45 Parking Garages à vendre à Orange Comté, USA

• Visite 3D Matterport

El Vaquero Mexican Grill & Event Center - 100 S Main St

Santa Ana, CA 92701

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 15 517 700 $ CAD
• 20 291 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Caribou Industries est heureuse d'offrir l'occasion d'obtenir l'intérêt à frais simples au 100 S Main Street à Santa Ana, en Californie. Cette offre comprend le restaurant Original Mike's et son parc de stationnement excédentaire. Le terrain excédentaire permet à un promoteur de construire des aires locables supplémentaires dans le stationnement adjacent. De plus, le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour 14 nouveaux lofts de style vivant/professionnel. Un restaurant clé en main idéal, le bâtiment original Mike's possède une architecture et un caractère incroyables avec des plafonds ouverts et un concept de cuisine ouverte moderne. Cet établissement exceptionnel a été reconnu comme un restaurant et un centre événementiel de premier plan pendant plus de 13 ans. Le site original de Mike comporte plusieurs points d'accès et des coupes de bordure à l'arrière de la propriété le long de la rue Sycamore et de la rue W Walnut. Il a également plus de 525 pieds linéaires de façade le long de la rue W 1st et S Main Street. Saisir l'occasion de rejoindre d'autres commerçants qui ont transformé le paysage du centre-ville de Santa Ana, notamment Playground, Mix-Mix Kitchen, Eat Chow, Crave, Lola Gaspar, Wursthaus, Chapter One, Pizza Press, Portola's Coffee et bien d'autres. Le 100 S Main Street est situé au cœur du centre-ville de Santa Ana et dans le cadre du plan spécifique de Santa Ana. Historiquement, la ville de Santa Ana a encouragé et soutenu un développement supplémentaire de commerce de détail ou à usage mixte qui prévoit promouvoir la croissance économique, la connectivité et l'urbanisme dans le quartier du centre-ville de Santa Ana. Communiquez avec Caribou Industries dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Caribou Industries

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-30

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Dove Canyon Plaza | NNN Leases - 31911-31991 Dove Canyon Dr

Rancho Santa Margarita, CA 92688

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 40 890 549 $ CAD
• 65 677 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Rancho Santa Margarita Commerce de détail à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

SRS Capital Markets est ravi de présenter une opportunité d'investissement exclusive pour acquérir Dove Canyon Plaza, un centre commercial ancré de 65 677 pieds carrés situé à l'entrée de deux des communautés fermées les plus prisées du sud du comté d'Orange : Dove Canyon et Coto de Caza. Cette offre en pleine propriété représente une occasion rare de posséder un bien immobilier commercial positionné institutionnellement dans un sous-marché caractérisé par une concentration extrême de richesse, des contraintes physiques liées au terrain et pratiquement aucune nouvelle offre commerciale. De plus, Dove Canyon Plaza a récemment bénéficié d'améliorations capitales, notamment une peinture extérieure complète et un nouveau marquage du stationnement, le mettant ainsi en condition institutionnelle. Dove Canyon Plaza est une opportunité de stabilisation générationnelle avec une trajectoire claire déjà en cours. 74 % de la superficie locative brute (GLA) ont été loués au cours des trois dernières années, augmentant le taux d'occupation à 94 %, avec la majorité des locataires sous baux NNN. Cette montée rapide du taux de location, combinée à une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 7,2 ans, reflète une base de locataires qui choisit activement cet emplacement. La composition des locataires principaux est conçue pour la durabilité. L'opération de soins urgents de l'hôpital Hoag Memorial, l'église Mariners et l'école Goddard représentent 54 % de l'occupation. Ces locataires principaux génèrent un trafic piétonnier récurrent pour les commerces environnants, tels que My Gym, Dove Café, des services de bien-être, des boutiques spécialisées, et plus encore. Situé sur 8,99 acres dans une zone dense et difficile d'accès, cet emplacement côtier irremplaçable dans le sud du comté d'Orange est niché dans un nœud suburbain aisé, abritant certains des quartiers les plus prestigieux du comté. La géographie contraignante rend pratiquement impossible la création de nouveaux projets commerciaux concurrents. Cela permet à Dove Canyon de tirer parti de la puissance de sa zone de chalandise, comme en témoigne la population de plus de 114 000 résidents avec des revenus annuels moyens des ménages dépassant 198 000 $ dans un rayon de 5 miles. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien loué et générant des flux de trésorerie dans un marché à l'offre limitée, Dove Canyon Plaza représente une convergence rare de qualité de revenus, de force démographique et de permanence de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29

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565 N Tustin St

Orange, CA 92867

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 982 965 $ CAD
• 14 392 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Orange Commerce de détail à vendre - East Orange

Le 565 N Tustin Street représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant hautement amélioré dans l'un des corridors d'affaires les plus établis et recherchés du comté d'Orange. Proposé au prix de 4 950 000 $, la propriété comprend environ 14 392 pieds carrés situés sur un terrain de 0,44 acre avec 18 espaces de stationnement sécurisés, une signalisation monumentale, un accès sécurisé, des capacités de chargement et un potentiel d'occupation immédiate. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec environ 800 000 $ investis dans des améliorations, notamment un nouveau toit, des systèmes électriques et de plomberie modernisés, l'installation d'un ascenseur commercial, des améliorations modernes de la façade et des rénovations intérieures significatives. Le résultat est une installation clé en main capable de soutenir une large gamme d'utilisations commerciales sans nécessiter d'investissements supplémentaires importants. Idéalement situé le long de N Tustin Street, le bâtiment bénéficie d'une visibilité auprès d'environ 40 000 véhicules par jour et offre un accès pratique aux routes d'État 55 et 22, à l'Université Chapman, au quartier historique Old Towne Orange et à de nombreux détaillants nationaux. Les opportunités d'acquérir un bâtiment indépendant rénové de cette envergure et qualité deviennent de plus en plus rares dans tout le comté d'Orange. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement phare pour son siège social ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité de valeur ajoutée à long terme, le 565 N Tustin Street offre une fonctionnalité exceptionnelle, une visibilité accrue et une valeur durable dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02

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3 Corporate Park

Irvine, CA 92606

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 18 332 046 $ CAD
• 37 197 pi²

• Climatisation

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

3 Corporate Park offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur au sein du dynamique environnement d'affaires d'Irvine. Il s'agit d'un immeuble de bureaux indépendant sur deux étages, récemment rénové, avec des revenus locatifs en place. Situé dans le parc d'affaires The Parc, la propriété allie des finitions intérieures modernisées à une disposition fonctionnelle conçue pour permettre une occupation immédiate et une flexibilité opérationnelle à long terme. Le bâtiment a bénéficié de près de 1 000 000 $ en améliorations de capital réalisées sous la propriété actuelle, incluant des rénovations du hall d'entrée et des salles de bain, un aménagement paysager amélioré, des travaux sur le stationnement, ainsi que l'installation d'un nouveau toit avec panneaux solaires. Ces améliorations contribuent à une image corporative renouvelée et réduisent les besoins en capital à court terme pour un acheteur. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 405, Interstate 5 et State Route 55, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport John Wayne et des grandes destinations commerciales telles que Irvine Spectrum et The District à Tustin Legacy. Cette localisation centrale dans le comté d'Orange offre une connectivité aux principaux pôles d'emploi ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité. L'actif génère des revenus significatifs grâce aux locataires existants, avec des baux en place assurant un flux de trésorerie continu tout en permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie importante du bâtiment. Cette combinaison de flexibilité d'occupation et de revenus en place soutient à la fois l'utilisation opérationnelle et la stabilité de l'investissement dans un marché de bureaux suburbain où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Plaza Peacock - 12221 Peacock Ct

Garden Grove, CA 92841

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 083 976 $ CAD
• 6 018 pi²

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement à Garden Grove ! Situé sur un terrain d'angle de choix dans un quartier résidentiel à faible densité, cet immeuble multifamilial de 10 unités offre un attrait exceptionnel et une combinaison solide de studios et d'appartements d'une chambre. La propriété est en excellent état, avec des fenêtres en vinyle à double vitrage flambant neuves dans toutes les unités, et trois unités entièrement rénovées en 2026, incluant de nouveaux revêtements de sol, des plafonds lissés, ainsi que des cuisines et salles de bain modernisées. Les investisseurs bénéficieront d'une stabilité immédiate tout en profitant d'un potentiel de valorisation considérable, notamment une augmentation immédiate de 25 % des revenus locatifs actuels. De plus, la ville a donné son approbation verbale pour le développement d'une structure ADU de 8 unités dans la zone actuelle du stationnement, offrant une voie claire pour ajouter une valeur significative. Situé dans un sous-marché locatif très prisé et en forte demande, les locataires se trouvent à quelques minutes des restaurants locaux populaires, des centres commerciaux comme les Outlets at Orange, et d'un accès pratique à l'autoroute 22. Ne manquez pas cet actif clé en main du comté d'Orange avec un potentiel inégalé de création de valeur !

Coordonnées pour la location:

R.L.M. EQUITIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Laguna Niguel Medical Plaza - 27882 Forbes Rd

Laguna Niguel, CA 92677

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 34 703 219 $ CAD
• 29 744 pi²

Laguna Niguel Bureau à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété située au 27882 Forbes Rd, Laguna Niguel, CA 92677 ("Propriété"). La Propriété est un bâtiment médical/bureau moderne de deux étages, situé sur un vaste terrain à Laguna Niguel, une ville incorporée le 1er décembre 1989, devenant ainsi la 29e ville du comté d'Orange. Cette ville est l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus limités en termes d'offre dans le sud du comté d'Orange. L'actif offre des revenus solides en place, combinés à un potentiel de développement futur grâce à un excès de terrain actuellement utilisé comme stationnement de surface sur site. La Propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une proximité avec des corridors de transport majeurs. Les investisseurs profitent d'un flux de trésorerie soutenu tout en sécurisant une option à long terme grâce à la valeur du terrain, la visibilité, un coin signalé et le potentiel de repositionnement ou de redéveloppement futur.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Main Street Medical - 1701 N Main St

Santa Ana, CA 92706

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 924 940 $ CAD
• 13 270 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1701 North Main Street, une propriété d'investissement bien située dédiée aux bureaux médicaux et professionnels, située à l'angle stratégique et très visible de North Main Street et de la 17e rue, au cœur du centre civique de Santa Ana. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de deux étages, d'une superficie de 13 270 pieds carrés, sur un terrain d'environ 0,88 acre, offrant une excellente visibilité, une forte identité et un accès pratique dans tout le comté d'Orange. Construit en 1977 et zoné C1-MD, le bâtiment est idéalement conçu pour des usages médicaux, dentaires et professionnels. Il dispose d'un ascenseur, d'un grand stationnement pavé, de configurations flexibles pour les suites, et d'une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Santa Ana. La combinaison actuelle de locataires offre des revenus stables tout en permettant un potentiel de valorisation significatif grâce aux suites vacantes destinées à un propriétaire-utilisateur situées au rez-de-chaussée. La propriété est occupée par des locataires médicaux établis, notamment la clinique de chiropractie Back Pain Chiropractic Clinic, qui occupe tout le deuxième étage après avoir agrandi ses locaux dans le bâtiment, ainsi que All Kids Dental, qui occupe une suite supplémentaire de 2 601 pieds carrés au premier étage. L'expansion de la clinique de chiropractie Back Pain démontre un engagement à long terme envers cet emplacement et confirme davantage l'attrait de la propriété pour les locataires orientés vers les soins de santé. Un élément clé de cette offre est la disponibilité de deux suites au rez-de-chaussée totalisant environ 4 034 pieds carrés, comprenant une suite de 2 701 pieds carrés et une autre de 1 333 pieds carrés, qui peuvent être combinées. Cela crée une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie importante de la propriété tout en bénéficiant des revenus locatifs existants pour compenser les frais d'exploitation et le service de la dette. La disposition flexible permet une variété d'usages médicaux et professionnels, notamment dentaires, chiropratiques, physiothérapeutiques, bien-être, juridiques, comptables et opérations générales de bureau. Située stratégiquement dans le centre civique de Santa Ana, la propriété bénéficie de sa proximité avec les bureaux gouvernementaux du comté d'Orange, les palais de justice, les établissements de santé et les quartiers résidentiels densément peuplés. La région est l'un des principaux pôles d'emploi et administratifs de la région, générant un trafic constant et une demande à long terme pour des espaces de bureaux médicaux et professionnels. Offert à 4 200 000 $, soit environ 316,50 $ par pied carré, le 1701 North Main Street offre aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs une rare opportunité d'acquérir un actif médical stratégique dans le comté d'Orange, avec une occupation stable, un potentiel d'occupation immédiate, une flexibilité à long terme et une forte valeur intrinsèque dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Santa Ana.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Generational Trophy Retail in Laguna Beach | - 550 S Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 635 746 $ CAD
• 2 625 pi²

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Rare opportunité générationnelle d'acquérir un bien d'exception situé au 550 S. Coast Highway, une propriété commerciale de détail multi-locataires composée de six unités, située sur l'un des tronçons les plus emblématiques de Pacific Coast Highway à Laguna Beach, Californie. Le bâtiment de 2 625 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4 400 pieds carrés dans le district de zonage CBD-V (Central Business District Visitor), entouré de galeries, restaurants et boutiques qui définissent le célèbre corridor artistique et touristique de Laguna Beach. Offert à 3 995 000 $, ce bien représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée, avec des loyers actuels bien en dessous du marché. La propriété génère actuellement un revenu locatif brut de 13 540 $/mois réparti sur cinq unités occupées. Le vendeur utilise la sixième unité comme espace de stockage, ce qui ne génère actuellement aucun revenu. Avec des loyers NNN au marché de 84 $/pi² par an et la location de l'espace de stockage à 60 $/pi² par an, la propriété atteint un NOI stabilisé de 211 527 $ à l'année 2, représentant un taux de capitalisation de 5,30 %. Le tableau des loyers actuels montre un potentiel de hausse de plus de 33 % par rapport au marché, offrant une voie claire vers une croissance significative des revenus grâce au renouvellement des baux et aux ajustements des loyers aux conditions NNN du marché. Laguna Beach est l'une des communautés côtières les plus aisées et axées sur le tourisme du sud de la Californie, avec un flux constant de visiteurs tout au long de l'année grâce au Laguna Art Walk, au Festival of Arts, au Sawdust Art Festival et au célèbre quartier des galeries de la ville. Le zonage CBD-V soutient un mélange d'usages commerciaux destinés aux visiteurs et de galeries, parfaitement adapté au profil des locataires. Avec des structures de baux NNN éliminant les dépenses d'exploitation pour le propriétaire, des augmentations annuelles de loyer de 3 %, et une forte demande à long terme pour des espaces commerciaux côtiers haut de gamme, cet investissement offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance intégré pour un acheteur cherchant à acquérir un bien immobilier côtier irremplaçable en Californie.

Coordonnées pour la location:

NRE Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18

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160 Olinda Pl

Brea, CA 92823

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 225 046 $ CAD
• 12 000 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Ce centre commercial de détail représente une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement à haute visibilité et à fort achalandage. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés sur un terrain de 3,68 acres, la propriété accueille une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des services, générant une activité clientèle constante. L'actif comprend environ 150 places de stationnement, garantissant commodité et accessibilité pour les visiteurs. Les travaux d'entretien différés offrent une opportunité de valeur ajoutée grâce à des rénovations et une modernisation, ce qui peut accroître l'attrait pour les locataires et augmenter les revenus locatifs. De plus, le zonage commercial de quartier (C-N) du site permet des options de réaménagement créatives, y compris des possibilités pour des installations pour personnes âgées, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Les investisseurs disposent également d'un potentiel de rezonage, le zonage R-1 permettant jusqu'à six maisons unifamiliales par acre, sous réserve des approbations de la Ville. Cette propriété combine un historique de performance établi avec un fort potentiel de croissance à long terme, offrant une flexibilité significative pour diverses stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

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410 Broadway St

Laguna Beach, CA 92651

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 982 965 $ CAD
• 5 300 pi²

• Climatisation

Laguna Beach Bureau à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur et investisseur au cœur du centre-ville de Laguna Beach Située à l'entrée du dynamique centre-ville de Laguna Beach, cette propriété rare à locataires multiples offre une opportunité exceptionnelle de posséder un coin très visible sur Main & Main, dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud de la Californie. Le bâtiment de ±5 300 pieds carrés est implanté sur un terrain de 11 021 pieds carrés avec 11 places de stationnement dédiées, une véritable rareté dans le centre-ville piétonnier de Laguna. Construit en 1983 et zoné CBD (Commercial Business District), le bien est idéalement positionné pour un propriétaire/utilisateur attiré par les revenus supplémentaires que la propriété peut générer. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré en bureaux exécutifs, générant des revenus, tandis que le deuxième étage est parfaitement adapté pour être occupé par un propriétaire/utilisateur. La propriété bénéficie également de ses anciens droits d'exploitation en tant que restaurant, offrant une flexibilité potentielle pour des usages futurs. Points forts : Emplacement de choix à l'entrée du centre-ville de Laguna Beach À distance de marche de la plage, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités du centre-ville Rare stationnement dédié (11 places) Option flexible propriétaire-utilisateur/investissement : occuper le 2e étage, louer le 1er étage Grande visibilité et potentiel d'affichage sur un coin très fréquenté C'est une occasion rare de posséder un bien immobilier commercial de premier plan dans le cœur emblématique du centre-ville de Laguna Beach. Idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'une adresse prestigieuse en bord de mer avec un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Costco Parking Lot with 3.27% 25 year debt - 2541 El Camino Real

Tustin, CA 92782

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 16 646 260 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Tustin Terrain à vendre - Parkcenter Area

Le prix de 11 800 000 $ s'applique uniquement dans le cadre d'un transfert de prêt. Le prix en espèces reste à 13 525 000 $. Dette transférable de 25 ans à un taux de 3,272 % pour un montant de 9,31 M$. Occasion rare d'acquérir un terrain de stationnement stabilisé et générant des revenus, stratégiquement situé à côté de l'un des Costco Wholesale les plus fréquentés du comté d'Orange — le Costco Tustin Ranch sur El Camino Real. Ce terrain de stationnement est sécurisé par un bail de 30 ans avec Costco Wholesale (il reste 25 ans), l'un des locataires les plus solvables au monde, offrant un revenu annuel garanti de 541 750 $. Avec l'expansion active du magasin adjacent par Costco, qui ajoute 15 000 pieds carrés, ce terrain devient encore plus essentiel à leurs opérations à long terme — renforçant la stabilité du bail et le flux de clientèle pour les décennies à venir.

Coordonnées pour la location:

Sleepy Hallow Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-26

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1520 N Grand Ave

Santa Ana, CA 92701

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 161 565 $ CAD
• 6 000 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Parkcenter Area

Bâtiment autonome flexible de ±4 000 à 6 000 pi² • À proximité du nouveau tramway OC • Enseignes sur le bâtiment et le monument • Stationnement privé avec portail • Idéal pour une variété d'usages, notamment médical • Garage privé pour 2 voitures en bonus • Accès au toit • Bâtiment médical, commercial ou spécialisé • Accès facile aux principales autoroutes • Espace médical clé en main • Dimensions flexibles à louer

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-17

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735 W Orangethorpe Ave

Placentia, CA 92870

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 8 586 483 $ CAD
• 15 647 pi²

• Climatisation
• Réception

Placentia Industriel à vendre - Placentia/Yorba Linda

Le 735 W Orangethorpe Avenue offre une installation industrielle hautement fonctionnelle au cœur du sous-marché de Placentia / North Orange County. La propriété comprend environ ±2 687 pieds carrés d’espace de bureau dédié, complété par un entrepôt bien équilibré avec une hauteur libre de 16 pieds et deux (2) portes de garage, offrant une flexibilité pour une large gamme d’utilisateurs. Le site est conçu pour soutenir efficacement les opérations de bureau et d’entrepôt, avec un stationnement sur place qui peut accueillir les employés ainsi que les activités de chargement et de déchargement aux portes de garage du bâtiment. L’aménagement permet une circulation fluide des camions légers et des véhicules de service, une caractéristique de plus en plus rare et précieuse sur le marché industriel de densification de North Orange County. Le 735 W Orangethorpe représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel bien situé et fonctionnel dans un marché où l’offre est limitée. **ZONAGE : La propriété est située dans la zone SP-5 (Parcelle 11), qui permet une large gamme d’utilisations commerciales, y compris les concessions automobiles, l’hôtellerie, le commerce de détail général, les services financiers, les bureaux, les services médicaux et les restaurants. Les utilisations industrielles et manufacturières peuvent également être envisagées, sous réserve de l’approbation de la Ville via une Détermination de Conformité d’Utilisation (UCD). Cela offre une flexibilité supplémentaire pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant exploiter des entreprises industrielles sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Principle Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

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912 E Commonwealth Ave

Fullerton, CA 92831

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 798 642 $ CAD
• 2 250 pi²

Fullerton Multi-résidentiel à vendre

Maison prête à emménager avec 2 unités d'habitation supplémentaires (ADU) dans un excellent emplacement à Fullerton. Maison individuelle détachée de 2 chambres et 1 salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec une nouvelle cuisine, salle de bain, fenêtres, finitions, climatisation, buanderie et éclairage encastré. Deux nouvelles ADU de 2 chambres et 1 salle de bain construites en 2022, également avec des finitions modernes, des plans d'étage à concept ouvert, climatisation et buanderie dans l'unité. Stationnement hors rue pour 4 voitures. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, plus panneaux solaires sur les ADU. Les loyers actuels des ADU, à 2300 $ chacun, peuvent presque couvrir votre hypothèque. Propriété clé en main et facile à entretenir, idéale pour un premier investissement immobilier. Emplacement exceptionnel à Fullerton, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Fullerton College et de l'Université Chapman. Commodités extérieures à proximité, notamment l'Arboretum de Fullerton, le parc régional Craig, le complexe sportif de Fullerton et de nombreux terrains de golf. Accès pratique au transport, à seulement quelques minutes des autoroutes 91 et 57. Emplacement très accessible à pied avec un score de marche de 80.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

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2011 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 974 979 $ CAD
• 2 000 pi²

San Clemente Commerce de détail à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Cette propriété commerciale unique à usage mixte offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages médicaux, commerciaux et de bureaux. Ce bâtiment de style espagnol à trois étages est idéalement situé le long de S. El Camino Real, avec un vaste stationnement sur place, des vues partielles sur l'océan et un accès pratique à l'autoroute I-5 ainsi qu'aux plages avoisinantes. Conçu pour répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs, le bâtiment a déjà été exploité avec succès en tant qu'installation à locataire unique et en tant qu'immeuble multi-locataires. L'accès intérieur à la plupart des suites se fait par un escalier central, tandis que l'unité D bénéficie d'une entrée dédiée au rez-de-chaussée, offrant une meilleure accessibilité et un attrait accru pour les locataires. Un grand stationnement sur place comprend 6 espaces de stationnement au total, dont deux sont couverts par un abri d'auto. La disposition et la configuration de la propriété en font une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à occuper tout ou une partie du bâtiment, ainsi que pour les investisseurs souhaitant générer des revenus stables et à long terme grâce à la location. Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette rare opportunité située dans le sud-est de San Clemente, le long du très prisé corridor de S. El Camino Real.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Award

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Office, Medical, Child Care, & Financial Ins - 2215 N Broadway

Santa Ana, CA 92706

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 058 956 $ CAD
• 16 290 pi²

• Climatisation

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Situé au cœur de Santa Ana, le 2215 N Broadway offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de deux étages d'une superficie de ±16 290 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,81 acre avec un stationnement sur place abondant. La propriété bénéficie d'une forte visibilité sur une artère très fréquentée (±22 000+ véhicules par jour) et d'un excellent accès aux autoroutes I-5, CA-22 et CA-55, ainsi qu'à une proximité avec des pôles régionaux majeurs tels que le MainPlace Mall, le musée Bowers et le Discovery Cube. Zoné pour une large gamme d'utilisations, y compris bureaux, établissements médicaux, institutions financières, garderies et autres applications commerciales, cet actif offre une grande flexibilité tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Parmi les autres points forts, on trouve plusieurs opportunités d'affichage, un vaste espace de stationnement accessible depuis Broadway et Buffalo Ave, ainsi qu'une aire extérieure supplémentaire de ±3 300 pieds carrés idéale pour une expansion, une aire de jeux ou un stationnement supplémentaire, le tout dans un sous-marché dense et très recherché du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Costa Mesa

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

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1050 Calle Amanecer

San Clemente, CA 92673

• Parking Garage
• Local d'activités et industriel à vendre
• 2 920 219 $ à 3 240 794 $ CAD
• 4 190 à 4 641 pi²
• 2 Unités

San Clemente Industriel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

partie d'un plus grand projet

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

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840 N Birch St

Santa Ana, CA 92701

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 045 515 $ CAD
• 3 435 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

» Bâtiment de bureaux de 3 435 pi², avec un plan d'étage efficace et un stationnement abondant sur place. » Construction mi-siècle offrant une durabilité à long terme. » Situé dans le corridor commercial central de Santa Ana, entouré de bâtiments de bureaux, commerciaux et civiques. » Convient aux investisseurs, aux utilisateurs propriétaires ou à la réaffectation. » Directement adjacent à un grand stationnement public. » Situé à distance de marche des tribunaux de Santa Ana.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-02

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1555 W Commonwealth Ave

Fullerton, CA 92833

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 172 664 $ CAD
• 3 824 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Fullerton Bureau à vendre

Emplacement de choix en zone commerciale générale à Fullerton. L'espace de bâtiment autorisé est de 3 824 pieds carrés. Actuellement, une entreprise de garderie sous licence est en activité, avec plusieurs pièces dans le plan d'étage qui a été approuvé en 2013. Bâtiment de plain-pied avec deux entrées, permettant la possibilité de louer deux espaces distincts. L'entrée principale offre une grande réception et un hall, trois pièces, une cuisine, deux salles de bain, ainsi qu'une salle de réunion (conférence) supplémentaire. L'entrée gauche comprend trois pièces et deux salles de bain. Les deux entrées sont accessibles aux personnes handicapées, ce qui permet une utilisation pour un cabinet médical, un bureau général, une académie ou tout autre type d'entreprise. Le stationnement est facilement accessible grâce à deux entrées : une depuis l'allée arrière et une autre depuis la route principale sur Commonwealth Ave. Il est possible de réaménager le stationnement pour accueillir davantage de véhicules. Le terrain a une superficie de plus de 20 000 pieds carrés, offrant un potentiel d'investissement intéressant et un accès pratique aux autoroutes 91 et 5.

Coordonnées pour la location:

Team Y - TNG Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Bldg. C - 9927-9931 Muirlands Blvd

Irvine, CA 92618

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 474 927 $ CAD
• 7 463 pi²

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Ce bâtiment de bureau créatif indépendant d'environ ±7 463 pieds carrés, de plain-pied, offre un design moderne et une disposition fonctionnelle répartis sur deux parcelles distinctes situées au 9927 et 9931 Muirlands Boulevard, dans le prestigieux secteur Irvine Spectrum. Construit en 2007, la propriété bénéficie d'améliorations intérieures haut de gamme, d'une grande ligne de fenêtres et d'un plan d'étage principalement ouvert, complété par des bureaux périphériques, des toilettes privées et une salle de conférence. Deux entrées au niveau du sol avec portes doubles offrent un accès direct au stationnement, tandis que l'éclairage LED et suspendu amélioré, un toit récent et un système de climatisation méticuleusement entretenu garantissent confort et efficacité. Une signalisation au sommet du bâtiment avec visibilité sur la rue améliore la visibilité, et la propriété comprend quatre places de stationnement réservées ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire. Situé à proximité du centre de divertissement Irvine Spectrum, de nombreux commerces de détail et de nouvelles communautés résidentielles telles que Great Park, Baker Ranch et The Meadows, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes et routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241. Géré de manière professionnelle au sein d'un parc d'affaires bien entretenu, cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-18

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UFC Gym | Brea, CA - 220 S Brea Blvd

Brea, CA 92821

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 14 805 296 $ CAD
• 29 946 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Nouveau bail NNN de 17 ans avec UFC Gym | Fierté de propriété, construction haut de gamme; 3,5 millions de dollars en coûts de réaménagement

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

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±29,550 SF For Sale in Downtown Santa Ana - 400 E 4th St

Santa Ana, CA 92701

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 290 125 $ CAD
• 29 550 pi²

• Climatisation

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Civic Center Area

Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur au cœur du centre-ville de Santa Ana

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-02-04

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628 W 19th St

Costa Mesa, CA 92627

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 949 960 $ CAD
• 4 000 pi²

Costa Mesa Bureau à vendre

Salles insonorisées pour des usages musicaux ou artistiques sur place • Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur • Superbe visibilité d'angle • 15 places de stationnement dédiées • Stationnement clôturé • Situé en face du DMV • À distance de marche de plusieurs destinations populaires pour le déjeuner • ±30 000 voitures par jour

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

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0 Stonehill dr

San Juan Capistrano, CA 92675

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 973 569 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

San Juan Capistrano Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Zoné pour usage industriel léger/commercial avec potentiel pour un motel à plusieurs étages, un entrepôt de stockage, un bâtiment d’entreposage, des commerces de détail mixtes avec appartements, des bureaux, une salle d’exposition automobile ou une structure de stationnement (l’acheteur doit vérifier). Emplacement de choix avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux communautés côtières environnantes. Une proposition d’ingénierie et des plans architecturaux conceptuels pour une installation de stockage ont déjà été préparés et sont disponibles pour examen par l’acheteur, ce qui facilite le processus de développement.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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