500 Parking Garages à vendre à USA

1023 Pulaski Rd

East Northport, NY 11731

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 072 399 $ CAD
• 2 688 pi²

East Northport Bureau à vendre - Western Suffolk

Ce bâtiment commercial de 2 688 pieds carrés, avec un sous-sol partiellement fini, est vendu uniquement comme propriété d'investissement. Conforme aux normes ADA avec une rampe extérieure arrière, une chaudière à air chaud au gaz, 4 compteurs électriques séparés avec 2 compresseurs CAC, et 15 places de stationnement. Il y a 3 locataires avec des options de bail s'étendant jusqu'en 2038. Les locataires paient leur propre électricité pour leur suite. Le propriétaire paie annuellement pour l'aménagement paysager : 2 400 $, l'assurance : 4 815 $, le nettoyage des espaces communs : 1 200 $ et 10,5 % des taxes foncières - PSEG pour les espaces communs - gaz & eau chaude (1 chaudière) - déneigement - eau - pompage & entretien de la fosse septique - frais d'inspection annuelle des incendies - frais d'inspection de retour d'eau RPZ - et entretien du scellage & du marquage du stationnement, et 60 % de la benne à ordures. Le revenu annuel des locataires est de 101 023 $ - Les dépenses annuelles du propriétaire sont de 10 352 $. NOI : 90 671 $ Tous les montants des dépenses fournis sont des estimations uniquement et peuvent varier en fonction des coûts réels encourus. Le locataire #1 est un dentiste avec 935 pieds carrés : le loyer actuel est de 2 532 $/mois & 30 384 $/an plus les dépenses annuelles : 40 % du gaz & de l'eau chaude : 1 195 $, 40 % de PSEG pour les espaces communs : 2 184 $, 40 % de la facture fiscale : 5 796 $, 40 % de l'eau : 120 $, 40 % du déneigement : 520 $, 40 % des ordures : 922 $ et 40 % des frais d'inspection annuelle du dispositif de retour d'eau RPZ : montant inconnu, 40 % du pompage & de l'entretien de la fosse septique : montant inconnu, 100 % des frais d'inspection annuelle des incendies & des extincteurs : montant inconnu. Le loyer total pour 2025 est de : 41 121 $/an - 3 427 $/mois. La durée actuelle du bail est du 01/01/2023 au 31/12/2032 avec une option de 5 ans se terminant le 31/12/2037. Le locataire #2 est le Long Island Stuttering & Speech Pathology Center avec 935 pieds carrés : le loyer actuel est de 3 004 $/mois & 36 048 $/an plus les dépenses annuelles : 37,5 % du gaz & de l'eau chaude : 1 121 $, 37,5 % de PSEG pour les espaces communs : 2 048 $, 37,5 % de la facture fiscale : 5 433 $, 37,5 % de l'eau : 42 $, 37,5 % du déneigement : 488 $, 37,5 % des frais d'inspection annuelle du dispositif de retour d'eau RPZ : montant inconnu, 37,5 % du pompage & de l'entretien de la fosse septique : montant inconnu, & 37,5 % des frais d'inspection annuelle des incendies & des extincteurs : montant inconnu. Le loyer total pour 2025 est de : 45 180 $/an - 3 765 $/mois. La durée actuelle du bail est du 01/06/2022 au 31/05/2031. Le locataire #3 est un travailleur social avec 364 pieds carrés : le loyer actuel est de 981,45 $/mois & 11 777 $/an plus les dépenses annuelles : 12 % du gaz & de l'eau chaude : 359 $, 12 % de PSEG pour les espaces communs : 655 $, 12 % de la facture fiscale : 1 739 $, 12 % de l'eau : 36 $, 12 % du déneigement : 156 $, 12 % des frais d'inspection annuelle du dispositif de retour d'eau RPZ : montant inconnu, 12 % du pompage & de l'entretien de la fosse septique : montant inconnu, & 12 % des frais d'inspection annuelle des incendies & des extincteurs : montant inconnu & 12 % de l'entretien du scellage & du marquage du stationnement. Le loyer total pour 2025 est de : 14 722 $/an - 1 227 $/mois. La durée actuelle du bail est du 01/01/2026 au 31/12/2028 avec une option de 3 ans se terminant le 31/12/2031. Le bâtiment est situé au coin nord-ouest de Pulaski Road et Irving Johnson Street dans le hameau de East Northport. Le terrain a 10 890 pieds carrés/.25 acre et est de forme rectangulaire avec plus de 108 pieds de façade le long de Pulaski Road et plus de 127 pieds de façade le long de Irving Johnson Street. Le dentiste a 936 pieds carrés, le pathologiste de la parole a 936 pieds carrés et le travailleur social a 364 pieds carrés avec un couloir commun de 452 pieds carrés. Compteurs électriques individuels pour chaque locataire et systèmes CVC individuels pour chaque locataire et 1 compteur pour le chauffage à air chaud au gaz.

Coordonnées pour la location:

Winkler Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-23

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2304 Willow Pass Rd

Concord, CA 94520

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 198 756 $ CAD
• 4 656 pi²

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

Possibilité d'acheter le 2304 Willow Pass Road (la "Propriété") à Concord, CA. Le bâtiment commercial d'environ 4 656 pieds carrés, de plain-pied, est situé au cœur du centre-ville de Concord, à seulement un pâté de maisons de la Plaza Todos Santos et à deux pâtés de maisons de la station BART de Concord. Avec un zonage DP (Piétonnier du centre-ville) flexible et une zone de stockage extérieure sécurisée, la Propriété convient à une variété d'usages et est idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

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19801 Mariner Ave

Torrance, CA 90503

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 11 465 905 $ CAD
• 12 148 pi²

• Climatisation
• Garderie
• Accès 24 heures

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique bâtiment de bureaux/flex de deux étages situé dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance. La propriété a été construite en 2004 et comprend environ 12 140 +/- pieds carrés de bâtiment principal et 1 650 +/- pieds carrés de bâtiment de service (qui n'est pas inclus dans la taille totale du bâtiment). La propriété sera livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le rez-de-chaussée a été approuvé avec un permis d'utilisation conditionnelle actif pour une utilisation en tant que pré-école avec possibilité d'expansion pour le même usage au deuxième étage. Le bâtiment dispose de la climatisation et du chauffage central (CVC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours et d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit de 3 ans, d'une apparence extérieure impressionnante et d'un vaste stationnement. EMPLACEMENT La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance et à distance de marche du centre commercial régional animé de Torrance Promenade avec Marshall’s Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, et de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est juste au nord de Del Amo et à l'est des boulevards Hawthorne. Il est stratégiquement situé avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes. - Propriété indépendante bien entretenue avec une ancienne pré-école clé en main au rez-de-chaussée et un espace de bureaux de haute qualité au deuxième étage - Bâtiment de deux étages de +-12 140 pieds carrés avec une structure supplémentaire de ±1 650 pieds carrés sur place, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places) - Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages de pré-école, bureau, médical et industriel léger - 3 salles de jeux pour pré-école, générateur de secours, cuisines à chaque niveau et cabines, salle de conférence et bureaux privés au deuxième étage - Emplacement de choix dans la South Bay à Torrance, juste à côté du boulevard Hawthorne, offrant une proximité avec les villes balnéaires, la péninsule de Palos Verdes et les principaux centres d'emploi - Accès pratique aux quartiers voisins, corridors commerciaux, services médicaux et professionnels, et à l'autoroute I-405

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1111 Worth St

Hemphill, TX 75948

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 607 019 $ CAD
• 3 601 pi²

Hemphill Bureau à vendre

Propriété Commerciale de Premier Choix----Clinique Médicale Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou d'investir dans une clinique médicale spacieuse située au cœur de Hemphill. Cette installation bien entretenue offre un cadre idéal pour les professionnels de la santé, les pratiques multi-spécialités ou les investisseurs médicaux à la recherche d'un espace prêt à l'emploi. Le bâtiment comprend 7 salles de bain, 6 salles d'examen entièrement équipées, 7 bureaux privés et 5 salles polyvalentes supplémentaires parfaites pour les laboratoires, le stockage ou l'utilisation administrative. Conçu avec à la fois fonctionnalité et confort à l'esprit, l'aménagement offre un flux de travail fluide et un environnement accueillant pour les patients. À l'extérieur, vous trouverez un parking en béton avec suffisamment d'espace pour le personnel et les patients. Doté d'un porte-cochère avec un extérieur en pierre et stuc durable qui donne à la propriété une impression professionnelle et durable. L'emplacement pratique offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix remarquable pour une pratique en expansion ou une nouvelle installation médicale.

Coordonnées pour la location:

Hancock Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-22

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312 W Keefe Ave

Milwaukee, WI 53212

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 011 563 $ CAD
• 3 486 pi²

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee East

Buanderie dans un emplacement privilégié à Milwaukee, coin de rue dans un quartier résidentiel à fort trafic, NOI de 80 000 $/an. Le bâtiment et l'entreprise sont en excellent état et disposent d'un grand parking. La propriété est également approuvée par la VILLE pour une STATION-SERVICE (beaucoup de valeur pour les acheteurs qui comprennent les valeurs des propriétés de stations-service).

Coordonnées pour la location:

Bear Realty

Date de mise en marché :

2026-01-22

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818 N Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 225 735 $ CAD
• 2 383 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Portefeuille dynamique de 2 bâtiments avec un parking de 16 voitures donnant sur North Dixie Hwy, à un pâté de maisons de la 10e Ave N. Avec un accès rapide à l'I-95. À l'avant se trouve un espace commercial loué pour 2 500,00 $ par mois. À l'arrière, un immeuble de 4 appartements sur 2 étages, dont 3 sont loués chacun à 2 000,00 $ par mois et un studio à 1 200,00 $ par mois. Tous entièrement rénovés. Le tout pour 1 650 000,00 $, offrant un rendement de 6 %.

Coordonnées pour la location:

Anaheim Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Building 1 - 8051 Prosperity Way

Ruther Glen, VA 22546

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 249 130 $ CAD
• 16 800 pi²

Ruther Glen Bureau à vendre - Caroline County

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Mémorandum d'Offre pour le 8051 Prosperity Way, un immeuble de bureaux/médical de 16 800 pieds carrés sur deux étages, entièrement loué, situé à Ruther Glen, en Virginie. La propriété offre un flux de trésorerie stable grâce à deux locataires à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles et est stratégiquement positionnée dans le sous-marché en croissance de Ladysmith, entre Richmond et Fredericksburg. Le rez-de-chaussée est loué à MEDICORP, la branche immobilière de Mary Washington Healthcare, un système de santé régional à but non lucratif fondé en 1899. Mary Washington Healthcare exploite deux hôpitaux avec un total de 571 lits, plusieurs services d'urgence et plus de 50 installations de santé et de bien-être, offrant de solides caractéristiques de crédit et une location de services essentiels. Le deuxième étage est occupé par Health Connect America (KEYS Academy), un fournisseur multi-états de services de santé comportementale et mentale, y compris une école de jour d'éducation spéciale agréée pour les niveaux K–12. Située dans un corridor mal desservi et en développement rapide, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une croissance des loyers programmée et d'un investissement régional en expansion, faisant du 8051 Prosperity Way une opportunité attrayante offrant un revenu sécurisé et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1304 W Commonwealth Ave

Fullerton, CA 92833

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 753 609 $ CAD
• 2 900 pi²

Fullerton Bureau à vendre

SVN Vanguard est heureux de présenter une rare opportunité pour propriétaire-utilisateur au cœur de Fullerton, un sous-marché prospère du comté d'Orange avec une forte densité résidentielle et commerciale. Le 1304 Commonwealth Boulevard sera livré libre de tout financement existant et est éligible pour un financement SBA, permettant à un propriétaire-occupant de profiter de conditions de prêt avantageuses. La propriété offre un aménagement très flexible et cohérent avec une forte présence en façade et une suite arrière connectée pouvant servir de bureaux supplémentaires, d'espace de vie/travail ou d'usage professionnel privé. Le bâtiment dispose de hauts plafonds et a été modernisé avec des améliorations intérieures haut de gamme et modernes, y compris des bureaux avec murs en verre qui créent un environnement professionnel lumineux, ouvert et contemporain. La propriété bénéficie également d'un stationnement privé sur place avec un accès pratique pour les clients et les employés à l'avant et à l'arrière du bâtiment, améliorant la fonctionnalité et la facilité d'utilisation. La partie arrière du bâtiment est bien adaptée à un usage professionnel, avec une cuisine pouvant facilement servir de salle de pause pour le personnel et des pièces privées adaptables en bureaux exécutifs, salles de consultation ou espaces de traitement. L'aménagement est idéal pour les avocats, CPA, professionnels médicaux ou dentaires, chiropraticiens, conseillers financiers ou cabinets professionnels de niche cherchant un espace de travail raffiné et orienté client. Située le long de la très fréquentée Commonwealth Boulevard, la propriété offre une excellente visibilité et des opportunités de signalisation proéminentes. La propriété est stratégiquement située près de l'intersection avec feux de circulation de Commonwealth Boulevard (20 900 véhicules par jour) et Euclid Street (35 100 véhicules par jour), offrant une exposition à plus de 56 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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45 Valencia Ave

Coral Gables, FL 33134

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 193 381 $ CAD
• 2 658 pi²

Coral Gables Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial indépendant exceptionnel, entièrement rénové et bénéficiant d'une recertification de 40 ans, situé au cœur de Coral Gables. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec un garage public ainsi que d'un stationnement de rue avec parcomètres. Le bâtiment a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, y compris des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des sols en porcelaine et en marbre, et un système de sécurité complet avec caméras, alarme et interphone. Un garage pour deux voitures est inclus et peut être facilement converti en espace de bureau supplémentaire ou en espace intérieur utilisable. L'aménagement intérieur comprend un hall d'accueil, quatre bureaux privés, un plan ouvert avec trois postes de travail pouvant accueillir jusqu'à neuf bureaux, une salle de conférence, une salle informatique, une salle de repos, deux demi-salles de bains et une salle de bain complète. Un éclairage supérieur abondant et de nombreuses fenêtres offrent une excellente lumière naturelle dans tout l'espace. Le mobilier peut être inclus et est négociable. Idéal pour un usage de bureau professionnel ou créatif. Vendeur motivé à vendre.

Coordonnées pour la location:

Esslinger Wooten Maxwell

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Commercial Street Office - 1323 Commercial St

Bellingham, WA 98225

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 7 699 506 $ CAD
• 19 800 pi²

Bellingham Bureau à vendre - Downtown Bellingham

Espace de bureau moderne et clé en main au cœur du centre-ville. Situé en face du garage de stationnement de la rue Commercial, cet emplacement offre aux employés la possibilité de profiter de restaurants, de magasins et de divertissements à quelques pas du travail. Actuellement exploité comme espace de co-working, il y a une combinaison d'espace ouvert et de bureaux privés. Le bâtiment a un accès à la fois par la rue et par l'allée. C'est une excellente opportunité pour une entreprise locale en expansion ou une entreprise déménageant de l'extérieur. Bail net de 30 474 $ par mois en place jusqu'au 11-2-26, qui peut être racheté. Le bâtiment offre une option de connexion au 1331 rue Commercial, un bâtiment de bureaux de 14 416 pieds carrés, également à vendre. Cette connexion par pont aérien crée plus de 34 000 pieds carrés d'espace de bureau. Rendez-vous requis.

Coordonnées pour la location:

Pacific Continental Realty, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1363-1373 Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 32 003 364 $ CAD
• 6 537 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Cet actif mixte côtier nouvellement construit à Laguna Beach a été livré après sept ans de développement et se distingue comme la seule nouvelle construction de cette envergure du côté océan de la Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Situé au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna et adjacent à des communautés de très haute valeur nette telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une présence emblématique qui soutient des concepts de vente au détail, de services ou de showroom de premier ordre. L'offre comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace commercial divisé en trois unités, livrées en état brut pour permettre à un propriétaire ou locataire d'adapter l'aménagement à un usage spécifique, une marque et un modèle d'exploitation. L'accès par ascenseur, une cour spacieuse et un coin à haute visibilité avec feux de signalisation créent une expérience d'arrivée accueillante, tandis que 26 places de stationnement sur place offrent un avantage significatif à Laguna Beach et soutiennent une large gamme de stratégies commerciales. L'accès sécurisé est renforcé par une porte principale de garage LiftMaster 24V avec boucle de capteur, entrée par clavier et autocollants d'entrée, soutenant le contrôle opérationnel et la commodité des locataires. Au-dessus, deux résidences penthouse introduisent un composant résidentiel côtier rare avec des vues imprenables sur l'océan et une expérience de vie privée et surélevée. Chaque résidence comprend un ascenseur privé et trois places de stationnement sécurisées, offrant une commodité et une intimité exceptionnelles. Située dans l'une des villes côtières les plus emblématiques de Californie, la propriété est entourée par les plages célèbres de Laguna Beach, ses galeries, ses complexes hôteliers et sa scène gastronomique, avec un trafic de destination toute l'année et un marché de luxe durable qui continue d'attirer une clientèle exigeante.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Sun Villa Apartment - 4580 33rd St

San Diego, CA 92116

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 500 473 $ CAD
• 5 414 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Pour les acheteurs axés sur des rendements stables en place, le taux de capitalisation actuel de la propriété soutient la tarification en fonction des revenus et des ventes comparables récentes sur une base de prix par unité. Dans le sous-marché 92116, l'actif se distingue par une combinaison de logements exceptionnellement forte et rare : six unités de 2 chambres / 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain—une configuration peu commune pour une propriété de 8 unités dans cette région. Cinq des huit unités ont été rénovées professionnellement, les inspections SB 721 sont terminées, et la propriété a été gérée et entretenue professionnellement pour soutenir des loyers élevés et un profil de locataires de haute qualité. Les améliorations récentes du capital incluent le remplacement du stationnement en béton à l'avant ainsi que des mises à jour des sous-panneaux et des disjoncteurs. Les unités de deux chambres surpassent constamment en termes de demande des locataires, de rétention et de stabilité des loyers, réduisant le risque de roulement tout en soutenant des loyers effectifs plus élevés. En conséquence, le profil de revenu est à la fois durable et défendable. Lorsqu'ils sont évalués aux côtés d'offres concurrentes, les acheteurs devraient naturellement se tourner vers cette combinaison de performance du taux de capitalisation en place et de dispositions fonctionnelles, car ces facteurs restent les principaux moteurs de décision pour les acquisitions dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1331 Commercial St

Bellingham, WA 98225

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 759 076 $ CAD
• 14 810 pi²

Bellingham Commerce de détail à vendre - Downtown Bellingham

Ancien bâtiment bancaire, situé dans le cœur commercial de Bellingham. Plan d'étage ouvert, plusieurs bureaux privés, salles de conférence, cuisine et coffres-forts d'origine. Fibre, entièrement équipé de gicleurs, ascenseur, plus 12 places de stationnement. Stationnement supplémentaire disponible dans le garage de stationnement de la rue Commerciale en face, ainsi que plusieurs terrains de stationnement dans la région. Bail net de 22 091 $ par mois en place jusqu'au 2-11-26, qui peut être racheté. Près de 35 000 pieds carrés de bureaux combinés possibles par passerelle vers le 1323 rue Commerciale, un bâtiment de bureaux de 19 800 pieds carrés, également à vendre. Rendez-vous requis.

Coordonnées pour la location:

Pacific Continental Realty, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1620 Fruitvale Ave

Oakland, CA 94601

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 979 344 $ CAD
• 30 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La propriété est située dans le dynamique quartier de Fruitvale à Oakland. Cette propriété se trouve à distance de marche de la station BART de Fruitvale et d'autres formes de transport en commun. De nombreux commerces et détaillants sont situés à quelques minutes de la propriété. La propriété est en excellent état, et l'extérieur a été peint au cours des 5 dernières années, de plus, la propriété a été bien entretenue. La vente inclut également le terrain adjacent à la propriété qui est actuellement utilisé comme parking par les locataires. Le terrain adjacent offre une opportunité pour un développement supplémentaire de la propriété. Il y a un potentiel de hausse considérable dans les loyers actuels.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Riverside 21 Apartments - 1920 S Cheyenne Ave

Tulsa, OK 74119

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 070 185 $ CAD
• 56 300 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tulsa Multi-résidentiel à vendre - Mid-Town

Emplacement de choix de 1,3 acres, coin nord-est de la 21e et Riverside avec 322 pieds de façade sur Riverside Dr. Environ 300 pieds de façade arrière (est) sur Cheyenne Ave., et côtés (sud) sur W. 21st. Quartier dynamique du centre de Tulsa, en face du restaurant Daigoro et des sentiers le long de la rivière, à deux pas de l'hôtel Brut, à quelques rues des restaurants et bars populaires, à 3 blocs du parc Gathering Place, reconnu à l'échelle nationale, et à 3 blocs du centre-ville de Tulsa. Un dessin conceptuel d'un hôtel de 100 unités et d'un garage de stationnement qui pourraient être construits sur la propriété est joint. Les appartements sont magnifiquement rénovés, avec 2 chambres, des planchers en chêne remis à neuf, 11 fenêtres, 5 placards, laveuse/sécheuse, moulures, stationnement couvert et cuisine en quartz. Le complexe est occupé à 100 %. Courtier / propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Waterfront Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Luck Ave SW Parking Lot - 0 Luck Ave

Roanoke, VA 24016

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 330 488 $ CAD
• Lot de 0,27 AC

Roanoke Terrain à vendre - Downtown Roanoke

À vendre, un terrain de stationnement bien situé en surface au cœur du centre-ville de Roanoke, à quelques pas du Jefferson Center, du YMCA et des entreprises environnantes. La propriété bénéficie d'une demande de stationnement constante générée par les bureaux à proximité, les utilisateurs de centres de fitness, les événements et les résidents du centre-ville. Le site présente également une opportunité attrayante de réaménagement grâce à son emplacement en centre-ville, sa facilité d'accès à pied et sa proximité avec des commodités clés. Avec peu de terrains encore disponibles pour le développement dans le noyau urbain, la propriété offre aux investisseurs et aux développeurs la flexibilité d'exploiter le stationnement tel quel tout en planifiant un futur réaménagement (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis). C'est une occasion rare d'acquérir un actif de stationnement fonctionnel avec un potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus actifs du centre-ville de Roanoke.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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117 N 5th St

Fort Pierce, FL 34950

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 151 543 $ CAD
• 5 506 pi²

Fort Pierce Bureau à vendre

C'est une occasion incroyable de posséder un magnifique bâtiment polyvalent, Le Royal Poinciana Building, situé dans le quartier historique de Ft. Pierce, en Floride. Des bâtiments comme celui-ci sont si rares. Situé près du Palais de Justice fédéral, du bâtiment emblématique Arcade et à un bloc à l'ouest de notre centre-ville et de la promenade riveraine. C'est un bâtiment clé en main dans le quartier des paons. Le bâtiment dispose de 6 appartements entièrement rénovés à l'étage avec des sols en carrelage, des cuisines en granit, de nouvelles unités de climatisation et des installations de buanderie à pièces. Chaque appartement a son propre compteur électrique et de nouvelles fenêtres anti-ouragan partout. En bas, il y a 12 suites de bureaux professionnels impeccables avec des sols en terrazzo d'origine polis. La ville de Ft. Pierce a choisi Le Royal Poinciana Building pour avoir une magnifique fresque de style highwaymen peinte sur tout le côté du bâtiment. L'offre comprend un parking qui est un numéro de parcelle différent.

Coordonnées pour la location:

Security Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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106 W Washington St

Abbeville, AL 36310

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 072 399 $ CAD
• 4 765 pi²

Abbeville Bureau à vendre

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE - Occasion rare d'acquérir une grande propriété de bureaux bien située au cœur du quartier juridique et commercial d'Abbeville. Le bâtiment offre un aménagement de bureaux fonctionnel et flexible pouvant accueillir un seul utilisateur-propriétaire ou plusieurs locataires. Cet emplacement très visible et central rend la propriété particulièrement adaptée à un usage de bureaux juridiques, professionnels, gouvernementaux ou administratifs, ainsi qu'à une opportunité d'investissement attrayante. La propriété comprend 18 places de stationnement sur site, offrant un stationnement ample et pratique pour le personnel et les clients - un avantage important à proximité du palais de justice au centre-ville d'Abbeville. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Herndon Enterprises

Date de mise en marché :

2026-01-22

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DOWNTOWN CORE DEVELOPMENT OPPORTUNITY - 958 Howard Ave

Dunedin, FL 34698

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 342 185 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Dunedin Terrain à vendre

Site de développement au centre-ville de Dunedin | Opportunité conceptuelle de 8 maisons en rangée | Cœur urbain accessible à pied Palm Life Realty est heureux de présenter 952 et 958 Howard Avenue, une rare opportunité d'assemblage au cœur du très recherché district de zonage du centre-ville (DC) de Dunedin. Composés de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 acres (13 739 pieds carrés) avec 114 pieds de façade, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel urbain ou de maisons en rangée de style boutique dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du comté de Pinellas. Le vendeur a évalué conceptuellement un développement de 8 maisons en rangée, avec des unités dépassant 2 000 pieds carrés, et a reçu des retours préliminaires favorables de la ville de Dunedin indiquant que le concept est viable en termes d'échelle et de caractère, sous réserve d'un examen formel du plan de site et d'approbations. Cela crée une piste de développement attrayante à court terme pour un investisseur ou un constructeur expérimenté cherchant à densifier un environnement urbain accessible à pied. Situé à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des brasseries, des restaurants et du Pinellas Trail, le site soutient une forte demande des utilisateurs finaux, des valeurs de revente premium et une flexibilité potentielle pour la location à court terme (l'acheteur doit vérifier les approbations d'utilisation). Tous les services publics majeurs sont disponibles sur le site, y compris l'eau publique, les égouts, l'électricité et le câble, réduisant ainsi les frictions d'autorisation et les coûts d'infrastructure hors site. Le centre-ville de Dunedin continue de connaître une forte demande des acheteurs, une disponibilité limitée de terrains et une pression croissante sur les prix, rendant les projets résidentiels de petite échelle et de haute qualité particulièrement attrayants. Cette offre est bien adaptée pour : Développement de maisons en rangée de luxe Projet résidentiel urbain de style boutique Concepts résidentiels mixtes ou alternatifs autorisés sous le zonage DC Avec un zonage favorable, une accessibilité à pied, une infrastructure en place et des retours positifs de la ville sur les concepts de densité, 952 et 958 Howard Avenue représentent une rare opportunité de sécuriser un terrain favorable aux autorisations dans l'un des centres-villes côtiers les plus prisés de Floride.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1321 Post Ave

Torrance, CA 90501

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 372 325 $ CAD
• 3 204 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique et charmant immeuble de trois étages avec quatre unités commerciales/bureaux situé dans le Vieux-Torrance. La propriété a été construite en 2005 et offre une superficie totale de 3 204 pieds carrés. Trois des unités seront livrées vacantes, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. L'espace occupé est une unité de 820 pieds carrés au rez-de-chaussée, louée à NonStop Travel avec un bail en cours jusqu'en mars 2028. Les espaces vacants comprennent une unité de 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et deux espaces à l'étage, comprenant une unité de 1 090 pieds carrés et une unité de 1 290 pieds carrés. L'unité de 1 290 pieds carrés a été récemment rénovée et comprend une terrasse sur le toit, un système de chauffage et climatisation central (CVC) et une salle de bain privée. Cette opportunité d'investissement inclut également un stationnement situé au 1315 El Prado Avenue, qui contient 10 places de stationnement désignées. EMPLACEMENT La propriété est située sur une rue commerciale haut de gamme avec de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif se trouve juste au sud de Torrance Boulevard et à l'ouest de Cabrillo Avenue, dans un emplacement exceptionnel du Vieux-Torrance. Le stationnement est situé de l'autre côté de la rue, offrant un stationnement pratique pour les locataires. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de Post Avenue. FINANCES Le 1321 Post Avenue offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur de louer les espaces vacants au taux du marché avec un bail triple net (NNN). L'actif génère un taux de capitalisation actuel de 4,07 % avec un taux de capitalisation pro forma de 4,19 %. *L'unité #202 est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Les loyers pour les espaces vacants ont été estimés aux loyers pro forma. Les tailles des unités (en pieds carrés) sont estimées par le propriétaire. L'acheteur est encouragé à vérifier indépendamment l'exactitude de toute information par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de toute information concernant la taille, l'état, les finances ou les caractéristiques de ladite propriété. L'acheteur doit mener sa propre diligence raisonnable et enquête sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Modern 24,600SF Warehouse/Flex - 2811 W O St

Lincoln, NE 68528

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 5 058 488 $ CAD
• 24 600 pi²

Lincoln Industriel à vendre - West

À Vendre – Entrepôt Commercial Moderne sur Autoroute | 3 750 000 $ Proposé à la vente, un entrepôt de premier plan de 24 600 pi² construit en 2021, situé sur un terrain de 1,70 acre avec un zonage commercial autoroutier H-3. Cette propriété très visible dispose d'une façade et d'un accès direct à West O Street (Hwy 6), offrant une exposition exceptionnelle et une connectivité pratique. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'Interstate 80 et à l'autoroute 77, ce qui le rend idéal pour la distribution régionale, la logistique, les salles d'exposition ou les utilisateurs orientés vers les services. L'installation en béton mesure environ 205 pieds de large sur 120 pieds de profondeur et est entièrement climatisée avec chauffage et climatisation, assurant un confort opérationnel toute l'année. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, augmentant la capacité de stockage et de rayonnage, et est équipé d'un système de suppression des incendies pour plus de sécurité et de conformité. Les caractéristiques fonctionnelles incluent deux (2) portes basculantes de 14' x 14' au niveau du sol et deux (2) portes de quai de 9' x 9', offrant des capacités de chargement et de distribution flexibles. Les commodités intérieures comprennent des toilettes pour hommes et femmes, un éclairage LED écoénergétique et des fenêtres en imposte qui introduisent une abondante lumière naturelle dans l'espace de travail. Le site est complété par un parking en béton avec 76 places de stationnement, accueillant les employés, les véhicules de flotte et le trafic des clients. Un panneau pylon sur West O Street offre une excellente visibilité pour le branding et le marketing face au trafic quotidien élevé sur l'autoroute 6. Offert à un prix d'achat de 3 750 000 $, cet entrepôt presque neuf, orienté vers l'autoroute, représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel moderne et de haute image dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du côté ouest de Lincoln. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant une construction de qualité, une visibilité de premier plan et un accès supérieur.

Coordonnées pour la location:

PRISM Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Sunshine Center - 1405 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89119

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 12 072 924 $ CAD
• 23 346 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±23,346 pieds carrés sur trois niveaux, à locataires multiples, situé sur Sunset Road dans le sous-marché de l'aéroport. La propriété comprend un restaurant entièrement aménagé au deuxième étage avec bar de service, mobilier et équipement, vue sur le Strip et l'aéroport, ainsi qu'une salle de banquet connectée entièrement autorisée pour la vente d'alcool. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs suites commerciales avec revenus intégrés, y compris un locataire de restauration rapide à long terme ainsi qu'un grossiste en fournitures pour boutiques de tabac, avec des loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse à court terme. L'actif présente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur avec la possibilité d'occuper finalement l'ensemble du bâtiment, soutenu par un garage souterrain de 64 places de stationnement plus un stationnement en surface, accès par ascenseur, et une façade proéminente avec ±42,606 véhicules par jour. Zoné IP dans le comté non incorporé de Clark.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1363-1373 Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Parking Garage
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 4 040 045 $ à 5 793 654 $ CAD
• 1 755 à 2 492 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Le 1369 N. Coast Highway est un bien côtier irremplaçable à North Laguna Beach, achevé après sept années de développement méticuleux. Cette propriété emblématique est la seule nouvelle construction de cette envergure du côté océan de Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Située au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna, elle offre une visibilité et une accessibilité inégalées, à proximité de communautés prestigieuses telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove. Le bâtiment polyvalent de ±26,000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 18,333 pieds carrés et comprend deux résidences penthouse luxueuses avec ascenseurs privés, terrasses spacieuses et stationnement sécurisé. La partie commerciale inclut trois condominiums de vente au détail/bureau haut de gamme livrés en état brut, idéaux pour un magasin phare ou un bureau boutique. Avec un stationnement souterrain abondant, un accès supérieur et une proximité à Crescent Bay Beach, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien côtier prestigieux.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Prime Burbank | Newer Roof and Plumbing - 2912 W Riverside Dr

Burbank, CA 91505

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 529 244 $ CAD
• 2 930 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acheter le 2912 W Riverside Drive, une propriété multifamiliale de quatre unités à Burbank, CA. Étant donné son emplacement privilégié au cœur du Burbank Media Center, directement entre Warner Bros Studios et Walt Disney Studios, la propriété offre à ses locataires un accès pratique à plusieurs grands employeurs du secteur des médias. Comme la propriété est uniquement soumise à l'ordonnance locale sur les loyers de Burbank, un investisseur peut bénéficier d'augmentations de loyer plus élevées et de privilèges de propriétaire plus favorables par rapport à des propriétés similaires à Los Angeles. Chacune des unités dispose de sa propre laveuse/sécheuse et de son propre garage, ces commodités aidant à attirer des locataires prêts à payer plus cher. Le toit a été récemment remplacé et la plomberie a été modernisée avec des tuyaux en cuivre. Un nouveau propriétaire pourrait potentiellement ajouter une valeur significative en construisant de nouveaux ADU sur la propriété, compte tenu des garages existants et de l'espace de stationnement supplémentaire (l'acheteur doit vérifier). En plus des nombreux studios à Burbank, y compris Walt Disney Imagineering, Nickelodeon Studios, Dreamworks Animation et Cartoon Network, la propriété permet aux locataires de se rendre facilement chez plusieurs employeurs à proximité de Studio City, Glendale et Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

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