banques à vendre à Alberta

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, planifié de manière stratégique, intégrant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare d'acquérir une propriété au sein du projet, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales (CRUs) disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet polyvalent de premier plan. Excellente visibilité sur Veterans Way (Route 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales (CRUs) avec des options de configuration flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur deux étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe vers Edmonton, Sherwood Park, la région industrielle de l'Alberta (Alberta Industrial Heartland) et des corridors de transport clés, notamment la Route 21, la Route 15 et l'Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance à Fort Saskatchewan, caractérisée par une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi solide alimentée par la région industrielle de l'Alberta, générant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement prévoit une future composante résidentielle comprenant un complexe de luxe pour personnes âgées de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant une clientèle locale accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Date d'expiration du bail – juin 2026. Le propriétaire offrira une prolongation des conditions de bail à un locataire qualifié. Contactez l'agent inscripteur pour les tarifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

Lacombe Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte très visible dans un emplacement central de choix à Lacombe. Située directement en face de Tim Hortons, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. Ce bâtiment abrite Red Swan Pizza au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite résidentielle de deux chambres à l'étage supérieur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Espace commercial au rez-de-chaussée avec grande visibilité au cœur du centre-ville d'Edmonton. 1 787 pi² | Ancien aménagement de salon • Situé sur l'avenue Jasper avec une forte visibilité • Améliorations existantes pour salon déjà en place • Idéal pour les entreprises de coiffure, beauté, bien-être ou services personnels • Situé à la base d'un immeuble résidentiel • Clientèle intégrée grâce aux résidents des environs • Co-locataires incluent un studio d'épilation et un magasin d'alcool Parfait pour les exploitants cherchant à s'installer dans un espace prêt à l'emploi dans un corridor très fréquenté du centre-ville. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-03

St. Albert Commerce de détail à vendre - Outlying

À vendre dès maintenant : #70 – 585 St. Albert Trail, St. Albert Espace commercial au rez-de-chaussée avec une grande visibilité, situé dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de St. Albert. 1 768 pi² d’espace principal + 407 pi² occupés par un restaurant locataire • Salle d’exposition lumineuse avec fenêtres sur plusieurs côtés • Aménagement ouvert avec salle de bain privée • Petit restaurant locataire à l’arrière (composante de revenu) • Stationnement gratuit sur place • À quelques pas des bâtiments médicaux et près de l’hôpital Idéal pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant occuper l’espace avant tout en bénéficiant d’un revenu supplémentaire, ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif commercial bien situé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-03

Edmonton Bureau à vendre - South

Date de mise en marché :

2026-04-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Nouveau développement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion d’investissement exceptionnelle à Jackson Port – Condo commercial entièrement loué Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires au 4231 109 Avenue NE, situé dans le très prisé quartier d'affaires de Jackson Port, au nord-est de Calgary. Ce condo commercial stratégiquement positionné offre un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment Métis Trail, Country Hills Boulevard, 36 Street NE, Stoney Trail et Deerfoot Trail, assurant une connectivité efficace à travers la ville et la région. Sa proximité avec l'aéroport international YYC Calgary renforce son attrait pour les utilisateurs en logistique, services professionnels et industries légères. La propriété est entièrement louée avant la prise de possession, offrant un revenu immédiat et stable avec un profil d'investissement solide. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux privés, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un vaste espace d'entrepôt. Le deuxième étage est bien aménagé avec six bureaux privés, une salle de réunion, une salle de bain supplémentaire et une cuisine partagée, offrant une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux. Situé dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary, cet actif présente une combinaison rare de localisation, sécurité de revenu et design fonctionnel. Proposé à 969 000 $ avec un taux de capitalisation attractif de 9 %, cet investissement clé en main constitue un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

Strathmore Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

Le bâtiment peut être loué vide pour 15 $/pi² + 7 $/pi² en frais d'exploitation. Machines d'arcade, tables de billard, lave-vaisselle commercial et équipement supplémentaire disponibles à l'achat jusqu'à 100 000 $. Le vendeur est disposé à vendre l'équipement et le forfait commercial en totalité ou en partie. Liste complète de l'équipement disponible sur demande. Grand stationnement asphalté, frais de copropriété abordables et trafic constant de clients provenant des entreprises environnantes. Continuez à exploiter en tant que bar d'arcade, salon de divertissement ou redéveloppez le concept. Propriété également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-10

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de condo sont de 787,76 $ par mois. Cette unité dispose de 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre derrière le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Beaumont Commerce de détail à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle pour acquérir un condominium commercial de ±980 pi² dans la communauté en pleine croissance de Beaumont. Cette unité bien située offre une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'entreprises professionnelles, de détail ou de services. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un stationnement abondant à proximité pour les clients et le personnel. Parfait pour un lave-auto pour animaux, des restaurants, des cliniques médicales, et bien plus encore! Stratégiquement positionné directement en face de l'École Champs Valley, la propriété profite d'une visibilité quotidienne élevée et d'un trafic constant généré par les étudiants, les parents et les communautés résidentielles environnantes. Idéal pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des secteurs commerciaux en plein essor de Beaumont.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Excellente opportunité d'acquérir votre propre espace commercial ou de bureau situé sur un corridor très fréquenté. Il s'agit d'un secteur en plein développement, combinant usages mixtes, avec une population en croissance et de nouvelles entreprises en démarrage. Beaucoup de stationnement disponible pour vos clients et votre personnel. C'est pratiquement prêt à l'emploi pour un petit bureau professionnel ou une entreprise de consultation. À seulement un demi-pâté de maisons d'un important centre de transit et du train léger.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

1 300 pieds carrés d'espace commercial à vendre. Entreprise actuellement exploitée sous le nom de Real Asian Kitchen.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est stratégiquement positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il se trouve à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété dispose d'un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété représente une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Idéalement situé à proximité de l'avenue Jasper au centre-ville d'Edmonton, cet ensemble entièrement loué comprend trois unités de copropriété commerciale avec des locataires établis et des revenus solides en place. La propriété offre aux investisseurs une opportunité clé en main soutenue par des exploitants de longue date et des baux NNN stables.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Canmore Commerce de détail à vendre

Cette propriété est située le long d'un corridor principal offrant une grande visibilité et comprend des espaces de stationnement pour les clients et les employés. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, la restauration et les services médicaux. La zone environnante se distingue par un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et hôteliers, avec une proximité au centre-ville de Canmore et aux routes de transport régionales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-12

Airdrie Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-08

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Cette propriété est destinée à devenir un centre dynamique pour divers projets. L'emplacement offre un mélange unique de commodité, d'accessibilité et d'attrait communautaire, avec des espaces à la fois pour bureaux/médical et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

La propriété située au 1528 17 Ave SW est un immeuble polyvalent de quatre étages situé dans le quartier Beltline de Calgary. Construit en 2000, il offre une superficie totale de 17 600 pieds carrés et comprend des unités de condominiums commerciaux. Le site est idéalement situé le long d'un important corridor commercial, offrant une excellente accessibilité à pied, un accès pratique au transport en commun et des caractéristiques démographiques solides dans les environs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Beiseker Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Anciennement utilisé comme espace médical (chiropratique/massage/acupuncture), cet espace offre également une rare valeur ajoutée avec une cour extérieure clôturée, qui pourrait être adaptée pour un usage extérieur sécurisé selon les besoins de l'exploitant, ainsi qu'un stationnement et un accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Beiseker et entouré d'enseignes quotidiennes telles que Beiseker Fresh Market, Beiseker Pharmacy, Postes Canada, Beiseker Registry, le Bottle Depot, etc., cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition dans le C-CBD (Central Business District) avec une visibilité exceptionnelle et une demande typique des petites villes.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02