Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

355 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 1002 S Mariana St, Tempe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Mariana Park - 1002 S Mariana St

Tempe, AZ 85281

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 995 808 $ CAD
  • 1 620 pi²

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Four on Mariana - Bloc de construction entièrement rénové dans un emplacement de choix à Tempe Bienvenue à Four on Mariana, une propriété multifamiliale exceptionnelle en construction tout en bloc, idéalement située à quelques minutes de l'Université d'État de l'Arizona et du centre-ville de Tempe. Ce quadruplex magnifiquement rénové offre aux investisseurs une rare opportunité clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la vallée. Chacune des quatre unités studio a été entièrement rénovée avec une esthétique moderne et des finitions durables conçues pour une performance à long terme. Les intérieurs présentent des planchers améliorés, des cuisines contemporaines avec des armoires élégantes, des appareils en acier inoxydable et des salles de bains rafraîchies avec des accessoires design. Les agencements propres et ouverts maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité—idéal pour les étudiants de l'ASU, les professionnels ou les invités de location à court terme. La construction solide en bloc de la propriété assure une durabilité durable et un entretien minimal, tandis que les intérieurs rénovés et la proximité du campus, du métro léger et du lac Tempe Town créent une demande locative forte et stable. Points forts : Quatre unités studio rénovées - chacune conçue avec soin et prête à emménager Construction tout en bloc pour une intégrité structurelle à long terme Cuisines modernes avec nouveaux placards, comptoirs et appareils Planchers et finitions améliorés partout Emplacement exceptionnel près de l'ASU, du centre-ville de Tempe et des transports en commun Idéal pour les locations meublées, le logement étudiant ou la stratégie Airbnb Que vous recherchiez un investissement stable générant des flux de trésorerie ou une propriété de location à court terme stratégique, Four on Mariana offre les deux—combinant construction intemporelle, design moderne et un emplacement qui ne se démode jamais. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs, l'acheteur doit vérifier les informations du MLS.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour JHU Student Housing – Multi-résidentiel à vendre, Baltimore, MD

JHU Student Housing

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 148 489 $ CAD
  • 4 518 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Midtown

Deux propriétés de logement étudiant entièrement rénovées à proximité idéale de l'Université Johns Hopkins. 3106 N Calvert Street : • Immeuble d'appartements de 4 unités • Rénovation complète • À 750 pieds du campus 3410 Oakenshaw Place : • Maison unifamiliale avec 6 chambres • Rénovation complète • À 1200 pieds du campus • À 400 pieds de l'hôpital Union Memorial

Coordonnées pour la location:

Trout Daniel & Associates LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 750 W Imhoff Rd, Norman, OK - Multi-résidentiel à vendre

The Vue - 750 W Imhoff Rd

Norman, OK 73072

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 368 376 $ CAD
  • 32 890 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Norman Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix pour cette propriété multifamiliale de 24 unités. theVUE est un complexe de 79 chambres, composé de cinq tours et quatre niveaux, reliés par des passages couverts, un accès par ascenseur et des tours d'escalier enveloppées d'un maillage en acier inoxydable. La maçonnerie, le stuc articulé et les panneaux composites rouges habillent l'extérieur et intègrent harmonieusement les éléments saisissants du design. Cette résidence unique offre à ses habitants des commodités exceptionnelles, notamment un accès sécurisé par carte, une pièce sécurisée à chaque niveau, un stationnement assigné, une capsule de bronzage, une piscine avec espace BBQ, et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'Université de l'Oklahoma et au-delà. Caractéristiques supplémentaires : - Un salon du hall sur deux étages avec un bar à café gourmet et une borne informatique. - Une salle de fitness bien équipée, avec encore une fois une superbe vue sur le campus. - Une salle multimédia pour étudier ou regarder le grand match, avec plusieurs écrans vidéo et des vues panoramiques. - Des appartements entièrement meublés de deux et quatre chambres avec des finitions haut de gamme, des salles de bains individuelles pour chaque chambre, une laveuse/sécheuse pleine grandeur, et des balcons privés. - Un Sky Lounge sur le toit couronne le complexe, offrant une expérience de vie urbaine quintessentielle à cinq étages au-dessus de Norman. - Les résidents profitent d'une cuisine extérieure, d'un jardin et d'un espace détente… C'est l'endroit idéal pour capturer theVUE. Sky Lounge - Terrasse sur le toit - Entièrement meublé - Accès sécurisé - Balcon privé - Piscine - Salle de fitness - Proche du campus - Salle multimédia - Pièces sécurisées - Barbecue - Stationnement sécurisé TAILLE DU TERRAIN : 60,635 pi² (ZONAGE RM-6) NOMBRE DE BÂTIMENTS : 5 connectés SUPERFICIE TOTALE : 32,890 pi² ESPACES COMMUNS INTÉRIEURS : 2,398 pi² ESPACES COMMUNS EXTÉRIEURS : 7,325 pi² TYPE DE PROPRIÉTÉ : LOGEMENT ÉTUDIANT TERRASSE SUR LE TOIT : 1,298 pi² ESPACES DE STATIONNEMENT OUVERTS : 40 ESPACES DE STATIONNEMENT SÉCURISÉS : 48 APPARTEMENTS DEUX CHAMBRES : 8 APPARTEMENT TROIS CHAMBRES : 1 APPARTEMENTS QUATRE CHAMBRES : 15 CHAMBRES INDIVIDUELLES : 79 CONSTRUIT : AOÛT 2015

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Resources Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1264 99 Hwy, Gridley, CA - Spécialité à vendre

Butte County Storage Portfolio (2 properties) - 1264 99 Hwy

Gridley, CA 95948

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 3 410 300 $ CAD
  • 32 111 pi²
  • Accès contrôlé

Gridley Spécialité à vendre

Portefeuille de deux propriétés de libre-entreposage. 1. 1264 CA-99, Gridley, CA - 18 063 NRSF 2. 2687 Highway 99, Biggs, CA - 14 048 NRSF Investissement stable avec potentiel de croissance • Globalement, les propriétés affichent un taux de vacance économique de 12,4 %. La vacance physique est proche de 27 %. Nous prévoyons qu'avec l'amélioration de l'économie, les loyers et l'occupation augmenteront pour atteindre un taux de vacance économique standard de 10 %. Si une occupation économique de 90 % est atteinte avec une augmentation de loyer de 10 %, le portefeuille générera un taux de capitalisation de 8,65 % au prix de vente de 2 500 000 $. • Les propriétés de Gridley et Biggs offrent amplement d'espace pour l'expansion. • La gestion des propriétés est actuellement effectuée depuis l'emplacement de Gridley avec une aide à distance à Biggs. De nombreux baux sont exécutés numériquement, ce qui allège la charge de travail à la propriété de Biggs. • L'emplacement de Biggs propose deux unités d'appartements - une maison préfabriquée et une maison unifamiliale indépendante. Cela offre à un investisseur une diversité d'investissement. • Comté de Butte Situé dans le nord de la Californie, il offre un paysage immobilier diversifié qui s'étend des environnements urbains, suburbains et ruraux. De la ville universitaire animée de Chico aux contreforts pittoresques de Paradise et au charme historique d'Oroville, le comté présente des opportunités pour les propriétaires, les investisseurs et les développeurs. Immobilier résidentiel Chico : La plus grande ville du comté, Chico propose un mélange de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et de logements étudiants. Les quartiers populaires incluent California Park, Nob Hill et The Avenues. Gridley & Biggs : Des petites villes avec une ambiance rurale, idéales pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible et des terrains plus grands. • Comté de Butte (suite) Propriétés commerciales et d'investissement Chico et Oroville accueillent une variété d'espaces de bureaux, de commerces de détail et d'espaces à usage mixte. Des terrains vacants sont disponibles dans tout le comté pour le développement agricole, résidentiel ou commercial. Terrains et propriétés rurales Les zones rurales du comté de Butte offrent des terres agricoles, des ranchs et de grandes parcelles pour la construction de maisons sur mesure. Le zonage varie considérablement, donc les acheteurs devraient consulter les départements de planification locaux pour le potentiel de développement. Tendances du marché Les prix des maisons à Chico et Paradise ont connu une appréciation modérée en raison de la demande et des efforts de reconstruction. Oroville reste l'un des marchés les plus abordables de la région. L'inventaire est relativement serré, avec de nouvelles constructions aidant à répondre à la demande dans certaines zones.

Coordonnées pour la location:

The Loeffler Self-Storage Group

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour Southeastern Community College – à vendre, West Burlington, IA

Southeastern Community College

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 14 118 642 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

West Burlington Portefeuille de propriétés à vendre

À vendre : Portefeuille de logements étudiants SCC à West Burlington, IA—4 bâtiments sur le campus totalisant 120 unités et 234 lits. Bail foncier à long terme avec Southeastern Community College. Opportunité d'investissement de premier choix dans le logement étudiant près du campus.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 145 Lois Ln, Morehead, KY - Multi-résidentiel à vendre

Townhomes & Flats at MSU - 145 Lois Ln

Morehead, KY 40351

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 099 244 $ CAD
  • 129 109 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Morehead Multi-résidentiel à vendre

SVN Stone Commercial Real Estate est heureux de présenter l'offre exclusive des Townhomes et Flats à MSU, une communauté de logements étudiants entièrement stabilisée et spécialement conçue pour servir l'Université d'État de Morehead à Morehead, Kentucky. La propriété se compose de 13 bâtiments avec 110 unités (y compris une maison modèle/bureau) réparties sur cinq plans d'étage distincts, offrant un mélange de résidences spacieuses de style maison de ville et appartement. Situé à quelques minutes du campus, The Townhomes and Flats à MSU est idéalement positionné pour capter une forte demande étudiante tout en offrant un environnement résidentiel calme avec des finitions supérieures et une gestion professionnelle. Depuis l'acquisition de la propriété en 2023, les propriétaires actuels ont investi plus de 2,55 millions de dollars en améliorations de capital, assurant à la fois durabilité et une expérience résidentielle améliorée. Les améliorations incluent des rénovations d'unités et des améliorations communautaires, résultant en un produit haut de gamme qui continue de surpasser les concurrents du marché. Le loyer moyen (940 $/unité) en 2024-2025 a augmenté de 6,86 % en 2025-26 (à 1 005 $/unité). Plus de 50 % des résidents ont renouvelé à un prix plus élevé, montrant une forte demande pour cette propriété. L'Université d'État de Morehead continue de soutenir une forte demande de logements, avec une croissance régulière des inscriptions et une offre limitée de logements étudiants spécialement conçus sur le marché. Cette dynamique favorable positionne les nouveaux propriétaires pour bénéficier d'un flux de trésorerie stable tout en capturant une croissance organique supplémentaire des loyers. Avec un NOI de 962 004 $, l'offre est au prix de 12 535 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,67 % et un rendement en espèces de plus de 10 % la première année. Géré professionnellement par une équipe locale compétente, l'actif offre une véritable opportunité clé en main d'acquérir une communauté de logements étudiants de premier ordre dans un marché sous-approvisionné, soutenu par une base de locataires stable et un succès opérationnel prouvé.

Coordonnées pour la location:

SVN | Stone Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2219-2231 SE 66th Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Tabor Terrace Apartments - 2219-2231 SE 66th Ave

Portland, OR 97215

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 579 251 $ CAD
  • 20 772 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Mall 205

Opportunité d'Investissement Multi-Familial de 24 Unités Vente en Bail Net Absolu | Terme NNN de 10 Ans Terrain Brut : 40,269 pi² Bâtiment : 3 Bâtiments | 19,800 pi² au total Composition des Unités : 2 Chambres, 1 Salle de Bain Locataire : Warner Pacific University Prix de Vente : 4 090 000 $ (187 041,7 $ / Unité) Taux de Capitalisation : 5,50 % Revenu Net d'Exploitation - Année 1 : 225 000 $ Augmentations Annuelles de Loyer : 3 % Terme : 10 Ans NNN

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 400 Minerva Ln, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Prime UNR Multifamily Redevelopment - Land - 400 Minerva Ln

Reno, NV 89503

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 226 344 $ CAD
  • 2 980 pi²

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Opportunité de Réaménagement Privilégiée Près de l'UNR — 400 & 0 Minerva Lane, Reno, NV Situé à quelques minutes de l'Université du Nevada, Reno, de l'Hôpital St. Mary's et du dynamique corridor de croissance du centre-ville, ce rare double terrain offre aux investisseurs et développeurs un projet stratégique de réaménagement avec son zonage favorable, sa proximité avec l'UNR/St. Mary's, et son potentiel de densité flexible. Avec ±0,435 acres ou ±18 945 pi² (APN's 007-201-22 & 007-201-23) et 2 939 pi² d'espace de vie existant, ces 2 parcelles contiguës sont zonées MF-30 dans le cadre du West University Neighborhood Plan Overlay, ce qui les rend idéales pour un projet de réaménagement multifamilial de boutique qui allie design moderne et caractère de quartier traditionnel et accessible à pied. Améliorations existantes : 3 unités résidentielles totalisant ±2 939 pi² comprenant une maison principale en duplex avec 2 chambres/1 salle de bain à l'étage/2 chambres/1 salle de bain en bas et une unité séparée d'une chambre/salle de bain. Les acheteurs peuvent profiter d'un revenu locatif stable des trois unités existantes tout en poursuivant les autorisations, la planification et les permis avec la ville de Reno. Générer des flux de trésorerie avec cette propriété jusqu'à ce que vous soyez prêt à commencer le développement. Sous le zonage actuel, les développeurs peuvent construire jusqu'à 13 unités, avec des bonus de densité substantiels disponibles sous RMC 18.04.504 (Note : La capacité de densité réelle est sujette à vérification par analyse de pente et peut être réduite si le site est classé comme développement en colline) : Jusqu'à 23 unités possibles pour des conceptions d'unités plus petites (moins de 800 pi²) (80% de bonus de densité) Jusqu'à 18 unités pour des agencements de taille moyenne (moins de 1 000 pi²) (45% de bonus de densité) Jusqu'à 17 unités pour des formats plus grands (moins de 1 200 pi²) (35% de bonus de densité) Que vous envisagiez un logement étudiant moderne, des appartements urbains élégants ou une communauté de vie à usage mixte, ce site offre flexibilité, échelle et proximité avec l'un des marchés locatifs les plus forts de Reno. Points forts : Emplacement de choix pour le réaménagement près de l'UNR et du centre-ville de Reno Zoné MF-30 avec plusieurs options de bonus de densité Accessible à pied des restaurants, commerces et commodités du campus Empreinte de développement évolutive : Deux parcelles contiguës vendues ensemble totalisant ±18 945 pi² offrent une flexibilité de configuration pour un développement par phases ou unifié, accommodant une gamme de mélanges d'unités et de concepts architecturaux. Adresse : 400 & 0 Minerva Lane, Reno, Nevada 89503 APNs : 007-201-22 & 007-201-23 Zonage : MF-30 (Multi-Familial – 30 unités par acre) Overlay : West University Neighborhood Plan – Quartier Traditionnel Superficie totale du terrain : ±0,435 acres (±18 945 pi²) Services publics : Eau municipale (TMWA); Énergie municipale (NV Energy - Électricité & Gaz Naturel); et Égout municipal

Coordonnées pour la location:

Chase International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 169 Merrimac St, Buffalo, NY - Multi-résidentiel à vendre

BROS RE - UNIVERSITY HEIGHTS - UB MAIN ST. - 169 Merrimac St

Buffalo, NY 14214

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 184 720 $ CAD
  • 2 636 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

MAINTENANT OFFERT, UN ACTIF MULTI-BÂTIMENT EXCEPTIONNEL "VALUE ADD" AVEC UN FLUX DE TRÉSORERIE ÉNORME ! 23 BÂTIMENTS, SITUÉS DANS LE QUARTIER UNIVERSITY HEIGHTS DE BUFFALO, N.Y. 169 MERRIMAC EST VENDU AVEC 22 AUTRES PROPRIÉTÉS COMME UN ENSEMBLE DE LOGEMENTS ÉTUDIANTS RENTABLES À DISTANCE DE MARCHE DE SUNY BUFFALO. TOUS LES BÂTIMENTS SONT LOUÉS À 100 %. LES BAUX SONT DES BAUX ANNUELS, AVEC DES CONTRATS DE 12 MOIS ET IL Y A UN BAIL PAR BÂTIMENT. PROPRIÉTAIRE DEPUIS 30 ANS CHERCHE À PRENDRE SA RETRAITE ! LES DÉPENSES EN CAPITAL SONT CONTINUES. TOUS LES BAUX SE TERMINENT EN MAI. LE TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL EST D'ENVIRON 13,0 %. TOUS LES BÂTIMENTS SONT STRATÉGIQUEMENT SITUÉS À PROXIMITÉ LES UNS DES AUTRES. OPTION DE REPRENDRE LE PERSONNEL ACTUEL 3077 MAIN ST. EST UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE QUI SERT DE BUREAU POUR LA GESTION AVEC 3 APPARTEMENTS. NDA REQUIS AVANT LES VISITES, VEUILLEZ VOIR LES SUPPLÉMENTS CI-JOINTS VOIR LA LISTE D'INVENTAIRE - PRIX POUR VENDRE !!!

Coordonnées pour la location:

Network One Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 1775 Beloit Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1775 Beloit Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 642 264 $ CAD
  • 17 934 pi²
  • Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

• Construction exceptionnelle de 2019, propriété de 16 unités et 48 lits idéalement située à un pâté de maisons de Sawtelle Boulevard, réputé pour ses restaurants et boutiques acclamés • La propriété répond parfaitement aux besoins des étudiants, des jeunes diplômés et des jeunes professionnels avec (8) studios et (8) unités de cinq chambres et cinq salles de bain • Actuellement exploitée comme une communauté de cohabitation meublée et riche en commodités de 48 lits et salles de bain, la propriété offre aux investisseurs la flexibilité d'améliorer le modèle de cohabitation existant par lit, de convertir en location traditionnelle de style suite, ou de repositionner en logement étudiant • Située dans l'une des zones de ressources les plus élevées de Californie, la propriété offre aux résidents un accès exceptionnel aux transports en commun, aux principaux centres d'emploi, aux écoles de premier plan et à une excellente accessibilité à pied • Les commodités communautaires distinctes incluent un spacieux salon sur le toit avec BBQ et sièges, des casiers pour colis Amazon, un rangement pour vélos, et un stationnement sécurisé pour 25 véhicules avec bornes de recharge Chargie pour véhicules électriques • Les unités disposent d'équipements modernes, y compris des laveuses/sécheuses dans l'unité, des appareils en acier inoxydable, des armoires sur mesure, et des finitions de salle de bain contemporaines. Chaque chambre comprend une mini-cuisine avec réfrigérateur/congélateur et micro-ondes intelligent, ainsi que des téléviseurs intelligents (Samsung), une climatisation centrale avec commandes numériques (LG), et des meubles flexibles tels que des lits escamotables et des bureaux intégrés. Les espaces communs offrent une cuisine complète avec une plaque de cuisson à gaz, un four avec friteuse à air, un lave-vaisselle, et un micro-ondes intelligent. • Située à seulement 1,8 miles de UCLA et SMC—accueillant plus de 75 000 étudiants, dont plus de la moitié vivent hors campus—la propriété est bien positionnée pour capter une demande locative constante pour le logement hors campus.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 917 E 7th St, Austin, TX - Terrain à vendre

917 E 7th St

Austin, TX 78702

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 3 410 286 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC

Austin Terrain à vendre - East

Parcelle de développement à usage mixte de 11 776 pieds carrés au centre-ville d'Austin (Lots 7 et 8 avec 92 pieds de façade sur E. 7th et une profondeur de 128 pieds) située dans le plan de zone de la station de développement orienté vers le transport en commun (TOD) de Plaza Saltillo et désignée comme un sous-district à usage mixte de corridor, avec une hauteur de bâtiment autorisée jusqu'à 60 pieds et jusqu'à 45 unités d'habitation par acre, sans exigence minimale d'unité d'habitation. Ce sous-district permet la plus grande variété d'usages dans le TOD et peut être éligible pour le bonus de densité de logements abordables. Niché à l'angle des rues East 7th et San Marcos dans l'est d'Austin, cet emplacement de choix offre une accessibilité à pied inégalée au cœur du centre-ville, attirant les résidents grâce à une synergie culturelle, commerciale et professionnelle. À seulement 0,3 mile se trouve le quartier animé de divertissement de Sixth Street, regorgeant de salles de musique live et de vie nocturne. Une promenade rapide de 0,5 mile mène au majestueux Capitole de l'État du Texas, un centre pour le gouvernement et les événements attirant des visiteurs de tout l'État. À seulement 0,6 mile, le centre des congrès d'Austin ancre les grandes conférences et le tourisme. Le théâtre historique Paramount, réputé pour ses spectacles, se trouve à 0,7 mile à l'ouest, tandis que le quartier culturel éclectique de Red River—abritant des clubs de musique indie—se trouve à seulement 0,2 mile à l'est. Les sentiers pittoresques et les lancements de kayak de Lady Bird Lake se déploient à 0,8 mile au sud, favorisant l'intégration d'un style de vie en plein air. Le spectacle emblématique de la colonie de chauves-souris du pont Congress Avenue est à une courte distance de 1,0 mile, et le prestigieux campus de l'Université du Texas se trouve à 1,2 mile au nord, idéal pour la demande de logements étudiants. À proximité, le musée d'histoire de l'État du Texas Bullock (0,9 mile) et l'élégant hôtel Driskill (0,7 mile) renforcent la proximité culturelle et hôtelière. Le TOD réduit la dépendance à l'automobile, augmente la fréquentation du Capital MetroRail de 20 à 40 %, réduit les coûts de transport des ménages de 3 000 à 4 000 $ par an, diminue les émissions et favorise des communautés inclusives et accessibles à pied avec des bonus de densité pour le logement abordable—s'alignant parfaitement avec une construction à usage mixte de 60 pieds. Les résidents profiteraient de quelques pas (environ 0,3 mile) jusqu'à la station MetroRail de Plaza Saltillo à E. 5th et Comal, permettant des trajets sans encombre vers le centre-ville, Leander ou au-delà via la Red Line. Actuellement, la zone de Plaza Saltillo prospère en tant que centre à usage mixte de 11 acres mettant en valeur le patrimoine hispanique de l'est d'Austin à travers l'art public, une place de style mexicain, des commerces de détail diversifiés, des restaurants, des bureaux et plus de 800 appartements (dont 18 % d'unités abordables pour les ménages jusqu'à 50 % du revenu familial médian), tous interconnectés par des passages piétons, des partages de vélos et des caractéristiques durables comme des bâtiments certifiés LEED et un aménagement paysager indigène. En regardant vers l'avenir, les améliorations en cours et futures—guidées par le plan de zone de la station de 2009 et les récentes mises à jour réglementaires de 2025—promettent des espaces ouverts élargis (1,4 acre de parcs), des pistes cyclables prolongées reliant à Lady Bird Lake, une gestion innovante des eaux pluviales et une croissance économique dynamique, solidifiant son statut de centre de vie-travail-loisir qui préserve le caractère culturel tout en attirant des professionnels créatifs et en renforçant la valeur à long terme des propriétés pour les développeurs. Cela positionne le site comme une toile de choix pour la vitalité résidentielle et commerciale à haute densité dans le cœur florissant d'Austin. Une parcelle supplémentaire pourrait être disponible pour porter la superficie totale à 14 400 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Impact Commercial Group at Realty Austin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 2211 Van Ness Ave, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

2211 Van Ness Ave

San Francisco, CA 94109

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 955 948 $ CAD
  • 5 050 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Situé dans le prestigieux quartier de Pacific Heights, le 2211 Van Ness Avenue est un bâtiment historique à usage mixte offrant un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels. Construit en 1900, cette propriété de 2 étages s'étend sur 5 050 pieds carrés sur un terrain de 3 689 pieds carrés et comprend 3 unités résidentielles, ainsi qu'un espace de restaurant au rez-de-chaussée. Le bâtiment est classé comme un appartement de classe A (4 unités ou moins).

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1055 Pine St, San Francisco, CA - Spécialité à vendre

1055 Pine St

San Francisco, CA 94109

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 27 282 400 $ CAD
  • 36 213 pi²

San Francisco Spécialité à vendre - Van Ness/Chinatown

La propriété située au 1055 Pine Street est un immeuble d'appartements multifamilial historique situé dans le quartier dynamique de Lower Nob Hill à San Francisco. Construit initialement en 1910, il s'étend sur 5 étages et environ 36 213 pieds carrés. Le bâtiment comprend 80 unités, principalement des studios et des appartements d'une chambre, historiquement utilisés comme logements étudiants abordables. Il inclut 24 salles de bains et est zoné RM-4 (Résidentiel Mixte, Haute Densité), permettant une utilisation résidentielle à haute densité avec un potentiel pour des éléments commerciaux mixtes au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 500 Fort Worth Dr, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

WellMed 3 Tenant Retail - 500 Fort Worth Dr

Denton, TX 76201

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 911 796 $ CAD
  • 13 388 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

DuWest Realty Investment Services est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir WellMed 3 Tenant Retail ("la Propriété") située au 500 Fort Worth Dr. (31,0290 VPD) à Denton, Texas. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'I-35 (139,230 VPD) et est positionnée à moins d'un mile de l'Université du Nord du Texas, qui accueille plus de 47,000 étudiants. Entouré de développements résidentiels denses et de logements étudiants, le centre est bien situé pour capter à la fois la demande quotidienne des consommateurs et les tendances de croissance à long terme. La liste des locataires est ancrée par des fournisseurs de services essentiels, y compris WellMed, un fournisseur de soins primaires soutenu par Optum et UnitedHealth Group, et Avoca Coffee, une marque de café locale populaire avec plusieurs emplacements dans la région de DFW. La propriété dispose également d'une vacance de 1,427 pieds carrés, offerte sous forme de bail principal d'un an, offrant une stabilité de revenu immédiate et une opportunité de location pour le nouveau propriétaire. Denton poursuit sa transformation rapide d'une petite ville universitaire en un sous-marché régional florissant. La population du comté de Denton a augmenté de près de 13 % depuis 2020 et de plus de 40 % depuis 2010, en faisant l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Texas. La ville a été reconnue parmi les meilleurs climats d'affaires du Texas, grâce à une infrastructure robuste et des liens solides avec l'UNT et l'Université des Femmes du Texas. Des développements majeurs tels que le projet Landmark de 3,200 acres de Hillwood—prévu pour 6,000 nouvelles maisons et cinq millions de pieds carrés d'espace à usage mixte—accélèrent la demande, tandis que le futur emplacement de H-E-B à Denton, prévu pour 2026, souligne encore la force du marché. WellMed 3 Tenant Retail offre aux investisseurs un mélange de locataires orienté vers les services dans un marché de croissance de premier plan, soutenu par des données démographiques exceptionnelles, des développements institutionnels et un élan régional à long terme.

Coordonnées pour la location:

DuWest Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 3012 3014 3016 Rosalie st, Houston, TX - Terrain à vendre

Rosalie Village - 3012 3014 3016 Rosalie st

Houston, TX 77004

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 545 512 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Houston Terrain à vendre - South

Terrains d'angle ultra-prime près de l'Université de Houston – 3 parcelles redivisées (3012, 3014 & 3016 Rosalie St) Aperçu de la propriété : Opportunité exceptionnelle d'acquérir trois terrains résidentiels adjacents, entièrement redivisés, totalisant environ 4 650 à 4 800 pieds carrés dans l'une des zones les plus en transformation rapide de Houston — le corridor Third Ward/Midtown près de l'Université de Houston, TSU et le Texas Medical Center. Points forts : Adresses : 3012, 3014 & 3016 Rosalie St, Houston, TX Superficie des lots : ~1 550 à 1 600 pieds carrés chacun (environ 0,11 acres au total) Zonage : Résidentiel (R-2), dégagé et nivelé Zone inondable : X (pas en zone inondable) Statut : Prêt pour une nouvelle construction — aucune redivision autorisée selon le code municipal actuel (après novembre 2023) Potentiel de développement : Construire 3 maisons unifamiliales ou 3 maisons de ville modernes (revente attendue de 500 000 à 600 000 $ chacune) Idéal pour le logement étudiant, la location chambre par chambre ou les locations à court terme Possibilité de construction de moyenne hauteur / 12 unités par lot (36 unités d'efficacité au total) sous réserve de l'approbation de la dérogation municipale Services publics à proximité et développements comparables solides dans un rayon de 3 à 4 blocs Avantages de l'emplacement : 2 min de l'Université de Houston 5 min du centre-ville et du Medical Center Entouré de nouvelles constructions en cours et de réaménagements à usage mixte Forte demande locative, retour sur investissement prouvé pour les locations multifamiliales et étudiantes Résumé de l'investissement : Il s'agit d'une rare opportunité de réaménagement en milieu urbain dans l'un des sous-marchés urbains à la croissance la plus rapide de Houston. Parfait pour les constructeurs, investisseurs ou développeurs cherchant un potentiel immédiat, des commodités accessibles à pied et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Sears Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 7 Mathis Park Dr, Tahlequah, OK - Multi-résidentiel à vendre

7 Mathis Park Dr

Tahlequah, OK 74464

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 048 308 $ CAD
  • 86 615 pi²

Tahlequah Multi-résidentiel à vendre

185 +/- acres disponibles à Tahlequah! Situé à proximité des écoles publiques de Tahlequah, du parc industriel TRDA, du complexe sportif Anthis Brennan, des installations de l'Université NSU et à distance de marche du centre-ville. Cette vaste propriété comprend 13 bâtiments adaptés à un usage résidentiel ou de bureau, une école avec un gymnase, des logements pour le personnel, une grange pour le bétail, des remises de stockage, un parc pour VR, une piscine creusée, une salle d’événements avec une cuisine commerciale et une salle de jeux, une aire de jeux, un ruisseau actif et un étang approvisionné. Une propriété rare avec un potentiel immense pour divers projets. AUCUNE AUTRE PROPRIÉTÉ comme celle-ci! La source naturelle qui alimente le ruisseau traversant Tahlequah se trouve SUR CETTE PROPRIÉTÉ! 90 acres +/- de terrain brut prêt à être développé avec des rues urbaines et des services publics.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Wright Real Estate

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 119 N 800 W, Cedar City, UT - Multi-résidentiel à vendre

Building B - 119 N 800 W

Cedar City, UT 84720

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 182 292 $ CAD
  • 11 920 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cedar City Multi-résidentiel à vendre

University Lofts - Bâtiment B - Investissement de premier choix dans le logement étudiant | Complexe d'appartements de 52 chambres. Opportunité exceptionnelle d'acquérir le Bâtiment B de University Lofts, un complexe d'appartements de 7 unités avec 52 chambres et 52 salles de bain, conçu spécialement pour le logement étudiant haut de gamme, à seulement un pâté de maisons de l'Université du Sud de l'Utah. Cette propriété est entièrement occupée, offrant un flux de trésorerie immédiat aux investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable dans un marché locatif florissant. Construit avec qualité et durabilité à l'esprit, le bâtiment est doté de cloisons sèches de 5/8'' pour une résistance accrue au feu, une isolation acoustique des murs intérieurs et des portes intérieures à âme pleine, créant un environnement calme et confortable très apprécié des locataires. Il s'agit d'un investissement clé en main offrant à la fois sécurité et croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty Center

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1259 W 36th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2018 Construction | 7.5% Cap Rate | 10.5 GRM - 1259 W 36th Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 295 461 $ CAD
  • 4 951 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir ce complexe d'appartements pour étudiants construit en 2018, comprenant cinq (5) unités, 15 chambres + 15 salles de bain, situé dans la très prisée zone de patrouille DPS, à distance de marche de l'Université de Californie du Sud (USC). Cet investissement clé en main, de nouvelle construction, propose des chambres entièrement meublées, des planchers en vinyle flambant neufs, des appareils de cuisine en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des douches carrelées avec des enceintes en verre, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, et des finitions haut de gamme dans tout le bâtiment. L'investissement comprend un nouveau toit, une nouvelle plomberie en cuivre, des fenêtres à double vitrage, et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour toutes les utilités : gaz, électricité et eau. Le bâtiment offre environ 4 931 pieds carrés louables sur un terrain de 7 217 pieds carrés, composé de (5) unités de 3 chambres + 3 salles de bain. Les unités sont spacieuses avec de magnifiques agencements. Combiné avec des garanties parentales sur les baux et des niveaux d'occupation atteignant régulièrement 100 % pour l'année scolaire, l'actif représente un investissement à faible risque qui est prêt pour une croissance continue et d'excellents fondamentaux opérationnels. L'investissement est occupé à 100 % par des étudiants de l'USC, et entièrement loué, avec un revenu brut de 24 937 $/mois. Il y a environ 15 % de potentiel de hausse des loyers, ce qu'un investisseur peut atteindre pour se rapprocher d'environ 28 000 $/mois. L'investissement est proposé à un taux de capitalisation actuel de 7,5 % et un GRM de 10,5x. Veuillez envoyer un courriel pour l'analyse financière/résumé exécutif. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/livres et registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 534 E Elm St, Troy, AL - Multi-résidentiel à vendre

The Laurel - 534 E Elm St

Troy, AL 36081

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 285 965 $ CAD
  • 48 000 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Troy Multi-résidentiel à vendre

La propriété offre en moyenne 475 pieds carrés par étudiant, fournissant des intérieurs spacieux et un stationnement extérieur abondant. Avec un taux d'occupation actuel de 96 %, The Laurel démontre une performance solide en place et offre un potentiel clair de croissance des loyers, avec des loyers de base allant de 695 $ à 745 $ par lit, services publics inclus. L'Université de Troy, le campus phare du système universitaire de Troy, est un moteur économique et culturel majeur dans la région. L'école continue d'investir massivement dans son infrastructure, y compris un centre de loisirs de 25 millions de dollars, un nouveau bâtiment des sciences de la santé et des installations sportives intérieures, qui augmentent tous l'attrait des logements étudiants à proximité. Cet actif est idéalement positionné pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable, une appréciation à long terme et une proximité avec un marché universitaire en croissance. La région environnante propose un mélange de commerces de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels, avec un accès facile aux grandes artères, y compris US-231 et AL-87.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1220 W 27th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1220 W 27th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 767 599 $ CAD
  • 5 108 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est fier de présenter une opportunité d'investissement de premier plan dans le logement étudiant au 1220 W. 27th Street, situé à quelques pas de l'Université de Californie du Sud. Située au nord du campus, dans la très recherchée zone de patrouille DPS, cette propriété bénéficie d'une sécurité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et d'une demande constante alimentée par la population étudiante croissante de l'USC. L'actif comprend un bâtiment à ossature de bois et en stuc de deux étages sur une fondation surélevée, offrant 5 108 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 6 346 pieds carrés. La propriété a subi une rénovation complète en 2024 et présente des finitions modernes et très demandées, notamment des planchers en vinyle de luxe, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, des fenêtres à double vitrage, une plomberie en cuivre et un panneau électrique amélioré. Le toit est en excellent état, offrant tranquillité d'esprit et peu d'entretien différé pour le nouveau propriétaire. Actuellement configurée en 16 chambres, la propriété est entièrement louée à des étudiants de l'USC et génère un revenu solide de 23 225 $ par mois. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui aide à maintenir les dépenses d'exploitation basses et à améliorer l'efficacité globale. Une opportunité de valeur ajoutée convaincante existe grâce au terrain surdimensionné de la propriété, qui permet le développement de deux ADU. Une fois terminée, le revenu brut projeté augmente à environ 32 500 $ par mois, améliorant considérablement le flux de trésorerie et les rendements à long terme. Avec son emplacement imbattable, ses améliorations modernes, son revenu solide en place et son potentiel de développement futur, le 1220 W. 27th Street représente une rare opportunité d'acquérir un actif de logement étudiant clé en main et générateur de liquidités dans l'un des marchés locatifs les plus compétitifs et à offre limitée de Los Angeles. L'actif est actuellement évalué à un taux de capitalisation de 6,5 %. Veuillez envoyer un courriel pour l'analyse financière/résumé exécutif. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/livres et registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bains. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 435 E Walnut St, Springfield, MO - Spécialité à vendre

435 E Walnut St

Springfield, MO 65806

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 817 108 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Springfield Spécialité à vendre - CBD/Center City

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT... MULTI-FAMILIAL... USAGE MIXTE... AIR-BnB... ZONAGE CC. Situé au cœur du centre-ville près de l'intersection de S. Jefferson et E. Walnut. Plomberie et électricité mises à jour. À quelques minutes de Missouri State, Cardinal Ball Park, Palais de justice fédéral, et des places des gouvernements municipal, régional et étatique. Datant de 1881; Les caractéristiques incluent des plafonds hauts, des planchers en bois et de nouveaux tapis, peinture et papier peint mis à jour, cheminées et luminaires d'époque, lumière naturelle, cuisine complète, six salles de bain, et pré-câblage pour alarme incendie. Inscrit au Registre national des lieux historiques depuis 1984. Toiture complétée en 2007. De nombreuses améliorations ont été apportées par le vendeur au fil des ans, y compris nouvelle plomberie et électricité. C'est une occasion rare d'acheter l'un des plus beaux trésors historiques de Springfield, MO. Appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite. PRIX 599 000 $

Coordonnées pour la location:

Reece Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 1305-1317 N Charles Street – à vendre, Baltimore, MD

1305-1317 N Charles Street

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 4 433 390 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Midtown

Situé au cœur du corridor Midtown/Mount Vernon de Baltimore, le site de réaménagement historique au 1305–1317 N Charles Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à quelques pas de la gare Penn Station et directement en face de l'Université de Baltimore. Cette offre de trois parcelles s'étend sur 25 770 pieds carrés de surface bâtie sur 10 177 pieds carrés de terrain, zoné C2 pour accueillir à la fois des usages commerciaux et résidentiels. L'emplacement de la propriété est inégalé en termes de connectivité et de visibilité. La gare Penn Station, un important centre de transit, se trouve à un pâté de maisons, offrant des services MARC et Amtrak vers Washington, D.C., Philadelphie et New York. Le quartier environnant est un mélange dynamique d'institutions académiques, de sites culturels et de densité résidentielle, avec des données démographiques solides, y compris un revenu médian des ménages de 133 822 $ dans un rayon de 3 miles. Construit en 1900, le bâtiment en grès brun offre un caractère architectural idéal pour une réutilisation adaptative. Avec un zonage permettant jusqu'à 16 unités résidentielles, les développeurs peuvent tirer parti de la demande pour la vie urbaine tout en intégrant des espaces commerciaux ou des espaces d'agrément au rez-de-chaussée. La proximité du site avec l'Université de Baltimore et d'autres employeurs à proximité renforce son attrait pour le logement étudiant, les appartements de charme ou les concepts à usage mixte. C'est une opportunité convaincante pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un actif à valeur ajoutée dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et culturellement riches de Baltimore.

Coordonnées pour la location:

BCV Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1633 Monks Ave, Mankato, MN - Multi-résidentiel à vendre

Lofts@1633 - 1633 Monks Ave

Mankato, MN 56001

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 503 724 $ CAD
  • 40 869 pi²
  • Accès contrôlé

Mankato Multi-résidentiel à vendre

L'offre comprend une propriété à usage mixte de trois étages avec 12 327 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée et 69 lits de logement étudiant. L'actif est stratégiquement situé à un pâté de maisons de l'Université d'État du Minnesota à Mankato. MSU est la deuxième plus grande université du Minnesota avec une inscription de plus de 14 000 étudiants sur un campus de plus de 300 acres. La ville de Mankato est située à 80 miles au sud de Minneapolis et compte 45 000 habitants. Lofts@1633 a maintenu un taux d'occupation constant de 100 % pour ses 69 lits de logement étudiant. Les loyers étudiants à Lofts@1633 ont connu une croissance annuelle composée moyenne de 9 % au cours des 5 dernières saisons de location. Le rôle de location de détail se compose d'un mélange diversifié de détaillants de services nationaux, régionaux et locaux. La majorité des loyers de détail sont nettement inférieurs à ceux de la nouvelle concurrence en construction, ce qui entraîne une forte demande des locataires et des fondamentaux d'occupation solides pour un nouveau propriétaire. Cette offre offre un flux de trésorerie stable en place tout en offrant également la possibilité d'un potentiel de hausse significatif. Un investisseur peut réaliser cette hausse en comblant la vacance commerciale existante et en capitalisant sur la croissance des loyers des logements étudiants qui a été démontrée avec cet actif. La création de valeur sera largement motivée par l'opportunité d'augmenter les flux de trésorerie et par l'emplacement de remplissage irremplaçable à moins d'un pâté de maisons du campus de MSU. Pour consulter le OM, veuillez signer l'Accord de Confidentialité ici : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=kT0O5J9L2IE4Bg4PNiwcGEYgza-ehf5AVZ3N8t9OkKpoJY8Qrk0LWFqa1KqNbnhR

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour Bonnie Brae Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

Bonnie Brae Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 024 154 $ CAD
  • 10 740 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Pour la première fois sur le marché depuis plus de 25 ans ! Saxum West est heureux de présenter le portefeuille Bonnie Brae, un assemblage rare de quatre parcelles contiguës totalisant huit (8) unités, s'étendant sur environ 25 006 pieds carrés de terrain, situé à l'angle de S Bonnie Brae Street et W 17th St. Ensemble, les propriétés comprennent 10 740 pieds carrés d'améliorations, incluant deux maisons unifamiliales, un immeuble de 4 unités et un duplex, le tout derrière un aménagement paysager luxuriant et des palmiers matures qui offrent une ambiance tropicale rare — rare dans le cœur urbain. Les quatre propriétés partagent une allée sécurisée et privée avec un portail motorisé qui passe derrière les maisons et offre un stationnement pour chaque maison. Le bord de l'allée est bordé d'arbres et de plantes pour la confidentialité et la sécurité. Plusieurs unités sont occupées par des familles ou des propriétaires et peuvent être livrées vacantes, offrant un potentiel de valeur ajoutée. Le vendeur possède également le 1300 Venice Blvd — la propriété commerciale contiguë qui complète le bloc de W 17th St à Venice Blvd — et est prêt à envisager de l'inclure dans la vente si l'acheteur est intéressé. Située dans le sous-marché Pico-Union / Westlake, la propriété se trouve au carrefour de DTLA, Koreatown et USC, à quelques minutes du LA Convention Center & Crypto.com Arena, de la vie nocturne de Koreatown, des corridors de restauration et de commerce de détail, des améliorations majeures des transports et des infrastructures, et d'une connectivité immédiate aux autoroutes 10, 110 et 101. Le développement environnant comprend une vague de projets multifamiliaux de moyenne hauteur, des conversions de logements étudiants et des projets de réutilisation adaptative transformant le tissu résidentiel historique du district en une communauté dynamique de travail-vie. Le plus grand potentiel de cette transaction réside dans le delta entre le prix de vente en gros et la valeur de chaque propriété individuelle — plutôt que l'approche traditionnelle de stabilisation et de maintien pendant 5 à 10 ans pour une sortie basée sur le taux de capitalisation, l'idée ici est de capturer l'écart entre le prix collectif des 4 parcelles et le prix que chacune pourrait atteindre individuellement (vacante) si vendue à un propriétaire. Une souscription de base estime un TRI non levé sur 2 ans à 15%-18% avec cette stratégie, avec des hypothèses modestes incluant 250 000 $ en CapEx et 50 000 $ pour les imprévus. Appelez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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97–120 de 355
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. ...
  10. 15