Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Pubs à vendre à USA

Pubs à vendre à USA

Plus de détails pour 1409 S New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Duplex - 1409 S New Hampshire - 1409 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 661 884 $ CAD
  • 1 981 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière de choix pour les investisseurs cherchant un revenu passif dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux principales routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant aux prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) dispose d'un plan d'étage ouvert, de planchers en bois franc, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar à déjeuner, ainsi que des salles de bain mises à jour et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) offre un plancher en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, et un bureau flexible pour le travail, les invités ou les divertissements. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par la ruelle arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de LA.

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 2487 Chaffee Rd S, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

0.88-Acre Corner | 17K AADT | High-Growth - 2487 Chaffee Rd S

Jacksonville, FL 32221

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 679 738 $ CAD
  • Lot de 0,88 AC

Jacksonville Terrain à vendre

La valeur de cet actif est déterminée par son emplacement dans un corridor de croissance explosive. Avec la First Coast Expressway (SR-23) offrant désormais une connexion directe à péage entre l'I-10 et le comté de Clay, les prévisions indiquent une augmentation significative du trafic sur Chaffee Road. C'est un projet idéal pour "acheter et conserver" ou pour un réaménagement immédiat. La propriété est vendue telle quelle, car la valeur réside entièrement dans le terrain et son potentiel commercial stratégique. (MLS #2106723). Points forts de l'investissement 1) Parcelle d'angle à haute visibilité : Stratégiquement située sur un terrain d'angle de 0,88 acre avec un excellent accès sur Chaffee Road, une artère principale avec plus de 17 000 AADT. 2) Opportunité de développement de premier ordre : Située dans la zone de service urbain et actuellement zonée RLD-60, le site est prêt pour un rezonage commercial pour accueillir un QSR/drive-thru, un lave-auto ou un commerce de détail varié. 3) Flux de trésorerie immédiat : Comprend une maison mobile sans valeur (numériquement retirée des rendus) fournissant un revenu de 1 250 $/mois pour compenser les coûts de portage pendant la phase d'autorisation et de permis. 4) Proximité stratégique des commerces et des transports : Située à seulement 1 minute de la nouvelle Plaza at Normandy (ancrée par Publix), à 2 minutes de la First Coast Expressway (SR-23) et à 5 minutes de l'I-10. 5) Sous-marché en expansion rapide : Positionnée dans l'un des corridors de croissance les plus explosifs de Jacksonville, bénéficiant d'une forte densité résidentielle et d'une proximité immédiate avec les infrastructures de transport majeures. 6) Potentiel d'évolutivité : Opportunité d'étendre le projet en combinant le site avec une parcelle adjacente pour un développement commercial à plus grande échelle. Offerte à 499 000 $, cette propriété représente une "stratégie de terrain couvert" stratégique pour les investisseurs et les développeurs. Un avantage clé de cette acquisition est le flux de trésorerie immédiat : la propriété génère actuellement 1 250 $ par mois en revenus locatifs grâce à la structure existante sur le site. Ce flux de revenus constant compense efficacement les coûts de portage, y compris les taxes foncières, l'assurance et les intérêts pendant que l'acheteur navigue dans les phases d'autorisation, de rezonage et de permis.

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 205 S Reeves Dr, Beverly Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

205 S Reeves Dr

Beverly Hills, CA 90212

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 040 140 $ CAD
  • 5 301 pi²

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

-Buanderie dans l'unité et sur place — Certaines unités incluent une laveuse/sécheuse dans l'unité, avec des installations de buanderie supplémentaires sur place offrant une commodité quotidienne et améliorant la rétention des locataires. -Stationnement assigné — La propriété offre 5 places de stationnement, une commodité de grande valeur qui renforce la commercialisation dans l'environnement dense et à offre limitée de Beverly Hills. -Mélange d'unités premium et irremplaçable - Deux unités de 3 chambres (y compris un rare 3+3) ancrent la propriété, complétées par un 2+1 et un 1+1—générant des loyers plus élevés, une rétention des locataires plus longue, et une forte demande de la part des locataires aisés du Westside, encore améliorée par des rénovations récentes et un potentiel clair de croissance des loyers. -Caractère architectural — Les éléments de design de style espagnol, les planchers en bois franc et les détails d'époque différencient la propriété des constructions plus récentes et soutiennent une demande axée sur le style de vie. -Cadre de cour privée — Cour paysagée avec sièges crée une ambiance résidentielle et améliore l'expérience des locataires, peu commune parmi les offres multifamiliales à proximité. -Agréments d'unité mis à jour — Les unités disposent de climatisation, chauffage, appareils de cuisine fonctionnels, certaines cheminées, ainsi qu'une cour privée. -Emplacement de choix à Beverly Hills — Situé à quelques pas de Urth Caffé, Chaumont Bakery & Café, Parakeet Café, et Maru Espresso Bar, 205 S Reeves Dr offre un accès immédiat aux meilleures destinations culinaires, y compris Bacari Beverly Hills, Matu, et All’Antico Vinaio. La propriété est également à proximité de Whole Foods Market, Pavilions, Beverly Canon Gardens, et du shopping de classe mondiale le long de Rodeo Drive.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 7011 N Davis Hwy, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

Jim 'N Nick's | 15-Year Abs Net Ground Lease - 7011 N Davis Hwy

Pensacola, FL 32504

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 804 334 $ CAD
  • 4 162 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Faris Lee Investments est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement Jim 'N Nick's garantie par une entreprise, idéalement située en tant que parcelle extérieure du très performant University Town Plaza, dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Pensacola. Cette offre propose un investissement sécurisé et passif à long terme grâce à un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans (propriété du terrain) sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et quatre options de renouvellement de cinq ans, et a débuté le 7 juin 2024, offrant un revenu immédiat d'un opérateur de restaurant éprouvé. La propriété présente le nouveau design de bâtiment "Fast-Casual Plus" de Jim 'N Nick's, conçu pour offrir à la fois une qualité de service complet et une efficacité de niveau QSR. La disposition comprend des voies de service au volant doubles avec des auvents, une ligne de cuisine à deux côtés pour accueillir une capacité de service accrue, et une zone dédiée pour le ramassage des livraisons par des tiers. Ces caractéristiques sont essentielles car environ 60 % des ventes de Jim 'N Nick's sont générées par des canaux hors site. Démontrant un engagement significatif envers le site, le locataire a construit un bâtiment de 4 200 pieds carrés avec une zone de patio supplémentaire de 1 000 pieds carrés. Avec une histoire opérationnelle de 40 ans, Jim 'N Nick's est une marque de barbecue du Sud bien établie et en pleine croissance, exploitant 61 emplacements en Floride, Géorgie, Tennessee, Alabama, Caroline du Sud et Caroline du Nord. L'entreprise a déclaré plus de 200 millions de dollars de revenus en 2024 et a réalisé une croissance des ventes à magasins comparables de plus de 10 % sur la période de trois ans se terminant en 2024. L'expansion continue reste une priorité, avec des plans pour ouvrir 10 emplacements supplémentaires dans le Sud-Est en 2026. Le bail est garanti par Jim 'N Nick's, offrant aux investisseurs un soutien de crédit solide et une stabilité à long terme. La marque appartient à Roark Capital, une société de capital-investissement de premier plan dans l'industrie QSR, gérant plus de 40 milliards de dollars d'actifs dans des entreprises de services aux consommateurs et aux entreprises. Roark se spécialise dans les modèles d'affaires de franchise et de type franchise et possède un portefeuille de concepts de restaurants de premier plan dans l'industrie, renforçant davantage le profil institutionnel du locataire et les perspectives de croissance à long terme. L'actif est stratégiquement positionné en tant que parcelle extérieure de University Town Plaza, une destination commerciale dominante attirant environ 4,7 millions de visiteurs annuels selon Placer.ai et ancrée par BJ's Wholesale Club, Floor & Décor, Boot Barn, et Academy Sports + Outdoors. Directement en face de la propriété en question, BJ's attire à lui seul plus de 768 000 visiteurs annuels. Les parcelles extérieures voisines surpassent significativement les moyennes de marque, y compris Bubba's 33, Cheddar's, et Texas Roadhouse, soulignant la force de l'environnement commercial. La propriété bénéficie d'un accès direct et d'une visibilité le long de North Davis Highway (41 600 véhicules par jour) et Creighton Road (14 000 véhicules par jour), et est située à moins d'un demi-mile de l'Interstate 10 (98 000 véhicules par jour), un corridor transcontinental majeur reliant la Californie à la Floride. La zone commerciale environnante compte 141 741 résidents dans un rayon de cinq miles, un revenu moyen des ménages de 83 807 $, et 67 645 employés de jour. Cette offre représente une opportunité d'investissement de premier plan, sans gestion, dans un sous-marché floridien en croissance, soutenue par un locataire performant et un parrainage institutionnel.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 5631 California Ave SW, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

EOS Apartments - 5631 California Ave SW

Seattle, WA 98136

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 761 380 $ CAD
  • 23 932 pi²

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Entièrement rénové, actif clé en main à usage mixte situé au cœur de West Seattle Junction, The EOS se compose de 15 appartements de luxe situés au-dessus de quatre espaces commerciaux entièrement loués, offrant un flux de revenus diversifié dans un emplacement urbain de premier choix. Tous les unités 2 chambres avec laveuse/sécheuse, balcons et finitions intérieures modernes. 17 espaces de stationnement résidentiels ouverts et couverts situés à l'arrière du bâtiment et 8 espaces de stationnement commerciaux ouverts à l'avant de la propriété. Construit en 1980 et rénové, EOS offre aux investisseurs une véritable opportunité de propriété clé en main avec un profil de faible entretien. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un hall d'entrée rénové, de casiers pour colis Amazon, de plomberie en cuivre, d'un toit inférieur plus récent et de zones communes fraîchement améliorées. Situé à quelques pas des restaurants, boutiques et cafés de premier choix de West Seattle Junction, cet actif est proposé à un taux de capitalisation en place de 5,75 %, offrant un flux de trésorerie solide en place avec une croissance de valeur à long terme stimulée par le développement axé sur le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 35800 S Dixie Hwy, Florida City, FL - Commerce de détail à vendre

35800 S Dixie Hwy

Florida City, FL 33034

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 721 240 $ CAD
  • 5 391 pi²

Florida City Commerce de détail à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Un bar historique et emblématique cherche de nouveaux propriétaires pour prendre les rênes et entrer dans sa prochaine ère de succès! Servant les habitants de la Floride et les visiteurs depuis les années 1930, c'est le bar le plus au sud des États-Unis continentaux, niché dans un quartier charmant, mais extrêmement visible et très fréquenté. Les propriétaires actuels exploitent cette entreprise depuis 1976 et l'ont équipée de plusieurs licences en tant que bar, restaurant, club de nuit excitant et magasin de spiritueux avec une précieuse licence 4COP. Populaire parmi les touristes et les résidents pour sa commodité et son ambiance, il a été célébré dans des documentaires, des vidéoclips et des longs métrages. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce lieu emblématique durable et RENTABLE. RENSEIGNEZ-VOUS AUJOURD'HUI!

Coordonnées pour la location:

FNBC Florida LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 5186 Gravenstein Hwy S, Sebastopol, CA - Commerce de détail à vendre

5186 Gravenstein Hwy S

Sebastopol, CA 95472

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 269 280 $ CAD
  • 4 000 pi²

Sebastopol Commerce de détail à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Ce bien est utilisé comme propriété d'accueil depuis les années 1960. Propriété unique en son genre comprenant un bâtiment de taverne avec une cuisine commerciale, un bar et un espace lounge. Les pelouses et les zones de terrasse pour événements spéciaux totalisent près de 13 000 pieds carrés. Il y a également une ferme vintage de deux étages avec 4 chambres et 3 salles de bain, dotée d'un porche entourant la maison, qui a été exploitée avec succès comme location de vacances et comme commodité pour les événements spéciaux. Il y a deux parcelles totalisant 5 acres. Les jardins sont très impressionnants et incluent un labyrinthe et des roses patrimoniales. Le propriétaire a installé du gazon artificiel sur la grande pelouse de mariage et la pelouse de réception pour faciliter l'entretien. La propriété pourrait être idéale pour de nombreuses entreprises : garderie, bar pour chiens, activités artistiques, école, domaine familial, pépinière, musée, ou autre.

Coordonnées pour la location:

Artisan Sotheby's Int'l Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 8700-8706 Bourgade St, Lenexa, KS - Bureau à vendre

8700-8706 Bourgade St

Lenexa, KS 66219

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 5 108 250 $ CAD
  • 13 430 pi²
  • Accès 24 heures

Lenexa Bureau à vendre - Northwest Johnson County

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 8700 Bourgade (la "propriété"). Ce bâtiment de bureaux médicaux de banlieue à un étage comprend 13 430 pieds carrés louables situés sur un site de 1,62 acre. Le zonage est décrit comme Bureau de Quartier Planifié (NPO). Chaque locataire bénéficie de la commodité d'un accès direct dans un parking de surface avec 61 places de stationnement près de toutes les entrées des suites des locataires. Construit à l'origine en 1988, le propriétaire actuel a acheté le bâtiment en 2021 en tant qu'investissement utilisateur-propriétaire avec un plan stratégique et une vision pour transformer la propriété en un bâtiment de bureaux dentaires/médicaux. Le bâtiment a été converti avec succès d'une opération à trois locataires et de co-working en une propriété à 100% occupée par quatre locataires. L'investissement en capital du propriétaire dépasse 1,1 million de dollars en améliorations locatives, excluant les contributions des locataires au cours des 24 derniers mois. Cette base de locataires comprend maintenant 3 spécialités dentaires : Dentisterie pédiatrique, Parodontie et Orthodontie. Représentant environ 89% de l'occupation du bâtiment, ces locataires ont signé des baux de 10 ans en 2024-2025 avec plusieurs options de renouvellement. Comme reflété dans les revenus budgétés et les dépenses d'exploitation de 2026, le NOI pour 2026 est d'environ 17,42 $ par pied carré louable. Chaque bail inclut des augmentations annuelles du loyer de base atteignant un NOI en 5 ans de 20,55 $ par pied carré louable, soit une augmentation de 18,25% pendant cette période. De plus, les baux incluent une Année de Base pour les dépenses d'exploitation avec les locataires payant toute augmentation au-delà de l'année de base désignée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 144 E Juneau Ave, Milwaukee, WI - Commerce de détail à vendre

The Art's Performing Center Gentlemen's Club - 144 E Juneau Ave

Milwaukee, WI 53202

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 362 199 $ CAD
  • 1 760 pi²
  • Climatisation

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Downtown East

Au cœur du corridor de divertissement historique de Water Street à Milwaukee, le 144 E Juneau Avenue offre une opportunité unique d'investir dans un quartier de divertissement de premier plan avec une licence rare et une longue histoire colorée. Aujourd'hui connu sous le nom de Silk On Water, anciennement Art's Performing Center et Karl Ratzsch's Grand Prix, ce bâtiment de style vernaculaire—situé entre Water Street et la rivière—a longtemps été un pilier du divertissement pour adultes du centre-ville de Milwaukee. Le lieu a fonctionné comme taverne et club pour gentlemen des années 1960 à aujourd'hui. Maintenant, après plus de 50 ans de propriété, le vendeur est prêt à considérer des offres! Veuillez vérifier la superficie et la superficie en pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Corley Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 804 Naamans Rd, Wilmington, DE - Spécialité à vendre

804 - 806 Naamans Rd., Wilmington, DE 19810 - 804 Naamans Rd

Wilmington, DE 19810

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 783 265 $ CAD
  • 1 350 pi²

Wilmington Spécialité à vendre

Immobilier uniquement Bâtiment de 1 350 pieds carrés avec sous-sol complet sur environ 0,2 acre de terrain. Entièrement équipé en tant que taverne (entreprise fermée) dans un emplacement pratique à Claymont. Patio pour utilisation extérieure.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Services LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 251/257 S Main Street – Commerce de détail à vendre, Butler, PA

251/257 S Main Street

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 532 475 $ CAD
  • 3 792 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Butler Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Une occasion exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments commerciaux architecturaux distincts au centre-ville de Butler, avec des plafonds hauts, des briques apparentes, des détails en bois chaleureux, de vastes salles de conférence, des cuisines modernes, des aménagements flexibles et une présence remarquable sur la rue. Le tout est conçu avec soin pour allier le caractère historique à la fonctionnalité contemporaine et créer un environnement clé en main et inspirant pour les entreprises cherchant visibilité, polyvalence et impact durable.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 118 Higgins St, Humble, TX - Commerce de détail à vendre

Retail Space in Downtown Humble - 118 Higgins St

Humble, TX 77338

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 252 007 $ CAD
  • 702 pi²

Humble Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment est une ancienne station-service datant de plusieurs années. Pour ceux qui ont vécu ici, ils se souviennent que c'était une Texaco. La zone de service a été fermée pour agrandir l'intérieur. Vous pouvez le constater en descendant après avoir franchi la porte. Il y a une salle de bain à l'intérieur du bâtiment. La propriété fait 5000 pieds carrés. La limite de la propriété se situe entre ce bâtiment et ce qui est connu sous le nom de Lloyd's Bar, un favori local, et s'étend de l'Avenue A jusqu'à la ligne de clôture. Un nouveau relevé est en cours. Elle est actuellement louée pour 1250 $ par mois avec un bail à court terme. Elle dispose d'un excellent espace extérieur qui, avec un peu de créativité, pourrait apporter de la vitalité à la région. Le centre-ville de Humble a été réimaginé et c'est maintenant votre chance de faire partie de cette grande communauté.

Coordonnées pour la location:

Key Realtors

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1245 E Colfax Ave, Denver, CO - Bureau à vendre

Lofts on Colfax - 1245 E Colfax Ave

Denver, CO 80218

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 16 346 400 $ CAD
  • 123 166 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un développement à usage mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de détail au service du quartier, combinant nouvelle construction et réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et piétonnier. C'est une opportunité de remplissage prête à être construite avec tous les risques majeurs d'autorisation éliminés et un chemin clair vers la livraison. Conçu pour la Vie Réelle des Gens 1245 E Colfax a été conçu autour de l'efficacité, de la flexibilité et du style de vie — pas de l'excès. Le format micro-unité permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d'équipements partagés qui étendent leur espace de vie au-delà de l'unité. Les résidences intérieures comprennent : • Cuisines contemporaines avec appareils électroménagers de taille normale • Buanderie dans l'unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le Bâtiment Lafayette ancre le projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels plus une terrasse d'agrément sur le toit. Points Forts • Agencements modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles le long de la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Équipements pour Résidents Espaces spécialement conçus pour soutenir le travail, la connexion et le temps libre : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour résidents • Cour extérieure • Terrasse d'agrément sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés sont conçus pour remplacer la superficie à l'intérieur de l'unité, créant un plus fort sentiment de communauté et de viabilité. Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le Bâtiment Colfax repositionne une structure de bureau existante de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l'avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation pour changement d'occupation • Commerces au rez-de-chaussée incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et rangement sécurisé pour vélos • Engagement direct avec l'activité piétonne de Colfax En mélangeant réutilisation adaptative et nouvelle construction, le projet offre caractère, efficacité et discipline des coûts tout en préservant le rythme du corridor. Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et usages alimentaires de quartier • Commerces de besoins quotidiens • Services profitant à la fois aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. Mobilité Axée sur l'Avenir 1245 E Colfax privilégie la mobilité non-automobile tout en fournissant le stationnement nécessaire. • Stationnement structuré et en surface partagé • Places conformes ADA et prêtes pour véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement orienté vers le transit le long du corridor Colfax Cette approche s'aligne avec les modèles de mobilité évolutifs de Denver et les préférences des locataires. Une Opportunité Prête à Construire Rare Avec les autorisations sécurisées, les conceptions terminées et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines plus petites et efficaces • Des fondamentaux solides le long du corridor Colfax • La réutilisation adaptative combinée à l'efficacité de la nouvelle construction 1245 E Colfax n'est pas spéculatif — il est prêt.

Coordonnées pour la location:

ReLogic Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 343-357 W Main St, Waterbury, CT - Multi-résidentiel à vendre

27 Units: Downtown Waterbury | Mixed Use - 343-357 W Main St

Waterbury, CT 06702

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 746 050 $ CAD
  • 22 050 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Waterbury Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville, comprenant trois parcelles contiguës totalisant 0,42 acres avec 26 948 pieds carrés de surface locative brute. L'offre inclut deux bâtiments à usage mixte (343-367 West Main St & 495 Meadow St, Waterbury) ainsi qu'un stationnement de 31 voitures (367 West Main St), offrant une solide infrastructure pour la location résidentielle et commerciale. La propriété se compose de 6 unités commerciales au rez-de-chaussée avec des locataires stables et à long terme, et de 21 appartements résidentiels avec une répartition de (3) unités d'une chambre, (16) unités de deux chambres, et (2) unités de trois chambres. L'occupation résidentielle est historiquement élevée, reflétant une demande locative constante. De nombreux appartements ont été modernisés avec des revêtements de sol modernes, des installations, des cuisines et salles de bains rénovées. Les améliorations de capital incluent un toit plat en caoutchouc plus récent, des fenêtres en vinyle de remplacement, et principalement des chaudières à gaz à haute efficacité plus récentes. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire. Un système de prévention des incendies à l'échelle du bâtiment améliore encore la sécurité et la conformité. Cet actif bien entretenu combine des flux de revenus diversifiés, une capacité de stationnement solide, et une performance d'occupation éprouvée, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement. Idéalement situé avec un accès pratique à l'I-84 et à la Route 8, la propriété est proche du centre-ville, du campus UCONN Waterbury, des magasins, des restaurants, et des transports en commun, ce qui la rend très attrayante pour les locataires résidentiels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Oxford Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 802 N Spurgeon St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

802 N Spurgeon St

Santa Ana, CA 92701

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 438 338 $ CAD
  • 5 042 pi²
  • Cuisine

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités à Santa Ana. Situé au 802 N Spurgeon St, cet actif multifamilial a été construit en 1937. Il offre quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, deux unités avec 1 chambre et salle à manger, et deux studios. Les résidents de la propriété bénéficient d'un stationnement hors rue, ainsi que de trois garages pour un espace de rangement supplémentaire. Les bâtiments totalisent 5 042 pieds carrés de surface locative brute sur un terrain d'angle de bonne taille de 9 288 pieds carrés. Santa Ana a connu une augmentation constante de la demande pour des unités d'appartements, car les prix de location sont encore relativement bas comparés à d'autres quartiers du comté d'Orange. Bien que les loyers restent raisonnables dans certains quartiers, d'autres zones comme les quartiers du centre-ville et de Lacy ont des développements de qualité A qui ont déjà été complétés. Des projets de développement récents tels que The 301 Development at City Place, The Madison et The Depot @ Santiago ont suscité un intérêt supplémentaire. Santa Ana offre une variété étonnante d'activités, y compris des options de restauration et de shopping dans le quartier du centre-ville, des concerts à l'Observatory et une vie nocturne au Velvet Lounge et au Mission Bar. Les résidents du 802 N Spurgeon St apprécient la propriété pour une combinaison de raisons, y compris l'accessibilité à un transport rapide, des écoles et universités de qualité, des parcs et terrains de golf à proximité et bien sûr les parcs à thème Disney Land/California Adventure à seulement quelques sorties de l'autoroute. La propriété est à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Santa Ana avec une abondance de magasins, bars et restaurants à choisir. Elle est à distance de marche de 7-Eleven, Burger King, Jack in the Box, Starbucks, McFadden Public Market et Wells Fargo Bank. Les amateurs de sport trouveront l'emplacement particulièrement attrayant en raison de sa proximité à environ quinze minutes en voiture du Honda Center et du Angel Stadium. Le transport est particulièrement facile car le quartier est bordé par l'autoroute 5. Avec le quartier situé entre un certain nombre d'universités telles que UC Irvine et Cal State Fullerton, une forte concentration d'étudiants tend à y résider. Pour le bon investisseur, cet actif multifamilial représentera une excellente opportunité de générer des années de flux de trésorerie stables et un retour sur investissement supérieur à la moyenne. La proximité du centre-ville de Santa Ana et de tant d'attractions bien connues entraînera une appréciation accrue, car le quartier urbain manque d'espace supplémentaire pour le développement de nouveaux projets d'immeubles d'appartements. Les inscriptions continuent d'augmenter sur les campus universitaires à proximité, assurant une augmentation continue de la demande pour le logement étudiant également. Avec un investissement mineur dans les installations et l'esthétique, une augmentation significative des revenus locatifs sera réalisable.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 3169 Fernbrook Ln N, Plymouth, MN - Bureau à vendre

3169 Fernbrook Lane North - 3169 Fernbrook Ln N

Plymouth, MN 55447

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 626 476 $ CAD
  • 3 046 pi²

Plymouth Bureau à vendre

Ce condo de bureau Fernbrook, rarement disponible, est idéal pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment comprend deux étages actuellement occupés à 100 % par des locataires au mois, et les états financiers sont disponibles sur demande. Les frais mensuels de l'association s'élèvent à 450 $. Le niveau principal comprend une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de bain carrelée et des bureaux privés. Le niveau inférieur offre une autre zone de réception, une kitchenette, 4 bureaux privés, un placard à manteaux, une salle de bain carrelée et la salle des machines. Située à l'angle nord-ouest de l'autoroute 55 et de l'I-494, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement à proximité d'entreprises telles que Foss Swim School, Lucky's 13 Pub, Holiday Inn Express et plusieurs options de restauration. Envoyez-nous un courriel dès maintenant pour planifier une visite privée!

Coordonnées pour la location:

Bill Wolfson Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1024 Noble St, Anniston, AL - Commerce de détail à vendre

1024 Noble St

Anniston, AL 36201

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 362 064 $ CAD
  • 13 141 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Anniston Commerce de détail à vendre

Une occasion rare de posséder un bâtiment emblématique ! Potentiel à profusion !!! Ce vaste bâtiment en brique de 3 étages présente des détails décoratifs en terre cuite, possède un fronton proéminent (pignon triangulaire) et fait partie intégrante du quartier historique du centre-ville d'Anniston. Cette structure magnifique (autrefois connue sous le nom de Levi Clark Saloon) a servi de nombreuses fonctions au fil des ans - un théâtre, un bordel, une piste de bowling, F.W. Woolworth's et plus récemment, un restaurant : Classic on Noble (une entreprise établie ici depuis 26 ans). Les 2e et 3e étages étaient largement intacts depuis le début des années 50 jusqu'à ce que les propriétaires rénovent le 2e étage en un bar haut de gamme. Il y a une cuisine commerciale, un congélateur et un réfrigérateur walk-in, des espaces de restauration ou de conférence privés, des toilettes publiques et privées, des escaliers avant et arrière, et un ÉNORME sous-sol avec un espace de rangement incroyable, un bureau privé, une buanderie et plus encore ! Le 3e étage offre plus de rangement avec un potentiel de rénovation en appartement loft. Il ferait également un lieu d'événement incroyable. VENDU TEL QUEL. Veuillez consulter la liste des équipements dans la section des documents du MLS. Articles qui ne restent pas au 1er étage : 2 lustres dans les fenêtres avant ; 2 lustres dans les toilettes des femmes ; 2 lustres à verres à vin. Il y a 11 104 pieds carrés aux 1er/2e étages, 7 200 au sous-sol, et environ 6 500 pieds carrés au 3e étage. Les registres fiscaux indiquent une année de construction de 1900, mais les archives historiques suggèrent que l'année réelle de construction pourrait être 1888 ou 1894. Le bâtiment est inscrit au registre national des lieux historiques. Il y a 6 unités de CVC au 1er étage ; 1 unité de CVC et 6 unités mini-split au 2e étage. La capacité d'accueil est la suivante : 1er étage - 300 assis ou 500 debout ; 2e étage - 100 assis ou 150 debout.

Contacts:

Keller Williams Realty Group

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 10023 US-50, Mound House, NV - Commerce de détail à vendre

10023 US-50

Mound House, NV 89706

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 043 300 $ CAD
  • 6 081 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Mound House Commerce de détail à vendre

Cette annonce immobilière comprend deux parcelles : 10023 US HWY 50 (019-491-01; 0,34ac) et 10025 US HWY 50 (019-491-02; 0,62ac). Lancez votre prochaine entreprise au 10025 US Hwy 50 — Une opportunité clé en main pour la restauration, les boissons et le divertissement. Situé le long de l'un des corridors les plus visibles de la région, ce bâtiment commercial à usage mixte dynamique est prêt pour votre prochain concept. Doté de deux bars entièrement équipés, d'un salon spacieux, d'une scène dédiée et d'une grande piste de danse, l'agencement est conçu pour tout, des soirées animées aux repas raffinés et aux spectacles en direct. Idéalement situé à quelques minutes de Carson City, Dayton, de deux grands parcours de golf et de l'échangeur Hwy 50/580 — et facilement accessible depuis Reno, Virginia City, Fernley et le lac Tahoe — cette propriété attire un large et constant flux de locaux, touristes, golfeurs, navetteurs et explorateurs du week-end. Avec des options de restauration limitées à Mound House et des centaines de voitures passant quotidiennement, la demande est déjà à votre porte. Que vous envisagiez un restaurant ou un café le jour, un bar à cocktails artisanaux ou une salle de concert la nuit — ou tout cela à la fois — cet espace flexible est votre toile vierge pour une destination vraiment exceptionnelle. Une rare opportunité commerciale avec un potentiel illimité — ne manquez pas votre chance d'apporter quelque chose d'inoubliable à Hwy 50.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Lake Tahoe

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1-3 Front St, Bethel, CT - Commerce de détail à vendre

1-3 Front St

Bethel, CT 06801

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 191 925 $ CAD
  • 3 474 pi²

Bethel Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement, achetez cette propriété commerciale rare située sur un terrain d'angle de premier choix le long de l'avenue Greenwood, très recherchée, avec une visibilité exceptionnelle et un trafic quotidien élevé. Abritant un restaurant florissant qui attire à la fois les résidents locaux et les navetteurs, ce site offre une exposition maximale au locataire du restaurant qui est en place depuis 2019 avec un bail NNN à long terme et des options de renouvellement. Le terrain d'angle bénéficie d'une excellente signalisation, ainsi que d'un fort passage piétonnier et de véhicules qui assurent une fréquentation constante tout au long de la journée. Le NOI indiqué ci-dessus représente le NOI pour la période du 1/10/2024 au 30/9/2025, le NOI pour l'année en cours du 1/10/2025 au 30/9/2026 est de 69 581,61 $.

Coordonnées pour la location:

Atherton Real Estate Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 100 Main St N, Saint Petersburg, FL - Multi-résidentiel à vendre

Waterview Echelon City Center - 100 Main St N

Saint Petersburg, FL 33716

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 578 700 $ CAD
  • 14 704 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Cuisine
  • Certifié Energy Star
  • Piscine

Saint Petersburg Multi-résidentiel à vendre - Gateway

La propriété comprend tous les locataires opérant sous des baux NNN, y compris Publix Liquors, qui est sur un terme de 5 ans avec des options d'extension supplémentaires. Elle offre un flux de trésorerie stable et à long terme soutenu par des expirations de baux échelonnées jusqu'en 2034. Située dans un sous-marché à forte barrière d'entrée avec une offre de nouveaux commerces de détail limitée, l'actif est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif, une location avec un bon crédit, une construction neuve et une exposition aux marchés en forte croissance de la Floride. La propriété fait également partie d'une déclaration enregistrée régissant la tour à usage mixte, et les taxes foncières annuelles sont estimées entre 80 000 $ et 100 000 $ en fonction du prix de vente projeté.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 6225 W D Ave, Kalamazoo, MI - Commerce de détail à vendre

6225 W D Ave

Kalamazoo, MI 49009

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 919 485 $ CAD
  • 7 000 pi²

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Western Kalamazoo County

Vendeur très motivé! Occasion rare de posséder un restaurant historique prêt à l'emploi, avec une voiture de chemin de fer Pullman de 1910 sur 2,23 acres. Cette propriété de 7 000 pieds carrés allie charme vintage et mises à jour modernes, et comprend un bar et grill complet, une licence de vente d'alcool, ainsi qu'un potentiel de location supplémentaire. Daves Bar et l'activité du restaurant sont inclus dans la vente, offrant un revenu immédiat, une clientèle établie et une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Callander Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 734-40 Echo Park Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

734-40 Echo Park Ave - 734-40 Echo Park Ave

Los Angeles, CA 90026

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 2 043 300 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus and Millichap est heureux de présenter un terrain vacant de 18 364 pieds carrés situé au 734-740 Echo Park Avenue à Los Angeles, Californie. Il est situé dans un emplacement privilégié d'Echo Park, au sud de Sunset Boulevard et à l'est de la rue Alvarado. Située au cœur d'Echo Park, cette opportunité de développement de premier ordre s'étend sur un grand terrain double de 18 364 pieds carrés réparti sur deux numéros d'identification de parcelle distincts et est proposé à un prix attractif de seulement 81 $ par pied carré de terrain total. Zoné RD2-1VL-HPOZ et bénéficiant des incitations TOC Tier 1, la propriété offre la possibilité de développer jusqu'à 14 unités en utilisant le bonus de densité de l'État. Le terrain vacant offre une vue imprenable sur le lac Echo Park et est entouré de certains des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles, y compris Sunset Boulevard, Glendale Boulevard, Temple Street, Alvarado Street et Beverly Boulevard. À quelques pas de Sunset Boulevard, le site offre un accès facile à des destinations locales populaires telles que Stereoscope Coffee, The Douglas Bar, Lia’s Tacos, Cantiq Clothing Store et Reverie Bookstand. Dans l'ensemble, cette offre rare combine un vaste terrain double de 18 364 pieds carrés avec deux numéros d'identification de parcelle distincts et un prix d'entrée exceptionnel de seulement 81 $ par pied carré de terrain, créant une opportunité de développement à prix de marché ou à revenu mixte très attrayante au cœur d'Echo Park. *VEUILLEZ NOTER : La propriété est vendue avec le 740 Echo Park Ave, Los Angeles, CA 90026, APN : 5404-022-008

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 197 E 2nd St, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

197 E 2nd St

Pomona, CA 91766

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 875 950 $ CAD
  • 17 500 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Restaurant

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Fier de présenter une opportunité unique en son genre pour acquérir une destination de divertissement multi-niveaux entièrement rénovée et à la pointe de la technologie, située dans l'un des quartiers culturels les plus dynamiques et en pleine croissance du sud de la Californie. Ce magnifique bâtiment de 17 500 pieds carrés, situé au 197 E 2nd Street, a subi une transformation complète en 2025, avec plus de 1 000 000 $ investis dans des améliorations. Le résultat est une véritable puissance de divertissement clé en main, comprenant quatre lieux distincts et synergiques, chacun avec son propre caractère et attrait unique. D'un speakeasy intime protégé par mot de passe à un espace événementiel de style salle de bal, cette propriété offre une gamme d'expériences inégalée pour une clientèle diversifiée. Située au cœur de la Pomona Arts Colony du centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier vibrant et florissant, reconnu comme l'un des districts culturels les plus importants de l'Inland Empire. Elle est à distance de marche de la station Metrolink et de l'Université Western, et bénéficie d'une désignation de zone d'opportunité fédérale, offrant des avantages fiscaux significatifs aux investisseurs qualifiés. C'est une occasion rare d'acquérir une entreprise de divertissement entièrement opérationnelle, rentable et clé en main avec une clientèle établie et une reconnaissance de marque. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans la vente, ainsi qu'une précieuse licence de type 47 pour l'alcool, permettant l'exploitation de jusqu'à cinq bars. Description de l'emplacement Le 197 E 2nd Street se trouve au cœur de la Pomona Arts Colony, l'un des districts culturels les plus établis et à fort trafic de l'Inland Empire. La zone mélange harmonieusement arts, commerce, éducation et vie urbaine, créant un public intégré pour les usages de divertissement et d'expériences. L'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant généré par l'emblématique Second Saturday Art Walk, de multiples galeries, le Latino Art Museum, l'American Museum of Ceramic Arts, et des points de repère à proximité, y compris le Fox Theater et le Glass House. Entourée par la rue des antiquaires, des restaurants, des cafés et des lieux de vie nocturne, la propriété est stratégiquement positionnée dans un environnement de destination vibrant et actif toute l'année.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-28
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73–96 de 500
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