27 Pubs à vendre à Las Vegas, NV, USA

1170 Center Point Dr., Henderson, NV 89074 - 1168-1170 Center Point Dr

Henderson, NV 89074

• Pub
• Industriel à vendre
• 2 749 660 $ CAD
• 5 648 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Henderson Industriel à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Gibson Business Park est un parc industriel idéalement situé au 1168-1170 Center Point Drive à Henderson, NV 89074. Cette propriété exceptionnelle de ±5 648 pieds carrés offre une combinaison hautement fonctionnelle d'espaces de bureaux professionnels et d'entrepôts répartis sur deux suites bien aménagées (1168 et 1170 Center Point). Avec une disposition polyvalente comprenant des aménagements de bureaux étendus, plusieurs salles de conférence et un entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds, cet actif est parfaitement adapté à un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper l'ensemble ou à un investisseur recherchant une flexibilité pour deux locataires. Le 1168-1170 Center Point Drive est situé dans le Gibson Business Park à Henderson, Nevada, entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services quotidiens. La propriété se trouve à quelques minutes de Carmine’s Pizza, Dunkin’ Donuts, Roberto’s Taco Shop, Raising Cane’s, Starbucks, SkinnyFats et Distill Local Bar. Le Galleria Mall, Henderson Auto Mall et le DMV sont également à proximité. L'autoroute I-215 offre une connectivité rapide à l'ensemble de la vallée de Las Vegas. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population d'environ ±118 824 habitants avec un revenu moyen par ménage de 122 100 $.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

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808 W Lake Mead Blvd

Las Vegas, NV 89106

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 680 919 $ CAD
• 5 589 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Bar entièrement équipé, zones de sièges lounge, cuisine commerciale avec équipement professionnel, et espace de jeux prêt pour des opérations immédiates. La rénovation récente de 2020 offre des finitions contemporaines et des aménagements fonctionnels qui réduisent considérablement les besoins en capital de démarrage pour les nouveaux propriétaires-exploitants. La propriété offre une valeur substantielle au-delà de l'immobilier brut grâce à son infrastructure hôtelière clé en main. Les systèmes de bar entièrement équipés, la cuisine commerciale avec équipement de qualité professionnelle, le mobilier, les installations et les machines de jeux représentent un investissement en capital important que les nouveaux propriétaires n'auraient autrement besoin de financer séparément. Ces améliorations opérationnelles réduisent considérablement le délai avant de générer des revenus et abaissent les coûts totaux d'acquisition pour les propriétaires-exploitants par rapport aux espaces commerciaux nécessitant des améliorations locatives de base. L'infrastructure fonctionnelle justifie un prix au pied carré supérieur par rapport aux structures commerciales de base dépourvues de ces caractéristiques spécialisées dans l'hôtellerie. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière indépendante située à un coin stratégique avec feux de signalisation sur le boulevard Lake Mead, l'un des principaux corridors est-ouest de la vallée de Las Vegas. Anciennement exploitée comme bar, lounge, restaurant et lieu de jeux, la propriété dispose d'une infrastructure hôtelière existante qui peut réduire de manière significative les coûts de réouverture et accélérer le délai de mise sur le marché pour un opérateur expérimenté. Suite à une saisie, la propriété est maintenant vacante — offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un groupe hôtelier prêt à repositionner et à tirer parti d'une adresse très visible à Las Vegas. Avec des améliorations de bar existantes, une infrastructure de cuisine commerciale, un stationnement sur place en quantité suffisante et une présence de rue imposante, cet actif offre un potentiel exceptionnel pour un restaurant, une taverne, un lieu de divertissement, une vie nocturne ou une réutilisation commerciale adaptative (sous réserve des approbations applicables).

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-11

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The Venue - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 27 220 259 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

LIEN VERS LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/750-fremont-st/ LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fQHZUVsE6uQ DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ The Venue est un centre événementiel de ±40 000 pieds carrés réparti sur trois étages, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas. Avec une capacité d'accueil de 2 000 invités, ce bâtiment construit en 2015 offre des finitions intérieures et extérieures haut de gamme ainsi qu'une visibilité exceptionnelle grâce à environ ±148 pieds de façade sur Fremont Street et ±204 pieds de façade sur N. 8th St. The Venue est idéalement situé à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété bénéficie également de la proximité de ±8 500 chambres d'hôtel accessibles à pied en 15 minutes, ce qui génère un flux constant de piétons dans la région. Le bâtiment comprend un centre événementiel principal, quatre espaces événementiels supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un bar/salon séparé, des bureaux dédiés, des espaces flexibles intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un espace de ±2 000 pieds carrés donnant sur Fremont Street, qui peut être aménagé pour un restaurant ou un commerce de détail. Livrée vacante, la propriété représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur de s'établir dans le secteur du divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable sur Fremont Street. POINTS CLÉS Superficie du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acre Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces événementiels Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 espaces sur place + stationnement public adjacent

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

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STNL Tavern Investment - 30 W Pacific Ave

Henderson, NV 89015

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 274 845 $ CAD
• 3 836 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Vente Immobilière | Ne Pas Déranger le Locataire Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Dotty's W. Pacific, un investissement dans une taverne à locataire unique avec bail triple net, situé dans le quartier Downtown Water Street District de Henderson, Nevada. Les investissements dans des tavernes à locataire unique avec bail net sont rares et peu disponibles sur le marché, ce qui fait de cette offre une occasion unique d'acquérir un actif de jeu stabilisé soutenu par l'un des opérateurs les plus établis du Nevada. La propriété récemment rénovée, d'une superficie d'environ 4 072 pieds carrés, est louée à Nevada Restaurant Services, Inc., l'entité corporative derrière Dotty's et l'un des plus grands opérateurs de jeux au Nevada. Fondée en 1991, l'entreprise a été pionnière dans le concept de taverne de quartier avec jeux et a évolué pour exploiter plus de 190 établissements de jeux à travers le Nevada, ainsi que d'autres emplacements de jeux à l'échelle nationale, incluant des tavernes, des sites itinérants et des opérations de casino. La propriété est sécurisée par un bail triple net récemment signé d'une durée de 7 ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété a récemment été rénovée à l'état brut avant d'être aménagée par Dotty's, qui a investi des capitaux importants dans l'aménagement intérieur et les améliorations locatives, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers le site. La propriété bénéficie également d'une licence de jeu restreinte du Nevada permettant jusqu'à 15 machines de jeu, une autorisation très recherchée et limitée en disponibilité, qui soutient la demande à long terme des locataires et la stabilité opérationnelle. Dotty's W. Pacific représente une occasion rare d'acquérir un actif de jeu stabilisé soutenu par un opérateur de taverne dominant au Nevada, dans le sous-marché très prisé de Henderson.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Terrible's Travel Center | Absolute NNN - 720 E Cheyenne Ave

North Las Vegas, NV 89030

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 235 730 $ CAD
• 9 565 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

• Bail emphytéotique de 20 ans tout neuf, comprenant six périodes d'option de cinq ans, avec Terrible’s Travel Center et WSKY Bar + Grill opérant sous une structure de bail unique. • Le centre de voyage nouvellement construit inclut un WSKY Bar + Grill soutenu par Terrible’s, un concept de taverne avec une licence complète de vente d'alcool, une licence de jeux et 15 machines de jeux, augmentant la valeur à long terme de l'actif. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Centre de voyage nouvellement construit offrant de multiples commodités pour les voyageurs, incluant 8 pompes à essence, 5 pompes à diesel, 101 espaces de stationnement (dont 19 espaces pour camions) et un lave-auto.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24

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7175 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89117

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 10 861 157 $ CAD
• 14 444 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Possibilité d'ajouter des services au volant autonomes sur un terrain de près de 3 acres. Attention investisseurs en commerce de détail / commerce de rue! Cette propriété de premier choix à Las Vegas offre un potentiel exceptionnel avec son impressionnant bâtiment de 14 444 pieds carrés et un taux d'occupation de 100 %. Rénovée en 2023, cette localisation stratégique représente une opportunité précieuse d'expansion, incluant une licence de taverne pour 15 machines de jeu et de l'espace pour plusieurs services au volant. Équipée de bâtiments supplémentaires à l'arrière, de bureaux, d'un grand congélateur walk-in et d'un quai de chargement, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir divers projets commerciaux. Avec ses 108 places de stationnement spacieuses, cette propriété zonée C-1 offre une grande polyvalence et une visibilité élevée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative avec des possibilités infinies de croissance et de succès.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16

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8,479 S. F. Commercial Bldg - 3015 Fremont St

Las Vegas, NV 89104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 674 422 $ CAD
• 8 479 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bâtiment commercial de 8 479 pieds carrés Actuellement exploité en tant que boîte de nuit Zonage : CR-Complexe touristique commercial / Utilisation prévue du terrain : Usage mixte de divertissement Comté non incorporé de Clark - Juridiction de Sunrise Manor Année de construction : 1962 Grand stationnement ! Périmètre clôturé Superficie estimée du terrain : environ 2,02 acres Espace entièrement rénové comprenant un bar, une cuisine et des salles de bain Cuisine complète avec hotte, séparateur de graisse, réfrigérateur et congélateur Panneaux LED, piste de danse, éclairage d'ambiance Espace privé à l'étage pour les fêtes avec salle de bain privée donnant sur le club 180 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Bliss Car Wash - NWC E Ann Rd. & N 5th Street

North Las Vegas, NV 89031

• Pub
• Spécialité à vendre
• 5 499 320 $ CAD
• 5 526 pi²

North Las Vegas Spécialité à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un nouveau lave-auto Bliss Car Wash en construction, avec service au volant, situé dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de North Las Vegas, NV. Le bien bénéficie d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options. Ce lave-auto Bliss Car Wash récemment construit est situé au sein de Sedona Market Place – un développement commercial axé sur les besoins quotidiens, stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de E. Ann Rd. et N. 5th St. (±30 800 véhicules par jour) – un axe nord-sud clé à North Las Vegas offrant un accès direct à la ceinture autoroutière I-215 (±51 500 véhicules par jour). Les co-locataires du centre incluent 7-Eleven, Don Tortaco, Sedona Ranch Dental & Orthodontics, et un salon de thé Boba. Parmi les autres co-locataires à proximité, on trouve Walmart, Smith’s, McDonald’s, O-Reilly Auto, Tire Choice, PT’s Pub et bien plus encore! Le site est situé juste au nord du corridor commercial de Craig Road et au sud de la nouvelle communauté planifiée de Tule Springs, comprenant environ 8 700 maisons, un parc de 35 acres et 2 écoles en cours de développement. L'actif dessert la zone commerciale en pleine croissance de North Las Vegas et est situé à proximité de la communauté de Sedona Ranch – incluant plus de 1 000 nouvelles unités de logement unifamilial et multifamilial. L'actif est idéalement positionné dans une zone commerciale à forte croissance, desservant ±358 294 résidents avec des revenus moyens des ménages de plus de 96 188 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Camino Al Norte

North Las Vegas, NV 89031

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 890 391 $ CAD
• Lot de 1,28 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

Terrain amélioré - EAU & ÉGOUT sur la propriété, et électricité à proximité de la propriété. 1,28 acres de terrain amélioré avec une abondance de commodités de détail et de restaurants à proximité. Zonage : C-1 (Commercial de quartier - Ville de North Las Vegas) Usages potentiels : Commerce de détail, restaurant, service au volant et restauration rapide, lave-auto et changement d'huile. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

RealComm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Flamingo Corridor - 280 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89169

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 446 578 $ CAD
• 8 190 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme, avec des responsabilités de gestion minimales. Le site bénéficie de solides moteurs de demande environnants, notamment des grands complexes hôteliers, le Las Vegas Convention Center, le futur magasin de marchandises F1, et le Hughes Center de 63 acres - un campus de bureaux de classe A de premier plan avec une "allée des restaurants" bien établie. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Flamingo Road, une artère est-ouest majeure avec un trafic quotidien dépassant les 41 500 véhicules, et dessert une zone commerciale dense et aisée avec une population de plus de 398 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement de choix en zone urbaine et la diversité des locataires font de 280 E. Flamingo Road une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial multi-locataires performant au cœur de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Spanish Court - 4375 S Buffalo Dr

Las Vegas, NV 89147

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 234 099 $ CAD
• 4 668 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Que vous cherchiez à développer une marque existante, à lancer plusieurs concepts ou à adopter un modèle hybride de restauration et divertissement, cet espace offre la flexibilité et les bases nécessaires pour démarrer rapidement. Clé en main. Polyvalent. Grande valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité—ce genre d’occasion se présente rarement et disparaît vite.

Coordonnées pour la location:

MATT PINAL

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Vacant Freestanding Tavern - 1590 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89119

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 887 143 $ CAD
• 4 791 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

**PRIX RÉDUIT | 2 100 000 $** Vendeur motivé | Prêt à conclure rapidement | Faites vos offres dès aujourd'hui Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une ancienne propriété de restaurant et taverne située au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Le bâtiment indépendant de ± 4 791 pi² est situé sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte. La propriété a été bien entretenue avec des améliorations récentes au toit, au stationnement et aux systèmes de CVC. L'entreprise précédente exploitait récemment une licence de jeu restreinte pour 15 machines, offrant une rare opportunité de valeur ajoutée pour un opérateur de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site offre une visibilité exceptionnelle le long de Flamingo Rd., avec un trafic de ± 41 500 véhicules par jour. Sa localisation centrale dans la vallée de Las Vegas, près du Resort Corridor et dans le quartier commercial universitaire, le place à proximité de l'UNLV, du Las Vegas Strip et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur cette opportunité passionnante !

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Las Vegas Blvd Development Site (Downtown) - 615 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 199 728 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor le plus emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd, avec une façade de 100 pieds, ce terrain n'est pas seulement un emplacement, c'est une place au premier rang face à l'énergie vibrante du centre-ville de Las Vegas. Idéalement positionné pour un hôtel boutique, un développement à usage mixte, un commerce phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est préapprouvé pour un usage commercial à fort impact. Zonage flexible C2. Les services publics sont en place. L'infrastructure soutient un développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne dynamique dans cette zone. Potentiel maximal ici, une opportunité rare offerte à un prix très raisonnable. Visibilité élevée. Les valeurs immobilières dans cette région ne feront qu'augmenter avec le développement de plus en plus intensif en cours. Agissez rapidement avant que les prix ne montent à nouveau.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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S Decatur Blvd & I-215

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 8 661 429 $ CAD
• 11 574 pi²

• Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fière de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement aménagé de 11 574 pieds carrés, situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété de deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre des vues sur le Strip depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine complète, un bar, une réception, des espaces de restauration avec banquettes et tables, des salles de bain, une terrasse extérieure entourant le bâtiment, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage propose une cuisine de préparation, deux bureaux, des salles de bain pour le public et les employés, un espace de restauration supplémentaire avec banquettes et tables, un bar et une terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée et inclut plusieurs réfrigérateurs et congélateurs walk-in. La propriété offre 135 places de stationnement ainsi qu'un panneau d'affichage électronique le long de S. Decatur Boulevard. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant cherchant une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Le locataire occupe actuellement l'espace, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Contactez Marycarmen Ruiz ou Braeden Evenden, CCIM, pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

LIFE Realty District

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Golden Entertainment Corporate Office - 6595 S Jones Blvd

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Bureau à vendre
• 28 871 430 $ CAD
• 46 041 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social corporatif sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment offre un aménagement sur mesure à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et une disposition conçue pour les opérations exécutives. Érigé en 2005, il a été entretenu de manière professionnelle, avec des améliorations récentes dirigées par les locataires qui rehaussent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Il comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs haut de gamme et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de son occupant. La désignation de classe A du bâtiment est soutenue par sa construction de qualité, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Idéalement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à une courte distance en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. Le bâtiment est entouré de voisins prestigieux, notamment le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un siège social corporatif de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas. Grâce à la répartition des coûts, les investisseurs peuvent accélérer la dépréciation des composants admissibles du bâtiment, générant des déductions fiscales plus importantes dès la première année et améliorant les flux de trésorerie tout en maximisant les avantages de la dépréciation bonifiée.

Coordonnées pour la location:

Northcap

Date de mise en marché :

2025-10-10

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211 W Atlantic Ave

Henderson, NV 89015

• Pub
• Bureau à vendre
• 893 502 $ CAD
• 2 057 pi²

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est ravi de présenter le 211 W Atlantic Ave, un bureau professionnel rénové de plain-pied totalisant environ 2 057 pieds carrés sur un terrain surdimensionné près du quartier Water Street au centre-ville de Henderson. Ce bien offre un plan fonctionnel comprenant une réception et une salle d'attente, dix bureaux privés, des salles de pause et d'utilité, ainsi qu'un stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Il bénéficie d'un ancien permis d'utilisation spéciale pour un usage de bureau professionnel, permettant une occupation continue sous réserve de vérification par l'acheteur. L'emplacement offre une accessibilité immédiate à pied aux commodités de Water Street et aux générateurs de trafic quotidien, notamment America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar et Azzurra Cucina Italiana, ainsi qu'à l'hôtel de ville à proximité, créant un cadre idéal pour des services professionnels, des cabinets médicaux ou de bien-être, des services financiers et de consultation, des entreprises créatives ou des organismes à but non lucratif souhaitant une adresse au centre-ville de Henderson avec un élan et un accès pratique à Lake Mead Parkway et à l'US 95. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et l'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures, approbations et usages permis.

Coordonnées pour la location:

Hiltz Commercial Group

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Las Vegas Arts District Retail Restaurant Bar - 1409-1417 S Main St

Las Vegas, NV 89104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 324 218 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le quartier le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu incontournable pour chaque nouveau chef et exploitant de commerces soigneusement sélectionnés. Ainsi, il reste LE point lumineux de l'immobilier à Las Vegas, avec trois projets résidentiels de taille moyenne et au moins une douzaine de projets axés sur la restauration, le commerce et l'art prévus pour 2026. Voici votre opportunité de participer à la revitalisation de ce quartier (encore à ses débuts) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le quartier des Arts, avec 10 000 pieds carrés sous toit, adaptés pour 1, 2, 3 ou 4 locataires (y compris restaurant, bar, commerce, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large attire le trafic piétonnier et permet des repas en plein air sous parasol (avec permis d'empiètement de la Ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement pour les employés à l'arrière est complété par des places de stationnement dans la rue directement devant la propriété, ainsi qu'un terrain de stationnement de 60 places à 200 pieds et une nouvelle structure de stationnement de 500 places de la Ville juste au coin. Rejoignez des voisins prospères tels que Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike's et Sublimotion. Locataires avec baux de courte (ou moyenne) durée.

Coordonnées pour la location:

Michael Park

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Commercial General - CG Zoning - 2085 N Hollywood Blvd

Las Vegas, NV 89156

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 648 421 $ CAD
• Lot de 2,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour un projet de mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est envisageable.

Coordonnées pour la location:

Win Win Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

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Owner-User Restaurant/Bar For Sale - 2031 W Sunset Rd

Henderson, NV 89014

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 474 694 $ CAD
• 6 360 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

**PRIX RÉDUIT DE 2 300 000 $** LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un ancien restaurant et taverne, incluant le terrain et le bâtiment, situé au 2031 W. Sunset Rd., à Henderson, Nevada, entre Valle Verde Dr. et E. Sunset Rd. La propriété fonctionnait auparavant avec une licence de jeu restreinte pour 15 machines. Les propriétaires travaillent activement à préserver cette autorisation, offrant ainsi une opportunité unique de valeur ajoutée. Le bâtiment de ± 6 360 pieds carrés est situé sur un terrain de ± 0,93 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger avec scène, deux bars et un patio couvert, ce qui le rend idéal pour une autre utilisation en tant que taverne ou restaurant. Située dans une zone densément peuplée avec plus de 378 765 résidents dans un rayon de cinq miles, cette propriété représente une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un bâtiment indépendant avec le potentiel de rétablir les licences privilégiées de vente d'alcool et de jeu restreint dans le sous-marché très recherché de Henderson.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

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5321 Cameron St

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 12 373 470 $ CAD
• 20 980 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Complexe de divertissement, cuisine commerciale, vaste espace de stockage frigorifique et entrepôt. Le 5321 Cameron Street est une propriété commerciale/industrielle située dans le sud-ouest de Las Vegas, offrant une opportunité rare et polyvalente pour les investisseurs, les professionnels du divertissement et les entrepreneurs culinaires. Implanté sur un terrain de 1,2 acre dans le très prisé corridor industriel du sud-ouest, ce bâtiment récemment rénové de 20 980 pieds carrés bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Strip de Las Vegas, du stade Allegiant et de l’autoroute de Las Vegas, ce qui en fait un lieu idéal pour des opérations à fort trafic. Le 5321 Cameron Street dispose d’une combinaison unique de licences rarement trouvées en dehors des grands casinos, incluant un bar complet, des licences pour spectacles en direct, banquets, traiteur et restauration en plein air. La propriété est entièrement équipée pour soutenir une large gamme d’activités, notamment des événements en direct, la production de films et de médias, le service traiteur et l’entreposage. Ces atouts précieux renforcent l’attrait de la propriété en tant que lieu de premier choix pour des concerts, mariages, premières de films, tournois d’esports, galas de charité et fêtes privées. Le centre événementiel s’étend sur 9 524 pieds carrés à l’intérieur et offre 1 600 pieds carrés supplémentaires d’espace extérieur équipé de sonorisation. Il peut accueillir jusqu’à 606 invités et propose 124 places de stationnement sur site avec une capacité de débordement suffisante. Une scène modulaire de 24 pieds par 16 pieds, un bar LED programmable de 33 pieds, trois murs vidéo, 40 téléviseurs fixés et trois téléviseurs portables extérieurs créent un environnement technologique avancé pour des expériences immersives. La connectivité Internet est robuste, avec des vitesses symétriques de 500 Mbps, pouvant être augmentées à 2 Gbps. Un système de surveillance Hikvision de 90 caméras, doté d’un stockage de 24 téraoctets, garantit une sécurité complète. Le 5321 Cameron Street dispose d’une cuisine industrielle impeccable de 3 883 pieds carrés, approuvée comme commissariat. Elle comprend une hotte de suppression d’incendie Ansul de 30 pieds, trois chambres froides, dont deux accessibles par chariot élévateur, et deux congélateurs, offrant une capacité de stockage frigorifique importante. Cet espace est idéal pour la production alimentaire à grande échelle, le service traiteur hors site, la préparation de camions de nourriture et les événements culinaires éphémères. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 5 771 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec rayonnages, une mezzanine de 960 pieds carrés, un accès pour chariot élévateur et des installations industrielles pour le stockage d’équipement, la logistique et les opérations de traitement. L’aile administrative offre 617 pieds carrés d’espace de bureau répartis sur trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de surveillance et une salle utilitaire de 225 pieds carrés, tous câblés et prêts pour le Wi-Fi afin de soutenir les opérations commerciales et la flexibilité des locataires. Cette propriété représente une opportunité d’investissement convaincante dans un marché en pleine croissance. Ses licences rares, son infrastructure avancée et son emplacement stratégique en font une solution idéale pour les entreprises de divertissement, les studios de production, les entreprises de traiteur et les planificateurs d’événements à la recherche d’une installation multi-usages entièrement opérationnelle. La vente inclut un ensemble complet de meubles, d’équipements et d’installations, offrant une utilisation immédiate et une valeur à long terme dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Queenridge Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

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La Mansion - 5930 N El Capitan Way

Las Vegas, NV 89149

• Pub
• Soins de santé à vendre
• 16 491 086 $ CAD
• 20 185 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Soins de santé à vendre - Northwest Las Vegas

Découvrez cet extraordinaire domaine personnalisé dans la partie nord-ouest de Las Vegas, une propriété polyvalente qui peut servir de résidence luxueuse ou d'installation commerciale haut de gamme. Ce vaste complexe fermé et sécurisé s'étend sur 3,93 acres, offrant une intimité et une sécurité inégalées. Le domaine compte 12 suites superbement aménagées, dont 7 au niveau principal et 5 à l'étage supérieur. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée et d'un penderie, et beaucoup d'entre elles disposent également d'un coin salon et d'un balcon. L'attention portée aux détails et les finitions luxueuses dans toute la maison sont vraiment remarquables. La grande salle à manger, dotée d'un foyer au gaz, ouvre la voie à d'élégants rassemblements. À côté de la salle à manger se trouve une salle à vin avec un bar, menant à une salle de cinéma pleine grandeur pouvant accueillir 21 personnes. Pour ceux qui apprécient la condition physique et le bien-être, le domaine comprend un gymnase professionnel avec son propre bain, hammam et sauna. La cuisine gastronomique est entièrement équipée pour une cuisine de qualité professionnelle, ce qui la rend idéale pour un usage résidentiel et commercial. Le deuxième étage est accessible par un grand escalier à l'entrée ou par un ascenseur pratique. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une magnifique piscine avec un spa et une cascade rocheuse, entourés de multiples terrasses couvertes parfaites pour se détendre ou se divertir. Un pool house séparé avec bar, fenêtre d'accès et deux salles de bain avec douches ajoute à l'atmosphère de la station balnéaire. De plus, une maison d'hôtes avec deux chambres complètes offre un hébergement confortable pour les visiteurs ou le personnel. Chaque aspect de ce domaine a été conçu avec goût et entretenu méticuleusement, offrant des possibilités infinies en tant que magnifique résidence privée ou établissement de vie assistée ou de réadaptation de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

BHHS Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-08-16

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SEC Raiders Way & Executive Terminal Dr

Henderson, NV 89052

• Pub
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 12,38 AC

Henderson Terrain à vendre - South Las Vegas

Terrains allant de ±1,25 à 12,38 acres au total, conçus pour des usages de bureau, commerce de détail et hospitalier/médical. Opportunité pour une taverne. Pad A – ± 1,5 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad B1 – ± 1,25 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad B2 – ± 2,25 Ac (Bureau/Commerce de détail) Pad C – ± 1,38 Ac (Commerce de détail) Pad D – ± 2,15 Ac (Hôpital/Bureau) Pad E – ± 3,85 Ac (Bureau) Accessibilité Adjacent à l'aéroport exécutif de Henderson (HND) À 10 miles de l'aéroport international Harry Reid À 12 miles du Strip de Las Vegas À proximité de l'I-15 et de la ceinture CC-215 dans le corridor en pleine expansion de West Henderson

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

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7703 N El Capitan Way

Las Vegas, NV 89143

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 14 498 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Opportunité de liquidités ou de nouvelle dette

Coordonnées pour la location:

Virtus Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

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S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89123

• Pub
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,06 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Emplacement privilégié/Superposition H-1 zonée /MUD-1 ±330 pieds de façade principale sur le boulevard S. Las Vegas. Idéal pour un mélange de commerces de détail, de restaurants, de divertissement, de jeux, de condos et d'appartements, d'hébergement et d'autres services axés sur le tourisme. En face de la gare de train à grande vitesse de Brightline prévue. Accès rapide à l'Interstate 15 et au Beltway 215 et à quelques minutes des commerces de détail, de l'aéroport international Harry Reid et du célèbre Strip de Las Vegas. Pour toute information, communiquez avec Tony Arastoozad au (702) 630-4444

Coordonnées pour la location:

PR Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-08

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