28 Pubs à vendre à Las Vegas, NV, USA

• Visite 3D Matterport

5321 Cameron St

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 12 515 221 $ CAD
• 20 980 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Complexe de divertissement, cuisine commerciale, vaste stockage frigorifique et entrepôt. Le 5321 Cameron Street est une propriété commerciale/industrielle située dans le sud-ouest de Las Vegas, offrant une opportunité rare et polyvalente pour les investisseurs, les professionnels du divertissement et les entrepreneurs culinaires. Situé sur un terrain de 1,2 acre dans le très prisé corridor industriel du sud-ouest, cet établissement récemment rénové de 20 980 pieds carrés est stratégiquement placé près du Strip de Las Vegas, du stade Allegiant et de l'autoroute de Las Vegas, ce qui le rend idéal pour des opérations à fort trafic. Le 5321 Cameron Street se distingue par une combinaison unique de licences rarement trouvées en dehors des grands casinos, incluant un bar complet, des divertissements en direct, des banquets, du traiteur et des licences de restauration en plein air. La propriété est entièrement équipée pour soutenir une large gamme d'utilisations, y compris des événements en direct, la production de films et de médias, le traiteur et l'entreposage. Ces atouts précieux renforcent l'attrait de la propriété en tant que lieu de choix pour des concerts, mariages, premières de films, tournois d'esports, galas de charité et fêtes privées. Le centre d'événements s'étend sur 9 524 pieds carrés à l'intérieur et 1 600 pieds carrés supplémentaires d'espace extérieur câblé pour le son. Il peut accueillir jusqu'à 606 invités et offre 124 places de stationnement sur place avec une capacité de débordement ample. Une scène modulaire de 24 pieds par 16 pieds, un bar LED programmable de 33 pieds, trois murs vidéo, 40 téléviseurs montés et trois téléviseurs portables extérieurs fournissent un environnement high-tech pour des expériences immersives. La connectivité Internet est robuste, avec des vitesses symétriques de 500 Mbps, pouvant être augmentées à 2 Gbps. Un système de surveillance Hikvision à 90 caméras, avec 24 téraoctets de stockage, assure une sécurité complète. Le 5321 Cameron Street dispose d'une cuisine industrielle impeccable de 3 883 pieds carrés, approuvée comme commissariat. Elle comprend une hotte de suppression d'incendie Ansul de 30 pieds, trois chambres froides, dont deux accessibles par chariot élévateur, et deux congélateurs, permettant un stockage frigorifique ample. Cet espace est idéal pour la production alimentaire à grande échelle, le traiteur hors site, la préparation de camions de nourriture et les événements culinaires éphémères. Les caractéristiques supplémentaires incluent 5 771 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec un mezzanine de 960 pieds carrés, un accès pour chariot élévateur et des services industriels pour le stockage d'équipement, la logistique et les opérations de traitement. L'aile administrative offre 617 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de surveillance et une salle utilitaire de 225 pieds carrés, tous câblés et prêts pour le Wi-Fi pour soutenir les opérations commerciales et la flexibilité des locataires. Cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante dans un marché en pleine croissance. Ses licences rares, son infrastructure avancée et son emplacement stratégique en font une solution idéale pour les entreprises de divertissement, les studios de production, les entreprises de traiteur et les planificateurs d'événements à la recherche d'une installation multi-usages entièrement opérationnelle. La vente inclut un ensemble complet de meubles, d'équipements et de matériel, offrant une utilisabilité immédiate et une valeur à long terme dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Queenridge Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

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The Venue - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 27 532 095 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Le lieu est un centre d'événements de trois étages d'environ 40 000 pieds carrés, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas avec une capacité de 2 000 invités. Construit en 2015, la propriété présente des finitions intérieures et extérieures de qualité supérieure et offre une visibilité élevée avec environ 148 pieds de façade le long de Fremont Street et 204 pieds de façade le long de N. 8th St. Le lieu est situé juste à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès exceptionnels dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété est en outre soutenue par environ 8 500 chambres d'hôtel à moins de 15 minutes à pied, générant un trafic piétonnier constant dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre d'événements principal, quatre espaces d'événements supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un espace bar/salon séparé, un espace de bureau dédié, des espaces intérieurs et extérieurs flexibles, et un espace de 2 000 pieds carrés donnant sur Fremont St. qui peut être aménagé pour un restaurant ou un usage commercial. Livrée vacante, la propriété offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence de divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable le long de Fremont Street. POINTS CLÉS Taille du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acres Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces d'événements Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 places sur site + parc de stationnement public adjacent

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

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STNL Tavern Investment - 30 W Pacific Ave

Henderson, NV 89015

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 312 362 $ CAD
• 4 072 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Vente immobilière | Ne pas déranger le locataire Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Dotty's W. Pacific, un investissement de taverne à locataire unique, loué en triple net, situé dans le quartier du centre-ville de Water Street à Henderson, Nevada. Les investissements de taverne à locataire unique, loués en net, sont limités en quantité et rarement échangés, ce qui en fait une occasion unique d'acquérir un actif de jeu stabilisé soutenu par l'un des opérateurs les plus établis du Nevada. La propriété récemment rénovée de +/-4 072 pieds carrés est louée à Nevada Restaurant Services, Inc., l'entité corporative derrière Dotty's et l'un des plus grands opérateurs de jeux au Nevada. Fondée en 1991, la société a été pionnière dans le concept de taverne de jeu de quartier et a grandi pour exploiter plus de 190 emplacements de jeu à travers le Nevada, ainsi que des emplacements de jeu supplémentaires à l'échelle nationale, y compris des tavernes, des emplacements de route et des opérations de casino. La propriété est sécurisée par un bail triple net récemment exécuté de 7 ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et aucune responsabilité de propriétaire. La propriété a été récemment rénovée à l'état brut et ensuite aménagée par Dotty's, qui a investi un capital important dans l'aménagement intérieur et les améliorations locatives, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers le site. La propriété bénéficie également d'une licence de jeu restreinte du Nevada pour jusqu'à 15 machines de jeu, un droit hautement désirable et limité en approvisionnement qui soutient la demande à long terme des locataires et la stabilité opérationnelle. Dotty's W. Pacific représente une rare opportunité d'acquérir un actif de jeu stabilisé soutenu par un opérateur de taverne dominant du Nevada dans le sous-marché très recherché de Henderson.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-26

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7,931 SF High-End Two Story Bldg in Henderson - 529 W Sunset Rd

Henderson, NV 89011

• Pub
• Industriel à vendre
• 3 363 751 $ CAD
• 7 931 pi²

• Accès 24 heures
• Réception

Henderson Industriel à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Ce bâtiment de bureau/entrepôt haut de gamme de deux étages, d'une superficie de 7 931 pieds carrés, est situé sur un terrain de 0,41 acre. Le rez-de-chaussée offre 2 242 pieds carrés d'espace de bureau (trois bureaux privés, une salle de conférence, une salle informatique, une salle de fichiers/stockage, un bar à café et deux salles de bain). Le deuxième étage offre 2 181 pieds carrés (six bureaux privés, une cuisine, une zone de copie/impression et une salle de bain) et le reste est un entrepôt refroidi par évaporation, desservi par une hauteur libre de 18 pieds, des gicleurs d'incendie, des puits de lumière, 1 600 ampères, 120/208 volts, alimentation triphasée, une porte de chargement de niveau sol surdimensionnée de 14' x 14', et 20 places de stationnement (ratio de stationnement : 3,47 / 1 000 pieds carrés).

Coordonnées pour la location:

RealComm Advisors

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Terrible's Travel Center | Absolute NNN - NWC Cheyenne Ave. & Bucyrus Erie St.

North Las Vegas, NV 89030

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 318 623 $ CAD
• 9 565 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

• Bail emphytéotique tout neuf de 20 ans comprenant six options de renouvellement de 5 ans, avec Terrible’s Travel Center et WSKY Bar + Grill opérant sous une structure de bail unique • Le centre de voyage nouvellement construit comprend un WSKY Bar + Grill soutenu par Terrible’s, un concept de taverne avec permis complet d’alcool, licence de jeux et 15 machines de jeux, ce qui renforce la valeur à long terme de l’actif • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, augmentant progressivement le revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation • Centre de voyage nouvellement construit offrant de multiples commodités pour les voyageurs, incluant 8 pompes à essence, 5 pompes à diesel, 101 espaces de stationnement (dont 19 pour camions) et un lave-auto

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24

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7175 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89117

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 12 501 315 $ CAD
• 14 444 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Possibilité d'ajouter des services au volant autonomes avec près de 3 acres. Attention investisseurs en commerce de détail / commerce de rue! Cette propriété de premier plan à Las Vegas offre un potentiel exceptionnel avec son impressionnant bâtiment de 14 444 pieds carrés et une occupation à 100 %. Rénovée en 2023, cette localisation privilégiée présente une opportunité précieuse d'expansion, offrant une licence de taverne pour 15 machines de jeu et de l'espace pour plusieurs services au volant. Équipée de bâtiments supplémentaires à l'arrière, de bureaux, d'un grand congélateur walk-in et d'un quai de chargement, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir divers projets d'affaires. Avec ses 108 places de stationnement spacieuses, cette propriété zonée C-1 offre une grande polyvalence et promet une visibilité élevée. Ne manquez pas cet investissement lucratif avec des possibilités infinies de croissance et de succès.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16

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8,479 S. F. Commercial Bldg - 3015 Fremont St

Las Vegas, NV 89104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 727 972 $ CAD
• 8 479 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bâtiment commercial de 8 479 pieds carrés Actuellement exploité comme boîte de nuit Zonage CR-Complexe touristique commercial / Utilisation prévue du terrain - Usage mixte de divertissement Comté non incorporé de Clark - Juridiction de Sunrise Manor Année de construction : 1962 Grand parking ! Périmètre clôturé Taille estimée du terrain : 2,02 +/- acres Espace entièrement rénové comprenant un bar, une cuisine et des toilettes Cuisine complète avec hotte, bac à graisse, réfrigérateur, congélateur Panneaux LED et piste de danse, éclairage d'ambiance Espace privé à l'étage pour les fêtes avec sa propre salle de bain surplombant le club 180 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Sunshine Center - 1405 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89119

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 12 445 692 $ CAD
• 23 346 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±23,346 pieds carrés sur trois niveaux, à locataires multiples, situé sur Sunset Road dans le sous-marché de l'aéroport. La propriété comprend un restaurant entièrement aménagé au deuxième étage avec bar de service, mobilier et équipement, vue sur le Strip et l'aéroport, ainsi qu'une salle de banquet connectée entièrement autorisée pour la vente d'alcool. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs suites commerciales avec revenus intégrés, y compris un locataire de restauration rapide à long terme ainsi qu'un grossiste en fournitures pour boutique de tabac, avec des loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse à court terme. L'actif présente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur avec la possibilité d'occuper finalement l'ensemble du bâtiment, soutenu par un garage souterrain de 64 places de stationnement plus un stationnement en surface, accès par ascenseur, et une façade proéminente avec ±42,606 véhicules par jour. Zoné IP dans le comté non incorporé de Clark. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Bliss Car Wash - NWC E Ann Rd. & N 5th Street

North Las Vegas, NV 89031

• Pub
• Spécialité à vendre
• 5 979 494 $ CAD
• 5 526 pi²

North Las Vegas Spécialité à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un nouveau lave-auto Bliss Car Wash en libre-service dans l'une des zones commerciales les plus prisées de North Las Vegas, NV. La propriété bénéficie d'un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options. Ce lave-auto Bliss nouvellement construit est situé dans le Sedona Market Place – un développement commercial de besoins quotidiens récemment construit, stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de E. Ann Rd. et N. 5th St. (±30,800 VPD) – un axe nord-sud clé à North Las Vegas avec un accès direct à la ceinture I-215 (±51,500 VPD). Les co-locataires du centre incluent 7-Eleven, Don Tortaco, Sedona Ranch Dental & Orthodontics, et un salon de thé Boba. D'autres co-locataires à proximité incluent Walmart, Smith’s, McDonald’s, O-Reilly Auto, Tire Choice, PT’s Pub et plus encore! Le site se trouve juste au nord du corridor commercial de Craig Road et au sud de la nouvelle communauté planifiée de Tule Springs avec environ 8,700 maisons, un parc de 35 acres et 2 écoles en développement. L'actif dessert la zone commerciale en pleine croissance de North Las Vegas et est situé à côté de la communauté de Sedona Ranch – comprenant plus de 1,000 nouvelles unités de logement unifamiliales et multifamiliales. L'actif est bien positionné dans une zone commerciale à forte croissance, desservant ±358,294 résidents avec des revenus moyens des ménages de plus de 96,188 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Camino Al Norte

North Las Vegas, NV 89031

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 912 048 $ CAD
• Lot de 1,28 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

Terrain amélioré - EAU & ÉGOUT sur la propriété, et électricité à côté de la propriété. 1,28 acres de terrain amélioré avec une abondance de commodités de vente au détail et de restaurants à proximité. Zonage : C-1 (Commercial de quartier - Ville de North Las Vegas) Usages potentiels : Vente au détail, restaurant, service au volant et restauration rapide, lave-auto et changement d'huile. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

RealComm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Flamingo Corridor - 280 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89169

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 520 430 $ CAD
• 8 190 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. Le site bénéficie de puissants moteurs de demande environnants, y compris des grands complexes hôteliers, le Las Vegas Convention Center, le futur magasin de marchandises F1, et le Hughes Center de 63 acres - un campus de bureaux de classe A de premier plan avec une "rue des restaurants" établie. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Flamingo Road, une artère est-ouest majeure avec un trafic de plus de 41 500 véhicules par jour, et dessert une zone commerciale dense et aisée avec une population de plus de 398 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement de choix et la diversité des locataires font de 280 E. Flamingo Road une occasion rare d'acquérir un investissement de détail multi-locataires performant au cœur de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Spanish Court - 4375 S Buffalo Dr

Las Vegas, NV 89147

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 259 693 $ CAD
• 4 668 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Que vous cherchiez à développer une marque existante, à lancer plusieurs concepts ou à adopter un modèle hybride de restauration/divertissement, cet espace offre la flexibilité et la base nécessaires pour démarrer rapidement. Clé en main. Polyvalent. Haute valeur. Ne manquez pas cette occasion—les opportunités comme celle-ci se déplacent rapidement.

Coordonnées pour la location:

MATT PINAL

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Vacant Freestanding Tavern - 1590 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89119

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 920 218 $ CAD
• 4 791 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

** PRIX RÉDUIT | 2 100 000 $ ** Vendeur motivé | Prêt à conclure rapidement | Faites vos offres aujourd'hui Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une ancienne propriété de restaurant et taverne au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Le bâtiment indépendant de ± 4 791 pi² est situé sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger, un bar et un patio couvert. La propriété a été bien entretenue avec des améliorations récentes du toit, du stationnement et des systèmes CVC. L'entreprise précédente a récemment opéré avec une licence de jeu restreinte pour 15 machines, créant une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site offre une visibilité de premier plan le long de Flamingo Rd. avec un trafic de ± 41 500 véhicules par jour. Sa position centrale dans la vallée de Las Vegas, près du corridor des stations balnéaires dans le quartier commercial universitaire, le place à proximité de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en savoir plus sur cette opportunité passionnante !

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Las Vegas Blvd Development Site (Downtown) - 615 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 781 160 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Situé dans le corridor le plus emblématique au 615 S. Las Vegas Blvd avec 100 pieds de façade, ce n'est pas juste un terrain, c'est des sièges de première rangée face à l'énergie palpitante du centre-ville de Las Vegas. Parfaitement positionné pour un hôtel boutique, un développement à usage mixte, un commerce de détail phare ou un lieu de divertissement, quelle que soit votre vision, ce terrain est pré-approuvé pour un impact commercial élevé. Zonage flexible C2. Les services publics sont présents. L'infrastructure soutient son développement immédiat, avec un trafic piétonnier et une activité nocturne ici. Potentiel maximum ici, une occasion rare offerte à un prix très raisonnable. Haute visibilité. Les valeurs immobilières ici ne feront qu'exploser avec le développement de plus en plus intense en cours. Agissez rapidement avant que les valeurs n'augmentent à nouveau.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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S Decatur Blvd & I-215

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 9 734 060 $ CAD
• 11 574 pi²

• Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

LIFE Realty est fier de présenter à la vente un espace de restaurant haut de gamme entièrement aménagé de 11 574 pieds carrés, situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette propriété à deux étages dispose d'un accès par ascenseur et offre des vues sur le Strip depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine complète, un bar, une réception, des espaces de restauration avec banquettes et tables, des toilettes, un patio extérieur entourant le bâtiment, un four à pizza et une cave à vin. Le deuxième étage propose une cuisine de préparation, deux bureaux, des toilettes pour le public et le personnel, un espace de restauration supplémentaire avec banquettes et tables, un bar et un patio extérieur. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs réfrigérateurs et congélateurs walk-in. La propriété offre 135 places de stationnement et un panneau d'affichage électronique le long du boulevard S. Decatur. Cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau concept de restaurant cherchant une opportunité clé en main dans un emplacement de choix à Las Vegas. Un locataire occupe actuellement l'espace, veuillez ne pas déranger les locataires ou le personnel. Contactez Marycarmen Ruiz ou Braeden Evenden, CCIM pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

LIFE Realty District

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Golden Entertainment Corporate Office - 6595 S Jones Blvd

Las Vegas, NV 89118

• Pub
• Bureau à vendre
• 29 202 181 $ CAD
• 46 041 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Nous sommes ravis de présenter le 6595 South Jones Boulevard, un immeuble de bureaux de classe A situé dans le sous-marché très prisé du sud-ouest de Las Vegas. Ce siège social d'entreprise sur deux étages s'étend sur environ 46 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain commercial de 3,14 acres. Construit à l'origine pour Golden Entertainment, Inc., le bâtiment dispose d'une construction sur mesure à la fine pointe de la technologie avec des finitions modernes, des systèmes efficaces et un aménagement conçu pour les opérations exécutives. Construit en 2005, le bâtiment a été entretenu de manière professionnelle, avec des améliorations récentes menées par les locataires qui renforcent à la fois son attrait esthétique et sa qualité fonctionnelle. Il comprend des plafonds hauts, des matériaux intérieurs de qualité supérieure et un design architectural saisissant qui reflète le prestige de son locataire. La désignation de classe A du bâtiment est soutenue par sa construction de qualité, sa gestion de premier ordre et son occupation par une entreprise cotée en bourse. Stratégiquement situé entre Henderson et Summerlin, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-215 et I-15, le plaçant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et des communautés résidentielles. La zone environnante est dynamique et accessible à pied, avec des commodités telles que Sambalatte, Sierra Gold Tavern, Tropical Smoothie Café et Omakase Kyara Sake Bar. Il est également à quelques minutes en voiture de Town Square, UnCommons, The Arroyo Market Square et du nouveau Durango Station Casino & Resort. La propriété est entourée de voisins de haut profil, y compris le siège social de l'UFC et l'installation de production UFC Apex, ce qui renforce sa visibilité et son prestige. Avec un engagement de bail à long terme jusqu'en décembre 2030 et un statut sans dette, cet actif offre stabilité, prestige et potentiel à long terme pour les investisseurs recherchant un siège social de haute qualité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Las Vegas. Grâce à la ségrégation des coûts, les investisseurs peuvent accélérer l'amortissement des composants de bâtiment admissibles, générant ainsi des déductions fiscales plus importantes la première année et améliorant le flux de trésorerie tout en maximisant les avantages de l'amortissement bonifié.

Coordonnées pour la location:

Northcap

Date de mise en marché :

2025-10-10

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211 W Atlantic Ave

Henderson, NV 89015

• Pub
• Bureau à vendre
• 903 738 $ CAD
• 2 057 pi²

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est heureux de présenter le 211 W Atlantic Ave, un bureau professionnel rénové de plain-pied totalisant environ 2 057 pieds carrés sur un terrain surdimensionné près du quartier Water Street au centre-ville de Henderson. Il dispose d'un plan fonctionnel avec réception et salle d'attente, dix bureaux privés, des salles de pause et d'utilité, ainsi qu'un stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Un permis d'utilisation spéciale antérieur pour l'utilisation de bureau professionnel soutient l'occupation continue sous réserve de vérification par l'acheteur. L'emplacement offre une accessibilité immédiate à pied aux commodités de Water Street et aux générateurs de trafic quotidiens, y compris America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar, et Azzurra Cucina Italiana, ainsi que l'hôtel de ville à proximité, créant un cadre idéal pour les services professionnels, les cliniques médicales ou de bien-être, les services financiers et de conseil, les utilisateurs créatifs ou à but non lucratif qui souhaitent une adresse au centre-ville de Henderson avec du dynamisme et un accès pratique à Lake Mead Parkway et US 95. Les visites se font sur rendez-vous uniquement et l'acheteur doit vérifier toutes les mesures, approbations et utilisations permises.

Coordonnées pour la location:

Hiltz Commercial Group

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Las Vegas Arts District Retail Restaurant Bar - 1409-1417 S Main St

Las Vegas, NV 89104

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 396 668 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le secteur le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu la première option pour chaque nouveau chef et chaque nouvel exploitant de commerces de détail soigneusement sélectionnés. Il demeure donc LE point lumineux de l’immobilier à Las Vegas, avec trois projets résidentiels mixtes de moyenne hauteur et au moins une douzaine de nouveaux concepts de restauration, de commerce de détail et d’art prévus pour une livraison en 2026. Voici votre occasion de participer à la revitalisation de ce quartier (il est encore tôt dans le processus) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le Arts District, avec 10 000 pi² sous toit pouvant convenir à 1, 2, 3 ou 4 locataires (restaurant, bar, commerce de détail, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large capte le flux piétonnier et permet l’aménagement de terrasses extérieures avec parasols (avec permis d’empiètement de la Ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement arrière pour les employés est complété par du stationnement sur rue directement devant la propriété, un terrain de surface de 60 places à 200 pieds, ainsi que le nouveau stationnement étagé municipal de 500 places situé juste au coin de la rue. Joignez-vous aux voisins à succès Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike’s et Sublimotion. Locataires avec baux de durée relativement courte.

Coordonnées pour la location:

Michael Park

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

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STNL WSKY Bar + Grill - 2992 W Cheyenne Ave

North Las Vegas, NV 89032

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 384 570 $ CAD
• 7 860 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

*27/02/26 Mise à jour - Réduction de prix ! Prix réduit à 4 591 300 $ (cap de 5,75 %) contre 5 028 000 $ (cap de 5,25 %) - Prix pour vendre ! Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir WSKY Bar + Grill – Cheyenne, un investissement locatif à locataire unique, triple net, situé le long du corridor très fréquenté de Cheyenne Avenue à North Las Vegas. Positionné juste à côté du coin signalé de Cheyenne Avenue et Simmons Street, la propriété bénéficie de forts décomptes de trafic de ± 35 500 voitures par jour et d'une excellente connectivité à la fois à l'US-95 et à l'I-15. L'offre comprend un bail tout neuf de 10 ans, offrant un flux de trésorerie à long terme avec des obligations minimales pour le propriétaire et est soutenue par une solide garantie d'entreprise. Le garant, JETT Gaming, LLC, une filiale de la marque bien connue Terrible’s, possède et exploite ± 13 tavernes et casinos à travers le Nevada et gère les opérations de jeu pour des centaines de sites tiers, y compris Albertson’s, VONS et Safeway. Il s'agit de la 8ème taverne exploitée par JETT Gaming avec plus de sites en préparation. Le locataire a récemment acheté la taverne l'année dernière et a investi des capitaux supplémentaires dans la rénovation de la propriété, démontrant son engagement envers le site. De plus, la propriété bénéficie d'une licence de jeu restreinte pour 15 machines—un droit rare et privilégié dans le sud du Nevada qui offre des revenus significatifs et un engagement à long terme du locataire. La région environnante offre de solides données démographiques, avec une population de près de 502 394 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 89 717 $ dans un rayon de 5 miles. WSKY Bar + Grill – Cheyenne offre une rare opportunité d'acquérir un actif de jeu stabilisé, soutenu par une entreprise, dans un corridor à fort trafic de North Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Commercial General - CG Zoning - 2085 N Hollywood Blvd

Las Vegas, NV 89156

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 667 305 $ CAD
• Lot de 2,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour un projet de mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Coordonnées pour la location:

Win Win Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

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Count's Vamp'd - 6750 W Sahara Ave

Las Vegas, NV 89146

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 214 675 $ CAD
• 6 769 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Située au cœur de Las Vegas, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la vie nocturne, les opérateurs hôteliers ou les propriétaires-utilisateurs créatifs. Ce bâtiment indépendant de ±6 769 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,6 acre avec un stationnement généreux sur place (95 places) et une infrastructure conçue pour les spectacles en direct, la restauration et les rassemblements de grands groupes. Avec une scène prête pour les performances, des systèmes de son et d'éclairage intégrés, une disposition bar/salle à manger et une cuisine commerciale complète, cet espace est idéalement adapté pour des concepts de divertissement ou de restauration. L'infrastructure existante offre une valeur significative aux acheteurs cherchant à accélérer un lancement sans le coût et le délai d'une construction complète. Offert uniquement en tant qu'immobilier. Ce n'est pas une vente d'entreprise. Cependant, une option d'achat premium séparée est disponible pour les actifs physiques du bâtiment, y compris l'équipement de performance.

Coordonnées pour la location:

IS Luxury

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-16

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Owner-User Restaurant/Bar For Sale - 2031 W Sunset Rd

Henderson, NV 89014

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 503 044 $ CAD
• 6 360 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

PRIX RÉDUIT DE 2 300 000 $ LOGIC Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un ancien restaurant et taverne, incluant le terrain et le bâtiment, situé au 2031 W. Sunset Rd., à Henderson, Nevada, entre Valle Verde Dr. et E. Sunset Rd. L’immeuble exploitait auparavant un permis de jeux restreint pour 15 machines. Le propriétaire travaille activement à préserver ce droit acquis, offrant ainsi une occasion unique de création de valeur. Le bâtiment d’environ 6 360 pi² est situé sur un terrain d’environ 0,93 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger avec scène, deux bars et un patio couvert, ce qui le rend très bien adapté pour une autre taverne ou un autre restaurant. Située dans un secteur de remplissage à forte densité de population, avec plus de 378 765 résidents dans un rayon de cinq milles, cette propriété représente une occasion rare pour un propriétaire-occupant d’acquérir un bâtiment autonome avec le potentiel de rétablir à la fois les permis d’alcool privilégiés et de jeux restreints dans le sous-marché très recherché de Henderson.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

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606 S 9th St

Las Vegas, NV 89101

• Pub
• Bureau à vendre
• 3 198 334 $ CAD
• 7 840 pi²

• Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

MDL Group est fier de présenter 606 S 9th Street, une propriété commerciale polyvalente située au cœur du centre-ville de Las Vegas, sur la célèbre « Lawyer's Row ». Cette propriété offre un mélange unique de fonctionnalité et de charme, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. L'immeuble mesure environ ±7 840 pi2, composé d'un premier étage, d'un deuxième étage et d'un sous-sol entièrement aménagé. Le premier étage s'étend sur environ ±2 776 pi2 et comprend cinq bureaux privés, un grand enclos, une réception et une salle d'attente. Le deuxième étage est d'environ ±2 348 pi2 et comprend sept bureaux privés et une mezzanine donnant sur le premier étage. Le sous-sol est d'environ ±2 716 pieds pieds 2 d'espace de bureau bâti et d'une salle de repos entièrement équipée. Construite en 1993, la propriété présente une charpente en bois détaillée partout, avec des finitions exceptionnelles et un savoir-faire artisanal exceptionnels qui ajoutent du caractère et un attrait intemporel. La combinaison de l'emplacement, de la taille et du style en fait une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et/ou les propriétaires-utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-03

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La Mansion - 5930 N El Capitan Way

Las Vegas, NV 89149

• Pub
• Soins de santé à vendre
• 16 680 008 $ CAD
• 20 185 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Soins de santé à vendre - Northwest Las Vegas

Découvrez cet extraordinaire domaine personnalisé dans la partie nord-ouest de Las Vegas, une propriété polyvalente qui peut servir de résidence luxueuse ou d'installation commerciale haut de gamme. Ce vaste complexe fermé et sécurisé s'étend sur 3,93 acres, offrant une intimité et une sécurité inégalées. Le domaine compte 12 suites superbement aménagées, dont 7 au niveau principal et 5 à l'étage supérieur. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée et d'un penderie, et beaucoup d'entre elles disposent également d'un coin salon et d'un balcon. L'attention portée aux détails et les finitions luxueuses dans toute la maison sont vraiment remarquables. La grande salle à manger, dotée d'un foyer au gaz, ouvre la voie à d'élégants rassemblements. À côté de la salle à manger se trouve une salle à vin avec un bar, menant à une salle de cinéma pleine grandeur pouvant accueillir 21 personnes. Pour ceux qui apprécient la condition physique et le bien-être, le domaine comprend un gymnase professionnel avec son propre bain, hammam et sauna. La cuisine gastronomique est entièrement équipée pour une cuisine de qualité professionnelle, ce qui la rend idéale pour un usage résidentiel et commercial. Le deuxième étage est accessible par un grand escalier à l'entrée ou par un ascenseur pratique. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une magnifique piscine avec un spa et une cascade rocheuse, entourés de multiples terrasses couvertes parfaites pour se détendre ou se divertir. Un pool house séparé avec bar, fenêtre d'accès et deux salles de bain avec douches ajoute à l'atmosphère de la station balnéaire. De plus, une maison d'hôtes avec deux chambres complètes offre un hébergement confortable pour les visiteurs ou le personnel. Chaque aspect de ce domaine a été conçu avec goût et entretenu méticuleusement, offrant des possibilités infinies en tant que magnifique résidence privée ou établissement de vie assistée ou de réadaptation de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

BHHS Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-08-16

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