Rochon Sands Industriel à vendre
Vivez là où vous travaillez, travaillez là où vous vivez! Cette propriété unique en son genre offre le mélange ultime de fonctionnalité industrielle et de confort résidentiel. Idéale pour les entreprises de transport, les entreprises basées sur l'équipement ou les entrepreneurs ayant besoin d'un espace conséquent, cette configuration unique comprend un immense atelier et une résidence moderne sous un même toit. Située sur 9,86 acres, directement sur l'autoroute 56 et à seulement 9,5 miles de Stettler, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et potentiel d'investissement. L'atelier mesure 60’ x 125’ et la mezzanine est de 12’6 x 60’, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une flexibilité de travail, rendant cet atelier à la fois pratique et efficace pour votre entreprise en croissance. Il y a 5 baies, un service de 200 ampères, un chauffage à air pulsé et un chauffage par le sol. Cet atelier dispose d'un bureau spacieux, de salles de stockage et d'une salle de bain avec un évier de buanderie et une machine à laver, idéal pour se nettoyer après une journée de travail. Attachée à l'atelier se trouve une maison spacieuse à concept ouvert, idéale pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou fournir un logement pour le personnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et une grande salle à manger, offrant amplement d'espace pour un ensemble de salle à manger complet ainsi que des meubles supplémentaires comme un bureau ou un coin déjeuner. La cuisine dispose d'un garde-manger d'angle, d'armoires de couleur miel et d'un îlot central avec espace pour s'asseoir. Il y a deux pièces supplémentaires disponibles pour des chambres ou un espace de bureau et les salles de bains principales sur les deux étages sont conçues de manière efficace. À l'étage, vous trouverez une charmante salle familiale avec un balcon qui surplombe la propriété – idéal pour le café du matin ou les vues sur le lever du soleil. La chambre principale a une ambiance de spa, incorporant la baignoire à jets, la douche à l'italienne et l'espace de rangement. Il y a trois autres chambres et une buanderie dédiée avec laveuse et sécheuse à chargement frontal. Vers l'arrière, il y a une salle polyvalente, une salle de bain de 2 pièces et un escalier qui donne accès à l'atelier. Vous pouvez également accéder à l'atelier depuis le rez-de-chaussée, sans avoir à sortir. Il y a un garage séparé et personnalisé qui peut facilement accueillir deux véhicules. Situé sur un terrain généreux, l'extérieur offre une aire de stationnement en gravier de niveau avec beaucoup d'espace pour les camions, l'équipement, les remorques et les véhicules personnels. Il y a aussi une piscine hors sol, un espace jardin et beaucoup d'espace vert, y compris des broussailles naturelles et de l'herbe. Que vous souhaitiez agrandir votre flotte, relocaliser votre entreprise ou simplement rêver d'une opération à domicile, la double nature de cette propriété offre l'espace, la flexibilité et la fonctionnalité pour y parvenir.
