500 Truck Stops à vendre à USA

Vaiden Commerce de détail à vendre

Prix Réduit! Station-service avec propriété à Vaiden, MS, incluant un appartement d'une chambre! Terrain de 4,5 acres directement accessible depuis l'autoroute! Le propriétaire a acheté le magasin l'année dernière lorsqu'il était sous la bannière Exxon. Les ventes à l'intérieur atteignaient auparavant 80 000 $ sous Exxon, mais elles ont diminué lorsque le magasin a perdu sa marque et que le vendeur a également rencontré des problèmes avec ses employés! Les ventes à l'extérieur étaient auparavant de 65 000 gallons sous Exxon! Le vendeur a fermé le magasin pendant deux mois pour des rénovations intérieures! Nouveau revêtement de sol, peinture, comptoir de café et salle de bain! Le contrat avec le fournisseur est avec Majors Management à Rack+1 et il reste 9 ans. Les travaux sur le auvent et l'installation de l'enseigne sont en cours! Réouverture cette année! Les ventes du magasin augmentent régulièrement!

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-31

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Jacksonville

Preferred Real Estate Brokers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir des propriétés dédiées au stationnement de camions, au stockage de VR et de bateaux situées à Jacksonville, FL. Ces investissements industriels stabilisés sont disponibles pour une acquisition globale ou individuelle. Pour obtenir des informations supplémentaires sur chaque propriété, veuillez consulter les mémorandums d'offre en pièce jointe.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Hamilton Terrain à vendre - Butler County

Terrain de 4,01 acres à zonage commercial disponible à la vente. Contactez Brandon Stock pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

NEC - Hwy 184 @ Kerrnita Rd Bakersfield, CA (1,04 AC) Situé à un coin très visible avec un fort achalandage, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité pour une grande variété d’usages industriels. Zoné M-1 PD (Industriel) dans le comté de Kern, il est parfaitement adapté pour offrir une flexibilité dans le développement et les opérations commerciales. Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute, facilitant les opérations logistiques, de distribution ou de services, ce qui en fait un centre idéal pour la connectivité locale et régionale. Grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité optimale, le site offre d’excellentes opportunités de branding et de signalisation, attirant l’attention d’un trafic quotidien constant. Que ce soit pour la fabrication, l’entreposage ou des activités industrielles orientées vers les services, ce site combine visibilité, accessibilité et polyvalence de zonage pour répondre aux besoins de votre créativité. TEMPS DE CONDUITE : Los Angeles – environ 1 h 45 min Sacramento – environ 4 h 30 min Las Vegas – environ 4 h 15 min

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Rio Vista Terrain à vendre - Johnson County

Deux terrains disponibles : 937 N Hwy 174 : 3,565 acres 953 N Hwy 174 : 1,429 acres Superficie totale : 1,00 – 5,05 acres (divisible) Zonage : Commercial Disponibilité : À vendre, à louer ou projet sur mesure Points forts : - Large éventail d’usages (industriel, commerce de détail, services de proximité, etc.) - Forte visibilité : plus de 24 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon de 0,5 mile - Emplacement stratégique : à 15 minutes au sud de Cleburne, à moins d’une heure de Fort Worth - Corridor en forte croissance avec une demande résidentielle croissante et une saturation commerciale limitée - Leadership municipal favorable aux entreprises et faibles taxes foncières Démographie du marché (2024) : - À 1 mile : Population de 1 035 | Dépenses de 10,3 M$ - À 3 miles : Population de 2 385 | Dépenses de 25 M$ - À 5 miles : Population de 5 597 | Dépenses de 65,5 M$ - Croissance annuelle projetée de la population : -3,9–4 % Opportunité : Idéal pour centres commerciaux, entreprises de services/de proximité, projets autonomes ou investissement à long terme dans un marché en croissance et peu desservi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

San Bernardino Terrain à vendre

Le 8572 Cajon Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un site industriel de ±1,415 acre idéalement situé pour des opérations liées au transport routier, aux entrepreneurs ou à la logistique. La propriété comprend une structure bureau/maison de ±936 pieds carrés et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'échangeur des autoroutes I-215 et I-15, offrant une connectivité régionale exceptionnelle à travers l'Inland Empire et au-delà. Zoné Glen Helen / Plan spécifique – Corridor industriel (à vérifier par l'acheteur), le site permet une large gamme d'usages industriels et liés au transport. Avec deux parcelles contiguës (APNs : 0348-132-01-0000 & 0348-132-02-0000), le terrain offre une flexibilité pour des opérations nécessitant de grandes surfaces, le stationnement de véhicules ou le développement potentiel d'une aire de repos pour camions ou d'une installation de répartition. La propriété bénéficie de sa proximité avec des centres logistiques clés, notamment les ports de Los Angeles (±75 miles), le port de Long Beach (±74 miles) et l'aéroport international d'Ontario (±19 miles). L'excellent accès aux autoroutes et l'emplacement stratégique font de ce site une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un opérateur logistique ou un investisseur recherchant une opportunité à valeur ajoutée dans le marché industriel très prisé de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Imlay Terrain à vendre

Le Groupe Johnson est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de location : de 1/2 acre jusqu'à 93,7 acres de terrain zoné Commercial Général (GC), idéalement situé avec une façade directe sur l'autoroute I-80. Adjacent à l'aire de repos très fréquentée TA (TravelCenters of America) pour camions, cette propriété plate et partiellement aménagée offre un excellent accès pour les camions et les équipements lourds. Les zones gravillonnées sont prêtes à être utilisées immédiatement, ce qui en fait un site idéal pour : * Stationnement de semi-remorques * Mise en scène d'équipements lourds * Entreposage extérieur * Logistique et usage commercial polyvalent Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un espace flexible dans un emplacement à haute visibilité et à accès facile, idéal pour les opérations de transport et industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Incroyable opportunité commerciale : environ 8 acres situés juste à côté du corridor US 290 et de James Muse Parkway à Prairie View, dans le comté de Waller, Texas, à mi-chemin entre Houston et Austin. La communauté de Waller connaît une croissance significative, et ce site bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes de l’Université Prairie View, du développement Beacon Hill de Wolff Companies sur 587 acres, incluant le terrain de 40 acres récemment acquis par le Memorial Hermann Health System, ainsi que plusieurs projets résidentiels haut de gamme. Services municipaux de la ville de Waller, internet haute vitesse, et les récentes améliorations de TXDot offrant un accès pratique à cette région sont des atouts supplémentaires. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite de cette opportunité d’affaires polyvalente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Corning Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-08-20

Weed Terrain à vendre

±3,67 acres répartis sur trois parcelles sont disponibles directement à la sortie E. Vista Drive de l'Interstate 5 à Weed, en Californie. Les propriétés sont zonées C-2 Commercial Général, permettant une large gamme d'usages, notamment restauration rapide, hôtel, lave-auto et commerce de détail de services. Chaque parcelle est entièrement aménagée avec accès aux égouts, à l'eau, à l'électricité, ainsi qu'aux bordures, caniveaux et rues pavées. La topographie est plate et au niveau de la rue, offrant des opportunités de développement prêtes à construire. Chaque lot comprend également un panneau réservé sur une enseigne pylône visible depuis l'Interstate 5, offrant une excellente visibilité aux voyageurs de l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Piedmont Terrain à vendre

Votre entreprise de destination prospérera ici! Situé juste au nord-ouest de la sortie 44 de l'autoroute I90 à Piedmont, ce terrain de 22,412 acres zoné commercial autoroutier est prêt à accueillir votre entreprise. Offrant une excellente visibilité, une route de service complète (des deux côtés) en façade, un accès immédiat à l'autoroute, un trafic élevé (environ 25 000 véhicules par jour selon SDDOT), et de l'espace pour grandir!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

Grantsville Terrain à vendre - Tooele County

Cet emplacement de choix se trouve à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Salt Lake et à 3 minutes de l'autoroute I-80. Le site est prêt à l'emploi avec un accès à l'électricité, à l'eau via un puits et un système septique opérationnel. La propriété est également en cours d'annexion à la ville de Grantsville pour permettre l'ajout de l'eau et des égouts municipaux. Ce terrain convient parfaitement à tous types d'entreprises commerciales recherchant une excellente logistique et des réglementations plus flexibles que celles imposées par Salt Lake City. La propriété est actuellement en cours de reclassement en zone M-D (fabrication légère et distribution).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-16

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Ce site de développement commercial de 12 acres est stratégiquement situé juste à côté de l'US 90 à Dayton, Texas, avec une excellente connectivité à la Grand Parkway 99. La propriété bénéficie d'un flux de circulation constant de 22 283 véhicules par jour (TxDOT-AADT, 2024) et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'US 90 et de la Grand Parkway 99. Avec une façade de 260 pieds sur l'US 90, ce site est idéal pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de développement commercial ou résidentiel. Situé à seulement 30 minutes du Houston Ship Channel et des raffineries pétrochimiques, et à 35 minutes du centre-ville de Houston, cet emplacement offre une combinaison unique de taux d'imposition réduits et d'accès pratique aux principaux pôles d'emploi, de commerce de détail et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Exeter Terrain à vendre - Washington County

435 Nooseneck Hill Road (Carte 33, Bloc 1, Lots 18 et 19) offre une excellente connectivité aux principales routes, y compris les routes 3, 102 et l'I-95, facilitant un accès facile pour le transport et la logistique. La propriété est bordée par Nooseneck Hill Road et la Route 95.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Wasco Terrain à vendre

Pour un terrain de développement de premier choix dans la magnifique région du Nord-Ouest Pacifique, ne cherchez pas plus loin que cette parcelle de 19 acres. Avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 97 et l'I-84, elle est idéalement située pour un usage commercial entre Tri-Cities, Yakima, Bend, Portland et Pendleton. Cette propriété offre 1 578 pieds de façade routière, ce qui la rend facilement accessible pour diverses applications. Les possibilités sont presque illimitées, car le comté de Sherman est une zone d'entreprise. Que ce soit pour une halte routière, un hôtel, un lave-camions, une concession de camions ou de tracteurs, un parc pour VR, un entrepôt ou un magasin d'accessoires pour véhicules, les options sont infinies. Avec sa grande visibilité et son emplacement central, ce terrain commercial est prêt à devenir votre opportunité de développement idéale. Agissez dès maintenant pour profiter de ce bien immobilier de premier ordre et concrétiser l’entreprise de vos rêves. Les acheteurs devront effectuer leur diligence raisonnable auprès du comté de Sherman concernant le zonage et l'utilisation de la propriété. Le vendeur est disposé à envisager des conditions de contrat avec financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Grande opportunité de développement industriel pour des usages de parc d'affaires et industriels (BPC-1 et BPC-2) dans la région non incorporée de Winter Haven. Plus de 1 445 pieds linéaires de façade sur Recker Highway, moins 173 pieds linéaires au centre de la propriété, traversée par TECO People Gas. Une route existante de 30 pieds de large partant de Recker Highway vers l'ouest, traversant le ruisseau, constitue une route interne existante. La propriété comprend 2 servitudes (Polk County pour l'entretien d'un fossé et TECO People Gas pour une ligne de transmission existante). Les services publics incluent une conduite d'eau principale de 10 pouces de l'autre côté de Recker Highway, 2 puits sur place (profondeurs de 80' et 145') et 2 compteurs électriques. Les cartes FEMA indiquent que la propriété se trouve dans la zone inondable "A". L'utilisation actuelle est agricole (AG). La propriété se compose de 2 parcelles : 36 acres et un peu plus de 1,5 acre. La plus petite parcelle pourrait être divisée, mais pourrait être augmentée à environ 3-4 acres à l'intersection éclairée de l'Avenue "D", NW.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé à proximité de la très fréquentée State HWY 65, Lindsey - CA (Comté de Tulare) Superficie totale du terrain, combinée, de 2,88 acres, située à l'intersection de State Highway 65 et Marigold Street, Lindsey, CA 93247. **Prêt à construire** Le terrain est divisé par Marigold Street (1,61 acres et 1,27 acres) et a été approuvé pour accueillir une station-service/mini aire de repos pour camions ainsi qu’un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodités mesure 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Une des marquises pour les pompes à essence mesure 3 317 pieds carrés et comprend 6 distributeurs multiproduits (MPD), tandis que la deuxième marquise séparée mesure 1 104 pieds carrés et comprend 3 distributeurs de diesel MPD. **Deuxième terrain** Le vendeur prévoit, dans une deuxième phase, de construire quelques bâtiments commerciaux/restaurants rapides pour accueillir des franchises telles que Jamba Juice, Cinnabon, Carvel et Auntie Anne’s. Ces projets ont été approuvés, et la moitié des frais de franchise pour ces enseignes a déjà été payée. Aucun contrat de carburant n’a encore été signé par le vendeur. Veuillez consulter les autres plans et les rapports d’étude Kalibrate qui ont été téléchargés en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

Découvrez un terrain de choix sans restrictions s'étendant sur 5,3864 acres, soit 235 631 pieds carrés, idéalement situé à l'intersection de Bauer Rd et Schiel Rd, à proximité de Hockley, Bridgeland, Fairfield, etc. Ce vaste lot se trouve dans le secteur en plein essor de l'autoroute Hwy 290 et du Grand Pkwy 99, entouré de nombreux développements résidentiels en pleine croissance. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, sans besoin de rétention sur site, selon le vendeur, grâce à la gestion de la rétention par la ville. Bien qu'il n'y ait actuellement pas d'approvisionnement en eau publique sur le site, la propriété adjacente a bénéficié d'un accès à l'eau publique via le district MUD 319. Les acheteurs doivent vérifier la disponibilité de l'électricité, qui est facilement accessible. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain stratégiquement situé, parfait pour des projets commerciaux ou résidentiels. Ne manquez pas cette rare opportunité dans une région en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Hermosa Commerce de détail à vendre

Excellente visibilité sur l'autoroute 79 ! Ce bâtiment de 2005 est stratégiquement situé pour maximiser près de 300 pieds de façade sur l'autoroute, sur un terrain de 2 acres, juste au sud de Rapid City, au cœur de la ville en pleine croissance d'Hermosa. Le propriétaire actuel utilise avec succès le bâtiment comme vitrine commerciale, avec une signalisation très visible et un grand espace de stationnement. Le bâtiment pourrait facilement être divisé en 2 ou 3 espaces distincts pour un usage mixte, avec la possibilité de développer d'autres activités sur le reste du terrain. Structure bien construite, située à côté d'une halte routière et d'un cinéma en plein air (actuellement à vendre). Venez visiter cette propriété unique pour concrétiser votre vision d'affaires !

Date de mise en marché :

2025-08-07

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Découvrez un héritage centenaire prêt à écrire son prochain chapitre le long des pittoresques collines bordant l'autoroute. Ce vaste terrain (comprenant 3 numéros d'APN et environ 9 acres de zonage commercial à l'entrée), soigneusement entretenu par des générations, offre une opportunité exceptionnelle pour un développement visionnaire. Avec son élévation dominante et sa façade sur l'autoroute, ce terrain brut présente un potentiel illimité pour des projets futurs. Situé dans un emplacement de choix avec un accès facile à l'autoroute, il allie à la fois tranquillité et commodité—un cadre idéal pour le développeur ou investisseur averti. Profitez de l'héritage de plus de 100 ans et libérez les possibilités de demain sur ce paysage chargé d'histoire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entreprises : un terrain commercial de 17,1 acres récemment mis en vente, situé le long de l'autoroute 119/43, très accessible et fortement fréquentée. Ce vaste terrain offre un potentiel considérable pour divers usages commerciaux, notamment des projets de vente au détail ou des développements industriels. Avec une façade directe sur l'autoroute, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, en faisant un choix idéal pour les entreprises à fort trafic ou tout projet nécessitant une exposition de premier ordre. Caractéristiques clés de cette propriété : - **Superficie** : 17,1 acres de terrain polyvalent, prêt à être développé. - **Emplacement** : Situé le long de l'autoroute 119/43, une voie très fréquentée, garantissant une grande visibilité et un accès facile aux principales routes de transport. - **Zonage** : Zonage commercial idéal pour des projets de vente au détail ou industriels (sous réserve des réglementations locales). - **Potentiel** : Le terrain offre suffisamment d'espace pour des développements à grande échelle, des stationnements ou des espaces extérieurs, avec d'excellentes possibilités de croissance et d'expansion. - **Environnement** : La propriété est entourée d'une variété d'activités commerciales, offrant à la fois une exposition à une large clientèle et un emplacement stratégique pour différents types d'entreprises. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété vaste et accessible dans un emplacement de choix, parfaite pour les entreprises établies ainsi que pour les nouvelles initiatives cherchant à s'étendre ou à se relocaliser. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

Piqua Terrain à vendre - North Dayton

40 acres de terrain potentiel pour développement avec façade sur route de trois côtés. Situé directement à l'intersection recherchée de Farrington Rd et Washington Rd. Proche de l'autoroute I-75 et dans le corridor prévu pour le développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-02

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Occasion exceptionnelle : terrain commercial de 7,1 acres situé sur Barhamsville Road, avec une façade supplémentaire sur Old Stage Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic avec une moyenne de 10 037 véhicules par jour. Niché à côté de McDonald’s et à proximité d’entreprises bien établies telles que Shell, Sunoco, Subway et Star Express, ce terrain est idéalement situé pour le développement à Toano, l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City, en bordure du comté de New Kent. Zoné B-1 Commercial, la propriété permet une variété d’utilisations, notamment des bureaux/parcs d’affaires, de l’industrie légère, du commerce de détail et des restaurants, ce qui en fait un investissement flexible aligné avec le Plan global 2045 du comté. La croissance régionale significative renforce l’attrait de cette propriété, avec des projets majeurs en cours tels que le Buc-ee’s prévu à la sortie 211 (ouverture en 2027), l’expansion du parc industriel New Kent City Center, l’agrandissement du centre de distribution AutoZone et un futur centre de distribution Target de 1,4 million de pieds carrés. Situé à seulement cinq minutes de la communauté Stonehouse, qui compte plus de 4 800 foyers, ce site offre un accès à une main-d’œuvre locale ainsi qu’une demande de consommation intégrée. La ville emblématique de Williamsburg se trouve à seulement 15 minutes à l’est, tandis que la capitale de l’État, Richmond, est à 40 minutes à l’ouest, et l’aéroport international de Richmond à 30 minutes. Le terrain est partiellement défriché et aura accès à l’eau et aux égouts publics une fois les améliorations des infrastructures du comté terminées. Les options d’achat flexibles incluent l’acquisition de l’ensemble du terrain ou la subdivision en parcelles plus petites pour répondre à vos besoins de développement. Ne manquez pas cette opportunité stratégique d’établir votre entreprise au cœur de l’avenir de Toano.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Il y a un ruisseau ainsi qu'une plaine inondable à l'arrière de la propriété. Il faudrait également effectuer certains travaux de nivellement sur le terrain, mais la topographie est relativement plate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30