500 Theaters à vendre à USA

Fort Myers Bureau aux enchères - City of Ft Myers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-29

Saint Louis Commerce de détail aux enchères - Clayton

Date de mise en marché :

2026-07-16

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Le complexe Palm Aire Apartments est une occasion d'investissement remarquable pour posséder une propriété de 186 logements, à 242 000$ par unité, de style jardin communauté d'appartements à Northwest Phoenix. Situé à moins de cinq minutes de commodités telles que Walmart Supercenter, Target, Starbucks, Wendy's, Food City, Dollar Tree et Harkins Theater. Les commodités abondantes comprennent des appartements acceptant les animaux de compagnie, deux piscines, des aires de barbecue extérieures et des installations de blanchisserie. Le bâtiment se trouve à moins de 1 mille de la prestigieuse Université du Grand Canyon, où sont plus de 60 000 étudiants inscrit. Trouvez un mélange simple d'appartements d'une et deux chambres avec une cuisine bien équipée et des patios privés et des balcons et de grands placards.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-16

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chapel Hill avec deux immeubles de bureaux situés sur Franklin Street, offrant un fort potentiel de valorisation, un emplacement imbattable près de l’Université de Caroline du Nord (UNC) et une valeur immobilière durable à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir les bâtiments situés au 1512 et 1516 Franklin Street, deux immeubles de bureaux de haute qualité sur la célèbre Franklin Street de Chapel Hill. Ensemble, ces bâtiments totalisent 50 390 pieds carrés et s'étendent sur 4,67 acres magnifiquement entretenus dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre dans la région du Triangle. Actuellement loués à 41,2 %, ces immeubles offrent un potentiel exceptionnel grâce à la location des espaces vacants et à une gestion active des actifs. En tant que partie de l'association Franklin Park, un condominium foncier détaché, le futur propriétaire contrôlerait plus de 85 % de l'association, offrant un niveau rare de contrôle et de flexibilité pour les décisions futures. Situé à seulement 2 miles de l'UNC-Chapel Hill, le site bénéficie d'un accès idéal à l'université, au centre-ville de Chapel Hill et à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment Village Plaza, University Place, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et options de soins de santé. Cet emplacement central offre également un accès rapide à l'Interstate 40, facilitant les déplacements vers Durham, le RTP, l'aéroport RDU et d'autres pôles d'affaires clés dans les régions du Triangle et du Triad. Construits entre 1996 et 1997, les deux bâtiments ont été gérés de manière professionnelle et bien entretenus au fil des ans. Les locataires bénéficient de cet emplacement emblématique et d'une excellente visibilité grâce à une signalisation monumentale sur Franklin Street (23 000 véhicules par jour), ainsi que d'un ratio de stationnement généreux de 3,4 espaces par 1 000 pieds carrés, incluant 20 espaces couverts et réservés.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est de nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Renforçant encore la dynamique de croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw se trouve à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des projets de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road, en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ), rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions d'actes. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, de la distribution, des installations médicales, des projets à usage mixte, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road, qui passera de deux à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, offrant une double façade routière à la propriété. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel immense pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut également offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, ainsi que des services d'ingénierie, d'architecture et de permis. Veuillez contacter un agent inscripteur pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle flambant neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, cette propriété allie efficacité opérationnelle et design moderne. Située sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage flexible Industrial-3, elle permet une variété d'utilisations potentielles, allant de l'entreposage et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d'enseignement et aux installations d'entreposage libre-service. Avec une hauteur libre de plafond de 28 pieds, cinq quais de chargement équipés chacun de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, en triphasé, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, cette installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs finaux, offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d’East Hanover, 31 Farinella Drive bénéficie d’une excellente connectivité. Il se trouve à proximité immédiate du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les Interstates 80, 280 et 287, garantissant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l’aéroport de Morristown se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options précieuses pour les déplacements régionaux et d’affaires. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu’un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de magasinage et de services. Les installations voisines de biopharmaceutique et de fabrication avancée soulignent la solidité et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour sa démographie solide, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey et de New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, 31 Farinella Drive représente un actif industriel hautement attrayant pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Site multifamilial à Dallas – ±2,75 acres | Prêt à construire, plans finalisés, potentiel de haute densité (zonage MU-3) Terrain de développement prêt à construire de ±2,75 acres avec approbations préalables de la Ville de Dallas pour environ 70 unités résidentielles de grand format. Le site offre également une flexibilité pour augmenter la densité, avec un potentiel d’environ 100 unités selon un plan révisé, et jusqu’à environ 300 unités avec un concept de développement de type "wrap" (sous réserve d’approbations). Idéal pour les promoteurs à la recherche d’un projet de densification urbaine avec un risque réduit lié aux autorisations et un chemin accéléré vers la construction. Emplacement de choix entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. Le 9200 Markville Drive offre une opportunité exceptionnelle de développement dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine revitalisation de Dallas. Le site comprend ±2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accessibilité, situé juste à côté de l’Interstate 635 et à quelques minutes de destinations majeures, notamment NorthPark Mall, Galleria Dallas, l’Université du Texas à Dallas (UTD), le Collège Richland, Medical City Dallas et Costco. Zonage à usage mixte. Le zonage MU-3 est large et permet une couverture au sol de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d’usage industriel. Commerce de détail, bureaux, hôtels. Toutes les infrastructures sont déjà disponibles sur le site, car l’ancien bâtiment de bureaux/commerces de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le terrain prêt pour le développement. La zone entourant le 9200 Markville Drive est très prisée, avec des volumes de circulation élevés, des quartiers résidentiels denses et une forte demande en commerce de détail et services médicaux. La Ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, renforçant encore l’attrait récréatif de la région. Le 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d’utilisations, y compris des projets multifamiliaux, des bureaux médicaux, des hôtels, des commerces de détail, des résidences pour personnes âgées, des projets à usage mixte ou des opportunités sur mesure. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son environnement en forte croissance, le 9200 Markville Drive offre une opportunité rare de développement dans un sous-marché établi et performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre : une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les parcelles ID 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et se trouve sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entièrement aménagée avec des infrastructures commerciales, des services publics et des accès, ce qui la rend idéale pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire. Site et infrastructure La propriété bénéficie d'importantes améliorations existantes, notamment une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et technologiques. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une étude foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et d'usages mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les aménagements des lots et de maximiser l'utilisation du site. La vente de cette propriété comprend également un ensemble complet de plans architecturaux pour un bâtiment commercial conçu pour être construit à cet emplacement. Ces plans ont été approuvés pour un permis de construction par la ville de Burnet en 2021. Cependant, le permis n'a jamais été finalisé, car la construction a été mise en attente en raison de l'instabilité de la chaîne d'approvisionnement pendant la pandémie de COVID. Le plan d'étage, les élévations et les rendus sont joints à cette annonce. L'ensemble complet des plans est disponible pour examen sur demande. Ces plans peuvent être construits tels quels ou modifiés pour répondre aux besoins d'un locataire spécialisé. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés, précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de terrain actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon générant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et positionnement sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone de commerce stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Développeurs planifiant des projets multi-locataires ou à usages mixtes • Investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou prestataires de services nécessitant des espaces de terrain et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les travaux d'autorisation déjà réalisés, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Prix Offerte à 2 550 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet, avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Options de financement par le propriétaire disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Tampa Commerce de détail à vendre - Downtown Tampa

Le long de l'avenue E 7th, au cœur du quartier historique de Ybor City, le 1507 E 7th Avenue offre l'opportunité d'acquérir une propriété bien connue de Tampa, située dans l'un des districts culturels et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Construit à l'origine en 1918, pendant la renaissance de Ybor City, cet immeuble possède une longue histoire d'utilisation commerciale. Il a autrefois abrité une succursale de la chaîne nationale de grands magasins W. T. Grant Co., reflétant le rôle de ce corridor en tant que destination de commerce de détail. Au début des années 1990, le bâtiment a été rénové et transformé en restaurant et lieu polyvalent avant de devenir une discothèque et un bar. Depuis, il a accueilli divers concepts de divertissement et reste une présence familière le long de la 7th Avenue. La disposition sur deux étages offre une configuration flexible adaptée à divers usages commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace principal ouvert avec une scène, plusieurs zones de bar et des toilettes. Le deuxième étage propose un espace bar supplémentaire, avec des murs en verre intérieur donnant sur le rez-de-chaussée. Un balcon pleine longueur au deuxième niveau fait face à la 7th Avenue, offrant une vue directe sur la rue et renforçant la connexion du bâtiment avec l'activité environnante. Disponible à l'achat, le bâtiment est idéalement positionné pour des usages futurs tels que commerce de détail, restaurant, divertissement ou projets commerciaux créatifs. Sa visibilité, son ampleur et son infrastructure existante offrent une adaptabilité pour une multitude de concepts dans un sous-marché où la demande reste constamment forte. Le 1507 E 7th Avenue bénéficie d'un flux constant de piétons généré par les hôtels, restaurants et lieux de divertissement à proximité, notamment l'hôtel Haya, le Improv Comedy Theater et la distillerie Florida Cane. Le site offre également un accès pratique au centre-ville de Tampa et au district de Channel, renforçant ainsi son attrait pour les visiteurs locaux et régionaux. Les projets de développement en cours et prévus à Ybor City, y compris l'excitant projet Gasworx, devraient continuer à stimuler la croissance démographique et l'activité dans la région. Ancré dans l'histoire tout en regardant vers l'avenir, le 1507 E 7th Avenue représente une opportunité unique d'établir ou de repositionner un concept commercial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tampa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-27

Lufkin Commerce de détail à vendre

Le Lufkin Mall, situé au 4600 S Medford Drive, est une destination commerciale majeure et très visible pour une zone de chalandise principale couvrant 12 comtés dans l'Est du Texas. Ce centre est ancré par des enseignes renommées telles que T.J. Maxx, JCPenney, AMC Theater et Boot Barn. Implanté dans un corridor commercial dynamique, à proximité de marques nationales comme Target et Old Navy, le Lufkin Mall bénéficie d'un fort trafic croisé et d'une visibilité accrue. Actuellement loué à environ 50 %, la propriété génère des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de croissance supplémentaire grâce à la location continue. Elle propose également plusieurs opportunités de valorisation, notamment la vente potentielle du site autonome occupé par Texas Roadhouse et la possibilité de diviser et vendre des terrains excédentaires pour des parcelles supplémentaires. La contestation des taxes foncières pourrait également réduire les frais d'exploitation et améliorer le revenu net d'exploitation. Le centre commercial est stratégiquement situé avec un accès direct depuis le Loop 287 et l'autoroute US 59, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle à un trafic combiné de 65 813 véhicules par jour. De plus, plusieurs enseignes pylônes bien visibles attirent les consommateurs, y compris une signalisation visible depuis le Loop 287. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur un terrain d'angle offrant plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi qu'un vaste stationnement sur place, le Lufkin Mall est facilement accessible pour les visiteurs. Une clientèle fidèle et engagée, avec une activité de dépenses élevée et constante, soutient fortement les détaillants. En effet, 43 % des visites proviennent de deux codes postaux principaux de Lufkin : 75901 et 75904. Dans cette région, plus de 30 % des ménages gagnent plus de 100 000 $ et dépensent annuellement plus de 712,7 millions de dollars. Le Lufkin Mall représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, soutenu par une base de consommateurs établie, ainsi qu'un potentiel de valorisation ou de redéveloppement stratégique.

Date de mise en marché :

2026-06-22

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir cette propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Plus précisément, les unités sont toutes des condominiums avec des numéros de parcelle distincts (APN). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble comme un immeuble locatif ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco est en pleine ascension. Cette propriété multifamiliale, construite à partir de zéro en 2020, représente un mélange d'importance historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment arbore une façade contemporaine avec de grandes fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans toute la propriété. Ces unités modernes comprennent une cuisine équipée d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes, une laveuse/sécheuse, une salle de bain complète et un walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un style de vie contemporain dans un quartier emblématique de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont considérablement augmenté, offrant aux acheteurs la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de quatre quartiers emblématiques : Hayes Valley, le Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street se trouve à distance de marche de plusieurs arrêts de MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) ainsi que du charme éclectique du Mission et de SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D. Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les déplacements rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, à un stationnement à proximité et au centre-ville est un atout très recherché par les locataires. Cette zone offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. Dans un rayon d’un mile autour de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). Versement initial de 11,0 M$ et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$, ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : Pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec un versement initial de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur, plan de site et infrastructures approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour inclura un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d’entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages avec 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 incluront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté mixte dynamique et de haute qualité intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Strategic Realty Partners a été exclusivement mandaté pour proposer à la vente une opportunité de développement de premier plan. Situé au 228-252 East 122nd Street, au cœur du corridor de transformation de la Phase 2 du métro de Second Avenue. Cet assemblage exceptionnel de terrain de 21 243 pieds carrés offre une façade de 210 pieds le long de East 122nd Street, avec une capacité de construction de 106 426 pieds carrés en vertu du zonage R7A. Le site bénéficie de la désignation de Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investissements qualifiés. Situé à seulement trois blocs du centre de transit de 125th Street-Lexington Avenue (lignes 4/5/6, Metro North et future ligne Q), la propriété se trouve au cœur du boom de développement sans précédent d’East Harlem. Des projets majeurs tels que One East Harlem, le Proton Center de Memorial Sloan Kettering, et le 1800 Park Ave de Clipper Equity ont établi ce corridor comme la prochaine frontière de croissance de Manhattan. L’amélioration actuelle sera livrée vacante, permettant le développement immédiat de jusqu’à 156 unités résidentielles réparties sur deux bâtiments contextuels de 11 étages. Nous invitons les développeurs qualifiés à explorer cette opportunité convaincante pour créer de la valeur dans l’un des marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

Providence Forge Terrain à vendre - New Kent County

. Nous sommes ravis de partager avec vous l'occasion de présenter votre entreprise dans le comté de New Kent, le comté à la croissance la plus rapide en Virginie et l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Nous commercialisons actuellement une propriété commerciale située à l'intersection de l'Interstate 64 et de la Rt 155. Numéro de parcelle 100985. L'emplacement se trouve juste à côté de l'Interstate 64 et se trouve juste en face de l'entrée du Colonial Downs Horse Track et du Rosie's Gaming Emporium. Churchill Downs a récemment acheté Colonial Downs et Rosie's Gaming Emporium. Colonial Downs et Rosie's accueille actuellement en moyenne un peu moins de 1 000 visiteurs par jour, et ce nombre continuera d'augmenter. Autour de Colonial Downs se trouve également la communauté de Brickshire, qui compte plus de 3 000 maisons, et d'autres sont construites chaque jour. Avec le circuit de course et les établissements vinicoles et terrains de golf de New Kent reconnus à l'échelle nationale, le tourisme est un attrait majeur pour New Kent. Victors a dépensé 29,9 millions de dollars à New Kent en 2022, soit 7 % de plus qu'en 2021. Le nombre de visiteurs a augmenté de 3,6 % en 2022 par rapport à 2021. Le nombre de voyages dans la région était de 17,5 millions en 2022. La propriété est située à seulement 25 minutes du centre-ville de Richmond, en Virginie et à 25 minutes de Williamsburg, en Virginie. De nouvelles résidences et de nouvelles entreprises arrivent dans le comté de New Kent à un rythme accéléré. Il y a des centres de vente au détail, des centres de distribution, des entreprises industrielles, ainsi que des entreprises comme Buc-ees Travel Center situés à une sortie ouest de l'autoroute I64 de la propriété. Cette propriété est zonée Commerciale/Touristique. Il s'agit d'une vaste catégorie qui permettra une variété d'utilisations commerciales principalement axées sur l'autoroute et le tourisme, mais qui peut accueillir des entreprises, des bureaux généraux ou des types de services régionaux. Utilisations telles que les hôtels, les installations de conférence, les restaurants et les services d'automobile/de voyage. De même, les services tels que le commerce de détail, les divertissements et les installations médicales seraient également inclus dans les utilisations autorisées. La propriété a été approuvée dans le cadre d'un PUD et nous le diviserons en parcelles pour répondre aux besoins individuels des entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-07

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

Austin Commerce de détail à vendre - CBD

Situé au 805 Congress Avenue, ce monument historique du centre-ville d'Austin est bien plus qu'une résidence : c'est un chef-d'œuvre architectural rare qui allie histoire, caractère et une polyvalence exceptionnelle. S'étendant sur quatre étages et plus de 15 600 pieds carrés répartis sur les trois niveaux supérieurs, la propriété marie élégance intemporelle et luxe moderne dans l'un des emplacements les plus prisés d'Austin. Un atout véritablement irremplaçable est le service électrique triphasé, acquis grâce à un droit acquis, une infrastructure rare qui ne peut plus être reproduite au centre-ville. Cela offre une flexibilité extraordinaire pour une vie résidentielle de luxe, des réceptions à grande échelle, des activités d'hospitalité ou des usages commerciaux créatifs. Le deuxième étage comprend une vaste salle de réception avec une cuisine de qualité commerciale, une scène, des salles de bain et des espaces événementiels polyvalents pour des fêtes privées ou des événements d'entreprise. Les commodités incluent une cave à vin, plusieurs fours à convection, une machine à glace dédiée et un bar extérieur intégré avec évier et étagères en acier inoxydable. Le troisième étage constitue le cœur de la résidence, avec deux chambres luxueuses, une salle de cinéma maison, une cuisine de chef et des espaces de vie et de repas à concept ouvert, parfaits pour un quotidien raffiné et des réceptions sans effort. Les détails historiques se marient magnifiquement avec les commodités modernes, y compris une machine à glace dédiée. Occupant tout le dernier étage, la suite principale offre un refuge inégalé avec une chambre spacieuse, un salon, une salle de bain de style Hollywood, une salle de sport privée et des espaces de vie extérieurs à l'avant et à l'arrière. Le balcon avant dispose d'une cheminée, d'une kitchenette et offre une vue imprenable sur Congress Avenue et le Capitole de l'État du Texas. Une troisième machine à glace dessert cet étage pour un confort ultime. À seulement deux pâtés de maisons du Capitole, cette propriété vous place au cœur des meilleurs restaurants, de la vie nocturne, de la culture et des divertissements d'Austin. Son importance historique rare, ses commodités luxueuses et son infrastructure inégalée font de cette propriété l'une des offres les plus exceptionnelles du centre-ville d'Austin.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-07

Coquille Spécialité à vendre

Maison de Transport Historique Coquille - Une Opportunité Commerciale Unique Plongez dans l'histoire avec cette remarquable Maison de Transport Coquille, construite en 1930 et située sur un terrain de 2,27 acres. Offrant 2 392 pieds carrés d'espace de grange à concept ouvert, cette propriété commerciale zonée C-2 regorge de caractère et de potentiel. À l'intérieur, vous trouverez un poêle à bois qui ajoute une chaleur accueillante à l'espace principal expansif, un bureau dédié, une petite mezzanine et une signalisation classique qui renforce son charme intemporel. Attachées à la grange, deux écuries offrent une polyvalence supplémentaire pour un usage équestre ou des besoins de stockage. Le terrain principal, bordé d'arbres, crée un cadre pittoresque, tandis que la zone de pâturage inférieure offre un espace ouvert avec des zones humides saisonnières. Idéalement situé en face du Centre Communautaire et de la Piscine, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une commodité exceptionnelles. Les acheteurs sont encouragés à confirmer leur usage souhaité auprès de la ville. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Coquille. Si la superficie ou la taille du terrain est une préoccupation, l'acheteur doit vérifier. Le comté de Coos, Oregon, regorge de beauté naturelle et d'attractions uniques, telles que : **Parc d'État de Shore Acres** : Des vues imprenables sur l'océan, des jardins luxuriants et des falaises spectaculaires en font une visite incontournable. **Parc d'État de Cape Arago** : Parfait pour observer les phoques et les lions de mer tout en profitant des sentiers côtiers. **Zone de Récréation Nationale des Dunes de l'Oregon** : L'une des plus grandes dunes côtières au monde, idéale pour la randonnée et les activités hors route. **Attractions Locales** : **Musée de l'Exploitation Forestière du Comté de Coos** : Découvrez l'histoire riche de l'exploitation forestière dans la région. **Musée d'Histoire de Coos** : Plongez dans l'histoire maritime et culturelle de la région. **Théâtre Égyptien** : Un théâtre historique magnifiquement restauré offrant des films et des spectacles en direct. **Expériences Amusantes et Uniques** : **Cranberry Sweets** : Dégustez des bonbons et friandises fabriqués localement. **Parc de Skate de Myrtle Point** : Un excellent endroit pour les loisirs en plein air et les promenades pittoresques. **Pont Commémoratif McCullough** : Un monument architectural avec des influences Art Déco et Gothiques. **Cyclisme au Bois de Cent Acres à Coquille**.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-06

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Ayers Commercial Group est ravi de présenter à la vente un condo commercial prêt à accueillir un café. Situé sur Pine St, à quelques pâtés de maisons du parc Cal Anderson. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété prête à l'emploi pour une activité de restauration dans l'un des quartiers les plus prisés de Seattle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR. Nous sommes ravis de présenter le 6670 Hollywood Boulevard, une opportunité commerciale et créative de premier plan idéalement située le long du célèbre Hollywood Walk of Fame, au cœur du dynamique corridor de divertissement d'Hollywood. Ce bâtiment d'environ 6 885 pieds carrés (incluant les niveaux de sous-sol) est actuellement occupé à environ 50 % et disponible pour un utilisateur propriétaire ou pour la location à des locataires sur une base NNN. La partie occupée de la propriété est louée par un salon de tatouage de longue date sous un bail brut modifié. Cette opportunité offre aux locataires et aux exploitants une excellente visibilité le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Los Angeles, avec des possibilités de signalisation de premier plan et un fort trafic piétonnier et automobile. Située à quelques pas des principaux monuments d'Hollywood, notamment le Dolby Theatre, le TCL Chinese Theatre, le El Capitan Theatre et le Pantages Theatre, la propriété se trouve dans une zone commerciale dense et dynamique alimentée par les résidents locaux, les entreprises environnantes, les professionnels de l'industrie du divertissement et des millions de touristes annuels. L'emplacement offre également une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, les options de stationnement à proximité et les connexions aux principales autoroutes, ce qui en fait un emplacement phare idéal pour les locataires cherchant à développer leur marque, leur visibilité et leur croissance à long terme dans l'un des districts commerciaux les plus emblématiques de Los Angeles. 1. Pour demander une visite de la propriété, envoyez un courriel à : 6670HWD@Trimaxla.com. Aucun message texte. 2. La superficie, les mesures et les détails de la propriété sont approximatifs et n'ont pas été vérifiés indépendamment par le courtier ou le propriétaire. Les acheteurs et leurs agents sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations, y compris l'utilisation autorisée, le zonage, la taille, l'état, la superficie, la taille du terrain ou les dimensions des limites du terrain, les permis et les conditions. Selon les mesures estimées, la superficie totale approximative des deux niveaux de l'unité vacante est de 3 268 pieds carrés et de 3 617 pieds carrés pour le salon de tatouage (2 250 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 367 pieds carrés au sous-sol). La photo de la façade a été modifiée numériquement à des fins de marketing.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-06