bâtiments commerciaux à vendre près de V5Y

8828 Heather St

Vancouver, BC V6P 3S8

• Industriel à vendre
• 3 680 000 $ CAD
• 5 008 pi²
• 1 Unité

• Réception

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un secteur très recherché au sud de Marine Drive, entre Oak et Cambie, cet espace polyvalent de 5 008 pieds carrés comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée de type commissariat ainsi qu'une zone de café au détail. L'unité offre une efficacité maximale du flux de travail grâce à ses quatre entrées distinctes et une porte de chargement au niveau du sol. Le niveau supérieur propose un aménagement professionnel avec une réception, une salle de conférence et trois bureaux privés climatisés. Les caractéristiques techniques incluent deux panneaux électriques triphasés, idéaux pour la production alimentaire intensive ou les services de traiteur. La propriété comprend cinq places de stationnement désignées ainsi qu'un grand nombre de places pour les visiteurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un locataire avec un bail de 5 ans, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien industriel fonctionnel dans Vancouver Ouest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Luxmore Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

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333 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 5B9

• Industriel à vendre
• 2 699 000 $ CAD
• 2 700 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Aperçu 333 Clark Drive occupe un emplacement de choix à l'angle de Clark Drive et Franklin Street, dans le quartier branché de Strathcona. Le site est doté d'un bâtiment industriel d'environ 2 600 pieds carrés, construit en blocs de béton, et comprend deux portes de chargement au niveau du sol, des plafonds hauts, une salle de bain, un stationnement à l'arrière, et bien plus encore. La propriété est située au coin sud-ouest de Clark Drive et Franklin Street, au cœur du quartier branché de Strathcona, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver et à proximité de Railtown, Chinatown et Gastown. La région a récemment connu une croissance rapide en matière de développement commercial et résidentiel, offrant un excellent mélange de commodités à proximité. Parmi les voisins notables, on retrouve Strathcona Beer Company, Les Amis Du Fromage, The Garden Strathcona Café, Hype Chocolate Co., Wilet et Prototype Coffee. À seulement un pâté de maisons à l'est, le projet Strathcona Village de Wall Financial a ajouté 350 nouveaux logements et plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial à la région immédiate. Cet emplacement est stratégiquement positionné pour une croissance continue exceptionnelle et une transition massive, avec un afflux important de nouvelles entreprises et résidents en cours. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. Opportunité de cuisine commissaire Les propriétaires actuels ont avancé des plans pour une conversion en cuisine commissaire, offrant une rare opportunité aux acheteurs de contourner les étapes initiales de planification et d'accélérer l'exécution. La croissance continue des plateformes de livraison de nourriture et des modèles de production centralisée a entraîné une demande croissante pour des installations de cuisine commissaire bien situées à Vancouver. • Concept approuvé pour une utilisation en cuisine commissaire / cuisine partagée • Idéal pour la production alimentaire, les marques basées sur la livraison et les opérateurs multi-concepts • Répond à la forte demande des cuisines fantômes, des groupes de traiteurs et des opérateurs F&B en expansion • Les améliorations industrielles existantes (chargement au niveau du sol, hauteur des plafonds, disposition) facilitent une conversion efficace • Opportunité d'augmenter significativement la valeur grâce à une utilisation spécialisée • Opportunité idéale pour les opérateurs de production alimentaire, les groupes de livraison/cuisines fantômes, les entreprises de traiteur, les fabricants d'aliments spécialisés et les groupes de restaurants multi-marques

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-23

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1083 Kent Ave NE

Vancouver, BC V5X 3X6

• Industriel à vendre
• 949 000 $ CAD
• 1 786 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité strata à deux étages prête à emménager, avec 3 espaces de stationnement dédiés (la seule unité avec 3 espaces de stationnement dans le complexe) et une baie de chargement au niveau du sol. Son emplacement de choix et son état prêt à l'emploi en font une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique. La propriété offre un accès immédiat et facile à SE Marine Drive et Knight St, ainsi qu'aux autoroutes 99 et 91, permettant des connexions fluides vers Burnaby, Richmond, Delta, Surrey et la frontière américaine. C'est une occasion unique de sécuriser un actif précieux dans l'un des quartiers industriels les plus recherchés du sud de Vancouver. Ne manquez pas cette opportunité. Appelez pour obtenir une trousse d'information complète et planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Urban Team

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Foreshore Business Park - 408 E Kent Ave South

Vancouver, BC V5X 2X7

• Industriel à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 2 096 pi²
• 1 Unité

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir l’unité 107 au 408 East Kent Avenue South. Il s’agit d’une unité industrielle en copropriété bien configurée, située dans le très recherché parc d’affaires Foreshore, dans le sud de Vancouver. La propriété totalise 2 096 pi² et offre un équilibre efficace entre entrepôt et bureaux, convenant autant aux occupants-propriétaires qu’aux investisseurs à la recherche de locaux industriels fonctionnels dans un marché où l’offre est limitée. L’unité comprend une porte de chargement de plain-pied, une hauteur libre d’entrepôt de 20 pieds, une alimentation électrique triphasée et deux salles de bain, ce qui la rend adaptée à un large éventail d’utilisateurs industriels légers, de services et de distribution. Construite en 2006, la propriété bénéficie de normes de construction modernes et d’une infrastructure de services performante, rarement disponible dans des unités en copropriété de plus petit format.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

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656 Evans Av

Vancouver, BC V6A 2K9

• Industriel à vendre
• 1 985 000 $ CAD
• 2 845 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Métro
• Détecteur de fumée

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 656 Evans Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 2 845 pieds carrés dans le quartier en pleine transformation de False Creek Flats à Vancouver. La propriété présente une disposition fonctionnelle sur deux niveaux, avec un entrepôt au rez-de-chaussée et des espaces de bureau et de stockage au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une porte de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de plafond de 24 pieds dans l'entrepôt, offrant une flexibilité opérationnelle pour divers types d'activités commerciales. Parmi les améliorations supplémentaires, on retrouve un système de climatisation (HVAC) dans toute la propriété, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée (225 ampères, 600 volts) et une salle de bain accessible aux fauteuils roulants. La propriété inclut actuellement des installations spécialisées pour la production alimentaire, telles que des chambres froides, des congélateurs et des équipements connexes, qui peuvent être conservés ou retirés selon les préférences de l'utilisateur. Située sur Evans Avenue, le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône et dispose de trois places de stationnement réservées. À quelques pas de la station de SkyTrain Main Street-Science World, la propriété est facilement accessible depuis les principaux axes de transport, notamment l'autoroute 1, le pont Knight Street et l'aéroport YVR en moins de 30 minutes. Desservie par des commodités à proximité, telles que des restaurants et des commerces, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement central à Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Pandora Building - 1900-1990 Pandora St

Vancouver, BC V5L 0C7

• Industriel à vendre
• 3 195 000 $ CAD
• 4 261 pi²
• 1 Unité

• Bio-tech/Laboratoire
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le primé Ironworks Development de Vancouver, cette unité industrielle et de bureau flexible de 4 261 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville. Développé par Conwest en 2019, cet actif allie une construction de haute qualité à un design sophistiqué, avec un plafond dégagé de 24 pieds, des planchers en béton poli et des améliorations de bureau haut de gamme. La disposition fonctionnelle soutient une large gamme d'opérations industrielles légères et de bureau, complétée par une porte de chargement couverte de niveau sol de 10' x 12' et un système électrique de 200 ampères, 600 volts, triphasé. Les propriétaires bénéficient d'une variété d'aménagements dans l'immeuble, notamment une terrasse sur le toit avec installations de barbecue, un espace sécurisé pour le rangement des vélos et des installations de fin de parcours, créant un environnement de travail moderne qui attire les talents et impressionne les clients en visite. Les provisions de stationnement incluent quatre places sécurisées en sous-sol, dont une équipée pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'une place en surface. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Vancouver, la propriété offre une excellente connectivité au Port de Vancouver, à la rive nord et aux principales routes, y compris l'autoroute Transcanadienne. Les entreprises profitent des commodités environnantes du quartier Port Town, avec des brasseries artisanales, des restaurants variés et des cafés accessibles à pied. Alliant accessibilité robuste et fonctionnalité haut de gamme, cette offre représente une opportunité exceptionnelle dans un corridor industriel urbain très prisé.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Marine Landing - Building A - 8188 Manitoba St

Vancouver, BC V5X 3A2

• Industriel à vendre
• 819 900 $ CAD
• 1 255 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 316 à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace industriel flexible nouvellement construit dans le corridor très connecté de Marine Drive, à South Vancouver. Cette unité en copropriété de 1 255 pieds carrés est conçue avec soin pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant une hauteur libre de plafond de 13 pieds, un aménagement ouvert et une proximité directe avec l'ascenseur de fret du bâtiment pour simplifier le chargement et la manutention. Grâce à un zonage qui permet une large gamme d'usages industriels, de production et de services, cette unité est idéale pour les entreprises cherchant à investir dans une propriété à long terme dans un emplacement urbain dynamique. Le développement Marine Landing met l'accent sur la commodité des utilisateurs et le bien-être des employés, avec des commodités partagées haut de gamme telles qu'une salle de sport moderne, une terrasse sur le toit avec stations de BBQ, des salles de réunion, des douches et un espace de rangement pour vélos en fin de trajet. Situé à quelques minutes de Marine Drive, des principales routes de transport et de l'aéroport international YVR, la propriété offre une connectivité optimale à travers Vancouver, Richmond et les principaux pôles du Lower Mainland. Offerte au prix de 819 900 $ avec des frais de copropriété mensuels de 375,44 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un design fonctionnel et d'un ensemble d'aménagements attrayants dans le marché industriel compétitif de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

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1262-1289 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 3K6

• Industriel à vendre
• 1 550 000 $ à 1 580 000 $ CAD
• 2 914 à 3 107 pi²
• 2 Unités

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 1262-1289 Vernon Drive est situé dans le quartier de Strathcona à Vancouver, au sud de Clark Drive et de Venables Street. La propriété est une unité industrielle en copropriété avec un zonage I-2, offrant des capacités de fabrication industrielle légère et d'entreposage. Elle dispose d'un accès de chargement au niveau du sol, d'un stationnement sur place, ainsi que d'espaces de bureau et de salle d'exposition au deuxième étage. Les infrastructures à proximité incluent des intersections contrôlées, des routes principales menant au centre-ville de Vancouver, ainsi que la proximité du site de développement du nouvel hôpital St. Paul’s.

Coordonnées pour la location:

Property Pistol RE Brokerage Services Ltd.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-17

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