500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Grove Lofts - 8465 Broadway

Lemon Grove, CA 91945

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 278 175 $ CAD
• 10 659 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lemon Grove Multi-résidentiel à vendre - East County

Grove Lofts au 8465 Broadway est un immeuble d'appartements de 16 unités, clé en main, de construction récente, comprenant 12 lofts spacieux d'une chambre / une salle de bain et quatre studios au rez-de-chaussée. La structure de deux étages de 10 659 pieds carrés construite en 2018 est située sur un terrain de 22 215 pieds carrés avec 18 places de stationnement sécurisées, dont deux couvertes. Les unités sont équipées d'appareils en acier inoxydable, de lave-vaisselle, de micro-ondes intégrés, de balcons privés, de placards walk-in, de laveuses/sécheuses empilées dans l'unité et de climatiseurs mini-split. Il y a un patio barbecue au rez-de-chaussée avec des sièges autour d'un foyer ainsi que des patios communs aux deuxième et troisième étages avec des chaises de piscine et de jardin. Les locataires sont facturés pour les services publics via RUBS et il y a actuellement un potentiel de hausse de 10 % des loyers. La propriété est actuellement exemptée de l'AB1482 en raison de la construction récente. Il y a 4 unités de stockage au rez-de-chaussée qui, si elles sont louées, fourniront un revenu supplémentaire. Lemon Grove est idéalement situé à 9 miles du centre-ville de San Diego. Lemon Grove offre une multitude de restaurants locaux, de cafés, d'options de divertissement et de points de repère. Le College Grove Shopping Center, un centre commercial à ciel ouvert de 650 000 pieds carrés, est à proximité. Lemon Grove Plaza, un centre commercial de 157 000 pieds carrés avec Albertsons comme magasin principal, est encore plus proche. Des options de transport pratiques existent avec un accès rapide à la State Route 94 qui mène à l'Interstate 5 au centre-ville de San Diego. L'arrêt de trolley Lemon Grove Depot (MTS) est accessible à pied. Lemon Grove est concentré le long des principales routes de transport, offrant aux résidents et aux entreprises un accès facile aux principaux centres d'emploi de San Diego. Les activités à proximité incluent Reading Cinemas, le stade SDCCU, Lemon Grove Park et Berry Street Park. Les restaurants populaires incluent DZ Akins, Rubio’s Coastal Grill, Lido’s Italian Foods, Sportsman’s Pub et Islander’s Grill. Les établissements éducatifs à proximité incluent San Miguel Elementary School, San Altos Elementary School, Lemon Grove Academy, Liberty Charter High School, San Diego State University et Grossmont College.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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118 S 46th St

Philadelphia, PA 19139

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 869 556 $ CAD
• 2 600 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Le vendeur possède d'autres biens immobiliers dans la même zone immédiate et envisagerait une vente de portefeuille. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

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3104 Sacramento St

San Francisco, CA 94115

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 382 563 $ CAD
• 7 293 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Situé dans le prestigieux quartier de Presidio Heights à San Francisco, le 3104 Sacramento Street est un immeuble d’angle de 12 logements offrant une occasion exceptionnelle de création de valeur dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. L’immeuble comprend 9 studios et 3 appartements d’une chambre, pour une superficie totale de 7 293 pieds carrés, ainsi que 9 garages privés. Un logement est actuellement vacant. À quelques pas des boutiques, restaurants et cafés de la rue Sacramento, les commodités à proximité incluent le Jewish Community Center, la bibliothèque de la succursale Presidio et le parc national du Presidio. Veuillez noter ce qui suit : une mise à niveau du système électrique est en cours; l’immeuble nécessite une mise à niveau du système d’alarme incendie; un renforcement parasismique est recommandé; et un réservoir de stockage souterrain (UST) est associé à la propriété. Cette offre rare donne aux investisseurs la possibilité d’acquérir un actif très bien situé dans un quartier de premier plan de San Francisco, avec un fort potentiel d’appréciation à long terme, à seulement 262 500 $ par logement. L’immeuble est vendu tel quel.

Coordonnées pour la location:

Maven Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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5252 Live Oak St

Cudahy, CA 90201

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 3 060 838 $ CAD
• Lot de 0,93 AC

Cudahy Terrain à vendre - Mid-Cities

5252 Live Oak Street présente une rare opportunité de développement dans la ville de Cudahy pour réaliser un projet multifamilial de 23 unités de style maison de ville, soigneusement conçu, sur un site de ±40 507 pieds carrés (0,93 acre). Le développement proposé comprend 11 bâtiments en duplex et une résidence unifamiliale détachée, offrant un total de 23 unités avec des plans d'étage plus grands, orientés vers les familles. Les unités en duplex sont conçues comme des résidences de style maison de ville à trois étages, d'une superficie moyenne d'environ ±1 496 pieds carrés, avec une entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, des espaces de vie principaux au deuxième étage et des chambres à l'étage supérieur. Le projet totalise environ ±34 420 pieds carrés de surface habitable proposée et inclut un ratio de stationnement solide avec 54 places fournies contre 52 requises, y compris des abris pour voitures en duplex, un stationnement pour la résidence unifamiliale et des espaces pour les invités. Le plan du site intègre une allée centrale avec accès pour les pompiers, avec des bâtiments orientés le long de l'allée interne et des espaces ouverts répartis sur toute la propriété. Avec environ ±7 413 pieds carrés d'espace commun ouvert dépassant les exigences de la ville, le projet offre une alternative plus vivable et à plus faible densité par rapport aux développements d'appartements traditionnels. Ce design multifamilial horizontal est bien adapté à la location familiale et positionne la propriété pour une forte demande locative dans un sous-marché à offre limitée. L'acheteur doit vérifier le zonage, le potentiel de développement, le nombre d'unités et tous les plans proposés avec la ville de Cudahy. Les rendus d'artiste sont à des fins d'illustration uniquement. Le design final, la disposition et les spécifications peuvent varier. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

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64 N Main St

Watkinsville, GA 30677

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 460 854 $ CAD
• 2 132 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Watkinsville Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acheter un restaurant de ±2 538 pi² avec une terrasse extérieure de 1 000 pi², entièrement rénové et totalement équipé, sur N. Main Street au centre-ville de Watkinsville, GA. Construit à l'origine en 1978 et largement rénové en 2021, le 64 N Main St. combine un emplacement en ville et des améliorations capitales substantielles, créant une opportunité unique dans un marché à forte barrière d'entrée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif de restaurant dans l'un des sous-marchés les plus prisés et en croissance du nord-est de la Géorgie. La propriété offre 52 places assises à l'intérieur, 24 places supplémentaires sur la terrasse et 23 places de stationnement sur place. Elle dispose d'une façade de ± 193' le long de N. Main St., à quelques pas de l'intersection animée de la Route 53 et de la Route 15. Elle bénéficie d'un accès complet aux services publics (électricité, gaz naturel, eau publique et égouts), est desservie par la police municipale et la protection incendie, et est accessible depuis N. Main St. via deux allées. Elle est située en face du nouveau bâtiment du Conseil de l'éducation du comté d'Oconee et de Wisteria Ridge, une communauté d'appartements de 105 unités, offrant une forte visibilité, un accès pratique et un trafic constant. C'est une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif de restaurant de qualité dans l'un des sous-marchés les plus prisés et en croissance du nord-est de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Atlas Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

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7320 Grand Ave

Maspeth, NY 11378

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 5 551 247 $ CAD
• 4 828 pi²

Maspeth Commerce de détail à vendre - Central Queens

Une opportunité fantastique pour les investisseurs, utilisateurs ou développeurs. Ce centre commercial indépendant en coin est idéalement situé sur Grand Avenue, au cœur d'un corridor commercial florissant. L'unité de bout très visible est actuellement disponible, offrant une excellente option pour une large gamme d'utilisations commerciales ou de bureaux. La propriété est ancrée par deux locataires de longue date, entièrement performants, qui génèrent des revenus solides et fiables, aidant à compenser la majorité des dépenses d'exploitation. De plus, le terrain pavé de 3 000 pieds carrés à l'arrière offre une flexibilité précieuse pour le stationnement, le stockage extérieur ou des revenus supplémentaires. Les multiples zones de zonage C2-2 et R6B permettent une utilisation à la fois commerciale et résidentielle. La grande taille du terrain devrait permettre plus de 10 000 pieds carrés d'espace constructible supplémentaire pour un éventuel deuxième et troisième étage à ajouter à la structure existante. Cette vente comprend également un terrain arrière séparé de 25 x 120 zoné R4-1. Le bâtiment a subi des rénovations récentes importantes, y compris un investissement d'un million de dollars dans les systèmes et l'infrastructure, garantissant une fonctionnalité moderne et une valeur à long terme. Idéalement situé entre le Long Island Expressway et Queens Boulevard, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec les lignes de métro E, F et R à proximité, ainsi que le bus MTA Q59 s'arrêtant directement devant. La région environnante comprend des détaillants nationaux de premier plan et des points d'ancrage de quartier, ainsi que trois écoles de NYC à proximité qui contribuent à un trafic piétonnier constant. Ajoutant à son attrait unique, la propriété porte une touche d'histoire cinématographique, ayant été présentée comme "The Suite Lounge" dans le film Goodfellas. Le vendeur est également disposé à offrir une hypothèque très attrayante, rendant cette opportunité d'investissement encore plus convaincante.

Coordonnées pour la location:

O'Kane Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-03-18

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2101 S El Camino Real

Oceanside, CA 92054

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 278 258 $ CAD
• 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures

Oceanside Bureau à vendre

Suite de bureau entièrement rénovée et clé en main – 500 pi². Disponible et entièrement rénovée, cette suite professionnelle (Suite 207) offre un aménagement fonctionnel et lumineux clé en main avec un nouveau revêtement de sol de haute qualité, une peinture fraîche et un évier nouvellement installé pour plus de commodité. L'intérieur est intelligemment conçu avec un grand bureau exécutif pour des consultations privées, une grande salle de groupe ou de réunion idéale pour le travail collaboratif, et une salle de stockage dédiée à l'arrière. Les fenêtres surdimensionnées dans toute l'unité offrent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle accueillante et productive. Située dans le bâtiment bien entretenu Camino Crest avec un stationnement abondant et une excellente visibilité sur S El Camino Real, la propriété est livrée vacante et prête pour qu'un utilisateur-propriétaire emménage immédiatement. Toilettes du bâtiment et stationnement couvert. Aménagement paysager, eau et électricité inclus dans les frais d'association de 309,77 $/mois. Contactez Sudabeh Z. (760) 696-1364

Coordonnées pour la location:

Zen Oceanside

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Building For Sale - 2,400,000 - 9726 E Rush St

South El Monte, CA 91733

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 339 096 $ CAD
• 8 000 pi²

South El Monte Industriel à vendre - Western SGV

L'IMMEUBLE EST OCCUPÉ. VEUILLEZ APPELER LE COURTIER POUR PLANIFIER UNE VISITE !! 9726 Rue Rush, South El Monte – BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE Prix de vente : 2 400 000,00 $ Données sur le bâtiment et le terrain : Superficie du bâtiment : 8 000 pi² – Dimension Irr. x Irr. Superficie du terrain : 17 550 pi² – Dimension 67,5’ x 260 Construction : Bloc de béton Hauteur libre : 13’ +/- Puits de lumière : oui – 3 Système de gicleurs : Non Stationnement : 10 places Zone : M Données de l'usine : Électricité : 200AMP – 120/240V – 3 phases 4 fils Portes de chargement au niveau du sol : 2 – 12 x 11’4” Salles de bain : Hommes & Femmes Données du bureau : Taille du bureau : Total 3 pièces. 2 110 pi² +/- Climatisation & Chauffage : Oui Salles de bain : Hommes & Femmes

Coordonnées pour la location:

Jenkins Industrial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-17

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610 S Richfield Rd

Placentia, CA 92870

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 10 997 799 $ CAD
• 22 585 pi²

• Climatisation

Placentia Industriel à vendre - Placentia/Yorba Linda

• 22,585 pi² • 2,878 pi² d'espace de bureau avec CVC • Quatre (4) portes de chargement au niveau du sol • Électricité : 400 ampères, 277/480 volts • Entièrement équipé de gicleurs anti-incendie • Espace de cour clôturé • Excellent bâtiment autonome pour la fabrication/distribution, grande cour clôturée, électricité de 400 ampères 277/480 volts, entièrement équipé de gicleurs anti-incendie, service de gaz naturel, ±1,150 pi² de stockage en mezzanine en bonus, accès immédiat aux autoroutes 91, 55 et 57. Proximité des autoroutes 5, 22 et 241.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Noon Lodge at Mallard Bay - 214 Lagunita Ln

Big Bear Lake, CA 92315

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 5 286 902 $ CAD
• 9 480 pi²

• Piscine
• Détecteur de fumée

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

La propriété hôtelière située au 214 Lagunita Lane à Big Bear Lake, Californie, connue sous le nom de Noon Lodge, est un refuge boutique en bord de lac de ±9 480 pieds carrés, comprenant 15 unités, et s'étend sur environ 0,97 acre de façade de lac de Big Bear Lake. Construite à l'origine en 1946 et réimaginée avec soin, la propriété propose une collection de studios, de cabines d'une, deux et trois chambres conçues dans un style montagne vintage-rencontre-moderne qui séduit le voyageur de loisirs d'aujourd'hui. Un élément remarquable de la propriété est son quai privé à plusieurs emplacements pouvant accueillir jusqu'à cinq bateaux, offrant un accès direct au lac, ainsi que l'une des plus grandes piscines extérieures de la région, des terrains de bocce et plusieurs foyers au gaz qui créent une expérience authentique de style resort pour les invités. Le lodge est situé dans une rue résidentielle tranquille à environ 2,1 kilomètres de Big Bear Lake Village, offrant aux invités un équilibre entre la tranquillité et la proximité pratique des restaurants, des boutiques, des stations de ski et des activités récréatives tout au long de l'année. Son emplacement rare en bord de lac, son utilisation hôtelière établie et sa proximité avec les principales attractions touristiques de la région positionnent la propriété comme un atout hôtelier unique et très recherché dans l'une des destinations montagneuses de premier plan du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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12 on Bay Park - 1315 Morena Blvd

San Diego, CA 92110

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 728 995 $ CAD
• 4 101 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Présentation d'une communauté d'appartements entièrement réimaginée de 12 unités au cœur de Bay Park — l'un des quartiers côtiers les plus accessibles à pied et axés sur le style de vie de San Diego. À quelques pâtés de maisons de Mission Bay et entourée de restaurants et de lieux de rassemblement locaux appréciés, cette propriété offre aux résidents un style de vie authentique de Bay Park avec une commodité exceptionnelle au quotidien. La communauté se compose de 3 studios, 8 unités d'une chambre/une salle de bain, et 1 unité de deux chambres/deux salles de bain, toutes modernisées avec soin dans le cadre d'une rénovation complète, autorisée par la ville, jusqu'aux montants. Les améliorations capitales incluent un nouveau système de gicleurs, des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement neufs, de nouveaux murs et isolations partout, un accès sécurisé par portail, et un stationnement hors rue — offrant une qualité de construction neuve dans un cadre de quartier côtier établi. Chaque résidence présente des finitions modernes et des intérieurs améliorés, créant un attrait fort pour les locataires et un investissement de haute qualité et à faible entretien avec un revenu locatif stabilisé déjà en place. L'emplacement est une caractéristique déterminante. Situé dans le cœur vibrant de Bay Park, les résidents peuvent marcher vers les favoris du quartier, y compris Cordova (à côté), Sardina’s Italian, Sidecar (juste en face), Luce, Bay Park Fish Company, Seisel’s Meat Market, et Tio Leo’s. La propriété est à quelques minutes de la station de tramway Tecolote, des principales lignes de bus, de l'Interstate 5, de l'Université de San Diego, de la Vieille Ville, de Fashion Valley, de l'aéroport international de San Diego, de Mission Bay, de Fiesta Island, et du parc Tecolote, plaçant les centres de loisirs, d'emploi et de transport à portée de main. Au-delà de son attrait immédiat pour le style de vie, la propriété se situe dans la trajectoire du projet proposé du Corridor Morena, une zone bénéficiant déjà d'investissements dans les infrastructures, d'une connectivité améliorée, et d'une demande croissante de logements — positionnant l'actif pour une croissance continue à long terme. Le 1315 Morena Blvd présente une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements stabilisée et clé en main dans l'un des sous-marchés côtiers les plus désirables et en évolution de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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836 S Mill St

New Castle, PA 16101

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 139 129 $ CAD
• 4 500 pi²

• Restaurant

New Castle Commerce de détail à vendre - Lawrence County

Propriété d'investissement à usage mixte commercial Structure en brique solide comprenant trois étages d'espace polyvalent dans un emplacement pratique à New Castle. Flux de trésorerie immédiat : Le deuxième étage comprend actuellement deux (2) unités résidentielles occupées générant un revenu locatif brut de 1 700 $/mois (Loyers : 800 $ et 900 $, incluant les services publics). Potentiel de valeur ajoutée : Le troisième étage entier est un candidat idéal pour la conversion en un troisième appartement résidentiel après des réparations cosmétiques et la conformité avec le code local de construction/incendie, augmentant considérablement le loyer potentiel brut. Espace commercial/de stockage : Le premier étage comprend une zone de stockage dédiée et un garage pour une voiture, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou des revenus supplémentaires de location commerciale. Le sous-sol de taille complète offre un espace de stockage ample. Le bâtiment a reçu un entretien récent. Flexibilité d'utilisation : Le zonage/l'utilisation actuelle permet une exploitation mixte commerciale/résidentielle. Convient à un investisseur cherchant des rendements immédiats avec une voie claire pour l'expansion.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-17

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The Pocahontas Building - 2101 14th Ave

Vero Beach, FL 32960

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 260 805 $ CAD
• 25 670 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Vero Beach Multi-résidentiel à vendre

CARACTÉRISTIQUES : - Propriété emblématique à usage mixte de Vero ! - 23 unités résidentielles et 10 unités commerciales - Bâtiment historique entretenu de manière agressive. - De nombreuses unités résidentielles rénovées au cours des trois dernières années, y compris le remplacement du CVC, la mise à jour des luminaires, les améliorations de la cuisine et des salles de bain, les portes, les stores, les toilettes, le carrelage, les chauffe-eau, etc. - Améliorations de la plomberie et de l'électricité, y compris le remplacement complet de la salle des compteurs et le recâblage de toutes les unités résidentielles. - Système de sécurité du bâtiment avec surveillance vidéo ! - Système de gicleurs anti-incendie couvrant l'ensemble du bâtiment. BÂTIMENT : Bâtiment de 25 670 pieds carrés sur 0,48 acres ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1925 ; Rénové en 2003 ZONAGE : (DTW) Quartier du centre-ville SERVICES PUBLICS : Eau de la ville, égouts, FPL IMPÔTS FONCIERS : 19 740,39 $ (2025) NOI : 307 766,28 $ (PRO-FORMA = 364 606,56 $) TAUX DE CAPITALISATION : 6,84 % (PRO-FORMA = 8,01 %) PRIX DE VENTE : 4 500 000 $

Coordonnées pour la location:

Lambert Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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4812 Live Oak Street, Cudahy, CA 90201-5217 - 4812 Live Oak St

Cudahy, CA 90201

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 3 408 660 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Cudahy Terrain à vendre - Mid-Cities

Le 4812 Live Oak Street offre une rare opportunité de développement en milieu urbain dans la ville de Cudahy, avec un grand terrain d'environ 39 382,5 pieds carrés situé dans un quartier où le développement de nouveaux logements multifamiliaux a déjà prouvé son succès. Zoné CUR3, la propriété offre aux développeurs la possibilité de tirer parti de la forte demande de logements dans le sud-est du comté de Los Angeles. Le site est actuellement amélioré par une grande résidence unifamiliale construite en 1977 et une vaste cour arrière; cependant, la propriété est principalement commercialisée pour son potentiel de terrain et de redéveloppement. Des parcelles similaires à proximité ont récemment été redéveloppées en projets multifamiliaux d'environ 40+ unités, démontrant la viabilité de la construction résidentielle à plus haute densité dans la zone immédiate. Sur la base des hypothèses préliminaires de densité et des considérations de disposition du site, la propriété pourrait potentiellement accueillir environ 30 à 32 unités résidentielles, selon le design final, la configuration du stationnement et les exigences d'accès des pompiers. Des densités plus élevées peuvent être réalisables grâce à l'utilisation d'incitatifs pour le logement abordable ou de programmes de bonus de densité, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la ville de Cudahy. Avec sa taille de terrain substantielle, sa désignation de zonage multifamilial et les précédents de développement à proximité, le 4812 Live Oak Street représente une opportunité convaincante pour les développeurs à la recherche d'un grand site urbain capable de soutenir un projet multifamilial significatif dans un marché du logement du comté de Los Angeles où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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200 Wall St

Chico, CA 95928

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 3 895 612 $ CAD
• 18 066 pi²

• Restaurant

Chico Commerce de détail à vendre - Downtown Chico

Situé au cœur du centre-ville de Chico, ce bâtiment de quatre étages magnifiquement rénové offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs. Conçu pour une variété d'utilisations telles qu'une salle de spectacle, une discothèque et un bar, cette propriété est idéale pour les entreprises dynamiques cherchant un emplacement de choix avec beaucoup de passage piétonnier. L'aménagement est vaste, polyvalent et parfait pour le divertissement. Les intérieurs magnifiquement rénovés allient esthétique moderne et agencements fonctionnels conçus pour un service à haut volume. Il y a des gicleurs d'incendie partout et un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Le système électrique amélioré peut répondre à une variété de besoins commerciaux et d'équipements à forte demande. Situé juste à côté du stationnement de la ville de Chico, il assure un stationnement ample pour les clients. Ce bâtiment offre une rare opportunité de posséder une propriété dans l'un des emplacements les plus prisés de Chico, à seulement quelques pâtés de maisons de l'Université d'État de Chico. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à créer un lieu unique pour des événements, cet espace offre un potentiel illimité. Deux licences de type 48 pour la vente d'alcool, le mobilier et les installations sont inclus dans le prix d'achat et peuvent être négociés hors de l'accord selon le souhait de l'acheteur. Beaucoup d'opportunités avec celui-ci!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-16

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144 N Clark Dr

Beverly Hills, CA 90211

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 558 203 $ CAD
• 5 840 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

144 N. Clark Drive représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités entièrement repositionné, situé au cœur de l'enclave résidentielle la plus prisée de Beverly Hills. Situé dans une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas de Beverly Drive, Wilshire Boulevard et Rodeo Drive, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, d'une forte demande locative et d'une stabilité de valeur à long terme, caractéristiques de ce sous-marché de premier ordre. La propriété se compose de 8 unités totalisant environ 5 840 pieds carrés sur un terrain de 6 298 pieds carrés, offrant un mélange équilibré de taille, de densité et de qualité de vie qui attire des locataires de haute qualité recherchant la proximité des commerces de luxe, des restaurants et des centres d'emploi de Beverly Hills. Les propriétaires actuels ont investi plus de 500 000 $ dans des rénovations complètes sur 5 des 8 unités, réalisant des améliorations intérieures de haute qualité plutôt que des améliorations cosmétiques. Les rénovations incluent des finitions modernes, des cuisines et salles de bains rénovées, des revêtements de sol, des luminaires et des systèmes mis à jour, avec quatre des unités équipées de laveuse et sécheuse. Ces améliorations positionnent la majorité de la propriété au niveau ou près des standards locatifs les plus élevés du marché pour la région. Il est important de noter que trois unités restent significativement en dessous du marché, offrant une opportunité claire et réalisable d'ajout de valeur pour un nouveau propriétaire grâce au roulement naturel des locataires et à la rénovation subséquente. La propriété offre un mélange attrayant de revenus stables en place avec un potentiel de hausse significatif, ce qui la rend bien adaptée aux investisseurs axés sur les flux de trésorerie et sur l'ajout de valeur. Dans les opérations actuelles, l'actif offre un taux de capitalisation solide de 5,00 %, soulignant la durabilité du flux de revenus existant dans un emplacement A+ à Beverly Hills. À mesure que les trois unités non rénovées restantes sont repositionnées aux niveaux du marché, l'investissement devrait atteindre un taux de capitalisation pro forma de 7,42 %, offrant une expansion substantielle du rendement sans besoin de densité supplémentaire ou de risque de développement, tout en offrant déjà un retour solide de 5,00 % de CAP rate sur l'actuel. La propriété est proposée à un multiplicateur de loyer brut de 14,08, soutenant davantage son prix favorable par rapport à l'emplacement et à la qualité. L'actif est composé d'un immeuble multifamilial de 8 unités, comprenant huit unités d'une chambre et une salle de bain, totalisant environ 5 840 pieds carrés de surface locative, situé sur un terrain de 6 298 pieds carrés. La propriété comprend également un stationnement sur place, une commodité importante à Beverly Hills qui augmente la demande locative et la valeur à long terme. Un acheteur peut également potentiellement ajouter de la valeur en construisant des ADU à l'arrière!

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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794 San Jose Ave

San Francisco, CA 94110

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 060 838 $ CAD
• 5 768 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

100 30th Street & 794 San Jose Avenue est un immeuble d'appartements bien entretenu de 8 unités avec un stationnement pour 8 voitures, situé dans le quartier prestigieux de Noe Valley à San Francisco. Construit en 1955 et offrant 5 768 pieds carrés, cette propriété d'angle a vu son toit refait en 2022, dispose de sous-panneaux électriques mis à jour, est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, et est conforme à l'ordonnance de test d'alarme incendie de San Francisco. Cet actif est un rêve pour les navetteurs, situé à proximité de la ligne J-Church, des navettes technologiques et de l'autoroute 280, et se trouve à quelques pâtés de maisons de la scène dynamique de restauration et de commerce de Noe Valley.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

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RJ Daum - 11581 Monarch St

Garden Grove, CA 92841

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 7 095 579 $ CAD
• 13 357 pi²

Garden Grove Industriel à vendre

Un bâtiment industriel autonome d'environ 13 357 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 29 398 pieds carrés. Le bâtiment comprend un espace de bureau de plain-pied, 2 portes de chargement au niveau du sol, une cour/aire de stationnement clôturée, une alimentation électrique de 200 ampères (possiblement extensible - à vérifier), des gicleurs d'incendie (dans la majorité du bâtiment), 3 salles de bain avec un accès facile aux autoroutes 22 et 405. Pas d'association! 90 % du bâtiment est équipé de gicleurs d'incendie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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719 Old Lenoir Rd

Hickory, NC 28601

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 330 411 $ CAD
• 73 000 pi²

Hickory Industriel à vendre - Catawba County

The Art Mill | Entrepôt industriel de 72 557 pi² sur près de 2 acres à Hickory, NC Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hickory, Caroline du Nord, l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'État. The Art Mill est un immense entrepôt industriel de 72 557 pieds carrés sur deux étages, situé sur 1,996 acres, offrant une polyvalence inégalée pour un usage d'entrepôt, de bureau, de commerce de détail, d'espace flexible ou multi-locataires. Construit en 1943 et fraîchement rénové en 2024, ce moulin historique allie parfaitement caractère original et fonctionnalité moderne. Le Bâtiment : Cette construction robuste en maçonnerie et acier présente des planchers en bois d'origine sur les deux niveaux, des fermes en acier avec un revêtement en planches de bois, et une fondation murale en béton de 8 pouces conçue pour durer. Le premier étage offre 44 660 pi² et le deuxième étage fournit 27 897 pi² supplémentaires. La propriété comprend 32 947 pi² d'espace d'entrepôt/stockage ouvert, 14 336 pi² d'espace flexible/commercial, et un deuxième étage prêt pour des suites commerciales supplémentaires. Le bâtiment est prêt à être aménagé avec des plans de disposition multi-locataires proposés pour plus de 10 suites, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Caractéristiques du Bâtiment : Quais de chargement avec plusieurs portes à quai, un monte-charge BendPak HD-9 (capacité de 9 000 lb), système de gicleurs à tuyaux humides partout, conduits de ventilation de 24 pouces, entrée sécurisée avec clôture en mailles de chaîne, et 59 places de stationnement pavées, y compris 1 place ADA. L'eau publique, les égouts et les rues sont en place, avec 3 bornes d'incendie sur place. Certifié Structurellement : Certifié structurellement sain par un ingénieur agréé (mars 2025), conforme au Code du bâtiment NC 2018, sans déficiences structurelles identifiées. Fondation du monte-charge certifiée par un ingénieur (avril 2025). Rapports d'ingénierie complets disponibles sur demande. Revenu Locatif Actuel : Cinq locataires en place générant 4 475 $ par mois (53 700 $ annuellement) avec un potentiel de hausse significatif à mesure que des espaces supplémentaires sont loués. Points Forts de l'Investissement : À environ 24 $ par pied carré, cette propriété offre une valeur énorme avec une flexibilité incroyable. Que vous recherchiez un entrepôt, un bureau, un espace de vente au détail, un espace flexible ou une combinaison de tout cela, The Art Mill répond à vos besoins. La disposition à deux étages ajoute de la densité et de la flexibilité, plusieurs espaces sont prêts à emménager, et le caractère historique du moulin crée une esthétique unique que les locataires et acheteurs d'aujourd'hui recherchent. L'Emplacement : Hickory, NC connaît une croissance sans précédent, attirant de nouveaux résidents, entreprises et investisseurs de toute la région. Situé dans le comté de Catawba avec un accès facile aux grandes autoroutes, The Art Mill offre la combinaison parfaite de visibilité, accessibilité et opportunité. C'est votre chance d'investir dans une propriété avec un revenu prouvé et un potentiel énorme dans l'un des marchés les plus dynamiques de Caroline du Nord. Le constat honnête : À 1 760 000 $ avec seulement 53 700 $ de loyer brut annuel, le taux de capitalisation actuel est d'environ 3 % - en dessous des 6 à 8 % typiques pour l'industriel dans ce marché. La propriété est significativement sous-louée. 5 locataires générant 4 475 $/mois sur 72 557 pi², c'est pratiquement rien. L'histoire de la plus-value (où se trouve la véritable valeur) : Si vous stabilisez le bâtiment à des loyers de marché même modestes - disons 4 à 5 $/pi² NNN avec un taux d'occupation de 60 % - vous envisagez un revenu brut de 170 000 à 215 000 $, ce qui, avec un ratio de dépenses de 40 %, produit un NOI de 102K à 130K et un taux de capitalisation stabilisé de 5,8 à 7,4 % sur le prix demandé. C'est la thèse d'investissement - vous achetez l'actif à sa valeur physique avec un potentiel de plus-value grâce à la location, pas un flux de revenus stabilisé. Cette opportunité ne durera pas. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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The Blue Water Building - 3900-3908 NW 126th Ave

Coral Springs, FL 33065

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 173 870 $ CAD
• 9 307 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Coral Springs Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

La vente comprend (2) bureaux/entrepôts industriels de classe A, 3902 & 3904, totalisant 9 307 pieds carrés, zonés IRD, situés dans le parc corporatif de Coral Springs. Construite en 2009, la propriété dispose d'une zone de réception, de plusieurs salles de travail/stations, de 3 salles de bain et d'une mezzanine d'environ 2 400 pieds carrés. Les entrepôts comprennent une porte roulante de quai et une porte roulante d'accès au sol, offrant une flexibilité de chargement et de fonctionnalité opérationnelle. La propriété est actuellement louée sous un bail NNN à un locataire médical national jusqu'au 31 mars 2028, offrant un potentiel de revenu stable. Situé au sein d'une petite association de copropriétaires de trois propriétaires, cet espace industriel bien entretenu est situé dans un cadre de parc d'affaires recherché.

Coordonnées pour la location:

Carlos A Caicedo PA

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Parc West - 1621 Washington Blvd

Kansas City, KS 66102

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 156 458 $ CAD
• 63 767 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Kansas City Multi-résidentiel à vendre - Downtown Kansas KC KS

Les appartements Parc West sont une offre multifamiliale de 64 unités situées au 1621 Washington Boulevard et 1613 Everett Avenue, Kansas City, KS 66102. La propriété représente une opportunité attrayante de valorisation pour un investisseur cherchant à accéder au sous-marché en croissance de Kansas City, Kansas. Avec un taux d'occupation de 75 % en février 2026, un nouveau propriétaire peut mettre en œuvre des stratégies de croissance des loyers, aligner les unités sur les niveaux du marché et explorer la location par bons pour augmenter considérablement le revenu net d'exploitation. Le bâtiment 4 non rénové (10 unités) est également éligible aux crédits d'impôt historiques, offrant une voie supplémentaire pour la création de valeur. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes, à quelques minutes de l'I-635 et de l'I-70, avec une proximité des principaux employeurs de tout le comté de Wyandotte. La large gamme d'unités comprenant des studios, des unités de 1 chambre/1 salle de bain et de 2 chambres/1 salle de bain avec des appareils en acier inoxydable et de nouveaux revêtements de sol de luxe attire un large éventail de locataires. C'est une occasion parfaite pour un investisseur régional de tirer parti des crédits d'impôt historiques disponibles et de porter l'actif à pleine occupation.

Coordonnées pour la location:

Peak Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

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214 Main Street - 214 Main St

Poughkeepsie, NY 12601

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 2 363 802 $ CAD
• 9 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Terrasse sur le toit

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, centre-ville de Poughkeepsie, Zone d'Opportunité | Cour | Stationnement séparé | Potentiel de valeur ajoutée 214 Main est un bâtiment commercial de plus de 7 500 pieds carrés entièrement rénové, situé au cœur du corridor d'affaires central du centre historique de Poughkeepsie et positionné dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut louer aux taux du marché pour un rendement stabilisé, repositionner pour un potentiel de valeur ajoutée, ou occuper un siège social tout en générant des revenus des étages supplémentaires. Un actif du centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l'inventaire typique du centre-ville, 214 Main comprend des caractéristiques qui améliorent matériellement à la fois la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une commodité extérieure spacieuse et rare, idéale pour les rassemblements de locataires, l'activation de l'hospitalité, les programmes de bien-être, l'utilisation d'espaces de travail créatifs ou les concepts axés sur les événements. Un espace extérieur de cette envergure est un véritable atout rare. • Stationnement adjacent séparément titré (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée au centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Cette parcelle est titrée indépendamment, créant des options pour une monétisation future, un développement ou une amélioration structurée de la valeur. • Rare toit-terrasse extérieur Une commodité extérieure privée et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit étanche flambant neuf. Configuration et infrastructure du bâtiment Initialement rénové en 2012, la propriété est configurée professionnellement pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence* Toilettes à chaque étage * Multiples espaces de rangement *Services publics séparés par niveau *Système d'interphone pour un accès contrôlé *Grand espace de loisirs/formation au niveau de la cave adapté pour des salles de classe, un espace de travail collaboratif ou des commodités pour les locataires La structure est accessible aux personnes handicapées et a subi d'importantes améliorations en capital, y compris : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant * Améliorations de l'éclairage extérieur * Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d'incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition soutient une location par étage simple, permettant une structuration flexible des baux ou une occupation par phases. Emplacement de choix accessible à pied 214 Main Street se trouve à l'intersection de la culture, du commerce et du flux de navetteurs : *À quelques pas de l'Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces de détail et vie nocturne *Proche des bureaux gouvernementaux et municipaux * À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cette position soutient une forte demande de la part de bureaux professionnels, d'utilisateurs administratifs médicaux, d'opérateurs éducatifs, de groupes à but non lucratif, de sociétés de services créatifs et de concepts de bureaux hybrides recherchant la vitalité urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d'Opportunité Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d'un report d'impôt sur les gains en capital et d'avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter des conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d'investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparément mesurés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Potentiel clair de valeur ajoutée par location * Stratégie de propriétaire-occupant avec revenu * Conversion en bureaux professionnels multi-locataires* Potentiel de réutilisation adaptative *Option de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement titré et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare d'échelle, de flexibilité et de valeur d'agrément intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l'Hudson avec une connectivité directe aux navetteurs vers New York.

Coordonnées pour la location:

K. Fortuna Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Golf Course Residential/Caraway Rd. Comm. - 901 S. Caraway Rd

Jonesboro, AR 72401

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 5 217 337 $ CAD
• Lot de 12,78 AC

Jonesboro Terrain à vendre

Ce terrain de plus de 12 acres est divisé en deux classifications de zonage offrant des opportunités pour un développement commercial de premier ordre le long de Caraway Road et Matthews Avenue, ainsi qu'un développement résidentiel très recherché le long du parcours de golf du Jonesboro Country Club. Situé au centre de Jonesboro, près du St. Bernards Medical Center et de l'Arkansas State University, cette propriété offre un accès facile aux magasins, restaurants et divertissements. Le terrain commercial est préplanifié avec des servitudes de voie d'accès permettant un accès commercial à toute la propriété commerciale depuis Caraway Road et Matthews Avenue. Selon la manière dont la propriété est développée, les futurs résidents pourraient avoir un accès piétonnier et en voiturette de golf au Jonesboro Country Club, Birdland, Marshall Estates, Country Club Terrace, Natural Grocers et plusieurs restaurants, le tout sans traverser une rue publique. Le Plan Conceptuel 1 montre l'emplacement d'une possible route d'accès pour les véhicules d'incendie à l'ouest, si nécessaire.

Coordonnées pour la location:

Parker Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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211 Olive Residences - 211 Olive ave

Redlands, CA 92373

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 156 499 $ CAD
• 22 277 pi²

Redlands Multi-résidentiel à vendre - Redlands/Loma Linda

211 Olive Residences – Terrain prêt à bâtir pour développement multifamilial | 15 logements | Centre-ville de Redlands, CA 92373 Offert à 1 550 000 $. Il s’agit d’une occasion de développement entièrement autorisée au cœur du centre-ville de Redlands. Tout le travail d’obtention des autorisations est complété. Le projet comprend 15 logements locatifs au prix du marché répartis dans deux bâtiments totalisant 22 277 pieds carrés. Onze appartements occupent un immeuble principal de trois étages. Quatre logements accessoires (ADU) occupent un bâtiment distinct et détaché. La répartition des logements dans l’immeuble principal est la suivante : (3) une chambre à coucher / une salle de bain, (7) deux chambres / une salle de bain et (1) trois chambres / deux salles de bain. Les quatre ADU comprennent (2) logements de deux chambres / deux salles de bain allant jusqu’à 1 150 pieds carrés, situés sur la portion nord du stationnement étagé, et (2) logements de deux chambres / deux salles de bain allant jusqu’à 950 pieds carrés dans le bâtiment détaché superposé. Les plans ont été conçus par Gary Miller, architecte (AIA), de Miller Architectural Corporation. Toutes les disciplines de conception sont entièrement coordonnées et approuvées : architecture, structure, génie civil, mécanique, électricité, plomberie, protection incendie, sécurité des occupants et aménagement paysager. Le terrain a une superficie de 0,39 acre et bénéficie d’une exemption de stationnement en vertu de la loi AB 2097 en raison de sa proximité avec la gare Redlands Arrow Metrolink. Du stationnement sur place est prévu. Le centre-ville de Redlands est un sous-marché éprouvé. L’Université de Redlands soutient une demande locative constante. Orange Street Alley et State Street forment l’axe principal d’un corridor piétonnier de commerces de détail et de restaurants. La ligne Arrow relie les résidents au réseau élargi de Metrolink. Les terrains multifamiliaux entièrement autorisés au centre-ville de Redlands sont rarement offerts sur le marché. Ce sous-marché offre un accès immédiat à un corridor commercial et de restauration dynamique, à l’Université de Redlands, à la ligne Arrow de Metrolink, ainsi qu’à une base établie de locataires nationaux et locaux qui continuent de générer un achalandage piétonnier et une forte demande locative dans tout le secteur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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