279 Pubs à vendre à New York, USA

Hamilton Commerce de détail aux enchères - Madison County

Date de mise en marché :

2026-01-24

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Chelsea

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter à la vente le 548 West 28th Street et le 554 West 28th Street (les « Propriétés »), deux bâtiments adjacents avec une façade traversant le bloc au cœur de West Chelsea. Ensemble, les Propriétés comprennent 102 137 pieds carrés bruts répartis entre un immeuble de bureaux de six étages et un bâtiment commercial adjacent.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-15

Brooklyn Bureau à vendre - North Brooklyn

Découvrez un campus créatif ultramoderne au 94 9th Street, offrant des vues spectaculaires sur la ville au cœur de Brooklyn. Situé à Gowanus, l'un des quartiers les plus dynamiques et artistiques de New York, cette propriété est entourée d'un mélange dynamique d'innovation, de culture et de communauté. Gowanus est rapidement devenu un centre de créativité et de technologie, accueillant certaines des startups, créateurs et visionnaires les plus passionnants de la ville.

Date de mise en marché :

2025-03-28

Flushing Bureau à vendre - Northeast Queens

Situé au cœur du dynamique quartier d'affaires du centre-ville de Flushing, Union Center offre une opportunité de 100 000 pieds carrés pour des bureaux de classe A, des installations médicales ou des sciences de la vie, conçus sur mesure et à la pointe de la technologie. S'élevant sur 15 étages au-dessus du niveau de la rue, le bâtiment arbore une façade en verre élégante, une infrastructure technologiquement avancée et des espaces extérieurs, intégrant harmonieusement luxe, confort et fonctionnalité. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 5 000 pieds carrés de commerces de détail haut de gamme au niveau de la rue, trois niveaux de stationnement, une gamme d'aménagements sur place, un accès facile à plusieurs centres de transport et grandes routes, ainsi que la possibilité d'une opportunité de visibilité de marque très avantageuse. Le projet sera dirigé par le développeur de renom Lions Group NYC. La construction est déjà en cours et la fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2023. Union Center respectera les normes de performance les plus élevées, créant un cadre exceptionnel pour permettre à toute entreprise de prospérer. Avec une géométrie épurée, des fenêtres du sol au plafond, des systèmes de bâtiment à la pointe de la technologie et une large gamme de conforts modernes, les options flexibles sur mesure d'Union Center peuvent facilement accueillir des bureaux ou des installations médicales, avec jusqu'à 133 000 pieds carrés disponibles à la location.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-26

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

L'offre concerne un condominium commercial de 464 pieds carrés situé sur le boulevard Frederick Douglass, entre les rues West 112th et West 113th, dans le quartier de Harlem à Upper Manhattan. L'unité a une superficie totale de 833 pieds carrés, avec 464 pieds carrés au niveau du sol et un niveau inférieur supplémentaire de 369 pieds carrés. L'unité dispose de 17 pieds de façade commerciale le long du boulevard Frederick Douglass. L'offre est louée à Harlem Amor dans le cadre d'un bail de dix ans qui se termine en juillet 2034. Le locataire bénéficie d'augmentations annuelles de trois pour cent et rembourse les taxes foncières au-delà de l'année de base (2024/2025). L'unité est équipée de gaz et de ventilation, sans restrictions d'utilisation. L'offre occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble hybride de cinq étages et 14 unités, converti en condominiums en 2007. C'est une occasion d'acquérir un actif commercial entièrement occupé dans une zone à fort passage piétonnier et sans restrictions d'utilisation. La propriété se trouve à trois blocs des lignes de métro B, C et D. Des milliers d'unités résidentielles sont situées à quelques pâtés de maisons seulement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Saint James Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Cushman & Wakefield est heureux de présenter en exclusivité le 420 N Country Road, St James. Cet actif est un restaurant et bar entièrement aménagé, offert en tant que package complet incluant le bien immobilier en pleine propriété et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E). Le bâtiment indépendant d'un étage, d'une superficie de ±6,000 pieds carrés, est situé sur un terrain de 0,60 acre avec 25 places de stationnement sur site, en bordure de NY-25A à St. James, New York, et a été récemment rénové et soigneusement entretenu. Le 420 N Country Road offre une plateforme de restaurant clé en main, avec toute l'infrastructure de cuisine, de bar et de soutien incluse. Situé à un mile de la station LIRR de St. James et entouré de quartiers résidentiels aisés avec une offre concurrentielle limitée, la propriété bénéficie d'une forte demande locale et de barrières à l'entrée à long terme. Zoné Central Business (CB), l'actif soutient la poursuite des opérations ou le rebranding du concept. L'offre inclut tous les composants nécessaires pour des opérations ininterrompues, y compris : Équipement de cuisine commerciale, Aménagement du bar et infrastructure de service, Mobilier et accessoires de salle à manger, Systèmes de point de vente (POS), Équipement et stockage de soutien, Systèmes mécaniques, électriques et opérationnels. L'acheteur acquerra une installation de restaurant entièrement fonctionnelle, permettant une continuité opérationnelle immédiate ou une transition sans heurts vers un nouveau concept.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-22

Woodstock Portefeuille de propriétés à vendre

Bearsville Center est une occasion rare d'acquérir un campus emblématique de divertissement et d'hospitalité générateur de revenus à Woodstock, NY. La propriété comprend le Bearsville Theater, plusieurs bâtiments commerciaux historiques, des restaurants, des espaces de vente au détail/galerie, des parcs et des installations événementielles, créant une destination entièrement intégrée avec un attrait culturel et des revenus diversifiés. Initialement développé par Albert Grossman, manager de Bob Dylan, Janis Joplin et The Band, le campus porte une histoire musicale significative et continue d'accueillir des artistes reconnus au niveau national et régional. Le cadre est serein mais accessible, à quelques minutes du centre-ville de Woodstock et à environ deux heures de New York, attirant des touristes toute l'année, des propriétaires de résidences secondaires et des visiteurs régionaux. La propriété génère des revenus locatifs continus grâce aux locataires de la restauration et du commerce de détail, et offre un potentiel de croissance important grâce aux revenus basés sur les événements. Les autorisations permettent jusqu'à cinq festivals de grande envergure par an sans limite pour les mariages ou événements privés. L'infrastructure existante, le branding et la disposition physique soutiennent une programmation évolutive et plusieurs stratégies d'exploitation ou d'investissement. Bearsville Center combine signification culturelle, revenu stable et potentiel de croissance expérientielle dans l'un des marchés de destination les plus reconnaissables de New York.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-21

Red Creek Multi-résidentiel à vendre - Wayne County

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ! INCROYABLE OPPORTUNITÉ DE POSSÉDER CE BÂTIMENT HISTORIQUE À USAGE MIXTE SITUÉ SUR UN TERRAIN D'ANGLE TRÈS VISIBLE DANS LE VILLAGE DE RED CREEK. LE RESTAURANT ET BAR CORNERSTONE EST UNE ENTREPRISE ENTIÈREMENT OPÉRATIONNELLE, PRÊTE À L'EMPLOI, SITUÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE CETTE INSTITUTION HISTORIQUE AU CŒUR DU VILLAGE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 6 UNITÉS RÉSIDENTIELLES LOCATIVES GÉNÉRATRICES DE REVENUS AVEC UN MÉLANGE DE CONFIGURATIONS D'EFFICACITÉ, DE 1 ET 2 CHAMBRES. HISTORIQUE DE LOCATION CONSTANT AVEC POSSIBILITÉ D'AUGMENTATION DES REVENUS. LE TOIT N'A QUE DEUX ANS. LA VENTE INCLUT DEUX PARCELLES - UNE AVEC LE BÂTIMENT AINSI QUE LE TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE ENVIRONNANT AJOUTANT AU STATIONNEMENT HORS RUE, CE BÂTIMENT BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ DE RUE ET D'UN TRAFIC PIÉTONNIER, À PROXIMITÉ DES MAGASINS, SERVICES ET AMÉNITÉS LOCALES. CONSTRUIT DANS LES ANNÉES 1800, CE BÂTIMENT SE DISTINGUE PAR DES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX INTEMPORELS, DES PLAFONDS ÉLEVÉS, DE GRANDES FENÊTRES ET UNE PRÉSENCE IMPOSANTE DANS LE VILLAGE LUI-MÊME. QUE VOUS SOUHAITIEZ POSSÉDER ET EXPLOITER UNE ENTREPRISE AU REZ-DE-CHAUSSÉE TOUT EN VIVANT AU-DESSUS, OU RECHERCHIEZ UNE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT ENTIÈREMENT LOUÉE AVEC UN FORT POTENTIEL DE REVENU, CE BÂTIMENT OFFRE DES POSSIBILITÉS INFINIES ET ATTEND SON NOUVEAU PROPRIÉTAIRE POUR LUI REDONNER VIE.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

• Un actif commercial rare de plain-pied à l'intersection de Greenpoint et Williamsburg Le 39 Dobbin Street représente une opportunité rare pour les restaurateurs, les opérateurs de vie nocturne, les marques de fitness boutique et les utilisateurs de bien-être d'établir un emplacement phare dans l'un des corridors les plus dynamiques et axés sur l'expérience de Brooklyn. Idéalement dimensionné pour des aménagements clés en main ou des conceptions axées sur le concept, la propriété offre une empreinte intime à distance de marche de l'hôtel William Vale, de l'hôtel Wythe, et d'un flux constant de touristes, d'hôtes d'hôtel, de résidents et de visiteurs de parc le week-end. Avec un accès immédiat à l'écosystème vibrant de vente au détail, d'hospitalité et culturel le long de Wythe Avenue, la propriété offre une présence stratégique pour les utilisateurs finaux, les bureaux créatifs, les commerces de détail boutique, la production ou les utilisations de showroom. • Adjacences de style de vie et d'hospitalité inégalées Positionné entre Greenpoint et Williamsburg, le 39 Dobbin Street bénéficie d'une proximité immédiate avec les destinations de premier plan de la région—à quelques pâtés de maisons de l'hôtel William Vale, de l'hôtel Wythe, et du front de mer actif ancré par le 1 Wythe Street, abritant Brooklyn Brewery et ACME Smoked Fish. Bushwick Inlet Park et McCarren Park—deux des commodités d'espace ouvert les plus importantes de Brooklyn—sont à quelques pas, améliorant la qualité de vie, l'activité piétonnière, et l'attrait à long terme pour les locataires commerciaux et créatifs. • Conçu sur mesure pour des concepts expérientiels et une identité de marque Contenant environ 1 875 pieds carrés, l'échelle du bâtiment est bien adaptée pour créer des expériences intimes et axées sur le design. La propriété offre une toile vierge qui soutient le branding immersif, les environnements soigneusement conçus, et une forte visibilité de rue. • Emplacement privilégié zoné M1-1 à Greenpoint/Williamsburg Doté d'un zonage M1-1 flexible, la propriété accueille une large gamme d'utilisations potentielles, y compris l'industrie légère, les bureaux, les showrooms, les installations communautaires, et la production. Entouré par un réaménagement en cours et l'expansion continue de Bushwick Inlet Park, Dobbin Street est directement positionné dans un corridor de croissance en transition des utilisations industrielles héritées vers des utilisations mixtes de haute valeur, soutenant une demande soutenue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14

Port Chester Commerce de détail à vendre - East I-287 Corridor

CBRE est heureux de présenter en exclusivité à la vente ce gymnase Hydrogen Fitness situé au 13 Riverdale Avenue à Port Chester, New York. L'installation de 31 416 pieds carrés est située à la frontière entre Port Chester, NY, et Greenwich, CT—l'un des marchés les plus aisés et recherchés de la région métropolitaine de New York. Positionné le long de la Route 1, un important corridor commercial parallèle à l'I-95 (129 700 véhicules par jour), le bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. L'actif offre également un stationnement abondant avec un total de 81 places, dont 25 places en surface et 56 places de garage, offrant un ratio de stationnement solide de 2,58 places par 1 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Shirley Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment commercial de plus de 10 000 pieds carrés avec locataire national NNN sur Montauk Hwy. à vendre !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, un bail à long terme, un zonage J2, 58 places de stationnement, des plafonds de 20 pieds de hauteur, des gicleurs, un service au volant, une alimentation électrique triphasée, 2 accès stratégiquement placés, tout nouvel éclairage LED, climatisation centrale, +++ !!! La propriété est située au cœur de Shirley sur la très fréquentée Montauk Hwy, à seulement un pâté de maisons de William Floyd Pkwy. !!! Les voisins incluent Starbucks, The Home Depot, USPS, UPS, Stop & Shop, Ulta Beauty, Kohl’s, Marshalls, Dunkin’, Kay Jewelers, CVS, Applebee’s Bar & Grill, King Kullen, McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, Aldi, Lidl, Dollar Tree, STS Tire, Jersey Mike’s Subs, Carvel, KFC, +++ !!! La propriété a une façade de 287 pieds sur Montauk Hwy. + 177 pieds de façade sur Grand Ave. !!! La propriété a un trafic quotidien de plus de 42 000 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenu : Walgreens : 505 000 $ NNN annuels ; Loyer fixe ; Expiration du bail : 2036. Revenu brut : 505 000 $ annuels. Dépenses : Huile : 0 $ (bail NNN) Électricité : 0 $ (bail NNN) Eau : 0 $ (bail NNN) Entretien et réparations : 0 $ (bail NNN) Assurance : 0 $ (bail NNN) Taxes : 0 $ (bail NNN) Dépenses totales : 0 $ (bail NNN) Revenu net d'exploitation (NOI) : 505 000 $ annuels (taux de capitalisation de 6,87 % !!!)

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

Lake George Portefeuille de propriétés à vendre - Warren County

Opportunité d'investissement exceptionnelle sur Canada Street – Lake George, NY Cette propriété unique est idéalement située sur l'artère principale de Lake George, offrant une visibilité et un accès inégalés au cœur de cette destination de renommée mondiale. Zonée pour accueillir jusqu'à 20 unités de condominiums de luxe, le site offre des vues potentielles sur le lac George et l'activité dynamique le long de Canada Street—un cadre idéal pour un développement résidentiel ou à usage mixte de premier plan. La propriété abrite actuellement un restaurant et une taverne bien établis et très prospères, ainsi qu'une délicatesse adjacente bien connue. Le bâtiment principal de deux étages comprend un restaurant à service complet au rez-de-chaussée, avec un espace de restauration supplémentaire et une grande terrasse extérieure au deuxième étage, parfaite pour profiter de la saison estivale. Le restaurant a généré des ventes brutes de 2 268 269 $ en 2024 et est proposé comme une opération clé en main entièrement équipée. Les deux entreprises fonctionnent toute l'année, offrant un revenu constant dans un marché touristique à fort trafic. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Un financement par le propriétaire est possible, offrant une flexibilité supplémentaire. L'offre comprend trois parcelles : 320 & 326 Canada Street et 20 Amherst Avenue, présentant une occasion rare d'acquérir un assemblage de premier plan dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lake George.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Fair Haven Spécialité à vendre

ACHAT EN TOTALITÉ OU EN PARTIE - Restaurant/Bar/Marina, Chalets saisonniers, Terrain à développer Investissement en bord de l'eau Situé sur la baie de Little Sodus, le Turtle Cove Resort & Marina offre une excellente opportunité d'investir dans une communauté riveraine en pleine croissance! Des résidents fiers, un tourisme dynamique et une entreprise reconnue posent les bases du succès futur. Restaurant & Bar Turtle Cove Le propriétaire actuel a considérablement amélioré l'entreprise au cours des dernières années. Cette destination populaire garde ses habitués satisfaits et est devenue un lieu de divertissement saisonnier - l'été est génial au bord de la baie! L'un des restaurants en bord de l'eau les plus populaires. Chalets & Appartement Les 5 locations saisonnières offrent des possibilités infinies! Des cottages confortables à l'appartement en bord de l'eau. Il y a toujours un public pour une escapade (pêche, vacances d'été, et plus encore!) L'appartement populaire au deuxième étage offre une vue imprenable sur la baie -- un séjour favori avec divertissement et restauration pratiques juste en dessous! Amarrage Les quais saisonniers et nocturnes offrent commodité aux plaisanciers réguliers, aux clients du restaurant et aux transients! Cette marina est approuvée pour plus de 50 emplacements! Il est temps de s'agrandir! Opportunités de développement Ce site offre la possibilité d'améliorer ou de commencer complètement nouveau! Fair Haven est idéal pour le développement et est ouvert aux nouvelles idées. Emplacement idéal, en bord de l'eau à côté d'une rampe de mise à l'eau, accès à l'eau profonde.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-01-12

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

L'équipe Multifamily de Marcus & Millichap à New York est heureuse de présenter l'opportunité suivante : 1 Audubon Avenue. Situé à l'angle de l'Audubon Avenue et de la 165e Rue Ouest, cet immeuble sans ascenseur de Washington Heights comprend 56 appartements et 4 espaces commerciaux idéalement situés. S'étendant sur 40 122 pieds carrés, ce bâtiment a été méticuleusement entretenu et géré professionnellement par le même propriétaire depuis 20 ans. De plus, cette opportunité offre aux investisseurs la chance d'acquérir un bien bien entretenu dans un sous-marché très prisé du nord de Manhattan, avec un potentiel de hausse des loyers futurs grâce à un delta de loyer préférentiel annuel de 140 426 $ entre les loyers réels et ceux enregistrés par le DHCR. 1 Audubon Avenue est idéalement situé en face du New York Presbyterian et du Columbia University Medical Center. Il est également à quelques pas de Mitchell Square et des trains A et C de la 168e Rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-10

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

L&M Lanes offre une occasion rare d'acquérir un lieu de bowling et de divertissement bien connu à Rochester, actuellement fermé et en attente du bon entrepreneur pour le réintroduire sur le marché. Cette propriété offre une base solide, une reconnaissance de nom établie et un aménagement flexible parfaitement adapté à la revitalisation. L'installation comprend : • 12 pistes de bowling au total — 6 au rez-de-chaussée et 6 au deuxième étage • Espace bar complet avec une capacité significative • Cuisine commerciale adaptée à la cuisine de pub, à la restauration décontractée ou à un concept alimentaire renouvelé • Disposition sur plusieurs niveaux idéale pour les événements, les ligues et les fêtes privées C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à apposer sa propre marque sur un concept de divertissement éprouvé plutôt que d'hériter du modèle d'exploitation de quelqu'un d'autre.

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2026-01-09

New York Multi-résidentiel à vendre - World Trade Center

Le charme historique rencontre l'investissement urbain avisé dans cet immeuble exceptionnel de 4 étages à usage mixte, niché au cœur du quartier financier de Manhattan. Construit en 1915 et soigneusement mis à jour en 2013, la propriété s'étend sur 4 878 pieds carrés répartis sur 5 unités—parfaitement positionnée pour le commerce de détail aux premier et deuxième étages et 4 studios résidentiels aux troisième et quatrième étages, ou pour une opportunité de propriétaire-occupant. Idéal pour toutes les possibilités : Pour les investisseurs : Revenu locatif immédiat, un marché de propriétaires solide à FiDi, et opportunité de refinancement après stabilisation. Pour les propriétaires-utilisateurs : Vivre dans des appartements rénovés tout en compensant les coûts avec les revenus de détail. Pour les développeurs : Explorer les repositionnements futurs, y compris la conversion des unités résidentielles ou l'amélioration du commerce de détail, sous réserve de l'examen du zonage et du FAR.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

East Islip Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Environ 1 700 pi² sur 0,4 acres Garage détaché pour 2 voitures Zonage : GST Occasion unique d'utilisation Possibilités : Cabinet d'avocats, CPA, Cabinet médical, Garderie 175 pi de façade sur la route principale

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-07

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

L'équipe Multifamiliale de New York chez Marcus & Millichap est heureuse de présenter l'opportunité suivante dans le quartier animé de Harlem. Situé entre la 119e et la 120e rue Ouest, le 187 Lenox Avenue est un immeuble bien situé composé de 5 appartements et d'une unité commerciale. 4 des 5 appartements sont en marché libre et rapportent en moyenne 2 768 $ par mois, offrant aux investisseurs un potentiel de croissance immédiat et à long terme. L'actif dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée très visible, loué à Archer and Goat, un restaurant de quartier bien réputé qui opère avec succès à cet emplacement depuis plus de 10 ans. Le 187 Lenox Avenue est idéalement situé près du parc Marcus Garvey, de l'Université Columbia, du parc Morningside et de la station de train de la 116e rue Ouest. • L'Immeuble : Le 187 Lenox Avenue comprend 2 appartements d'une chambre et 3 appartements de trois chambres. De plus, il y a un espace commercial de 900 pieds carrés au rez-de-chaussée actuellement loué à un restaurant. • Composante Marché Libre : Avec 80 % des appartements en marché libre, l'actif présente une voie claire pour la croissance des loyers. Le loyer moyen pour les unités en marché libre est de 3 131 $ par appartement par mois. • Commerce Établi : La propriété bénéficie d'un espace commercial au rez-de-chaussée occupé par Archer and Goat, un restaurant de quartier populaire avec une histoire d'exploitation prouvée de 10 ans à cet emplacement. Le locataire paie actuellement 7 150 $ par mois en loyer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Opportunité rare sur l'Upper West Side. Entrez dans cette maison de ville unique en son genre, large de 20 pieds, idéalement située sur l'une des rues bordées d'arbres les plus prisées de l'Upper West Side, à quelques pas de Central Park. Il est rare de trouver une propriété entièrement optimisée dans son empreinte, où toute la superficie constructible a été réalisée, ce qui en fait à la fois une opportunité d'investissement exceptionnelle et une magnifique maison potentielle. S'étendant sur environ 8 033 pieds carrés sur cinq étages, cette maison légale pour quatre familles offre une incroyable polyvalence : • Les deux unités au rez-de-chaussée comprennent un grand Garden Duplex avec 3 chambres, 2,5 salles de bains et un jardin privé, ainsi qu'un grand studio. • Les deuxième et troisième étages forment un duplex spacieux avec deux chambres, qui pourrait facilement être converti en trois chambres, 2,5 salles de bains et deux terrasses privées orientées au sud. • Le quatrième étage est une unité sur tout l'étage avec deux chambres, deux salles de bains et un accès privé à une terrasse sur le toit. Conçu dans le style Renaissance Revival par le célèbre architecte Gilbert A. Schellenger, le bâtiment conserve tout le charme historique d'un chef-d'œuvre d'avant-guerre tout en intégrant des mises à jour contemporaines réfléchies. Chaque unité a été finie avec soin, préservant les détails d'origine tout en introduisant des touches modernes et haut de gamme. Les intérieurs sont tout simplement spectaculaires. Avec des plafonds de 11 pieds dans toute la maison, rarement trouvés à chaque étage, y compris le niveau supérieur, des murs en briques apparentes et des détails faits à la main, la maison dégage du caractère et de l'ampleur. Les points forts incluent du marbre italien vintage provenant du bar original de The Oak Room à l'hôtel Plaza, des manteaux de cheminée en bois sculpté avec des cheminées Deco autrefois actives, et des planchers en marqueterie de bois incrusté. Chaque unité dispose également de salles de bains avec accents en marbre, de cuisines entièrement mises à jour, et de laveuses et sécheuses, tandis qu'un grand escalier central avec une balustrade sculptée ajoute de la cérémonie et de l'élégance à la maison. Avec des revenus en place solides et des loyers élevés, cette maison de ville offre un investissement clé en main à faible entretien et générant des flux de trésorerie. Son emplacement de choix et sa disposition généreuse offrent également une flexibilité considérable : vous pourriez augmenter les revenus immédiatement, car les loyers les plus récents étaient en dessous de la valeur marchande ; la convertir en un condominium boutique ; ou créer une unité massive de plus de 4 000 pieds carrés en combinant le duplex des 2e/3e étages avec l'unité du quatrième étage, résultant en un triplex pour propriétaire occupant avec 4 chambres et une terrasse privée sur le toit, tout en générant des revenus des deux unités restantes. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de hausse, un développeur poursuivant une conversion unique, ou un utilisateur final rêvant d'une résidence à quelques pas de Central Park, cette maison de ville offre une combinaison rare d'ampleur, d'emplacement et de caractère historique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent tout simplement pas sur l'Upper West Side de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Greenwood Lake Terrain à vendre - Monroe

Occasion rare d'acquérir un terrain en bord de mer avec environ 200 pieds de façade sur le rivage, offrant une valeur significative à long terme et un potentiel de réaménagement. La propriété est située sur un grand terrain avec accès direct à l'eau et une vaste façade—une classe d'actif de plus en plus rare sur le marché actuel. Le site est amélioré par un restaurant existant, un bar et une marina, ainsi que deux bâtiments indépendants en plus du bâtiment principal du restaurant, offrant un revenu intérimaire optionnel et une flexibilité pour un acheteur tout en explorant des plans futurs. Cependant, la valeur principale est attribuée au terrain et aux caractéristiques du bord de mer, ce qui rend cette propriété adaptée à une gamme d'utilisations potentielles, sous réserve de zonage, d'approbations et de diligence raisonnable. La taille, la configuration et l'exposition au rivage du terrain se prêtent à un réaménagement résidentiel, à une utilisation en domaine de style de vie, ou à une transformation en concept de boutique en bord de mer. Les terrains en bord de mer avec ce degré de façade sont limités, et les opportunités de les sécuriser sont devenues de plus en plus compétitives. Cette offre pourrait intéresser les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant une détention à long terme, une opportunité de réaménagement, ou un actif unique en bord de mer avec plusieurs voies potentielles à explorer. Les détails de la propriété, les considérations de zonage et l'accès sont disponibles sur demande. Les demandes sont traitées de manière confidentielle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-03

West Seneca Commerce de détail à vendre - South

Opportunité de restaurant et bar clé en main au cœur de West Seneca ! Ce bâtiment de deux étages offre 6 592 pieds carrés d'espace fini sur un terrain de 0,69 acre avec 43 places de stationnement. Restaurant entièrement meublé avec sous-sol fini, chambre froide et zone de préparation Patio extérieur adjacent au bar, véranda avant pour les repas Appartement au deuxième étage actuellement utilisé pour bureau/stockage Toit remplacé en 2023; plus de 90 % du système électrique mis à niveau 20 robinets de bière pression Environ 12 téléviseurs à écran plat répartis dans tout l'établissement Service de déjeuner et dîner sept jours sur sept Brasserie sur place et salle de réunion de 2 000 pieds carrés sur le terrain adjacent

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-31

Port Henry Commerce de détail à vendre

Plongez dans le monde de l'hospitalité rétro et laissez votre empreinte avec ce diner clé en main de 1927 Ward & Dickinson (#187 sur 300). Soigneusement entretenu pour préserver son charme, le diner présente des éléments d'origine, y compris 11 tabourets au bar, 2 banquettes, des refroidisseurs en chêne d'origine et des armoires à tartes antiques, ainsi qu'un sol composé de 71 000 sous! Entièrement équipé avec de nouveaux appareils de cuisine, une salle à manger supplémentaire et une terrasse extérieure, vous aurez amplement d'espace pour les clients et les amateurs de diner. Emplacement de choix dans le Port Henry historique sur le lac Champlain. Ne manquez pas cette occasion de posséder une pièce rare et appréciée de l'Amérique!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-27

Fulton Spécialité à vendre - Oswego County

Autrefois partie de la célèbre Nestlé Chocolate Co., ce captivant Centre de Mariage et d'Événements allie beauté naturelle et fonctionnalité moderne sur plus de 68 acres de campagne paisible. Conçu pour accueillir mariages, retraites et grands rassemblements, la propriété est une rare opportunité clé en main entourée d'arbres matures, de sentiers pédestres et d'un accès à l'eau via un bras de la rivière Oswego. Le point central de la propriété est un bâtiment principal magnifiquement rénové, avec des plafonds voûtés en bois, des lambris en pin chaleureux et des lustres rustiques qui créent une ambiance accueillante et romantique. Les intérieurs à concept ouvert spacieux peuvent accueillir de grandes réceptions et cérémonies, rehaussés par une pergola en bois sur mesure. Un bar à service complet encadré de détails en bois, tandis que les sols en béton poli offrent à la fois durabilité et élégance pour les repas et la danse. En coulisses, une cuisine commerciale soutient les opérations de restauration avec des services publics mis à jour, un espace de préparation et un équipement de qualité professionnelle. Les mises à jour récentes incluent une cuisine et des salles de bains rénovées, un nouveau système septique, une scène hydraulique, des lignes de gaz et d'eau prolongées, des loges privées, un éclairage de scène contrôlé par interrupteur et des systèmes CVC écoénergétiques. Un patio en béton estampé de 4 000 pieds carrés étend l'espace de divertissement à l'extérieur—idéal pour les cocktails, les tentes ou les sièges au coucher du soleil sous les arbres. Les améliorations supplémentaires incluent un garage pour deux voitures avec portes basculantes, une installation sanitaire (prête à être réactivée), un pavillon en bois et deux nouveaux bâtiments d'entretien et de stockage—tous alimentés et construits sur des fondations en béton pour une durabilité durable. Au-delà du lieu, la propriété offre des terrains de loisirs, un terrain de basketball, un jeu de fers à cheval, un foyer et des sentiers boisés menant à l'accès à la rivière, créant des possibilités illimitées pour les mariages, festivals ou retraites d'entreprise. Avec des plans d'expansion proposés déjà envisagés, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une croissance continue—qu'il s'agisse d'ajouter des cabines, des suites ou une zone de pavillon élargie. Une opportunité rare combinant élégance rustique, commodités modernes et beauté naturelle, prête à devenir la destination événementielle de premier plan du centre de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-26