espaces de bureau à vendre à Alberta

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Avec un prix d'achat de 299 500 $—inférieur à l'évaluation municipale de 2025 de 324 000 $—cette propriété représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Fort McMurray Bureau à vendre

À VENDRE 774 000,00 $ OU À LOUER @ 15 $/pi² taux de base - 10217 Queen Street! 7 440 pi² d'espace de bureau de qualité supérieure au centre-ville. Cet espace était auparavant occupé par Alberta Health Services et a été construit pour répondre à ces normes; je ne pense pas que vous trouverez quelque chose de similaire. Vous disposez de 19 places de stationnement pour tout le personnel et les visiteurs; et à l'intérieur, vous avez beaucoup d'espace flexible! Actuellement, vous avez 11 bureaux, 3 grandes zones pouvant accueillir des configurations de cubicules, une grande salle de conférence avec un mur coulissant pour créer des salles de réunion, une grande réception et un hall d'entrée, des toilettes hommes/femmes (multi-cabines), des salles informatiques, des salles de stockage, 3 espaces distincts pour le personnel/salles à manger, une salle d'impression et bien plus encore. De plus, tout le mobilier restera si nécessaire, ce qui rend l'opération presque clé en main. Enfin, le meilleur de tout, ce sont toutes les FENÊTRES! Cet espace est entouré de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans le bâtiment. L'accès au bâtiment est également très facile car il est situé à l'angle de Prairie Loop, qui se connecte à d'autres grandes artères de circulation. Enfin, si vos employés veulent faire une pause, il y a une belle promenade et un parc de l'autre côté de la rue qu'ils peuvent visiter pendant leur pause ou à l'heure du déjeuner, ainsi que de nombreuses autres commodités à proximité pour qu'ils puissent en profiter, créant ainsi un excellent environnement de travail. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails!

Date de mise en marché :

2026-03-09

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Date de mise en marché :

2026-03-04

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux ; exploitez un espace et louez l'autre ; réaménagez pour une entreprise en croissance !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales routes, y compris Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée professionnellement comprend un bâtiment de classe B avec une infrastructure moderne, un atrium impressionnant et un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité de commodités clés telles que Tim Hortons, Postes Canada, Pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des bureaux disponibles, un stationnement en surface abondant, un accès au transport en commun et des options de vente au détail et de restauration attrayantes à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord suburbain en pleine croissance de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Découvrez cette propriété exceptionnelle et spacieuse pour bureau/commercial située dans le quartier très prisé de Windermere à Edmonton. Offrant 800 pieds carrés d'espace magnifiquement entretenu, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant se démarquer. À l'intérieur, vous trouverez une zone de réception accueillante, idéale pour recevoir clients et invités. Restez organisé avec deux places de stationnement souterrain pour votre équipe, complétées par un vaste stationnement en surface pour vos clients et visiteurs. L'aménagement comprend un bureau privé, une salle de conférence professionnelle et un espace de travail à concept ouvert conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Impressionnez vos clients avec des réunions dans la salle de conférence impressionnante ou utilisez l'espace de travail partagé pour échanger de nouvelles idées et stimuler le travail d'équipe. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un espace de bureau de premier choix dans une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Red Deer Bureau à vendre

Située sur l'un des corridors les plus fréquentés de Red Deer—l'avenue 49—cette propriété offre un emplacement de choix, très visible, avec un accès exceptionnel aux principales commodités du centre-ville, y compris l'hôtel de ville, le bâtiment provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Elle comprend un stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière du bâtiment. L'attrayant immeuble de bureaux de deux étages totalise 4994 pi² à chaque étage et se trouve sur un terrain d'angle de 100' x 128'. Construit en 1980, il a été continuellement occupé par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception et une salle d'attente accueillantes, une salle de conférence, une salle de signature, une salle de photocopie, deux salles de bain, une salle de rangement et sept bureaux. Le deuxième étage comprend une salle de signature supplémentaire, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de rangement et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a subi d'importantes améliorations extérieures, y compris un nouveau revêtement, un remplacement de toit en 2016, et de nouvelles fenêtres et portes en 2022—améliorant son attrait général. Un stationnement de rue avec parcomètre est disponible le long de la 53e rue. Ce bâtiment et le stationnement sont également disponibles à la location. De plus, un stationnement satellite pour le personnel (3 lots) est disponible séparément à la vente et à la location, situé à un demi-pâté de maisons à l'est (28 places plus un cabanon de rangement).

Date de mise en marché :

2026-02-05

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre un investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenu par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de LRT Davies. Le portefeuille comprend des bureaux et des unités flexibles entretenus professionnellement, avec des opportunités de signalisation sur le bâtiment, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation combiné de 103,320 $ pour les unités 6936/6940 et de 36,450 $+ pour 6912. Entouré par un corridor commercial robuste avec plus de 140,000 résidents et plus de 7,200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, ce qui en fait une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Calgary Bureau à vendre - Northwest

EMPLACEMENT DE CHOIX : Excellente façade sur Royal Vista Drive NW avec un accès rapide à Stoney Trail. Beaucoup de lumière naturelle avec vue sur les montagnes. Laboratoire médical au rez-de-chaussée, espace de bureau de haute qualité à l'étage. Position de bâtiment proéminente offrant d'excellentes vues et de fortes opportunités de signalisation.

Date de mise en marché :

2026-01-28

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

Le bâtiment est une propriété multi-locataire unique (bâtiment et terrain seulement) idéalement située sur la rue St. Thomas à St. Albert. Le centre offre un mélange complémentaire d'espaces de vente au détail et de bureaux professionnels. Il représente une excellente opportunité pour qu'une partie de l'actif soit occupée par un utilisateur propriétaire dans le domaine médical, professionnel ou commercial.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Bureau à vendre - West

Cette propriété distinctive zonée DC2 offre une flexibilité commerciale exceptionnelle, idéalement située à seulement un pâté de maisons de Stony Plain Road. Elle convient parfaitement à une organisation professionnelle de type boutique, telle qu'une firme de design ou d'architecture, une agence de marketing ou de médias, une pratique de bien-être ou de thérapie, un groupe de consultation ou une autre entreprise de services spécialisés. Avec plus de 5 000 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux, l'aménagement soigneusement conçu comprend des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs, une zone d'accueil accueillante, des installations de cuisine et un studio de photographie spécialement conçu avec des plafonds de 12 pieds. Le niveau du sous-sol, ouvert et spacieux, offre une excellente polyvalence, le rendant idéal pour des programmes de groupe, des formations, des productions créatives ou des travaux spécialisés nécessitant un espace généreux. Le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes handicapées, et la propriété détient actuellement les approbations de santé et de sécurité incendie, offrant une confiance supplémentaire pour une large gamme d'utilisations commerciales. Un stationnement abondant est disponible avec un stationnement arrière pour un minimum de six véhicules, ainsi qu'un stationnement de rue pratique pour les clients à l'avant.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Calgary Bureau à vendre - Southeast

L’unité 208 au Douglasdale Professional Centre est l’une des unités phares du projet. L’immeuble offre un accès exceptionnel grâce à sa proximité avec Deerfoot Trail, Glenmore Trail, et il est situé juste à côté du parc-o-bus Douglas Glen, desservi par la ligne MAX Teal. La moitié nord du projet, où se trouve l’unité en question, a été complétée en 2008, tandis que la moitié sud (Phase II) a été développée en 2015. Cette unité, située dans un coin du côté nord-est de l’immeuble, bénéficie d’une excellente lumière naturelle. L’intérieur est entièrement aménagé avec des bureaux vitrés et est offert entièrement meublé pour une occupation immédiate. L’espace comprend une aire de réception, une salle de conférence, une cuisinette, une salle de rangement, en plus de 8 bureaux répartis dans l’espace.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-31

Blackfalds Bureau à vendre

L'acheteur est responsable de la TPS.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Ce condo de bureau haut de gamme de 4 285 pieds carrés est disponible à la vente pour 1,4 million de dollars et comprend quatre places de stationnement souterraines titrées ainsi qu'un espace de rangement sécurisé au même étage. Situé dans un immeuble géré professionnellement avec concierge à temps plein, sécurité et accès à une salle de sport sans frais supplémentaires, la propriété offre une commodité et un prestige exceptionnels. Les récentes améliorations incluent des espaces communs rafraîchis et le remplacement de la membrane du parc de stationnement, et l'immeuble est câblé pour la connectivité 5G. Positionnée au cœur du centre-ville de Calgary, la suite est à quelques pas des restaurants, cafés, commerces et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une solution clé en main dans un cadre urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Espace de bureau de 7 455 pieds carrés disponible immédiatement pour 2 450 000 $. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Bureau à vendre - Central

Chef-d'œuvre à l'ouest du centre-ville, cette propriété est le résultat d'un véritable travail de passion, avec plus de 1 million de dollars investis dans une reconstruction complète, récemment achevée. Réduite à la coquille et reconstruite dans tous ses aspects, y compris un niveau inférieur complet avec entrée latérale privée, offrant plus de 3 200 pieds carrés de vie luxueuse et soigneusement conçue sur trois étages. Initialement créée pour l'entreprise personnelle du propriétaire, aucun détail ni dépense n'a été épargné. Les finitions incluent du granit et du marbre Bianco Carrara White partout, des plafonds voûtés impressionnants, quatre cheminées élégantes et un artisanat raffiné à chaque tournant. Chaque niveau est entièrement autonome avec réception, kitchenette, salle de bain et chambres privées, idéal pour une vie multigénérationnelle flexible, un usage mixte commercial/résidentiel, ou des suites privées. Avec sept places de stationnement sur place et un design intemporel alliant l'élégance patrimoniale à une construction de style européen, cette maison est une expression rare de fierté, de passion, d'artisanat et de distinction durable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Peace River Bureau à vendre

Une rare opportunité d'acquérir un immeuble à usage mixte de deux étages dans l'une des communautés les plus pittoresques et dynamiques du nord de l'Alberta. Construit en 2007 et situé dans le magnifique cadre de la vallée de la rivière de la Paix, ce bien offre un flux de revenus locatifs solide et une valeur à long terme. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 5 112 pieds carrés avec deux unités commerciales louées à des locataires établis, tandis que l'étage supérieur offre environ 4 959 pieds carrés avec 4 appartements de 2 chambres entièrement loués. Les caractéristiques incluent un stationnement abondant, des trottoirs en béton et un aménagement paysager professionnel. Un investissement solide pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à se développer dans un marché soudé et à fort potentiel.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Stettler Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de la rue principale animée de Stettler, ce local commercial accueillant est entouré de boutiques, de cafés et de bureaux professionnels qui forment le noyau dynamique de la ville. C’est une belle occasion pour un propriétaire de petite entreprise qui souhaite faire partie d’une communauté chaleureuse et solidaire, et se développer là où les gens aiment encourager l’achat local. À l’intérieur, vous trouverez un espace moderne et rafraîchi, avec une excellente circulation. L’aménagement comprend un hall d’entrée et une réception invitants, un grand espace ouvert idéal pour interagir avec la clientèle ou pour l’exposition de produits, ainsi qu’un comptoir avec évier et dosseret en céramique — parfait pour les entreprises créatives ou de services. On retrouve également trois bureaux fermés et une salle de bain spacieuse au rez-de-chaussée, offrant à la fois fonctionnalité et confort. À l’arrière, un mur de brique apparente ajoute du cachet et sépare l’aire de rangement et la cuisine de l’espace principal. Le sous-sol offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire et une autre salle d’eau, ce qui facilite l’organisation et le bon fonctionnement des opérations. À l’arrière du bâtiment, on trouve un stationnement pratique pour le personnel et un accès facile pour les livraisons. Que vous soyez prêt à ouvrir votre tout premier commerce de détail, que vous cherchiez à déménager votre entreprise en croissance dans un local à vous, ou que vous soyez à la recherche d’un investissement solide, cet immeuble de la rue principale offre un mélange idéal de caractère, de fonctionnalité et de connexion avec la communauté.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Sylvan Lake Bureau à vendre

Espace de bureau commercial de premier choix dans le parc industriel Beju de Sylvan Lake. Opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer 4 601 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans un emplacement très visible. Cette unité bien conçue comprend une réception accueillante et une salle d'attente, 10 bureaux privés, 2 salles de réunion, une grande salle de conférence, une salle dédiée à la photocopie/aux fichiers, une cuisine pour le personnel et deux salles de bains modernes de 2 pièces. Idéal pour les services professionnels, médicaux ou administratifs recherchant une solution clé en main dans un centre commercial en pleine croissance. Aménagement fonctionnel et espace suffisant pour soutenir un environnement de travail collaboratif. Disponible immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Lloydminster Bureau à vendre

Situé au cœur du parc industriel Glenn E. Neilson de Lloydminster, le 5301 62 Street offre une occasion rare d'acquérir un actif de bureau substantiel et bien entretenu sur un terrain d'angle de 1,95 acre. Ce bâtiment de trois étages s'étend sur près de 50 000 pieds carrés et comprend plus de 100 bureaux divisibles, plusieurs salles de réunion, et un atrium central impressionnant avec un arbre et une fontaine qui ancrent l'espace intérieur. Conçu pour la flexibilité, l'aménagement inclut des murs mobiles, des salles de café à chaque étage, et un gymnase, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations professionnelles. Construit avec une structure en acier et béton et fini en brique et stucco, le bâtiment offre un extérieur durable et attrayant. L'infrastructure comprend une alimentation électrique de 1 200 ampères, un système de chaudière commerciale avec unités d'air sur le toit, et une porte de chargement au niveau du sol. Avec 100 places de stationnement dédiées et une excellente visibilité à l'angle de la 62 Street et de la 53 Avenue, la propriété assure commodité et visibilité pour le personnel et les visiteurs. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège régional, un investisseur visant des rendements stables, ou un développeur cherchant à repositionner un actif de haute qualité, cette propriété offre une échelle et une adaptabilité inégalées dans une économie régionale florissante. Son zonage industriel léger renforce encore sa polyvalence, ce qui le rend difficile à reproduire sur le marché actuel.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Edmonton Bureau à vendre - South

Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'avenue 101 à Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, redessiné et modernisé en 2007 de fond en comble avec des améliorations de qualité et une touche qui le distingue. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux grandes zones de travail ouvertes, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et zones de travail, une immense suite de bureau exécutive, des salles de bain pour hommes et femmes, une grande kitchenette et, bien que conçu initialement pour l'usage du propriétaire, le design se prête à deux zones de bureaux distinctes qui sont actuellement louées et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester. Sous la moitié avant du bâtiment, un sous-sol complet, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires de zones de travail et de stockage. Le bâtiment est entièrement climatisé. C'est véritablement une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-09-09