espaces de bureau à vendre à Canada

Midland Portefeuille de propriétés à vendre - Northern GGH

Une occasion extraordinaire de posséder non pas une, mais deux propriétés commerciales exceptionnelles, stratégiquement associées pour offrir un potentiel commercial inégalé. Situées sur la dynamique rue King, ces propriétés présentent un mélange convaincant de polyvalence, de visibilité et de valeur, en faisant un choix de premier ordre pour les investisseurs et les entrepreneurs ambitieux. Le 365 rue King s'étend sur 2 309 pieds carrés, offrant un plan d'étage ouvert spacieux, parfaitement adapté à une gamme d'activités commerciales, avec beaucoup de stationnement pour les employés et la clientèle. Le 361 rue King est un établissement commercial de deux étages offrant 10 541 pieds carrés d'espace premium, équipé d'un ascenseur et de plusieurs sorties. Son vaste terrain d'un demi-acre présente des opportunités de division potentielle, avec un accès depuis l'avenue Midland. Saisissez cette rare opportunité de sécuriser votre position au cœur de l'action.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Vaughan Bureau à vendre

Accès rapide aux autoroutes 400, 407, HWY-7, Station Pioneer et Centre Métropolitain de Vaughan. Beaucoup de stationnement pour voitures. Avec des frais d'entretien mensuels bas.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ce condominium commercial au deuxième étage offre un espace fonctionnel et accueillant avec plusieurs salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain dans la suite. Accessible facilement par ascenseur, l'unité propose un aménagement idéal pour les chiropraticiens, les massothérapeutes ou des pratiques similaires. Situé à proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux, le bâtiment offre à la fois accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel. Une opportunité intelligente pour les praticiens à la recherche d'un espace clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Excellente opportunité pour établir ou développer votre pratique médicale ou professionnelle dans un espace entièrement équipé et stratégiquement situé. Actuellement exploité comme une clinique de fertilité, cette unité clé en main offre des améliorations locatives haut de gamme, réduisant ainsi les coûts initiaux. Sa disposition polyvalente permet une adaptation facile à une large gamme de services médicaux ou professionnels.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Vaughan Bureau à vendre

Bureau mobile moderne autonome à vendre, offrant environ 1 400 pieds carrés d'espace de travail lumineux et adaptable. Anciennement utilisé comme bureau de vente pour les constructeurs, cette unité comprend six pièces polyvalentes dans un aménagement à concept ouvert, facilement personnalisable pour répondre à divers besoins commerciaux. L'intérieur présente un mélange de carreaux et de planchers en bois franc, des murs fraîchement peints, et une atmosphère professionnelle mais accueillante. Les fenêtres du sol au plafond remplissent l'espace de lumière naturelle, tandis que l'extérieur en stuc élégant ajoute une touche contemporaine. Élevé sur des blocs de béton, le bureau est entièrement mobile vers un nouvel emplacement, avec des coûts de relocalisation supplémentaires. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail prêt à emménager, flexible et élégant qui combine fonctionnalité et design moderne.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Magnifique bâtiment médical autonome à vendre sur un terrain d'angle ! Exceptionnellement conçu par Stantec Architecture, cette propriété offre 4 990 pieds carrés d'espace de bureau médical propre et moderne. Le rez-de-chaussée comprend actuellement une grande zone de réception, des bureaux privés, des salles de traitement, un laboratoire et une zone de traitement, des salles de consultation, une zone de travail administratif, des salles de bain et une salle du personnel. Le niveau inférieur, très bien aménagé, comprend des vestiaires pour les employés, des salles de traitement, une salle de conférence, des salles de réunion / formation pour le personnel, une salle de serveurs et un espace de conciergerie. Avec un accès facile à l'autoroute via les rampes d'accès de l'avenue Carling et de l'avenue Kirkwood, cet emplacement est à proximité du centre commercial Westgate, de la Ferme expérimentale, du campus Civic de l'Hôpital d'Ottawa et bien plus encore. En plus des caractéristiques mentionnées ci-dessus, cette propriété est également équipée de panneaux solaires sur le toit générant des revenus.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Toronto Bureau à vendre - Downtown North

Prix demandé : 429 900 $ Disponibilité : Prêt à emménager—aucun retard de construction ou aménagement initial nécessaire

Date de mise en marché :

2025-10-02

Nepean Bureau à vendre - West Central

Date de mise en marché :

2025-09-30

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 7070 Côte-des-Neiges représente une rare occasion d’investissement au cœur d’un quartier montréalais dynamique, multiculturel et densément peuplé, en forte croissance. Zoné à des fins commerciales, l’immeuble offre un aménagement intérieur flexible, avec une grande salle principale et un sous-sol spacieux idéal pour des rassemblements, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de salles de classe, de bureaux ou d’aires communes. Actuellement exploité comme lieu de culte — un usage très recherché et rarement disponible dans ce secteur — l’immeuble offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur la possibilité de profiter d’un emplacement stratégique au sein de l’un des pôles les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Communiquez avec le courtier inscripteur pour connaître le prix de vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-26

Sylvan Lake Bureau à vendre

Espace de bureau commercial de premier choix dans le parc industriel Beju de Sylvan Lake. Opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer 4 601 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans un emplacement très visible. Cette unité bien conçue comprend une réception accueillante et une salle d'attente, 10 bureaux privés, 2 salles de réunion, une grande salle de conférence, une salle dédiée à la photocopie/aux fichiers, une cuisine pour le personnel et deux salles de bains modernes de 2 pièces. Idéal pour les services professionnels, médicaux ou administratifs recherchant une solution clé en main dans un centre commercial en pleine croissance. Aménagement fonctionnel et espace suffisant pour soutenir un environnement de travail collaboratif. Disponible immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Taxes : 57 945,60 $ (est. 2024) Frais de condo : 8 658,98 $/mois

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

Victoria Bureau à vendre

Colliers est heureuse de présenter à la vente un immeuble de bureaux patrimonial de deux étages situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Victoria, à seulement un pâté de maisons de l’intersection névralgique des rues Fort et Douglas. L’immeuble a été construit en 1912 pour la British America Trust Co., avec un agrandissement ajouté à l’arrière en 1966. Sa façade architecturale remarquable offre une occasion unique de s’implanter dans l’un des immeubles les plus attrayants de Victoria.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau sur un étage complet dans un emplacement de choix à Laval. Frais de copropriété de +/- 30 000 $, y compris le fonds de prévoyance.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Unité de bureau en coin rénovée, propre et lumineuse. 7 bureaux privés, salle de conférence et cuisine. Deux salles de bain à l'intérieur de l'unité. Espace de bureau ouvert pour des bureaux, etc. Les bureaux sont des unités en verre avec fenêtres et portes coulissantes à fermeture douce, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Mobilier disponible également. Bonne disponibilité de stationnement. Permet de nombreux usages. Proche de Trafalgar Road et QEW. Unité autonome. Serrure électronique à l'entrée. Signalisation au boulevard et également à l'entrée du bâtiment. **EXTRAS** Description légale. Suite : Pt Lot 8 Pl M14, Pts 2 à 13 20R9779, comme dans l'annexe A de la Déclaration H447271; Oakville

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Le 39, avenue McArthur offre 19 660 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages sur un site de 0,38 acre au centre d'Ottawa, à quelques minutes de la rivière Rideau. La propriété dispose d'un ascenseur accessible, de plusieurs escaliers et d'un niveau inférieur presque en sortie, avec une excellente visibilité de la rue et un accès pratique au transport en commun et aux commodités de la région. Zoné TM (H23) - Rue Principale Traditionnelle, le site permet de nombreux usages autorisés tout en présentant un fort potentiel de réaménagement dans un corridor en évolution rapide entouré de nouveaux développements importants. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un développeur cherchant un actif polyvalent dans un emplacement urbain de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'avenue 101 à Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, redessiné et modernisé en 2007 de fond en comble avec des améliorations de qualité et une touche qui le distingue. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux grandes zones de travail ouvertes, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et zones de travail, une immense suite de bureau exécutive, des salles de bain pour hommes et femmes, une grande kitchenette et, bien que conçu initialement pour l'usage du propriétaire, le design se prête à deux zones de bureaux distinctes qui sont actuellement louées et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester. Sous la moitié avant du bâtiment, un sous-sol complet, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires de zones de travail et de stockage. Le bâtiment est entièrement climatisé. C'est véritablement une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Orono Bureau à vendre - Outlying Durham

Situé au centre-ville d'Orono au 5300 Main St. Opportunité d'investissement exceptionnelle avec deux appartements autonomes. Chaque appartement dispose de deux chambres et de places de stationnement exclusives à l'arrière. Zonage adaptable C1-2 pour une polyvalence d'usages. Confort toute l'année avec des commodités telles que la chaudière à gaz et la climatisation centrale. Comprend un cabanon de rangement à l'arrière pour plus de commodité.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Markham Bureau à vendre

Située juste au sud de l'autoroute 407 sur Kennedy Road, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une visibilité inégalée et une connectivité de transport fluide vers la station Unionville Go. Dotée d'espaces de bureaux soigneusement planifiés avec accessibilité par ascenseur et escalier, cette structure respectueuse de l'environnement met en avant une technologie solaire de pointe, atteignant des émissions de carbone nettes nulles tout en offrant une atmosphère sereine. De plus, vous bénéficierez d'un vaste stationnement en surface gratuit et d'une installation dédiée à la gestion des déchets pour votre commodité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

White Rock Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Ce condominium commercial offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur au cœur du dynamique quartier commercial de White Rock. L'unité propose un aménagement fonctionnel dans un bâtiment bien entretenu, idéal pour une variété d'usages commerciaux. Sa situation le long de la route Johnston garantit une forte visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

Drumheller Bureau à vendre

De retour sur le marché !! C'est une occasion fantastique d'acquérir une propriété commerciale rare et bien entretenue avec environ 9 000 pieds carrés d'espace répartis sur trois étages dans un emplacement unique à Drumheller. Qu'est-ce qui la rend rare ? Située sur un terrain d'angle dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires au bord de la rivière de la ville, la propriété est à deux pâtés de maisons des principales routes de circulation, à une courte distance du centre-ville, et juste en face des deux grands foyers pour personnes âgées de Drumheller. La plupart des emplacements commerciaux à Drumheller sont des commerces de détail sur l'autoroute ou au centre-ville, ce qui limite à la fois leur attrait et leur accessibilité, rendant cette opportunité très peu commune ! Cet emplacement offre un accès direct inégalé à la communauté résidentielle environnante et à la population de personnes âgées adjacente - idéal pour les entreprises médicales, de garderie ou de services. Cet attrait communautaire est démontré par le locataire de longue date du rez-de-chaussée, un centre de services familiaux et communautaires du gouvernement de l'Alberta. Le rez-de-chaussée loué du bâtiment a été entièrement rénové, cependant le vendeur a retardé la rénovation des deux autres étages pour permettre aux acheteurs d'explorer les autres opportunités d'utilisation que le bâtiment et le grand terrain de 18 600 pieds carrés (0,43 acre) offrent. Cela permet une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire, une expansion potentielle du bâtiment, des options spécifiques d'aménagement pour les locataires, ou même la conversion du bâtiment en appartements résidentiels ou condos. En restant commercial, la propriété offre facilement un taux de capitalisation de plus de 11 %, si entièrement louée à seulement 70 % des taux du marché. Imaginez les possibilités ! La pénurie résidentielle aiguë de Drumheller rend également cet emplacement idéal pour des appartements locatifs ou une conversion en condominiums - offrant une multitude d'options pour un investisseur avisé au-delà des possibilités commerciales et d'expansion existantes. Des discussions préliminaires avec le département de l'urbanisme de la ville ont montré qu'il y a une capacité souterraine suffisante pour l'expansion ou la conversion, et le département de l'urbanisme a exprimé son soutien pour les deux options. Des services municipaux abondants sont immédiatement adjacents à la propriété pour répondre à toute exigence accrue pour un usage résidentiel ou pour l'expansion du bâtiment. L'accès est simple avec des entrées et des escaliers larges à chaque extrémité du bâtiment plus un monte-personne à l'entrée principale permettant aux personnes à mobilité réduite d'accéder aux étages. Le toit est relativement neuf, et la structure du bâtiment est solide, utilisant un encadrement intérieur en bois dimensionnel. Les hauts plafonds permettent également un entretien facile et des passages de câbles/plomberie - si ou comme souhaité. Ces éléments combinés en font un actif à faible entretien, extrêmement abordable et facile à gérer. Avec des fenêtres remplacées il y a environ 10 ans, des systèmes de chauffage à air pulsé efficaces et des systèmes de refroidissement, une électricité mise à niveau à 400 ampères, un stationnement abondant, un emplacement clé, plus une flexibilité enviable pour une large gamme d'options d'utilisation actuelles et futures - c'est un investissement remarquable que vous ne voulez pas manquer ! NOTE : Le taux de capitalisation affiché est basé sur le potentiel si entièrement loué, en moyenne à environ 70 % des taux du marché local.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs offre une opportunité d'investissement clé en main convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un actif générateur de revenus diversifiés. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux à louer et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment comprend 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour accueillir une gamme de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d'un puits artésien, d'un système septique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant des services publics fiables pour les locataires. Stratégiquement situé à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, la rendant attrayante pour les locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le potentiel de revenu annuel projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez un morceau de l'histoire riche d'Ottawa avec cette propriété extraordinaire de style Queen Anne Revival, construite à l'origine entre 1904 et 1905. Conçue par les célèbres barons du bois William H.A. Fraser, Ewen McLachlin et David Gilmour, la résidence comprend une magnifique maison principale et un grand garage de maison de transport—deux joyaux architecturaux débordant de caractère. Cette propriété emblématique a un passé distingué, ayant servi de résidence ou de siège à plusieurs figures et institutions de renom, y compris l'as de l'aviation de la Seconde Guerre mondiale Billy Bishop, l'Ambassade d'Italie et l'Ordre des infirmières victorien. Amoureusement restaurée et modernisée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété allie harmonieusement le charme du patrimoine à la fonctionnalité contemporaine. Maintenant configurée avec un aménagement flexible et multi-locataires, elle offre un espace de travail inspirant et collaboratif adapté aux exigences commerciales d'aujourd'hui—en faisant non seulement un morceau unique d'histoire, mais aussi un environnement professionnel unique en son genre.

Date de mise en marché :

2025-09-03