Immobilier commercial en Denver disponible à vendre

43 Pubs à vendre à Denver, CO, USA

Pubs à vendre à Denver, CO, USA

Plus de détails pour 1245 E Colfax Ave, Denver, CO - Bureau à vendre

Lofts on Colfax - 1245 E Colfax Ave

Denver, CO 80218

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 16 362 960 $ CAD
  • 123 166 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un développement à usage mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de détail au service du quartier, combinant nouvelle construction et réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et piétonnier. C'est une opportunité de remplissage prête à être construite avec tous les risques majeurs d'autorisation éliminés et un chemin clair vers la livraison. Conçu pour la Vie Réelle des Gens 1245 E Colfax a été conçu autour de l'efficacité, de la flexibilité et du style de vie — pas de l'excès. Le format micro-unité permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d'équipements partagés qui étendent leur espace de vie au-delà de l'unité. Les résidences intérieures comprennent : • Cuisines contemporaines avec appareils électroménagers de taille normale • Buanderie dans l'unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le Bâtiment Lafayette ancre le projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels plus une terrasse d'agrément sur le toit. Points Forts • Agencements modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles le long de la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Équipements pour Résidents Espaces spécialement conçus pour soutenir le travail, la connexion et le temps libre : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour résidents • Cour extérieure • Terrasse d'agrément sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés sont conçus pour remplacer la superficie à l'intérieur de l'unité, créant un plus fort sentiment de communauté et de viabilité. Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le Bâtiment Colfax repositionne une structure de bureau existante de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l'avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation pour changement d'occupation • Commerces au rez-de-chaussée incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et rangement sécurisé pour vélos • Engagement direct avec l'activité piétonne de Colfax En mélangeant réutilisation adaptative et nouvelle construction, le projet offre caractère, efficacité et discipline des coûts tout en préservant le rythme du corridor. Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et usages alimentaires de quartier • Commerces de besoins quotidiens • Services profitant à la fois aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. Mobilité Axée sur l'Avenir 1245 E Colfax privilégie la mobilité non-automobile tout en fournissant le stationnement nécessaire. • Stationnement structuré et en surface partagé • Places conformes ADA et prêtes pour véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement orienté vers le transit le long du corridor Colfax Cette approche s'aligne avec les modèles de mobilité évolutifs de Denver et les préférences des locataires. Une Opportunité Prête à Construire Rare Avec les autorisations sécurisées, les conceptions terminées et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines plus petites et efficaces • Des fondamentaux solides le long du corridor Colfax • La réutilisation adaptative combinée à l'efficacité de la nouvelle construction 1245 E Colfax n'est pas spéculatif — il est prêt.

Coordonnées pour la location:

ReLogic Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2900 Lowell Blvd, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Lowell Flats - 2900 Lowell Blvd

Denver, CO 80211

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 136 110 $ CAD
  • 10 450 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 2900 Lowell Blvd, une communauté d'appartements de 19 unités située dans le quartier très prisé de West Highlands à Denver. La propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la ville. Construite à l'origine en 1956, la propriété a subi d'importantes rénovations et propose des plans d'étage spacieux d'une chambre et d'une salle de bain. Les améliorations des unités incluent de nouvelles fenêtres, des comptoirs en bois de boucher, des planchers en vinyle, des lave-vaisselle, des systèmes mini-split et une peinture intérieure fraîche. Les améliorations du bâtiment comprennent un nouveau toit, une chaudière et un chauffe-eau, réduisant le risque d'entretien à court terme et soutenant l'efficacité opérationnelle à long terme. Les résidents bénéficient d'un stationnement hors rue et de la proximité d'une large gamme d'équipements de quartier, y compris des parcs, des commerces de détail, des restaurants et des lieux de vie nocturne. Sloan's Lake, l'une des plus grandes et populaires destinations de plein air de Denver, est situé à quelques pâtés de maisons de la propriété et offre des activités récréatives toute l'année telles que le paddleboard, le kayak, la course à pied et le vélo. Le quartier de West Highlands est connu pour sa convivialité piétonne et sa scène locale dynamique, avec un mélange éclectique de bars, restaurants, cafés et boutiques. Parmi les destinations populaires à proximité, on trouve El Camino Tavern et Sweet Cow Ice Cream, entre autres, qui contribuent à l'attrait fort des locataires pour la région. Les mérites d'investissement du 2900 Lowell Blvd sont soutenus par les solides fondamentaux de l'emploi à Denver, l'offre limitée de logements et la demande locative soutenue. Sa proximité avec le centre-ville de Denver, combinée à des finitions modernes et un style de vie orienté vers le quartier, positionne la propriété comme un investissement à long terme convaincant dans un sous-marché urbain de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 10200 W 26th Ave, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

10200 W 26th Ave

Lakewood, CO 80215

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 356 762 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Ce bâtiment autonome de 2 400 pieds carrés, destiné au commerce de détail et aux bureaux, est situé sur un terrain de 0,29 acre (environ 12 627 pieds carrés) au 10200 W 26th Avenue à Lakewood, Colorado. Construit en 1969 et rénové en 2025 avec de nouveaux revêtements de sol et un éclairage LED écoénergétique, la propriété est prête à être occupée par un propriétaire-utilisateur, un locataire ou un investisseur cherchant un espace commercial bien situé dans la zone Applewood/Morse Park. L'aménagement intérieur efficace comprend une zone d'accueil accueillante, trois bureaux privés, deux salles de bains, une kitchenette, un grand espace de travail ouvert et un abri de rangement indépendant, ainsi qu'un panneau pylône indépendant pour la marque et la visibilité. Zoné M N S (Usage Mixte – Quartier – Suburbain), le site est destiné à des usages commerciaux et résidentiels de quartier à faible intensité et soutient un large éventail d'utilisations autorisées, y compris bar/club ou organisation de service, garderie (adulte ou enfant), installation de divertissement intérieur, centre de fitness ou d'athlétisme intérieur, galerie ou studio privé, bureau, services personnels, restaurant, commerce de détail et bâtiment communautaire.

Coordonnées pour la location:

Ball Properties West LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 3899 Quentin St, Denver, CO - Industriel à vendre

3899 Quentin St

Denver, CO 80239

  • Pub
  • Industriel à vendre
  • 2 181 728 $ CAD
  • 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction solide en maçonnerie. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et l'aéroport DIA. Emplacement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 7296 Magnolia St, Commerce City, CO - Bureau à vendre

7296 Magnolia St

Commerce City, CO 80022

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 709 062 $ CAD
  • 1 885 pi²

Commerce City Bureau à vendre - Northeast Denver

Bâtiment de bureaux de premier choix à vendre à Commerce City – Opportunité d'investissement clé en main Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Commerce City. Ce bâtiment de bureaux bien entretenu d'un étage avec un sous-sol entièrement aménagé offre polyvalence, revenu stable et potentiel de croissance. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un bar de beauté établi, offrant un revenu locatif immédiat grâce à un locataire fiable. L'espace est magnifiquement entretenu et génère un trafic piétonnier constant vers la propriété. Le niveau du sous-sol aménagé comprend deux bureaux privés et un espace commun spacieux, idéal pour des locataires supplémentaires ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter son entreprise sur place. Ce plan flexible facilite l'accueil de plusieurs types d'entreprises. Que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de trésorerie ou un propriétaire d'entreprise en quête de l'espace parfait, cette propriété offre un potentiel solide, un revenu existant et une valeur à long terme. Caractéristiques clés : -Bâtiment commercial d'un étage avec sous-sol aménagé -Niveau principal loué à un bar de beauté établi -Sous-sol comprenant deux bureaux + espace commun partagé, actuellement disponible -Plan polyvalent adapté à une variété d'entreprises -Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs -Excellente localisation à Commerce City avec accès pratique Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec un revenu intégré et un potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Megastar Realty

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 1801 Wynkoop St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Ice House Lofts - 1801 Wynkoop St

Denver, CO 80202

  • Pub
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 386 265 $ CAD
  • 11 410 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Denver Multi-résidentiel à vendre - LoDo

Situé dans le bâtiment historique Ice House de Denver, ce condo commercial en sous-sol est disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent dans l'une des propriétés emblématiques les plus reconnaissables de LoDo. À quelques pas de la gare Union Station, l'unité bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'une grande visibilité et d'un accès direct à la densité résidentielle, de bureaux, d'hospitalité et de divertissement qui caractérise le corridor Wynkoop. Cet espace est idéal pour des usages tels que commerce de détail, bureaux, salle d'exposition, fitness/bien-être ou activités créatives, grâce à une disposition fonctionnelle et un accès direct dans l'une des zones piétonnes les plus actives du centre-ville. L'unité est actuellement occupée à 21 % par Lincoln’s, un speakeasy bien établi, offrant un revenu immédiat et une activation sur place. Les 8 976 pieds carrés restants sont entièrement vacants et disponibles, offrant une flexibilité significative pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un locataire cherchant un espace personnalisable dans un sous-marché très recherché. Faire partie de l'Ice House—reconnu pour son caractère, son architecture en briques et bois, et son mélange durable de locataires—offre aux propriétaires et occupants à la fois prestige et stabilité à long terme. Avec des options d'utilisation flexibles, une forte démographie environnante et une proximité avec certains des meilleurs restaurants, hôtels et transports de Denver, ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une adresse de premier choix à LoDo avec crédibilité et affluence intégrées.

Coordonnées pour la location:

NAI Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 301 E 7th Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

301 E 7th Ave

Denver, CO 80203

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 727 160 $ CAD
  • 5 281 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

- Bâtiment de 5 281 pi² sur un terrain de 6 248 pi² offrant des options flexibles - Zonage C-MX-8 permettant une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte - Emplacement de choix à Capitol Hill, à côté du Golden Triangle, l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Denver - Entouré de nouveaux appartements et condominiums de luxe, créant une base de clientèle solide et en expansion - Emplacement très accessible à trois blocs de Speer Blvd, Broadway et 6th Ave, avec une connectivité rapide au centre-ville, à Cherry Creek et à l'I-25 - Situé directement en face de Trader Joe’s, un point d’ancrage de quartier à fort trafic générant une activité quotidienne constante

Coordonnées pour la location:

Blue West Capital, LLC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2252 Larimer St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

2252 Larimer St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 049 540 $ CAD
  • 17 689 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux blocs du Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, l'immeuble a fait l'objet de rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour aménager un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre années restantes sur le bail, offrant une stabilité de revenus à court terme. Le 2252 Larimer Street est une propriété de 10 593 pieds carrés, combinant des espaces commerciaux multi-locataires et résidentiels, située au cœur du dynamique quartier Ballpark de Denver, à seulement deux blocs du Coors Field. Construite en 1919 et récemment rénovée avec 1,6 million de dollars d'améliorations, la propriété allie le charme historique à des commodités modernes et une diversité de locataires solide. Le bâtiment est ancré par Snooze, le célèbre restaurant de petit-déjeuner né au Colorado, qui a ouvert son premier emplacement ici avant de s'étendre à l'échelle nationale. Snooze détient un bail de dix ans avec une garantie corporative, offrant des revenus stables et à long terme. En plus du loyer traditionnel, le bail de Snooze prévoit 5 % des ventes brutes au-delà d'un "seuil" ajusté annuellement, offrant un potentiel de revenus supplémentaires pour le propriétaire. Les autres locataires incluent un bar à vin de style speakeasy, une cuisine fantôme soutenant des chefs locaux et des startups culinaires, ainsi que trois appartements situés au dernier étage. La propriété bénéficie d'un stationnement sécurisé sur place, d'un zonage C-MX-8 (permettant jusqu'à huit étages) et d'un emplacement de choix en milieu urbain, entouré de restaurants, de vie nocturne et de croissance résidentielle. La configuration multi-locataires offre des revenus diversifiés et positionne l'actif pour un flux de trésorerie solide à court terme ainsi qu'un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Denver. Ces deux propriétés offrent des actifs entièrement occupés et générant des flux de trésorerie dans un emplacement de premier choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2246 Larimer St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

2246 Larimer St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 676 715 $ CAD
  • 7 096 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

Le 2246 Larimer Street est une propriété commerciale de 7 096 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 0,22 acre au cœur du quartier Ballpark de Denver. Zonée C-MX-8, la propriété permet un développement futur allant jusqu'à huit étages et se trouve à seulement deux blocs du Coors Field, à côté du restaurant original Snooze. Construit à l'origine en 1970, l'immeuble a fait l'objet de rénovations complètes au cours des dernières années, avec des améliorations supplémentaires en cours pour aménager un espace événementiel à l'arrière du bâtiment. L'intérieur présente un design élégant et moderne, avec un bar complet et un espace lounge ouvert, idéal pour des cocktails et des petites réceptions. Une cour privée offre une expérience de restauration en plein air rare dans un environnement urbain, complétée par un stationnement sécurisé sur place, un atout précieux au centre-ville de Denver. La propriété comprend une cuisine commerciale et est actuellement louée à un seul locataire avec quatre années restantes sur le bail, offrant une stabilité de revenus à court terme. Combinée avec le 2252 Larimer, ces propriétés représentent un actif entièrement occupé et générant des flux de trésorerie dans un emplacement de choix, avec un locataire principal solide et un potentiel de redéveloppement à long terme. Peut être achetée avec la propriété adjacente au 2252 Larimer St.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2195-2199 California St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Arapahoe Square - 2195-2199 California St

Denver, CO 80205

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 408 950 $ CAD
  • 9 870 pi²
  • Train de banlieue

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Le lieu de 9 870 pieds carrés situé au 2195-2199 California Street bénéficie d’un héritage incroyable. Il a été le domicile du célèbre Mercury Cafe, un restaurant, bar et lieu de spectacles artistiques très apprécié. Ce bâtiment indépendant en briques est équipé de panneaux solaires, de hauts plafonds voûtés, ainsi que d’éléments et finitions intérieurs uniques. La propriété bénéficie d’un zonage favorable, est située à proximité du train léger, et se trouve dans une zone en pleine réhabilitation. La propriété est située à l’angle de California et des rues 22nd, au cœur de l’Arapahoe Square de Denver, désigné comme « le prochain grand quartier du centre-ville de Denver » par le Downtown Denver Partnership. Elle offre un accès immédiat à plusieurs artères principales telles que Broadway, Park Avenue et 20th Street, qui la relient à d’autres quartiers comme le centre-ville, Ballpark, RiNo, Five Points et Uptown. La propriété dispose d’une licence d’alcool pour hôtel/restaurant avec cabaret pour tous âges. C’est une excellente opportunité pour un successeur du Mercury Cafe, un autre propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur, et le vendeur est ouvert à diverses possibilités.

Coordonnées pour la location:

St. Charles Town Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 209 Kalamath St, Denver, CO - Bureau à vendre

Bolt Factory Lofts - 209 Kalamath St

Denver, CO 80223

  • Pub
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 213 586 $ CAD
  • 2 313 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - South Midtown

En plus de l'immobilier, le vendeur envisagerait également de vendre les meubles. Le vendeur demande un délai de 90 jours après la clôture pour déménager. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) sont d'environ 976 $/mois. Consultez la brochure jointe pour les plans d'étage et des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 10527 W 6th Pl, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

Hilltop Apartments - 10527 W 6th Pl

Lakewood, CO 80215

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 636 296 $ CAD
  • 5 616 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 10537 W 6th Pl à Lakewood, Colorado, également connu sous le nom de The Hilltop Apartments. The Hilltop Apartments est un immeuble résidentiel multifamilial de deux étages composé de huit (8) unités, comprenant un mélange de sept (7) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un (1) studio. Le bâtiment offre une conception efficace et une répartition des unités attrayante, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires recherchant un logement abordable et pratique au cœur de Lakewood. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et à des améliorations importantes au cours de la dernière décennie. Parmi les projets récents, on compte un nouveau toit, le remplacement du système de chauffage et de climatisation (HVAC), l'ajout de claviers d'entrée aux portes principales, la mise à niveau du panneau d'incendie, ainsi que de nouvelles peintures et tapis dans les couloirs communs. Ces améliorations reflètent un engagement fort envers l'entretien à long terme de la propriété et offrent une base solide pour un succès opérationnel continu. Située dans un emplacement privilégié à Lakewood, la propriété bénéficie d'une proximité avec une variété d'aménagements de quartier, notamment le Belmar Shopping District, le parc Addenbrooke et le centre-ville de Lakewood, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, restaurants et loisirs. La région est bien desservie par la West 6th Avenue, l'Alameda Avenue et le Union Boulevard, permettant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région métropolitaine environnante. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une demande locative soutenue et à une appréciation durable de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs de repositionner l'actif sous un modèle de gestion multifamiliale traditionnel. Le potentiel réside dans l'alignement des loyers inférieurs au marché avec les taux actuels et dans l'amélioration de l'efficacité opérationnelle grâce à l'optimisation des dépenses. Avec une base physique solide déjà en place, la propriété offre un potentiel pour une stratégie de valorisation, permettant aux nouveaux propriétaires de moderniser les unités, d'améliorer l'attrait extérieur et d'augmenter les loyers grâce à des rénovations réfléchies.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour The JeffCO Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

The JeffCO Portfolio

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 804 264 $ CAD
  • 21 810 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le JeffCo Portfolio, un ensemble de trois propriétés multifamiliales situées dans le comté de Jefferson, au Colorado. Le portefeuille comprend un total de 31 unités réparties sur trois actifs : Jefferson Towers au 5755 W 37th Ave à Wheat Ridge, Jefferson Apartments au 6915 W 24th Ave à Edgewater, et Hilltop Apartments au 10537 W 6th Pl à Lakewood. Chaque propriété est stratégiquement positionnée à proximité des principaux centres d'emploi, des corridors commerciaux dynamiques et des quartiers résidentiels très prisés du côté ouest de Denver, dans la zone centrale-est du comté de Jefferson. Le propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif basée dans le comté de Jefferson, a régulièrement investi dans l'entretien et les améliorations en capital pour les trois propriétés. Ensemble, les actifs disposent de systèmes de toiture modernisés, de systèmes CVC modernes, de remplacements de panneaux électriques, de systèmes d'entrée à clavier, de nouvelles fenêtres et portes, de zones de stationnement rénovées, de nouvelles peintures et de mises à jour des couloirs intérieurs. Ces améliorations offrent une base physique solide avec un minimum d'entretien différé, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la stabilisation des loyers et la croissance des revenus. La structure de propriété à but non lucratif a entraîné des loyers inférieurs au marché et des dépenses d'exploitation plus élevées que la moyenne, offrant une opportunité claire pour les nouveaux investisseurs de repositionner le portefeuille sous une gestion multifamiliale traditionnelle. En alignant les loyers sur les niveaux du marché et en rationalisant les dépenses grâce à une gestion professionnelle, le nouveau propriétaire peut débloquer un potentiel significatif en termes de flux de trésorerie et de valeur des actifs. Avec les travaux majeurs déjà réalisés grâce aux améliorations en capital, la prochaine phase de création de valeur réside dans l'efficacité opérationnelle et l'optimisation des loyers. Situé dans l'un des corridors les plus recherchés de la région métropolitaine de Denver, le JeffCo Portfolio bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les principaux employeurs, des quartiers résidentiels établis et une large gamme d'équipements de style de vie. Les emplacements du portefeuille à Wheat Ridge, Edgewater et Lakewood offrent un accès pratique au centre-ville de Denver tout en conservant le caractère et la stabilité des banlieues du comté de Jefferson. Chaque propriété se trouve dans une zone connaissant une croissance démographique constante, une demande locative croissante et des investissements publics et privés continus. Cette combinaison d'accessibilité, de force communautaire et de fondamentaux de marché à long terme fait du JeffCo Portfolio une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à croître et à créer de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 324-334 S Broadway, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

324-334 S Broadway

Denver, CO 80209

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 690 715 $ CAD
  • 11 532 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

324-334 South Broadway | Denver, Colorado 80209 Opportunité exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur ou investisseur sur le corridor très fréquenté de Broadway Prix : 3 440 000 $ Superficie du bâtiment : 11 472 pi² Superficie du terrain : 0,27 acres Zonage : MS-2, Denver Stationnement : Stationnement de rue sans parcomètre disponible des deux côtés de la rue, stationnement hors rue également disponible Étages : 1 Disponibilité : Immédiate Occupation : 25 % occupé, 1 unité occupée avec clause de réaménagement Type de bâtiment : Commerce de détail en façade Tailles des unités : 2 636 pi² | 2 678 pi² | 3 063 pi² | 3 144 pi² Depuis son acquisition en 2013, le propriétaire a investi environ 1 750 000 $ en améliorations capitales, incluant : Nouveau service électrique et câblage Tous nouveaux systèmes de plomberie et CVC Nouveau toit installé en 2016 avec garantie de 20 ans Remplacement complet de la façade commerciale Améliorations intérieures incluant 16 grandes lucarnes de 8’ x 8’ qui offrent une abondante lumière naturelle et une atmosphère lumineuse et ouverte

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Denver

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 13121 W Alameda Pky, Lakewood, CO - Terrain à vendre

13121 W Alameda Pky

Lakewood, CO 80228

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 636 296 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Parcelle commerciale rare de 1,31 acre le long du corridor très visible de West Alameda, près de Green Mountain et ancrée par Safeway. Zonée M-G-S (Usage Mixte – Général – Suburbain) selon le code de zonage flexible de la ville de Lakewood, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et multifamiliales. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces de détail, bureaux, restaurants ou résidentiels et représente l'une des dernières parcelles vacantes dans ce sous-marché florissant de Lakewood. - 1,31 acre de terrain commercial aménageable - Zonage flexible M-G-S permettant le développement commercial et multifamilial - Situé le long du corridor très fréquenté de West Alameda Parkway - Ancré par Safeway et entouré de détaillants nationaux et locaux - Proche de Green Mountain et de communautés résidentielles établies - Excellente visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour Brighton Blvd & York St - Portfolio Sale – à vendre, Denver, CO

Brighton Blvd & York St - Portfolio Sale

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 13 628 982 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Denver

Assemblage industriel à vendre | Stockage extérieur industriel Les baux à court terme existants permettent de relouer aux tarifs du marché ou de commencer le réaménagement. À 2 blocs de la nouvelle station de train léger sur rail de la ligne "N". Corridor de développement émergent adjacent au réaménagement du National Western Stock Show. Situé dans la zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 5686 Pecos St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

5686 Pecos St

Denver, CO 80221

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 307 673 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Ce restaurant et taverne entièrement rénové offre environ ±1 500 pieds carrés d'espace élégant, prêt à emménager, conçu pour impressionner. L'intérieur présente un agencement de bar moderne avec des robinets en libre-service, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger accueillante, des toilettes mises à jour et un patio extérieur spacieux parfait pour les repas décontractés ou les événements. Mis à jour avec soin avec des finitions contemporaines et un design efficace, l'espace offre une opportunité clé en main idéale pour les restaurateurs, brasseurs ou opérateurs hôteliers. Situé dans le comté non incorporé d'Adams, juste au nord des quartiers branchés de Highland et Berkeley à Denver, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de trafic, d'un accès pratique aux grandes autoroutes et de la proximité de zones résidentielles et commerciales établies. Cet emplacement de choix combine une grande exposition avec la flexibilité de la juridiction du comté, offrant un potentiel exceptionnel pour une entreprise de restauration et de boissons florissante dans l'un des corridors les plus dynamiques de Denver.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Urban Elite - Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 18-UNIT TOWNHOME PORTFOLIO – Multi-résidentiel à vendre

18-UNIT TOWNHOME PORTFOLIO

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 499 690 $ CAD
  • 112 000 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Denver

Transwestern est heureux de présenter le portefeuille de maisons en rangée Lowe-Humphrey. Mis sur le marché pour la première fois depuis leur construction, le portefeuille comprend 18 maisons en rangée individuelles avec titre de propriété dans deux communautés distinctes à Lakewood et Arvada, offertes au prix de 5 500 000 $, soit un rabais significatif par rapport à leur prix de revente estimé à 6 325 000 $. Sept des maisons en rangée se trouvent dans la communauté de Lakewood Pines West près de Jewell et Wadsworth. Onze des maisons en rangée sont situées dans la communauté de Deer Creek Village près de la 72e Avenue et Indiana. Initialement achetées par deux familles au milieu des années 80, les propriétés ont été gérées comme un portefeuille locatif. Depuis, les familles ont maintenu les propriétés en bon état avec des rénovations majeures dans les unités au cours de cette décennie. Un acheteur a l'opportunité d'acquérir les propriétés pour les conserver en tant que source de revenus locatifs et pour une appréciation future, ou de les vendre individuellement après avoir effectué des améliorations supplémentaires pour le marché de la revente individuelle. Ce mémorandum d'offre décrira les propriétés et emplacements individuels. Transwestern a préparé un bref aperçu des quartiers pour fournir des informations sur les marchés suburbains conviviaux pour les familles où se trouve ce portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 185 S Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - Terrain à vendre

185 S Wadsworth Blvd

Lakewood, CO 80226

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 4 090 740 $ CAD
  • Lot de 1,41 AC

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Terrain commercial de premier choix à vendre sur l'une des sections les plus fréquentées de Wadsworth Blvd, juste au nord d'Alameda. La propriété dispose de services publics existants et d'un accès direct depuis Wadsworth, ce qui la rend prête pour une nouvelle construction. Située en face du nouveau In-N-Out et adjacente à Walgreens à l'intersection de Wadsworth et Alameda, le site se trouve à moins d'un demi-mile du centre commercial Belmar et est entouré de commerces, restaurants et services. Zoné M-G-U, la propriété offre une flexibilité pour le développement de commerces, bureaux ou projets à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1740 E 17th Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

1740 E 17th Ave

Denver, CO 80218

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 431 759 $ CAD
  • 1 640 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

- Occasion rare d'acquérir ce restaurant clé en main dans le quartier Uptown, FF&E inclus dans le prix - Emplacement idéal pour desservir toutes les résidences de City Park et Uptown ainsi que les immeubles de bureaux près de la 17e - Charmant bâtiment en brique situé à un coin de rue, avec beaucoup de caractère - L'espace dispose d'une infrastructure complète pour restaurant (hotte, chambre froide, etc.) - Le restaurant possède un bar complet avec permis d'alcool transférable - Grande terrasse située sur Williams St.

Coordonnées pour la location:

Fuel & Iron Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 6060 Greenwood Plaza Blvd, Englewood, CO - Bureau à vendre

The Commons 6060 - 6060 Greenwood Plaza Blvd

Englewood, CO 80111

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 3 940 746 $ CAD
  • 12 882 pi²

Englewood Bureau à vendre - Greenwood Village

Situé au cœur de Greenwood Village, le 6060 Greenwood Plaza Blvd offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux boutique entièrement rénové dans l'un des sous-marchés suburbains les plus prisés de Denver. Cet actif de ±12 882 pieds carrés fait partie des 14 bâtiments connus sous le nom de "The Commons". Le 6060 allie fonctionnalité moderne et cadre paysager serein comprenant des bancs extérieurs, une zone de grillades et un étang paisible—idéal pour les opérations en contact avec la clientèle et le bien-être des employés. Construit à l'origine en 1979 et entièrement rénové en 2015, le bâtiment dispose de sept suites individuelles, de 20 bureaux périphériques avec façades en verre, d'une salle de conférence partagée, d'une cuisine moderne et de deux salles de bains mises à jour. L'agencement soutient à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les agences boutique. Avec un ratio de stationnement d'environ 4,0/1 000 pieds carrés et une disponibilité immédiate, la propriété est prête à emménager. Situé à quelques minutes de l'I-25 et de la route Arapahoe, il offre un accès facile au Denver Tech Center, au centre-ville de Denver et à l'aéroport de Centennial. La région environnante est riche en commodités, y compris des centres de fitness, des hôtels, des banques et une grande variété d'options de restauration—du fast casual au haut de gamme. C'est une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor à forte demande avec de solides fondamentaux à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colorado Commercial Companies

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 1310 Pearl St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

1310 Pearl St

Denver, CO 80203

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 090 740 $ CAD
  • 6 250 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Une occasion rare de posséder un restaurant entièrement rénové au cœur de Capitol Hill, le quartier le plus densément peuplé de Denver. Situé à l'angle de la 13e Rue et de Pearl Street, ce bâtiment riche en caractère allie charme historique et infrastructure moderne, offrant une solution clé en main pour les restaurateurs, groupes hôteliers ou investisseurs à la recherche d'un bien très visible dans un cadre urbain dynamique. Le bâtiment de 6 225 pieds carrés se trouve à quelques pas de Colfax Avenue, du parc Civic Center, du parc Cheesman et du centre-ville de Denver, le plaçant au carrefour de la culture, du commerce et de la communauté. Construit à l'origine en 1916, le bien a subi une rénovation complète de son infrastructure tout en préservant son intégrité architecturale, y compris les briques apparentes, les fermes, les puits de lumière et les portes françaises surdimensionnées. L'agencement comprend un café à l'entrée, une grande salle à manger et un bar principal, un espace extérieur et un bar à cocktails fini avec une entrée cachée dans une allée, idéal pour des événements privés ou des concepts de type speakeasy. Une licence de cabaret est déjà en place, permettant la musique live, ce qui est de plus en plus rare à Denver et ajoute une valeur significative pour les opérateurs axés sur le divertissement. Zoné G-MS-5, le site permet une expansion verticale, offrant une flexibilité de développement à long terme. Qu'il soit repositionné en tant que restaurant phare, lieu de boutique ou concept à usage mixte, cette propriété offre un caractère, un emplacement et des avantages de licence inégalés.

Coordonnées pour la location:

Fuel & Iron Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 5060-5062 Federal Blvd, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

5060-5062 Federal Blvd

Denver, CO 80221

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 045 370 $ CAD
  • 3 990 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

LICENCE DE TAVERNE TRANSFÉRABLE ET LICENCE DE MAGASIN D'ALCOOL TRANSFÉRABLE INCLUSES DANS LE PRIX DE LOCATION/VENTE. Directement en face du développement prévu du centre-ville de l'Université Regis - avec un nouveau zonage maintenant approuvé par la ville de Denver. Bâtiments en briques récemment rénovés avec électricité, plomberie et CVC mis à jour. À un bloc au sud du développement de maisons de ville de luxe Aria et du complexe d'appartements Enso Zen avec Starbucks et Bank of America. Dans le chemin du développement alors que les fortes données démographiques des quartiers Highlands/Sunnyside/Berkeley se diffusent vers le nord. Taco Bell, Wendy's, McDonald's, PNC, Dunkin’ Donuts à un bloc. Deux blocs au nord de l'I-70 et environ cinq blocs au sud de l'arrêt de train léger Clear Creek-Federal Station à 270. 7 places de stationnement partagées hors rue disponibles derrière le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Alefra, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-08
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Pubs Colorado Denver