500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Description de l’immeuble Le 525 SW 1st Avenue est un immeuble de 12 logements situé à Homestead, en Floride. La propriété est composée de 12 grands appartements de 1 chambre et 1 salle de bain de 802 pi², avec walk-in, cuisine pleine grandeur, salle à manger formelle et salon. Tous les logements sont dotés de l’air climatisé central ainsi que de fenêtres et portes à impact. Ces unités spacieuses offrent au propriétaire des locataires à long terme et un excellent loyer moyen de 1 560 $ US. L’immeuble est à jour quant à la recertification de 40 ans exigée par la Ville de Homestead. Cet actif permet à un investisseur d’acquérir un immeuble générant déjà d’excellents flux de trésorerie, avec un potentiel de hausse des loyers grâce à un plus grand nombre de locataires de type Section 8 et d’autres stratégies possibles. Description de l’emplacement Les immeubles sont idéalement situés près de l’US1 et de la Florida Turnpike, deux des principaux axes nord-sud du comté de Miami-Dade. Ils se trouvent également à quelques minutes du centre-ville de Homestead, qui bénéficie d’importants investissements, notamment un nouveau poste de police, un nouvel hôtel de ville, la réouverture du théâtre historique Seminole et le Homestead Station de 65 000 pi², qui comprend un cinéma, un salon de quilles, une grande salle de jeux, ainsi que plusieurs options de restauration et de commerces de détail. Cette expansion continuera d’apporter de nouveaux services et de créer de nouvelles opportunités d’emploi dans le secteur immédiat, sans compter les milliers de nouvelles maisons construites dans le South Dade au cours des dernières années. Le secteur entourant directement la propriété connaît également une vague de développement, incluant des maisons unifamiliales, des duplex et de grands immeubles multirésidentiels. Le 525 SW 1st Avenue est aussi situé à quelques pas du Busway du comté de Miami-Dade, où est mis en place le système de transport rapide par autobus (Bus Rapid Transit) reliant le South Dade au métro (Metrorail) et au-delà. La propriété se trouve également près du point de départ des autobus de Miami-Dade qui transportent un nombre important d’employés du South Dade vers les Keys de la Floride. Le 525 SW 1st Avenue se trouve dans une zone d’opportunité désignée par l’IRS (IRS Designated Opportunity Zone). Ces zones ont été créées dans le cadre de la loi Tax Cuts and Jobs Act. Les propriétés désignées bénéficient d’un traitement fiscal préférentiel visant à stimuler l’investissement dans les communautés à plus faible revenu. Potentiel de hausse des loyers Le nouveau propriétaire fera l’acquisition d’un immeuble offrant déjà d’excellents flux de trésorerie, tout en conservant un certain potentiel de hausse des loyers. L’immeuble se prête très bien aux locataires de type Section 8 ainsi qu’aux locataires au prix du marché, compte tenu du nombre important d’emplois dans le South Dade et les Keys de la Floride. Ces logements offrent un habitat essentiel pour la main-d’œuvre dans un marché à fort taux d’occupation et se démarqueront de l’offre locative disponible dans le secteur en raison de leur superficie et de leur condition. Les loyers dans le secteur continuent d’augmenter à mesure que la demande pour des logements abordables s’accroît dans l’ensemble du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Novato Industriel à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

106 Galli est un immeuble industriel multi-locataires d’environ ±12 236 pi², récemment rénové, situé sur un terrain d’angle d’environ un demi-acre. Son emplacement d’angle très visible offre une excellente visibilité et comprend une cour et un stationnement sécurisés et clôturés d’environ ±10 000 pi². L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant le remplacement partiel de la structure de toit, un nouveau toit, de nouvelles gouttières, de nouvelles portes roulantes, une nouvelle peinture intérieure et extérieure, de nouvelles fenêtres, des améliorations aux aménagements extérieurs, un nouveau système d’irrigation, un nouvel éclairage, un nouveau pavage, de nouveaux bordures et un nouvel aménagement paysager complet. De plus, la conduite principale d’eau est présentement en cours de mise à niveau afin de pouvoir desservir un nouveau système de gicleurs. L’immeuble sera livré avec deux nouvelles salles de toilettes et plusieurs sorties de branchement aux égouts, offrant aux occupants propriétaires comme aux investisseurs une flexibilité maximale pour configurer et subdiviser l’espace selon leurs besoins spécifiques.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-30

Dumfries Flex à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Une occasion rare d’acquérir un condominium industriel polyvalent (flex/entrepôt) d’environ 5 215 pi² au Dumfries Commerce Center, un parc d’affaires de premier plan en béton préfabriqué, situé le long de Jefferson Davis Highway (route 1 des États‑Unis) à Dumfries, en Virginie. L’unité no 6 offre 4 362 pi² d’espace d’entrepôt au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 20 pieds, une porte au sol de 12 pi × 14 pi et une alimentation électrique renforcée de 250 A, 480/277 V, spécialement conçue pour les activités industrielles, de distribution et d’entrepreneurs. Une mezzanine structurale ajoute 853 pi² supplémentaires d’espace utilisable, idéale pour une expansion. Un bureau dédié avec son propre système de climatisation à unité séparée (split) est parfait pour une salle de serveurs ou des bureaux de direction. Le zonage B-1 de la Ville de Dumfries permet, de plein droit, un large éventail d’usages commerciaux, y compris l’automobile, et le site bénéficie de la désignation SBA HUBZone, ce qui le rend accessible aux propriétaires‑occupants admissibles avec une mise de fonds aussi faible que 10 %. Situé entre Fort Belvoir et Quantico, le long de l’un des corridors commerciaux les plus actifs du nord de la Virginie, cet actif offre une utilité immédiate pour un propriétaire‑occupant ainsi qu’une forte valeur de détention à long terme dans un marché industriel à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Glastonbury Flex à vendre

SALLE GRANGE ICONIQUE – IMMEUBLE COMMERCIAL RÉNOVÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À GLASTONBURY // Superbe bâtiment revitalisé, extrêmement polyvalent, qui marie à la perfection le charme historique et les améliorations modernes. Véritable point de repère local, l’immeuble a fait l’objet de vastes rénovations intérieures, rehaussant à la fois son attrait esthétique et sa fonctionnalité. Exploité actuellement sous le nom de Glastonbury Theater, il s’agit d’une destination dynamique à usage mixte pour le divertissement et les événements. Magnifiquement aménagé avec un hall d’entrée accueillant, un bar avec évier, une grande salle avec plafonds à caissons de 14 pi et une scène surélevée dotée d’un nouveau système de sonorisation professionnel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine de traiteur équipée de tiroirs chauffants, réfrigérateur, éviers et espace de préparation, 2 salles de bain, une loge/salle de maquillage et une autre grande salle de réunion/événements. Parmi les autres caractéristiques notables : nouveau système de climatisation centrale avec unités mini-split supplémentaires, électricité mise à niveau à 200 ampères, nouveau système de sécurité complet, nouveau système d’alarme incendie intégré à la ville, nouveau trottoir en béton à l’avant et 23 espaces de stationnement sur place. Idéalement situé dans un secteur pratique et facilement accessible, l’immeuble bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et grands axes routiers, ce qui en fait une destination attrayante pour la clientèle de Glastonbury et des municipalités avoisinantes. Qu’il poursuive sa vocation de salle de spectacle ou que l’on réinvente l’espace pour un nouvel usage, le Glastonbury Theater représente une occasion unique d’acquérir un immeuble distinctif, doté de caractère, d’une excellente visibilité et d’une réelle importance pour la communauté.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-29

Smithville Terrain à vendre

Situé le long de l’un des principaux corridors entre Austin, Bastrop et Houston, ce terrain de plus de 12 acres à Smithville offre une rare occasion de développement : un parc de VR entièrement autorisé et approuvé, situé dans une zone d’« Opportunity Zone » désignée par le gouvernement fédéral. Avec plus de 1 000 pieds de façade sur l’autoroute 71, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct sur l’un des axes les plus achalandés du centre du Texas. Les plans approuvés par le comté de Bastrop, la TCEQ et le TxDOT prévoient un concept de parc de VR bien pensé, comprenant 77 emplacements de VR de niveau avec patios et commodités modernes, pouvant accueillir à la fois les voyageurs de courte durée et les résidents de longue durée dans le corridor en pleine croissance Austin–Bastrop. Les commodités incluent de grands arbres matures offrant de l’ombre, un parc canin, un terrain de pickleball, des foyers extérieurs, un accès à un lac pour la pêche et des installations de buanderie modernes, créant un environnement confortable et communautaire pour les invités. Situé à environ 35 minutes d’Austin, de l’aéroport ABIA, de Tesla et du district de studios de cinéma en forte expansion à Bastrop, le site profite d’une croissance régionale soutenue, d’un tourisme en hausse et d’une demande croissante pour des hébergements en VR dans le centre du Texas. En plus du terrain, toutes les routes du parc de VR et 60 % des emplacements ont déjà été déboisés et nivelés en gros. Les conduits souterrains pour l’eau, l’électricité et l’internet ont été excavés et enfouis jusqu’à 60 % des emplacements. 100 % des bornes de raccordement (électricité/eau) pour les emplacements ont été achetées. 95 % de tous les conduits et tuyaux requis pour l’électricité, l’eau, les égouts et l’internet ont été achetés. Tous les matériaux seront transférés à l’acheteur. Un contrat d’approvisionnement en eau municipale a été conclu, et les frais de développement du réseau ainsi que les frais d’installation du compteur amélioré ont été payés. Au total, 464 359 $ en coûts directs de construction, de matériaux et de développement ont été déboursés à ce jour. Avec toutes les autorisations de développement déjà obtenues, une importante façade sur l’autoroute et les avantages fiscaux potentiels liés à un investissement en Opportunity Zone, cette propriété représente une véritable occasion clé en main de développement de parc de VR dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-27

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-27

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Bâtiment de 77 580 pieds carrés comprenant 4 126 pieds carrés de bureaux et 73 454 pieds carrés d’entrepôt, le tout sur un terrain d’environ 5,95 acres. Le bâtiment est entièrement chauffé et climatisé, équipé d’un système de gicleurs (protection incendie) et offre une hauteur libre de 15 pi. On y retrouve 3 portes de garage au niveau du sol (1 de 12 pi x 12 pi, 1 de 10 pi x 14 pi et 1 de 8 pi x 8 pi) ainsi que 2 quais de chargement (1 de 8 pi x 8 pi et 1 quai intérieur de 12 pi x 14 pi). La propriété comprend également un pont roulant dans la zone de quai et une conduite d’eau de 3 po. L’immeuble est en excellent état et très bien entretenu, avec plusieurs améliorations effectuées au fil du temps. Le vendeur est en processus de subdiviser la propriété; un délai sera donc nécessaire pour compléter cette démarche. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-27

Yadkinville Terrain à vendre

Parcelle commerciale de premier choix de plus d'un acre à Yadkinville, NC Excellente opportunité à côté de Walgreens et Family Dollar, avec Sheetz juste en bas de la rue. De l'autre côté de la rue se trouvent Starbucks, Bojangles et Food Lion, créant un centre commercial à fort trafic. Cette parcelle d'angle est principalement zonée pour les affaires routières, avec un zonage résidentiel à l'arrière, et offre un accès rapide à l'autoroute 421, ce qui la rend idéale pour le développement ou le réaménagement commercial. La maison sur la propriété a été démolie. L'eau et les égouts sont disponibles. Veuillez consulter les pièces jointes concernant le zonage, le plan du site, les exigences de buffer. Le plan du site est juste une proposition. Aucune représentation n'est faite quant à sa faisabilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Timberlake Flex à vendre

Rare opportunité à usage mixte sur le corridor US-501 avec une visibilité exceptionnelle, une utilité flexible et un potentiel d'occupation immédiate. Située sur 2,77 acres, cette propriété entièrement rénovée de 4 chambres et 2 salles de bain a été reconstruite jusqu'aux montants et offre une opportunité unique pour un propriétaire-occupant, un acheteur en mode de vie-travail, ou une petite entreprise cherchant un emplacement à forte exposition avec terrain, fonctionnalité et espace pour croître. Positionnée directement sur une grande autoroute avec un fort trafic quotidien et une excellente façade routière, la propriété est idéalement adaptée à une variété d'usages, y compris bureau professionnel, pratique de conseil ou de thérapie, salon ou spa, studio de design ou créatif, boutique de détail, siège de contracteur ou métiers, entreprise de bien-être, ou autres opérations basées sur les services. Le zonage à usage mixte crée une flexibilité pour les applications résidentielles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, entrepreneurs et propriétaires d'entreprise. L'acheteur doit vérifier les usages autorisés pour l'objectif prévu. La structure principale a été soigneusement rénovée avec des finitions de qualité et une présentation polie, prête à emménager, permettant une utilisation immédiate avec un investissement supplémentaire minimal. Les caractéristiques intérieures incluent une cuisine mise à jour avec des comptoirs en quartz, une crédence en carreaux sur mesure, des armoires améliorées avec portes à fermeture douce et étagères coulissantes, un grand îlot central, des salles de bain mises à jour, des planchers en bois franc, et des configurations de pièces flexibles pouvant fonctionner comme bureaux, salles de traitement, espaces de consultation, zones de conférence, ou suites privées selon les besoins de l'entreprise. Le site offre une valeur significative au-delà du bâtiment lui-même. Le terrain de 2,77 acres offre amplement d'espace pour le stationnement, le stockage, l'expansion future, l'espace extérieur pour les clients, ou une flexibilité opérationnelle difficile à trouver dans cette gamme de prix. Les améliorations supplémentaires incluent un atelier externe câblé mesurant 13,1' x 12,2' avec appentis, une grande zone de stockage secondaire, et un porche grillagé de 16,11' x 12,10' plus une zone de patio avec foyer, qui pourrait soutenir les pauses du personnel, l'espace de rassemblement des clients, ou simplement ajouter à la polyvalence et à l'attrait global de la propriété. Une encapsulation de l'espace vide sanitaire a déjà été payée et est prévue pour être achevée à la fin de mai, offrant une valeur supplémentaire et une amélioration de l'infrastructure pour le prochain propriétaire. Ce n'est pas une offre commerciale standard. C'est une propriété à usage mixte rare et très visible qui combine des améliorations clés en main, des acres, une façade routière, et un espace adaptable de manière à soutenir à la fois les opérations immédiates et le potentiel à long terme. Idéal pour les acheteurs cherchant un emplacement stratégique avec du caractère, du terrain, et plusieurs voies vers la valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-27

Great Neck Commerce de détail à vendre - Western Nassau

Une occasion en or sur l'un des corridors commerciaux les plus convoités de Great Neck, cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment de vente au détail/bureau de 4 455 pieds carrés sur deux étages dans un marché caractérisé par une démographie aisée, des commerces haut de gamme et une demande exceptionnelle, plus un sous-sol entièrement aménagé. Actuellement occupé par Nardo Shoes, un détaillant haut de gamme très respecté établi depuis 26 ans, la propriété peut être livrée vacante, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-utilisateur ou l'opportunité de louer à des loyers de marché premium. Le deuxième étage propose un aménagement ouvert avec des plafonds cathédrale de 14 pieds de hauteur et des bureaux privés à l'arrière, une cuisine et une salle de bain. Le bâtiment est équipé d'un système complet de gicleurs et d'alarme incendie. Construit à l'origine en 1919 et entièrement rénové avec une façade modernisée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Newell Commerce de détail à vendre

NorthStar est heureux d'offrir à la vente le Newell Service Center clé en main situé au centre-ville de Newell, SD. Une clientèle fidèle établie, un flux de trésorerie solide et une concurrence limitée ont propulsé le Newell Service Center comme l'installation de réparation automobile incontournable de la région. Les caractéristiques clés incluent une généreuse inclusion d'équipements essentiels, plusieurs baies de réparation (4), un emplacement à fort trafic et un personnel qualifié qui a valu au Newell Service Center une note de cinq étoiles sur Google. Plusieurs élévateurs de véhicules complètent des équipements spécialisés supplémentaires, faisant de cette offre une opportunité unique. La propriété se compose du centre de service principal d'environ 5500 pieds carrés au niveau principal, plus une suite de vie entièrement aménagée pour le gestionnaire au deuxième niveau, un bâtiment de stockage séparé de 3800 pieds carrés, et un terrain supplémentaire de 31000 pieds carrés +/- pour le stationnement ou une expansion future. Cette offre inclut la vente de l'entreprise et de l'immobilier. Spécialisé dans une variété de marques et de modèles, le Newell Service Center entretient également des équipements liés aux fermes et ranchs, des moteurs diesel, des remorques, et plus encore. Centre de réparation automobile rentable et bien établi offrant des services complets (entretien, diagnostics, réparations) à une clientèle régionale avec une réputation exceptionnelle. La vente inclut quatre baies de service entièrement équipées, des équipements de pointe, des élévateurs, et un espace de bureau sur place. L'entreprise propose également des pièces de véhicules et des fournitures à la vente au public dans un showroom de vente au détail accueillant. Une transition en douceur est anticipée avec les propriétaires actuels acceptant d'aider à la transition ainsi que la possibilité de conserver le personnel et les techniciens fidèles. L'inventaire supplémentaire, y compris les pièces et les pneus, n'est pas inclus dans le prix de l'offre mais est négociable. Une liste complète de l'équipement inclus et de l'équipement négociable est disponible et sera réconciliée au moment du transfert pour ajuster tout changement pendant que l'entreprise continue de fonctionner. Informations financières disponibles avec accord de non-divulgation signé. Points forts de l'investissement Entreprise et Immobilier Offerts Ensemble | Opportunité rare d'acquérir à la fois l'entreprise en exploitation et l'immobilier, offrant un revenu immédiat et une appréciation des actifs. Utilisation Essentielle, Résistante à Internet | La réparation automobile reste un service en personne basé sur la nécessité, isolé du commerce électronique, garantissant une demande constante et à long terme des consommateurs. Haute Visibilité & Exposition au Trafic | Positionné près des autoroutes 212 et 79 avec un trafic quotidien important, offrant une excellente visibilité et un flux de clients constant. Situé au centre-ville de Newell, SD | Situé à côté de nombreux autres commerces, du service d'incendie et de restaurants. La ville de Newell est une communauté florissante juste au nord de Sturgis, SD et de l'Interstate I-90.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Cette propriété, située dans le très recherché parc d’affaires Providence Place à East Cobb, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des banques, des commerces et des restaurants. Entièrement louée, elle représente une occasion rare pour les investisseurs, avec un potentiel d’occupation future par un propriétaire occupant. L’immeuble comprend quatre suites, chacune conçue avec soin et offrant un espace de réception, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un espace de rangement et une salle de bain privée. Veuillez appeler ou texter l’agente Neda Gayle au 615-477-3152.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Stuart Industriel à vendre - Port St Lucie

Entrepôt/Espace de bureau de 22’ x 50’, avec 1 040 pi² d'espace climatisé. Spacieuse zone de réception de bureau de 10'x12'. Espace d'entrepôt de 22’x50’ avec hauteur de plafond jusqu'à 16’ et (1) porte basculante de 10’ de largeur x 14’ de hauteur. Demi-salle de bain avec toilette et lavabo. 2 places de stationnement par unité. Eau/égouts inclus. Service électrique de 100 ampères, gicleurs d'incendie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Emplacement idéal pour restauration rapide, commerce de détail, médical et bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Niagara Falls Bureau à vendre

Opportunité d'investissement : Centre professionnel à haut rendement. Saisissez un actif à valeur ajoutée de plus de 11 000 pieds carrés, très visible, situé à un pâté de maisons de l'hôpital Memorial de Niagara Falls. Cette propriété multi-unité est parfaitement positionnée pour un investisseur cherchant à tirer parti de la demande en services médicaux et professionnels dans la région. Points forts de l'investissement : Stabilité des revenus : Le 1329 Pine Ave (Unité 1) est actuellement occupé par un bon locataire à long terme (Église), offrant un flux de trésorerie immédiat. Potentiel de location immédiat : Les unités 1321 et 1319 sont prêtes à emménager, avec des salles d'exposition, des bureaux privés et des salles de bains pour une occupation rapide. Potentiel de rénovation : L'unité 1315 (1 600 pieds carrés) est une toile vierge prête pour un aménagement sur mesure, permettant d'augmenter le loyer du marché une fois terminé. Suite de grande envergure : Le deuxième étage de 5 500 pieds carrés est une suite médicale avec 9 bureaux, 4 salles de bains et des salles d'examen équipées de plomberie—idéal pour un locataire principal de grande valeur. Caractéristiques de l'actif : Stationnement et logistique : 12 places sur site plus plus de 50 places municipales adjacentes; rare pour ce corridor. Infrastructure du bâtiment : Équipé d'un ascenseur, d'une alarme incendie et d'un système de gicleurs complet. Emplacement de choix : Coin à fort trafic avec un potentiel médical-commercial énorme. Maximisez votre retour sur investissement dans un emplacement de choix adjacent à l'hôpital.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Redford Township Industriel à vendre - Southern I-275 Corridor

Cette propriété industrielle propose un bâtiment commercial bien entretenu et modernisé à Redford, Michigan. Le site comprend 2 680 pieds carrés d'espace, dont environ 2 000 pieds carrés dédiés à l'utilisation de bureaux, ce qui le rend adapté à une variété d'opérations commerciales. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 10 pieds et d'une porte de niveau de sol de 8’ x 9’ pour faciliter le chargement et le déchargement. Les récentes améliorations incluent de nouvelles portes d'entrée, des toilettes et des bureaux modernisés, ainsi qu'un terrain pavé achevé en 2022, garantissant un environnement propre et fonctionnel. La propriété peut être duplexée, offrant une flexibilité pour une utilisation future ou une expansion. Des conditions de contrat foncier sont possibles, ajoutant une option de financement attrayante pour les acheteurs. Situé à proximité de grandes artères telles que Beech Daly Road et 5 Mile Road, avec un accès facile à l'I-96, le site offre une forte connectivité à la région métropolitaine de Detroit. Proposé à 297 500 $ (111 $ par pied carré), cette propriété représente une opportunité d'investissement pratique pour les entreprises cherchant une installation industrielle prête à l'emploi dans un emplacement bien connecté.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

À vendre, 3 parcelles zonées industrielles situées sur Lenwood Road, Barstow. Total de 38,07 acres. Numéro APN # 0497-131-08, 09 & 41. Situé en face de la future station de recharge pour véhicules électriques et du centre logistique. Ligne électrique et borne d'incendie sur le site (l'acheteur doit vérifier). Égout situé sur Lenwood Road & Agate Rd. (l'acheteur doit vérifier tous les services publics). Accès facile aux autoroutes Interstate 15 & 40 et Hwy 58. Près des restaurants de restauration rapide de franchises nationales, hôtels, The Outlets @ Barstow, relais routiers, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Lynchburg Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement sur un corridor commercial établi au centre-ville de Lynchburg. Occupation stable avec des locataires prospères. Les baux à court terme offrent une possibilité de potentiel de revenu supplémentaire. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-25

Corona Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Cette offre représente une occasion intéressante d’acquérir deux immeubles adjacents de sept logements chacun, de type walk-up, situés au 5626–5628, rue Van Cleef, dans le quartier en forte croissance de Corona, à Queens. Construite en 2007, la propriété comprend au total 14 unités résidentielles totalisant environ 11 920 pieds carrés, sur un terrain combiné de 50 par 100 pieds. L’actif bénéficie d’un zonage R6B et d’une construction moderne et ignifuge avec structure d’acier et de béton, assurant une durabilité à long terme et une réduction des besoins d’entretien. La répartition des logements comprend 13 appartements à loyer stabilisé entièrement loués, générant un revenu constant et fiable, ainsi qu’un duplex de propriétaire au loyer libre offrant un potentiel supplémentaire ou une flexibilité pour un occupant utilisateur. La propriété génère actuellement un solide revenu brut annuel, soutenu par une occupation stable et un taux de vacance nul, ce qui reflète la forte demande dans ce secteur résidentiel dynamique et bien desservi. Chaque immeuble est conçu de façon réfléchie, en tenant compte à la fois du confort des locataires et de l’efficacité opérationnelle. Le comptage séparé des services publics permet aux locataires de payer leur propre électricité, chauffage et eau chaude, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les deux immeubles disposent de sous-sols aménagés équipés de systèmes de gicleurs, et la propriété est bonifiée par un toit en membrane élastomère remis à jour ainsi que par des installations de buanderie sur place, générant des revenus additionnels. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des comptoirs et planchers de cuisine en granit, ainsi que des planchers de salle de bain en granit dans l’ensemble des unités, ce qui témoigne du niveau général de construction. Avec une charge fiscale annuelle peu élevée et des besoins d’entretien courant limités, cet actif offre un solide revenu net d’exploitation et un taux de capitalisation attrayant. Il s’agit d’un investissement idéal pour des acheteurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, d’une construction moderne et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un emplacement de premier choix à Queens.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Pencil Bluff Services hôteliers à vendre

Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la rivière Ouachita, un café à la main, tandis que les oiseaux remplissent la forêt environnante et que la rivière coule tranquillement en contrebas. Nichée entre la rivière et la forêt nationale de Ouachita, cette offre rare procure une intimité incroyable, une beauté naturelle et l'opportunité de posséder un refuge riverain établi ou une propriété génératrice de revenus. Située le long d'environ 1 000 pieds de façade améliorée sur la rivière Ouachita, la propriété comprend CINQ maisons (dont quatre entièrement meublées), des installations de camping, des quais et une infrastructure étendue déjà en place. • RÉSIDENCE PRINCIPALE : La maison principale offre 5 chambres, 2,5 salles de bains et environ 3 660 pieds carrés répartis sur quatre niveaux, y compris un sous-sol avec sortie extérieure. Presque chaque niveau offre des vues à couper le souffle sur la rivière. La cuisine de chef sur mesure dispose d'un magnifique îlot en noyer à bord vif, et une immense terrasse de 1 300 pieds carrés surplombe la rivière, parfaite pour les rassemblements, le yoga ou la détente en plein air. Le sous-sol avec sortie extérieure est partiellement fini avec plancher, murs, électricité, éclairage et portes déjà installés, et les matériaux actuellement sur place seront transférés pour l'achèvement, permettant au prochain propriétaire de terminer facilement l'espace si désiré. Un grand atelier de menuiserie attenant offre un excellent espace de travail et de rangement au-dessus et pourrait facilement être converti en garage. • CABANES SUPPLÉMENTAIRES : Quatre maisons supplémentaires offrent des hébergements pour les invités ou un potentiel de location. L'une propose 2 chambres et 2 salles de bains (1 080 pieds carrés) avec un espace de vie de plain-pied, une terrasse avec vue sur la rivière, un bain à remous, un poêle à bois et un espace de vie confortable. Une autre offre 2 chambres et 2 salles de bains (1 116 pieds carrés), s'étend sur deux étages avec des terrasses supérieures et inférieures, et peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Une troisième cabane propose 1 chambre et 1 salle de bains (780 pieds carrés) avec deux étages et un espace de terrasse spacieux. La quatrième offre 1 chambre et 1 salle de bains (1 016 pieds carrés) avec des terrasses supérieures et inférieures et une salle de bain à remous séparée. La plupart des maisons sont entièrement meublées et prêtes à être utilisées. • CAMPING & ACCÈS À LA RIVIÈRE : La partie riveraine de la propriété comprend 14 emplacements de camping primitifs et 2 emplacements pour VR avec foyers. Une courte promenade mène à des toilettes et une maison de douche pour hommes et femmes (environ 320 pieds carrés). Deux quais en bois offrent un accès facile pour amarrer des kayaks ou des canoës, et une flotte de kayaks et de canoës est incluse pour profiter de la rivière. • TERRAIN & INFRASTRUCTURE : La propriété est équipée de trois puits, quatre systèmes septiques et d'une pompe souterraine de rivière utilisée pour l'irrigation du jardin et de la pelouse. Le terrain comprend également un grand jardin biologique surélevé, un poulailler, un enclos pour chèvres et un abri de rangement conçu pour une vie durable. La berge a été stabilisée professionnellement grâce à un projet de subvention de conservation de 120 000 $ utilisant des rochers, des rondins et un filet pour protéger le rivage de l'érosion. Deux bâtiments supplémentaires avec électricité (environ 384 pieds carrés et 390 pieds carrés) sont actuellement utilisés pour le stockage. Exploitée comme une station balnéaire riveraine avec des propriétaires vivant sur place depuis près de 30 ans, cette propriété unique offre l'opportunité de continuer comme un refuge générateur de revenus, un domaine familial ou une escapade privée au bord de la rivière.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Ventura Flex à vendre

Une acquisition de rêve pour propriétaire-occupant! Regardez la vidéo au lien ci-dessous pour ressentir la circulation et l’ambiance de l’espace. Un entrepôt industriel avec une énergie dynamique, idéal pour une équipe créative, la gestion de médias et d’arts, la conception R&D, la fabrication légère et l’emballage de vos produits phares, la mise en scène de balados (podcasts), un studio de photographie professionnelle, un club de mise en forme privé avec bains froids, ou encore pour impressionner vos clients en services financiers avec l’un des bureaux les plus cools qui soient! En retard pour une rencontre et pas le temps de passer à la maison pour vous préparer? L’unité 11 offre la solution avec une salle de bain haut de gamme et une douche! Organisez des expositions d’arts visuels, des événements d’affaires et des rencontres sociales grâce aux multiples zones très bien éclairées qui permettent de mettre en valeur vos produits à différents endroits. Faites venir un traiteur pour vos invités grâce à la cuisinette intégrée. Tenez des présentations dans la grande salle à l’étage, qui peut être aménagée en style théâtre (voir l’image avec le rendu de l’écran télé). Vous pourriez aussi mettre en place un service de coworking à l’étage, avec plusieurs bureaux dotés de portes vitrées de style « grange » moderne, un détail assurément élégant. Pour l’investisseur, il ne reste qu’à mettre en marché pour louer! Environ 3 562 pi² / Gicleurs incendie / CVC (chauffage, ventilation, climatisation) / Stationnement / Zonage industriel commercial MPD / Accès immédiat aux restaurants, services, stations-service et autoroute. Exclus de la vente : Les électroménagers et les étagères visibles sur la photo de la cuisinette ont été retirés par le vendeur. Vous pouvez toutefois recréer la même esthétique en remplaçant ces éléments, en utilisant la photo comme guide de conception pour voir à quel point le résultat peut être spectaculaire! Inclus dans la vente : Le chauffe-eau sans réservoir et le refroidisseur à vin dans la cuisinette. Pour une visite immédiate, contactez Steven Canchola au 805-258-2078 ou à Steven@Realinvestments.com.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

Brenham Terrain à vendre

Situé à un coin très visible, ce terrain exceptionnel de 15 acres offre un potentiel commercial de premier ordre. Situé à l'intersection de Dixie Road et de l'autoroute 36, la propriété dispose d'une impressionnante façade routière avec environ 1 260 pieds le long de l'autoroute 36 et 970 pieds le long de Dixie Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Entouré d'entreprises commerciales établies et de développements résidentiels en expansion, ce site zoné B-1 est idéalement adapté pour un usage mixte de commerce local. Les forts volumes de circulation le long de l'autoroute 36, associés à la croissance continue de la région environnante, en font une opportunité d'investissement stratégique et très recherchée. Avec son emplacement de choix, sa visibilité exceptionnelle et sa taille prête à être développée, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l'expansion continue de la région. Services publics : Électricité Bluebonnet avec 2 compteurs, puits d'eau, fosse septique, accès à l'eau/égouts de la ville de Brenham le long de Dixie Road. Pas de restrictions supplémentaires de l'acte autres que le zonage B-1 de la ville de Brenham. Exemption agricole actuelle pour les abeilles. Site actif de gaz/pétrole sur environ 3,5 acres de la propriété concernée et l'entrée se fait par Dixie Road. Pipeline longe le périmètre. La maison actuelle sur la propriété est une cabane de 1900 pieds carrés. Disponible pour rester ou le vendeur peut la déplacer. Appelez l'équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins immobiliers ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, courtiers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25