338 Parking Garages à vendre à New York, USA

Westgate Building - 10 Russell Rd

Albany, NY 12205

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 510 382 $ CAD
• 45 000 pi²

Albany Bureau à vendre - Greater Albany

Magnifique immeuble de bureaux de 3 étages au cœur du corridor commercial d'Albany. Situé juste à côté de l'avenue Centrale, cet immeuble de bureaux entièrement loué de 3 étages se trouve au centre du quartier commercial dynamique et en pleine croissance d'Albany. Cette propriété a subi d'importantes rénovations au cours des cinq dernières années, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Améliorations clés incluent : Cinq nouvelles unités de CVC sur le toit Nouveau toit Rénovation complète des bureaux intérieurs Stationnement entièrement repavé et mis à jour Avec une forte occupation en place et des améliorations modernes partout, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement clé en main ou un futur siège social dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus fréquentés d'Albany.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-06

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59 Maple St

Southampton, NY 11968

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 185 801 $ CAD
• 1 828 pi²

• Train de banlieue

Southampton Bureau à vendre - Eastern Suffolk

Emplacement central dans le village en face de la gare LIRR – Située directement en face de la gare LIRR de Southampton, cette propriété d'angle de 0,18 acre offre un emplacement exceptionnel pour la visibilité, un accès pratique et une proximité générale. À quelques pâtés de maisons de Main Street et Jobs Lane, le site est idéalement situé pour les entreprises locales et les opérations régionales. Structure de plain-pied avec stationnement sur place – Le bâtiment de 1 881 pieds carrés présente un aménagement très efficace avec trois suites de bureaux professionnels et un appartement résidentiel. La structure bénéficie d'un stationnement privé à l'arrière pour environ 15 voitures - un atout inestimable au cœur du village. Usage commercial préexistant dans le zonage MF 20 – La propriété est située dans le district de zonage MF 20 (résidence multifamiliale), avec sa configuration commerciale actuelle désignée comme non conforme préexistante. Le zonage MF 20 permet des usages résidentiels, y compris des habitations unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales. Les usages par exception spéciale incluent les écoles maternelles, les salons funéraires et les maisons de soins, tandis que les usages accessoires tels que les bureaux professionnels (travail à domicile) et les chambres sont également autorisés, offrant une flexibilité pour un usage futur ou un réaménagement. Revenu stable avec potentiel stratégique – Entièrement loué à un mélange de locataires de bureaux et résidentiels, le bâtiment offre un revenu immédiat et fiable. L'échelle gérable et l'emplacement central en font un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs potentiels cherchant à s'implanter dans le village avec une adaptabilité à long terme. Prix demandé SUR DEMANDE Entreprises environnantes : 230 Elm, Southampton Social Club, T Bar Southampton, Riverhead Building Supply, Power Equipment Plus South Fork Sewing Co, South Fork Asphalt, Bulgin & Associates, Okey Plumbing, Extra Space Storage Renseignez-vous auprès de l'équipe commerciale des Hamptons pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-05

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526 Richmond Ter

Staten Island, NY 10301

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 6 245 145 $ CAD
• 11 250 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Staten Island Industriel à vendre

Bâtiment commercial à vendre, situé près du centre-ville de St George. Le bâtiment est zoné pour les entrepreneurs, les fabricants ou les utilisateurs industriels cherchant un siège social professionnel. Le rez-de-chaussée fait 5 000 pieds carrés, la partie entrepôt est de 3 600 pieds carrés avec salle de bain et la partie commerce de détail est de 1 400 pieds carrés avec une salle de bain et une kitchenette. Porte de garage enroulable de 14 pieds de haut et stationnement pour 8 voitures. La cour arrière est clôturée. Cette propriété dispose de plafonds hauts de 20 pieds qui peuvent être divisés. Grand 2e étage avec plafonds supplémentaires de 20 pieds qui peuvent être divisés et grandes fenêtres avec vue sur le port. Hall d'entrée privé en marbre avec ascenseur. 2e étage de 5 000 pieds carrés - Subdivisible avec plafonds de 20 pieds de haut, ascenseur privé, 4 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Stationnement disponible. Le bâtiment dispose d'un service électrique de 1000 ampères et d'un zonage M3-1. Situé près des transports!

Coordonnées pour la location:

Valerie Bartolone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

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47-51 33rd St

Long Island City, NY 11101

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 40 246 490 $ CAD
• 83 000 pi²

Long Island City Industriel à vendre - Northwest Queens

Propriété industrielle vacante de trois étages avec portes de chargement sur deux niveaux. 83 000 pieds carrés (intérieur); 5 700 pieds carrés (extérieur) sur un terrain de 36 775 pieds carrés. Construit à l'origine selon des normes industrielles élevées en 1943 pour la distribution de munitions en temps de guerre, le bien reste adaptable à divers usages, y compris la production industrielle, l'entreposage ou le réaménagement. La plupart de la propriété présente des plafonds de 13 pieds (hauteur libre) et des portées de colonnes en champignon de 20 pieds. La propriété dispose d'une chaudière au gaz et à l'huile toute neuve, d'électricité triphasée, de fenêtres et de toits récemment remplacés et de gicleurs partout, avec un potentiel supplémentaire pour une optimisation future. Le site offre une accessibilité stratégique dans une zone avec une activité industrielle significative et de solides liens de transport vers les autoroutes inter-États, Manhattan et Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-25

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3460 Nostrand Ave

Brooklyn, NY 11229

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 9 298 327 $ CAD
• 20 475 pi²

• Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre à Sheepshead Bay. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Sheepshead Bay — la prestigieuse avenue Nostrand. Cet espace commercial spacieux offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un environnement de vente au détail dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux. Starbucks, TD Bank, Aldi, McDonald's, Dunkin, Dollar Tree, Family Dollar, T-Mobile, Advance Auto Parts, Pro Health, Popeyes. Zonage R4 /C1-2 Idéal pour le commerce de détail, médical, fitness, épicerie, services professionnels ou salle d'exposition phare Aperçu de la propriété : Espace total : 20 000 pi² Rez-de-chaussée : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 18' Niveau inférieur : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 14' Stationnement adjacent pour 18 voitures. Options de location disponibles, appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Molcho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

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1170 Bronx River Ave

Bronx, NY 10472

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 8 326 860 $ CAD
• 20 727 pi²

Bronx Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal pour investissement ou utilisateur/propriétaire ! Plus de 20 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt situé dans une zone industrielle de choix du Bronx. Actuellement loué en NNN à un seul locataire, peut être divisé en trois tenances offrant à un nouveau propriétaire la flexibilité d'utiliser une ou deux parties et de louer le reste. Plusieurs entrées sur l'avenue avec des accès de trottoir. Parking privé et panneau publicitaire disponibles pour des opportunités de revenus supplémentaires !

Coordonnées pour la location:

T Square Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-17

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1283 Old Route 17

Ferndale, NY 12734

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 665 372 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Ferndale Terrain à vendre

Ce nouveau terrain de 10 acres (via subdivision) a reçu une approbation finale conditionnelle pour un bâtiment industriel de 48 000 pieds carrés. Les plans prévoient 4 quais de chargement et un vaste stationnement pour 28 voitures. La conception du puits et du système septique a été achevée, ainsi que la conception d'un réservoir d'eau pour fournir des sprinklers au bâtiment à construire. Hauteur du bâtiment de 35 pieds. Possibilité de construction sur mesure. La conception du bâtiment permet facilement de diviser l'espace en deux zones de 24 000 pieds carrés chacune.

Coordonnées pour la location:

Rand Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

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27 Main St

Kingston, NY 12401

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 942 934 $ CAD
• 8 663 pi²

Kingston Bureau à vendre - Uptown Kingston

Opportunité d'Investissement de Premier Choix au Cœur de Uptown Kingston. Stratégiquement situé au cœur du quartier historique des affaires Old Stockade de Kingston, le 27 Main Street offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires de s'établir avec une présence dominante à Uptown Kingston. Situé à côté des bureaux du gouvernement du comté d'Ulster et à quelques pas du palais de justice du comté, cette offre rare comprend trois parcelles fiscales contiguës totalisant environ 0,53 acres. La propriété phare, le 27 Main Street, est un bâtiment commercial distingué de deux étages, de 8663 pieds carrés, construit en calcaire et en brique en 1843. Riche en caractère architectural, il présente des plafonds élevés, de grandes colonnes et des éléments bancaires d'origine, y compris un coffre-fort classique au premier étage et au sous-sol. Une rénovation de 1,9 million en 2010 et un toit neuf installé en 2022 assurent une fonctionnalité moderne avec un charme historique. Le premier étage est loué à Rhinebeck Bank, un locataire stable depuis 2005. La banque est dans sa deuxième période de bail de 10 ans, avec 7 ans restants, et paie les services publics mesurés séparément. Le deuxième étage a été occupé par le propriétaire et sera livré vacant. Une opportunité idéale pour un usage de bureau ou une conversion dans un marché de bureaux à faible vacance. Alternativement, cet espace pourrait être un appartement incroyable ou un espace de vie/travail. La vente inclut deux parcelles supplémentaires situées au 264-266 Fair Street, totalisant 0,23 acres et actuellement configurées comme un parking privé de 32 places. Parmi celles-ci, 7 sont des espaces d'utilisation exclusive, 20 espaces partagés non grevés, et 12 espaces supplémentaires générant des revenus. Le parking offre un potentiel de revenu immédiat ou la possibilité de redévelopper pour un usage supérieur, compte tenu de son emplacement privilégié dans un corridor commercial en pleine croissance. Points forts : Trois Parcelles Contiguës | Total 0,53 Acres Bâtiment de 7,415 pieds carrés | Construit en 1900 | Rénové en 2010 Revenu Net d'Exploitation 2022 : 113,896 Nouveau Toit (2022) Rhinebeck Bank : Locataire à Long Terme (7 Ans Restants sur le Bail) Parking de 39 Places | Potentiel de Développement Supplémentaire Adjacent au Bâtiment des Bureaux du Comté d'Ulster | À Deux Pas du Palais de Justice Services Publics Mesurés Séparément pour le Deuxième Étage Trafic Piétonnier et Visibilité Importants à Uptown Kingston Que vous recherchiez un emplacement de bureau phare, un actif générateur de revenus, ou une opportunité de développement, le 27 Main Street offre une polyvalence inégalée, une histoire riche et un positionnement de premier choix dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la vallée de l'Hudson.

Coordonnées pour la location:

Potter Realty

Date de mise en marché :

2025-06-09

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1132 Old Rte 17

Harris, NY 12742

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 623 127 $ CAD
• 1 000 pi²

Harris Bureau à vendre

Opportunité d'Investissement Commercial/Industriel de Premier Choix - 4 Acres Utilisables sur la Future I-86, avec 2 acres supplémentaires de l'autre côté de l'autoroute, offrant un bon emplacement pour une opportunité de panneau publicitaire. Attention investisseurs et entrepreneurs : saisissez cette rare opportunité de posséder près de 6 acres au total de terrain zoné commercial avec une visibilité imbattable et un positionnement stratégique. Cette propriété est située directement sur la Route 17—bientôt redésignée comme l'Interstate 86—et offre une accessibilité exceptionnelle, parfaitement positionnée entre la Route 17 et l'Ancienne Route 17. À moins d'un mile de l'entrée de l'autoroute et à moins de 2 miles du Centre Médical Garnet Health et du centre de distribution régional de UPS, cet emplacement vous place au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en croissance des Catskills. À l'origine une maison résidentielle de 3 chambres, le bâtiment a été soigneusement rénové et est maintenant idéalement adapté pour un usage de bureau. L'intérieur présente des murs élégants en lambris, un plafond cathédrale impressionnant, une salle de bain complète spacieuse, et trois pièces flexibles parfaites pour des bureaux privés, un espace de conférence ou des zones de réunion avec des clients. Un sous-sol complet avec un garage offre d'excellentes possibilités de stockage ou d'expansion. Utilisez l'étage supérieur et louez la partie inférieure - Sous-sol avec sortie complète et garage à un paysagiste ou à quelqu'un ayant besoin d'espace de stockage supplémentaire. L'agencement spacieux de la propriété et le terrain plat offrent un potentiel infini : louez l'espace de bureau rénové existant pour un revenu immédiat tout en développant un bâtiment supplémentaire sur le vaste terrain ouvert. Un grand parking offre commodité pour le personnel et les visiteurs. Avec une grande visibilité, une proximité des infrastructures clés, et de l'espace pour s'étendre, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un acheteur visionnaire. Les parcelles commerciales/industrielles de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares—ne manquez pas votre chance de sécuriser une position dans une zone en développement rapide. Un nouveau panneau publicitaire est actuellement en construction sur la propriété; il ne sera pas inclus dans la vente. Ce panneau fait face à l'Ancienne Route 17.

Coordonnées pour la location:

The Maxx Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07

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1100 Saw Mill River Rd

Yonkers, NY 10710

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 10 408 575 $ CAD
• Lot de 2,21 AC

Yonkers Terrain à vendre - Southwest

Accès excellent pour les véhicules commerciaux vers et depuis l'I-87. Les parkways Saw Mill River, Sprain et Cross County sont tous à proximité.

Coordonnées pour la location:

New York Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-05

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3545 Crescent St

Astoria, NY 11106

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 469 525 $ CAD
• 8 750 pi²

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

KW Commercial et Sarri Realty Global ont été exclusivement mandatés pour la vente de la double propriété à Astoria, NY. C'est une occasion exceptionnelle d'acheter deux propriétés multifamiliales adjacentes de 6 unités chacune, avec un parking et des garages à l'arrière. À propos des bâtiments : • Construction de 1941, immeuble d'appartements de 3 étages • 12 unités résidentielles 5 unités d'une chambre 7 unités de deux chambres 6 places de stationnement • 8 750 pieds carrés • Parking clôturé avec 6 places de stationnement intérieures • Chaque unité a son propre compteur de gaz et d'électricité • Les deux sont protégés par la classe fiscale 2A

Coordonnées pour la location:

KW Commercial NYC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05

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Kiamesha lake road next to the Garnet medical - 42 Concord rd

Kiamesha Lake, NY 12751

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 242 867 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Kiamesha Lake Terrain à vendre

Investissement de premier ordre

Coordonnées pour la location:

Resort Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

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1969-1973 New York Ave

Huntington Station, NY 11746

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 554 347 $ CAD
• 2 306 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Huntington Station Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Avis à tous les investisseurs, promoteurs et utilisateurs finaux!!! Immeuble indépendant en coin de 3 000 pi² sur la Route 110 à vendre, avec un taux de capitalisation de 9,01!!! La propriété offre une excellente visibilité pour l’enseigne, une superbe exposition, des plafonds hauts de 9 pi, 33 espaces de stationnement, zonage C-6, électricité triphasée, 2 accès à la rue stratégiquement situés, un stationnement privé, un système de sécurité, 2 commerces, un appartement de 3 chambres, sous-sol, tout nouvel éclairage DEL, air climatisé central, +++!!! La propriété est située au cœur de Huntington Station sur la très passante New York Ave., à quelques coins de rue de Jericho Tpke (Route 25), près du centre commercial Walt Whitman Shops!!! La propriété bénéficie de 104 pi de façade sur la très achalandée New York Avenue + 80 pi de façade sur W. 19th Street!!! Les voisins incluent Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Cette propriété bénéficie d’un débit de circulation de plus de 15 500 véhicules par jour!!! Cette propriété offre un ÉNORME potentiel de valorisation!!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise!!! Revenus : Barbier : 18 000 $/an; 1 200 $/an de revenus supplémentaires; bail échu le : 01-11-2031. Concessionnaire automobile (bureau + cour pour 26 voitures) : 60 000 $/an. Appartement 3 chambres (1 500 pi²) : 38 400 $/an, mois par mois. Revenu brut : 116 400 $/an. Dépenses : Gaz : 0 $/an. Mazout : 0 $/an. Électricité : 0 $/an. Entretien et réparations : 250 $/an. Assurance : 2 450 $/an. Eau : 1 200 $/an. Taxes : 11 561,52 $/an. Total des dépenses : 15 461,52 $/an. Revenu net d’exploitation (RNE/NOI) : 100 938,48 $/an (taux de capitalisation de 9,01 %!!!)

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30

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Two 4-family buildings in New Dorp - 63 Titus Ave

Staten Island, NY 10306

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 163 429 $ CAD
• 4 032 pi²

• Climatisation

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Les immeubles situés au 63, 65 Titus Ave comprennent des bâtiments jumeaux à New Dorp, non soumis au contrôle des loyers. Installés dans une cour paysagée, ces immeubles de deux étages sans ascenseur comptent un total de huit unités : quatre appartements de 2 chambres / 1 salle de bain et quatre appartements de 3 chambres / 2 salles de bain. Chaque bâtiment dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée séparée et d'une allée privée menant à un stationnement exclusif à l'arrière. Les loyers sont inférieurs au marché. Situé à New Dorp, l'une des villes les plus dynamiques et accessibles à pied de Staten Island, ce site offre une commodité et une accessibilité inégalées. Le 63, 65 Titus Ave est proche d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement, y compris le supermarché HL, Stop & Shop et The Boulevard, une grande place commerciale en plein air avec Shop Rite et Alamo Drafthouse Cinema. À proximité se trouvent également l'hôpital universitaire de Staten Island, le lycée technique de Staten Island et le lycée de New Dorp. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus locaux et express : S78, S79, SIM1 et SIM5. PRIX DE VENTE : 2 999 999 $ / 375 000 $ PAR UNITÉ TAUX DE CAPITALISATION : 6,3 % / REVENU NET D'EXPLOITATION : 188 884 $ IMPÔTS FONCIERS 2025 : 54 116 $

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-29

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IGA - 5 S Jersey Ave

East Setauket, NY 11733

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 11 102 480 $ CAD
• 36 725 pi²

East Setauket Industriel à vendre - Central Suffolk

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix : une installation intérieure de pickleball de 36 725 pieds carrés située au 5 S. Jersey Ave. dans la communauté prisée d'East Setauket. Cette propriété clé en main est sécurisée par un tout nouveau bail Triple Net (NNN) de 15 ans avec un locataire performant dans l'industrie du pickleball en pleine expansion, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Stratégiquement située avec un accès facile aux principales routes et entourée d'une base démographique solide, cette installation tire parti de l'un des sports à la croissance la plus rapide en Amérique, en faisant un actif stable et tourné vers l'avenir pour tout portefeuille immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Evernest Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-16

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Harbor Square Mall - 134 Main St

Port Jefferson, NY 11777

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 355 393 $ CAD
• 15 000 pi²

Port Jefferson Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Nous sommes heureux de présenter la vente du 134 Main Street, une propriété commerciale de 15 000 pieds carrés, entièrement stabilisée, située au cœur de Port Jefferson, New York. Cette propriété de premier choix est idéalement située dans le centre-ville dynamique de Port Jefferson, bordée par le Port Jefferson Harbor au nord et le LIRR au sud. Le port offre un accès au ferry Bridgeport/Port Jefferson, offrant une route pratique de la côte nord de Long Island vers Bridgeport, CT, et la Nouvelle-Angleterre. Au sud, la branche Port Jefferson du LIRR offre un accès direct à Queens et NYC. La région a connu une revitalisation significative ces dernières années, avec de nombreux développements mixtes et résidentiels multifamiliaux ajoutant des centaines de nouvelles unités résidentielles, renforçant l'environnement commercial de Main Street. Encore plus de projets sont prévus pour Port Jefferson et ses environs. Le bâtiment dispose de 15 000 pieds carrés d'espace commercial méticuleusement entretenu avec de nombreuses améliorations réalisées au cours des deux dernières années, y compris de nouveaux travaux de carrelage, peinture, auvents et signalisation, ainsi qu'un toit tout neuf. La propriété est entièrement louée à quatre locataires commerciaux, chacun ayant plusieurs années restantes sur leurs baux, et, dans certains cas, des options pour prolonger. Les sources de revenus incluent le loyer des locataires, les places de stationnement et une caméra d'observatoire. La propriété bénéficie d'environ 180 pieds de façade sur Main Street et d'une façade arrière sur le parking municipal. En plus de l'avantage d'être située à côté du parking municipal, la vente inclut également environ 20 places de stationnement attribuées pour lesquelles le Village de Port Jefferson paie une redevance annuelle pour l'utilisation. Il y a aussi quatre places individuelles dédiées à l'usage du propriétaire à sa discrétion, permettant au propriétaire d'assigner les places aux locataires ou de les louer pour un revenu supplémentaire. Une caméra de toit d'observatoire environnemental obligatoire qui surveille les émissions des cheminées génère également un revenu locatif supplémentaire. À l'été 2023, le toit de l'ensemble du bâtiment a été remplacé, éliminant toute incertitude quant à son intégrité et garantissant que l'élément le plus coûteux lié à l'entretien du bâtiment a été pris en charge pour de nombreuses années. Il reste dix-huit ans sur une garantie transférable. Veuillez nous appeler si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-13

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76 Prince St

Kingston, NY 12401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 469 525 $ CAD
• 7 297 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Downtown Kingston

Bienvenue au 76 Prince Street — un sanctuaire créatif au cœur de Kingston, NY. Cette propriété unique en son genre, à usage mixte, offre plus de 7 000 pieds carrés d'espace entièrement rénové, à la fois élégant et fonctionnel pour soutenir vos ambitions professionnelles et créatives. Situé dans le quartier des arts de Midtown Kingston, le bâtiment a subi une transformation complète sous la vision experte d'un photographe accompli. Le rez-de-chaussée sert actuellement de galerie d'art, studio, espace de production et lieu d'événements, avec des éléments d'une cuisine commerciale en place. Le zonage flexible T5F permet une large gamme d'utilisations — y compris le potentiel de conversion résidentielle complète. À l'étage, un magnifique loft de deux chambres est baigné de lumière naturelle, avec des plafonds hauts, des planchers en bois d'origine, une cuisine à concept ouvert et un accès privé au stationnement arrière. Actuellement exploité comme une location à court terme réussie, il offre également une opportunité idéale pour un style de vie propriétaire-occupant de travail/vie. Entouré par la communauté créative florissante de Kingston, vous trouverez l'inspiration dans toutes les directions — des galeries locales et des restaurants éclectiques aux événements culturels qui rendent ce quartier si dynamique. Aucun détail n'a été négligé dans les rénovations récentes, qui ont préservé le charme historique du bâtiment tout en introduisant des conforts modernes. L'un des nombreux éléments remarquables de la propriété est son stationnement privé à l'arrière avec espace pour plus de 10 véhicules. Un stationnement municipal supplémentaire de l'autre côté de la rue soutient facilement la capacité de 200 personnes du bâtiment. À seulement quelques minutes de la NYS Thruway, Uptown Kingston et du front de mer de Rondout, c'est plus qu'une propriété — c'est une occasion rare d'être le gardien de quelque chose d'extraordinaire. À 90 miles du GWB et à seulement 20 minutes des stations Amtrak/Metro North.

Coordonnées pour la location:

TKG The Kinderhook Group Hudson

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-12

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4221 Francis Lewis Blvd

Bayside, NY 11361

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 869 659 $ CAD
• 7 930 pi²

Bayside Bureau à vendre - Northeast Queens

• Emplacement excellent dans le sous-marché recherché et aisé du nord-est de Queens • Les propriétaires actuels ont récemment effectué d'importantes améliorations du capital sur le toit, les systèmes CVC, l'ascenseur et le système de sécurité du bâtiment • Une variation de baux à long et court terme permet d'améliorer la performance financière dans un avenir proche tout en assurant un flux de trésorerie stable • Bâtiment avec ascenseur accessible ADA et stationnement sur place • Forte concentration de bureaux médicaux de qualité dans la zone immédiate, y compris le New York Presbyterian Medical Group, Davita Kidney Care, Lenix Hill Radiology, North Hill Surgical Center et d'autres pratiques médicales • Situé près de l'angle avec feux de circulation de Francis Lewis Blvd et Northern Blvd avec plus de 35 000 véhicules par jour, la propriété en question offre une grande visibilité des enseignes et une façade de 100 pieds

Coordonnées pour la location:

TEK Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-12

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1674-1696 Richmond Rd

Staten Island, NY 10304

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 9 020 765 $ CAD
• 26 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Staten Island Commerce de détail à vendre

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Centre commercial de 26 000 pieds carrés avec 10 unités sur un terrain de 27 000 pieds carrés à vendre sur Richmond Road !!! La propriété offre une excellente visibilité, une signalisation de qualité, un zonage R3-1/C1-1, 32 places de stationnement, de hauts plafonds, un restaurant, (2) accès stratégiquement placés, un stationnement privé, de faibles taxes foncières, une alimentation électrique triphasée, tout nouvel éclairage LED, climatisation centrale, +++ !!! La propriété est située au cœur de Staten Island, à quelques minutes de l'I-278, du Richmond County Country Club et du pont Verrazano !!! Les voisins incluent Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++ !!! La propriété a un trafic quotidien de plus de 16 500 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : 1674. Cantina Valencia (2 578 pieds carrés) : 98 880 $ annuels ; Expiration du bail : 28/02/32. Le locataire paie sa part des taxes. 1684. Vitrine (13 000 pieds carrés) : 585 000 $ annuels (disponible) 1688. Vitrine (1 200 pieds carrés) : 60 000 $ annuels (disponible) 1692. R & C Variety Corp. (1 000 pieds carrés) : 43 470 $ annuels ; Expiration du bail : 30/09/32. Le locataire paie sa part des taxes. 1694. Torino Pizza (900 pieds carrés) : 45 593 $ annuels ; Expiration du bail : 30/06/31. Le locataire paie sa part des taxes. 1696. Yafei Deli (1 340 pieds carrés) : 50 058 $ annuels ; Expiration du bail : 31/12/30. Le locataire paie sa part des taxes. Revenu brut pro forma : 883 001 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ annuels Électricité : 0 $ annuels Entretien et réparations : 250 $ annuels Eau et égouts : 0 $ annuels Assurance : 8 386 $ annuels Taxes : 81 791,20 $ annuels Total des dépenses : 90 427,20 $ annuels. Remboursement de taxes (payé par les magasins) : 53 716,92 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) : 846 290,72 $ annuels (Pro Forma 13,02% Cap !!!)

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-02

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1450 Ridge

West Seneca, NY 14224

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 652 132 $ CAD
• 1 066 pi²

West Seneca Commerce de détail à vendre - South

Buanderie entièrement opérationnelle dans un emplacement à fort achalandage

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Lancaster

Date de mise en marché :

2025-04-23

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226 Mohawk St

Herkimer, NY 13350

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 485 595 $ CAD
• 8 692 pi²

Herkimer Commerce de détail à vendre - Herkimer County

Emplacement, Emplacement, Emplacement... Cette propriété est à distance de marche de la pharmacie Walgreens, du Walmart Super Center, de Verizon Wireless, de Dunkin' Donuts, de Taco Bell, de McDonald's, de Burger King, de tous les grands restaurants, de Dream City Mattress, de Dollar General, des écoles, des parcs, du poste de police, avec un accès facile à l'autoroute et un transport en commun sur la rue. Trouver une propriété unique peut être difficile, mais pensez en dehors des sentiers battus. Ce projet de conversation offre un potentiel énorme avec tant de caractéristiques, des espaces de vente au détail/industriels pleins de caractère sont les toiles vierges idéales pour transformer en votre espace commercial de rêve. Cette propriété a été construite en 1950 dans un quartier de Midtown en pleine croissance à Herkimer, New York, située dans le comté de Herkimer, juste à côté de New York 28 NY / NY 5S avec un accès facile à l'I-90 (New York State Thruway). Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 060 pieds carrés. Entrepôt/Vitrine commerciale, grand espace d'entrepôt de 8 400 pi² (bâtiment) avec accès direct au parking. Cet espace serait idéal pour un utilisateur professionnel ou un entrepôt de vente au détail. Numéro de lot 120.25-6-30 1226 Mohawk St. et 215 West State St. Le toit a environ 20 ans (toit en métal) chauffage à air pulsé au gaz d'environ 4 482 pi² au niveau du sol. Éclairage amélioré avec ampoules et luminaires efficaces. Année de construction effective : 1950 INFORMATIONS FISCALES Valeur imposable $ : 206 000 Évaluation du terrain $ : 72 100 Taxe scolaire $ : 5 609 Taxe du comté/ville $ : 2 142 Taxe de la ville/village $ : Taxe totale $ : 13 000 Valeur fiscale totale $ : 220 085 INFORMATIONS SUR LE TERRAIN Dimensions du lot : 50,85 x 217,50 Superficie du terrain en pieds carrés : 11 060 Superficie du lot en acres : 0,25 Zonage : Commercial HERKIMER Égout : COMMERCIAL/PUBLIC Eau : COMMERCIAL/PUBLIC Services publics : GAZ/ÉLECTRICITÉ SBL (ID fiscal) #: 120.25-6-31

Coordonnées pour la location:

Signature Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-22

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161 Comfort St

Rochester, NY 14620

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 624 514 $ CAD
• 3 330 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Rochester Industriel à vendre - Greater Rochester

Situé au cœur du dynamique quartier South Wedge de Rochester, le 161 Comfort Street propose ±3 330 pieds carrés d'espace d'entrepôt/flex hautement fonctionnel juste à côté de South Clinton Avenue. Avec un accès immédiat à l'I-490 et au centre-ville de Rochester, cette propriété combine commodité, flexibilité et emplacement dans un ensemble attrayant. Le bâtiment est composé d'environ 90 % d'espace d'entrepôt/flex ouvert et de 10 % d'espace de bureau fini à l'avant, incluant deux salles de bain complètes. L'espace offre des plafonds de 12 pieds avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu'au toit, idéal pour une variété d'usages industriels légers, de production, de stockage ou créatifs. La propriété dispose d'un service électrique de 200AMP avec des possibilités de mise à niveau disponibles sur place. Le bâtiment possède un parking privé pratique à l'arrière permettant environ 10 places accessibles depuis l'allée latérale pour le personnel et les clients. Les mises à jour récentes et les caractéristiques incluent : un nouveau système de climatisation mini-split (2024) desservant le bureau avant, un éclairage amélioré dans tout le bâtiment (2019), et un système de sécurité local. La propriété est également bien positionnée pour une fonctionnalité accrue, avec une porte de niveau qui peut être facilement installée à l'arrière, ouvrant des options supplémentaires pour l'expédition, les livraisons, ou pour accueillir une variété d'usages flexibles et commerciaux. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à établir une présence dans l'un des quartiers les plus actifs de Rochester, le 161 Comfort Street offre polyvalence et commodité dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-19

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66 Cottage St

Poughkeepsie, NY 12601

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 804 930 $ CAD
• 5 150 pi²

Poughkeepsie Flex à vendre - Fishkill

Cet immeuble autonome, de plain-pied, à portée libre, construit en blocs en 1954, a été soigneusement modernisé tout en conservant son caractère industriel. L’intérieur a été ramené à sa structure de base puis largement amélioré, notamment par l’étanchéisation à l’air, la réparation et la remise en peinture des murs, le meulage et le scellant du plancher de dalle, l’ajout de deux nouveaux sous-panneaux triphasés, un tout nouvel éclairage DEL à grande hauteur, ainsi que trois nouveaux radiateurs tubulaires radiants. Des portes cochères sur mesure ont été ajoutées du côté du stationnement. Les améliorations extérieures comprennent la réparation et l’étanchéisation de la fondation, ainsi que l’installation de nouvelles fascias et de nouvelles gouttières. La toiture approche de la fin de sa durée de vie utile, mais il n’y a aucune infiltration d’eau. L’immeuble offre des portes de plain-pied de 10 pi x 10 pi à chaque extrémité, un stationnement d’environ 55 pi x 55 pi du côté est, et une allée de 12 pi de largeur du côté ouest. Un récent changement de zonage a fait passer le secteur d’industriel léger à usage mixte, permettant un potentiel de commerce de détail, de redéveloppement résidentiel ou de projets de type « vivre-travailler ». Faits saillants de la propriété : - Immeuble industriel autonome - Électricité 400 A, 240 V, triphasée - Portes de plain-pied à chaque extrémité - Portée libre (clear span) - Stationnement sur place - Zonage permettant l’usage actuel ou un redéveloppement à usage mixte Générateurs de demande : - Secteur des routes U.S. 44 / NYS 55 - Quartier central des affaires du comté de Dutchess - Gare de Poughkeepsie - Pont Mid-Hudson - Collège communautaire du comté de Dutchess - Collège Marist - Hôpital régional MidHudson - Hôpital Vassar - The Culinary Institute of America Entreprises dans le secteur : - AFI Glass & Architectural Metal, Inc. - Blue Collar Brewery - EFCO Products - LCS Companies - MPI, Inc. - 4th State Metals

Coordonnées pour la location:

Rainger Pinney

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-18

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4 Unit Mixed-Use Investment Property - 93 Windermere Ave

Greenwood Lake, NY 10925

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 247 641 $ CAD
• 3 714 pi²

Greenwood Lake Commerce de détail à vendre - Monroe

Immeuble d’investissement ou d’occupation mixte de quatre unités. Grand local commercial récemment rénové pour commerce de détail/bagels, un spa de jour et 2 appartements. Emplacement de coin, très bonne visibilité sur une rue principale, 3 460 voitures passent par jour. Environ 14 espaces de stationnement privés à l’arrière. Gaz naturel, aqueduc municipal, fosse septique. Services publics séparés, payés par les locataires. Occasion pour un occupant : le grand local commercial est disponible et pourrait rouvrir rapidement comme boutique de bagels; les actifs commerciaux sont offerts dans une inscription distincte. Les deux appartements et le spa de jour sont magnifiquement rénovés/mis à jour et entièrement loués. Zonage CS Central Shopping. À quelques pâtés de maisons du lac, près d’un nouveau développement commercial, des pentes de ski, vignobles, microbrasseries, vergers de pommes; Greenwood Lake est à cheval sur l’État de New York et le New Jersey.

Coordonnées pour la location:

Rand Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-18

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