500 Theaters à vendre à USA

Fort Myers Bureau aux enchères - City of Ft Myers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-29

Saint Louis Commerce de détail aux enchères - Clayton

Date de mise en marché :

2026-07-16

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Le complexe Palm Aire Apartments est une occasion d'investissement remarquable pour posséder une propriété de 186 logements, à 242 000$ par unité, de style jardin communauté d'appartements à Northwest Phoenix. Situé à moins de cinq minutes de commodités telles que Walmart Supercenter, Target, Starbucks, Wendy's, Food City, Dollar Tree et Harkins Theater. Les commodités abondantes comprennent des appartements acceptant les animaux de compagnie, deux piscines, des aires de barbecue extérieures et des installations de blanchisserie. Le bâtiment se trouve à moins de 1 mille de la prestigieuse Université du Grand Canyon, où sont plus de 60 000 étudiants inscrit. Trouvez un mélange simple d'appartements d'une et deux chambres avec une cuisine bien équipée et des patios privés et des balcons et de grands placards.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-16

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chapel Hill avec deux immeubles de bureaux situés sur Franklin Street, offrant un fort potentiel de valorisation, un emplacement imbattable près de l’Université de Caroline du Nord (UNC) et une valeur immobilière durable à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir les propriétés situées au 1512 et 1516 Franklin Street, deux immeubles de bureaux de haute qualité situés sur la célèbre Franklin Street de Chapel Hill. Ensemble, ces bâtiments totalisent 50 390 pieds carrés et s'étendent sur 4,67 acres magnifiquement entretenus dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus limités en termes d'offre dans la région du Triangle. Actuellement loués à 41,2 %, ces immeubles offrent un potentiel exceptionnel grâce à la location des espaces vacants et à une gestion active des actifs. En tant que partie de l'association Franklin Park, un condominium foncier détaché, le futur propriétaire contrôlerait plus de 85 % de l'association, offrant un niveau rare de contrôle et de flexibilité pour les décisions futures. Situé à seulement 2 miles de l'UNC-Chapel Hill, le site bénéficie d'un accès idéal à l'université, au centre-ville de Chapel Hill et à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment Village Plaza, University Place, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et options de soins de santé. Cet emplacement central offre également un accès rapide à l'Interstate 40, facilitant les déplacements vers Durham, le RTP, l'aéroport RDU et d'autres pôles d'affaires clés dans les régions du Triangle et du Triad. Construites entre 1996 et 1997, les deux propriétés ont été gérées de manière professionnelle et bien entretenues au fil des ans. Les locataires bénéficient de cet emplacement emblématique et d'une excellente visibilité grâce à une signalisation monumentale sur Franklin Street (23 000 véhicules par jour), ainsi que d'un ratio de stationnement généreux de 3,4 espaces par 1 000 pieds carrés, incluant 20 espaces couverts et réservés.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre une façade de 987 pieds sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine croissance de la région, qui augmente de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails ou pour découvrir des propriétés supplémentaires sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et ultramoderne à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, cette propriété allie efficacité opérationnelle et design moderne. Située sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage flexible Industrial-3, elle permet une variété d'utilisations potentielles, allant de l'entreposage et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d'enseignement et aux installations d'entreposage libre-service. Avec une hauteur libre de 28 pieds, cinq quais de chargement équipés de niveleurs mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, en triphasé, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, cette installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs finaux, offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d’East Hanover, 31 Farinella Drive bénéficie d’une excellente connectivité. Il se trouve à proximité du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les Interstates 80, 280 et 287, garantissant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l’aéroport de Morristown se trouve à 10 minutes en voiture, offrant des options précieuses pour les déplacements régionaux et d’affaires. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu’un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de magasinage et de services. Les installations voisines de biopharmaceutique et de fabrication avancée soulignent la solidité et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour sa démographie solide, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey et de New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, 31 Farinella Drive représente un actif industriel hautement attrayant pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en œuvre une stratégie de location pour un immeuble vacant dans un sous-marché très prisé, ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Cet immeuble de bureaux bien aménagé, de trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre de vastes plateaux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l’aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété bénéficie d’un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Marshall Space Flight Center de la NASA et l’Agence de Défense Antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive offre une excellente visibilité et un accès direct à l’Interstate 565, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Huntsville et l’aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre propose des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi que de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce de détail, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Site multifamilial à Dallas – ±2,75 acres | Prêt à construire, plans finalisés, potentiel de haute densité (zonage MU-3) Terrain de développement prêt à construire de ±2,75 acres avec approbations préalables de la Ville de Dallas pour environ 70 unités résidentielles de grand format. Le site offre également une flexibilité pour augmenter la densité, avec un potentiel d’environ 100 unités sous un plan révisé, et jusqu’à environ 300 unités avec un concept de développement de type « wrap » (sous réserve d’approbations). Idéal pour les promoteurs à la recherche d’un projet de densification urbaine avec un risque réduit lié aux autorisations et un chemin accéléré vers la construction. Emplacement de choix entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. Le 9200 Markville Drive offre une opportunité de développement exceptionnelle dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine revitalisation de Dallas. Le site comprend ±2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accessibilité, situé juste à côté de l’Interstate 635 et à quelques minutes de destinations majeures, notamment NorthPark Mall, Galleria Dallas, l’Université du Texas à Dallas (UTD), le Collège Richland, Medical City Dallas et Costco. Zonage à usage mixte. Le zonage MU-3 est un zonage large qui permet une couverture au sol de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d’usage industriel autorisé. Commerce de détail, bureaux, hôtels. Toutes les infrastructures sont déjà disponibles sur le site, car l’ancien bâtiment de bureaux/commerces de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le terrain prêt pour le développement. La zone entourant le 9200 Markville Drive est très prisée, avec des volumes de circulation élevés, des quartiers résidentiels denses et une demande significative pour des services de commerce de détail et médicaux. La Ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, renforçant encore l’attrait récréatif de la région. Le 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d’utilisations, y compris des projets multifamiliaux, des bureaux médicaux, des hôtels, des commerces de détail, des résidences pour personnes âgées, des projets à usage mixte ou des opportunités sur mesure. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son environnement en forte croissance, le 9200 Markville Drive offre une opportunité rare de développement dans un sous-marché établi et performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre : une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les parcelles ID 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et se trouve sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entièrement aménagée avec des infrastructures commerciales, des services publics et des accès, ce qui la rend idéale pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructure La propriété bénéficie d'importantes améliorations existantes, notamment une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et technologiques. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant encore la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une enquête foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et d'usages mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. La vente de cette propriété inclut également un ensemble complet de plans architecturaux pour un bâtiment commercial conçu pour être construit à cet emplacement. Ces plans ont été approuvés pour un permis de construction par la ville de Burnet en 2021. Cependant, le permis n'a jamais été finalisé, car la construction a été mise en attente en raison de l'instabilité de la chaîne d'approvisionnement pendant la pandémie de COVID. Le plan d'étage, les élévations et les rendus sont joints à cette annonce. L'ensemble complet des plans est disponible pour examen sur demande. Ces plans peuvent être construits tels quels ou modifiés pour répondre aux besoins d'un locataire spécialisé. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés, précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de terrain actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon générant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et positionnement sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone de commerce stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Développeurs planifiant des projets multi-locataires ou à usage mixte • Investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant un espace de terrain et de bâtiment Avec les services publics en place, un accès établi et les autorisations déjà complétées, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Options de financement par le propriétaire disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Tampa Commerce de détail à vendre - Downtown Tampa

Le long de l'avenue E 7th, au cœur du quartier historique de Ybor City, le 1507 E 7th Avenue offre l'opportunité d'acquérir une propriété bien connue de Tampa, située dans l'un des districts culturels et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Construit à l'origine en 1918, pendant la renaissance de Ybor City, ce bâtiment possède une longue histoire d'utilisation commerciale. Il a autrefois abrité une succursale de la chaîne nationale de grands magasins W. T. Grant Co., reflétant le rôle de ce corridor en tant que destination de commerce de détail. Au début des années 1990, le bâtiment a été rénové et transformé en restaurant et lieu polyvalent avant de devenir une boîte de nuit et un bar. Depuis, il a accueilli divers concepts de divertissement et reste une présence familière le long de l'avenue 7th. La disposition sur deux étages offre une configuration flexible adaptée à divers usages commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande aire ouverte avec une scène, plusieurs espaces de bar et des toilettes. Le deuxième étage propose un espace bar supplémentaire, avec des murs en verre intérieur donnant sur le rez-de-chaussée. Un balcon pleine longueur au deuxième niveau donne sur l'avenue 7th, offrant une vue directe sur la rue et renforçant la connexion du bâtiment avec l'activité environnante. Disponible à l'achat, le bâtiment est idéalement positionné pour des usages futurs tels que commerce de détail, restaurant, divertissement ou projets commerciaux créatifs. Sa visibilité, son ampleur et son infrastructure existante offrent une adaptabilité pour des concepts variés dans un sous-marché où la demande reste constamment forte. Le 1507 E 7th Avenue bénéficie d'un flux constant de piétons généré par les hôtels, restaurants et lieux de divertissement à proximité, notamment l'hôtel Haya, le théâtre de comédie Improv et la distillerie Florida Cane. Le site offre également un accès pratique au centre-ville de Tampa et au district de Channel, renforçant son attrait pour les visiteurs locaux et régionaux. Les développements en cours et prévus à Ybor City, y compris le projet ambitieux Gasworx, devraient continuer à stimuler la croissance démographique et l'activité dans la région. Ancré dans l'histoire tout en regardant vers l'avenir, le 1507 E 7th Avenue représente une opportunité unique pour établir ou repositionner un concept commercial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tampa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-27

Lufkin Commerce de détail à vendre

Le Lufkin Mall, situé au 4600 S Medford Drive, est une destination commerciale majeure et très visible pour une zone de chalandise principale couvrant 12 comtés dans l'Est du Texas. Ce centre est ancré par des enseignes renommées telles que T.J. Maxx, JCPenney, AMC Theater et Boot Barn. Niché dans un corridor commercial dynamique, à proximité de marques nationales comme Target et Old Navy, le Lufkin Mall bénéficie d'un fort trafic croisé et d'une visibilité accrue. Actuellement loué à environ 50 %, le site génère des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de croissance grâce à la location continue. Il présente également plusieurs opportunités de valorisation, notamment la vente potentielle du site autonome occupé par Texas Roadhouse et la possibilité de diviser et vendre des terrains excédentaires pour des parcelles supplémentaires. La contestation des taxes foncières pourrait également réduire les frais d'exploitation et améliorer le revenu net d'exploitation. Le centre commercial est stratégiquement situé avec un accès direct depuis le Loop 287 et l'autoroute US 59, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle à un trafic combiné de 65 813 véhicules par jour. De plus, plusieurs enseignes pylônes bien visibles attirent les consommateurs, y compris une signalisation visible depuis le Loop 287. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur un terrain d'angle, le Lufkin Mall offre plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi qu'un vaste stationnement sur place, ce qui le rend facilement accessible aux visiteurs. Une clientèle profondément fidèle, avec une activité de dépenses élevée et constante, soutient fortement les détaillants. En effet, 43 % des visites proviennent de deux codes postaux principaux de Lufkin : 75901 et 75904. Dans cette région, plus de 30 % des ménages gagnent plus de 100 000 $ et dépensent annuellement plus de 712,7 millions de dollars. Le Lufkin Mall représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, soutenu par une base de consommateurs établie, avec un potentiel de valorisation ou de redéveloppement stratégique.

Date de mise en marché :

2026-06-22

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Visite prévue le mardi 21 juillet de 10h à 11h. Profitez de cette occasion rare pour acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification cadastrale distincts (APN). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter le bâtiment en tant qu'immeuble locatif ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco continue de grimper. Cette propriété multifamiliale, construite de zéro en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment arbore une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, d'une laveuse/sécheuse, d'une salle de bain complète et d'un walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière significative. Les acheteurs ont la possibilité d'augmenter les loyers grâce aux vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de 4 quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum), ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D. Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les trajets rapides. L'accessibilité au transport, aux restaurants, au stationnement à proximité et à l'accès facile au centre-ville sont des atouts très recherchés par les locataires. Cette zone offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en matière de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). 11,0 M$ en mise de fonds et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$ ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec une mise de fonds de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur / plan de site / infrastructure approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles de restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces d’entretien et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour comprendra un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages et 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 comprendront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité à usage mixte intégrant logements résidentiels, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Strategic Realty Partners a été exclusivement mandaté pour proposer à la vente une opportunité de développement de premier ordre. Situé au 228-252 East 122nd Street, au cœur du corridor de transformation de la Phase 2 du métro Second Avenue. Cet assemblage exceptionnel de terrains de 21 243 pieds carrés offre une façade de 210 pieds le long de East 122nd Street, avec une capacité de construction de 106 426 pieds carrés en vertu du zonage R7A. Le site bénéficie de la désignation de Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investissements qualifiés. Situé à seulement trois blocs du centre de transit 125th Street-Lexington Avenue (lignes 4/5/6, Metro North et future ligne Q), la propriété se trouve au cœur du boom de développement sans précédent d’East Harlem. Des projets majeurs tels que One East Harlem, le Proton Center de Memorial Sloan Kettering, et le 1800 Park Ave de Clipper Equity ont établi ce corridor comme la prochaine frontière de croissance de Manhattan. L’amélioration actuelle sera livrée vacante, permettant le développement immédiat de jusqu’à 156 unités résidentielles réparties sur deux bâtiments contextuels de 11 étages. Nous invitons les développeurs qualifiés à explorer cette opportunité convaincante pour créer de la valeur dans l’un des marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Providence Forge Terrain à vendre - New Kent County

. Nous sommes ravis de partager avec vous l'occasion de présenter votre entreprise dans le comté de New Kent, le comté à la croissance la plus rapide en Virginie et l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Nous commercialisons actuellement une propriété commerciale située à l'intersection de l'Interstate 64 et de la Rt 155. Numéro de parcelle 100985. L'emplacement se trouve juste à côté de l'Interstate 64 et se trouve juste en face de l'entrée du Colonial Downs Horse Track et du Rosie's Gaming Emporium. Churchill Downs a récemment acheté Colonial Downs et Rosie's Gaming Emporium. Colonial Downs et Rosie's accueille actuellement en moyenne un peu moins de 1 000 visiteurs par jour, et ce nombre continuera d'augmenter. Autour de Colonial Downs se trouve également la communauté de Brickshire, qui compte plus de 3 000 maisons, et d'autres sont construites chaque jour. Avec le circuit de course et les établissements vinicoles et terrains de golf de New Kent reconnus à l'échelle nationale, le tourisme est un attrait majeur pour New Kent. Victors a dépensé 29,9 millions de dollars à New Kent en 2022, soit 7 % de plus qu'en 2021. Le nombre de visiteurs a augmenté de 3,6 % en 2022 par rapport à 2021. Le nombre de voyages dans la région était de 17,5 millions en 2022. La propriété est située à seulement 25 minutes du centre-ville de Richmond, en Virginie et à 25 minutes de Williamsburg, en Virginie. De nouvelles résidences et de nouvelles entreprises arrivent dans le comté de New Kent à un rythme accéléré. Il y a des centres de vente au détail, des centres de distribution, des entreprises industrielles, ainsi que des entreprises comme Buc-ees Travel Center situés à une sortie ouest de l'autoroute I64 de la propriété. Cette propriété est zonée Commerciale/Touristique. Il s'agit d'une vaste catégorie qui permettra une variété d'utilisations commerciales principalement axées sur l'autoroute et le tourisme, mais qui peut accueillir des entreprises, des bureaux généraux ou des types de services régionaux. Utilisations telles que les hôtels, les installations de conférence, les restaurants et les services d'automobile/de voyage. De même, les services tels que le commerce de détail, les divertissements et les installations médicales seraient également inclus dans les utilisations autorisées. La propriété a été approuvée dans le cadre d'un PUD et nous le diviserons en parcelles pour répondre aux besoins individuels des entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-07

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

Baltimore Commerce de détail à vendre - CBD Baltimore

Situé au cœur du quartier en pleine transformation de Super Block à Downtown Baltimore, le 200 W Fayette Street (également connu sous le nom de 100 Park Avenue) offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment historique à usage mixte de cinq étages, totalisant environ 7 810 pieds carrés. Inscrit à la fois au registre historique national et local et situé dans le district CHAP, la propriété dispose d'un accès par ascenseur, d'un sous-sol, d'un accès au toit avec vue panoramique sur la skyline, d'une lumière naturelle abondante et d'espaces flexibles idéaux pour des projets multifamiliaux, de bureaux, de commerces, d'hôtellerie ou de réaménagement créatif. Positionné à quelques minutes du Inner Harbor et à distance de marche de Camden Yards, du stade M&T Bank, de l'arène CFG Bank, du marché Lexington, du Hippodrome, du théâtre Everyman et du campus médical de l'Université du Maryland, le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle dans l'un des corridors de réaménagement les plus actifs de Baltimore. Avec un zonage C-5DC (Downtown Core), une propriété en pleine propriété (Fee Simple) et un prix demandé de 750 000 $, cette opportunité représente une valeur ajoutée exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs à la recherche d'un actif historique offrant un potentiel significatif de réutilisation adaptative.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-04

Alameda Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir cette propriété idéalement située, prête pour une rénovation immédiate ou un développement complet. Anciennement un commerce de sandwichs, le site comprend une unité résidentielle à l'arrière ainsi qu'un stationnement hors rue. Le propriétaire actuel dispose de plans approuvés pour un bâtiment à usage mixte de deux étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l'étage. Le nouveau bâtiment est prévu pour une superficie de 1 633 pi² avec un stationnement hors rue complet. Cette propriété est composée de deux parcelles distinctes : 1249 Park Street correspond au stationnement et 1251 Park Street inclut le bâtiment. La propriété est située au cœur du quartier historique des affaires de Park Street, qui abrite des restaurants, des magasins de détail, des entreprises de services et le théâtre historique Alameda.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-03

Estero Commerce de détail à vendre

Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire avec une offre acceptable. Offert entièrement meublé, cette opportunité commerciale exceptionnelle est idéalement située dans l'un des principaux centres commerciaux haut de gamme en plein air du sud-ouest de la Floride. Situé au deuxième étage, au-dessus de détaillants établis et très fréquentés, l'espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons. Un stationnement abondant sur place offre une commodité tant pour les clients que pour le personnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30