500 Truck Stops à vendre à USA

Marshall Terrain à vendre - Eastern Calhoun County

Occasion de développement de premier choix près d'une zone en expansion. Situé à 10 kilomètres de la nouvelle usine Ford et à l'intersection des autoroutes 69 et 94, cet emplacement est idéal pour une variété de besoins.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d'utilisations, y compris l'entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, et la fabrication ou l'assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage extérieur industriel (IOS) est autorisé avec un écran approprié, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services. Le site offre un excellent accès, le rendant bien adapté pour des usages commerciaux de premier ordre tels qu'une station-service, un terminal de camions ou une installation logistique. Tous les services publics sont disponibles, et des plans proposés pour un terminal de camions sont une option. Située sur la façade sud de l'US 75, à seulement ±1,4 miles de l'I-35E et ±1,8 miles de l'I-20, la propriété offre une connectivité directe aux principales routes régionales et interétatiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Odessa Industriel à vendre

Cette installation nouvellement construite de 2 étages offre visibilité et accès juste à côté de la façade principale de l'Interstate 20 W Service Road, juste après le nouveau ALLSUPS TRUCK STOP, offrant un accès incroyable à plusieurs emplacements. Sera prête pour l'occupation dans environ (3) mois avec un contrat/bail. La propriété présente une construction haut de gamme, incluant 4 baies de passage et une baie de lavage optionnelle. Des espaces de bureaux sur deux étages sont disponibles, le deuxième étage pouvant être aménagé en appartement ou en espace de bureau supplémentaire. L'installation dispose de quatre baies de passage et fonctionne sans restrictions pouvant entraver les opérations industrielles. **Équipée d'une alimentation électrique triphasée 480, ** d'un système d'eau mesuré et d'un puits (détails sur demande), ** Une cuisine avec un îlot et des armoires et portes en acajou est incluse, ainsi que des conduites d'air comprimé installées (compresseur et sécheur en option). Caractéristiques supplémentaires : incluent un auvent avant pour le stationnement couvert. La structure est conçue pour accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes (grues en option). Une baie de lavage fermée, complète avec un réservoir de 1000 gallons, une grille et une plomberie, est disponible en option. La propriété comprend quatre portes de baie automatiques et est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne avec un portail à clavier automatisé. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette installation haut de gamme, prête pour les grues, est stratégiquement située juste à côté de l'I-20 W. La propriété comprend une baie de lavage avec un réservoir de 1000 gallons et une grille, huit baies, un appartement/espace de bureau au deuxième étage, et une cuisine. Cette construction magnifique offre une opportunité exceptionnelle pour la prochaine réussite de votre entreprise. La propriété s'étend sur 5,56 +-acres. Directions : Depuis l'I-20 W, prenez la sortie 104 (FM 866), puis tournez immédiatement sur W Basin St dans le Basin Industrial Addition, juste après Allsups Truck Stop. L'atelier est visible depuis l'I-20. Cette installation méticuleusement construite dispose d'un auvent avant couvert, offrant un stationnement abrité et une protection contre les éléments. Elle est équipée d'une alimentation électrique triphasée 480, de systèmes CVC, d'un système d'eau mesuré et d'un puits planifié (des détails concernant la disponibilité de l'eau peuvent être fournis sur demande). Des conduites d'air comprimé sont installées (compresseur et sécheur en option ; prix disponible sur demande). PREMIER ÉTAGE : Les bureaux du premier étage disposent de sols en granit dans la salle d'exposition et de larges portes doubles en verre sous l'auvent. Chaque bureau est équipé de portes en acajou, et le cas échéant, d'une fenêtre donnant sur la salle d'exposition. Le deuxième étage comprend des fenêtres à manivelle. Des portes de sortie, des panneaux de sortie éclairés et un accès extérieur sont fournis, assurant la visibilité. Une salle de conférence est également disponible. L'accès à la propriété est disponible depuis FM 866 depuis l'Interstate 20 W, W Basin St, et une route industrielle en caliche au nord pour un accès supplémentaire. Un accès presque direct est fourni via un passage supérieur, permettant un voyage pratique vers l'ouest ou l'est, et vers le nord sur FM 866 au sud ou au nord. Des toilettes séparées pour hommes et femmes sont situées dans les bureaux du premier et du deuxième étage, ainsi que dans la zone de l'atelier. Une salle informatique verrouillable avec des murs renforcés et un tube de câble de l'extérieur vers l'intérieur pour les câbles de données est incluse. Les bureaux disposent de comptoirs en granit et d'armoires en acajou teinté. Des panneaux de sortie et des placards, y compris un placard sous les escaliers, sont présents. Un bureau de contrôleur avec une salle de fichiers privée et une salle informatique est également fourni. La salle d'exposition dispose de sols en granit élégants au premier étage et de sols en stratifié au deuxième étage. Les espaces de bureaux sont équipés de systèmes CVC, tandis que l'atelier comprend des toilettes et une salle de nettoyage. L'installation est prête à emménager. La fibre optique d'AT&T est disponible dans le lotissement ; les locataires peuvent choisir leur fournisseur préféré. (Les locataires sont responsables de la connexion de leurs propres services.) BUREAUX/APPARTEMENT DU DEUXIÈME ÉTAGE : Le deuxième étage dispose de sols en stratifié vinyle aspect bois partout. Une salle de bain au deuxième étage comprend un raccordement pour laveuse/sécheuse et une douche. La cuisine du deuxième étage est équipée d'un îlot, d'armoires, d'un évier et de comptoirs en granit. Les locataires sont responsables de fournir leurs propres appareils électroménagers. Le deuxième étage dispose de fenêtres à battants. Les plans ont été estampillés par un ingénieur. Une garantie de 40 ans est fournie pour les panneaux. Des échantillons de garantie et des plans de construction sont joints. La propriété est actuellement arpentée pour 5,56+- acres. Hauteurs de mur et isolation : Les bureaux ont un avant-toit de 21 pieds, tandis que l'atelier dispose d'un avant-toit de 24 pieds avec des portes de baie de 14x16. L'atelier comprend une isolation renforcée en vinyle R13 avec du fil de poulet. La zone de bureau est équipée d'une isolation renforcée en vinyle R13 et d'une isolation en mousse à cellules fermées de deux pouces. La fondation est une fondation surélevée de 8 à 12 pouces avec une compaction du sol à 97 %, utilisant du béton de 6 pouces à 3000 PSI. ATELIER L'atelier mesure 125 pieds x 80 pieds, avec des murs latéraux de 24 pieds de haut, et comprend des conduites d'air optionnelles pour votre compresseur. Il est équipé pour un urinoir et une douche de toilette. Il y a 8 portes électriques suspendues, chacune de 14 pieds de large et 16 pieds de haut. L'installation est conçue pour (2) deux grues jusqu'à 10 tonnes ! Les montants sont situés à 16 pieds jusqu'au sommet du montant. Une baie de lavage de 25x80 pieds, fermée avec des baies de passage ouvertes. Des portes certifiées et installées en option sont disponibles à 14 700 $ chacune sur la baie de lavage fermée. Elle dispose d'un drain à grille, d'un éclairage, d'un robinet d'eau et d'un béton incliné pour l'écoulement de l'eau afin d'assurer la sécheresse. Un réservoir de 1000 gallons - plombé - baie de lavage grillagée et éclairée. Il y a 4 baies de passage : 4 portes de baie automatiques avec alimentation, et la 5ème baie est encadrée et prête à accueillir deux portes de baie automatiques supplémentaires pour un passage supplémentaire à 14 700 $ par porte de baie automatique certifiée et installée. La cour est évaluée à 5,56 acres selon l'arpentage. Veuillez vous référer à l'arpentage, car de nombreuses constructions incluent plus de superficie que les 5,56 acres évaluées. Elle comprend une clôture en mailles de chaîne robuste avec des barbelés et un portail automatique avec une entrée de 31 pieds. Concernant la date d'achèvement, à partir de novembre 2025, elle est d'environ 2-3 mois avec un contrat/bail signé. La propriété offre un accès 24 heures sur 24 depuis W Basin St. La cour est clôturée avec un portail automatique et un clavier. Pour l'arpentage, veuillez vous référer au plan ; un arpentage mis à jour est requis avec la construction sauf en cas d'achat en espèces. GPS PIN :____________ GPS de Hartley : https://maps.app.goo.gl/1651Kbe7TzNbHK846?g_st=a Veuillez voir les images, le dépliant et les documents ci-joints GPS de Caroline : https://maps.app.goo.gl/ikApFmkAjXJuQ37N7?g_st=awb GPS de Channing : https://maps.app.goo.gl/aURZcycKZooiX8THA?g_st=awb

Date de mise en marché :

2025-09-26

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

À vendre – Terrain de 4,73 acres zoné B-5 pour usage commercial intensif, situé à l'ouest de l'Interstate 75 et juste au nord de l'autoroute US 27 dans le comté de Marion, en Floride. Cette propriété offre une excellente visibilité et un accès facile dans un corridor commercial en pleine croissance. Le zonage B-5 permet une grande variété d'usages autorisés, y compris les cours d'entrepreneurs, les entrepôts, la vente d'équipements industriels, les entreprises de gros, les installations de transport, les services de relais routier, les restaurants, les installations récréatives, et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique près des principales routes de transport, ce site est idéal pour les entreprises de logistique, de distribution, de vente au détail/en gros ou de services qui nécessitent de grandes parcelles, un entreposage extérieur ou un accès pour les équipements lourds et les camions de livraison. Cette propriété polyvalente représente une solide opportunité d'investissement pour les promoteurs, investisseurs ou opérateurs à la recherche de l'une des classifications commerciales les plus flexibles du comté de Marion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Occasion de développement de premier choix dans le sud de Dallas avec une façade le long de l'autoroute récemment élargie. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±2,92 acres : ±2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241 et ±0,665 acres au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d'utilisations, y compris l'entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, et la fabrication ou l'assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un écran approprié, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Sebring Terrain à vendre

707 + Acres C2, PUD et I1 Toutes les superficies (PUD, Industriel et Commercial) totalisant environ 707,5 acres. Côté nord de la SR 66 pour la portion de développement PUD (toutes les terres à l'ouest du canal) totalisant environ 240 acres à 18 000 $ par acre, pour un prix total de 4 320 000 $. Côté sud de la SR 66 pour la portion de développement PUD totalisant environ 363 acres à 16 000 $ par acre, pour un prix total de 5 808 000 $. Superficie commerciale/industrielle (toutes les terres au nord à l'est du canal) totalisant environ 90 acres à 20 000 $ par acre, pour un prix total de 1 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Fort Pierce Terrain à vendre

Lee & Associates est fier de présenter un site exceptionnel de 26,04 acres (divisible), zoné COMM PARKW, disponible à la vente et autorisé pour un campus de distribution de classe A de 390 000 pieds carrés. Cette opportunité de développement de premier ordre offre la base idéale pour un centre logistique à la fine pointe de la technologie, conçu pour répondre aux exigences opérationnelles modernes et à la croissance future. Les plans de site proposés comprennent deux bâtiments industriels de haute qualité : Bâtiment I : 188 000 pieds carrés et Bâtiment II : 202 000 pieds carrés. Ensemble, ils créent un campus de distribution flexible et efficace, avec un potentiel allant jusqu'à 202 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt spécifié contigu, divisible à 40 000 pieds carrés. Idéalement situé sur la Treasure Coast de la Floride, le site se trouve entre le Florida Turnpike et l'I-95, offrant un excellent accès aux principales routes de transport. Une station de ravitaillement en diesel et un relais routier Pilot Flying J sont situés à moins d'un mile, assurant une efficacité opérationnelle pour les équipes logistiques. Depuis cet emplacement central, vous pouvez desservir efficacement les principaux marchés de la Floride, avec Orlando à seulement 100 miles au nord, Miami à 100 miles au sud, et un accès rapide à plusieurs grands ports de marchandises pour une portée de distribution inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Sioux City Industriel à vendre

Usine d'alimentation située sur l'I-29 à la sortie de Singing Hills, à seulement un pâté de maisons au nord du Pilot Truck Stop et directement au sud du stockage frigorifique de Tyson, avec un accès direct à US Business 75. L'usine d'alimentation a été construite en 1958 pour fournir de l'alimentation au nord-ouest de l'Iowa, à l'est du Dakota du Sud et au nord-est du Nebraska et était pleinement opérationnelle jusqu'en mars 2020. L'usine de 57,753 pieds carrés est située sur 8,47 acres le long de la ligne principale du chemin de fer Union Pacific. L'installation comprend 47,662 pieds carrés d'entrepôt et 9,261 pieds carrés d'espace dédié à l'usine d'alimentation. Le système de chargement en vrac a été construit en 2009 et la balance pour camions de 80 pieds a été construite en 2014. La production de 2019 de 41,000 tonnes comprenait 33,251 tonnes en vrac et 7,700 tonnes en sacs (88,9% granulés, 10,7% farine).

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-22

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec le numéro de parcelle APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné industriel léger (IL), offrant une excellente façade le long d'une route principale et une forte visibilité pour un développement futur. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un connecteur vital pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, cette parcelle jouxte le numéro de parcelle APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés créent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial florissant—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de capitaliser sur la visibilité, le flux de trafic et la demande future. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages permis auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

À un demi-mile de SH-130, du côté nord de Lockhart, ce ranch de 142± acres sans restrictions offre une échelle, une infrastructure et une flexibilité rares à quelques minutes d'Austin. Avec deux maisons, une grande grange avec des enclos pour le bétail et du stockage, l'électricité sur place, et une conduite d'eau de 4 pouces le long de la façade, la propriété est prête pour l'élevage, le réaménagement ou la récréation. Le paysage doucement vallonné et le terrain ouvert offrent une toile parfaite pour l'élevage, l'équitation, le glamping, le tout-terrain ou les projets commerciaux. Sans restrictions, avec une large façade et à proximité du corridor de croissance d'Austin, cette propriété offre un potentiel inégalé—que vous recherchiez une retraite privée, un domaine patrimonial ou un projet d'investissement aligné avec l'expansion du Texas central. Les opportunités de cette taille, avec cet accès et cette configuration utilitaire, deviennent de plus en plus rares dans le corridor Lockhart-Austin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Silver Springs Commerce de détail à vendre - Lyon County

Date de mise en marché :

2025-09-17

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Opportunité d'investissement à fort potentiel ! Deux parcelles adjacentes totalisant 4,59 acres—0,88 acres sur S. State St. et 3,71 acres sur 9th St.—entièrement clôturées et directement connectées. La ville de San Jacinto est réputée pour ses logements abordables, son taux élevé de propriétaires et sa forte croissance commerciale. Avec la construction en cours du Mid County Parkway, cette propriété est positionnée pour jouer un rôle clé dans la connexion de San Jacinto à la ville en pleine expansion de Hemet—un centre émergent pour le shopping, la restauration, le divertissement et les loisirs. Ce corridor de choix est prêt à attirer des développements résidentiels et commerciaux majeurs, stimulant la demande à long terme et la valeur de l'investissement. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de San Jacinto, du Mt. San Jacinto College, des lycées locaux, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, avec un accès rapide à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest). Actuellement zoné Industriel Léger (IL), la propriété offre flexibilité et une large gamme d'utilisations potentielles. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, le zonage et les utilisations permises auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Situé à un coin stratégique très visible le long du principal corridor commercial de Lakeland, ce terrain de 4,97 acres offre un potentiel de développement inégalé dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Zoné NAC, la propriété permet une large gamme d’usages autorisés, notamment des bureaux médicaux et généraux, des commerces de détail, des restaurants, des banques et des services de proximité. Le site est plat et sec, avec des infrastructures électriques et d'égouts déjà en place, ainsi qu’un accès à l’eau depuis deux façades routières. Situé à seulement cinq miles au nord de l’I-4, le site bénéficie d’un trafic de 42 000 véhicules par jour et d’une population environnante de plus de 86 000 habitants dans un rayon de cinq miles. La position stratégique de Lakeland entre Tampa et Orlando, combinée à son infrastructure robuste — deux grands aéroports, un accès ferroviaire via CSX, et la proximité de l’I-75, l’I-95 et de l’autoroute 27 — en fait un pôle d’attraction pour les investissements corporatifs. La ville abrite des employeurs majeurs tels que Publix, GEICO et FedEx, et dispose d’une main-d’œuvre qualifiée soutenue par des universités à proximité. Avec un revenu médian des ménages avoisinant les 73 000 $ et une croissance démographique projetée à plus de 1,9 % par an jusqu’en 2030, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial, de services ou à usage mixte. Que vous recherchiez un emplacement de choix pour un centre commercial phare, un campus de bureaux médicaux ou un pôle commercial de quartier, ce site offre la visibilité, l’accessibilité et la force démographique nécessaires pour garantir un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Rexburg Terrain à vendre

4652 S Hwy 20 – Emplacement de choix en bordure d'autoroute Rexburg, Idaho | Sortie 328 | ±29,500 AADT Emplacement et visibilité exceptionnels Située directement sur l'autoroute 20 à la sortie 328, cette propriété de premier plan offre une exposition exceptionnelle à plus de 29,500 véhicules par jour (AADT). Elle se trouve en face du dynamique parc d'affaires Thunderbird et à l'entrée du corridor commercial et résidentiel en pleine expansion de Thornton. L'accès facile à l'entrée et à la sortie en fait une destination idéale pour le commerce de détail à fort trafic ou les services rapides. Croissance du marché Thornton connaît un développement accéléré, avec de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et industriels qui redéfinissent la région. Sa position entre Rexburg et Rigby en fait un arrêt régional naturel pour les navetteurs, les résidents et les voyageurs se rendant à Yellowstone, Island Park et au grand marché d'Idaho Falls. Utilisations idéales - Station-service et dépanneur : Profitez du trafic constant de l'autoroute et du flux quotidien des navetteurs. - Restaurant à service rapide ou décontracté : Site parfait pour les concepts de service au volant recherchant une forte visibilité et un accès facile. - Commerce de proximité (par exemple, Family Dollar, Dollar General ou petite épicerie) : Servez la base résidentielle croissante et les communautés rurales environnantes. Points forts de la propriété - Accès direct à l'autoroute 20 à la sortie 328 - 29,500 AADT offrant une exposition constante aux clients - En face du parc d'affaires Thunderbird, qui abrite plusieurs sièges sociaux et une nouvelle croissance industrielle Site de niveau avec services publics disponibles et options de disposition flexibles Contact Jake Thompson Partenaire | Trellis Development ?? 208-520-7641 | ?? jake@trellisdevelopment.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Rexburg Terrain à vendre

Parc d'affaires Thunderbird – Lot 2 Rexburg, Idaho | 1,75 acres | À vendre ou location sur mesure Emplacement de choix avec visibilité sur l'autoroute Le Lot 2 se trouve à l'entrée du Parc d'affaires Thunderbird avec un accès direct et une excellente visibilité depuis l'autoroute U.S. 20, une route clé reliant l'Est de l'Idaho. Sa façade et son accès en font un emplacement idéal non seulement pour des opérations industrielles légères ou d'entrepôt, mais aussi pour un immeuble de bureaux recherchant une exposition de premier plan. Pôle d'affaires en croissance Le Parc d'affaires Thunderbird devient le centre industriel et professionnel de premier plan de Rexburg, abritant un groupe d'entreprises en pleine croissance, notamment : - Syphon Sound – nouveau siège social - Trellis Development – siège social - Cedarpoint Trucking – siège social Cette concentration d'entreprises prospères crée un écosystème dynamique qui attire talents, fournisseurs et clients. Caractéristiques clés du Lot 2 - Taille : 1,75 acres Services publics : - Eau : puits privé - Égouts : système indépendant - Protection incendie : accès à des réservoirs de suppression d'incendie partagés - Internet : fibre optique à haute vitesse - Zonage : Industriel léger avec des engagements qui protègent la valeur à long terme - Prêt à construire : Site plat, sols excellents, conception flexible pour entrepôt, fabrication, opérations de service ou espace de bureaux - Délai : Trellis Development peut concevoir et livrer un bâtiment sur mesure en aussi peu que 9 mois Force régionale et économique - L'inscription à BYU-Idaho dépasse 25 000 étudiants, soutenant un grand bassin de main-d'œuvre qualifiée et une économie locale dynamique - Les dirigeants de la ville et du comté favorisent la croissance et simplifient les approbations pour le développement des affaires Avantage Trellis Development Trellis Development est un leader en Idaho de l'Est dans l'immobilier industriel et commercial, spécialisé dans les projets de terrain à bâtiment et les partenariats de groupes d'investissement. Que vous choisissiez d'acheter le lot ou de sécuriser une location sur mesure, Trellis offre un soutien complet—planification, permis, construction et gestion immobilière à long terme—pour garantir que votre projet soit livré à temps et dans le respect du budget. Contact Jake Thompson Associé | Trellis Development ?? 208-520-7641 | ?? jake@trellisdevelopment.com

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

À vendre ou à louer, le 24811 Rivard Road à Moreno Valley, CA, propose une cour de camions approuvée avec espace de bureau sur ±4,89 acres. La propriété comprend un bureau existant de ±2 473 pieds carrés et dispose d'un CUP approuvé pour le stockage de remorques de camions, ce qui la rend idéale pour les opérations de transport et de logistique. Zoné Parc Industriel/Commercial, le site offre une flexibilité pour une utilisation comme stationnement de remorques de camions, que ce soit sous option de location ou d'achat. Stratégiquement situé à côté d'une future caserne de pompiers et à proximité de l'autoroute I-215, la propriété se trouve au cœur du district d'entrepôts florissant de Moreno Valley, offrant une excellente accessibilité et un positionnement au sein d'un important centre logistique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Sealy Commerce de détail à vendre - Austin County

Aire de repos pour camions sur la route de desserte de l'I-10 | Sealy, TX

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-11

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Jackson, GA — Pôle industriel/logistique de 45± acres | Sortie 201, I-75 Possibilité pour une opération de camionnage, de distribution ou de logistique à grande échelle. Ce site de 45± acres zoné M-2 est situé à l'une des sorties de camionnage les plus fréquentées de Géorgie. Cinq acres sont déjà aménagés et génèrent des revenus en tant que stationnement pour camions HD, avec des plans conceptuels disponibles pour un aménagement complet de logistique ou de distribution. Un ajout de 31,6± acres est possible, créant un campus industriel de 76,6± acres. Points forts : Accès direct à l'autoroute à la sortie 201 de l'I-75 — idéal pour les terminaux, les parcs de flottes et les centres de distribution Zoné M-2 industriel lourd et commercial autoroutier 3 acres de stationnement actif pour camions Empreinte extensible pour la logistique à grande échelle ou l'entreposage multi-bâtiments Près des développements majeurs : River View E-Commerce Center & Legacy 75 Trade Center Un pôle logistique rare et prêt à être développé dans un corridor industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-10

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement hautement visible et stratégique à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de visions de développement. Le zonage actuel permet plusieurs utilisations potentielles, y compris des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs la flexibilité de concevoir un plan qui convient le mieux à cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui améliore la porte d'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une occasion à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Genoa City Terrain à vendre - Walworth East

Situés stratégiquement le long de la frontière Wisconsin/Illinois, les terrains industriels de Genoa City offrent une rare opportunité d'acquérir des terrains industriels hautement flexibles avec un accès immédiat à l'autoroute américaine 12. Ces parcelles, allant de 1 à 80 acres, sont zonées M-1, permettant une grande variété d'utilisations industrielles, y compris la fabrication, l'entreposage, la distribution et le potentiel de stockage extérieur. Les lots sont divisibles et peuvent accueillir des bâtiments de 5 000 à plus de 200 000 pieds carrés. Municipalité favorable aux entreprises avec des restrictions de construction minimales et un fort soutien pour le développement industriel. Les services publics sont déjà amenés sur le site, et de nombreuses parcelles offrent un potentiel de stockage extérieur. L'emplacement est central par rapport aux grands marchés du Midwest, positionné entre Chicago, Milwaukee et Rockford, offrant aux utilisateurs un accès à un large bassin de main-d'œuvre et de clientèle. Les lots de Williams Road sont disponibles en configurations de 1 à 20 acres, tandis que les lots de Wild Rose Road offrent jusqu'à 55 acres avec des aménagements flexibles. Les prix varient de 2,00 $ à 3,25 $ par pied carré selon la taille et l'emplacement du lot.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-04

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Fairmont Terrain à vendre

Cette opportunité exceptionnelle de développement de 12,99 (+/-) acres le long de White Hall Blvd à Fairmont, WV, offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour une large gamme de projets. Avec une façade directe sur White Hall Blvd et une visibilité depuis l'I-79, sortie 132, ce site assure une exposition maximale aux 21 490 véhicules qui passent quotidiennement, garantissant que toute entreprise ou développement futur sera hautement visible. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à l'I-79 et une proximité avec les commerces, restaurants, hébergements et commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour des usages commerciaux et résidentiels. Le terrain légèrement vallonné et boisé offre un cadre pittoresque avec la flexibilité d'incorporer des espaces verts ou des aménagements paysagers dans les plans de site. Parfait pour des centres commerciaux, parcs d'affaires, hôtels ou logements multifamiliaux, la propriété offre des options de disposition polyvalentes pour convenir à une variété de visions de développement. Situé dans un corridor commercial animé et en croissance, ce terrain présente une occasion rare de donner vie à un projet très visible dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02