espaces de bureau à vendre à Alberta

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour établir votre entreprise à Gasoline Alley, le centre en pleine expansion de Red Deer pour les projets résidentiels et commerciaux. Situé à côté d'un quartier résidentiel nouvellement développé et facilement accessible depuis l'autoroute 2, cette structure polyvalente est prête pour vos activités commerciales, que ce soit dans le domaine médical, la pharmacie, le commerce de détail, et plus encore. Offrant la possibilité d'une construction sur un ou deux niveaux, elle est idéalement située à une courte distance de Costco, d'un marché fermier intérieur, de cinémas et de commerces animés. Les possibilités sont infinies dans cet emplacement exceptionnel. Cette baie est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-24

Edmonton Bureau à vendre - South

Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'avenue 101 dans le quartier Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, repensé et modernisé en 2007, du sol au plafond, avec des améliorations de qualité et un style distinctif qui le démarque. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux vastes espaces de travail ouverts, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et espaces de travail, une immense suite exécutive, des salles de bain pour hommes et femmes, une grande kitchenette. Bien que conçu à l'origine pour l'usage du propriétaire, l'aménagement permet deux espaces de bureaux distincts qui sont actuellement loués et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester. Un sous-sol complet sous la moitié avant du bâtiment, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires d'espaces de travail et de rangement. Le bâtiment est entièrement climatisé. Une véritable opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Drumheller Bureau à vendre

Une opportunité fantastique d'acquérir une propriété commerciale rare d'environ 9 000 pieds carrés répartis sur trois étages, située dans un emplacement unique à Drumheller. Occupant un terrain d'angle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés en bord de rivière de la ville, la propriété se trouve à deux pâtés de maisons des principales routes de circulation, à une courte distance du centre-ville et juste en face des deux résidences pour aînés de Drumheller. Cet emplacement offre un accès direct inégalé à la communauté résidentielle et à la population voisine de personnes âgées, ce qui en fait un lieu idéal pour des entreprises médicales ou de services. Cela est confirmé par le locataire actuel à long terme du rez-de-chaussée, un centre de services à la famille et à la communauté du gouvernement de l'Alberta. La partie louée du bâtiment a été rénovée, mais le vendeur a retardé la rénovation des autres étages afin d'explorer les opportunités qu'offre le grand terrain de 18 600 pieds carrés (0,43 acre) pour une expansion du bâtiment ou une possible conversion à un usage résidentiel. En plus des possibilités commerciales et d'expansion, la pénurie résidentielle aiguë à Drumheller rend cet emplacement également idéal pour des appartements locatifs ou une conversion en condominiums, offrant une multitude d'options pour un investisseur avisé. Des discussions préliminaires avec le bureau d'urbanisme de la ville ont montré qu'il existe une capacité souterraine suffisante pour l'expansion ou la conversion, et la ville a exprimé son soutien pour discuter de ces options. Le bâtiment lui-même a été bien entretenu, et l'accès par escalier avec monte-charge, sans ascenseurs, permet de réduire les coûts opérationnels généraux tout en augmentant les revenus nets. Avec des fenêtres remplacées il y a 10 ans, des systèmes de chauffage à air pulsé efficaces, une électricité mise à niveau, un stationnement abondant et une multitude d'options d'utilisation actuelles et futures, il s'agit d'un investissement remarquable à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-09-04

Claresholm Bureau à vendre

Découvrez une opportunité commerciale polyvalente et bien entretenue au cœur de Claresholm. Ce bâtiment de bureaux en maçonnerie à deux étages présente une façade en briques avec des fenêtres en aluminium, alliant durabilité et attrait visuel. Avec une hauteur extérieure d'environ 22 pieds, le bâtiment impose sa présence à l'angle de 1 Street West/Highway 2 (11 920 véhicules par jour) et 49 Avenue West. Le rez-de-chaussée offre un intérieur ouvert comprenant une zone de service à la clientèle, un espace de travail flexible, un bureau privé, une salle de coffre et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une salle de repos avec une kitchenette, des salles de bain, plusieurs salles de classement, un espace polyvalent et une salle technique. Il y a également un petit balcon couvert. La propriété est flexible, mais serait idéale pour un bureau professionnel ou un utilisateur institutionnel.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Falher Bureau à vendre

Bâtiment autonome avec améliorations bien entretenues. 330 000 $. Espace d'accueil, 3 bureaux, 2 salles de bain, salle à manger, espace de rangement et coffre-fort accessible à pied.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

UNITÉ GÉNÉRATRICE DE REVENUS – EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située à Cityscape Landing—à seulement quelques minutes de l'aéroport et avec un accès facile à Metis Trail—cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant un potentiel de revenus locatifs. IDÉAL pour un cabinet d'avocats, une clinique médicale, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Deux propriétés à Leduc et Beaumont. Entièrement louées avec un revenu stable. Un revenu net combiné de plus de 122 000 $. Réduction de prix.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-08

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Le terrain est également à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande!

Date de mise en marché :

2025-08-04

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Prix réduit incluant 3 places de stationnement (évaluées à 50 000 $ chacune - basé sur le revenu potentiel si louées) Améliorations de qualité et accès au cœur du centre-ville d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-17

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

Rez-de-chaussée : 872 pi² jusqu'à 13 152 pi² disponibles, avec de nombreuses options de division et de tailles, ainsi qu'un espace extérieur idéal pour une garderie ou un usage similaire. Deuxième étage : Jusqu'à 4 313 pi² disponibles avec accès à une terrasse sur le toit. Achèvement prévu : Automne 2026.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Sedgewick Portefeuille de propriétés à vendre

3 bâtiments sur 21 acres. Atelier mécanique de 12 298 pi² - Atelier de lavage de 4 760 pi² avec système Novi Clean - Atelier de fabrication de 8 400 pi². 9 Spruce Drive - 6 999 999,00 $ 4512 50 Street - 300 000,00 $ 4510 50 Street S - 949 999,00 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-30

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (y compris les propriétés immobilières et toutes les nouvelles rénovations intérieures) au centre-ville de Calgary, 6 Ave & 6 Street SW. Construction spécialisée de 6300 pi², adaptée pour des usages médicaux, éducatifs, pour personnes âgées, maison de soins, initialement construite pour une garderie de 138 places, le vendeur a déjà obtenu le permis d'occupation pour la garderie, mais a maintenant d'autres intérêts. L'acheteur peut continuer avec la demande de garderie ou réorienter l'espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est regroupée avec une garderie opérationnelle de 78 places sur la 7e Avenue au centre-ville pour 2,42 M$ supplémentaires (sans immobilier, uniquement l'entreprise), très rentable, nous avons un bail incroyablement bas et favorable pour les 9 prochaines années. Pour l'espace de la 6e et 6e avec immobilier, nous vendons l'actif en dessous du coût. L'installation de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d'incendie et mécaniques sont complétés pour les grands rassemblements. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, il y a 4 conversions de bâtiments de bureaux en résidences dans la région avoisinante, de nombreux jeunes professionnels avec enfants emménagent dans la région, il y a une pénurie de garderies au centre-ville en ce moment, et une liste d'attente pour les garderies est constante. Vous aurez des clients qui feront la queue pour vous payer. Frais de condo mensuels 6k$, taxe foncière 3k$.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Emplacement exceptionnel pour les deux boutiques de détail situées sur la 23e Avenue, à proximité de South Edmonton Common, dans le Square on 23rd. Les DEUX boutiques de détail, entièrement louées, se trouvent dans une plaza attrayante avec une variété de locataires et sont à VENDRE. Parmi les AUTRES locataires de la plaza, on retrouve le PulAir Heart and Lung Center, un cabinet dentaire, un magasin de revêtements de sol, un centre médical et bien d'autres encore... Complexe très fréquenté. Les deux vitrines de DÉTAIL bénéficient d'une excellente visibilité. Beaucoup de stationnement disponible.

Date de mise en marché :

2025-06-05

Cochrane Bureau à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété de style bungalow offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau commercial bien aménagé et flexible dans un cadre de style résidentiel. Actuellement utilisée comme bureau commercial, la disposition offre un espace généreux pour plusieurs postes de travail et bureaux privés, ce qui en fait un choix idéal pour les services professionnels, le conseil ou les activités nécessitant un contact direct avec les clients. Le niveau principal comprend une cuisine à aire ouverte et une salle à manger baignées de lumière naturelle, parfaites pour des réunions collaboratives ou comme espace de pause confortable pour le personnel. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement dans les armoires. Un bureau discret situé juste à côté du hall d'entrée offre un espace calme pour le travail concentré ou les tâches administratives. Deux autres pièces et une salle de bain complète (4 pièces) à ce niveau peuvent être utilisées comme bureaux privés ou salles de réunion. Le niveau inférieur étend votre espace de travail avec une grande salle familiale/salon, deux autres bureaux privés ou salles de travail, ainsi qu'une salle de bain (3 pièces). Une buanderie dédiée, équipée d'une laveuse, d'une sécheuse, d'un évier et d'armoires, ajoute une commodité supplémentaire pour répondre aux besoins du lieu de travail. À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée dispose d'un patio en béton, d'une pelouse, de bacs de jardinage et d'arbres/arbustes matures, offrant un espace extérieur serein et privé—idéal pour les pauses, les réunions informelles ou les rassemblements d'employés. Le porche avant et la cour avant paysagée rehaussent l'attrait visuel et l'expérience client. Que vous cherchiez à établir ou à agrandir votre entreprise, cette propriété unique combine le confort d'une structure résidentielle avec la fonctionnalité d'un espace commercial.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Ces propriétés offrent un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à prospérer dans un secteur dynamique et accessible. Situées en face de l’Institut de technologie du Nord de l’Alberta (NAIT), ces propriétés bénéficient d’un accès inégalé à un bassin de diplômés et de professionnels qualifiés, idéal pour le recrutement et les opportunités de collaboration. Le centre commercial Kingsway à proximité propose une variété de magasins de détail, de restaurants et d’options de divertissement, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les employés que pour les clients. De plus, la région est bien connectée à de nombreuses entreprises et services professionnels, y compris plusieurs établissements médicaux. Les propriétés sont bien reliées aux principales artères routières telles que l’avenue 111 et Kingsway, facilitant des déplacements fluides et efficaces. En outre, la station de métro léger NAIT Blatchford Market se trouve à une courte distance, offrant d’excellentes options de transport en commun.

Date de mise en marché :

2025-05-21

Edmonton Flex à vendre - West

Condo de 2 000 pieds carrés adapté pour un usage de bureau, de commerce de détail ou industriel. Excellente visibilité le long de Stony Plain Road avec une abondance de lumière naturelle. Le condo comprend une enseigne pylône très visible le long de la 100e Avenue et la possibilité d'ajouter une porte de chargement au niveau du sol. À quelques minutes du centre commercial Mayfield Common.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-19

Lethbridge Commerce de détail à vendre

L'emplacement est à proximité des grands détaillants ainsi que des quartiers résidentiels, qu'ils soient nouveaux ou établis. South Lethbridge est une zone bien établie qui abrite 32 % de la population de la ville de Lethbridge (32 558 personnes). Deux communautés en plein développement se trouvent à proximité : Prairie Arbour Estates et Southbrook. Cet emplacement est idéalement situé pour tirer parti de cette croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Une installation multi-locataire de premier plan dans le parc de recherche d'Edmonton • 38 166 pi² ± avec une superficie locative brute de 34 488 pi² ± bâtiment industriel avec un mélange flexible de bureaux, espaces de production et laboratoires humides entièrement équipés • Situé stratégiquement dans le parc de recherche d'Edmonton, entouré d'organisations industrielles et de recherche innovantes • Accès direct à South Edmonton Common pour la commodité et les commodités

Date de mise en marché :

2025-05-14

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Cushman & Wakefield ULC (C&W) est ravi de présenter à la vente une propriété polyvalente et de grande visibilité située au 67 Glenbrook Place SW (la « Propriété »). Située au cœur du quartier prisé de Glenbrook à Calgary, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 43 856 pieds carrés, est un exemple de qualité et de design durable. Actuellement, la Propriété est louée à 62 % à un mélange de locataires commerciaux occupant les niveaux principal et inférieur. Cette propriété représente une occasion unique d'établir ou d'élargir votre entreprise dans une communauté dynamique. Que vous cherchiez à occuper un espace de bureau polyvalent ou à investir dans un emplacement offrant un fort potentiel de croissance, le 67 Glenbrook Place SW se distingue comme un choix de premier plan sur le marché immobilier commercial de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-05-13

Lethbridge Bureau à vendre

Unité entièrement aménagée : Comprend plusieurs bureaux, un espace de travail ouvert et une réception Emplacement central : Idéalement situé au cœur du centre-ville, le bien offre un accès immédiat à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment des restaurants, des boutiques, des services professionnels et le transport en commun Fonctionnalité : La propriété peut répondre de manière unique aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs professionnels Immeuble desservi par un ascenseur et géré de manière professionnelle

Date de mise en marché :

2025-04-24

Edmonton Bureau à vendre - South

• Condo de bureau au rez-de-chaussée • Espace lumineux et bien aménagé avec bureaux insonorisés • Aménagement flexible comprenant une salle d'exposition / réception à l'avant, une salle de réunion et plusieurs espaces de travail • Convient à une variété d'utilisateurs médicaux et professionnels • Opportunité d'affichage sur pylône avec grande visibilité sur la très fréquentée rue 99

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-21

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

• Espace au rez-de-chaussée avec grande visibilité • Deux condos aménagés totalisant environ 3 220 pi² • Espace flexible actuellement utilisé comme vitrine avec salle à manger et deux salles de bain • Stationnement flexible en libre-service • Opportunité de signalisation de premier choix avec grande visibilité • Situé à l'angle très passant de Broadview Blvd et Broadway Blvd, avec un accès rapide à Baseline Road

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-08