bâtiments commerciaux à vendre à Canada

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Pas besoin de payer un loyer. Devenez propriétaire à la place. Cette annonce comprendrait la propriété ainsi qu'une entreprise de signalisation commerciale bien établie depuis longtemps. Le vendeur peut former l'acheteur si nécessaire. La superficie du bâtiment est de 1000 pieds carrés, incluant l'épaisseur des murs. Plafonds de 18 pieds avec une porte de passage de 12'x12'. Chauffage à air pulsé. 3 espaces de stationnement. Selon le vendeur, le panneau électrique indique plus de 100 ampères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Situé dans le parc d'affaires Dollarton à North Vancouver, cette unité industrielle légère et polyvalente moderne représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une valeur à long terme. Construite en 2010, la propriété offre un aménagement propre et à concept ouvert, avec de grandes fenêtres qui assurent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. L'accès au niveau du sol et le zonage flexible permettent de multiples applications commerciales, notamment industrielles, entrepôt, bureaux ou salles d'exposition. À seulement quelques minutes du pont Second Narrows, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Vancouver, Burnaby et la région du Lower Mainland grâce à des axes clés tels que l'autoroute 1 et Dollarton Highway. Les destinations commerciales à proximité, comme Parkgate Village et Maplewood Village Centre, ainsi que l'Université Capilano, offrent un environnement d'affaires favorable et un accès pratique aux commodités pour les futurs occupants. Avec trois places de stationnement dédiées et des systèmes de CVC mis à jour, l'espace est conçu pour répondre aux besoins opérationnels modernes, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Aurora Industriel à vendre - York

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Cette opportunité de propriété industrielle en copropriété située dans le parc d'affaires central de Richmond combine quatre unités pour un espace flexible de 11 586 pieds carrés conçu pour une fonctionnalité optimale. La propriété offre un mélange d'espaces de bureau et d'entrepôt, incluant quatre quais de chargement, dont deux équipés de niveleurs, garantissant des opérations fluides pour les utilisateurs de distribution ou de fabrication légère. Une hauteur de plafond de 16 pieds dans l'entrepôt offre une capacité de stockage vertical considérable, tandis que la propriété en copropriété indépendante assure une stabilité à long terme et une valeur d'investissement. Située à proximité de Viking Way et Bridgeport Road, cette propriété bénéficie d'un accès efficace à travers la région métropolitaine de Vancouver via Knight Street, Bridgeport Road, ainsi que les autoroutes 91 et 99. L'emplacement est riche en commodités et très recherché par les entreprises nécessitant une connectivité aux principales routes commerciales. Le stationnement est abondant, avec 16 places désignées, 9 espaces pour visiteurs, des places supplémentaires non officielles et du stationnement dans la rue, répondant aux besoins importants du personnel et des opérations. La cour de chargement de 70 pieds améliore encore la circulation et la manœuvrabilité. Cette vente exceptionnelle ordonnée par la cour offre à l'acheteur des options pour une occupation complète ou des stratégies de location partielle, offrant une flexibilité pour soutenir la croissance. Avec son accès supérieur, ses caractéristiques fonctionnelles et son positionnement industriel solide, le 13511 Crestwood Place se distingue comme un achat significatif pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien entretenu dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de Richmond.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-11

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Certaines restrictions s'appliquent. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé au sein du Catalina Corporate Centre à Richmond, cette unité industrielle légère moderne représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs sécurisés et d'un potentiel de valorisation à long terme. L'unité d'angle de 3 240 pieds carrés offre un design contemporain, des finitions de qualité et un espace hautement fonctionnel, incluant une mezzanine en coque et un entrepôt configuré pour l'efficacité. Actuellement louée par un opérateur de qualité jusqu'en 2029, cette propriété génère des flux de trésorerie stables dès le premier jour. Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 91 et de Westminster Highway, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux marchés de la région métropolitaine de Vancouver. L'aéroport international YVR se trouve à seulement 20 minutes, et le centre-ville de Vancouver est accessible en 35 minutes. La propriété est construite avec des panneaux en béton préfabriqué, équipée d'une hauteur libre de plafond de 26 pieds, d'un accès de chargement au niveau du sol et de deux places de stationnement dédiées, offrant une configuration entièrement adaptable pour une variété d'usages industriels. Avec une proximité stratégique à Burnaby, Delta et New Westminster, le zonage soutient les activités de fabrication, d'entreposage et de distribution. Un investissement rare dans un sous-marché à forte demande, cet actif combine une construction moderne avec une accessibilité optimale, le positionnant comme un ajout précieux à tout portefeuille industriel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce condominium industriel moderne offre une opportunité exceptionnelle au sein d’un pôle logistique hautement accessible près de l’autoroute 30. Conçu pour maximiser l’efficacité opérationnelle, la propriété dispose d’une hauteur libre de 30 pieds, optimisant ainsi le stockage vertical et favorisant une distribution à haute capacité. La superficie totale du bâtiment, d’environ 12 035 pi², est complétée par un mélange équilibré d’espace d’entrepôt et de bureaux clé en main, offrant une adaptabilité fonctionnelle pour divers types d’entreprises. Construit en 2020, l’établissement intègre des spécifications de qualité, notamment un éclairage LED, un service électrique de 200 ampères/600V, ainsi que des systèmes écoénergétiques conformes aux normes industrielles actuelles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un quai de chargement et une porte au niveau du sol, offrant des capacités polyvalentes pour l’expédition et la réception. La propriété bénéficie également d’une visibilité accrue grâce à une enseigne sur la façade et de sept espaces de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Idéalement situé avec une connectivité directe à l’autoroute 30, l’emplacement facilite le transport vers les principaux marchés de la grande région de Montréal. La proximité de l’aéroport MET renforce son attrait pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien. Zoné pour une gamme diversifiée de services industriels et commerciaux, l’unité offre une flexibilité pour des activités telles que l’entreposage, la transformation agroalimentaire, la fabrication de véhicules et les services techniques professionnels. Avec une disponibilité immédiate et une construction moderne de haute qualité, ce condominium représente une acquisition attrayante pour les utilisateurs recherchant efficacité et commodité dans un corridor industriel en plein essor.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-08

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle dans un emplacement bien établi au sud-est. Cette unité de 1 548 pi² comprend environ 1 060 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour une variété d'usages industriels ou commerciaux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-08

Vaughan Industriel à vendre

Ce condo industriel à vendre dans la ville en pleine croissance de Vaughan offre une superficie de 13 500 pi², incluant une hauteur libre de 18 pieds, une alimentation électrique de 200 ampères/600 volts, 1 quai de chargement et 1 porte au sol. Utilisation actuelle : fabrication de produits de boulangerie. La propriété est idéalement située près des autoroutes 407, 7 et 400, offrant un accès facile au transport. De nombreuses commodités se trouvent dans la région environnante, notamment des restaurants, des centres commerciaux, des magasins à grande surface, des banques, des lieux de divertissement et bien plus encore. Le site est également à proximité de la station de métro TTC Vaughan Metropolitan Centre. Installation certifiée BRC de qualité alimentaire avec un congélateur et un réfrigérateur sur place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

Laval Industriel à vendre

Bâtiment industriel à vendre, très bien situé dans le parc industriel de Laval sur l'avenue Francis-Hughes, avec un grand terrain pour le stockage extérieur. Le bâtiment dispose de deux portes de garage au niveau du sol et d'une hauteur de plafond de 16 pieds sous les poutres dans l'entrepôt. La propriété sera livrée vacante à l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-04

Caledon Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-03

Edmonton Flex à vendre - West

Unité de condo de 2 678 pi² disponible à la vente. Actuellement aménagée pour une assemblée religieuse.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-02

Vaughan Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-01

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

2 espaces de stationnement inclus (plusieurs autres disponibles sur place).

Date de mise en marché :

2026-05-29

Airdrie Flex à vendre

Possibilité d'acquérir une unité de condo industriel d'angle dans le parc industriel Kingsview, Aménagement fonctionnel bureau/entrepôt réparti sur deux étages (±2 450 pi²) Lumière naturelle abondante et visibilité accrue grâce à la position d'angle, Améliorations clé en main adaptées à divers profils de propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, Zonage flexible IB-1 permettant une large gamme d'usages industriels légers et de services, Stationnement abondant sur place dans un complexe industriel établi, Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute 2 (QEII) et au boulevard Veterans, Espace de cour clôturé optionnel (16’ x 60’) disponible via un bail séparé, Prix d'entrée attractif par rapport au marché des condos industriels de Calgary, Convient aux entrepreneurs, entreprises de services, petites entreprises de logistique ou utilisateurs professionnels nécessitant un espace hybride bureau/industriel.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29

Vaughan Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29

North Vancouver District Flex à vendre - North Shore

Situés en tant qu'unités d'angle, les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, d'une fonctionnalité efficace et de 6 places de stationnement désignées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux souhaitant acquérir et occuper un bien de haute qualité dans un secteur industriel très prisé et riche en commodités sur la rive nord.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-27

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion unique d'acquérir un bien emblématique dans le dynamique quartier des entrepôts de Regina. Situé au 1275 Broad Street, ce bâtiment allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété commerciale à plusieurs étages offre environ 26 889 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée, le deuxième étage et le sous-sol, au sein du réputé Brownstone Plaza. Construite à l'origine en 1913, la bâtisse a fait l'objet d'une vaste réhabilitation à partir de l'an 2000, la transformant en un centre polyvalent comprenant 18 condominiums résidentiels et 9 condominiums commerciaux. La rénovation respecte le design patrimonial tout en intégrant des caractéristiques contemporaines telles que des planchers en bois franc, de grandes fenêtres neuves, des éléments en bois exposés, des systèmes mécaniques modernisés et un toit en EPDM. Avec un flux de revenus éprouvé et une base de locataires diversifiée sous des baux de longue durée, la propriété bénéficie d'ascenseurs pour passagers et marchandises, d'une construction à piliers et poutres, ainsi que d'un stationnement dédié—des avantages rares dans un quartier très prisé. Situé sur Broad Street, le bâtiment offre une excellente connectivité au centre de Regina, entouré de développements résidentiels, de bureaux et de commerces en pleine croissance. Récompensé par plusieurs prix de conservation du patrimoine, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs de sécuriser un actif historiquement significatif avec des flux de trésorerie stables et un attrait durable sur le marché.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Edmonton Flex à vendre - North

• Occasion d'acquérir ou de louer un espace bureau/entrepôt de 4 740 pi² ± • La propriété comprend un entrepôt à double baie, plusieurs bureaux et espaces de rangement, trois salles de bain, une kitchenette et une mezzanine • Deux portes basculantes de niveau au sol de 12’ x 14’ • Électricité haute puissance et puisard • Hauteur libre de 22’ • Zonage BE permettant une variété d'utilisations • Emplacement idéal avec un accès facile à la 156e Rue, au Yellowhead Trail et à l’Avenue 137

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-22

Burnaby Industriel à vendre

Unité industrielle en copropriété avec deux portes de chargement au niveau du sol

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-22

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972; Bloc : 1; Lots : 4 & 5 ZONAGE CBO (Commercial orienté vers les affaires) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus SYSTÈMES DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Immédiate PRIX DE VENTE 280,00 $/pi² FRAIS DE CONDO À déterminer IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16,00 $/pi² (coquille) 18,00 $/pi² (1 salle de bain, 1 bureau construit) COMPOSÉS CLÔTURÉS 250,00 $/mois COÛTS D'EXPLOITATION 4,50 $/pi² (estimation)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce condominium industriel de 5 629 pi² est disponible à la vente immédiate à Dorval, un centre logistique clé du Grand Montréal. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant 3 434 pi² d’espace d’entrepôt et 2 195 pi² de bureaux, complétée par une porte de garage mesurant 11'9" par 11'3". Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 835 pi² et inclut six espaces de stationnement dédiés, assurant flexibilité pour les opérations et commodité pour le personnel. Situé à quelques minutes des autoroutes 520, 13, 20 et 40, le site offre une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et se trouve à seulement 5 km de l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La hauteur libre de 12 pieds et l’espacement des colonnes de 25’ x 25’ permettent une efficacité optimale pour le stockage et les activités de fabrication légère. Les services incluent une entrée électrique de 600V et une infrastructure d’entrepôt standard avec une unité de chauffage aérothermique. La propriété bénéficie d’un zonage autorisé pour le commerce de gros (I1) et la fabrication (I3), répondant aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Elle représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’Ouest de l’Île de Montréal, une région reconnue pour son accès privilégié aux réseaux de transport et son rôle majeur dans le corridor logistique.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Située le long de Boundary Road, près de l'intersection de Wentworth Street, la propriété offre un accès pratique aux autoroutes 401, 407 et 412, assurant une connectivité dans toute la région de Durham, la région du Grand Toronto et les principales infrastructures de transport. L'emplacement se trouve à moins de 45 minutes du centre-ville de Toronto et de l'aéroport international Toronto Pearson, favorisant les opérations de distribution régionale et les activités commerciales. Les commodités à proximité incluent des restaurants, des destinations de commerce de détail, des hôtels, des établissements d'enseignement et des centres d'emploi majeurs, contribuant à l'accessibilité de la main-d'œuvre et à la commodité quotidienne. Cette opportunité de propriété permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts d'occupation tout en profitant de l'appréciation à long terme de l'actif et de la création de valeur nette. Avec une occupation immédiate disponible et des normes de construction modernes livrées par Beedie, l'Unité 5 offre une combinaison de fonctionnalité opérationnelle, d'accessibilité et de potentiel de propriété au sein de l'un des parcs industriels établis de la région de Durham.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-20