Immobilier commercial en Las Vegas disponible à vendre

25 Pubs à vendre à Las Vegas, NV, USA

Pubs à vendre à Las Vegas, NV, USA

Plus de détails pour Nellis Crossing Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

Nellis Crossing Shopping Center

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 34 749 749 $ CAD
  • 63 784 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Situé au sein du centre commercial établi Nellis Crossing, ce portefeuille exceptionnel de trois bâtiments offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir environ 57 100 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux générateurs de revenus sur un terrain de 5,04 acres. Le portefeuille comprend les adresses suivantes : 1208-1284 South Nellis (52 100 pieds carrés), 1250 South Nellis (6 684 pieds carrés) et 1292 S Nellis Boulevard (5 000 pieds carrés), toutes zonées C-2 Commercial Général. Actuellement, la propriété génère un revenu net annuel (NOI) de 1 467 960 $, incluant 16 800 $ provenant des revenus publicitaires, et est proposée avec un taux de capitalisation de 5,9 %, les loyers et les remboursements des frais communs couvrant les dépenses d'exploitation. La liste diversifiée des locataires comprend des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Dollar Tree, Archwell Health, Bourbon Street Sports Bar, ainsi que plusieurs autres locataires, offrant un flux de revenus stable dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Las Vegas. Faisant partie d'un centre commercial régional plus vaste de 230 799 pieds carrés composé de sept bâtiments, ancré par Target et Kohl's, Nellis Crossing bénéficie d'un trafic consommateur élevé, d'une synergie entre les locataires et d'une zone commerciale bien établie. Le centre est idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation, offrant une visibilité exceptionnelle et des opportunités de branding grâce à une signalisation sur pylône, avec une exposition à plus de 46 000 véhicules par jour. L'accès pratique à l'Interstate 11 et à la Route 95 améliore la connectivité régionale et l'accessibilité des clients, tandis que le service de lignes de bus à proximité élargit encore la portée de la propriété. Entouré d'une base de population dense responsable de plus de 12,5 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 10 miles, l'actif est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance continue de la population et de la demande commerciale à Las Vegas. Les destinations voisines telles que The Club at Sunrise Golf Course, Sam's Town Hotel and Gambling Hall, de nombreux détaillants nationaux, restaurants, lieux de divertissement et commodités de style de vie renforcent davantage l'attrait de l'investissement à long terme de la propriété. Avec un stationnement abondant, une forte visibilité, une occupation établie et un historique de revenus éprouvé, ce portefeuille commercial multi-locataires représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables, de revenus passifs et d'une appréciation à long terme sur le dynamique marché immobilier commercial de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1700 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

(1.48 Acre Development Site) - 1700 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89104

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 12 502 960 $ CAD
  • Lot de 1,48 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

1700 Las Vegas Blvd offre une opportunité exceptionnelle dans le cœur du quartier des arts de Las Vegas. Ce site de 1,48 acre, l'un des plus grands terrains disponibles dans la région, comprend un bâtiment existant de 29 039 pieds carrés et propose deux options tout aussi attrayantes : un projet de réutilisation adaptative avec plans et permis prêts à être exécutés, ou un développement mixte à partir de zéro répondant à la forte demande de logements dans le quartier. Seulement deux nouvelles communautés d'appartements ont récemment été achevées dans le quartier des arts, et les deux affichent des taux de location record. Avec son adresse prestigieuse sur Las Vegas Boulevard et sa position très visible accueillant les visiteurs en provenance du Strip, 1700 Las Vegas Blvd est idéalement placé pour devenir une destination emblématique du quartier des arts. Le courtier assistera également les acheteurs potentiels en coordonnant des réunions avec la Ville de Las Vegas.

Contacts:

NorthCap Multifamily

One Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 8505-8515 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Eastwig Center - 8505-8515 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89123

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 315 311 $ CAD
  • 11 780 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Revenu stable en place Roster de locataires diversifié et établi. Le centre est ancré par Village Pub, Check City et Fuzzy Dice — un mélange complémentaire de restauration, services financiers et divertissement qui génère un trafic constant et récurrent. La diversité des locataires réduit le risque de concentration des revenus pour l'acheteur. Potentiel de valorisation Possibilité de location à court terme dans la Suite 103. Le revenu net d'exploitation (NOI) reflète une retenue totale de loyer de 6 mois pour la Suite 103 vacante (±1 248 pi²), offrant à l'acheteur un potentiel immédiat de valorisation dès la stabilisation. Cette seule vacance représente une voie à faible risque pour augmenter les flux de trésorerie sans nécessiter d'améliorations capitales ou de remplacement des locataires existants.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 4660 Boulder Hwy, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

MAJOR PRICE REDUCTION | 3.30 AC | COMMERCIAL - 4660 Boulder Hwy

Las Vegas, NV 89121

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 3 266 476 $ CAD
  • Lot de 3,30 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Colliers est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de ±3,30 acres situé au 4660 Boulder Highway, Las Vegas, Nevada 89121. La propriété offre environ 575 pieds de façade le long de Boulder Highway et se trouve entre E. Flamingo Road et E. Twain Avenue. Le terrain est entièrement asphalté, zoné Commercial Général (CG), et permet une large gamme d'utilisations commerciales. Il est équipé de toutes les utilités nécessaires (à vérifier par le propriétaire).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 3909 Vegas Dr, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

3909 Vegas Dr

Las Vegas, NV 89108

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 1 633 238 $ CAD
  • 2 658 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Positionnez votre entreprise pour la croissance ou sécurisez un actif très recherché pour votre portefeuille. Cette propriété commerciale indépendante, exceptionnellement bien entretenue, offre un mélange parfait d'espace de bureau professionnel, de stockage hautement fonctionnel et d'un espace extérieur rare—mise à jour à l'intérieur et à l'extérieur en 2025. Le vendeur envisage de vendre entièrement meublé. Le vendeur est également disposé à financer une partie de l'achat de cette propriété ou du terrain commercial adjacent. Occasion Commerciale Clé en Main à Las Vegas 3909 Vegas Drive, Las Vegas, NV | 2 658 pi² sur 0,46 acre Actuellement occupée par une entreprise prospère de construction et de développement, cette propriété polyvalente a fait ses preuves dans divers secteurs, notamment la construction, l'aménagement paysager, les services professionnels, et bien plus encore. Points Forts de la Propriété * Superficie Génératrice: Bâtiment professionnel de 2 658 pi² situé sur un terrain spacieux de 0,46 acre. * Cour et Stationnement Flexibles: Options de stationnement généreuses à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le grand terrain arrière peut facilement être clôturé pour créer une cour privée sécurisée. * Mises à Jour Clé en Main 2025: Rénové à l'intérieur et à l'extérieur avec des finitions modernes, des plafonds voûtés et des équipements haut de gamme. * Aucun frais CAM ou HOA, propriété à locataire/propriétaire unique. Sécurité Maximale: Équipé d'un système de sécurité et d'alarme complet, ainsi que de volets motorisés Rolladen sur toutes les portes et fenêtres pour une tranquillité d'esprit optimale. Aménagement Intérieur & Commodités * Conçu pour maximiser la productivité et le travail collaboratif, l'aménagement intérieur comprend : * Espaces Exécutifs: 4 grands bureaux privés offrant des espaces de travail calmes. * Zones Collaboratives: Un vaste espace central idéal pour les postes de travail en équipe, ainsi qu'une réception accueillante à l'avant. * Salle de Conférence Impressionnante: Parfaite pour les présentations clients, avec un bar intégré. * Confort du Personnel: Une cuisine/salle de repos magnifiquement aménagée et 2 salles de bain séparées. Stockage Climatisé: Une salle de stockage intérieure dédiée de 400 pi², contrôlée par la température—parfaite pour les inventaires sensibles, les dossiers ou l'équipement. Infrastructure Extérieure & Logistique * Conçue pour répondre aux besoins opérationnels intensifs, les capacités extérieures et de stockage incluent : * Stockage Sécurisé: Une zone de stockage extérieure clôturée et sécurisée. * Atouts de Stockage Supplémentaires: Un conteneur d'expédition Conex de 40 pieds inclus dans la vente, offrant un stockage en vrac résistant aux intempéries. * Zonage Polyvalent & Historique: Idéal pour les propriétaires-utilisateurs dans les industries de métier (aménagement paysager, électricité, plomberie, CVC, construction) ou les groupes professionnels nécessitant un stationnement et un stockage substantiels. Terrain Vacant Adjacent de 0,94 acre également disponible à l'achat ou à la location séparément. Combinez les deux parcelles pour un total de 1,40 acre d'espace fonctionnel. Planifiez une Visite Privée Aujourd'hui Les propriétés offrant ce niveau de stockage, de sécurité et d'espace extérieur flexible à Las Vegas sont rares. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un siège social entièrement rénové et fonctionnel pour votre entreprise. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Platinum Real Estate Professionals

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 808 W Lake Mead Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

808 W Lake Mead Blvd

Las Vegas, NV 89106

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 639 591 $ CAD
  • 5 589 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Espace bar entièrement équipé, zones de sièges lounge, cuisine commerciale avec équipement et salle de jeux prête pour des opérations immédiates. La rénovation récente de 2020 offre des finitions contemporaines et des aménagements fonctionnels qui réduisent considérablement les besoins en capital de démarrage pour les nouveaux propriétaires-exploitants. La propriété offre une valeur substantielle au-delà de l'immobilier brut grâce à son infrastructure hôtelière clé en main complète. Les systèmes de bar entièrement équipés, la cuisine commerciale avec équipement professionnel, le mobilier, les installations et les machines de jeux représentent un investissement en capital important que les nouveaux propriétaires n'auraient autrement besoin de financer séparément. Ces améliorations opérationnelles réduisent considérablement le délai avant de générer des revenus et abaissent les coûts totaux d'acquisition pour les propriétaires-exploitants par rapport aux espaces commerciaux nécessitant des améliorations locatives de base. L'infrastructure fonctionnelle justifie un prix au pied carré supérieur par rapport aux structures commerciales de base dépourvues de ces caractéristiques spécialisées dans l'hôtellerie. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière indépendante située à un coin stratégique avec feux de signalisation sur le boulevard Lake Mead, l'un des principaux corridors est-ouest de la vallée de Las Vegas. Anciennement exploitée comme bar, lounge, restaurant et salle de jeux, la propriété dispose d'une infrastructure hôtelière existante qui peut réduire de manière significative les coûts de réouverture et accélérer le délai de mise sur le marché pour un opérateur expérimenté. Suite à une saisie, la propriété est maintenant vacante — offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un groupe hôtelier prêt à repositionner et à tirer parti d'une adresse très visible à Las Vegas. Avec des améliorations de bar existantes, une infrastructure de cuisine commerciale, un stationnement sur place en quantité suffisante et une présence de rue imposante, cet actif offre un potentiel exceptionnel pour un restaurant, une taverne, un lieu de divertissement, une vie nocturne ou une réutilisation commerciale adaptative (sous réserve des approbations applicables).

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 2100 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

2100 Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 918 965 $ CAD
  • 6 203 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Avec un emplacement très visible et accessible sur Fremont Street, cet ancien bar et boîte de nuit offre une vaste gamme d'opportunités de repositionnement. Les concepts potentiels incluent un restaurant ethnique avec bar, un lieu de vie nocturne, un espace pour événements ou spectacles, un centre culturel ou artistique, un concept de divertissement familial, ou une réaffectation en commerce de détail. L'utilisation précédente de la propriété en tant que bar reste une option viable et attrayante pour le bon exploitant, en particulier compte tenu de l'activité nocturne bien établie dans la région. Le quartier environnant continue de bénéficier de nouveaux développements et d'un fort trafic de visiteurs. Une demande démontrée existe pour des expériences culinaires ethniques, notamment pour une cuisine d'inspiration latine. Les restaurants mexicains sur le marché élargi figurent parmi les établissements les plus performants de l'État, ce qui souligne l'ampleur de la demande pour des saveurs audacieuses, des atmosphères festives et des expériences gastronomiques immersives. Un concept latin bien exécuté—qu'il soit mexicain, cubain, péruvien, brésilien ou une approche pan-latine plus large—combiné à un programme de boissons élargi et à un volet divertissement pourrait connaître un succès exceptionnel dans ce corridor à fort trafic. Une empreinte plus grande intégrant nourriture, cocktails artisanaux, musique et programmation culturelle pourrait représenter une formule particulièrement solide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 750 E Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Venue - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 934 835 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

LIEN VERS LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/750-fremont-st/ LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fQHZUVsE6uQ DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ The Venue est un centre événementiel de ±40 000 pieds carrés réparti sur trois étages, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas. Avec une capacité d'accueil de 2 000 invités, ce bâtiment construit en 2015 offre des finitions intérieures et extérieures haut de gamme ainsi qu'une visibilité exceptionnelle grâce à environ ±148 pieds de façade sur Fremont Street et ±204 pieds de façade sur N. 8th St. The Venue est idéalement situé à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété bénéficie également de la proximité de ±8 500 chambres d'hôtel accessibles à pied en 15 minutes, générant un flux constant de piétons dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre événementiel principal, quatre espaces événementiels supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un bar/salon séparé, des bureaux dédiés, des espaces flexibles intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un espace de ±2 000 pieds carrés donnant sur Fremont Street, qui peut être aménagé pour un restaurant ou un commerce de détail. Livrée vacante, la propriété représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire d'établir une présence dans le secteur du divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel de croissance à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable sur Fremont Street. POINTS CLÉS Superficie du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acre Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces événementiels Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 espaces sur place + stationnement public adjacent Financement par le vendeur disponible : Le vendeur est disposé à offrir un financement attractif à un taux inférieur au marché en première position pour les acheteurs qualifiés : 50 % LTV | Taux d'intérêt de 6,0 % | Amortissement sur 15 ans | Terme de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 720 E Cheyenne Ave, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Terrible's Travel Center | Absolute NNN - 720 E Cheyenne Ave

North Las Vegas, NV 89030

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 315 517 $ CAD
  • 9 565 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

• Bail emphytéotique de 20 ans tout neuf avec six périodes d'option de cinq ans, où Terrible’s Travel Center et WSKY Bar + Grill opèrent sous une structure de bail unique. • Le centre de voyage nouvellement construit comprend un WSKY Bar + Grill soutenu par Terrible’s, un concept de taverne avec permis complet d’alcool, licence de jeux et 15 machines de jeux, augmentant ainsi la valeur à long terme de l’actif. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, augmentant progressivement le revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation. • Centre de voyage nouvellement construit offrant de multiples commodités pour les voyageurs, incluant 8 pompes à essence, 5 pompes à diesel, 101 places de stationnement (dont 19 pour camions) et un lave-auto.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 7175 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

7175 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89117

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 980 921 $ CAD
  • 14 444 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Possibilité d'ajouter des services au volant autonomes sur près de 3 acres. Avis aux investisseurs en commerce de détail / commerce de rue! Cette propriété de premier choix à Las Vegas offre un potentiel exceptionnel avec son impressionnant bâtiment de 14 444 pi² et un taux d'occupation de 100 %. Rénovée en 2023, cette localisation stratégique représente une opportunité précieuse d'expansion, incluant une licence de taverne pour 15 machines de jeu et de l'espace pour plusieurs services au volant. Dotée de bâtiments supplémentaires à l'arrière, de bureaux, d'un grand congélateur walk-in et d'un quai de chargement, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir divers projets d'affaires. Avec ses 108 places de stationnement spacieuses et son zonage C-1, cette propriété offre une grande polyvalence et une visibilité accrue. Ne manquez pas cet investissement lucratif aux possibilités infinies de croissance et de succès.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 3015 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

8,479 S. F. Commercial Bldg - 3015 Fremont St

Las Vegas, NV 89104

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 725 966 $ CAD
  • 8 479 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bâtiment commercial de 8 479 pieds carrés Actuellement exploité en tant que boîte de nuit Zonage : CR-Station touristique commerciale / Utilisation prévue : Divertissement à usage mixte Comté non incorporé de Clark - Juridiction de Sunrise Manor Année de construction : 1962 Grand stationnement ! Périmètre clôturé Superficie estimée du terrain : 2,02 +/- acres Espace entièrement rénové comprenant un bar, une cuisine et des salles de bain Cuisine complète avec hotte, séparateur de graisse, réfrigérateur, congélateur Enseignes LED, piste de danse, éclairage d'ambiance Espace privé à l'étage pour les fêtes avec salle de bain privée donnant sur le club 180 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Sunshine Center - 1405 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89119

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 467 417 $ CAD
  • 23 346 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1405 Sunset Road, une rare occasion pour propriétaire/utilisateur situé dans le très recherché sous-marché de l'aéroport à Las Vegas, Nevada. La propriété comprend un bâtiment de trois étages d’environ ±23 346 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ ±0,85 acre avec environ 160 pieds de façade le long de Sunset Road. L’actif dispose d’un restaurant entièrement aménagé, d’un lounge et d’un espace événementiel, comprenant une cuisine commerciale, plusieurs zones de bar, un accès par ascenseur et des vues imprenables sur le Strip de Las Vegas et l’aéroport international Harry Reid. Tous les locataires sont en location mensuelle et peuvent être évacués après l’achat.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour NWC E Ann Rd. & N 5th Street, North Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

Bliss Car Wash - NWC E Ann Rd. & N 5th Street

North Las Vegas, NV 89031

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 5 559 960 $ CAD
  • 5 526 pi²

North Las Vegas Spécialité à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un nouveau lave-auto Bliss Car Wash en format STNL (Single Tenant Net Lease) avec service au volant, situé dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de North Las Vegas, NV. Ce bien bénéficie d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options. Ce lave-auto Bliss Car Wash récemment construit est situé au sein de Sedona Market Place – un développement commercial axé sur les besoins quotidiens, stratégiquement implanté à l'intersection très fréquentée de E. Ann Rd. et N. 5th St. (±30 800 véhicules par jour) – un axe nord-sud clé à North Las Vegas offrant un accès direct à l'autoroute I-215 Beltway (±51 500 véhicules par jour). Les co-locataires du centre incluent 7-Eleven, Don Tortaco, Sedona Ranch Dental & Orthodontics, et un salon de thé Boba. Parmi les autres co-locataires à proximité, on retrouve Walmart, Smith’s, McDonald’s, O-Reilly Auto, Tire Choice, PT’s Pub et bien d'autres! Le site est situé juste au nord du corridor commercial de Craig Road et au sud de la nouvelle communauté planifiée de Tule Springs, qui prévoit environ 8 700 maisons, un parc de 35 acres et 2 écoles en développement. L'actif dessert la zone commerciale en pleine croissance de North Las Vegas et est situé à proximité de la communauté de Sedona Ranch – comprenant plus de 1 000 nouvelles unités de logement unifamilial et multifamilial. L'actif est idéalement positionné dans une zone commerciale à forte croissance, desservant ±358 294 résidents avec des revenus moyens des ménages de plus de 96 188 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour Camino Al Norte, North Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Camino Al Norte

North Las Vegas, NV 89031

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 911 236 $ CAD
  • Lot de 1,28 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

Terrain aménagé - EAU ET ÉGOUT sur la propriété, et électricité à côté de la propriété. 1,28 acres de terrain aménagé avec une abondance de commodités de détail et de restaurants à proximité. Zonage : C-1 (Commercial de quartier - Ville de North Las Vegas) Usages potentiels : Commerce de détail, restaurant, service au volant et restauration rapide, lave-auto et changement d'huile. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

RealComm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 280 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Flamingo Corridor - 280 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89169

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 517 663 $ CAD
  • 8 190 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme, avec des responsabilités de gestion minimales. Le site bénéficie de solides moteurs de demande environnants, notamment des grands complexes hôteliers, le Las Vegas Convention Center, le futur magasin de marchandises F1, et le Hughes Center de 63 acres - un campus de bureaux de classe A de premier plan avec une "allée des restaurants" bien établie. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Flamingo Road, une artère est-ouest majeure avec un trafic dépassant 41 500 véhicules par jour, et dessert une zone commerciale dense et aisée avec une population de plus de 398 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement de choix en zone urbaine et la diversité des locataires font de 280 E. Flamingo Road une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial multi-locataires performant au cœur de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1590 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Vacant Freestanding Tavern - 1590 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89119

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 766 080 $ CAD
  • 4 791 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

** RÉDUCTION DE PRIX EN AOÛT 2026 | MAINTENANT À 1 990 000 $ ** Vendeur motivé | Prêt à conclure rapidement | Faites vos offres dès aujourd'hui Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété anciennement exploitée comme restaurant et taverne située au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Ce bâtiment indépendant de ± 4 791 pi² est situé sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte. La propriété a été bien entretenue avec des améliorations récentes apportées au toit, au stationnement et aux systèmes de CVC. L'entreprise précédente fonctionnait récemment avec une licence de jeu restreinte pour 15 machines, offrant une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Flamingo Rd., avec un trafic de ± 41 500 véhicules par jour. Sa localisation centrale dans la vallée de Las Vegas, près du Resort Corridor et dans le quartier commercial universitaire, le place à proximité de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur cette opportunité passionnante !

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 615 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Las Vegas Blvd Development Site (Downtown) - 615 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89101

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 2 083 595 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd, avec 100 pieds de façade, ce terrain n'est pas simplement un espace, c'est une place de choix face à l'énergie vibrante du centre-ville de Las Vegas. Parfaitement positionné pour un hôtel-boutique, un développement à usage mixte, un commerce phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est préapprouvé pour un usage commercial à fort impact. Zonage flexible C2. Les services publics sont déjà en place. L'infrastructure soutient un développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne dynamique dans la région. Un potentiel maximal ici, une opportunité rare offerte à un prix très raisonnable. Visibilité exceptionnelle. La valeur des propriétés dans ce secteur ne fera qu'augmenter avec le développement intensif en cours. Agissez rapidement avant que les prix ne grimpent à nouveau.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour S Decatur Blvd & I-215, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

S Decatur Blvd & I-215

Las Vegas, NV 89118

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 617 938 $ CAD
  • 11 574 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fière de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement aménagé de 11 574 pieds carrés, situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété de deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre des vues sur le Strip depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine complète, un bar, une réception, des espaces de restauration avec banquettes et tables, des salles de bain, une terrasse extérieure entourant le bâtiment, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage propose une cuisine de préparation, deux bureaux, des salles de bain pour le public et les employés, un espace de restauration supplémentaire avec banquettes et tables, un bar et une terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs réfrigérateurs et congélateurs walk-in. La propriété offre 135 places de stationnement ainsi qu'un panneau d'affichage électronique le long de S. Decatur Boulevard. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant cherchant une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Le local est actuellement occupé par un locataire, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Contactez Marycarmen Ruiz ou Braeden Evenden, CCIM, pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

LIFE Realty District

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2085 N Hollywood Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Commercial General - CG Zoning - 2085 N Hollywood Blvd

Las Vegas, NV 89156

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 666 598 $ CAD
  • Lot de 2,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur dispose de plans pour un projet de mini-entrepôt qu'il inclura dans la vente. Une autre possibilité envisagée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Coordonnées pour la location:

Win Win Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14
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Plus de détails pour 1930 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Odyssey Tavern - 1930 Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 945 985 $ CAD
  • 4 362 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

•Le prix est de 1 450 000$ •4 362 Pieds carrés •0,66 Acres •Construit en 1964 •Zonage du corridor T4 (T4-C) •Ancien bar Odyssey actuellement vacant à l'état Vanilla Shell (2 800 pi2) •Locataire MTM (Odyssey Pizza) (1 562 pi2) •Possibilité de réaménagement •Terrain surdimensionné •Dans le corridor en pleine croissance East Fremont •Près du centre-ville

Coordonnées pour la location:

Gatski Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-07
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Plus de détails pour SEC Raiders Way & Executive Terminal Dr, Henderson, NV - Terrain à vendre

SEC Raiders Way & Executive Terminal Dr

Henderson, NV 89052

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 12,38 AC

Henderson Terrain à vendre - South Las Vegas

Terrains allant de ±1,25 à 12,38 acres au total, conçus pour des usages de bureau, commerce de détail et hospitalier/médical. Opportunité pour une taverne. Terrain A – ± 1,5 Ac (Bureau/Commerce de détail) Terrain B1 – ± 1,25 Ac (Bureau/Commerce de détail) Terrain B2 – ± 2,25 Ac (Bureau/Commerce de détail) Terrain C – ± 1,38 Ac (Commerce de détail) Terrain D – ± 2,15 Ac (Hôpital/Bureau) Terrain E – ± 3,85 Ac (Bureau) Accessibilité Adjacent à l'aéroport exécutif de Henderson (HND) À 10 miles de l'aéroport international Harry Reid À 12 miles du Strip de Las Vegas À proximité de l'I-15 et de la ceinture CC-215 dans le corridor en pleine expansion de West Henderson

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 6595 S Jones Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Golden Entertainment Corporate Office - 6595 S Jones Blvd

Las Vegas, NV 89118

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 46 041 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social corporatif sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment offre un aménagement sur mesure à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et une disposition conçue pour les opérations exécutives. Érigé en 2005, il a été entretenu de manière professionnelle, avec des améliorations récentes dirigées par les locataires qui rehaussent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Il comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs haut de gamme et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de son occupant. La désignation de classe A du bâtiment est soutenue par sa construction de qualité, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Idéalement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à une courte distance en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. La propriété est entourée de voisins prestigieux, notamment le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un siège social corporatif de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas. Grâce à la ségrégation des coûts, les investisseurs peuvent accélérer la dépréciation des composants admissibles du bâtiment, générant des déductions fiscales plus importantes dès la première année et améliorant les flux de trésorerie tout en maximisant les avantages de la dépréciation bonifiée.

Coordonnées pour la location:

Northcap

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89123

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,06 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Emplacement privilégié/Superposition H-1 zonée /MUD-1 ±330 pieds de façade principale sur le boulevard S. Las Vegas. Idéal pour un mélange de commerces de détail, de restaurants, de divertissement, de jeux, de condos et d'appartements, d'hébergement et d'autres services axés sur le tourisme. En face de la gare de train à grande vitesse de Brightline prévue. Accès rapide à l'Interstate 15 et au Beltway 215 et à quelques minutes des commerces de détail, de l'aéroport international Harry Reid et du célèbre Strip de Las Vegas. Pour toute information, communiquez avec Tony Arastoozad au (702) 630-4444

Coordonnées pour la location:

PR Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-08
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  3. 2
États-Unis Pubs Nevada Las Vegas