500 Parking Garages à vendre à USA

Easton Portefeuille de propriétés à vendre - Lehigh Valley

Prix de l'immeuble - 2 499 000,00 $ Stationnement - 499 000,00 $ Les deux parcelles doivent être vendues ensemble Un bâtiment commercial industriel emblématique de trois étages qui allie harmonieusement le charme historique à une sophistication moderne. Doté de briques apparentes, de planchers en béton et d'une esthétique saisissante de style new-yorkais, cette propriété unique en son genre est actuellement louée par une brasserie florissante et offre une polyvalence exceptionnelle pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. Le deuxième étage a été transformé en un espace événementiel dynamique, idéal pour des fêtes privées, des rassemblements d'entreprise ou des usages créatifs. Le troisième étage abrite une superbe suite penthouse avec une ambiance de loft urbain haut de gamme, des vues panoramiques et des finitions de qualité supérieure. Ce dernier niveau offre également un potentiel incroyable : il pourrait être converti en quatre studios, ouvrant ainsi la porte à des opportunités de revenus supplémentaires. Le locataire actuel est ouvert et disposé à collaborer avec le futur propriétaire, rendant la transition fluide et offrant une flexibilité pour les projets futurs. Situé au cœur d’Easton, ce bâtiment emblématique capture l’essence de la vie urbaine avec son caractère industriel brut et son attrait contemporain. Ajoutant encore plus de valeur, la vente inclut un stationnement de 13 places sur Pine St., un atout rare dans ce secteur très recherché. Une opportunité vraiment remarquable d’acquérir une propriété signature dans l’un des emplacements les plus dynamiques et en pleine croissance d’Easton.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-04

Alpine Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à Alpine, TX ! La propriété est louée depuis des décennies par l'État du Texas et bénéficie d'un bail à long terme offrant un revenu stable pour un acheteur potentiel. Elle comprend sept espaces de bureaux, plusieurs salles d'examen et de pause, une réception/aire d'attente, ainsi que des salles de bain commerciales et des espaces de rangement. Située à l'angle de l'Avenue E, l'une des rues principales d'Alpine, et de Cockrell, cet emplacement est idéal pour une entreprise. Le toit a été remplacé en 2022 et diverses autres améliorations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment le resurfaçage du stationnement, l'installation de clôtures, etc. Appelez pour une visite !

Date de mise en marché :

2025-12-04

Columbia Spécialité à vendre

Cette propriété de 13 acres comprend un immeuble de bureaux avec un magnifique hall spacieux doté d'un comptoir où les clients peuvent s'asseoir pour remplir des documents. Au bout du couloir se trouvent un bureau privé, un coffre-fort de 8x10, 2 salles de bains et une zone de garage-entrepôt. Le stationnement à l'avant et la zone de stockage ont été asphaltés et recouverts de gravier. Ils sont compactés pour résister à l'équipement lourd.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04

Amarillo Terrain à vendre

L'annonce concerne uniquement le terrain, Lot 2, et non le bâtiment adjacent. Le Lot 2 est une parcelle vacante prête à être construite d'environ 24 000 pieds carrés, située à côté de Center Ave avec accès au stationnement de Dollar General et du magasin de détail Amarillo Council of the Blind Thrift. Le terrain est disponible pour une construction sur mesure, un bail foncier ou une vente, les tarifs et conditions étant à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Manchester Bureau à vendre

Apportez vos offres! Bâtiment de 31 783 pieds carrés sur un terrain de 1,61 acre. Ancien bâtiment industriel inscrit au Registre national des lieux historiques. Actuellement utilisé comme immeuble de bureaux en très bon état, avec des plans pour le convertir en 29 unités résidentielles de 1 chambre. L’usage résidentiel est autorisé de plein droit dans cette zone. Ascenseur, CVC, gicleurs, panneaux solaires sur le toit, etc. : tout est en bon état. Étude de phase 1 réalisée il y a plusieurs années. Aucun problème avec le financement précédent. Les coûts de conversion sont estimés à environ 7 millions de dollars et, une fois le projet terminé, le promoteur pourrait obtenir plus de 3 millions de dollars en crédits d’impôt. 25 % des coûts directs en crédits d’impôt d’État, que des entreprises comme Eversource achètent à leur pleine valeur nominale. 20 % des coûts directs et indirects en crédits d’impôt fédéraux, qui peuvent être utilisés contre les revenus passifs du promoteur. J’ai parlé avec l’administratrice du programme au Connecticut. Elle confirme tout ce qui précède et ajoute que les crédits d’impôt d’État ne peuvent être utilisés que par une société par actions (C corp), raison pour laquelle les promoteurs les vendent à des entreprises comme Eversource pour 100 % de leur valeur nominale. Le site Web de l’État pour ce programme est ici : https://portal.ct.gov/decd/content/historic-preservation/02_review_funding_opportunities/tax-credits/historic-rehabilitation-tax-credit. Il semble que les crédits d’impôt fédéraux ne puissent pas être vendus, mais qu’ils puissent être utilisés contre votre déclaration de revenus annuelle sur une période de 5 ans. Voir ici : https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/rehabilitation-credit. La ville de Manchester soutient ce projet à 110 %, selon le vendeur. Le loyer moyen pour un appartement d’une chambre à Manchester est d’environ 1 750 $, selon diverses sources. Les nouvelles unités comme celles-ci pourraient probablement se louer à un prix supérieur. Le stationnement est beaucoup plus grand que nécessaire. Possibilité d’ajouter de la valeur avec une construction sur cet espace, que ce soit une longue rangée de garages ou des unités résidentielles supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, abritant un magasin Goodwill situé à Toledo, Ohio. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée de 1 $ par pied carré pendant la durée principale, ainsi que des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant ainsi une croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce magasin est une relocalisation pour Goodwill, avec un historique éprouvé de solides performances sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, notamment le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et est signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale, peu exigeante, pour des investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Goshen Bureau à vendre - Outlying Elkhart County

Investissement de bureau entièrement loué à un locataire unique situé dans le sud-ouest de Goshen, occupé par un locataire national de premier ordre, la Croix-Rouge américaine, qui est locataire dans le bâtiment depuis 2011. Le bâtiment de 5 512 pieds carrés présente une façade en briques, un patio arrière couvert, un stationnement en béton avec 24 places de parking. Le locataire a récemment effectué des mises à jour intérieures pour améliorer l'esthétique du bâtiment. Situé directement en face de l'école secondaire Goshen Jr High School.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur d'Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood & La Brea. Pour la première fois sur le marché en plus de 38 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien prestigieux à distance de marche de nombreuses attractions emblématiques d'Hollywood, notamment le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Plus de 5,3 milliards de dollars de projets de développement actuels et à court terme sont en cours dans un rayon de 3 miles autour de la propriété. La propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-tracé du stationnement. Le zonage de la propriété est (Q)C4-2D-CPIO.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Exton Multi-résidentiel à vendre - Exton/Whitelands

Bienvenue au 20 S Village Ave à Exton — un immeuble d'appartements clé en main rare de 7 unités, situé dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés du comté de Chester. Très bien entretenu et entièrement loué, cet actif offre un revenu stable et immédiat dès le premier jour, avec un mélange diversifié d'unités allant de spacieux appartements de 3 chambres à des unités efficaces de 1 chambre. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un premier immeuble multifamilial performant, cette propriété coche toutes les cases recherchées par les investisseurs. La propriété se distingue par des commodités réfléchies et pratiques qui favorisent la rétention à long terme des locataires, notamment un stationnement à l'arrière pour plus de commodité et une buanderie commune sur place — un atout majeur sans les tracas. Un sous-sol complet offre un excellent espace de rangement et une flexibilité future pour les opérations. Mais soyons honnêtes… l’atout principal, c’est l’emplacement : EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Situé dans le centre de croissance d’Exton, les locataires bénéficient d’un accès facile aux grandes routes, aux commerces, aux restaurants, au train SEPTA et aux employeurs qui maintiennent une forte demande locative dans cette région. Points forts : - Immeuble d'appartements de 7 unités - Entièrement loué / revenu immédiat - Très bien entretenu - Mix d'unités : de 3 chambres à 1 chambre (attrait large + taux d’occupation résilient) - Stationnement à l’arrière - Buanderie commune sur place - Sous-sol complet pour rangement - Emplacement de choix à Exton avec une demande locative soutenue C’est le genre d’opportunité multifamiliale qui ne reste pas longtemps sur le marché — un immeuble propre et performant dans un marché locatif de premier ordre. Si vous attendiez le bon investissement à Exton, ne manquez pas cette chance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Palatka Commerce de détail à vendre

Terrain d'angle situé dans une zone commerciale à fort achalandage, à quelques pas de Wal-Mart, Winn-Dixie et de plusieurs restaurants charmants, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles pour vos projets d'affaires. La majeure partie du terrain est clôturée avec une clôture en mailles de chaîne et dispose de nombreux espaces de stationnement. Une grande partie de l'intérieur des bâtiments est ouverte, vous permettant de configurer l'espace exactement selon vos besoins ou ceux de vos clients ou employés. Le bâtiment principal, situé en façade du stationnement, offre environ 2 585 pieds carrés (55'x47') avec chauffage et climatisation centrale ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième bâtiment, situé derrière le bâtiment principal, dispose d'environ 1 792 pieds carrés (56'x32') avec une unité de climatisation à fenêtre et une salle de bain. La propriété est zonée C-2 et est soumise à des restrictions de servitudes. Selon le propriétaire, le système de chauffage/climatisation centrale et la fosse septique ont été mis à jour au cours des dernières années.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Peculiar Commerce de détail à vendre - Cass County

Excellente opportunité d'investissement et d'expansion dans la ville en pleine croissance de Peculiar, MO ! Ce bâtiment commercial de 8 000 pieds carrés, dédié au commerce de détail, est situé sur une rue très visible et animée, bénéficiant d'un trafic exceptionnel et d'une forte attractivité visuelle. Doté d'un stationnement asphalté et d'un bail triple net déjà en place, cette propriété offre un revenu immédiat et une stabilité à long terme pour les investisseurs. Située au cœur du corridor commercial en expansion de Peculiar, cette propriété est entourée de nouveaux développements, d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle constante, en faisant un emplacement de choix pour un succès continu. L'accès pratique de la ville aux principales autoroutes et sa proximité avec la région métropolitaine de Kansas City continuent de stimuler la demande pour des espaces commerciaux de qualité. Opportunité unique : Une parcelle adjacente est également disponible à l'achat, offrant une occasion rare d'étendre votre empreinte ou de développer un espace supplémentaire générant des revenus dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région. Points forts de la propriété : - 8 000 pieds carrés d'espace commercial/de détail bien entretenu - Bail triple net en place - Excellente visibilité et trafic élevé - Stationnement asphalté - Situé dans une communauté en pleine croissance avec de solides commodités locales - Possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour un développement ou une expansion future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Worth Bureau à vendre - Near South Cook

7000 W 111th St est situé sur plus d'un acre de terrain à Worth, Illinois (Bâtiment de bureaux : terrain de 21 235 pi² / 0,487 acre et stationnement de 102 voitures : 23 405 pi² / 0,537 acre). Les locataires actuels cumulent plus de 108 ans d'expérience dans leurs domaines respectifs et, avec un taux d'occupation de 94,27 %, il s'agit sans aucun doute d'un investissement judicieux. Avec un ascenseur, une station Metra à proximité et les services Dial-a-Ride de Pace, les entreprises ici peuvent être assurées de servir tous leurs clients, y compris ceux ayant des limitations de mobilité. Les employés et les visiteurs peuvent explorer des cuisines du monde entier, profiter de déjeuners ou de rencontres après le travail dans l'un des nombreux établissements alimentaires à proximité. Besoin de plus d'espace ou simplement d'un changement de décor par rapport à la salle de conférence ? Plusieurs lieux dans la région permettent d'organiser un événement d'entreprise ou une réunion régionale. Les magasins et centres commerciaux sont à quelques minutes, offrant aux employés la possibilité de faire des courses pendant une pause ou sur le chemin du bureau ou de la maison. Pourquoi Worth, Illinois ? Le village de Worth, fondé en 1914, abrite près de 11 000 résidents et plus de 200 entreprises. Il offre de nombreuses attractions, comme le parcours de golf Water's Edge et des milliers d'acres de réserves forestières à proximité. Le district de parc de Worth comprend 11 parcs, dont Stahlak Park, situé à seulement 1,3 km, un espace ouvert d'environ un demi-acre qui devrait être rénové en 2026 avec un parcours de fitness pour jeunes et adultes, une place avec abri et sièges, ainsi que deux terrains de pickleball avec clôtures. La station de train Metra se trouve à 11000 S Depot Street, avec un stationnement derrière l'hôtel de ville (tous deux à moins de 400 m). Arrêts de bus le long de 111th et Harlem. Accès à l'autoroute I-294 (Tri-State Tollway). Hôtels et autres hébergements à proximité. Selon les statistiques 2023 de l'IDOT, 7000 W 111th St attire l'attention des passants avec un trafic moyen journalier annuel de 26 900 véhicules et entre 34 700 et 36 500 véhicules sur Harlem Ave (au nord et au sud de 111th St, respectivement). Qu'y a-t-il d'autre dans la région ? L'hôpital Northwestern Medicine à Palos Heights (4 km). Advocate Christ Medical Center à Oak Lawn (8 km). Moraine Valley Community College à Palos Hills (3,8 km). Et le tribunal du cinquième district municipal à Bridgeview (3,2 km). Système de chauffage radiant électrique et de refroidissement ventilé, avec unité sur le toit (Trane de 75 tonnes, plus récente). Revêtements de sol récents dans les espaces communs. Toiture (2016). Salles de bain communes à chaque étage. Plusieurs numéros de parcelles (PINs). Zonage B-1. Les informations sur le MLS sont supposées exactes, mais NON garanties. L'acheteur ou son agent doit vérifier toutes les informations pertinentes du MLS. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement qui en vaut la peine.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03

Kansas City Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Bienvenue à Walnut Six, un charmant bâtiment en brique au cœur de Kansas City. L'emplacement est des plus privilégiés, à quelques pas de la nouvelle ligne de tramway, à distance de marche de dizaines d'excellents restaurants, et à une demi-pâté de maisons de Starbucks. Peu d'endroits à Kansas City peuvent se vanter d'être un paradis pour les piétons avec un score de marche de plus de 90 ! Les six unités sont de grands appartements de deux chambres + une salle de bain avec chauffage central et climatisation par fenêtre. 4/6 unités ont été fraîchement rénovées tandis que deux sont dans un état plus classique. Les fenêtres 100% neuves en 2025 laissent entrer une abondante lumière naturelle. Un parking est disponible à l'arrière du bâtiment, bien que l'emplacement soit si accessible à pied qu'une voiture est optionnelle. Fonctionne comme une location à long terme ou envisagez de transformer certaines unités en locations meublées à moyen terme. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bijou de Kansas City !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Klamath Falls Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial situé au 4609 et 4615 S 6th St, bénéficiant d'un trafic très élevé de 19 970 véhicules par jour. Terrain d'angle. Superficie totale de 7320 pi² divisée en deux unités. Stationnement hors rue disponible. Les deux unités sont actuellement louées. Le bâtiment dispose de 3 portes extérieures basculantes. Le propriétaire prend en charge l'eau, les égouts et l'entretien de la structure. Une des unités comprend une mezzanine de 800 pi² pour le rangement. Nouvelle peinture extérieure. Une zone supplémentaire derrière le bâtiment, clôturée avec un grillage, est incluse dans les baux. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations financières. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les photos de l'intérieur datent d'avant l'installation des locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Bradenton Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee

Excellente visibilité le long de Tamiami Trail. Un total de 7 500 pieds carrés de bureaux occupés par des locataires dans le centre-ville de Bradenton Core. Locataires à long terme en place avec des options de renouvellement et des clauses d'augmentation. Stationnement privé avec un terrain vacant supplémentaire pour expansion.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Berwyn Multi-résidentiel à vendre - Cicero/Berwyn Area

Interra Realty a été mandatée en exclusivité pour la mise en vente de la propriété à usage mixte située au 3423 S Harlem Ave à Berwyn, IL. Cette propriété est un immeuble en cour comprenant un total de quarante-quatre (44) unités. La répartition des unités inclut quatre (4) espaces commerciaux au rez-de-chaussée et quarante (40) appartements résidentiels d'une chambre. La propriété dispose également d'un stationnement offrant quarante (40) places. Elle a été bien entretenue par les propriétaires actuels, avec des améliorations majeures telles que de nouvelles fenêtres, des panneaux électriques et un remplacement partiel de la toiture. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur Harlem Ave, une artère principale de Berwyn. Les résidents ont un accès facile aux restaurants locaux et aux commerces situés le long de Harlem Ave. La station Metra de Harlem Avenue se trouve à seulement 0,1 mile, et l'arrêt d'autobus PACE est situé juste devant la propriété. Ces options de transport en commun offrent aux résidents une connexion pratique vers le centre-ville de Chicago ainsi que vers les banlieues environnantes. Le parc Harrington, situé à proximité, permet aux résidents de profiter des installations de loisirs publics locales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Kingsland Commerce de détail à vendre

Possédez un bâtiment commercial à deux unités au cœur du centre-ville historique de Kingsland. Les deux locaux sont vacants, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant à ajouter de la valeur et à tirer parti de la forte trajectoire de croissance de Kingsland et de la demande constante alimentée par le tourisme local et la présence militaire. Située à quelques pas de l'hôtel de ville et à distance de marche des boutiques, cafés et restaurants, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs piétonniers les plus actifs de la région. Le bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une atmosphère de petite ville propice à la marche, qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et résidents. Le site bénéficie également d'un vaste stationnement à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients, les employés ou les futurs locataires. Kingsland profite de sa position stratégique juste à côté de l'I-95 et de sa proximité avec la base navale de sous-marins Kings Bay, l'un des principaux moteurs économiques de la région. La ville connaît une croissance démographique constante, un développement commercial en expansion et un trafic de consommateurs soutenu tout au long de l'année, provenant à la fois des familles militaires et des voyageurs se rendant vers les destinations côtières de la Géorgie. Que vous recherchiez un investissement avec un potentiel de valorisation ou un emplacement pour établir votre propre entreprise, le 117–119 N Lee Street offre une opportunité rare d'acquérir un espace commercial dans un marché émergent du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Odessa Bureau à vendre

Bureau de 12 604 pi² : Aménagement spacieux et moderne avec une grande superficie. Aire de réception, bureaux privés et salles de conférence : Conçu pour un usage professionnel, offrant des espaces adaptés aux clients et au travail interne. Appartement de 3 chambres avec cuisine complète : Logement sur place, idéal pour le personnel ou comme résidence pour le propriétaire. 15 places de stationnement couvertes avec un branchement pour VR couvert : Options de stationnement pratiques, incluant un espace pour véhicule récréatif. Stationnement en béton avec portail privé : Accès sécurisé et infrastructure durable. Génératrice : Système d'alimentation de secours fiable. Grande salle arrière pour fêtes ou événements : Espace polyvalent pour rassemblements, formations ou divertissements.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Brownwood Multi-résidentiel à vendre

**Propriété entièrement occupée générant des revenus sur Main St! Clé en main, rénovée et très facile à gérer** Les Brownwood Cottages sont un ensemble de 10 unités situées au cœur du centre-ville de Brownwood, composé de cinq bâtiments identiques totalisant 7 140 pieds carrés louables. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des améliorations de 124 000 $, incluant de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation centralisés, des planchers en vinyle LVP, des électroménagers, un stationnement et bien plus. La propriété est également équipée de conduites d'égout en PVC et de câblage en cuivre, offrant tranquillité d'esprit et faibles coûts d'entretien à l'avenir. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre dans un emplacement de choix sur Main St, offrant une excellente visibilité et une commodité imbattable pour les locataires, avec tout ce que le centre-ville de Brownwood a à offrir à quelques pas. Elle se trouve à 5 minutes à pied du campus de l'Université Howard Payne et à 7 minutes en voiture du Hendrick Medical Center. Toutes les unités ont une disposition identique - 2 chambres/1 salle de bain et 720 pieds carrés - une taille parfaite pour une personne seule, un retraité ou une petite famille. Chaque unité est équipée d'un ensemble complet d'électroménagers, y compris des lave-vaisselle, ainsi que des branchements pour laveuse/sécheuse. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui augmente le revenu net d'exploitation (NOI) et facilite la gestion. La propriété est entièrement occupée avec une liste d'attente de locataires et a montré une forte croissance des loyers et un taux d'occupation élevé grâce à son emplacement fantastique et ses unités confortables qui ressemblent davantage à des maisons qu'à des appartements traditionnels. Les Brownwood Cottages offrent un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, soutenu par les efforts primés de revitalisation du centre-ville de Brownwood et la croissance économique générée par le développement majeur de centres de données à Abilene, à seulement une heure de route. Enfin, profitez d'un taux d'imposition foncière efficace de 0,6 % avec une valeur d'évaluation fiscale ultra-basse. Les opportunités potentielles de valorisation pour les investisseurs incluent : - Augmenter les loyers au niveau du marché (850 $/unité) - Convertir les unités en locations à court ou moyen terme (le tarif journalier moyen dans la région dépasse 200 $/jour avec une forte demande liée aux déplacements universitaires et hospitaliers) - Rezoner pour des bureaux commerciaux ou des commerces de détail (sous réserve de l'approbation de la ville) - Assemblage stratégique des parcelles adjacentes appartenant à la ville (actuellement vacantes) pour contrôler tout le bloc et développer davantage d'unités

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DANS UN EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ ET FORT TRAFIC !!! Zonage C3! Récemment rénové et prêt à vous accueillir! Le bâtiment principal comprend 4 bureaux privés, une grande salle de conférence avec son propre accès, une cuisine et 2 salles de bain. Une nouvelle unité de climatisation a été installée en juin 2020, et un nouveau toit a été posé en 2024, en plus du resurfaçage complet du stationnement en 2024! Ce grand terrain comprend également une cour entièrement clôturée avec un abri métallique de 20x20 récemment installé, doté d'une porte roulante! Situé juste à côté de l'intersection de l'autoroute US HWY 441 et CR 473, près du centre commercial, des bureaux et des banques, avec de nombreux commerces à proximité et un flux de circulation constant. Emplacement idéal pour votre entreprise!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Grants Pass Bureau à vendre

Merit Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le 1879 Williams Highway, une propriété d'investissement médical récente, louée à un seul locataire, située dans la magnifique ville de Grants Pass, Oregon (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment de clinique médicale construit en 2007, d'environ 10 000 pieds carrés, conçu sur mesure, bénéficiant d'un accès facile et d'une excellente visibilité depuis l'artère Williams Hwy. La visibilité et l'accès sont des atouts majeurs, avec environ ±17 089 véhicules par jour sur Williams Hwy, ainsi que deux entrées dédiées (droite/gauche) pour le stationnement, situées à l'ouest et à l'est. Le locataire unique est Asante, le principal fournisseur de soins de santé de la région – un système de santé bien établi générant plus de 1,4 milliard de dollars par an en revenus. La disposition intérieure est très flexible et a été utilisée auparavant comme clinique d'hématologie et d'oncologie avant de se transformer récemment en clinique de soins primaires. Ce changement partiel d'utilisation met en évidence la flexibilité à long terme du bâtiment. Les patients sont accueillis par une entrée élégante de style nord-ouest du Pacifique, menant à une vaste zone de réception et d'attente publique. À l'intérieur, la circulation est intuitive, avec plusieurs salles de triage facilement accessibles menant à de nombreuses salles d'examen conventionnelles, bureaux, espaces de travail ouverts, laboratoires et autres pièces spécialisées. Le personnel apprécie la navigation facile dans le bâtiment et l'abondance d'espaces de rangement, ainsi que la salle de repos bien aménagée, la salle de conférence et le patio extérieur à l'arrière. De plus, le personnel peut profiter du café adjacent avec service au volant ou comptoir, offrant café et nourriture quotidiennement. L'emplacement de la Propriété dans le sud-ouest de Grants Pass offre un accès facile au corridor de transport principal menant au centre-ville et à l'autoroute Interstate 5. Cet emplacement particulier fait partie d'un développement planifié multi-unités axé sur le médical et partage l'accès et le stationnement avec plusieurs autres bâtiments de services médicaux et professionnels de très haute qualité. L'opportunité est évidente au 1879 Williams Hwy pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus de haute qualité avec un locataire exceptionnellement solide dans un cadre magnifique. Contactez les courtiers pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires (HOA) pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les frais incluent les services d'égout, l'eau, l'entretien extérieur, les déchets et l'assurance contre les risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les données. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Huntington Station Multi-résidentiel à vendre - Western Suffolk

Marcus & Millichap est fier de présenter Northridge Square, une propriété à usage mixte située au 1080 New York Avenue, Huntington Station, NY. Construit en 2023, le bien immobilier repose sur un terrain de 0,23 acre avec environ 24 500 pieds carrés d'espace. Il comprend seize (16) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que deux (2) espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les unités de luxe sont équipées d'une laveuse/sécheuse dans l'unité, de comptoirs en quartz, de planchers en vinyle, de cuisinières au gaz, ainsi que d'un balcon ou d'un porche privé pour chaque unité, en plus d'un garage de stationnement sur place. La propriété est idéalement située à proximité de nombreux détaillants nationaux tels que Home Depot, Old Navy, Marshalls, 7 Eleven et bien d'autres. Elle se trouve également à une courte distance de la station de train LIRR de Huntington Station. Les données démographiques de la région révèlent un potentiel intéressant : plus de 86 000 personnes vivent dans un rayon de trois miles, et le revenu moyen des ménages dépasse largement 162 000 $. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02