épiceries et dépanneurs à vendre à Canada

Portefeuille de propriétés à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante de dépôt de bouteilles exploitée à plusieurs endroits. Le portefeuille comprend 41 077 pieds carrés de terrain à Terrace et 12 500 pieds carrés à Prince Rupert, offrant un potentiel d'investissement important. Ces propriétés offrent également la possibilité de générer un revenu supplémentaire par le biais de la location. Avec des ventes annuelles de plus de 2 millions de dollars en 2023 et en 2024, l'entreprise est soutenue par des gestionnaires à temps plein expérimentés et comprend des logements pour employés à Terrace, en Colombie-Britannique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative avec une clientèle fidèle et établie. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-15

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Espace restaurant entièrement aménagé avec ventilation et patio. Le bail expire le 31 décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans. Escalade annuelle intégrée des loyers. Comprend 2 stationnements souterrains avec revenus de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Strates de commerce de détail à vendre. 7 CRU. Avec un accès à une variété de commodités, de centres urbains et de rivages riches en nature, hue offre l'occasion d'acheter des espaces commerciaux dans un quartier lumineux et dynamique où la vie urbaine, l'art et la nature se croisent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-25

Chestermere Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2024-04-01

Ingonish Beach Services hôteliers à vendre

Les propriétés d'Osprey Lane sont des chalets commerciaux en copropriété situés au sein d'une communauté de villégiature en bord de mer à Ingonish Harbour, en Nouvelle-Écosse. Chaque unité mesure environ 1 536 pieds carrés et est conçue pour des locations de vacances. Le site est desservi par les services municipaux et accessible via le Cabot Trail, reliant l'infrastructure du Cape Smokey Resort. La construction utilise un design robuste et des toitures métalliques pour assurer une durabilité dans les conditions côtières. Ces propriétés offrent une façade sur le port et sont adjacentes aux commodités récréatives et de villégiature dans cette région axée sur le tourisme du comté de Victoria.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Ce condominium commercial situé au Landmark Center offre aux investisseurs une opportunité précieuse dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Kamloops. Cet espace de 1 210 pieds carrés propose un aménagement moderne avec une façade attrayante et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université Thompson Rivers, des principales destinations de shopping, du Superstore et de plusieurs détaillants phares, ce qui génère un flux constant de piétons et de véhicules. Situé à Sahali, un quartier clé pour les affaires et le commerce, la propriété profite d'un accès direct aux principales routes de transport et d'une démographie environnante favorable. Actuellement loué à un locataire établi à un tarif négociable de 25,00 $ par pied carré, le bien offre un flux de trésorerie immédiat et stabilisé. La structure en copropriété garantit un entretien professionnel et des commodités partagées pour une efficacité opérationnelle accrue. Avec peu d'opportunités comparables dans ce centre commercial dynamique et une croissance régionale continue, cet actif représente un potentiel intéressant à long terme, que ce soit pour l'expansion d'un portefeuille ou pour les investisseurs commerciaux débutants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché bien établi. Située au 594-600 Rue St-Maurice, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine de Trois-Rivières, la propriété comprend quatre unités commerciales, toutes occupées par des locataires fiables, garantissant un flux de trésorerie constant. Le bâtiment s'étend sur un vaste terrain de 28 608 pi², complété par 34 espaces de stationnement sur place pour la commodité des clients. Construit en 1989, l'immeuble bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, d'une fondation en béton coulé et d'une allée asphaltée pour une fonctionnalité accrue. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères telles que l'Autoroute 40 et le centre-ville de Trois-Rivières, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Les investisseurs apprécieront la combinaison de performance financière et de potentiel d'appréciation dans cette région florissante de la Mauricie, reconnue pour son écosystème commercial équilibré et sa croissance démographique constante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29

Windsor Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de grande envergure offrant une excellente visibilité sur la rue Saint-Georges, à l'entrée de Windsor. Livré entièrement vacant, la propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif. Le bâtiment comprend environ 24 000 pi², incluant des espaces de stockage importants situés à l'arrière de l'espace commercial et au sous-sol. La propriété est équipée d'un quai de chargement ainsi que d'une porte de garage, facilitant la logistique et les opérations. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-04-28

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

La propriété située au 588 Rapids Lane, Mississauga (Ontario) est une maison de ville de luxe à usage mixte comprenant un local commercial de 725 pi² et une unité résidentielle de 2 439 pi². L’espace commercial est loué et génère un revenu annuel de 47 460 $, tandis que la partie résidentielle, occupée par le propriétaire, offre trois chambres, quatre salles de bain et des finitions haut de gamme. La propriété comprend une terrasse sur le toit, deux balcons et deux espaces de stationnement. Stratégiquement située dans un corridor à haute visibilité, à proximité de grands détaillants et des transports en commun, cet actif offre à la fois un revenu stable et un cadre de vie haut de gamme. Frais mensuels privés : 152 $.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-03

Kamloops Commerce de détail à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété bien située dans le quartier Brocklehurst de Kamloops. Située sur un terrain d'angle à l'intersection de deux rues très fréquentées, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis plusieurs directions. L'unité a été le siège d'une entreprise de toilettage pour animaux prospère pendant plus de 22 ans, et le propriétaire-exploitant actuel est prêt à rester en tant que locataire, offrant ainsi un revenu locatif immédiat à des taux du marché. L'espace de 1 206 pieds carrés comprend une grande vitrine orientée au sud, un bureau à l'arrière avec des fenêtres donnant sur la zone de travail, une salle de bain et une source d'eau supplémentaire. L'unité est équipée de son propre système de chauffage et de son propre réservoir d'eau chaude, offrant un contrôle total sur le chauffage et les services publics. Le stationnement partagé sur place améliore la commodité pour les clients, tandis que l'emplacement de la propriété le long de Parkcrest Drive garantit un flux constant de circulation et une bonne visibilité. Il s'agit d'un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un actif stable et générateur de revenus dans un quartier bien établi. Avec une gestion de copropriété en place et des frais mensuels couvrant l'entretien de la propriété, cette unité représente un ajout à faible entretien à tout portefeuille immobilier.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Kent Commerce de détail à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée au cœur d'Agassiz. Située dans le Village Square Mall, la propriété bénéficie d'une position très visible le long de l'autoroute Agassiz-Rosedale No 9, garantissant un trafic et une exposition constants. L'unité s'étend sur 1 364 pieds carrés et est actuellement louée à un café, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Le zonage CT2 permet une variété d'utilisations commerciales, ajoutant flexibilité et valeur à long terme. Le Village Square Mall dispose d'un vaste stationnement sur place, ce qui le rend pratique pour les clients et les locataires. La région environnante est un centre commercial en pleine croissance avec une forte connectivité aux routes principales, y compris les autoroutes 7 et 9, qui relient Agassiz à Chilliwack et à la région plus large de la vallée du Fraser. Cette propriété représente un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement souhaitable avec un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Kelowna Services hôteliers à vendre

Cette unité commerciale à Borgata Lodge offre une rare opportunité de propriété dans le quartier universitaire prisé de Kelowna, à proximité de la communauté des parcours de golf Quail Ridge et Bear. S'étendant sur environ 957 pieds carrés, la propriété est idéale pour des entreprises de vente au détail, de bureau ou de services cherchant à s'établir dans un environnement dynamique à usage mixte. L'unité est actuellement vacante et prête à être occupée immédiatement, offrant une flexibilité pour la personnalisation afin de répondre aux besoins opérationnels. Située dans un cadre de style resort, la propriété bénéficie d'une exposition constante auprès des résidents locaux et des visiteurs saisonniers attirés par les parcours de golf et les commodités à proximité. Le quartier universitaire continue de croître, soutenu par la proximité de l'UBC Okanagan et de l'aéroport international de Kelowna, ce qui améliore la connectivité pour les propriétaires d'entreprises et leurs clients. Cette offre représente un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement très demandé sur le marché de l'Okanagan.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-04

Lachute Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Niché dans la pittoresque communauté rurale de St-Magloire-de-Bellechasse, Axep Market (1990) Inc. représente une occasion rare d'acquérir une entreprise de services essentiels florissante avec une clientèle fidèle et une solide réputation opérationnelle. Idéalement situé près du Parc du Massif du Sud et de la populaire station de ski de la région, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, généré par les résidents locaux et le tourisme de plein air. Le marché sert de seul épicerie du village, ce qui en fait un pilier commercial indispensable au sein de la communauté. Sous la même propriété depuis 2007, le magasin est exceptionnellement bien entretenu et a constamment démontré une excellence opérationnelle. Il affiche des résultats de premier ordre lors des inspections de MAPAQ et des audits de Steritech et a reçu le Premier Prix d'Excellence au Québec parmi les marchés indépendants affiliés à Loblaw. L'entreprise offre une expérience d'épicerie complète, y compris un programme robuste de viande et de charcuterie, des plats préparés, des produits frais, des articles de boulangerie, des services de loterie, de la bière de microbrasserie, du vin et un dépôt SAQ. Son affiliation avec le réseau Loblaw (Provigo) reste en place jusqu'en janvier 2027, offrant un soutien continu de la marque et une stabilité de la chaîne d'approvisionnement. La propriété comprend un terrain de grande taille et un bâtiment commercial bien entretenu avec un garage attenant. Le rez-de-chaussée abrite l'opération de vente au détail florissante, tandis que le deuxième étage dispose d'une unité résidentielle spacieuse et entièrement équipée avec quatre chambres et sans contraintes de bail—idéal pour un propriétaire-exploitant ou un revenu locatif supplémentaire. Combiné avec une excellente visibilité, une proximité avec les principaux pôles régionaux (environ une heure de St-Georges, Lévis et Montmagny), et la volonté des propriétaires de rester temporairement pour soutenir une transition en douceur, cette offre se distingue comme un investissement clé en main, intégré à la communauté, avec une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

Victoria Bureau à vendre

Deux espaces de bureaux commerciaux en copropriété au centre-ville de Victoria! Situés à l'extrémité nord du centre-ville, ces deux bureaux ou espaces commerciaux en copropriété se trouvent dans un immeuble à usage mixte sur une rue tranquille avec un accès facile au stationnement et au transport en commun. Quatre places de stationnement sont réservées à l'usage exclusif de cet endroit. L'unité 102 bénéficie d'une vue paisible sur une propriété commune paysagée. Elle est divisée en quatre grands bureaux, une réception centrale spacieuse avec une salle d'attente, une cuisine pour le personnel, une salle de bain de deux pièces et une grande salle utilitaire (5e bureau). Besoin de plus d'espace? Les unités 102 et 103 sont reliées entre elles par une porte intérieure. L'unité 103 offre une vue lumineuse sur la rue et comprend trois espaces de bureaux, une zone centrale de réception/travail administratif et une salle d'attente pour les clients. Elle comprend également une salle de bain de deux pièces. Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément et peuvent être fusionnées. Le vendeur est prêt à vendre des biens mobiliers comme des meubles de bureau et de l'équipement. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez investir dans votre propre espace de bureau? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Numéros d'identification de propriété : 017-830-575 et 017-830-567.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de clients. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir une entreprise de restauration en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Clermont Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial idéal pour la transformation agroalimentaire, bien que d'autres projets commerciaux ou industriels soient également possibles. Il comprend un bâtiment principal de 2 472 pieds carrés et un bâtiment attenant d'environ 260 pieds carrés, totalisant 2 736 pieds carrés. Plusieurs espaces attrayants sont inclus, tels qu'une zone de réception, des salles de repos, des cuisines, 7 réfrigérateurs, et plus encore. Tout cela sur un grand terrain de plus de 42 000 pieds carrés, idéalement situé dans le Parc Industriel de Clermont. Il ne manque que votre projet pour donner vie à ce bâtiment qui offre de multiples possibilités. À bientôt!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

Baie-Saint-Paul Commerce de détail à vendre

Nichée dans le Centre commercial Le Village, cette copropriété commerciale de 564 pieds carrés offre une occasion rare d'établir votre entreprise au cœur de Baie-Saint-Paul. Parfaitement située près d'un Dollarama très fréquenté et de l'une des principales entrées du centre commercial, l'unité bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de piétons. L'espace présente un aménagement flexible qui peut être adapté pour le commerce de détail, les services professionnels ou les studios créatifs, ce qui le rend idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter à un coût abordable dans une destination culturelle et touristique florissante. Des commodités pratiques telles que l'accès au quai de chargement et un espace de rangement optionnel à proximité améliorent la fonctionnalité, tandis que les parts de copropriété ajoutent de la valeur au sein du complexe commercial plus vaste. Offert à 115 000 $ + TPS/TVQ, cette propriété représente un investissement rentable avec une disponibilité immédiate, prête à soutenir votre prochaine aventure commerciale dans le pôle le plus dynamique de Charlevoix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du Mile End de Montréal, ce condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort trafic piétonnier le long du célèbre Boulevard Saint-Laurent. Avec une superficie de 3 795 pieds carrés, la propriété dispose d'une excellente façade et de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Son aménagement flexible le rend adaptable à une large gamme d'usages commerciaux ou de détail, attirant à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs. Situé entre les rues Fairmount et St-Viateur, la propriété est entourée de cafés, boutiques et sites culturels, garantissant un trafic piétonnier constant et une vitalité de quartier. Au prix de 1 500 000 CAD, cet actif représente une occasion rare de sécuriser une présence commerciale de premier plan dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mont-laurier Commerce de détail à vendre

Située au 470 Rue de la Madone, cette impressionnante propriété commerciale à deux étages offre un emplacement stratégique en coin avec une visibilité exceptionnelle au centre-ville de Mont-Laurier. Le bâtiment mesure environ 85 pieds par 61 pieds, avec une superficie totale d'environ 5 185 pieds carrés sur un terrain généreux de 15 566 pieds carrés. Construit avec une structure en acier solide, une fondation en béton coulé et une élégante façade en brique, il dispose d'un toit en membrane récent pour une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente des plafonds suspendus d'une hauteur de 10 pieds, tandis que le sous-sol complet offre un plancher en béton, un dégagement de 9 pieds et un espace généreux. La propriété comprend plusieurs sorties de secours, une salle électrique et un stationnement sur place pour plus de commodité. Actuellement, plus de 81 % du bâtiment est loué, avec 2 869 pieds carrés et 1 366 pieds carrés occupés par des locataires, générant un revenu locatif immédiat. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix au centre-ville—un investissement sûr et rentable au cœur de Mont-Laurier.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18

Athabasca Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement à Athabasca. La ville compte une population de 3 000 habitants. Un centre de services agricoles local. Le locataire actuel exploite le restaurant depuis plus de 15 ans avec un bail mensuel.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-24

St Marys Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-05-12