68 Pubs à vendre à New York, NY, USA

Flushing Bureau à vendre - Northeast Queens

Situé au cœur du dynamique quartier d'affaires du centre-ville de Flushing, Union Center offre une opportunité de 100 000 pieds carrés pour des bureaux de classe A, des installations médicales ou des sciences de la vie, conçus sur mesure et à la pointe de la technologie. S'élevant sur 15 étages au-dessus du niveau de la rue, le bâtiment arbore une façade en verre élégante, une infrastructure technologiquement avancée et des espaces extérieurs, intégrant harmonieusement luxe, confort et fonctionnalité. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 5 000 pieds carrés de commerces de détail haut de gamme au niveau de la rue, trois niveaux de stationnement, une gamme d'aménagements sur place, un accès facile à plusieurs centres de transport et grandes routes, ainsi que la possibilité d'une opportunité de visibilité de marque très avantageuse. Le projet sera dirigé par le développeur de renom Lions Group NYC. La construction est déjà en cours et la fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2023. Union Center respectera les normes de performance les plus élevées, créant un cadre exceptionnel pour permettre à toute entreprise de prospérer. Avec une géométrie épurée, des fenêtres du sol au plafond, des systèmes de bâtiment à la pointe de la technologie et une large gamme de conforts modernes, les options flexibles sur mesure d'Union Center peuvent facilement accueillir des bureaux ou des installations médicales, avec jusqu'à 133 000 pieds carrés disponibles à la location.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-26

New York Commerce de détail à vendre - Plaza District

Meridian Investment Sales est ravi de présenter à la vente le 244 East 53rd Street (la « Propriété »), un immeuble mixte de cinq étages en marché libre, situé au cœur de Midtown East, entre les avenues Second et Third. La Propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, incluant l'ajout d'un cinquième étage, des intérieurs entièrement neufs, ainsi que le remplacement de tous les systèmes majeurs du bâtiment, tels que l'électricité, la plomberie et le système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). La composante commerciale occupe le rez-de-chaussée et le deuxième étage, avec deux entrées distinctes, offrant une flexibilité pour un locataire unique ou deux locataires commerciaux. Les unités résidentielles de luxe se trouvent aux troisième, quatrième et cinquième étages, et ont été aménagées avec des matériaux de qualité condominium, offrant une abondante lumière naturelle, de hauts plafonds et des espaces extérieurs privés. Les espaces commerciaux et résidentiels sont équipés de compteurs individuels et de systèmes CVC contrôlés indépendamment, les locataires étant responsables de leurs propres coûts de chauffage, de climatisation et d'électricité, ce qui permet une structure de propriété hautement efficace et à faibles dépenses. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) du restaurant sont inclus dans la vente, ajoutant une valeur supplémentaire pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Située à quelques pâtés de maisons à l'est du Plaza District, du Rockefeller Center et de l'entrée sud de Central Park, la Propriété bénéficie d'une forte demande résidentielle grâce à sa proximité avec des tours de bureaux prestigieuses, des corridors de commerce de luxe, des destinations hôtelières de classe mondiale et les Nations Unies. Cette zone à fort trafic est connue comme la « rue des restaurants » de Midtown East et constitue un emplacement idéal pour un utilisateur/restaurateur. Parmi les restaurants notables à proximité, on trouve OBAO Midtown, Kati Roll Company, La Gioconda, Tomi Jazz, Café Luce et Wildcard Bar. Le 244 East 53rd Street est desservi par plusieurs lignes de métro, notamment les trains E et M à Lexington Avenue–53rd Street, les trains 4, 5 et 6 à 51st Street, ainsi que les trains N, R et W à 59th Street/Lexington Avenue, offrant une connectivité fluide à travers Manhattan et les autres arrondissements.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-16

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

New York Multi-résidentiel à vendre - Greenwich Village

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble mixte de 13 unités, 100 % occupé, à vendre à Manhattan !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage R8B/R7A/C1-5, 8 appartements à loyer libre, des plafonds hauts de 8 pieds, des compteurs séparés, une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation, +++ !!! Située en plein cœur de New York, entre la 2e Avenue et la 3e Avenue, à seulement 6 blocs du FDR Drive !!! Les voisins incluent Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, +++ !!! Cette propriété offre un ÉNORME potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!! Revenus : Tokyo Mama : 85 842,72 $ annuels ; Augmentation annuelle de 3 % ; Bail expire : 31/07/2030. Apt. 1 : 51 600 $ annuels ; Bail expire : 30/04/2027. Apt. 2 : 27 102,84 $ annuels ; Bail expire : 31/12/2026. Apt. 3 : 49 200 $ annuels ; Bail expire : 28/02/2028. Apt. 4 : 48 000 $ annuels ; Bail expire : 31/03/2027. Apt. 5 : 47 400 $ annuels ; Bail expire : 31/07/2026. Apt. 6 : 42 000 $ annuels ; Bail expire : 31/12/2026. Apt. 7 : 48 000 $ annuels ; Bail expire : 31/10/2026. Apt. 8 : 49 200 $ annuels ; Bail expire : 31/12/2026. Apt. 9 : 50 400 $ annuels ; Bail expire : 31/10/2026. Apt. 10 : 12 000,60 $ annuels. Apt. 11 : 24 204,24 $ annuels ; Bail expire : 31/10/2027. Apt. 12 : 9 951,72 $ annuels ; Bail expire : 28/02/2028. Revenu brut : 544 902,12 $ annuels. Dépenses : Carburant : 11 169,24 $ annuels. Électricité : 1 297,16 $ annuels. Eau et égouts : 12 247,78 $ annuels. Assurance : 11 428 $ annuels. Entretien et réparations : 11 431,02 $ annuels. Taxes : 107 350,14 $ annuels. Dépenses totales : 154 923,35 $ annuels. Revenu net d'exploitation (RNE) : 389 978,77 $ annuels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Woodside Commerce de détail à vendre - Northwest Queens

Occasion de repositionnement (zonage R6) - Idéal pour un réaménagement, une mise à niveau à usage mixte ou une conversion en condos Directement en face de la ligne 7 du métro - Fort achalandage piétonnier et grande visibilité Façade commerciale sur l'avenue Roosevelt - Haute visibilité pour plus de 10 000 navetteurs quotidiens Propriété rare avec large façade sur l'avenue Roosevelt, offrant un potentiel à long terme pour un réaménagement et une assemblée de terrains

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-07

Ridgewood Commerce de détail à vendre - Central Queens

RESTAURANT/BAR DE DEUXIÈME GÉNÉRATION À TROIS ÉTAGES LIVRÉ VACANT

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-07

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Le 163 East 64th Street est une résidence historique extraordinaire située sur l'un des blocs de maisons de ville les plus prestigieux et pittoresques de Manhattan. Construite à l'origine en 1872 par John Prague, cette demeure a été soigneusement transformée au fil des années, mêlant magnifiquement le caractère et le charme de ses origines victoriennes à l'élégance intemporelle d'une façade néo-géorgienne conçue par l'architecte renommé R.D. Graham. La façade elle-même est véritablement exceptionnelle, restaurée avec minutie par les mêmes artisans responsables de l'Église Cathédrale de Saint John The Divine. Cette résidence gracieuse d'environ 8000 pieds carrés, incluant un sous-sol aménagé, offre cinq chambres, cinq salles de bain complètes, trois salles d'eau et une rare sensation de chaleur et de sophistication. Construite sur une largeur impressionnante de 20 pieds et, encore plus unique, une profondeur de 90 pieds, l'échelle et les proportions de cette maison sont rares pour les maisons de ville de Manhattan, créant des espaces de réception expansifs et un volume remarquable à chaque niveau. Dès votre arrivée, le pavage en pierre bleue chauffée crée une entrée accueillante, menant à un élégant vestibule orné de revêtements muraux peints à la main qui établissent immédiatement le ton d'une atmosphère raffinée mais invitante. Le rez-de-chaussée est à la fois grandiose et confortable, conçu autant pour la vie quotidienne que pour des réceptions élégantes. Les planchers en bois à motif Versailles, les plafonds de 13,5 pieds de hauteur et les détails originaux remarquables créent une beauté intemporelle. La bibliothèque conserve son lambris en pin d'origine datant de 1872 et est illuminée par un lustre en bronze datant de la fin des années 1800. À proximité, le salon formel présente des fresques personnalisées de style Fragonard, un lustre vénitien et un piano à queue, créant un espace intime, sophistiqué et indéniablement new-yorkais. Conçue pour des réceptions exceptionnelles, le bar en noyer américain de style Belle Époque est une véritable pièce maîtresse, magnifiquement détaillée avec un travail de marbre et surmontée d'un plafond en verre Lalique qui baigne la pièce dans une lumière naturelle douce. Le sol, conçu par Steven Puzzi, ajoute une autre couche d'art et de raffinement. Tout aussi impressionnante, la salle à manger formelle dispose de fenêtres surdimensionnées et d'une tapisserie provençale peinte à la main datant du XVIIIe siècle, restaurée avec soin par le Metropolitan Museum of Art. Parmi les autres points forts, on trouve une charmante cuisine de style campagnard français avec coin repas, une salle de sport privée, une cave à vin de 300 bouteilles, huit cheminées et un escalier majestueux qui relie gracieusement chaque niveau de la maison. Un ascenseur privé offre un accès fluide à tous les étages. La terrasse du quatrième étage est véritablement exceptionnelle — un sanctuaire extérieur privé fini avec des sols en pierre bleue et en marbre, un système de sonorisation, un système de fonte de neige et une fontaine doucement illuminée encadrée par des lanternes élégantes et des arbres magnifiquement éclairés qui créent une ambiance chaleureuse et enchanteresse après la tombée de la nuit. Parfait pour recevoir des invités pour un dîner ou simplement profiter d'une soirée tranquille au-dessus de la ville, cet espace est serein, intime et véritablement magique. Situé au cœur de l'Upper East Side, le 163 East 64th Street se trouve à quelques pas de Central Park, de restaurants de classe mondiale, de boutiques de luxe et de certaines des institutions culturelles les plus célèbres de la ville. L'association proactive de la rue contribue à préserver la beauté et l'intégrité de la rue grâce à sa collaboration avec tous les aspects du gouvernement municipal. Le bloc est également particulièrement unique en raison de ses 11 lampadaires équipés de luminaires à halogénures métalliques, offrant un éclairage de rue extraordinairement lumineux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

Yonkers Commerce de détail à vendre - Southwest

13 500 pi² avec certificat d'occupation existant pour un espace de restaurant/salle de réception avec espace de spectacle. Deux grandes cuisines, plafonds de 14 pieds de hauteur, bon stationnement. Plus de 50 pieds de hottes. Chambres froides. Bon stationnement sur place et zone de chargement hors rue pour camions. Grand stationnement public à 100 pieds. Idéal pour un restaurant ou un bar sportif avec tables de jeu. L'espace a bénéficié de nombreuses rénovations intérieures récentes : nouvelle électricité, plomberie, bar, salles de bain. Aucun pilier. L'emplacement est connu sous le nom de "Emerald Mile". 20 bars irlandais adjacents à Woodlawn avec une forte concentration d'expatriés irlandais. Espace restaurant/salle de réception sur deux niveaux de 5 000 pi² chacun, tous deux équipés de grandes cuisines entièrement aménagées et de plafonds de 14 pieds de hauteur. Niveau supérieur de 2 000 pi² avec balcon donnant sur McLean, comprenant ses propres salles de bain et un bâtiment de stockage séparé d'environ 1 500 pi² à l'arrière. Scène pour groupes de musique live sur chacun des deux étages principaux. 30 places de stationnement délimitées dans un grand stationnement privé sur le côté. Pas de zone de chargement à l'avant. Stationnement supplémentaire disponible à Coyne Park ou possibilité d'ajouter des lots sur McLean. Loyer demandé : seulement 16 $ par pi² / 18 000 $ par mois. Possibilité de location avec option d'achat. Taxes : 31 500 $. Le bâtiment comprend environ 3 000 pi² d'espace de bureaux loué à plusieurs locataires au niveau supérieur indépendant, générant 9 000 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-26

Bellerose Bureau à vendre - South Queens

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment d'angle de 20 unités de plus de 84 300 pieds carrés avec locataires nationaux et garage de stationnement privé sur Jericho Tpke. à vendre !!! La propriété est située au cœur de Bellerose, à l'angle de Little Neck Pkwy, à quelques pâtés de maisons de Cross Island Pkwy !!! Le bâtiment offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage R2A/C8-1, des plafonds hauts de 15 pieds, un garage de stationnement souterrain privé, 2 grandes zones de stockage, 4 petites zones de stockage, 3 ascenseurs, des gicleurs, 2 accès stratégiques au trottoir, une intersection avec signalisation, 4 étages, 120 places de stationnement, alimentation électrique triphasée, tout nouvel éclairage LED, climatisation centrale, +++ !!! Les voisins incluent Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart Self Storage, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++ !!! La propriété dispose de 190 pieds de façade sur Jericho Tpke. + 134 pieds de façade sur Little Neck Pkwy !!! Cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 32 000 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise !!! Revenus : LL : Stationnement (15 000 pieds carrés) : 225 000 $ annuels (disponible). C1 Stockage (7 500 pieds carrés) : 112 500 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/07/26 ; (1) option de 2 ans. C2 : Northbay Builders Corp Stockage (5 000 pieds carrés) : 75 000 $ annuels ; expiration du bail : 30/04/27. C2 : AB Capstone Salle de dossiers (600 pieds carrés) : 12 000 $ annuels ; expiration du bail : 30/08/28. C3 : Stockage (600 pieds carrés) : 12 000 $ annuels (disponible). Rez-de-chaussée : Unité 1 : Retro Fitness (2 850 pieds carrés) : 99 750 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/05/35 ; (1) option de 5 ans. Unité 2 : Kung Fu Tea (589 pieds carrés) : 36 896,15 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 30/01/31 ; (1) option de 5 ans. Unité 3 : US Kitchen Cabinet LLC (1 500 pieds carrés) : 77 660,11 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/12/33 ; (1) option de 5 ans. Unités 4-6 : Tiger Schulman Karate (4 334 pieds carrés) : 204 317,12 $ annuels ; augmentation de 10 % tous les 5 ans ; expiration du bail : 31/08/36 ; (2) options de 5 ans. Unité 7 : Bar à jus (600 pieds carrés) : 30 000 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/08/28. Unité 8 : LYMM Creations Krafty Hands (1 200 pieds carrés) : 60 777,46 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/12/33 ; (1) option de 5 ans. Unité 10 : Children Of America (3 058 pieds carrés) : inclus dans le bail de la suite 302. 2e étage : Suite 201 : Cabinet d'avocats (1 200 pieds carrés) : 46 275,84 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 30/11/26 ; (1) option de 5 ans. Suite 202 : Bureau (800 pieds carrés) : 30 900 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/08/30 ; (1) option de 5 ans. Suite 203 : Primerica (1 550 pieds carrés) : 80 922,03 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 30/11/26 ; (1) option de 5 ans. Suite 204 : Retro Fitness (14 500 pieds carrés) : 623 805,96 $ annuels ; augmentation de 10 % tous les 5 ans ; expiration du bail : 31/08/33 ; (3) options de 5 ans. 3e étage : Suite 301 : Northwell Health (3 766 pieds carrés) : 179 790,72 $ annuels ; augmentation de 10 % tous les 5 ans ; expiration du bail : 31/03/29 ; (1) option de 3 ans. Suite 302 : Children Of America (9 267 pieds carrés) : 480 058,75 $ annuels ; augmentation de 10 % tous les 5 ans ; expiration du bail : 30/04/39 ; (3) options de 5 ans. (inclut l'unité 10 + espace sur le toit). 4e étage : Suite 400 : Body Language Aesthetics Corp (1 500 pieds carrés) : 61 744,38 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/12/29. Suite 401 : Borealis Dermatology (2 400 pieds carrés) : 124 570,88 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/10/29 ; (1) option de 5 ans. Suite 403 (3 000 pieds carrés) : 144 000 $ annuels (disponible). Suite 404 : Bureau de prêt en espèces (3 500 pieds carrés) : 144 000 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/07/33 ; (1) option de 5 ans. Toit : Antenne : Dish Network (1 000 pieds carrés) : 31 212 $ annuels ; augmentation annuelle de 2 % ; expiration du bail : 31/08/42. Terrain de jeu : Children Of America (5 000 pieds carrés) : expiration du bail : 31/10/38. Revenu locatif : 2 893 181,40 $ annuels. Revenu de remboursement : 289 500 $ annuels. Dépenses : Services publics : 24 000 $ annuels. Assurance : 46 890 $ annuels. Entretien et réparations : 37 500 $ annuels. Taxes : 450 000 $ annuels. Revenu brut : 3 182 681,40 $ annuels. Total des dépenses : 558 390 $ annuels. Revenu d'exploitation net (NOI) pro forma : 2 624 291,40 $ annuels.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Bronx Commerce de détail à vendre

L'offre en question est une propriété commerciale récemment construite de 23 200 pieds carrés située sur l'avenue Jerome, entre l'avenue Burnside et la rue East 181st dans le Bronx. La propriété dispose de 123 pieds de façade le long de l'avenue Jerome et est ancrée par Planet Fitness, qui a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans. Planet Fitness est la plus grande chaîne de gymnases aux États-Unis, avec plus de 2 700 emplacements et près de 21 millions de membres à l'échelle nationale. L'entreprise génère environ 1,3 milliard de dollars de revenus annuels et possède une valorisation corporative d'environ 5 milliards de dollars. Planet Fitness occupe 5 095 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, en plus de l'intégralité du deuxième étage de 11 625 pieds carrés. Le locataire est également responsable de payer 76 % des augmentations de taxes foncières au-delà de l'année de base. Le reste de la propriété comprend quatre espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Enhance Beauty Bar occupe un espace de 500 pieds carrés sous un nouveau bail de cinq ans, tandis que les autres espaces commerciaux sont actuellement en cours de commercialisation pour la location, offrant aux investisseurs un potentiel de valorisation supplémentaire. La propriété est stratégiquement située juste à côté du coin de l'avenue Burnside et à moins d'un demi-bloc de la station Burnside Avenue (ligne 4). Cette station est l'une des plus fréquentées du Bronx, accueillant environ deux millions de passagers par an, ce qui en fait l'une des cinq stations de métro les plus achalandées du Bronx. Le site est directement adjacent à une installation ambulatoire satellite exploitée par le Montefiore Medical Center et est entouré de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Domino’s, Taco Bell et Chase Bank. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial neuf dans le Bronx, ancré par la marque de fitness la plus importante du pays et situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de l'arrondissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-18

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Espace de magasin de détail avec grande visibilité situé sur une route principale, entre Flushing, Fresh Meadows et Bayside. Comprend 2 unités avec compteur électrique individuel. Unité A : Magasin de détail au rez-de-chaussée de 475 pieds carrés, plus une cave d'environ 475 pieds carrés, soit un total de 950 pieds carrés. Loyer demandé : 3 200,00 $/mois. Unité B : Magasin de détail au rez-de-chaussée de 475 pieds carrés, sans cave. Loyer demandé : 2 700,00 $/mois. Pas de frais CAM (charges communes); paiement d'une portion des taxes. Disponible à partir de la mi-juin pour emménager.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-18

New York Multi-résidentiel à vendre - Greenwich Village

Situé au cœur du très prisé East Village de Manhattan, le 87 1st Avenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de New York. Implanté sur First Avenue, entre les rues East 5th et East 6th, ce bien bénéficie d'un accès pratique à des restaurants de premier ordre, des boutiques, des lieux de divertissement et des destinations culturelles. L'East Village est réputé pour sa forte demande locative, sa scène culinaire diversifiée, sa vie nocturne animée et son attrait durable en tant que quartier. Les résidents profitent de la proximité de Tompkins Square Park, de l'Université de New York (NYU) et de plusieurs lignes de métro, notamment les lignes F, 6, N, R et W, offrant un accès pratique à travers Manhattan et les autres arrondissements. Entouré de restaurants populaires, cafés, boutiques indépendantes et commodités de quartier, la région continue d'attirer une base de locataires diversifiée à la recherche du confort et du style de vie du centre-ville de Manhattan. Parmi les attractions à proximité, on trouve Emmy Squared Pizza, Nounou Noodle Bar, des cafés spécialisés, des boutiques locales et de nombreux établissements gastronomiques renommés qui contribuent à l'atmosphère énergique du quartier. Caractérisé par un mélange unique d'architecture historique d'avant-guerre et de développements modernes, l'East Village reste l'une des destinations résidentielles et d'investissement les plus prisées de Manhattan. Cette localisation exceptionnelle offre une combinaison rare de demande locative stable, potentiel d'appréciation à long terme et accès inégalé à tout ce que le centre-ville de Manhattan a à offrir, en faisant une opportunité remarquable pour les investisseurs à la recherche de revenus actuels et de croissance future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

Staten Island Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise de restaurant florissante et bien établie ainsi que la propriété riveraine entièrement rénovée qu'elle occupe. Le réputé Mansion Restaurant, une destination culinaire prospère et reconnue, est offert avec le bâtiment et le terrain, offrant une opportunité unique de posséder l'emplacement de votre entreprise et d'éliminer les frais de location futurs. Entièrement rénovée en 2024, cette impressionnante propriété riveraine offre des vues magnifiques sur le superbe port de Great Kills. Située sur un terrain de 10 450 pieds carrés, la propriété comprend un stationnement dédié avec 26 places pour les clients et les invités des événements. La salle de réception et le restaurant s'étendent sur deux niveaux d'espace de restauration et d'événements au bord de l'eau : Premier niveau : Restaurant complet avec bar et cuisine commerciale, pouvant accueillir environ 70 convives. Deuxième niveau : Bar supplémentaire et salle de banquet avec une capacité allant jusqu'à 130 invités, idéal pour les événements privés, mariages, fonctions corporatives et opérations de traiteur. C'est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs, investisseurs et entrepreneurs cherchant à posséder à la fois une entreprise prospère et un bien immobilier riverain de grande valeur. Une chance rare d'exploiter un restaurant sans payer de loyer tout en profitant de multiples sources de revenus, incluant la restauration, le service traiteur et les événements privés. À voir absolument!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-16

New York Commerce de détail à vendre - Penn Plaza/Garment

Le 54-56 West 31st Street offre une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale vacante au cœur de Midtown Manhattan. Autrefois composée de deux bâtiments distincts, la propriété a été fusionnée en un seul bâtiment et lot fiscal, offrant environ 9 100 pieds carrés, incluant le niveau de la cave, répartis sur plusieurs étages et un composant très prisé : une terrasse sur le toit. La propriété abritait auparavant O'Reilly's Irish Pub, un établissement bien connu de Midtown Manhattan qui a servi ses clients pendant des décennies et est devenu une destination familière pour les résidents, les navetteurs, les amateurs de sport et les visiteurs du quartier de Penn Station et Madison Square Garden. La terrasse sur le toit a également contribué à distinguer la propriété et à renforcer sa présence durable dans le quartier. Le bâtiment bénéficie d'infrastructures existantes en gaz, électricité et sprinklers, ainsi que d'un historique d'occupation et de conformité réglementée par le FDNY, associé à son utilisation commerciale antérieure. Ces systèmes existants peuvent offrir une valeur significative pour les futurs propriétaires et leurs plans de réaménagement. Livrée vacante et en état brut, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un repositionnement, des projets d'hospitalité, de restauration, de divertissement, de commerce de détail, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou d'autres opportunités à valeur ajoutée. Idéalement située entre Penn Station, Madison Square Garden, Herald Square et Koreatown, l'actif bénéficie de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Manhattan et d'un trafic piétonnier substantiel. Prix demandé : 12 000 000 $ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Paul Son, Courtier pson@findrealestate.com (212) 300-3869 Julie Lee, Courtière julie@findrealestate.com (212) 719-5316

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-10

Jamaica Commerce de détail à vendre - Central Queens

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 114-20 Jamaica Avenue (le « Site »), situé à Richmond Hill, Queens. Ce terrain d’angle est actuellement occupé par un bâtiment commercial indépendant (anciennement une succursale de la banque Chase) et sera livré avec des plans approuvés pour un projet de développement à usage mixte (résidentiel au-dessus d’un espace commercial). Le site sera entièrement vacant à la livraison et offre une combinaison attrayante d’options pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les développeurs. Le 114-20 Jamaica Avenue bénéficie d’un zonage flexible R6A, C2-4, avec un FAR (rapport de surface de plancher) autorisé de 3,0 pour les développements résidentiels et commerciaux, et une augmentation à 3,9 FAR grâce au programme « City of Yes ». Les plans actuels prévoient de conserver l’espace commercial existant et d’ajouter environ 21 779 pieds carrés d’appartements résidentiels au-dessus. Le terrain est actuellement amélioré par un bâtiment bancaire de style ancien d’environ 6 500 pieds carrés hors sol, avec un sous-sol entièrement aménagé (6 500 pieds carrés) pour une occupation par un locataire ou un propriétaire. Situé sur Jamaica Avenue, au cœur de Richmond Hill, Queens, cette propriété se trouve sur l’un des principaux corridors commerciaux du quartier, avec une scène florissante de restaurants, bars et commerces, entourée d’une communauté résidentielle établie et densément peuplée. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux transports. La station Jamaica, l’un des centres de transit les plus fréquentés du pays, se trouve à moins d’un demi-mile à l’est, où les voyageurs peuvent prendre le Long Island Railroad et l’AirTrain, qui relie les passagers à l’aéroport JFK situé à seulement 5 miles au sud. Les lignes de métro E, J et Z sont également accessibles à proximité, connectant directement les résidents à Midtown Manhattan et au-delà. L’autoroute Van Wyck Expressway (I-678) offre un accès routier majeur, et plusieurs lignes de bus de la MTA desservent le corridor. Veuillez adresser toutes vos demandes à Cushman & Wakefield.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-08

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Situé dans le quartier de Harlem à Manhattan, entre Lexington Ave et 3rd Ave, près de la station de métro Harlem - 125th St. Transport le plus proche : lignes de métro 4, 5, 6, ainsi que les trains New Haven, New Cannon, Hudson, Harlem et Danbury à Harlem - 125th St. Les lignes de bus M103, M101, BxM6, BxM10, BxM8, BxM7, BxM9, M35, Shortline Hudson et M15 desservent également la zone. Les locataires à proximité incluent Dunkin', Domino's Pizza, McDonald's, magasin AT&T, Taco Express Mexican Grill, Dollar Tree, Center for Urban Community Services, Ocean Deli Corp, café El Barrista, American Outlet Inc, Tetra East Harlem, Pipo's Restaurant, Don Paco Lopez Panadería, centre de fitness simple body training, El Kallejon, Cazuela Mexicana, BB Juice Bar Empanadas, et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-05

New York Commerce de détail à vendre - Gramercy Park

Situé au cœur de NoMad, le 47 East 29th Street offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier entièrement aménagé, destiné à une seule occupation, dans le secteur dynamique de Park Avenue South. Actuellement exploité sous le nom de Tavern 29, cette propriété est idéale pour un propriétaire/exploitant, un groupe de restauration ou une marque d'hospitalité expérientielle cherchant à repositionner un lieu établi avec une infrastructure existante substantielle. Le bâtiment comprend environ 6 950 pieds carrés louables répartis sur plusieurs niveaux, incluant un bar et une salle à manger au rez-de-chaussée, un salon au deuxième étage et une terrasse sur le toit. La propriété est entièrement équipée avec une cuisine commerciale opérationnelle, des espaces de préparation et de stockage importants, ainsi que trois réfrigérateurs walk-in. Le certificat d'occupation existant permet d'accueillir jusqu'à 208 clients, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des concepts de restaurant, bar, événements privés ou hospitalité de marque. Le quartier environnant connaît une croissance significative grâce au développement de résidences de luxe et d'hôtels à proximité, notamment The Royalton Park Avenue Hotel, The Ritz-Carlton NoMad, Virgin Hotels New York City, The Fifth Avenue Hotel et Ace Hotel. Cet environnement dynamique où se mêlent vie, travail et loisirs a transformé NoMad en l'une des destinations d'hospitalité les plus prisées de Manhattan, bénéficiant d'un flux constant de résidents aisés, d'utilisateurs de bureaux, de touristes et de trafic nocturne. Le 47 East 29th Street offre une base clé en main avec une valeur de remplacement significative déjà intégrée dans l'actif. La combinaison d'une infrastructure existante, d'aménagements sur le toit, d'une expérience client sur plusieurs niveaux et d'un emplacement privilégié à NoMad crée une opportunité attrayante pour un exploitant ou un investisseur de tirer parti de l'un des sous-marchés d'hospitalité les plus solides de New York. La disposition efficace de la propriété fournit le cadre idéal pour un concept phare avec une capacité opérationnelle immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-04

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d'appartements de 5 unités en marché libre, 100 % occupé, à vendre à Flushing !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage R6B, (1) appartement de 5 chambres, (1) appartement de 3 chambres, (2) appartements de 2 chambres, (1) appartement de 1 chambre, sous-sol, cour arrière, garage privé pour 2 voitures, allée privée, 6 espaces de stationnement, plafonds hauts de 8 pieds, alimentation électrique de 200 ampères, câblage et panneaux électriques mis à jour, nouvelle chaudière installée en 2023, climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur d'Elmhurst, tout près du Queens Center Mall !!! Elle est idéalement située entre l'I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd. et Queens Blvd. !!! Les voisins incluent Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy’s, Retro Fitness, Applebee’s Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, Popeye’s Louisiana Kitchen, Quest Diagnostics, Walgreens, +++ !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : LL (Apt. 3 chambres) : 30 000 $ annuels ; M-M. 1er étage (Apt. 5 chambres) : 48 000 $ annuels ; M-M. 2e étage (Apt. avant 1 chambre) : 14 700 $ annuels ; M-M. 2e étage (Apt. arrière 2 chambres) : 29 160 $ annuels ; M-M. 3e étage (Apt. 2 chambres) : 27 000 $ annuels ; M-M. Garage 2 voitures : 2 400 $ annuels. Stationnement 1 voiture : 1 800 $ annuels. Stationnement 1 voiture : 1 800 $ annuels. Stationnement 1 voiture : 1 200 $ annuels. Revenu brut : 156 060 $ annuels. Dépenses : Mazout : 8 000 $ annuels. Électricité : 2 070 $ annuels (hall et chaudière uniquement). Eau et égouts : 2 543 $ annuels. Assurance : 3 568 $ annuels. Déneigement et aménagement paysager : 0 $ annuels. Entretien : 2 500 $ annuels. Taxes : 17 746 $ annuels. Total des dépenses : 36 427 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) : 119 633 $ annuels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

New York Commerce de détail à vendre - Chelsea

Le 111 West 17th Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble d'investissement à usage mixte dans l'un des emplacements les plus recherchés de Manhattan. Situé au cœur de Chelsea, cette propriété bien entretenue est entièrement occupée par d'excellents locataires à long terme, à l'exception du troisième étage vacant, qui offre un potentiel immédiat pour un propriétaire-utilisateur ou des revenus locatifs supplémentaires. Il s'agit d'une véritable opportunité d'investissement clé en main avec une occupation stable et un fort potentiel de revenus dans un emplacement de choix, caractérisé par un accès imbattable aux transports, aux restaurants, aux boutiques et aux principales destinations de Manhattan. Emplacement, emplacement, emplacement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-29

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion rare d’acquérir un immeuble à usage mixte générant des flux de trésorerie, situé sur l’avenue très fréquentée de Flatbush à Brooklyn. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol et 1,5 salle de bain, ainsi que deux appartements résidentiels à l’étage générant des revenus locatifs stables. Cet actif combine des flux de trésorerie existants solides avec un potentiel de valorisation à long terme grâce à une croissance future des loyers, une revalorisation commerciale et une optimisation fiscale potentielle liée à l’usage mixte résidentiel. Situé le long d’un corridor commercial très visible avec un fort trafic piétonnier et automobile, cet immeuble est idéal pour les investisseurs, les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031 ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un revenu stable dans un emplacement de choix à Brooklyn. Les usages commerciaux potentiels incluent : commerce de détail, bureau, médical, bien-être, alimentation spécialisée, café, beauté, fitness boutique et autres concepts répondant aux besoins du quartier. L’espace commercial comprend : • Une vitrine très visible • Un sous-sol complet pour le stockage ou les opérations • Une demi-salle de bain dans la zone principale du magasin • Une salle de bain complète dans l’espace bureau/stockage à l’arrière Au-dessus de l’unité commerciale se trouvent deux appartements résidentiels générant des revenus locatifs : Deuxième étage : • 3 chambres / 2 salles de bain • Salon spacieux à l’avant avec salle de bain attenante • Salle de bain supplémentaire près de la cuisine Troisième étage : • 3 chambres / 1 salle de bain Potentiel commercial : L’espace commercial au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour une large gamme de concepts d’affaires, notamment : -Café ou bar à café -Bar à jus ou boutique de smoothies -Marché alimentaire spécialisé -Studio de fitness boutique -Spa de bien-être ou médical -Bureau de physiothérapie ou médical -Espace de bureau professionnel -Salon de beauté ou barbier -Studio de manucure ou cosmétique -Commerce de détail boutique -Dispensaire de cannabis (sous réserve d’approbations) -Bureau d’assurance, juridique ou comptable -Studio créatif ou salle d’exposition -Restaurant à service rapide -Concept de dessert ou boulangerie La vitrine bénéficie d’une forte visibilité, d’un flux de trafic constant et d’un emplacement privilégié le long d’une artère commerciale majeure de Brooklyn. Aperçu du quartier | Le corridor de Flatbush : L’avenue Flatbush reste l’un des corridors commerciaux les plus actifs et reconnaissables de Brooklyn, reliant plusieurs quartiers résidentiels densément peuplés à des destinations de commerce, de restauration, de transport et de divertissement. La région environnante continue de connaître une demande résidentielle soutenue, des investissements continus dans le quartier et un trafic consommateur important généré par les résidents locaux et les navetteurs. Le corridor abrite un mélange diversifié de : -Détaillants nationaux -Restaurants et cafés locaux -Entreprises orientées vers les services -Opérateurs médicaux et de bien-être -Conceptions de fitness -Bureaux professionnels -Destinations culturelles et communautaires Son accessibilité, sa densité et son activité commerciale continue font de l’avenue Flatbush un emplacement très recherché tant pour les locataires que pour les investisseurs à long terme. Points forts de l’investissement : -Investissement à usage mixte générant des flux de trésorerie élevés -Revenus diversifiés résidentiels et commerciaux -Vitrine au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol -Deux appartements résidentiels à l’étage -Forte visibilité sur l’avenue Flatbush -Trafic piétonnier et automobile intense -Potentiel d’utilisation commerciale flexible -Revenu stable en place -Potentiel de valorisation fiscale future -Opportunité pour investisseur ou utilisateur-propriétaire

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-29

Bronx Flex à vendre

Entièrement climatisé. Électricité haute capacité. Excellente visibilité. 40 000 voitures passent chaque jour, car il est situé à proximité de l'I-95. Peut être utilisé pour des bureaux, du commerce de détail ou des activités industrielles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Investment Property Realty Group est ravi de présenter l'offre exclusive du 155 Rivington Street, un bien immobilier mixte entièrement déréglementé situé au cœur du Lower East Side de Manhattan. La propriété est proposée au prix de 8 150 000 $, représentant un taux de capitalisation initial de 6,01 %. L'immeuble s'étend sur environ 8 800 pieds carrés et comprend six unités résidentielles en marché libre ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Initialement converti d'un usage de bureau à un usage résidentiel, la propriété offre une combinaison attrayante d'unités de deux chambres/une salle de bain et de quatre chambres/deux salles de bain, répondant à une forte demande locative dans ce sous-marché. L'espace commercial d'environ 2 200 pieds carrés est loué à WhitFit NYC, un studio boutique de fitness infrarouge et de Pilates avec une clientèle fidèle et en croissance. Le locataire bénéficie d'un bail à long terme en vigueur jusqu'en août 2032, garantissant des revenus stables et prévisibles. Situé à quelques pas des lignes de métro J, M, Z et F, le 155 Rivington Street est entouré par les corridors animés de restauration, de vie nocturne et de commerce du Lower East Side. Le quartier continue de connaître une forte demande résidentielle et un intérêt croissant des institutions, stimulé par le développement de projets de luxe en cours et son emplacement privilégié au centre-ville. Le 155 Rivington Street offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un actif entièrement en marché libre avec des flux de trésorerie stables en place et un potentiel de valorisation significatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Ridgewood Commerce de détail à vendre - Central Queens

Cette opportunité d'investissement à usage mixte est située au cœur de Ridgewood. Cette propriété bien entretenue comprend une spacieuse unité commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée comme un bar de quartier, avec une grande salle principale, une section avec table de billard et une pièce arrière séparée avec scène—parfaite pour des concerts, des événements privés et des rassemblements. Le loyer commercial est de 6 523 $ par mois et augmente de 3 % chaque 1er avril. Le bail se termine le 31/03/2031. Selon ce bail, le locataire paie 77 % des taxes foncières, 61 % des frais d'eau et ses dépenses de chauffage. Au-dessus de l'espace commercial, au 2e étage, se trouvent deux appartements résidentiels offrant un revenu locatif solide. L'appartement 2A dispose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bain complète, actuellement loué pour 2 400 $/mois avec un bail expirant le 31/08. L'appartement 2B sera vacant au moment de la vente et comprend une cuisine avec coin repas, un salon, 3 chambres et une salle de bain complète. Le loyer du marché est estimé à 3 800 $ par mois. Les deux locataires paient leur propre chauffage, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. La propriété comprend également un sous-sol complet et un système de chauffage au gaz. Située dans le quartier dynamique de Ridgewood, à Queens, connu pour son mélange de charme résidentiel et de commerces locaux florissants, cette propriété bénéficie d'un excellent achalandage piétonnier et d'un potentiel de valorisation à long terme. L'accès pratique aux commerces, restaurants et transports en commun en fait une option attrayante pour les locataires commerciaux et résidentiels. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété générant des revenus solides dans un quartier en pleine croissance et très prisé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-17

Bronx Commerce de détail à vendre

Besen Partners, en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est heureux de proposer à la vente le 2530 Boston Road, Bronx, NY 10467 (la « Propriété »). La Propriété est un bâtiment commercial/de détail de 2 étages d'une superficie d'environ 10 020 pi², construit sur un terrain d'environ 7 023 pi². Zoné C8-1, il comprend un total de 10 unités : 7 unités de détail et 3 unités commerciales. Il n'y a qu'une seule unité commerciale vacante au deuxième étage. Superficie totale par étage : environ 5 320 pi² au rez-de-chaussée, environ 4 700 pi² au deuxième étage, et le sous-sol mesure 30 pi x 30 pi (environ 900 pi²).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13