 pieds carrés situé sur un terrain de 1,22 acre dans le très recherché corridor de Mt. Comfort. Zoné Parc d'affaires industriel (IBP), le site offre un potentiel de stockage extérieur industriel. Le bâtiment combine des espaces de bureau fonctionnels et un atelier. L'atelier est accessible par trois portes basculantes situées à l'arrière du bâtiment (8 pi, 8 pi, 10 pi) et offre une hauteur libre intérieure allant jusqu'à 15 pi. Située à moins de 1,5 mile de la sortie 96 de l'autoroute I-70, cette propriété est idéalement positionnée pour répondre aux besoins de votre petite entreprise.

Coordonnées pour la location:

Bradley Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Northside Manor Apartments - 808 Northside Blvd

Nappanee, IN 46550

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 654 200 $ CAD
• 48 650 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Nappanee Multi-résidentiel à vendre - Outlying Elkhart County

OM & Salle des transactions : https://www.marcusmillichap.com/properties/188965/northside-manor-apartments Description marketing : Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité les appartements Northside Manor situés à Nappanee, Indiana. Northside Manor propose une combinaison attrayante de types d'unités : aucune unité studio, dix unités d'une chambre/une salle de bain, 15 unités de deux chambres/une salle de bain, quatre (4) unités de deux chambres/deux salles de bain, et 27 unités de style maison de ville avec deux chambres/une salle de bain. Parmi les 65 unités, 28 ont été rénovées, atteignant une prime prouvée d'environ 21,96 % (174,21 $ par mois) par rapport aux unités non rénovées. Nous croyons qu'il existe un potentiel de hausse supplémentaire des loyers pour les unités rénovées, en particulier pour les unités de style maison de ville. Au cours des trois dernières années, le propriétaire actuel a investi des dépenses en capital importantes dans la propriété, notamment, mais sans s'y limiter, des toitures entièrement neuves, un nouveau stationnement, de nouvelles gouttières, des rénovations intérieures des unités, un nouveau revêtement et de nouvelles fenêtres sur deux bâtiments, une meilleure accessibilité aux vides sanitaires, et la résolution de problèmes de fondation. Nappanee est située à environ 27 miles au sud-est de South Bend (35 à 40 minutes de route), à 15 miles au sud-ouest de la ville aisée de Goshen, Indiana, et à 18 miles directement au sud d'Elkhart, Indiana. Elkhart est connue comme la « capitale mondiale des véhicules récréatifs » puisque les installations de fabrication de la région produisent environ 80 % de tous les VR dans le monde. Les principaux employeurs à Nappanee et dans les villes voisines incluent Keystone RV, Jayco, l'hôpital d'Elkhart, Supreme Industries, Newmar Corp, et Morryde International.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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301 W State Blvd

Fort Wayne, IN 46808

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 821 590 $ CAD
• 4 380 pi²

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment autonome de 4 380 pi² situé au 301 W. State Blvd., Fort Wayne, IN. Classé en zone C2/Commercial général, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville de Fort Wayne et offre une visibilité unique grâce à son emplacement en coin à l’intersection de State Blvd. et Cass St. Situé sur l’animée State Blvd. (16 406 véhicules par jour) et à proximité d’entreprises importantes, ce bien est idéal pour le succès d’un commerce de détail. Les récentes améliorations, notamment de nouvelles portes basculantes, un toit TPO, des planchers de salle d’exposition, une fournaise, une salle de bain accessible selon les normes ADA et un éclairage LED, rendent cette propriété prête à l’emploi. La disposition polyvalente comprend une grande salle d’exposition ouverte, des bureaux, une zone de réception, des baies de garage, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Avec un taux de location de 11,00 $/pi²/an et un prix de vente de 605 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement à fort achalandage à Fort Wayne.

Coordonnées pour la location:

The Zacher Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

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60 N Brown Ave

Terre Haute, IN 47803

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 224 070 $ CAD
• 1 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Terre Haute Commerce de détail à vendre - Downtown Terre Haute

Positionnez votre entreprise dans un emplacement de choix, hautement visible, avec cette propriété commerciale située au cœur de Terre Haute. Idéalement située juste en face du stade de football de l'Indiana State University, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique pour vos clients et visiteurs. Rénovée en 2023, le bâtiment est actuellement configuré en espace de bureau professionnel pour une agence immobilière et comprend un bureau privé, une salle de rangement et une salle de bain—ce qui en fait un choix idéal pour divers types d'activités commerciales. La propriété inclut également un bâtiment/garage de stockage détaché de 24’ x 36’, offrant un espace supplémentaire généreux pour l'équipement, l'inventaire et le stockage sécurisé. Le stationnement a été fraîchement repavé en 2024 et propose un grand nombre de places hors rue pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à investir ou à occuper, cette propriété polyvalente est disponible à l'achat pour 165 000 $ ou à la location pour 1 400 $ par mois. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace commercial prêt à l'emploi, idéalement situé dans notre région en plein essor!

Coordonnées pour la location:

Stone Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-26

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10k Sq Ft Heart of Irvington - 5501 E Washington St

Indianapolis, IN 46219

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 493 800 $ CAD
• 10 000 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Lawrence/East County

Positionnez votre entreprise ou investissement au cœur du quartier historique d'Irvington grâce à cette opportunité commerciale exceptionnelle située au 5501 E Washington St. Offrant plus de 10 800 pieds carrés répartis sur deux niveaux et couvrant trois parcelles, cette propriété propose une envergure et une flexibilité rarement disponibles dans ce corridor très recherché. Le niveau supérieur comprend des suites aménagées prêtes à être utilisées immédiatement, tandis que le niveau principal offre une toile vierge idéale pour un réaménagement ou une personnalisation selon votre vision. Un grand stationnement sur place, pouvant accueillir plus de 30 véhicules, ajoute une commodité pour les locataires et les clients, avec un potentiel de revenus supplémentaires. Entouré de monuments locaux, de parcs et de commerces de quartier, cet emplacement combine caractère et connectivité dans l'un des districts les plus établis d'Indianapolis. Idéal pour des bureaux, des commerces, un usage mixte ou un projet de réaménagement—c'est une opportunité remarquable pour créer quelque chose d'impactant.

Coordonnées pour la location:

Twin Bridges Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-26

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2114 E 350 S

Lafayette, IN 47909

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 358 000 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Lafayette Terrain à vendre

3 acres de terrain asphalté disponibles à la vente !

Coordonnées pour la location:

Shook Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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695 Pro Med - 695 Pro Med Ln

Carmel, IN 46032

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 771 500 $ CAD
• 18 138 pi²

Carmel Bureau à vendre

SVN | Northern Commercial est heureux de présenter le 695 Pro Med Lane à la vente ou à la location. Le niveau 100 dispose d’un locataire en place et est accessible depuis le hall principal par des escaliers ou un ascenseur. Une suite de 1 760 pieds carrés est disponible à la location, offrant un aménagement de bureau ouvert avec une cuisine complète. Bien que située au niveau inférieur, la suite bénéficie de fenêtres de taille normale et d’un accès direct à l’extérieur. Des toilettes sont également situées à ce niveau. Le niveau 200 est directement accessible depuis le hall et propose actuellement 2 121 pieds carrés disponibles à la location. Cette suite comprend trois bureaux privés, une salle d’attente, une salle de pause ou petite salle de réunion, ainsi qu’une kitchenette, offrant une disposition fonctionnelle adaptée à divers utilisateurs de bureaux. Le niveau 300, également accessible par ascenseur ou escaliers depuis le hall principal, propose 6 000 pieds carrés disponibles à la location. L’espace inclut des toilettes privées, un grand espace de travail ouvert, une cuisine complète et 15 pièces privées pouvant servir de bureaux, salles d’appel, espaces de réunion de groupe ou salles de conférence. Le bâtiment offre un système de CVC flexible, une salle de serveurs dédiée et une connectivité fibre optique avec plusieurs fournisseurs, notamment AT&T, MetroNet et Spectrum. Les caractéristiques de sécurité incluent un accès sécurisé au bâtiment 24/7, une entrée par téléphone mobile et un système de contrôle d’accès personnalisable. La propriété offre également des vues sur Meadowlark Park, avec un accès à pied aux sentiers, à la pêche, aux aires de jeux, aux terrains de pickleball et de basketball, ainsi qu’à des restaurants, cafés, une cidrerie et les commodités de Main Street Carmel à proximité.

Coordonnées pour la location:

SVN | Northern Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Powell Building - 2660 Hawcreek Blvd

Columbus, IN 47201

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 2 308 600 $ CAD
• 9 653 pi²

• Réception

Columbus Industriel à vendre

Disponible à l'achat, bâtiment industriel de 9653 pi² situé sur un terrain de 1,39 acre au 2660 Hawk Creek Blvd à Columbus, IN. Actuellement utilisé comme atelier de réparation automobile et centre de remplacement de pneus, ce bâtiment offre l'espace nécessaire pour exploiter plus de 6 élévateurs automobiles ainsi qu'un service de pneus, avec un vaste espace de stockage, des portes de garage supplémentaires et des baies permettant une expansion. En entrant dans le bâtiment, vous êtes accueilli par un comptoir de service et une petite salle d'attente pour les clients. Dans l'atelier, on trouve actuellement six élévateurs en fonctionnement, un petit bureau privé ainsi qu'une salle de bain pour les employés. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2025, 142 000 $), une mise à niveau électrique (9 000 $), du gravier pour le stationnement arrière (4 000 $) et une extension de bureau (5 000 $). L'activité U-Haul n'est pas incluse avec le bâtiment. D'autres équipements seront inclus et sont détaillés dans les documents supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Bullet Property Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Prime Location 8325SF Flex Indust. Warehouse - 3209 Clearfield Ct

Fort Wayne, IN 46808

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 629 600 $ CAD
• 8 125 pi²

Fort Wayne Industriel à vendre - North Fort Wayne

Situé dans le très prisé parc industriel Centennial, cette installation de fabrication moderne de 8 325 pieds carrés sur un terrain de 0,89 acre offre une combinaison inégalée d'emplacement, de polyvalence et de fonctionnalité. À moins de 2 miles et à seulement 5 minutes en voiture de l'I-69, de la route 33, de la route 30 et du boulevard Coliseum, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle pour la logistique et la distribution. L'intérieur du bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité; les murs temporaires actuels peuvent être facilement retirés pour créer un espace ouvert et vaste, rester en place, ou être adaptés sur mesure selon les besoins. Avec une offre extrêmement limitée sur le marché d'actifs industriels offrant ce niveau de modernité et de fonctionnalité, cet espace industriel polyvalent est parfaitement adapté pour la fabrication, l'entreposage ou le développement d'affaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Results

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05

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100 Saint Louis Ave

Seymour, IN 47274

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 048 710 $ CAD
• 19 424 pi²

Seymour Bureau à vendre

Le Copper Top est actuellement utilisé comme lieu d'événements situé au centre-ville de Seymour, Indiana. Le bâtiment a été construit à l'origine en 1950, mais en 2024, une rénovation majeure a été achevée. Une liste des mises à jour est incluse dans le mémorandum d'offre. Un stationnement municipal comprenant 129 places est disponible pour le public afin de soutenir les grands événements, et il y a également du stationnement en angle le long des côtés est et sud du bâtiment. Cette propriété est devenue un ajout bienvenu à Seymour, offrant un lieu haut de gamme pour accueillir des événements de toutes tailles, y compris des réunions d'affaires, des fêtes privées, des mariages et d'autres occasions spéciales. Elle comprend quatre salles de conférence privées, deux grandes salles d'événements et d'autres espaces. Avec l'élan du centre-ville qui continue de croître, cette propriété représente une opportunité stratégique pour acquérir un actif clé dans un marché en expansion. Le Copper Top est idéalement positionné pour : des concepts de commerce de détail ou de restauration, des bureaux ou services professionnels, des projets de réaménagement à usage mixte, de l'hôtellerie boutique, ou d'autres initiatives créatives ou axées sur la communauté. Le propriétaire/développeur qui a rénové le bâtiment a choisi ce projet parce qu'il représentait une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, avec du caractère, de l'histoire et un potentiel exceptionnel de réaménagement. Les améliorations mettent en valeur les influences historiques de l'Art déco et le savoir-faire de l'époque, notamment : des plafonds en étain d'origine avec des motifs estampés complexes, des éléments structurels exposés qui soulignent la solidité industrielle du bâtiment, des planchers en bois qui portent la patine de décennies de commerce local, et des lignes et proportions intérieures Art déco qui confèrent au bâtiment une identité intemporelle et reconnaissable. C'est une excellente opportunité pour ceux qui ont une vision et le désir de se connecter et d'influencer la communauté locale.

Coordonnées pour la location:

Millman Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-02-19

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202 S Broadway

Peru, IN 46970

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 407 264 $ CAD
• 5 684 pi²

Peru Commerce de détail à vendre

Occasion d'affaires clé en main dans un bâtiment emblématique de Peru, situé au bord de la pittoresque rivière Wabash ! Au cours des dernières années, le Riverside Grill & Lounge a été modernisé, réparé et nettoyé de fond en comble. Il dispose d'un bar en noyer et érable lumineux, ainsi que d'une porte de garage sur le côté permettant une ambiance en plein air par beau temps. Éléments décoratifs accrocheurs partout. Salles à manger séparées, idéales pour des événements corporatifs et privés. Bureau privé. 15 places de stationnement, incluant le stationnement arrière et les espaces immédiats dans la rue. Systèmes de chauffage et climatisation séparés pour les 1er et 2e étages; installations de buanderie sur place; plomberie en grande partie neuve; stations de service pour la salle à manger à l'étage. Salles de bain sur les deux étages. La vente inclut le bâtiment, l'entreprise, le mobilier, l'inventaire—tout ce qu'il faut pour une transition sans accroc vers le prochain entrepreneur idéal !

Coordonnées pour la location:

F.c. Tucker Miles Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

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180 Robert Curry Dr

Martinsville, IN 46151

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 507 892 $ CAD
• 2 966 pi²

Martinsville Commerce de détail à vendre - Morgan County

Bâtiment de bureaux commerciaux offert à 374 000 $, idéalement situé près de l'autoroute I-69 au 180 Robert Curry Dr à Martinsville. À seulement quelques minutes du centre-ville de Martinsville, cette propriété est implantée sur un terrain généreux d'un acre avec un potentiel de développement supplémentaire. Elle dispose d'un grand stationnement comprenant 10 espaces de stationnement surdimensionnés et d'une cour partiellement clôturée. Actuellement vacant, ce bâtiment est prêt à accueillir un propriétaire-utilisateur souhaitant établir ou relocaliser son entreprise. Avec un excellent accès, une visibilité optimale et un potentiel d'expansion future, cette propriété représente une opportunité solide pour un investissement ou une occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Hanza Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Bittersweet Plaza - 306-338 N Bittersweet Rd

Mishawaka, IN 46544

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 599 880 $ CAD
• 36 531 pi²

Mishawaka Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Bittersweet Plaza, un centre commercial de 36 531 pieds carrés situé à Mishawaka, juste à l'extérieur de South Bend, Indiana, et bénéficiant de l'ancrage d'un supermarché à proximité. Offert à un taux de capitalisation de 7,37 % basé sur le revenu net d'exploitation actuel, le bâtiment est positionné pour générer des flux de trésorerie significatifs au prix demandé. L'aspect le plus attrayant de cette opportunité réside dans la flexibilité permettant d'explorer plusieurs stratégies complémentaires de valorisation. Bittersweet Plaza est actuellement occupé à 68 %, avec deux suites vacantes qui, une fois louées, augmenteront considérablement les flux de trésorerie de la propriété. Le centre sera vendu avec un locataire unique, une succursale PNC Bank avec triple service au volant – affichant des dépôts remarquablement élevés – ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire de 0,5 acre prête à être développée. Adjacent à cette parcelle, Martin’s loue une station-service qui génère actuellement un revenu annuel de 15 000 $. Bien que Martin’s ait encore deux ans de bail restant, ainsi que deux options de renouvellement de cinq ans à taux fixe, le potentiel à long terme de cette station-service est considérable. Bien que cet potentiel ne puisse pas être exploité du jour au lendemain, pour un investisseur patient disposant de temps, il s'agit d'une occasion rare de créer de la valeur tout au long de la période de détention, tout en bénéficiant de flux de trésorerie réguliers. De manière générale, Martin’s Super Market est très performant, et bien qu'il soit détenu séparément, Martin’s est toujours responsable de sa part proportionnelle des dépenses liées au stationnement, contribuant ainsi de manière significative au revenu brut de Bittersweet Plaza. Cela est important car les contributions de Martin’s aux frais communs (CAM) réduisent les pertes de dépenses que l'on observe généralement dans un centre commercial occupé à 68 %. Martin’s Super Market est reconnu comme le supermarché dominant dans cette région du pays. Martin’s appartient à C&S Wholesale Grocers, la 8e plus grande entreprise privée aux États-Unis. Veuillez contacter Marcus & Millichap pour toute question supplémentaire concernant Bittersweet Plaza.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-17

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814 E Washington St

Greencastle, IN 46135

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 400 610 $ CAD
• 3 531 pi²

Greencastle Bureau à vendre - Putnam County

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette propriété commerciale polyvalente offrant plus de 3 500 pieds carrés d'espace pour bureaux, salle d'exposition et usages multiples, située sur un terrain généreux de 1,12 acre dans une zone très visible de Greencastle. Avec d'innombrables possibilités pour des activités commerciales, un investissement ou un projet de réaménagement, cette propriété est idéale pour une grande variété d'utilisations. Un vaste stationnement asphalté offre suffisamment de places pour les employés et les clients. Le niveau principal est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un hall d'accueil chaleureux, une aire de réception, une salle d'exposition spacieuse, ainsi que plusieurs petites pièces parfaitement adaptées pour des bureaux, des salles de consultation ou du rangement, permettant à votre entreprise de configurer l'espace selon ses besoins spécifiques. Anciennement utilisé comme duplex, le bâtiment offre une flexibilité pour un usage mixte, une conversion multifamiliale ou un développement commercial supplémentaire, grâce à la disposition et à la taille du terrain. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, à lancer un nouveau projet ou à envisager un réaménagement, le potentiel ici est considérable. Avec une prise de possession immédiate disponible, vous pouvez mettre vos plans en œuvre sans délai. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix à Greencastle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Prime Real Estate ERA Powered

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09

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13330 Darmstadt Rd - 13330 Darmstadt Rd

Evansville, IN 47725

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 672 210 $ CAD
• 3 403 pi²

• Climatisation
• Réception

Evansville Bureau à vendre - Northside/Airport

Ce bâtiment de bureaux entièrement en briques de 3400 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,8 acre, juste à proximité de la place centrale de Darmstadt, et offre énormément de valeur pour son prix. Il est en bon état. Il comprend 10 bureaux privés, une grande salle d'attente, des espaces administratifs, des salles de classement, une cuisine, des entrées à l'avant et à l'arrière, un grand stationnement, et bien plus encore. Les possibilités d'utilisation sont infinies. Il a déjà été utilisé comme bâtiment médical, mais il est vendu avec une restriction dans l'acte interdisant tout usage médical qui entrerait en concurrence avec les services médicaux offerts par l'Hôpital Deaconess.

Coordonnées pour la location:

Landmark Realty & Development, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Historic Multi-Tenant Office - 614 W Berry St

Fort Wayne, IN 46802

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 645 050 $ CAD
• 4 520 pi²

• Climatisation

Fort Wayne Bureau à vendre - Downtown Fort Wayne

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux historique bien entretenu avec trois unités au cœur du centre-ville de Fort Wayne, directement adjacent à l'hôpital Lutheran Downtown. La propriété allie caractère original et fonctionnalité moderne, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant des revenus et de la flexibilité. Le bâtiment comprend deux suites de bureaux au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, chacune avec des services de gaz et d'électricité mesurés séparément et des systèmes de CVC dédiés. L'unité supérieure offre un potentiel de conversion en résidence ou en location à court terme. Le stationnement hors rue est assuré par une allée à l'avant et un parking à l'arrière pour la commodité des locataires et des visiteurs. Le 614 West Berry Street est situé dans le quartier historique le plus populaire et le plus connu du centre-ville de Fort Wayne, West Central. La propriété est à distance de marche de toutes les commodités du centre-ville de Fort Wayne, qui incluent, mais ne se limitent pas à Parkview Field, le Grand Wayne Convention Center, le Embassy Theatre, le Botanical Conservatory, The Landing, et Promenade Park le long de la rivière St. Marys, ainsi que de nombreux restaurants, galeries et boutiques locales. Cette localisation centrale au sein du centre-ville de Fort Wayne offre le parfait mélange de charme historique et de commodité moderne.

Coordonnées pour la location:

Sturges Property Group

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Providence Addition - 9404 Margo Ln

Munster, IN 46321

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 024 600 $ CAD
• 14 534 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Munster Bureau à vendre - Indiana

À vendre. Espace premium pour bureaux ou usage médical dans le corridor d'affaires de Munster. Situé à seulement 0,3 mile de la frontière Indiana/Illinois et à 8 miles au sud-est de Chicago. Le bureau principal et l'entrepôt d'expédition comprennent 11 bureaux exécutifs privés et 50 espaces de travail supplémentaires. C'est une véritable opportunité clé en main pour votre entreprise, avec tout le mobilier inclus : bureaux, chaises, armoires et postes de travail. Le bâtiment principal offre une superficie de 13 382 pieds carrés, accompagnée d'un garage supplémentaire de 48' x 24' (capacité de 4 voitures) ajoutant 1 152 pieds carrés de stockage, pour un total de 14 534 pieds carrés. Le bâtiment actuel occupe seulement la moitié du terrain utilisable, laissant de l'espace pour une éventuelle expansion future. Ce bâtiment est de première qualité, avec une réception et une salle d'attente impressionnantes. Organisez vos réunions de direction et événements éducatifs dans la salle de conférence, qui peut accueillir confortablement 16 personnes. À l'extérieur de la salle de conférence, vous trouverez un espace de pause moderne. Les visiteurs peuvent travailler en déplacement grâce à des espaces assis et des stations de recharge. Le périmètre du bâtiment est bordé de 11 bureaux exécutifs privés conçus pour impressionner. L'espace de travail est ouvert, avec une décoration moderne et des plafonds acoustiques pour une atmosphère productive. La zone de travail ouverte comprend plus de 50 postes de travail et une salle de copie. Il y a plusieurs salles de bain et une salle de pause supplémentaire pour les employés, équipée d'une cuisine complète. Derrière les bureaux se trouve une zone d'expédition et d'entrepôt. Le stationnement extérieur offre 63 places de parking et 4 espaces dans le garage. Ce bâtiment, construit en 2017, dispose d'une infrastructure moderne. Il est situé à proximité de 45th Street et Margo Lane (l'entrée du lotissement West Lakes), à seulement quelques minutes de trois hôpitaux de la région. Le nouveau train de banlieue South Shore est presque terminé. Cet emplacement idéal pour les affaires se trouve à seulement 3 miles de la gare de Dyer South Shore Commuter Train Station et à moins de 3 miles de la nouvelle gare de Munster South Shore Train Station. L'aéroport municipal de Lansing, IL, est à seulement 1 mile.

Coordonnées pour la location:

Bill Port - Realty Executives Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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