Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

171 Theaters à vendre à Californie, USA

Theaters à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 302 Oceanside Blvd, Oceanside, CA - Industriel à vendre

302 Oceanside Blvd

Oceanside, CA 92054

  • Theater
  • Industriel à vendre
  • 6 549 917 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Oceanside Industriel à vendre

**OPPORTUNITÉ D'ACHAT UNIQUE À OCEANSIDE !** Un studio d'enregistrement de films et de sons de classe mondiale avec un théâtre de mixage Dolby Atmos officiel (20 places, 9.1.6). Complexe de 5 000 pi² sur un terrain de 10 000 pi², à seulement 2 pâtés de maisons de la plage avec vue sur l'océan. À quelques pas du train Sprinter, à 1 mile d'Amtrak, Metrolink et Coaster à Oceanside, Californie. **OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE / RÉSIDENTIEL !** **DÉVELOPPEURS, À VOS PROJETS !** Vérifiez auprès de la ville pour explorer ce potentiel. Espace bureau flexible pour : université, industrie du jeu vidéo, école, éducateurs, programmes d'extension, soins de santé, bien-être, spa, garderie, salon de coiffure, beauté, enregistrement, édition, développement interactif, développeurs de logiciels, production médiatique, diffusion, radio, photographie, agence créative, multimédia, post-production. **ACOUSTIQUE PROFESSIONNELLE** - Portes en acier insonorisées IAC Acoustic Noise-Lock (11), fenêtres Peer (7) - Plafonds, murs et barrières insonorisés - Planchers surélevés et traités acoustiquement avec Technifoam - Contrôle climatique acoustique - insonorisation - Traitement acoustique et thermique par Integrity Construction Gaskets - Acoustique par Mason Ind, Super Soundproofing et Acoustical Solutions - Rapports de transmission sonore par Riverbank Acoustical Labs, Kinetic Noise Control - Système électrique triphasé et éclairage LED reconfiguré **RÉCEPTION / HALL D'ENTRÉE** - Bureau de réception style mid-century - Planchers en béton architectural poli et teinté or et brun **CUISINE COMPLÈTE** - Réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, presse-agrumes, mélangeur, Keurig - Planchers en béton architectural poli et teinté or et brun - Extincteur **TOILETTES (ACCESSIBLES)** - Toilettes neutres (2) - Sèche-mains électriques (2) - Poubelles à serviettes en papier (2) - Toilettes à double chasse (2), trousse de premiers soins (1) **BUREAU 1 - PRODUCTION / ADMINISTRATION** - Bureaux modernes (4), chaises de bureau (4) - Lumière naturelle avec stores et rideaux (fenêtre 3’ x 8’) - Porte en verre/métal New World West (7’ x 3’) - Fenêtre en verre/métal New World West avec stores (10,5’ x 6,5’) - Planchers en béton architectural poli et teinté or et brun - Ethernet + WiFi, éclairage LED, thermostat **BUREAU 2 - PRODUCTION / ESPACE OUVERT** - Bureaux modernes (4), chaises de bureau (4) - Porte en verre/métal New World West (7’ x 3’) - Fenêtre en verre/métal New World West avec stores (10,5’ x 6,5’) - Système stéréo Bluetooth intégré (plafond) - Planchers en béton architectural poli et teinté or et brun - Ethernet + WiFi, éclairage LED **BUREAU 3 - SALLE DE CLASSE / CONFÉRENCE** - Bureaux modernes (4), chaises de bureau (4) - Lumière naturelle avec stores et rideaux (fenêtre 3’ x 8’) - Planchers en béton architectural poli et teinté or et brun - Étagère à 3 niveaux (plancher en bois gris) - Pupitre de professeur - Ethernet + WiFi, éclairage LED dimmable - Projecteur HD 1080p avec HDMI intégré et support plafond - Système stéréo Bluetooth intégré (plafond) **BUREAU 4 - INGÉNIERIE** - Bureaux modernes (4), chaises de bureau (4) - Porte moderne avec verrouillage sans fil sécurisé (3’ x 7’) - Planchers en béton architectural poli et teinté or et brun - Ethernet + WiFi, éclairage LED **STUDIO A - THÉÂTRE DOLBY 9.1.6** - Théâtre Dolby Atmos 9.1.6 pour mixage et mastering - Capacité : 16 à 25 places - Porte insonorisée IAC Sound-lock - Fenêtres insonorisées IAC vers Foley et scène sonore - Plafonds acoustiques IAC avec éclairage LED RGB - Planchers surélevés insonorisés - Contrôle climatique insonorisé - Contrôle de température et éclairage via Alexa **STUDIO B - ISO-2** - Salle de contrôle, studio live et cabine ISO 2 - Équipement audio haut de gamme (voir liste complète) - Moniteurs Yamaha NS10, Digidesign RM1, JBL LSR4328P - Son surround Dolby 5.1 **STUDIO C - ISO-1** - Salle de contrôle et cabine ISO 1 - Console Avid C24, microphones Neumann, Sony, Shure (voir liste complète) - Son surround Dolby 5.1 **STUDIO D - SALLE LIVE / ISO-2** - Salle entièrement traitée acoustiquement avec kit de batterie Yamaha - Instruments variés : guitares, basses, mandoline, ukulélé, piano Optigan des années 60 **STUDIO E - FOLEY / PODCAST** - Studio traité acoustiquement avec console vintage RCA - Équipement de podcast et enregistrement **SCÈNE SONORE / THÉÂTRE** - Scène avec cyclorama à deux murs - Grille d'éclairage (16 circuits de 20 ampères) - Contrôle climatique (4 tonnes + mini split) - Fenêtres acoustiques double vitrage **LOUNGE / ARCADE / MAQUILLAGE** - Miroir de maquillage LED dimmable - Jeux d'arcade rétro des années 80, 90 et 2000 - Collection de vinyles et d'appareils photo **RÉSEAU / SÉCURITÉ** - Serveurs TrueNAS (2), extendeurs WiFi intérieur/extérieur - Système de sécurité avec caméras et application mobile - Intégration Alexa pour musique, éclairage et climatisation Une propriété exceptionnelle pour les créateurs, développeurs et investisseurs !

Coordonnées pour la location:

Ball Investment Group

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 605 Orchard Ave, Arroyo Grande, CA - Terrain à vendre

Orchard Street Senior Living - 605 Orchard Ave

Arroyo Grande, CA 93420

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 9 514 617 $ CAD
  • Lot de 2,87 AC

Arroyo Grande Terrain à vendre - South 101 Corridor

**605 Orchard Street Senior Living | Arroyo Grande, CA** **Occasion exceptionnelle de développement prêt à construire pour résidence assistée et soins de la mémoire** Camacho Commercial est fier de présenter *Orchard Street Senior Living*, une opportunité de développement entièrement approuvée et prête à construire à Arroyo Grande, Californie. Ce terrain de ±2,87 acres a été soigneusement planifié et approuvé pour accueillir une communauté de 98 unités et 114 lits dédiée à la résidence assistée et aux soins de la mémoire. Ce projet combine un emplacement stratégique sur la côte centrale, des autorisations complètes et un design à échelle institutionnelle, en faisant une acquisition attrayante pour les développeurs, opérateurs et partenaires financiers spécialisés dans le logement pour aînés. ### **Points forts de l’emplacement :** - **Adresse :** 605 Orchard Street, Arroyo Grande, CA 93420 - **Sous-marché :** Côte centrale / Comté de San Luis Obispo - **Accès autoroutier :** Accès immédiat à l’autoroute US 101 - **Commodités à proximité :** À quelques minutes du centre-ville d’Arroyo Grande, des communautés côtières, des restaurants et des commerces - **Proximité des soins de santé :** Adjacent à l’hôpital communautaire d’Arroyo Grande et à moins de 20 minutes du French Hospital Medical Center (San Luis Obispo) Arroyo Grande est une communauté prisée de la côte centrale, reconnue pour son climat agréable, ses solides données démographiques en termes de revenus et son attrait pour les retraités. La région connaît une croissance de sa population âgée et dispose d’une offre limitée en résidences modernes et spécialement conçues pour les soins assistés et de la mémoire, créant ainsi un environnement favorable à l’absorption et au succès à long terme. ### **Aperçu du projet :** - **Superficie totale du site :** ±2,87 acres - **Superficie totale du bâtiment :** ±93 513 pi² - **Design :** Conception en cour intérieure de style « donut » sur 2 étages, favorisant le bien-être des résidents et l’efficacité opérationnelle - **Répartition des unités (98 unités / 114 lits) :** - 31 studios en résidence assistée (387 pi²) - 41 appartements 1 chambre / 1 salle de bain en résidence assistée (626 pi²) - 6 appartements 2 chambres / 1 salle de bain en résidence assistée (930 pi²) - 10 unités privées pour soins de la mémoire (387 pi²) - 10 unités partagées pour soins de la mémoire (626 pi²) - **Commodités :** Cours intérieures, jardins, salle à manger, bistro, théâtre, salons, BBQ, espaces d’activités et jardins dédiés aux soins de la mémoire ### **Statut des autorisations :** La propriété est entièrement approuvée et prête à construire, un avantage rare dans le climat de développement en Californie. Toutes les approbations majeures sont complètes : - **Permis d’utilisation conditionnelle (CUP) :** Approuvé par la ville d’Arroyo Grande - **Examen CEQA :** Déclaration négative mitigée adoptée - **Études de trafic et examens municipaux :** Complétés - **Plans architecturaux et d’aménagement :** Approuvés et prêts à être exécutés (éliminant ainsi des années de risques liés aux autorisations et positionnant l’acheteur pour une construction et une livraison à court terme). ### **Marché et données démographiques :** - **Population dans un rayon de 5 miles :** ~50 000 - **Âge médian :** 47,5 ans (10 ans de plus que la moyenne californienne) - **Revenu médian des ménages :** ±87 000 $ - **Croissance de la population âgée :** D’ici 2030, près de 25 % de la population locale aura 65 ans ou plus La côte centrale connaît une migration de retraités en provenance du sud de la Californie et de la région de la baie de San Francisco. Avec peu d’installations de logement pour aînés à échelle institutionnelle à proximité, *Orchard Street* est idéalement positionné pour répondre à la demande d’un marché sous-desservi. La plupart des opérateurs actuels dans la région sont de petites maisons de soins (6 à 32 lits), manquant des commodités et de l’efficacité des communautés modernes spécialement conçues. ### **Données financières et conditions de l’offre :** - **Prix demandé (terrain + autorisations) :** 6 900 000 $ - **Coût total de développement (projeté) :** ±48,5 M$ - **Hypothèses de financement :** Financement de construction à 70 % LTC modélisé à 7 % d’intérêt uniquement ### **Potentiel de sortie :** - **NOI stabilisé :** ±4,5 M$ - **Évaluation :** ±63,3 M$ à un taux de capitalisation de 6 % Cela crée un écart attractif entre le coût total et la valeur stabilisée, avec plusieurs stratégies de sortie possibles. ### **Points forts de l’investissement :** - **Projet prêt à construire :** Toutes les approbations CUP, CEQA et de plans sont complètes - **Échelle institutionnelle :** 98 unités / 114 lits avec programme combiné résidence assistée / soins de la mémoire - **Emplacement stratégique :** Positionnement sur la côte centrale, près de l’hôpital, des commerces et de l’autoroute 101 - **Marché sous-desservi :** Offre limitée de logements pour aînés dans le comté de San Luis Obispo - **Stratégies de sortie flexibles :** Conservation à long terme, vente anticipée ou partenariat avec opérateur/partenaire financier - **Données démographiques solides :** Population vieillissante et aisée avec des moteurs de demande à long terme significatifs ### **Coordonnées :** **Camacho Commercial Real Estate Services** 8439 W Sunset Blvd, Suite #150 West Hollywood, CA 90069 Bureau : (877) 777-4771 **Gregory M. Camacho, Sr.** – Président/Principal **Gregory M. Camacho II** – Associé

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 634-640 S Alvarado St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

634-640 S Alvarado St

Los Angeles, CA 90057

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 205 185 $ CAD
  • 33 291 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le Westlake Theatre a ouvert ses portes en tant que salle de 1 949 places le 22 septembre 1926. Bien qu'il ait été conçu principalement comme un cinéma, la grande scène sert également de lieu de spectacles en direct. Le plancher incliné a été nivelé pour accueillir l'utilisation actuelle en tant que marché aux puces, mais il peut être retiré si nécessaire. Les espaces de bureaux au deuxième étage et les commerces au niveau de la rue complètent les utilisations actuelles. L'espace de bureaux au deuxième étage a été rénové et est disponible à la location. Tous les baux sont mensuels, renouvelables chaque mois.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 2780 Barkley Rd, Camino, CA - Spécialité à vendre

2780 Barkley Rd - 2780 Barkley Rd

Camino, CA 95709

  • Theater
  • Spécialité à vendre
  • 2 344 181 $ CAD
  • 3 246 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Camino Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Incroyable opportunité de posséder 10 acres privés au cœur d'Apple Hill, un véritable domaine de style de vie offrant un potentiel de revenus illimité. La propriété comprend une maison entièrement rénovée de 1 chambre et 1 salle de bain, exploitée comme une location de vacances très prisée avec un historique de revenus solide. Un deuxième bâtiment de construction récente propose un bar s'ouvrant directement sur un espace extérieur, ainsi qu'un centre de divertissement pour enfants équipé d'une salle de cinéma, d'une machine à popcorn et d'un salon de style speakeasy, idéal pour les mariés ou les invités. Un troisième centre de loisirs flambant neuf de 60x60 offre un espace événementiel polyvalent avec une piste de danse, des lustres élégants, une grande cheminée au propane et un vaste espace de rangement pour les tables et chaises de fête, conçu pour des mariages et des rassemblements de grande envergure. À l'extérieur, le domaine est tout aussi spectaculaire avec un étang pittoresque agrémenté d'éclairage LED, de charmants ponts, de sentiers pédestres sinueux et de multiples espaces privés pour se réunir. Actuellement zoné résidentiel avec un immense potentiel commercial, cette propriété unique en son genre offre une occasion rare d'organiser des mariages, des événements et des locations de vacances de luxe. La propriété compte plus de 4 000 arbres nouvellement plantés, dont 97 pommiers, offrant un potentiel pour une future ferme d'arbres de Noël et/ou un verger. Les possibilités de revenus sont extraordinaires!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Northern California, Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 2700 L St, Sacramento, CA - Spécialité à vendre

2700 L St

Sacramento, CA 95816

  • Theater
  • Spécialité à vendre
  • 5 791 506 $ CAD
  • 19 440 pi²

Sacramento Spécialité à vendre - Midtown

Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter sur le marché le 2700 L Street (la « Propriété »), une installation religieuse de 2 étages et de 19 400 pieds carrés située dans Midtown, le sous-marché le plus prisé de Sacramento. Cette structure historique datant de 1926 a été modernisée aussi récemment qu’en 2020, avec des améliorations apportées au système électrique, au CVC et à l’ascenseur. Le sanctuaire principal se distingue par ses 15 poutres solides en bois et ses 18 magnifiques vitraux, qui sont irremplaçables et pourraient représenter jusqu’à 50 % du prix demandé. Le sanctuaire offre une capacité d’accueil de 350 à 400 personnes. Actuellement détenu et exploité par Pioneer Congregational United Church of Christ, le 2700 L Street propose également une multitude d’espaces polyvalents, notamment des bureaux administratifs, des salles de classe, des salles de réunion, une cuisine commerciale complète, un théâtre et des espaces de rassemblement. Sa disposition est parfaitement adaptée pour répondre à divers besoins ministériels tels que les services religieux, les programmes pour enfants, les initiatives communautaires et les opérations administratives. Située directement en face de Sutter’s Fort et dans l’un des quartiers les plus accessibles à pied de Midtown, l’église est facilement accessible aux paroissiens de toute la région, avec une excellente proximité des autoroutes et de nombreuses commodités à proximité. Avec sa combinaison d’histoire, de présence et de polyvalence, le 2700 L Street représente une opportunité exceptionnelle pour une congrégation cherchant à s’établir ou à s’agrandir dans le cœur urbain de Sacramento. La propriété est mise en vente au prix de 4 200 000 $, soit 216 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 2663-2665 Mission St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

2663-2671 Mission St - 2663-2665 Mission St

San Francisco, CA 94110

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 377 827 $ CAD
  • 9 390 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission/Potrero

2663-2671 Mission Street se dresse comme un point de repère reconnaissable sur le dynamique corridor de Mission Street, au cœur animé du quartier Inner Mission de San Francisco. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour un investissement ou une utilisation par un propriétaire-utilisateur dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété se compose de trois unités, incluant deux concepts de restauration rapide et de boissons, ainsi qu’un espace principal flexible, offrant une large gamme d’utilisations possibles pour les locataires potentiels. Le bâtiment a été bien entretenu et a bénéficié de mises à jour significatives, notamment des améliorations de sa structure, de son système d’alarme incendie, de son réseau de gicleurs, de ses systèmes électriques et de sa toiture. Cette combinaison d’un emplacement très visible, d’unités adaptables et de mises à jour robustes des systèmes confère à la propriété un attrait d’investissement large, tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

LL CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 1300 W Mission Blvd, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

Mission33 - 1300 W Mission Blvd

Pomona, CA 91766

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 505 516 $ CAD
  • 27 558 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

CBRE est fier de présenter Mission33, un actif d'exception récemment construit, situé au 1300 W Mission Blvd dans la ville dynamique et en pleine valorisation de Pomona. Cette opportunité d’investissement incomparable offre une combinaison rare de luxe moderne, d’emplacement stratégique et de performance financière attrayante. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,07 %, un potentiel significatif d’augmentation des loyers et une exemption de contrôle des loyers, Mission33 constitue un ajout exceptionnel à tout portefeuille d’investisseurs avertis. Les 33 unités individuelles en copropriété de la propriété renforcent encore cette opportunité, offrant une stratégie de sortie unique et hautement flexible pour une future conversion en condominiums. Idéalement situé à l’intersection de Buena Vista Avenue et W Mission Boulevard, et à seulement quelques minutes des autoroutes 10 et 71, cet immeuble de 33 unités offre aux locataires un accès exceptionnel à l’ensemble du sud de la Californie, consolidant son statut de pôle résidentiel très prisé. Avec des unités de 1, 2 et 3 chambres méticuleusement conçues, Mission33 est une oasis urbaine novatrice prête à offrir des rendements stables et durables dans l’un des marchés les plus prometteurs de la région. Pour les investisseurs recherchant une combinaison de stabilité, de croissance et de qualité haut de gamme, Mission33 représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de la demande soutenue pour des logements contemporains haut de gamme dans une communauté dynamique et économiquement diversifiée. ### Une expérience résidentielle inégalée dans une communauté florissante Mission33 se distingue comme un modèle de vie moderne, offrant une gamme complète d’équipements et de caractéristiques conçus pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. La propriété arbore une façade impressionnante avec des finitions modernes, un accès sécurisé et une entrée clôturée qui procurent un sentiment d’exclusivité et de sécurité. Les résidents bénéficient d’un garage de stationnement souterrain sécurisé, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques (VE), ainsi que de places de stationnement pour les invités. Les espaces communs bien aménagés incluent un ascenseur pour plus de commodité, un centre de fitness/gym ultramoderne, ainsi que plusieurs cours extérieures et espaces de détente agrémentés d’œuvres d’art public et d’un aménagement paysager contemporain. Une salle de courrier privée et un hall d’entrée, ainsi qu’une politique acceptant les animaux de compagnie, améliorent encore l’expérience des locataires. Chacun des 33 appartements témoigne d’un design réfléchi et d’un savoir-faire supérieur. Les unités sont dotées de cuisines entièrement équipées, comprenant un ensemble complet d’appareils électroménagers, de laveuses et sécheuses intégrées, ainsi que de systèmes de chauffage et climatisation centrale pour un confort tout au long de l’année. Les unités disposent également de luminaires et finitions haut de gamme, de patios ou balcons privés, ainsi que de portes et fenêtres modernes en aluminium noir à double vitrage. Les intérieurs présentent des planchers en vinyle imitation bois, ainsi que la sécurité et la commodité supplémentaires d’une sonnette connectée Ring. Certaines unités offrent également des vues sur les montagnes et des caractéristiques telles que des cuisines avec garde-manger ou îlot, offrant une expérience de vie véritablement haut de gamme, très recherchée sur ce marché compétitif. ### Pomona : Une ville en pleine croissance et d’importance stratégique Investir dans Mission33, c’est investir dans l’avenir de Pomona et de la région plus large de la vallée de San Gabriel. Nommée d’après la déesse romaine des fruits, Pomona possède une riche histoire qui s’est transformée en une vision tournée vers l’avenir pour une communauté dynamique, sûre et attrayante. Aujourd’hui, en tant que septième plus grande ville du comté de Los Angeles, avec une population dépassant les 151 000 habitants, Pomona est un centre d’arts, d’éducation, d’affaires et d’industrie. Située dans la vallée de Pomona, entre la vallée de San Gabriel et l’Inland Empire, la ville constitue un carrefour stratégique pour le commerce et le transport, avec un accès facile aux principales autoroutes. Cet emplacement central attire une base de locataires diversifiée et issue de la classe ouvrière, garantissant une demande constante pour des logements de qualité. La vallée de San Gabriel elle-même est un moteur économique majeur, regroupant plus de 31 villes et 1,8 million de résidents, et abritant des institutions éducatives de premier plan telles que Cal Poly Pomona, Caltech et les Claremont Colleges. La région est un centre pour des industries clés, notamment l’éducation, les soins de santé, la fabrication et la technologie, contribuant à une économie locale forte et stable. Parmi les points d’intérêt et attractions situés dans un rayon de 20 miles figurent le célèbre Fairplex, qui accueille la foire du comté de Los Angeles, le théâtre historique Fox Theater Pomona, ainsi que de nombreuses autres destinations culturelles et récréatives, faisant de la région un lieu de vie très prisé. ### Un investissement clé en main à haut rendement avec un potentiel significatif Mission33 n’est pas seulement une belle propriété ; c’est un actif générateur de revenus éprouvé avec un taux d’occupation historiquement élevé, générant actuellement plus de 81 547 $ de revenus locatifs mensuels. La construction récente de la propriété et son emplacement de choix lui confèrent une prime sur le marché, tout en offrant un potentiel de croissance considérable. Les données actuelles du marché pour des unités comparables de 1, 2 et 3 chambres dans la région environnante montrent des loyers moyens allant de 1 900 $ à 3 500 $ par mois, indiquant une opportunité pour un investisseur d’optimiser davantage les revenus locatifs et d’augmenter la rentabilité globale de la propriété. Cette offre représente une rare opportunité clé en main pour tout investisseur, qu’il s’agisse d’un premier acheteur, d’un professionnel chevronné ou de ceux recherchant un échange 1031. La combinaison de la qualité de construction récente, de la performance actuelle robuste et du potentiel de croissance intégré dans un marché stratégique du sud de la Californie fait de Mission33 un investissement exceptionnel à long terme, prêt à offrir un rendement convaincant. Nous vous invitons à découvrir cette offre véritablement unique et hautement rentable et à comprendre pourquoi Mission33 est l’investissement phare pour votre portefeuille.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3417-3421 Grand Ave, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

3417-3421 Grand Ave

Oakland, CA 94610

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 206 288 $ CAD
  • 5 220 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR GRAND AVE/LAKESHORE BÂTIMENT EN MAÇONNERIE À DEUX ÉTAGES AVEC DEUX VITRINES ET TROIS BUREAUX SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 5602 PI², SUPERFICIE DU TERRAIN : 3929 PI² BAUX À COURT TERME, LOCATAIRES À LONG TERME EN LOCATION AU MOIS, LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Companies Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 927 Parker St, Berkeley, CA - Flex à vendre

927 Parker St

Berkeley, CA 94710

  • Theater
  • Flex à vendre
  • 16 547 160 $ CAD
  • 43 678 pi²

Berkeley Flex à vendre

Disponible pour la première fois depuis des décennies, le 901-921 Parker Street, à Berkeley, offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment emblématique à toit en dents de scie entièrement modernisé, accompagné de trois structures industrielles légères, au cœur du principal corridor de recherche et d'innovation de l'East Bay. S'étendant sur toute la largeur d'un pâté de maisons le long de Parker Street, entre les rues Seventh et Eighth, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès idéaux pour toute entreprise recherchant un environnement de campus ou des bureaux de premier ordre. Construit à l'origine en 1924, le 921 Parker Street a été modifié à plusieurs reprises avant d'être entièrement rénové, renforcé contre les séismes et modernisé entre 2008 et 2012. Les poutres en bois apparentes, l'abondante lumière naturelle et les finitions haut de gamme font de cette propriété un lieu de travail enviable, tandis que la répartition entre les espaces de bureaux et les zones industrielles légères, équipées de portes roulantes, assure une efficacité maximale. Tous les bâtiments sont entièrement équipés de systèmes de gicleurs et comprennent des améliorations conformes aux normes ADA. Tous les systèmes des bâtiments sont en condition impeccable.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 800-806 Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

800-806 Main St

Woodland, CA 95695

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 999 724 $ CAD
  • 3 100 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

La propriété comprend 3 espaces commerciaux, dont 1 espace est actuellement loué à un restaurant mexicain local. Les 2 autres espaces sont contigus, totalisant 2 100 pieds carrés, ce qui serait idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à "ajouter de la valeur" en louant ces espaces au prix du marché et en générant un rendement de 8,0 %. Cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre-ville, située à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. Au prix de vente de 725 000 $, elle est offerte à moins de 234 $/pi² pour les améliorations. Le zonage actuel est Downtown Core DX-1, qui permet des usages tels que bureaux, commerces de détail, services professionnels, restaurants et divertissements.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour Chinatown Commercial Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Chinatown Commercial Portfolio

  • Theater
  • Types mixtes à vendre
  • 19 787 645 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

**Vente sous séquestre** Kidder Mathews présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille commercial de 1,88 acre dans le dynamique quartier de Chinatown à Los Angeles. Ce portefeuille comprend neuf parcelles contiguës avec sept bâtiments et plusieurs stationnements, offrant environ ±56 914 pieds carrés d'améliorations réparties entre des actifs commerciaux, industriels, résidentiels et à usage spécialisé. Zoné pour un développement à usage mixte (DM2-G1-5, CX2-FA, CPIO), ce projet de terrain couvert est idéalement positionné pour une réhabilitation transformative dans l'un des quartiers les plus riches culturellement et en pleine évolution de Los Angeles. Situé à seulement un mile au nord-est du centre-ville de Los Angeles, le portefeuille bénéficie de sa proximité avec Union Station, le métro léger, et un accès piétonnier à Little Tokyo, au Arts District et au Civic Center. Le secteur connaît une véritable renaissance, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles et emplois prévus dans le cadre du plan DTLA 2040. Les développements environnants incluent des projets multifamiliaux, de bureaux et de commerces, renforçant le potentiel du site pour un aménagement urbain à haute densité. Le portefeuille comprend un mélange de commerces de détail multi-locataires, un bâtiment industriel à locataire unique et un théâtre historique, avec plusieurs parcelles offrant des stationnements en surface. L'inclusion du site dans la Zone d'Entreprise de l'État de Los Angeles offre des incitatifs fiscaux potentiels pour la réhabilitation. Avec une forte visibilité le long de Spring Street et New High Street, et une proximité immédiate avec des artères majeures comme Cesar Chavez Avenue et Broadway, cet assemblage est prêt à accueillir un investisseur ou un promoteur visionnaire recherchant échelle, flexibilité et emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1715 Central Ave, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

Central Apartments - 1715 Central Ave

Alameda, CA 94501

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 645 615 $ CAD
  • 22 300 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Alameda Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Bay Area Multifamily de Colliers International est heureuse de présenter le 1715 Central Avenue, une communauté d'appartements de 34 unités située à Alameda, en Californie. Idéalement situé à quelques pâtés de maisons du célèbre corridor commercial de Park Street et du South Shore Center, ce dernier abrite de nombreux détaillants de luxe et options de restauration. La propriété se trouve à moins d’un kilomètre de l’hôpital d’Alameda et du Alameda Theatre & Cineplex. Le bien immobilier a été construit en 1959 et comprend (34) unités résidentielles : (26) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et (8) unités de 2 chambres / 1 salle de bain. Les résidents du 1715 Central Avenue bénéficient d’un emplacement proche des diverses entreprises d’Alameda, notamment Alameda Golf Works, Grand Market, Bay Area Biscotti Cookies, Blue Dot Café & Coffee Bar, Encinal Nursery, Acapulco, et bien plus encore. La propriété dispose d’une cour bien entretenue, d’un stationnement couvert, d’une buanderie sur place, d’un ascenseur et de grandes terrasses pour les unités de 2 chambres situées à l’étage supérieur. Elle offre également un accès pratique aux transports en commun et aux principales autoroutes. Elle est située à 9 minutes des stations BART de Lake Merritt et à 7 minutes de l’autoroute I-880. La propriété se trouve à environ 20 minutes en voiture du cœur du quartier financier de San Francisco et peut offrir une alternative abordable par rapport aux prix premium des unités de 1 chambre à San Francisco. En août 2025, les loyers moyens à San Francisco s’élèvent à 3 084 $ pour les unités de 1 chambre et à 4 231 $ pour les unités de 2 chambres. En comparaison, les loyers projetés sur le marché pour le 1715 Central Avenue reflètent des réductions d’environ 34 % et 43 % pour les unités de 1 chambre et de 2 chambres, respectivement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 3527 Broadway, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

3527 Broadway

Sacramento, CA 95817

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 027 303 $ CAD
  • 2 595 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Turton Commercial Real Estate est ravi d'offrir à la vente le bâtiment commercial indépendant situé au 3527 Broadway, dans le célèbre Triangle d'Oak Park à Sacramento. C'est, tout simplement, une opportunité unique en dix ans d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un véritable bien de détail clé en main à North Oak Park. Ce bâtiment de ±2 595 pieds carrés est stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus rapidement évolutifs et culturellement significatifs de Sacramento, offrant une excellente visibilité sur rue et une connectivité directe avec Midtown, Downtown, le Centre Médical UC Davis et le nouveau campus Aggie Square. Le Triangle d'Oak Park est devenu une destination créative et accessible à pied, abritant certains des restaurants, bars, galeries et espaces communautaires les plus appréciés de la ville. Actuellement exploité comme café et centre de torréfaction/distribution de café, le 3527 Broadway propose un aménagement flexible comprenant deux salles de bain conformes aux normes ADA et des compteurs de services publics séparés, ce qui le rend idéal pour une gamme d'utilisations de détail, de restauration ou de salle d'exposition. La configuration permet également une stratégie de division en deux suites, offrant la possibilité à un utilisateur-propriétaire de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires, ou un modèle d'investissement à double locataire. Alternativement, avec la possibilité d'acheter une variété de meubles, d'équipements et d'installations existants, un professionnel du café motivé et audacieux pourrait commencer à opérer presque immédiatement après l'acquisition. La propriété a subi des améliorations substantielles des services de gaz et d'électricité, ainsi qu'un renforcement structurel significatif, ce qui élargit sa gamme d'utilisations commerciales potentielles. De la production et distribution alimentaire plus intensive utilisant la porte roulante de niveau au sol existante, à l'hospitalité, au brassage/distillation et au commerce de détail, cet espace a un véritable "avenir ouvert" qui attend d'être réalisé. De plus, la location de la propriété à des taux de marché d'environ 2,25 $ par pied carré, NNN après un achat, offre un potentiel de hausse immédiate pour un investisseur/propriétaire triple net. La combinaison d'une infrastructure alimentaire et de boissons "en place", d'un aménagement/configuration flexible incluant des sièges extérieurs autorisés, et d'un quartier vibrant et en croissance fait du 3527 Broadway une opportunité attrayante pour les utilisateurs et les investisseurs. Avec sa proximité de lieux emblématiques tels que Fixin’s Soul Kitchen, Old Soul at 40 Acres, Faria Bakery, La Venedita, Oak Park Brewing et le Guild Theater, cet emplacement offre un accès immédiat à une clientèle intégrée et à une énergie communautaire croissante. Les lignes architecturales épurées du bâtiment, sa généreuse ligne de fenêtres et son caractère industriel léger en font une opportunité remarquable pour les entrepreneurs en quête d'authenticité et d'adaptabilité.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 350 4th St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

350 4th St

Oakland, CA 94607

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 585 218 $ CAD
  • 9 559 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-Port/Jack London

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans un quartier dynamique d'Oakland. Cet immeuble mixte de 4 unités, entièrement rénové, est idéalement situé pour attirer une forte demande de la part des locataires résidentiels et commerciaux. Sa localisation privilégiée le place à proximité immédiate des principaux centres de transport, notamment la station BART 12th Street/Oakland City Center et des grandes autoroutes comme l'I-880 et l'I-980. Cette connectivité facilite les déplacements vers les principaux employeurs de la région de la Baie, attirant ainsi un large éventail de locataires potentiels. L'immeuble se trouve également à quelques pas de certaines des attractions les plus captivantes d'Oakland. Les résidents et les locataires commerciaux profiteront d'un accès facile à la riche scène culinaire de la région, à une variété diversifiée de boutiques et à des lieux de divertissement animés, tels que le Fox Theater et le Paramount Theatre. De plus, la propriété est située à proximité de Jack London Square, offrant des options de restauration et de commerce au bord de l'eau dans un cadre pittoresque. Veuillez contacter l'équipe de CBRE Listing pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 2316-2320 W Magnolia Blvd, Burbank, CA - Commerce de détail à vendre

2316-2320 W Magnolia Blvd

Burbank, CA 91506

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 826 255 $ CAD
  • 3 850 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre

Le bâtiment est situé à l'angle de Magnolia Blvd et Brighton St. Cette propriété est un véritable bijou commercial. Magnifiquement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété offre 3 850 pieds carrés d'espace autonome pour le commerce de détail ou le fitness, avec 12 places de stationnement à l'arrière. La zone de stationnement comprend également une borne de recharge pour véhicules électriques entièrement autorisée et générant des revenus. L'intérieur et l'extérieur du bâtiment sont impeccables et se trouvent sur un terrain de 7 785 pieds carrés. Le locataire actuel exploite une entreprise florissante, mais le bail passera à un bail mensuel en octobre 2026. Ce quartier branché est vraiment unique et abrite des boutiques élégantes, des antiquités vintage et des restaurants chics. L'emplacement est idéal pour un propriétaire exploitant ou un investisseur souhaitant s'implanter au cœur du dynamique et prospère quartier commercial de Burbank. La ville de Burbank est une icône de l'industrie du divertissement, ce qui maintient généralement une forte demande pour les espaces commerciaux et de bureaux. Une grande partie de la production cinématographique a lieu à Burbank. De nombreuses entreprises ont leur siège ou leurs installations à Burbank, notamment Warner Bros. Entertainment, Warner Music Group, Universal Studios, Legendary Pictures, The Walt Disney Company, ABC, The CW, Cartoon Network, Nickelodeon Animation Studios, New Wave Entertainment, Insomniac Games et West Coast Customs. Burbank est également voisine de sites emblématiques tels que le TCL Chinese Theatre, le célèbre Walk of Fame, Paramount Pictures et des lieux historiques de musique comme le Hollywood Bowl et le Dolby Theatre, où se déroulent les Oscars.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 15020 La Mirada Blvd, La Mirada, CA - Commerce de détail à vendre

La Mirada Center - 15020 La Mirada Blvd

La Mirada, CA 90638

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 789 300 $ CAD
  • 36 677 pi²

La Mirada Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Voit Real Estate Services, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité unique pour propriétaire-utilisateur ou investisseur : l'acquisition du 15020 La Mirada Boulevard, situé dans la très prisée ville de La Mirada. La propriété en question est un bâtiment commercial/de détail de deux étages, desservi par un ascenseur, qui a été entièrement rénové depuis 2022. Les rénovations incluent, sans s'y limiter, un nouveau toit, CVC, plomberie, électricité, peinture extérieure et de nouveaux bureaux. La propriété se trouve au sein du centre commercial très fréquenté connu sous le nom de La Mirada Theater Center, avec des voisins corporatifs tels que Taco Bell, Wendy’s, IHOP, UFC Gym et Albertsons. L'étage supérieur a récemment été transformé en un espace de bureaux professionnels haut de gamme, actuellement occupé par le vendeur. Cet espace comprend 20 bureaux privés, une salle d'exercice, des salles de pause, une salle de conférence et plusieurs salles de bain. Aucun détail n'a été négligé dans cet espace de bureaux bien aménagé, incluant des bureaux privés avec parois vitrées et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée est occupé par Golf Plus, une installation de golf sur écran à la fine pointe de la technologie, récemment achevée en 2024. Golf Plus est ouvert au public, mais propose également des abonnements, des salles VIP privées pour des événements, des cours de golf et une zone de putting. Les commodités offertes incluent également une cuisine commerciale complète, un bar sportif avec licence d'alcool de type 42, un centre d'entraînement personnel et des vestiaires pour hommes et femmes. La vente de la propriété inclut l'entreprise Golf Plus, actuellement détenue et exploitée par le propriétaire de l'immeuble. Le mobilier, les équipements et les installations associés à Golf Plus seront également inclus dans la vente (veuillez contacter l'équipe de vente pour obtenir la liste des FF&E). L'unité à l'étage peut être livrée vacante peu de temps après la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2021 Smith Flat Rd, Placerville, CA - Bureau à vendre

2021 Smith Flat Rd

Placerville, CA 95667

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 3 445 946 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Restaurant

Placerville Bureau à vendre - El Dorado

LA MAISON HISTORIQUE SMITH FLAT est à vendre. Actuellement utilisée comme restaurant et centre d'événements, elle constitue un lieu idéal pour les MARIAGES. La propriété comprend un espace de bureau, un gazebo pour événements et une cour, une grange historique et une résidence. Le célèbre bâtiment de trois étages a été construit en 1853. Rénové en 2007 avec une plomberie et une électricité entièrement neuves, des matériaux et une main-d'œuvre de qualité. La majorité du bâtiment d'origine est encore intacte, avec des modifications structurelles importantes apportées aux fondations, aux murs et au système de toiture. Ajoutés : câblage de communication et de contrôle, système de sécurité et sprinklers anti-incendie, téléphone, câblage Internet et systèmes de drainage sur toute la propriété. Le site comprend deux cuisines commerciales avec hottes, un café (actuellement non utilisé), des bars (le bar principal est situé dans la cave), un théâtre/salle de danse, des bureaux, un hammam et un sauna. Un patio extérieur avec gazebo doté de panneaux de verre amovibles, une fontaine, un aménagement paysager et un bar extérieur ont également été ajoutés. La plupart des murs extérieurs en pierre sont d'origine, et la majorité des fenêtres et des portes ont été remplacées tout en conservant leur emplacement initial. La grange historique de fret mesure environ 3600 pieds carrés et a été construite en 1863 avec des sols en pavés d'origine. Il y a 70 places de stationnement, dont 30 pavées. Un espace de construction supplémentaire de 5000 pieds carrés avec services publics préinstallés est disponible. Une résidence est incluse, mesurant 950 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain. Les possibilités sont infinies... Proche des vignobles, du célèbre Apple Hill et de l'historique Placerville. Histoire de la Maison Smith Flat : La maison historique Smith Flat était à l'origine un hôtel construit en 1853 avec des ajouts importants, notamment une forge en 1863. Dans la cave se trouve l'ouverture célèbre de la mine Blue Lead. Connue à l'époque sous le nom de "3 Mile House", le bâtiment a servi de relais de diligence, de magasin général, d'hôtel, de bureau de poste et de salle communautaire pendant 135 ans. Ce bâtiment est peut-être la structure en bois la mieux préservée de cette taille dans toute la région de Mother Lode.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 5001 Verdugo Way, Camarillo, CA - Commerce de détail à vendre

Roxy Cinema - Camarillo, CA - 5001 Verdugo Way

Camarillo, CA 93012

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 444 016 $ CAD
  • 40 598 pi²

Camarillo Commerce de détail à vendre - Camarillo/Point Mugu

Sands Investment Group, en partenariat avec Radius Group, est ravi de proposer en exclusivité à la vente le cinéma Roxy de 40 598 pieds carrés, situé au 5001 Verdugo Way à Camarillo, CA. Le bail comprend une durée restante de 5 ans, avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre l'engagement du locataire envers cet emplacement. Le bail inclut un loyer proportionnel de 12 % basé sur les ventes au guichet, offrant un potentiel de croissance lié à la performance du cinéma, garantissant ainsi un investissement fiable. En collaboration avec Sands Investment Group, inc-Lic. #1769950

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Santa Monica, LLC

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 400 Follett St, Lemoore, CA - Commerce de détail à vendre

400 Follett St

Lemoore, CA 93245

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 963 045 $ CAD
  • 32 000 pi²
  • Climatisation

Lemoore Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix au centre-ville de Lemoore! Bâtiment de 32 000± pieds carrés, actuellement un cinéma de 10 salles, avec un zonage à usage mixte du centre-ville. Le rez-de-chaussée convient parfaitement pour des espaces de vente au détail, commerciaux ou de bureaux; le deuxième étage partiel offre un potentiel pour des espaces résidentiels, publics ou institutionnels. Construction solide en blocs de béton de 8 pouces avec 782 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Situé près de Leprino Foods West et de la base navale de Lemoore, bénéficiant d'une économie locale robuste. Aménagement polyvalent et emplacement stratégique font de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Hometown Realty Paso Robles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-17
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Plus de détails pour 301 Mission Ave, Oceanside, CA - Multi-résidentiel à vendre

Oceanside Terraces - 301 Mission Ave

Oceanside, CA 92054

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 722 284 $ CAD
  • 1 485 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée

Oceanside Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du centre-ville dynamique d’Oceanside, la Suite 101 au 301 Mission Ave offre une opportunité rare d’acquérir un condo commercial très visible dans l’un des marchés côtiers les plus dynamiques du sud de la Californie. Cette unité de 1 485 pieds carrés au rez-de-chaussée est idéalement placée pour capter le trafic piétonnier provenant des commerces, hôtels et lieux de divertissement à proximité, notamment le cinéma Regal, le Mission Pacific et le centre de transit d’Oceanside. La propriété dispose d’une terrasse extérieure privée, d’un stationnement sécurisé pour les employés et d’infrastructures intégrées, y compris un système de CVC, un séparateur de graisses et des toilettes, ce qui en fait un espace idéal pour la restauration, le commerce de détail boutique ou des concepts expérientiels. Zoné D-1 dans le district du centre-ville, cet espace bénéficie d’une grande flexibilité d’utilisation et de la proximité d’enseignes majeures telles que CVS, Springhill Suites et Wyndham Oceanside Pier. La force démographique d’Oceanside, avec plus de 175 000 résidents et un mélange solide de jeunes professionnels, de familles et de personnel militaire de la base voisine de Camp Pendleton, soutient une économie florissante dans les secteurs du commerce de détail et des services. Le revenu médian de la région et sa base d’emploi renforcent davantage la valeur à long terme de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd, Victorville, CA - Terrain à vendre

APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd, Victorville - APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd

Victorville, CA 92392

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 103 144 $ CAD
  • Lot de 4,52 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain de 4,52 acres, APN 3105-161-14-0000, zoné (C-1) Commercial de service de quartier, situé sur une rue pavée très fréquentée, Palmdale Rd. Électricité et eau disponibles sur la rue selon les cartes de la ville. Quelques utilisations permises dans la ville de Victorville incluent des conteneurs de stockage, des ventes de stationnement, des restaurants, des petites installations de recyclage et le stockage de véhicules, entre autres. La configuration du site permet un accès facile. Flux de circulation de 25 000+/- voitures par jour, idéalement situé à seulement 1,4 km de l'autoroute US-395 à l'ouest de la propriété et à seulement 5,6 km de l'autoroute I-15 (sortie 147) à l'est de la propriété. Zonage commercial (C-1), à côté d'un entrepôt de stockage et près d'une artère principale, Bear Valley Rd. Une opportunité pour les développeurs de construire votre bâtiment commercial de vente au détail ou de bureaux. Consultez les instructions de visite pour les coordonnées estimées des coins. Les lignes délimitant les frontières sont approximatives et non relevées par un arpenteur. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les services publics, le zonage et les limites exactes pour s'assurer de la conformité de la propriété. Les coordonnées Google Maps du site sont : 34.507694, -117.384639. Faites votre offre dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 3300 N Naglee Rd, Tracy, CA - Commerce de détail à vendre

Cinemark - 3300 N Naglee Rd

Tracy, CA 95376

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 099 835 $ CAD
  • 48 619 pi²

Tracy Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

SRS National Net Lease est ravi de proposer l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d’un bien immobilier loué en double net (NN), un investissement Cinemark situé à Tracy, en Californie. Le locataire, Cinemark, Inc., dispose de plus de 5 ans restants sur le bail, avec une option de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 1 $/pi²/an au début de l’option de 5 ans, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. Le bail est de type NN, le propriétaire étant responsable du toit, de la structure et de l’assurance responsabilité civile. Cinemark bénéficie d’une présence opérationnelle de près de 30 ans à cet emplacement, ayant initialement signé le bail en 1996 et récemment exercé une prolongation de cinq ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Ce site Cinemark a généré 7,6 millions de dollars en ventes brutes en 2024 et devrait atteindre environ 9,4 millions de dollars en 2025. Cinemark verse un loyer proportionnel équivalent à 10 % de toutes les ventes dépassant 8,5 millions de dollars, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires. Cinemark est un locataire secondaire (junior anchor) du centre commercial West Valley Mall, qui s’étend sur 760 000 pi², et la propriété n’a pas encore été divisée en parcelles. L’acheteur sera responsable de la subdivision de la propriété pendant la période d’entiercement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 2909 E 1st St, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

2909 E 1st St

Los Angeles, CA 90033

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 1 930 502 $ CAD
  • 1 978 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 2909 E 1st Street est un immeuble de bureaux boutique situé dans le quartier de Boyle Heights, à l'est de Los Angeles. L'intérieur est aménagé en tant qu'installation de post-production, équipé d'une salle de projection de six places, de plusieurs bureaux privés, d'une salle de conférence, d'une cuisine, d'un espace commun et d'une salle sécurisée pour les équipements. La propriété comprend un stationnement privé, accessible par une allée parallèle, qui sert d'entrée principale.

Coordonnées pour la location:

analog-la

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 150-196 E 3rd St, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

The Armstrong Building - 150-196 E 3rd St

Pomona, CA 91766

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 784 887 $ CAD
  • 27 980 pi²

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Façade de rue de premier choix au centre-ville de Pomona : Situé au cœur du centre-ville de Pomona, à proximité du Fox Theater, du Glass House et d'autres lieux populaires. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort trafic piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un usage médical, commercial, de restauration ou de bureau. Densité de population élevée : Avec 173 404 habitants dans un rayon de 3 miles, la propriété est entourée d'une base de consommateurs solide, offrant de nombreuses opportunités pour une clientèle régulière et une visibilité accrue de la marque. Quartier des arts et du divertissement : Le centre-ville de Pomona est réputé pour sa scène artistique florissante, sa promenade artistique mensuelle et ses lieux de musique populaires, attirant des visiteurs de tout le sud de la Californie. Ce pôle culturel augmente le trafic vers les entreprises locales et renforce l'attrait de la région. Stationnement bien aménagé : La propriété dispose de 8 places de stationnement dédiées sur place à l'arrière de la propriété, de 23 places supplémentaires de l'autre côté de Locust Street (contactez le courtier pour plus de détails), d'un stationnement abondant dans la rue et d'un stationnement public appartenant à la ville de l'autre côté de Third Street. Moins cher que la location / Devenez votre propre propriétaire : En tant que propriétaire/utilisateur avec accès à un financement SBA avec 10 % d'acompte et un taux d'intérêt estimé à 6,10 %, le paiement hypothécaire estimé est de 20 500 $/mois. Avec un revenu mensuel actuel de 17 700 $, il serait possible d'occuper une partie du bâtiment à un coût nettement inférieur à celui d'une location. D'autres avantages incluent une potentielle appréciation de la valeur, des avantages fiscaux et une croissance des revenus. Potentiel d'ajout de valeur : La propriété offre de nombreuses opportunités d'amélioration, notamment des loyers inférieurs au marché, des conditions de bail flexibles, un espace de sous-sol inutilisé et des revenus supplémentaires grâce à la location des espaces vacants. Générateur de revenus à double flux : Cet actif à usage mixte génère non seulement des revenus grâce à ses unités résidentielles, mais bénéficie également de son espace commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi deux sources de revenus. Les unités résidentielles sont bien entretenues, propres et élégamment modernes, tout en conservant le charme et le caractère unique de l'architecture du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30
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