500 Post Offices à vendre à USA

Hiram Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Ce terrain commercial d'angle de 1,93 acre, zoné B-2, représente une excellente opportunité pour toute entreprise commerciale. Emplacement de choix à la limite des comtés de Paulding et de Cobb. La récente élargissement de la route Macland à 4 voies a augmenté le flux de circulation à travers les comtés de Paulding et de Cobb.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

3 parcelles qui forment un complexe commercial appelé "The Mill". Espace pour une brasserie, un espace de coworking, des bureaux et des commerces au rez-de-chaussée. Les développeurs imaginent un espace pour un hall alimentaire interactif. Les 3 parcelles peuvent être achetées ensemble pour 2 425 000 $. The Mill 1 145 000,00 $ Coworking 630 000,00 $ Brasserie 650 000,00 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Haddon Heights Multi-résidentiel à vendre - North Camden County

Achetez cet immeuble emblématique SANS CONTRÔLE DES LOYERS avec un attrait visuel exceptionnel et dormez sur vos deux oreilles en tant qu'investisseur grâce à une location stable. Les locataires paient le premier du mois et il n'y a pas d'arriérés. Cet immeuble se trouve au cœur du corridor commercial de cette "communauté résidentielle aisée", ancre la zone commerciale et jouxte d'autres boutiques pittoresques. Il est également situé à côté de la bibliothèque, en face de l'hôtel de ville, du tribunal municipal, du bureau de poste et de la banque PNC. Démographie : Population : 7 488 Revenu médian des ménages à 1 mile : 126 055 $ à 5 miles : 90 387 $ à 10 miles du centre-ville de Philadelphie (pop. 1 517 000) juste à côté de la station PATCO. Les locataires commerciaux ont été présentés sur des chaînes de nouvelles locales et de Pennsylvanie, dans des publications imprimées et sont des trésors locaux + locataires à long terme à l'étage et presque pas de vacance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13

Tequesta Bureau à vendre - Jupiter

Bâtiment de bureaux boutique de haute qualité pour propriétaire/utilisateur/investisseur Le Tequesta Corporate Center est un bâtiment de bureaux boutique extrêmement bien entretenu sur le marché de Jupiter/Tequesta. Ancré par la banque Wells Fargo, le propriétaire actuel a fait un travail remarquable pour maintenir le bâtiment en excellent état et bien loué. Il est rare que le bâtiment ait des vacances. Actuellement, le bâtiment dispose d'environ 6 000 pieds carrés contigus disponibles, ce qui le rend idéal pour un propriétaire/utilisateur. Nous voyons ce bâtiment comme parfaitement adapté pour une entreprise dont le propriétaire vit sur le marché de Jupiter/Tequesta/Jupiter Island et préférerait posséder son actif plutôt que de payer des loyers de 150 $/pi2 au centre-ville de West Palm Beach.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Manor Terrain à vendre - East

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Dripping Springs Terrain à vendre - Hays County

Superficie totale de 4,22 acres. Actuellement utilisé comme lave-auto avec 8 baies. Une baie dispose d'un lave-auto automatique. Plusieurs aspirateurs couverts sont également disponibles. Environ 1 acre de la propriété est actuellement loué pour la vente de bâtiments portables. Une zone est désignée pour le nettoyage personnalisé. Le terrain de 1,22 acre donne sur l'autoroute 290 et Purcell Lane et comprend une maison mobile actuellement louée à des fins résidentielles. La propriété est située du côté ouest de la ville de Dripping Springs, Tx, mais n'est pas dans la ville de Dripping Springs, Tx. La propriété est contiguë à Hill Country Nursing and Rehab à l'est et à une station-service 711 à l'ouest. La propriété est en face de l'autoroute 290 de la Security State Bank and Trust et du bureau de poste des États-Unis pour Dripping Springs, Tx. Il y a actuellement de l'eau (Dripping Springs Water Supply Corp) et de l'électricité (PEC) comme services publics - actuellement pas de traitement des eaux usées - le lave-auto est sur un système de rétention d'eau avec des têtes de pulvérisation de dispersion. (la maison mobile dispose d'un système septique)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

À quelques pas de Bidwell Park et des services commerciaux de détail. Bureau unique en son genre sur l'avenue emblématique Vallombrosa. Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés de bureau les mieux situées à Chico! Profitez de votre lieu de travail! Avec Bidwell Park et tous les services commerciaux à quelques pas de votre porte, vous pouvez bénéficier du meilleur des deux mondes. Ce magnifique bâtiment de bureau de 4 611 pieds carrés est situé dans un cadre exceptionnel et offre une architecture élégante et bien conçue. Les caractéristiques incluent une réception professionnelle et une grande zone administrative, 11 bureaux de taille moyenne et exécutifs, un grand espace ouvert pour bureaux ou cubicles, une salle de conférence, une salle de courrier/opérations, un espace de rangement, une salle de pause et deux salles de bain. Il y a amplement de stationnement et, surtout, vous êtes à côté du bureau de poste et du centre commercial Safeway Park Plaza pour une commodité extraordinaire.

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Jose Commerce de détail à vendre - South San Jose

Obtenez un revenu locatif grâce au bureau de poste opérationnel dès maintenant et construisez plus tard la maison de vos rêves sur une propriété proche du ruisseau Alamitos! La propriété est entourée de maisons unifamiliales et adjacente à Casa Grande. Elle se trouve juste en bas de la route de l'entrée du parc Quicksilver ainsi que du célèbre restaurant français La Forêt. Voyagez un peu plus au sud et vous arriverez à la cave Alamitos Vineyards. Le petit village de New Almaden est niché dans un canyon entre les collines Pueblo et les contreforts des montagnes de Santa Cruz. L'adhésion au Club Communautaire est facultative et inclut de nombreuses activités tout au long de l'année, y compris la chasse aux œufs de Pâques, le BBQ du 4 juillet, le défilé du jour de New Almaden et bien plus encore. Le revenu locatif actuel est de 2750 $ par mois jusqu'au 30/06/2026. USPS a le droit de renouveler le bail pour 5 années supplémentaires jusqu'au 30/06/2031. Le bâtiment fait 1101 pi² et la taille du terrain est de 28 314 pi².

Date de mise en marché :

2025-12-07

Atmore Terrain à vendre

McCullough, AL – Terrain Non Zoné Offrant une Flexibilité Exceptionnelle pour le Commercial et le Développement Ce terrain de 22,18+/- acres non zoné, situé dans la paisible communauté de McCullough, à l'extérieur d'Atmore, offre une flexibilité rare pour les utilisateurs commerciaux et les développeurs. Avec une façade sur Davis Pond Road et la possibilité d'une longue allée privée, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une variété d'usages—que vous planifiiez un site d'affaires, exploriez des projets de développement futur ou établissiez une opération de services. Étant donné que la propriété n'est soumise à aucune réglementation de zonage, les acheteurs ont la liberté de poursuivre des projets tels que : *Installations de stockage ou parcs d'équipement *Opérations de contracteurs ou de services publics *Entreprises liées à l'agriculture *Communautés de mini-fermes ou concepts de lotissements à grands terrains *Idées de développement mixte, d'investissement ou par phases pour l'avenir Le terrain ouvert, plat et dégagé maximise son utilité, facilitant l'adaptation de la propriété à vos objectifs actuels tout en laissant de la place pour une expansion future. De plus, les commodités et infrastructures à proximité renforcent la valeur de cet emplacement : -Dollar General, Warehouse Market et Poarch Creek Travel Plaza à quelques minutes -Proche de l'installation de transformation de viande de Perdido River Farms, idéale pour des projets liés à l'agriculture -À seulement 10 minutes du centre-ville d'Atmore pour le shopping, la restauration, les soins de santé et les services -Accès rapide à l'I-65 et proche de la frontière Alabama/Floride, facilitant les déplacements commerciaux et résidentiels Au-delà de son attrait commercial, ce terrain convient également aux modes de vie résidentiels ou agricoles. Construisez une maison sur mesure, installez une résidence mobile ou créez une ferme fonctionnelle avec de l'espace pour des jardins, du bétail, des chevaux ou des bovins. La propriété offre un vaste espace pour grandir, planifier et profiter de la nature selon vos envies. Que vos projets s'orientent vers un usage commercial, un développement, une construction résidentielle ou des activités agricoles, ce terrain non zoné à McCullough offre une combinaison rare de liberté, de commodité et de potentiel à long terme. Le prix est fixé par acre, avec la superficie finale à confirmer par un nouveau relevé cadastral. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations lors de la période de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. C'est 1,02 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 9 a été récemment vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

Hartford Bureau à vendre

Situé dans le sud de Hartford, ce bâtiment commercial/bureaux de 25 000 pieds carrés dispose d'une base de locataires très solide et d'un stationnement sur place avec plus de 25 places de parking. Les locataires principaux incluent le bureau de poste des États-Unis, H&R Block et le Hartford Health Collective. Les deux locataires nationaux sont en place depuis de nombreuses années. Le Collective est en train d'aménager son nouvel espace, et il est prévu qu'ils deviennent également des locataires à long terme. Un nouveau toit a été installé sur le bâtiment en 2024, et toutes les unités sont équipées de nouveaux systèmes de CVC, à l'exception du salon de coiffure qui utilise un chauffage électrique payé par le locataire. Un espace est vacant au deuxième étage, d'environ 3 500 pieds carrés. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour accéder au deuxième étage. Avec des revenus très solides, des dépenses raisonnables et un besoin limité d'améliorations en capital, cet investissement est une opportunité solide.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Opportunité commerciale de premier choix juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il est situé directement en face de points de repère clés de Yorkville, notamment le nouveau complexe de baseball Reds, la garderie Children of America, le nouvel hôtel de ville ultramoderne de Yorkville, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste très fréquenté de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égout) déjà sur place et aucun investissement requis pour la rétention d'eau, ce terrain est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance générée par Costco, et sécurisez un emplacement de premier ordre dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Franklin Industriel à vendre

Excellente opportunité à 141,00 $ par pied carré pour ce bâtiment tout en brique. Ancien bureau de poste américain et bâtiment de Premier Marketing, il est situé sur un terrain de 2,15 acres avec 9 200 pieds carrés d’espace polyvalent de plain-pied dans un corridor à fort achalandage, à proximité des festivals, marchés fermiers, restaurants et commerces. Idéal pour des bureaux en suites, commerce de détail, salle d’exposition, entrepôt, brasserie, restaurant, gym, fabrication, église ou usage mixte. Le bâtiment comprend une grande aire de réception, une salle de conférence et dix bureaux privés avec des plafonds de 12 pieds. La section arrière offre un grand espace flexible ouvert avec des planchers en carreaux de caoutchouc, des bureaux, des cubicules modulaires (qui peuvent rester ou être retirés), un espace de rangement, une salle mécanique et deux salles de bain avec des plafonds de 15 pieds. Aucune cloison intérieure porteuse, ce qui permet une reconfiguration facile. À l’extérieur, on trouve un quai de chargement à deux baies avec monte-charge électrique, 58 places de stationnement asphaltées, un abri pour 5 voitures en métal, un espace de rangement extérieur, 4 unités de chauffage et climatisation (HVAC), un panneau d’alarme incendie et une connexion internet par fibre optique. Approvisionnement en eau de la ville, égouts et gaz naturel. La tour sur la propriété, anciennement utilisée pour l’internet D-net, pourrait générer des revenus. Une occasion rare d’acquérir un actif commercial hautement visible et adaptable dans le cœur du quartier des affaires de Franklin—parfait pour établir ou développer votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25

Mertztown Commerce de détail à vendre - Berks County

Riche en histoire, cette propriété datant de 1770, offrant 11 000 pieds carrés de possibilités et inscrite au registre de la Société historique du comté de Berks, offre des opportunités infinies. Autrefois utilisée comme restaurant et auberge, elle aurait également servi de bureau de poste et de magasin dans le passé. La structure actuelle comprend une cuisine spacieuse équipée d'appareils de restauration commerciale, des chambres froides, plusieurs salles à manger, une grande salle de bar ainsi que des chambres d'invités et des salles de bain à l'étage. Le charme est omniprésent avec une cheminée en pierre, des planchers en pin à larges planches, des pièces étonnamment grandes et ouvertes, ainsi qu'un porche couvert sur toute la longueur au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Laissez libre cours à votre imagination dans cette structure entièrement en pierre avec de hauts plafonds, plusieurs escaliers et points d'accès, créant une configuration polyvalente pour vos projets futurs. La propriété s'étend sur une généreuse superficie de 5,5 acres et inclut un grand bâtiment à poteaux, une histoire d'accès à l'électricité et plusieurs points d'accès à l'eau sur le terrain. On y trouve également des gazebos extérieurs. Les idées d'utilisation ne manquent pas : ferme à table, gîte touristique, lieu d'événements, service de traiteur, et bien plus encore. Il est évident que ce bâtiment important a joué un rôle clé dans les voyages, la vie communautaire et les scènes sociales d'autrefois. Imaginez ce qu'il peut devenir aujourd'hui et le rôle qu'il jouera dans l'avenir. Découvrez cette pièce vivante de l'histoire locale dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25

Harriman Terrain à vendre - Roane County

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un développement/utilisation à la fois commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre nouveau projet à partir de zéro. Le vendeur envisagera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Bethany Commerce de détail à vendre - Woodbridge

Découvrez un espace rare de restaurant clé en main entièrement équipé sur Amity Road, offrant tout ce qu'il faut pour ouvrir vos portes immédiatement. Cet ancien établissement familial est doté d'une infrastructure de cuisine complète, d'équipements commerciaux et d'un aménagement conçu pour un service efficace et une circulation fluide. La salle à manger peut accueillir environ 35 convives, soutenue par une cuisine complète avec chambre froide, système d'extraction et d'air compensé, séparateur de graisse, idéal pour les exploitants recherchant une configuration à faible coût. Les systèmes mécaniques incluent chauffage/climatisation, propane et toutes les utilités souterraines, garantissant une propriété propre, organisée et hautement fonctionnelle. Parmi les autres atouts, on trouve une enseigne lumineuse sur la route, un système de caméras et un stationnement spacieux, rendant cet emplacement parfait pour un restaurant de quartier, un café, une boulangerie, un concept événementiel ou une nouvelle marque prête à servir la région de Bethany/Woodbridge. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou lancer un nouveau concept, le 742 Amity Road offre l'immobilier, l'équipement et les bases nécessaires pour démarrer rapidement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les conditions sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

Oshkosh Commerce de détail à vendre

Un restaurant existant situé sur un terrain de 0,7 acre dans un emplacement commercial de premier choix, doté d'un service au volant. Ce site offre une excellente opportunité pour une chaîne de restauration rapide nationale ou d'autres projets de redéveloppement. La propriété est située à côté de T-Mobile et partage un accès à l'allée. Les locataires à proximité incluent ALDI, Mineshaft, Fazoli’s, Hardee’s, Target, Hilton Garden Inn, Best Buy, Jersey Mike’s, The Outlet Shoppes at Oshkosh, EAA, et bien d'autres. L'EAA attire plus de 704 000 visiteurs chaque année et génère un impact économique d'environ 257 millions de dollars dans la région de Fox Cities, dont environ 117 millions attribués à Oshkosh seulement. Accès facile depuis l'Interstate 41 à la sortie HWY 44.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-21

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Vidéo de drone : https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49 Plusieurs options de parcelles. Un grand terrain de 7,60 acres. Ou trois (3) parcelles le long de l'autoroute 70 E qui seraient idéales pour des développements de bureaux et de commerces de détail. Une (1) parcelle le long de Church Street pourrait être combinée avec les trois (3) autres parcelles ou développée séparément pour un petit projet résidentiel. L'emplacement, la visibilité et l'accès sont excellents pour un éventuel centre de soins d'urgence, un groupe de médecins, un cabinet dentaire, un vétérinaire, un centre de soins d'urgence vétérinaire, un restaurant, un petit commerce de détail multi-locataires, un bureau général, une garderie, une succursale bancaire, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un sanctuaire d'église, un atelier de réparation automobile, des pièces automobiles, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Raritan Commerce de détail à vendre - Route 22 West

Une propriété d'investissement unique située dans un emplacement de choix à Raritan. Comprend 3 appartements et une vitrine commerciale. Les toits ont 1 an, électricité mise à jour à 200 ampères, vitrine entièrement rénovée avec nouvelle climatisation centrale dans le magasin et un appartement. De nombreuses mises à jour dans les unités, toutes actuellement occupées. À distance de marche de la gare NJ Transit, des églises, d'une laverie, du bureau de poste et de l'ouverture du bâtiment municipal. Également à proximité des centres commerciaux.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-20

Nyack Bureau à vendre - Orangetown

Grand potentiel de revenu. Immeuble à usage mixte de premier choix à l'angle de Depew et South Broadway à Nyack, NY. Gemme commerciale clé en main, très visible. Historique, datant de 1854, ce bâtiment victorien bleu est situé au cœur de Nyack. "Couch Court". Entrez dans un morceau de l'histoire de Nyack avec ce victorien magnifiquement restauré, doté d'une tourelle frappante et de détails architecturaux intemporels. Parfaitement situé au centre du village, ce joyau à usage mixte allie charme et fonctionnalité moderne. Avec son emplacement de choix, sa restauration élégante et son fort potentiel locatif, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des villes fluviales les plus dynamiques de la vallée de l'Hudson. La propriété combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un espace commercial au deuxième étage avec une salle de bain complète et une kitchenette. Le troisième étage est une unité résidentielle de 2 chambres avec vue sur le fleuve Hudson, offrant un revenu stable et une valeur à long terme. Le premier étage comprend 5 grandes pièces, une cheminée, 2 demi-salles de bain, des planchers en bois franc, de nombreuses fenêtres et des plafonds hauts. Stationnement pour 6 voitures plus un garage pour 2 voitures. Couch Court a été soigneusement entretenu par son propriétaire actuel depuis 1998, lorsque des travaux de restauration majeurs ont commencé. Récompensé en 2001 par le Rockland County Historic Preservation Merit Award pour l'utilisation adaptative, ainsi que par la ville d'Orangetown et l'Assemblée de l'État de New York. Le deuxième étage comprend 4 pièces de bonne taille, une salle de bain complète. Le troisième étage dispose d'un appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, grand salon, buanderie, vue sur le fleuve, tourelle, cuisine avec coin repas. Sous-sol complet avec beaucoup de rangement. Garage pour 2 voitures, stationnement pour 6 voitures avec une allée en pavé qui complète le design extérieur et l'aménagement paysager de la maison. Système d'alarme, système de gicleurs. Porche à bascule à l'avant, aménagement paysager mature et marqueur de désignation historique par la Société historique du comté de Rockland à l'extérieur du bâtiment. Réalisez votre rêve de posséder l'un des plus beaux investissements de Rockland County et un morceau vivant de l'histoire de la communauté.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Ce site de développement commercial d'angle rare de 3,43 acres représente une opportunité d'investissement à fort impact, positionnée pour une création de valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Avec un AADT de 19 500 véhicules/jour, cette propriété offre une exposition intégrée puissante et une façade de premier choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Le terrain est en cours de rezonage en C-2 Commercial Général avec un avocat spécialisé en droit foncier engagé, accélérant son chemin vers l'une des classifications commerciales les plus larges et les plus demandées—idéal pour le commerce de détail, l'automobile, l'hôtellerie, les bureaux, l'entreposage et les configurations multi-locataires. Situé dans la zone X de la FEMA, le site est en dehors de toutes les zones à risque d'inondation, réduisant le risque de développement et améliorant l'assurabilité—un avantage financier de plus en plus significatif. Le terrain parent peut être divisé en deux parcelles commerciales de 1,71 acre, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre plusieurs stratégies de sortie : conserver et développer, construire sur mesure, bail foncier, ou construction par phases pour des flux de revenus doubles. Desservi par WREC Electric, positionné parmi des toits résidentiels en expansion et une nouvelle activité commerciale, et présentant une topographie légèrement surélevée et une exposition d'angle de premier plan, ce site est conçu pour un développement performant. Avec un potentiel de conception flexible, des autorisations de zonage agressives et des fondamentaux de marché solides, cet actif est prêt pour les investisseurs cherchant un projet de développement commercial à haut rendement avec une visibilité exceptionnelle, une polyvalence et un potentiel d'appréciation à long terme. #InvestissementCommercial #OpportunitéCRE #DéveloppementFloride #EmplacementÀFortTrafic #TerrainÀVendreFL #PrêtPourInvestisseur #ZonageCommercial #ZonageC2 #SiteDeDéveloppement #ExpositionAngle #ImmobilierCommercial #EmplacementDeChoixFL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Reston Bureau à vendre

Condo de bureau de 1 435 pi² 1 salle de conférence et 3 bureaux privés Prêt à emménager Excellente luminosité naturelle dans tout l'espace Accès facile aux commerces, restaurants et services à proximité Stationnement abondant sur place Situé près de la Dulles Toll Road (VA-267), de la Fairfax County Parkway, et à quelques minutes de la station de métro Wiehle-Reston East.

Date de mise en marché :

2025-11-19

White River Junction Bureau à vendre

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement ou de Conversion au Cœur de Wilder Approuvé pour une conversion en quatre unités résidentielles et deux espaces de bureaux commerciaux, cet immeuble de bureaux bien entretenu de six unités offre une flexibilité remarquable pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Le plan proposé comprend deux suites commerciales au rez-de-chaussée avec quatre appartements à l'étage, créant ainsi une propriété à usage mixte très recherchée. Caractéristiques principales : - 20 places de stationnement hors rue et un terrain asphalté - Ascenseur et deux cages d'escaliers pour plus de commodité et d'accessibilité - Systèmes de gicleurs et d'alarme incendie - Toit en métal, climatisation et chauffage efficace - Enseigne de rue pour une visibilité accrue La plupart des unités disposent de kitchenettes et de salles de bains privées accessibles aux personnes handicapées, certaines incluant également des bureaux privés et des espaces de travail ouverts. Un locataire actuel au troisième étage détient un bail d'un an et est ouvert à un arrangement à plus long terme, idéal pour un revenu stable pendant la transition ou le réaménagement. Située directement en face du bureau de poste au centre de Wilder, cette propriété représente une opportunité de choix pour continuer en tant qu'immeuble de bureaux ou pour être convertie en un investissement résidentiel à usage mixte dans un emplacement hautement pratique et visible.

Date de mise en marché :

2025-11-19