500 Parking Garages à vendre à USA

Minneapolis Terrain à vendre - Suburban St Paul

Terrain de stationnement pavé à vendre !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Griffin Industriel à vendre - Spalding County

Cet espace de bureau spacieux, s'étendant sur une impressionnante superficie de 22 600 pieds carrés, offre une incroyable opportunité de croissance et de collaboration. Avec plus de 65 bureaux individuels, il y a amplement d'espace pour votre équipe. La grande salle de conférence, pouvant accueillir confortablement plus de 70 personnes, est parfaite pour faire une impression. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit, un stationnement scellé et délimité, des systèmes CVC et électriques entretenus. Cette propriété offre 2 cuisines complètes et plusieurs aires de repos intérieures et extérieures, y compris 3 cours. La sécurité est primordiale, et cet espace est équipé d'un système de sécurité complet, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bâtiment est situé sur plus de 4 acres de terrain, avec 2 acres d'espace non aménagé, les possibilités sont infinies. Avec plus de 80 places de stationnement sur un stationnement récemment scellé et délimité et un stationnement de débordement en gravier clôturé à l'arrière, il y a amplement d'espace pour tous les employés et visiteurs. Arpentage, rapport environnemental et évaluation disponibles sur demande. Venez voir comment cette propriété peut bénéficier à vous et votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-30

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

LE PLUS ABORDABLE À HAUT REVENU SUR LE MARCHÉ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder ce bijou clé en main entièrement rénové. Deux places de stationnement par unité - oui, 10 au total - ne sont que le début de l'histoire! Toit tout neuf, nouveau parking en asphalte, fenêtres en vinyle à double vitrage et rénovations complètes de l'intérieur pour n'en nommer que quelques améliorations - veuillez contacter l'agent ou cliquer sur les documents pour la liste complète. La répartition des unités comprend deux 2 chambres 2 salles de bain, un 2 chambres 1 salle de bain (une chambre est plus petite), et un 1 chambre 1 salle de bain. La propriété dispose de deux unités de stockage verrouillables, dont une avec électricité et eau. Il y a même trois arbres de goyave, un avocatier et un mandarinier, tous produisant des fruits sur un système d'irrigation automatique! Veuillez contacter l'agent de la liste aujourd'hui pour cette offre exclusive! Florian Sighe - 619-894-3030 - florian@thebrowargroup.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Northridge Spécialité à vendre - Western SFV

Bâtiment indépendant de 5 244 pieds carrés, de plain-pied, destiné à un institut (« éducatif ») sur un terrain d'angle de 0,94 acre. Le stationnement exclusif dispose de 55 places (10,5:1 000 pieds carrés) plus du stationnement dans la rue. La classification du bâtiment est « Institutionnel – École (Privée) » et l'utilisation actuelle est à des fins éducatives. La désignation de zonage est « RA-1 » Zone Suburbaine, permettant jusqu'à 2,5 unités d'habitation par acre. Revenu moyen des ménages : 109 717 $ (rayon de 2 miles). La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-29

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

SGV+ Multifamily de Compass Commercial Inc. est fier de présenter le 16925 Prairie Ave – un complexe multifamilial de 29 unités générant un flux de trésorerie important, situé dans la ville de Torrance. Le 16925 Prairie Ave se trouve dans la région nord-ouest de la ville de Torrance, à proximité du parc Alondra et de toutes ses commodités communautaires. La propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 405 et du boulevard Redondo Beach, entourée de maisons unifamiliales dont le prix de vente moyen dépasse 850 000 $. De plus, la propriété est à distance de marche de plusieurs magasins de proximité et bénéficie de sa proximité avec plusieurs grands détaillants tels que Target, Kohls, Ralphs, Total Wine et Trader Joes, pour n'en nommer que quelques-uns. Les locataires apprécient d'être à une distance raisonnable des grands employeurs comme l'aéroport international de Los Angeles, les ports de Long Beach, le centre-ville de Los Angeles, et d'autres dans les environs. La propriété offre 29 unités, y compris 2 ADU nouvellement construites qui ont été louées au prix du marché. La répartition des unités comprend 2 studios, 24 appartements d'une chambre et 3 appartements de deux chambres. Actuellement, la propriété génère un revenu annuel exceptionnel de plus de 643 000 $. La propriété a subi une variété d'améliorations récentes, y compris un nouveau stationnement pavé, un nouveau toit sur 2 des 3 bâtiments, des améliorations électriques, la majorité des fenêtres remplacées, des unités rénovées, et plus encore. Actuellement, la propriété collecte un peu plus de 643 000 $ par an et nécessite moins de 34 % du revenu brut effectif pour les dépenses d'exploitation. Un nouvel investisseur reconnaîtra l'avantage du flux de trésorerie important grâce à la possibilité de tirer parti des opportunités de dette à plus haut ratio prêt-valeur. Les locataires profitent d'un espace de cour ouverte avec pelouse, d'un stationnement sécurisé sur place et de l'accès à plusieurs installations de buanderie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Le 2323 Nevin Avenue est une propriété industrielle automobile située à Richmond, en Californie, dans le corridor industriel et de services établi du comté de Contra Costa. La propriété est bien adaptée pour les utilisateurs de réparation automobile, d'automobile spécialisée et d'industrie légère, offrant de solides services publics, des améliorations fonctionnelles et un espace extérieur sécurisé. Le site dispose d'un stationnement clôturé d'environ 9 000 pieds carrés, de cinq (5) portes roulantes, d'une alimentation électrique triphasée d'environ 200 ampères et d'une station de préparation pour cabine de peinture. L'intérieur comprend une grande salle d'exposition/zone de vente au détail avec une entrée à double porte accessible aux véhicules, une entrée de service séparée et environ 2 000 pieds carrés d'espace mezzanine supplémentaire, ainsi que quatre (4) salles de bain. De plus, la propriété comprend une unité séparée de 1 200 pieds carrés environ dans la zone de stationnement clôturée, actuellement louée à un locataire de réparation automobile et équipée de deux (2) portes roulantes, offrant un revenu supplémentaire et une flexibilité opérationnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sheridan Flex à vendre - Southwest Denver

Le 3665 S. Federal Blvd. est un bien immobilier commercial très prisé, offrant une combinaison rare de revenus diversifiés, de risque de vacance réduit et d'attrait fort pour les consommateurs dans le marché actuel. La propriété est située sur un terrain de près d'un acre à l'intersection stratégique de Hampden Avenue et Federal Boulevard, offrant une visibilité exceptionnelle le long de deux corridors à fort trafic et un potentiel de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-29

Frederick Industriel à vendre - Weld County

Kinsey & Company Commercial Real Estate est heureux de présenter The Mettle, une installation industrielle de classe A, autonome et de premier ordre, située dans la zone commerciale en pleine expansion de Frederick, au nord du Colorado. Construite en 2022, la propriété totalise 22 270 pieds carrés et se trouve sur un site de 2,85 acres, comprenant une cour de stockage extérieure clôturée de 1,07 acre et un parking dédié sur place avec un total de 68 places, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques. Conçu pour une flexibilité fonctionnelle, le bâtiment est équipé de six (6) portes d'entrée et de deux (2) portes de quai, ce qui le rend bien adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels, de services et de logistique. The Mettle bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle, situé à environ cinq minutes de l'Interstate 25, le principal corridor de transport nord-sud du Colorado. Cet emplacement stratégique offre un accès efficace à Fort Collins, Longmont, North Denver et à la région plus large de Front Range, positionnant la propriété pour desservir à la fois les opérations locales et régionales. L'actif est actuellement occupé par Turner Construction, avec le locataire prévu de quitter en juillet 2026, créant une opportunité définie à court terme pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une flexibilité d'occupation future. Ajoutant à son attrait à long terme, The Mettle est situé immédiatement adjacent au campus de Frederick d'Agilent Technologies, l'un des pôles de fabrication en sciences de la vie les plus importants de la région. Agilent a annoncé une expansion de 725 millions de dollars dans le cadre de son "Project Endeavor", qui doublera sa capacité de fabrication d'acides nucléiques thérapeutiques, ajoutera de nouvelles installations de production et créera plus de 160 emplois de haute qualité, avec des expéditions prévues pour commencer en 2026. Cet investissement majeur renforce encore l'émergence de Frederick en tant que nœud d'emploi et d'innovation de premier plan et améliore les fondamentaux de la demande pour l'immobilier industriel environnant. Avec sa construction moderne, son emplacement stratégique et sa proximité avec un employeur mondial en sciences de la vie en pleine expansion, The Mettle représente une opportunité convaincante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché à forte croissance.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Saint George Commerce de détail à vendre - Downtown Saint George

Situé sur la rue Main au centre-ville de St. George, cet immeuble de bureaux occupe une position stratégique et très visible au sein du quartier central des affaires de la ville. La propriété possède une histoire opérationnelle établie en tant que lieu de services professionnels et financiers, offrant crédibilité, reconnaissance et fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec les bureaux municipaux et du comté, le palais de justice, les services professionnels, les restaurants et les commerces de détail, le plaçant au cœur de l'activité commerciale quotidienne. Située entre Salt Lake City et Las Vegas, St. George continue d'afficher des gains démographiques robustes et une demande croissante des consommateurs. La ville se trouve au cœur d'un centre touristique et de loisirs en plein air florissant, à proximité de parcs nationaux de renommée mondiale. La région bénéficie de grands événements comme les Jeux mondiaux seniors de Huntsman, le marathon de St. George et le tournoi PGA au Black Desert Golf Resort.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-29

Lenexa Bureau à vendre - Northwest Johnson County

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 8700 Bourgade (la "propriété"). Ce bâtiment de bureaux médicaux de banlieue à un étage comprend 13 430 pieds carrés louables situés sur un site de 1,62 acre. Le zonage est décrit comme Bureau de Quartier Planifié (NPO). Chaque locataire bénéficie de la commodité d'un accès direct dans un parking de surface avec 61 places de stationnement près de toutes les entrées des suites des locataires. Construit à l'origine en 1988, le propriétaire actuel a acheté le bâtiment en 2021 en tant qu'investissement utilisateur-propriétaire avec un plan stratégique et une vision pour transformer la propriété en un bâtiment de bureaux dentaires/médicaux. Le bâtiment a été converti avec succès d'une opération à trois locataires et de co-working en une propriété à 100% occupée par quatre locataires. L'investissement en capital du propriétaire dépasse 1,1 million de dollars en améliorations locatives, excluant les contributions des locataires au cours des 24 derniers mois. Cette base de locataires comprend maintenant 3 spécialités dentaires : Dentisterie pédiatrique, Parodontie et Orthodontie. Représentant environ 89% de l'occupation du bâtiment, ces locataires ont signé des baux de 10 ans en 2024-2025 avec plusieurs options de renouvellement. Comme reflété dans les revenus budgétés et les dépenses d'exploitation de 2026, le NOI pour 2026 est d'environ 17,42 $ par pied carré louable. Chaque bail inclut des augmentations annuelles du loyer de base atteignant un NOI en 5 ans de 20,55 $ par pied carré louable, soit une augmentation de 18,25% pendant cette période. De plus, les baux incluent une Année de Base pour les dépenses d'exploitation avec les locataires payant toute augmentation au-delà de l'année de base désignée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Perry Terrain à vendre

Terrain commercial de 4,82 acres zoné M1. La propriété comprend un espace de bureau de 616 pieds carrés avec un abri d'auto de 20'x30'. Le stationnement en gravier est clôturé avec un bassin de rétention à l'arrière de la propriété. Dispose de 294 pieds de façade sur la route et est à proximité de l'I-75. Services municipaux disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Richmond Commerce de détail à vendre - West End

Disponible immédiatement à la vente, 1808 Staples Mill Road et 4911 Caskie Street, un bâtiment autonome de restaurant/commerce de détail de deuxième génération d'environ 5 913 pieds carrés, situé sur un terrain total de 0,638 acre. La propriété est située dans la ville de Richmond avec un zonage TOD-1 et dans le comté de Henrico avec un zonage B-2. Le vaste stationnement offre de nombreuses places de stationnement ou une opportunité de réaménagement au cœur de Willow Lawn. La propriété est située à la fois dans la zone d'opportunité de la ville de Richmond et dans la zone d'entreprise du comté de Henrico.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

Mcminnville Commerce de détail à vendre - Yamhill County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement NN loué à Tractor Supply Co. (Nasdaq : TSCO) situé à McMinnville, Oregon. L'entité corporative a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées de 5 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation et une protection intégrée contre l'inflation. Avec une structure NN, le locataire est responsable des frais communs, des taxes, de l'assurance et de la plupart de l'entretien sur site, tandis que les obligations du propriétaire se limitent au toit, à la structure, à la fondation, au stationnement (à l'exclusion du déneigement et du déglaçage) et aux lignes de services extérieurs—ce qui en fait un investissement passif idéal à faible gestion. Tractor Supply exploite plus de 2 400 emplacements à l'échelle nationale et maintient une solide performance corporative avec un volume moyen par unité d'environ 6,5 millions de dollars.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Redmond Commerce de détail à vendre - Deschutes County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement NN loué à Tractor Supply Co. (Nasdaq : TSCO) situé à Redmond, Oregon. L'entité corporative a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec des options de prolongation à la clôture de l'entiercement. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées de 5 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, soutenant une croissance régulière du NOI et offrant une couverture intégrée contre l'inflation. Avec une structure NN, les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, à la fondation, au stationnement (à l'exclusion du déneigement), aux installations de drainage et aux lignes de services extérieurs—ce qui en fait un investissement à faible gestion idéal pour les investisseurs passifs recherchant un revenu stable et à long terme soutenu par une solide garantie corporative. Tractor Supply exploite plus de 2 400 emplacements à l'échelle nationale et continue de démontrer une solide performance financière avec un volume moyen par unité d'environ 6,5 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Owensboro Commerce de détail à vendre

Les opportunités pour ce site sont infinies. Le propriétaire exploite actuellement un service de livraison d'épicerie. Le bâtiment a subi de nombreuses mises à jour au cours des 7 dernières années, y compris le câblage électrique interne (pas les boîtes électriques). Salle de bain conforme aux normes ADA. Comprend une cuisine commerciale, un nouveau toit et un nouveau chauffe-eau sans réservoir. Parking clôturé. Dispose également d'une belle cuisine/bureau pour les employés. La possession sera le 1er mars 2026. Situé au coin de Hanning Lane, qui mène à English Park et à la rampe de mise à l'eau de la ville. La possession sera le 1er mars 2026. Le refroidisseur à accès direct, le congélateur et le bâtiment de stockage extérieur sont exclus de la vente. Une Suprabox est attachée à la clôture où elle se fixe au bâtiment du côté de Hanning Lane.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi d'offrir en exclusivité à l'achat le 7200 S. Michigan Ave, un immeuble de vingt-quatre (24) appartements situé dans le quartier de Grand Crossing, au sud de Chicago. Situé juste au nord de Chatham, le 7200 S. Michigan se trouve dans une rue tranquille à environ 3 pâtés de maisons de la station de train "El" de la ligne rouge de Chicago à 69th et de l'autoroute Dan Ryan. Le 7200 S. Michigan est composé de dix-huit (18) unités de 1 chambre/1 salle de bain et de six (6) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Chaque unité offre un agencement ouvert et spacieux avec des planchers en bois franc partout. Les améliorations récentes du bâtiment comprennent, sans s'y limiter : une nouvelle chaudière Weil McLain, un service électrique de 400 ampères, et des cuisines et salles de bains modernes. Le 7200 S. Michigan offre à un investisseur une opportunité incroyable d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans le quartier de Grand Crossing à Chicago. Avec l'exploitation actuelle dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de capitalisation de 10,66 % et un retour en espèces de 19,87 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Courtier responsable David Harrington Licence # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Medford Terrain à vendre - Central Suffolk

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Lafayette Services hôteliers à vendre - Greater Lafayette

Présentation du Blue Star Inn, une offre hôtelière de premier choix située au 2111 NW Evangeline Trwy, Lafayette LA 70501. Avec 94 chambres réparties sur une superficie de 32 862 pieds carrés, cette propriété bien entretenue s'étend sur près de 2 acres de terrain. Grâce à son emplacement stratégique dans une région à la population croissante et aux indicateurs économiques solides, le Blue Star Inn représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété comprend un bâtiment de deux étages construit en 1981, offrant un total de 94 chambres, un grand parking et un accès pratique aux commodités à proximité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille hôtelier ou à vous lancer dans l'investissement immobilier, le Blue Star Inn à Lafayette, LA, est une propriété à considérer. Ne manquez pas l'occasion de posséder un établissement de renom dans un marché en plein essor. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce joyau au cœur de Lafayette. CETTE ANNONCE EST LISTÉE AVEC L'AGENT AGRÉÉ DE LOUISIANE ROBERT WYANDON LA LIC #0339 DE WYANDON REAL ESTATE SILVESTRE MADRIGAL JR EST L'AGENT DE RÉFÉRENCE

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Milwaukee Bureau à vendre - Milwaukee East

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le Centre de Ressources Communautaires et de Référence (CRRC) du Département des Anciens Combattants des États-Unis (VA), un actif essentiel loué par le gouvernement, situé au 1818 N Martin Luther King Jr Drive, au cœur d'un quartier dynamique du centre-ville de Milwaukee. Cette offre offre aux investisseurs un revenu stable soutenu par la pleine foi et le crédit du gouvernement fédéral des États-Unis (cote de crédit S&P AA+). L'installation de 7 542 pieds carrés est louée à la VA dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans, ferme pendant 5 ans, débutant le 27 septembre 2025, et comprend des augmentations annuelles de loyer de 3 %. La propriété comprend un stationnement privé de 25 places, un atout rare dans cet emplacement urbain et un facteur critique dans la sélection initiale du site par la VA. Rénové sur mesure spécifiquement pour ce locataire en 2013 avec plus de 2,4 millions de dollars investis, le bâtiment historique a reçu des certifications de la Commission de Préservation Historique de l'État du Wisconsin, du Service des Parcs Nationaux et de la certification LEED Argent. Cet emplacement stratégique est sur une ligne de bus de la ville, idéal pour que la VA offre aux anciens combattants un accès unique à des services communautaires multi-agences pour promouvoir le logement permanent, les soins de santé et de santé mentale, le développement de carrière et l'accès aux prestations VA et non-VA. Cet article du Milwaukee Journal Sentinel fournit des détails supplémentaires sur la rénovation et l'agence locataire lors de l'inauguration : Un nouveau centre, une présence accueillante pour les vétérans à risque d'itinérance. Avec plus d'un milliard de dollars dans les investissements publics et privés les plus notables entourant la propriété, cette installation VA bénéficie de sa proximité avec le district Fiserv Forum de plus de 500 millions de dollars, le centre communautaire ThriveOn King de 100 millions de dollars, le Musée de la Nature et de la Culture du Wisconsin de 240 millions de dollars (ouverture en 2027), et le quartier primé de Brewers Hill. Cette installation VA essentielle offre des services indispensables aux anciens combattants tout en offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable, une stabilité à long terme et une location de crédit exceptionnelle dans un emplacement de premier choix au centre-ville entouré d'investissements substantiels. La ville de Milwaukee est la ville la plus peuplée de l'État du Wisconsin avec une population de plus de 400 000 habitants et elle est la 31e ville la plus peuplée des États-Unis et est le siège du comté. La région métropolitaine de Milwaukee se classe cinquième aux États-Unis pour le nombre de sièges sociaux de sociétés Fortune 500 en proportion de la population.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

Terrain sans restriction, dégagé, nivelé et prêt à l'emploi. Parfait pour un entrepôt de bureaux ou un utilisateur unique. Accès excellent directement depuis Barker Cypress avec un accès facile à l'autoroute 290. Les propriétés de la région sont équipées de puits et de fosses septiques, donc pas de frais de raccordement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Central City Services hôteliers à vendre

Cet hôtel de 37 chambres, avec couloirs intérieurs, offre un investissement stable avec une forte reconnaissance de marque dans un marché avec une concurrence limitée. La propriété présente un design à deux étages avec un ascenseur, une piscine extérieure et un centre de fitness. L'offre inclut une valeur immobilière significative répartie sur deux parcelles totalisant 2,24 acres (un site hôtelier de 1,49 acre et un parking séparé de 0,75 acre). Situé stratégiquement près de la TVA et du Wendell H. Ford Regional Training Center, l'hôtel est bien positionné pour capter une demande constante de la part des entreprises et du gouvernement. Démographiquement, Central City bénéficie d'une base industrielle stable et d'une fréquentation régulière des comtés environnants, créant une occupation fiable tout au long de l'année. Sa position en tant que centre commercial, combinée à une concurrence hôtelière limitée dans la zone immédiate, renforce la position sur le marché des hébergements de qualité. Cet emplacement stratégique permet à l'hôtel de capter à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, y compris les clients d'entreprise, les entrepreneurs gouvernementaux, les équipes de services publics et les familles visitant la région. Central City offre un marché de l'hospitalité stable et éprouvé, faisant de cet investissement Best Western une opportunité attrayante et convaincante. POINTS FORTS : L'entreprise est actuellement détenue par un propriétaire absent. Sous un modèle de gestion par le propriétaire, qui est la structure la plus efficace pour un motel de cette taille afin d'augmenter le profit avec un propriétaire-opérateur impliqué, réduisant ainsi les frais de personnel et les dépenses d'exploitation. Taux d'occupation moyen élevé de 67 % et tarif journalier moyen de 118 $ Faibles taxes Excellente condition de la propriété Transfert automatique de franchise Aucun PIP majeur Construit en 2007

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-29

King George Spécialité à vendre - King George County

Cette vaste propriété commerciale/industrielle de 19,35 acres (environ 19,39 acres selon les registres) offre une occasion rare d'acquérir une opération rentable de récupération et de recyclage automobile clé en main dans un emplacement très pratique en Virginie du Nord. Zonée A-2 (agricole/résidentiel) mais bénéficiant d'un droit acquis pour un usage commercial, le site comprend une installation entièrement équipée avec plusieurs sources de revenus et des licences valides. Emplacement de choix : Stratégiquement positionné pour un accès facile aux principales autoroutes—I-95, Route 1, Route 3, et routes environnantes—desservant les marchés de la région métropolitaine de DC, Richmond, Fredericksburg, et Northern Neck. Idéal pour le remorquage, le transport, la logistique et les opérations régionales. Superficie étendue : Environ 19,35 acres de terrain utilisable, offrant un vaste espace extérieur pour le stockage de véhicules, l'inventaire, le traitement et l'expansion future. Bâtiment principal : Structure spacieuse avec 8 portes basculantes, idéale pour l'entrée efficace des véhicules, le retrait des pièces, l'entretien et le chargement/déchargement. L'espace total du bâtiment à travers les zones flexibles/entrepôt soutient des opérations à haut volume (environ 12 300 pieds carrés au total selon les registres). Licences commerciales incluses : Entreprises et opérations intégrées : RECYCLAGE AUTOMOBILE DÉMOLISSEUR RECONSTRUCTEUR OPÉRATEUR DE REMORQUAGE DE VÉHICULES.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2026-01-28

Waterbury Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville, comprenant trois parcelles contiguës totalisant 0,42 acres avec 26 948 pieds carrés de surface locative brute. L'offre inclut deux bâtiments à usage mixte (343-367 West Main St & 495 Meadow St, Waterbury) ainsi qu'un stationnement de 31 voitures (367 West Main St), offrant une solide infrastructure pour la location résidentielle et commerciale. La propriété se compose de 6 unités commerciales au rez-de-chaussée avec des locataires stables et à long terme, et de 21 appartements résidentiels avec une répartition de (3) unités d'une chambre, (16) unités de deux chambres, et (2) unités de trois chambres. L'occupation résidentielle est historiquement élevée, reflétant une demande locative constante. De nombreux appartements ont été modernisés avec des revêtements de sol modernes, des installations, des cuisines et salles de bains rénovées. Les améliorations de capital incluent un toit plat en caoutchouc plus récent, des fenêtres en vinyle de remplacement, et principalement des chaudières à gaz à haute efficacité plus récentes. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire. Un système de prévention des incendies à l'échelle du bâtiment améliore encore la sécurité et la conformité. Cet actif bien entretenu combine des flux de revenus diversifiés, une capacité de stationnement solide, et une performance d'occupation éprouvée, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement. Idéalement situé avec un accès pratique à l'I-84 et à la Route 8, la propriété est proche du centre-ville, du campus UCONN Waterbury, des magasins, des restaurants, et des transports en commun, ce qui la rend très attrayante pour les locataires résidentiels et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28