500 Police and Fire Stations à vendre à USA

2740 E Lucas- Land Investment Opportunity - 2740 E Lucas Dr

Beaumont, TX 77703

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 136 878 $ CAD
• Lot de 0,95 AC

Beaumont Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement sur E Lucas Drive, très visible ! Ce terrain de ±0,95 acre offre une excellente façade le long d'un corridor commercial en pleine croissance, situé entre des commerces et services établis, y compris Dollar General et East Lucas RV Park. Actuellement zoné R-S (Résidentiel). Selon une communication avec la ville de Beaumont, la propriété pourrait avoir un potentiel de rezonage commercial; cependant, l'acheteur doit vérifier la faisabilité du changement de zonage, les usages permis et le processus d'approbation. La résidence précédente a été retirée après un incendie. Le vendeur indique que le service de gaz a été coupé avant la démolition. La disponibilité des services publics doit être vérifiée indépendamment par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Real Broker LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Chestnut Green Office Condominium - 10 Cedar St

Woburn, MA 01801

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 328 373 $ CAD
• 870 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Woburn Bureau à vendre - Burlington/Woburn

Espace de bureau professionnel de premier choix à vendre à Chestnut Green-10 Cedar St. à Woburn. Il s'agit d'une unité latérale sur le côté ouest du bâtiment. Les grandes fenêtres font de cet espace de travail un endroit idéal avec une lumière naturelle abondante. Impressionnez votre clientèle avec cet excellent espace de bureau stratégiquement situé près des principales autoroutes (93/128), du bureau de poste de Woburn, des transports en commun, des magasins de détail et des restaurants pour des déjeuners d'affaires avec des clients. Cette suite de bureau comprend une aire de réception, trois bureaux privés. Plan d'étage ouvert. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et de nombreux espaces de stationnement pour vous et votre clientèle. À quelques minutes en voiture des autoroutes 128/95 et 93 vers Boston. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Chestnut Green. Demandez une visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Brad Hutchinson Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-12

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1401 20th Ave

San Francisco, CA 94122

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 326 943 $ CAD
• 6 465 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Le 1401 20th Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités dans le quartier Central Sunset de San Francisco. Le mélange d'unités se compose de 6 appartements d'une chambre avec 6 places de stationnement. Située à l'angle de la 20e Avenue et de la rue Judah, cette propriété d'angle est bien située, dispose de plans d'étage bien conçus et bénéficie d'une illumination naturelle supérieure, offrant ainsi aux résidents potentiels un excellent lieu de vie. Construite en 1950 et affichant 5 942 pieds carrés selon les registres fiscaux, la propriété est un bâtiment à ossature de bois avec une fondation en béton rétrofitée conforme aux normes de sécurité sismique. Les unités ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et sont toutes chauffées par des fournaises à air pulsé. Le système d'alarme incendie a été mis à jour pour réussir le test de l'oreiller. Il y a également une laveuse et une sécheuse sur place pour la commodité des locataires. Situé à proximité du parc Golden Gate, de la ligne de transport N Judah, des cafés, des commodités de quartier et de la 19e Avenue, le 1401 20th Avenue offre le parfait mélange de style de vie et de sécurité d'investissement. Sa proximité avec les corridors de transport et les quartiers commerciaux populaires assure une demande continue et un positionnement solide sur le marché. C'est une occasion de sécuriser un immeuble d'appartements de qualité à San Francisco avec une croissance à long terme intégrée pour les générations à venir.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

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2017 Dodson Ave

Chattanooga, TN 37406

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 300 351 $ CAD
• 7 200 pi²

Chattanooga Industriel à vendre - East

C'est vraiment une trouvaille rare à Chattanooga. Le 2017 Dodson Ave est un terrain industriel de 2,68 acres avec 9 100 pieds carrés de bureaux et entrepôt. Le bureau comprend 3 100 pieds carrés et a été mis à jour avec un nouveau câblage, un nouvel éclairage LED, de nouveaux panneaux de gypse, des plafonds en étain d'origine, de nouvelles fenêtres haut de gamme, une nouvelle plomberie, de nouveaux conduits, deux nouveaux systèmes de chauffage et climatisation, de nouvelles gouttières, de nouveaux fixations sur le toit en métal, des capteurs d'alarme incendie et sécurité ADS. Il y a un entrepôt au sous-sol de 2 800 pieds carrés utilisables avec une porte de 7 pieds de large. L'entrepôt de garage est de 3 200 pieds carrés (40x80) avec une charpente métallique et sans supports verticaux. Il dispose de quatre baies avec des portes roulantes de 14 pieds, de nouvelles gouttières, d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, d'un nouveau toit en métal, d'une hauteur de plafond de 20 pieds et de tout nouvel éclairage LED installé. La propriété dispose d'une cour de déchargement généreuse, et l'ensemble de la propriété est clôturé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Build Ready Commercial Lot Countryside Ave - 6100 Countryside Ave

Cheyenne, WY 82001

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 072 781 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Cheyenne Terrain à vendre

Ce terrain commercial d'environ 1,5 acre situé au coin de l'avenue Countryside au 6100 représente le dernier lot constructible disponible dans un cul-de-sac commercial établi à Cheyenne. Le site est entouré d'utilisateurs commerciaux éprouvés, notamment Sinclair, U-Haul, la caserne de pompiers de la ville de Cheyenne et l'hôpital vétérinaire Prairie Hills, créant un environnement commercial stable et orienté vers les services. La propriété est située juste en face du quartier résidentiel de Saddle Ridge, une communauté de premier choix bien établie qui continue de voir de nouvelles constructions de maisons. Cette proximité offre un trafic quotidien constant, une forte visibilité et une clientèle intégrée pour une variété d'usages commerciaux. Situé sur un terrain d'angle, le site offre une conception flexible, un excellent accès et une circulation efficace. L'eau de la ville, les égouts et les services publics sont disponibles dans la rue, ce qui aide à rationaliser les délais de développement. La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'US-30, améliorant ainsi la connectivité et l'exposition. Avec le développement commercial environnant déjà en place et aucun lot concurrent restant dans le cul-de-sac, ce site est bien positionné pour le développement commercial de services, de bureaux, médical ou léger.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - The Property Exchange, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Vista Lago Beach House - 3601 N Highway A1A

Fort Pierce, FL 34949

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 4 037 931 $ CAD
• 6 896 pi²

Fort Pierce Services hôteliers à vendre

Unique Bed & Breakfast en bord de mer à vendre en Floride. Bienvenue dans ce bed & breakfast magnifiquement rénové comprenant 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, plus une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée. Le Bed & Breakfast dispose également de 2 salles polyvalentes, idéales pour un bureau, des chambres supplémentaires ou une salle de sport à domicile. Profitez de la tranquillité d'esprit avec des fenêtres et portes anti-ouragan neuves, et savourez la salle à manger élégante idéale pour les grandes réunions familiales. La cuisine commerciale complète est équipée d'un système de suppression d'incendie, d'une hotte et de gaz propane. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Lors d'un hiver froid, vous pouvez vous blottir avec votre famille devant la cheminée dans la spectaculaire grande salle avec ses plafonds de 20 pieds et son élégant lustre. Nichée sur un vaste terrain en coin en bord de mer de plus de 28 000 pieds carrés, cette propriété dispose d'un quai privé, parfait pour les aventures nautiques et la pêche, et est située dans la paisible ville de North Hutchinson Island. Profitez du coucher de soleil à couper le souffle sur le lagon depuis votre porche arrière, prenez des cocktails en écoutant les vagues depuis votre terrasse en bord de mer au 2e étage, et faites une promenade romantique sur la belle plage de sable blanc à quelques pas. Le Bed & Breakfast dispose d'un grand patio idéal pour les réceptions et les fêtes. Le Bed & Breakfast est également licencié comme lieu d'événements spéciaux pour les mariages et les fêtes privées. Le Bed & Breakfast dispose également d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 17 voitures. Jouez au volleyball, pickleball ou tennis sur les terrains de l'autre côté de la rue à Pepper Park. Le Bed & Breakfast est à quelques minutes du centre historique de Vero Beach, du musée des Navy Seals et du Fort Pierce Inlet State Park! Imaginez posséder votre propre magnifique Bed & Breakfast en bord de mer que vous pouvez apprécier avec vos amis et votre famille tout en profitant des revenus des locations de B & B, des mariages et plus encore. Il n'y a rien d'autre comme ça!! Cette propriété est plus qu'une maison - c'est un foyer et une entreprise. Ne manquez pas votre chance de posséder ce havre extraordinaire en bord de mer! MLS#A11952055

Coordonnées pour la location:

Multiple Listings Solutions

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-11

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MISSION-CRITICAL LIFE-SAFETY MANUFACTURER - 1000 Konica Dr

Elkton, MD 21921

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 14 312 303 $ CAD
• 94 871 pi²

Elkton Industriel à vendre - Cecil County

Micropore Inc. | Bail à long terme net absolu avec augmentations annuelles de 3,25 % | Fabricant spécialisé aux États-Unis de produits absorbants de CO2 et de filtration essentiels | Marchés finaux orientés vers la sécurité de vie | Main-d'œuvre aisée et qualifiée | Siège social et site de fabrication | Connectivité stratégique de transport | Emplacement favorable pour la distribution sur la côte Est Courtier enregistré au Maryland : Brian Hosey | 7200 Wisconsin Ave., Ste. 1101 Bethesda, MD 20814 | Lic #: 5005538 | Tél : (202) 536-3700 | Brian.Hosey@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-11

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2812 S Orange Ave

Fresno, CA 93725

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 874 459 $ CAD
• 12 724 pi²

• Système de sécurité

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

Adresse : 2812 S. Orange Avenue, Fresno, CA Prix de vente : 2 100 000,00 $ Superficie du bâtiment : ±12 724 pieds carrés au total Terrain : ±3,06 acres Bâtiment principal Bureau : ±3 400 pieds carrés Salle d'exposition : ±1 600 pieds carrés Entrepôt : ±3 000 pieds carrés Total : ±8 000 pieds carrés Hauteur libre : 16 pieds Système de gicleurs : Oui Construction : Béton incliné Portes roulantes GL : 3 @ 14’ x 20’ Électricité : 600 ampères, 120/240v, 3 phases Bâtiment de stockage Bureau : ± 144 pieds carrés Entrepôt : ±5 856 pieds carrés Total : ±6 000 pieds carrés Hauteur libre : 6’ - 12’ Système de gicleurs : Non Année de construction : 1968 Construction : Métal Portes roulantes GL : 2 @ 8’ x 8’ Électricité : 800 ampères, 480v, 3 phases RÉSUMÉ DU BAIL Revenu Loyer mensuel : 9 176,13 $, NNN Date d'expiration : 30/11/2026 Prolongation : Option 1 : Décembre 2026 - Novembre 2029 Option 2 : Décembre 2029 - Novembre 2032 Augmentations de loyer : Basées sur l'IPC

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Laundromat for Sale! -Business and Building - 121 S Pavilion Ave

Riverside, NJ 08075

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 079 975 $ CAD
• 3 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Riverside Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Laverie et bâtiment à vendre !! - Opportunité d'investissement incroyable - Cette propriété polyvalente de 3700 pieds carrés est le rêve des investisseurs avec une laverie florissante et 2 appartements établis au-dessus. La laverie est équipée de laveuses et sécheuses à haute efficacité énergétique. Au total, 17 laveuses et 26 sécheuses, ainsi que 2 machines à monnaie et une variété de 7 distributeurs automatiques. La laverie comprend une salle de bain accessible aux personnes handicapées, une salle de stockage, un système de sécurité, des télévisions, un système d'alarme incendie, des stations de pliage et un bureau au sous-sol. Extrêmement bien conçu avec accès à l'arrière de toutes les machines à laver et des supports en béton au sous-sol pour soutenir les multiples laveuses/sécheuses. Les 3 unités ont des services publics séparés et les deux appartements au-dessus de la laverie côté rue ont d'excellents locataires, entrée séparée. L'appartement 1 comprend 1 chambre et 1 salle de bain complète ainsi qu'une kitchenette et un chauffage par plinthes. L'appartement 2 dispose de 3 chambres, d'un grand salon, de la climatisation centrale et de nouveaux revêtements de sol et tapis. Achetez en toute confiance car cette propriété a un toit neuf en 2022, de nouveaux chauffe-eau et une chaudière et est idéalement située au centre-ville de Riverside, près du bâtiment municipal et du bureau de poste. De nombreuses entreprises locales solides voisinent ce complexe, y compris des dentistes, des restaurants et des comptables. Ne manquez pas cette opportunité à prix agressif. Contactez l'agent inscripteur pour toutes les visites et les documents de soutien.

Coordonnées pour la location:

Smires & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Bldg A-Phase I - 1475 Moffat Blvd

Manteca, CA 95336

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 456 978 $ CAD
• 7 469 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accessible aux fauteuils roulants

Manteca Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser à la vente le 1475 Moffat Blvd, Suite 15, Manteca, Californie, un entrepôt industriel de classe A en copropriété situé dans le Manteca Commerce Park, un parc d'affaires géré professionnellement, qui sera livré vacant et prêt pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire. La propriété dispose d'une construction en béton préfabriqué, d'une hauteur libre de ±19 pieds, de deux (2) grandes portes automatiques de niveau sol, d'un système de gicleurs anti-incendie, de deux (2) salles de bain, et d'un système de CVC desservant l'ensemble de l'unité. Elle est stratégiquement située près de la Route d'État 120 avec un accès pratique à l'Interstate 5, l'Interstate 205, et l'Autoroute 99. Le bâtiment était auparavant occupé par Ride209, un opérateur de fitness bien connu, qui a investi un capital important dans l'espace, y compris des cloisons intérieures pour plusieurs zones de cours, un hammam, un sauna, une salle de cryothérapie, des douches, un éclairage LED, et une grande zone d'entraînement ouverte; la propriété peut continuer à fonctionner comme une installation de fitness ou être reconfigurée en un entrepôt/bureau traditionnel avec des modifications minimales.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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101 E Main St

Humble, TX 77338

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 095 032 $ CAD
• 4 993 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Opportunité Commerciale de Premier Choix dans le Quartier Historique de Humble – 4 993 pi² Emplacement : Coin NE de E. Main Street & Railroad Avenue, Humble, TX Libérez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente et bien entretenue située au cœur de Humble. Située sur un terrain d'angle de premier plan à quelques pâtés de maisons de F.M. 1960 Business et de l'autoroute U.S. 69, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Points Forts de la Propriété : Disposition Spacieuse : Bâtiment de 4 993 pi² comprenant une zone de réception professionnelle, 11 bureaux privés, plusieurs salles de conférence et une salle de classe dédiée. Commodités Prêtes à l'Emploi : Comprend une cuisine complète, une salle de repos, trois salles de bain et un espace de rangement généreux. Emplacement Stratégique : Situé à l'angle de E. Main St et Railroad Ave, à distance de marche de la caserne de pompiers de Humble, du poste de police, des restaurants, de la chambre de commerce et plus encore. Stationnement & Accès : Stationnement sur place pour environ 11 véhicules répartis sur deux terrains privés, complété par un stationnement dans la rue pratique. Développement Amical : Situé dans la ville de Humble sans ordonnances de zonage et sans restrictions connues, offrant une flexibilité maximale pour une utilisation future. Infrastructure : Entièrement connecté à l'eau et aux égouts publics de la ville de Humble; relié au réseau électrique de l'hôpital, de la caserne de pompiers et du poste de police. Situé entièrement en dehors des zones à risque d'inondation. Note du Courtier : Cette propriété allie le charme du quartier historique du centre-ville de Humble à la fonctionnalité moderne nécessaire pour un siège social, un centre à but non lucratif ou une entreprise de services professionnels. Évaluation récemment complétée le 11 février 2026. Disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

FYI Realty - Humble

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Paradise Erectors - 94-469 Ukee St

Waipahu, HI 96797

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 6 159 555 $ CAD
• 6 650 pi²

• Accès contrôlé

Waipahu Industriel à vendre - Central Oahu

Une occasion rare d'acquérir un entrepôt/bureau indépendant avec cour pavée au cœur du parc d'affaires Waipio Gentry, l'un des sous-marchés industriels les plus prisés d'Oahu. Cette installation polyvalente offre un espace de bureau clé en main, des toilettes séparées pour hommes et femmes, et un entrepôt à grande hauteur conçu pour soutenir des opérations efficaces. Une mezzanine en béton complète offre un potentiel d'expansion précieux pour un espace de bureau ou une zone fonctionnelle supplémentaire. La propriété est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'une cour pavée sécurisée idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage d'équipements et les opérations extérieures, une commodité de plus en plus rare sur le marché industriel actuel. Positionné stratégiquement avec un accès immédiat aux autoroutes H-1 et H-2, le site offre une connectivité exceptionnelle à travers l'île. La zone commerciale environnante est ancrée par des utilisateurs industriels et de distribution majeurs, y compris Costco Wholesale, The Tony Group, RNDC Distribution, Hawaii Transfer et OfficeMax, renforçant la force et la stabilité de cet emplacement. Il s'agit d'une acquisition de premier plan pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur offrant flexibilité, fonctionnalité et valeur à long terme dans un marché industriel à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Wharf Masters Inn - 785 Port Rd

Point Arena, CA 95468

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 7 117 708 $ CAD
• 24 000 pi²

Point Arena Services hôteliers à vendre

L'auberge Wharf Master's Inn est un hôtel-boutique de 25 chambres situé en bord de mer à Point Arena, CA, surplombant Arena Cove et l'océan Pacifique. La propriété comprend six bâtiments bien entretenus et récemment rénovés, incluant des chambres et suites mises à jour avec soin. Les hébergements disposent de balcons privés avec vue sur l'océan ou la cour, de grandes baignoires spa à jets, de cheminées et d'intérieurs de style boutique. Les commodités de l'auberge incluent une cour avec fontaines et foyers, le Wave Lounge de 40 places avec permis de bière, vin et nourriture limitée, une nouvelle cuisine de traiteur avec appareils haut de gamme, et un studio Zen avec un cocon de bien-être à la fine pointe de la technologie, un fauteuil de massage en apesanteur et un sauna Cocoon Fitness Pod. Les améliorations supplémentaires comprennent une borne de recharge pour véhicules électriques, un système téléphonique amélioré, une nouvelle signalisation en aluminium résistant aux intempéries et un générateur de 150 kVa — le seul hôtel de la région avec une alimentation de secours. Les clients bénéficient également d'un accès privé aux sentiers de falaises côtières menant au phare de Point Arena. Avec un potentiel complet de location pour événements et lieux — idéal pour les mariages, retraites et rassemblements privés — la propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti des opportunités de croissance du revenu et du tarif journalier moyen (ADR) dans le marché très demandé du comté côtier de Mendocino. L'auberge Wharf Master's Inn représente un investissement clé en main avec un ADR supérieur à 200 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) de 481 100 $ en 2024 (taux de capitalisation de 9,3 %), offrant une opportunité rare de posséder une propriété côtière boutique de premier plan avec un potentiel significatif d'augmentation des tarifs des chambres, des revenus de restauration et d'événements.

Coordonnées pour la location:

Amber Hotel Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

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207 Iris Dr

Hendersonville, TN 37075

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 2 737 443 $ CAD
• 5 766 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Si vous avez toujours rêvé de démarrer une garderie mais n'avez jamais pensé que vous pourriez - la scène est prête dans ce bâtiment. Un bâtiment commercial unique en son genre, entièrement rénové, au cœur de Hendersonville, offrant une visibilité et une commodité exceptionnelles. Idéalement situé à quelques minutes de la rocade, de l'hôpital et de l'école Merrol Hyde Magnet, et à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nashville. Situé sur un terrain de 0,753 acre (32 798 pi²) et zoné GCS – District Commercial Général, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales - garderie, cabinet de dentiste, studio de danse, bureau, et plus encore. Le bâtiment d'environ 5 600 pi² a été entièrement rénové, y compris un nouveau système de gicleurs, et dispose de tous les services publics, du chauffage central et de la climatisation avec deux fournaises à gaz, et d'un système d'alarme de sécurité/incendie. L'intérieur offre un espace ouvert vaste et une disposition flexible, actuellement configurée avec huit (8) salles de classe conçues pour accueillir jusqu'à 125 enfants, avec une capacité de 18 à 25 enseignants ou membres du personnel. Toutes les rénovations sont terminées, la propriété a passé toutes les inspections finales et détient un certificat d'occupation valide, confirmant qu'elle est entièrement approuvée pour une utilisation immédiate. Cette propriété clé en main a été évaluée à 2 160 000 $ et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d'un espace commercial de haute qualité, prêt à emménager. CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT D'ÉQUIPE Raymond Brody POUR TOUTE QUESTION AU 615-804-3762. Il peut également fournir l'évaluation complète. Le vendeur peut accepter toute offre à tout moment. Toute offre reçue le week-end ou les jours fériés sera présentée le jour ouvrable suivant. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, les écoles et toutes les informations pertinentes. Toutes les offres sur TAR CF401 avec lettre de prêteur et formulaire de couverture joint. Envoyez les offres par courriel à raymond@berniegallerani.com.

Coordonnées pour la location:

Bernie Gallerani Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Draper I-15 W/ Yard - 132 W 13490 S

Draper, UT 84020

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 15 741 085 $ CAD
• 13 774 pi²

Draper Industriel à vendre

Bureau • Superficie du bâtiment : 4 148 pi² • Température contrôlée • Réception / Salle d'attente • Éclairage LED • Salles de bain : Trois (3) • Salle de pause : Une (1) • Salle d'impression / de copie • Salles de rangement : Deux (2) • Bureaux privés : Quinze (15) • Grande salle de conférence : Une (1) • Entièrement rénové en 2025 • Fontaines à boire Bureau/Entrepôt • Superficie du bâtiment : 9 826 pi² • Superficie du bureau : 1 756 pi² • Superficie de l'entrepôt : 6 470 pi² • Mezzanine structurelle : 1 600 pi² • Zone de réception • Salle de pause / Salle de conférence : Une (1) • Espace ouvert : Un (1) • Bureaux privés : Trois (3) • Salles de bain : Deux (2) • Vestiaire avec laveuse et sécheuse • Système de gicleurs • Éclairage LED dans l'entrepôt • Bureau à température contrôlée • Système d'éclairage à capteur dans le bureau • Hauteur libre : 21'–24' • Puissance : 450 Ampères | 208/120V | 3 phases | 4 fils • Un (1) séparateur d'huile • Quatre (4) portes automatiques de niveau sol de 16' x 14' • Caniveaux de drainage • Ventilateurs dans l'entrepôt • Compresseur d'air • Conduites d'air dans tout l'entrepôt • Chauffage au gaz forcé dans l'entrepôt • Aire de lavage extérieure • TOUR DE CELLULE NON INCLUSE

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-11

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540-544 Douglas Ave

Providence, RI 02908

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 026 456 $ CAD
• 7 936 pi²

• Accès 24 heures

Providence Bureau à vendre

Opportunité de développement exceptionnelle sur l'avenue Douglas avec un potentiel de revenu significatif, comprenant deux bâtiments dans un emplacement privilégié à Providence, à quelques pas du Providence College. Actuellement utilisé comme bureaux professionnels, ce bien a été précédemment utilisé comme appartements. La meilleure utilisation de la propriété serait une conversion en appartements résidentiels, comprenant 7 à 9 unités. Le zonage est C2 et offre une excellente flexibilité pour d'autres utilisations, telles que la conversion en condos ou l'utilisation mixte. Les loyers dans la région sont très élevés, ce qui rend le retour aux résidences ici une possibilité lucrative. Les deux bâtiments ont des systèmes de sécurité incendie mis à jour, y compris un système de gicleurs et des panneaux d'alarme incendie. Un terrain pavé sur place pour environ 12 véhicules ajoute une valeur significative, car le stationnement dans la région est difficile à trouver. Situé près du centre-ville de Providence, de l'I-95 et des commodités de Smith Hill, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un corridor très demandé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams - Spectrum RE Consultants Team

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Park Building - 140 Public Sq

Cleveland, OH 44114

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 54 752 $ CAD
• 5 311 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - CBD

Vente par un administrateur judiciaire. Opportunité sur l'ensemble du 9ème étage au 140 Public Square, Unité #907 (Parcelle 101-26-373), y compris les droits aériens associés. Environ 5 311 pieds carrés offrant un fort potentiel de conversion en condominiums résidentiels ou de bureaux, sous réserve d'approbations. Le bâtiment dispose de commerces au rez-de-chaussée avec des unités de condominiums résidentiels aux étages 2 à 8 (trois unités par étage), créant un environnement à usage mixte dans un emplacement de choix au centre-ville. Excellente opportunité de valeur ajoutée et de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Prodigy Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Former Dairy Queen | Vacant Drive Thru - 470 Highway 287

Boise City, OK 73933

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 443 488 $ CAD
• 3 243 pi²

Boise City Commerce de détail à vendre

NNN Retail Group est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un restaurant avec service au volant vacant et indépendant situé le long de l'autoroute 287 à Boise City, Oklahoma. Situé le long de l'autoroute 287, le site bénéficie d'un trafic régulier et d'un accès à un marché soutenu par l'agriculture et l'énergie. Ce bâtiment de 3 243 pieds carrés est situé sur un terrain spacieux de 1,76 acre et offre un potentiel de valeur ajoutée significatif pour les investisseurs ou une excellente opportunité pour un propriétaire/opérateur d'établir son propre concept dans un cadre de restaurant bien équipé. Construit à l'origine en 1989 et entièrement reconstruit en 2013 après un incendie, la propriété présente une construction plus récente, un service au volant dédié et un stationnement abondant. La propriété a précédemment fonctionné comme un Dairy Queen de 2006 jusqu'à récemment, démontrant la viabilité à long terme de l'emplacement. C'était l'un des rares emplacements de l'ancien franchisé en dehors du Texas. Ils ont choisi de se concentrer sur leur marché principal et ont fermé tous leurs emplacements qui n'étaient pas situés au Texas, y compris cet emplacement. Que vous soyez une franchise nationale, un opérateur régional ou un investisseur cherchant à augmenter la valeur par le redéveloppement ou la relocation, c'est une opportunité clé en main qui offre de solides fondamentaux, y compris une construction plus récente (reconstruite en 2013), un service au volant dédié et une visibilité le long d'une artère principale. La propriété est bien adaptée pour un repositionnement, une relocation ou un redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

NNN Retail Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-10

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106-108 W Main St

Woodland, CA 95695

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 6 501 753 $ CAD
• 29 636 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le centre commercial California & Main a subi un incendie. Depuis, les propriétaires ont investi plus de 1 000 000 $ dans la restauration et les améliorations, ramenant l'actif à une condition optimale et rehaussant l'attrait extérieur et la fonctionnalité. Des travaux récents supplémentaires, tels que de nouvelles unités de climatisation, l'élagage des arbres et un nouveau marquage de peinture sur le stationnement, améliorent encore les opérations quotidiennes et l'expérience des locataires et des visiteurs. Les deux dernières unités vacantes ont maintenant été louées, ce qui fait que le centre est occupé à 100 % et stabilisé. L'une des plus grandes suites, initialement louée pendant la période COVID, reste en dessous du marché et est le premier bail à être renouvelé, créant une opportunité immédiate de mise à jour des loyers pour un nouveau propriétaire. Situé à l'angle stratégique de California St et Main St à Woodland, la propriété totalise 25 626± pieds carrés sur 1,81± acres, avec 82 places de stationnement marquées et une visibilité le long de deux artères principales (environ 15 000 véhicules par jour). Construit à l'origine en 1962 et rénové en 1995, le centre a bénéficié d'améliorations continues de la façade, du pavage, du paysage et des systèmes mécaniques. La diversité des locataires offre une commodité pour les besoins quotidiens (par exemple, Subway, Taco Joe’s Café, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d'activités pour enfants, commerce de détail de revente), soutenant un trafic et des revenus durables. L'actif est proposé à 4 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,62 % sur le revenu net d'exploitation de 362 000 $ en 2026, offrant un rendement stabilisé convaincant avec un potentiel de hausse à court terme grâce aux ajustements de loyer lors des renouvellements.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-10

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845 Bunker Hill Ave

Los Angeles, CA 90012

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 106 370 $ CAD
• 11 578 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Marcus et Millichap sont heureux de présenter un immeuble d'appartements de dix-huit (18) unités situé au 845 N Bunker Hill Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question est située dans un excellent emplacement à Chinatown, au nord de Cesar Chavez Ave et à l'ouest de Hill St. Située au cœur de Chinatown, la propriété se compose de dix (10) studios et de huit (8) appartements d'une chambre et a subi d'importantes améliorations en capital, y compris un nouveau toit, des systèmes d'alarme incendie et de gicleurs modernisés, une plomberie en cuivre et une électricité mise à jour. La propriété offre un système de chauffage, ventilation et climatisation central rare pour un bien ancien, ainsi que des services de sécurité et de buanderie sur place. La propriété présente également une excellente opportunité de valeur ajoutée avec un sous-sol non aménagé de près de 4 000 pieds carrés offrant une flexibilité future et un potentiel de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU). Les avantages supplémentaires incluent des compteurs de gaz et d'électricité séparés, une construction en stuc sur charpente en bois, un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, et un emplacement à quelques pas des restaurants, des transports et des commodités quotidiennes de Chinatown. Dans l'ensemble, la propriété combine des améliorations en capital, un potentiel de hausse des loyers (+35 %), et un sous-sol non aménagé de près de 4 000 pieds carrés, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation initial élevé dans un emplacement très attrayant à Chinatown.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

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417 N Wilcox Ave

Montebello, CA 90640

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 779 427 $ CAD
• 2 188 pi²

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

**Contactez Nick Hayner | 310.994.9158 | Nick@maywoodpropertygroup.com** Situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et riches en commodités de Montebello, le 417 N Wilcox Ave est un site de duplex rare et surdimensionné de 0,44 acre (19 303 pi²) amélioré avec deux résidences unifamiliales (2+1). La propriété se trouve directement en face de l'école secondaire de Montebello et à quelques pas du DMV de Montebello, plaçant les nécessités quotidiennes et les services civiques à votre porte. Un court trajet en voiture vous connecte au centre civique de la ville - l'hôtel de ville de Montebello et le département de police de Montebello, ainsi qu'à des commodités de style de vie comme LA Fitness et des destinations de vente au détail majeures, y compris Citadel Outlets et The Shops at Montebello. Avec une unité livrée vacante et une unité actuellement louée à 2 458 $/mois, l'offre présente un mélange convaincant de revenus immédiats et de potentiel à court terme, idéal pour les investisseurs cherchant un actif flexible sur un grand terrain avec plusieurs voies de valorisation dans un emplacement de Montebello très visible et très demandé.

Coordonnées pour la location:

Maywood Property Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10

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2904 Back Acre Cir

Mount Airy, MD 21771

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 790 765 $ CAD
• 15 866 pi²

• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit

Mount Airy Industriel à vendre - Carroll County

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le parc d'affaires Twin Arch. Le 2904 Back Acre Circle est un bâtiment bien entretenu de 15 866 pieds carrés, comprenant 8 unités et affichant un taux d'occupation de 100 %. Construit en 2003, ce bien est idéalement adapté à un usage industriel et de salle d'exposition de bureaux, situé dans une zone industrielle de premier choix. Avec un historique de pleine occupation, cet investissement clé en main offre stabilité et revenus locatifs solides. Ne manquez pas l'occasion de posséder un actif convoité dans un marché florissant, parfaitement positionné pour les investisseurs industriels et de salles d'exposition de bureaux à la recherche d'une opportunité fiable et lucrative.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Earth2o Industrial Building - 812 C St

Culver, OR 97734

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 8 144 301 $ CAD
• 66 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Culver Industriel à vendre - Jefferson County

Le 812 C Street, Culver, Oregon, est une installation industrielle bien entretenue totalisant environ 66 000 pieds carrés sur environ 6,8 acres répartis sur quatre lots fiscaux. Le bâtiment a été construit en 1994 et rénové en 2015. Zoné M-1 Industriel, la propriété est conçue pour les utilisateurs de fabrication, d'entrepôt ou de distribution. L'installation comprend un entrepôt sans colonne d'environ 60 000 pieds carrés (100’ x 300’) avec une hauteur libre de 19 pieds et quatre quais de chargement à niveau équipés de niveleurs automatiques et de joints d'étanchéité en PVC. Le bâtiment est entièrement protégé par un système de gicleurs à eau. Le service électrique comprend une alimentation triphasée, 480 volts, 4 fils avec plus de 2 000 ampères disponibles (en attente du contrat final avec Pacific Power). Des conduites pneumatiques sont installées dans tout l'entrepôt et se terminent dans une salle de compresseurs dédiée (compresseurs retirés). L'éclairage a été amélioré avec des luminaires T-8 à haute efficacité dotés de détecteurs de mouvement. Les améliorations de bureau totalisent environ 3 700 pieds carrés, incluant des bureaux corporatifs, des salles de contrôle de qualité, une salle de repos pour les employés et un bureau exécutif/salle de conférence. Un rapport de Phase I ESA propre (2019) est disponible. Les rayonnages existants peuvent être inclus dans la vente ou cédés séparément.

Coordonnées pour la location:

Fratzke Commercial Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-10

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403-409 W 3rd St

La Junta, CO 81050

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 544 778 $ CAD
• 2 464 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

La Junta Commerce de détail à vendre

Prenez les rênes de votre propre entreprise avec confiance en saisissant l'opportunité d'acheter ce bâtiment de service de nettoyage à sec et de blanchisserie bien établi et entièrement fonctionnel. En tant que seul service de nettoyage à sec sur 60 miles d'est en ouest, cette propriété est un lieu bien connu, servant les habitants de la vallée de l'Arkansas depuis de nombreuses années. Vous achetez non seulement l'immobilier, mais aussi tout l'équipement nécessaire au fonctionnement quotidien. Tout l'équipement, acheté neuf en 2017, restera avec le bâtiment pour permettre à un nouvel acheteur de prendre la relève et de continuer le service. L'extension de 864 pieds carrés attachée sur le côté est a été construite en 2018 et contient la machine de nettoyage à sec hydrocarbonée Multimatic, le compresseur et le système de chaudière. Ce côté du bâtiment dispose d'une porte de garage pleine grandeur avec un espace supplémentaire pour des options d'expansion commerciale. Il y a également un grand sous-sol avec suffisamment d'espace pour le stockage, des machines à broder, la conception de T-shirts, un espace de bureau ou d'autres idées commerciales. Il y a aussi une salle utilitaire avec une nouvelle chaudière (2023) et un chauffe-eau instantané (2024). Le bâtiment entier est équipé d'un système de suppression d'incendie par gicleurs pour la sécurité au travail. Le niveau principal offre également une zone de pause pour le personnel, des toilettes pour hommes et femmes, et un bureau désigné. Il y a aussi beaucoup de stationnement hors rue pour que les clients puissent sortir de leur véhicule en toute sécurité pour déposer et récupérer leurs articles. Pour plus d'informations, regardez la visite vidéo ou appelez Beth pour une visite privée. (719) 469-3143

Coordonnées pour la location:

Great Plains Land Company, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

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