espaces de bureau à vendre à Canada

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires d'acquérir une propriété commerciale de premier choix dans un emplacement AAA, à quelques pas de l'Hôpital St. Joseph. Ce bâtiment de 3 900 pi² comprend 3 étages d'espaces de bureaux médicaux et un 4e étage abritant une unité résidentielle avec un appartement de 2 chambres. Le stationnement arrière peut accueillir 14 véhicules, un avantage rare dans le secteur. Actuellement, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 120 000 $ (taux de capitalisation de 6,52 %) sous une structure de bail brut, avec des locataires prêts à renouveler pour 5 années supplémentaires ou à libérer les lieux pour une occupation par le propriétaire. Flux de trésorerie positif immédiat avec un potentiel à long terme solide dans l'un des corridors les plus recherchés de Hamilton.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Découvrez le potentiel de cette toute nouvelle unité de condo commercial située au 1038 Garner Rd W, Ancaster, un emplacement de choix qui allie design moderne et excellente accessibilité. Construite en 2022, cette unité d'angle lumineuse et spacieuse de 1 291 pi² au 2e étage offre de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle et créant un environnement professionnel accueillant. Zonée M3 Prestige Business Park, cette unité est parfaitement adaptée à un usage commercial non-détaillant, tel que des bureaux professionnels, des entreprises administratives ou de traitement de données/technologie, des studios créatifs, des espaces de production ou de formation, des laboratoires ou des centres de réparation/service. Avec la plomberie préinstallée et un aménagement ouvert, l'unité est une véritable toile vierge prête à être aménagée sur mesure pour répondre aux besoins de votre entreprise. Située à quelques minutes d'un grand quartier commercial, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'un environnement commercial dynamique. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un accès facile aux autoroutes garantissent la commodité pour le personnel, les clients et les visiteurs. Une occasion rare d'établir votre entreprise dans un espace moderne et flexible au sein de l'un des emplacements d'affaires les plus recherchés d'Ancaster.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Unité Strata pour Investissement ou Propriétaire-Utilisateur au Southpoint Business Centre Emplacement : Croydon Drive, Grandview, South Surrey, C.-B. Type de propriété : Bureau Strata sur deux étages Superficie : Niveau principal (S.L. 11) : 1 723 pi² Niveau supérieur (S.L. 29) : 1 020 pi² Superficie totale : 2 743 pi² La superficie est basée sur le plan Strata. Toutes les mesures sont approximatives. Les acheteurs et leurs agents doivent effectuer leur propre vérification diligente concernant l’état des améliorations non autorisées, toutes les mesures, ainsi que l’utilisation future et la viabilité de l’espace. ANNÉE DE CONSTRUCTION 2004 ZONAGE CD (Règlement n° 14793) La propriété est prête à être occupée et comprend un espace de bureau professionnellement aménagé sur deux niveaux. La superficie totale de la strata est de 2 743 pi², avec 1 723 pi² au rez-de-chaussée et 1 020 pi² à l’étage supérieur. Le niveau supérieur est actuellement loué sur une base mensuelle pour 5 000 $ + TPS par mois. C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif précieux dans l’un des quartiers commerciaux les plus recherchés de South Surrey. Ne manquez pas cette chance. Appelez dès aujourd’hui pour obtenir un dossier d’information complet et planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Rare opportunité d'acquérir une prestigieuse maison de ville à deux niveaux, idéale pour vivre et travailler, située à Coal Harbour. Cette résidence soigneusement conçue offre des entrées privées à l'avant et à l'arrière, trois patios extérieurs et une disposition polyvalente. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tandis que le niveau principal présente des planchers en bois franc, une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un bureau flexible parfait pour un espace de travail à domicile. Idéalement située à quelques pas de la promenade du bord de mer, de la marina, du centre communautaire, du parc Stanley, du Westin et d'une variété de restaurants. Une place de stationnement incluse. Une occasion unique de combiner maison et entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, situé au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine aussi parfaitement emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Grande Prairie Bureau à vendre

Vous êtes plongé dans la vérification diligente concernant Grande Prairie et l'économie de la région. Vous avez obtenu des informations précieuses grâce aux ressources des sites web « Invest Grande Prairie » de la Ville et « Engage » du Comté de Grande Prairie. Ces perspectives positives ont créé un point d'inflexion pour démarrer ou peut-être élargir l'offre de biens et services de votre entreprise – et tout ce qu'il vous manque, c'est un emplacement. Le voici, et en plus, c'est un bâtiment clé en main abordable. Si vous êtes nouveau à Grande Prairie et que vous évaluez les dépenses d'affaires tout en envisageant l'achat d'une maison, pas besoin de jouer à pile ou face. Un appartement à l'étage vous offre un toit pendant que votre entreprise prospère, et lorsque le moment sera venu, vous pourrez acheter une maison. Le prix médian d'une maison à Grande Prairie est d'environ 400 000 $, bien en dessous de villes comme Edmonton, Calgary et Lethbridge. Superficie? Environ 4 000 pieds carrés sur une empreinte d'environ 25'X115'. Stationnement? Plus qu'assez sur un terrain de 8 000 pieds carrés. Un terrain adjacent vacant en gravier de 33'X122' est disponible si vous avez besoin de plus de stationnement ou d'ajouts. Si vous souhaitez simplement ajouter un bâtiment à votre portefeuille immobilier sans être certain du locataire idéal, demandez à votre REALTOR® le supplément de réflexion inclus sur les entreprises à usage mixte. Quelques idées : services de santé et professionnels, garderie/usages éducatifs, studios créatifs, commerce de détail spécialisé ou café/boutique. La disposition soutient à la fois les opérations orientées vers la clientèle et les activités collaboratives, avec l'espace résidentiel offrant la commodité de vivre et travailler au même endroit. Le zonage du district commercial central et les suppléments du Plan d'amélioration du centre-ville sont joints pour plus d'idées ainsi que pour valider l'engagement de la Ville envers cette zone vitale.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

ALERTE AUX INVESTISSEURS, DÉVELOPPEURS, PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISES ! Découvrez une rare opportunité COMMERCIALE dans le quartier de Sunalta, au centre-ville de Calgary, pour acquérir une propriété polyvalente de bureau/commerciale, zonée Contrôle Direct (DC), à quelques pas de la station de LRT et du nouveau centre communautaire/parc, sans frais de copropriété. Ce bâtiment de caractère datant de 1909, situé sur un terrain de 25' x 130', offre 1988 pieds carrés d'espace utilisable et louable, incluant le rez-de-chaussée, l'étage supérieur, le sous-sol et un garage détaché chauffé. Ce charmant bâtiment de 2 étages, soigneusement converti pour un usage bureau/commercial, propose un rez-de-chaussée avec un espace bureau, une salle de réunion, une kitchenette et une salle de bain 2 pièces; un deuxième étage comprenant trois bureaux spacieux et une salle de bain 3 pièces; ainsi qu’un sous-sol (suite illégale) avec une entrée privée, une cuisine, un espace de vie, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les améliorations modernes incluent une fournaise à haute efficacité, un chauffe-eau sans réservoir et un système de sécurité. Le garage individuel détaché (mur mitoyen partagé), ainsi que 3 à 5 places de stationnement en surface, offrent un espace de rangement généreux et un stationnement gratuit. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires de petites entreprises souhaitant acheter plutôt que louer. Parfait pour un développement à usage mixte, des services professionnels, des industries créatives, le secteur du bien-être, des revenus locatifs ou des configurations de vie-travail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Propriété médicale/bureau à usage propriétaire à vendre dans le centre-ville NW (actuellement louée, veuillez appeler pour en discuter), située sur un grand terrain avec un vaste stationnement. Ne vous rendez pas sur la propriété et ne dérangez pas le locataire actuel sans avoir réservé une visite à l'avance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-28

Trochu Bureau à vendre

Bâtiment commercial autonome à vendre. 285 000 $. Aire de réception, bureaux, salle de bain, salle du personnel, espace de rangement, coffre-fort accessible à pied.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Points forts... ? Emplacement central exceptionnel du côté ensoleillé de l'Avenue 4e et de la Rue 8e SW ? Situé dans un immeuble de haute qualité avec des unités commerciales et résidentielles ? Aménagement professionnel de bureau flexible et étendu, en excellent état ? Caractéristiques clés : plafonds de 10 pieds, lumière naturelle abondante, commodités et restaurants à proximité, immeuble moderne et haut de gamme, service de concierge, sécurité, salle de sport, baie de lavage pour voitures, double stationnement titré, casier de rangement, espace de rangement pour vélos et bassin de location de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Rimbey Bureau à vendre

Bâtiment autonome avec améliorations bien entretenues. 399 000 $.

Date de mise en marché :

2025-08-20

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion rare d'acquérir un local commercial en copropriété prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Uptown White Rock. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec environ 39 pieds de façade linéaire, bénéficiant d'un important trafic piétonnier et d'une excellente visibilité pour les véhicules. Son orientation sud et ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les clients. L'infrastructure robuste, incluant une plomberie existante et une capacité électrique de 3 phases, 100 ampères, 240 volts, rend l'unité adaptée à une grande variété d'activités commerciales. Les 4 places de stationnement assignées comprennent 2 places souterraines sécurisées, idéales pour les employés, et 2 places extérieures, facilitant l'accès des clients. Un stationnement abondant dans la rue et des options de transport en commun sont également disponibles dans ce quartier très accessible à pied. C'est un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence solide dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de White Rock.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Red Deer Commerce de détail à vendre

Le Towne Centre Mall est une plaza commerciale et de bureaux de 30 100 pieds carrés située sur la dynamique rue Ross, juste en face du Ross Street Patio, qui abrite de nombreux magasins et restaurants populaires avec des terrasses extérieures en été et de la musique en direct. Il se trouve également à quelques pas de Little Gaetz Ave., où se tiennent des marchés hebdomadaires durant l'été. Les 21 espaces locatifs de tailles variées sont parfaits pour les petites entreprises en démarrage et les boutiques. Les locataires actuels incluent un café, un salon de coiffure, un magasin de timbres et de pièces de monnaie, un salon de beauté, des traitements au laser, un studio de photographie, etc. Les espaces communs spacieux et lumineux ainsi que les vitrines en verre donnent une ambiance de centre commercial. Des salles de bain communes sont disponibles à chaque étage.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

**Un Espace Conçu pour la Réussite** **Unités Commerciales Modernes au Cœur d’Etobicoke** Jutland Square propose des espaces de bureau haut de gamme à vendre à Etobicoke, soigneusement conçus pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Que vous lanciez une nouvelle pratique ou que vous déplaciez votre siège social, ces condominiums à deux étages offrent une valeur inégalée à seulement quelques minutes du centre-ville de Toronto. **Conception Professionnelle, Construction Sur Mesure** Idéal pour : - Cliniques médicales - Cabinets d’avocats et de comptables - Agences technologiques et créatives - Espaces industriels légers et salles d’exposition boutique Ce n’est pas simplement un espace de bureau à Etobicoke—c’est une base solide pour l’avenir de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire sur l'une des rues les plus dynamiques et achalandées de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

Edmonton Bureau à vendre - Central

Date de mise en marché :

2025-08-07

Edmonton Bureau à vendre - West

POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Guelph Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-07-27

Leduc Bureau à vendre - Outlying

Situé dans le corridor industriel et commercial florissant de Leduc, cette propriété offre une excellente opportunité aux entreprises recherchant un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport. Avec un accès pratique à l'autoroute 2 et à l'aéroport international d'Edmonton, le site est idéal pour des opérations industrielles légères, d'entreposage ou de services. La propriété offre un espace généreux pour un développement flexible et bénéficie d'une connectivité régionale solide, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant s'étendre dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

ADRESSE MUNICIPALE #2 10235 111st, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0120629; Unité : 85 ZONAGE CN - (Zone Commerciale de Quartier) QUARTIER Railtown Estates TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 1 354 pi² ± STATIONNEMENT Garage attenant POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Kelowna Bureau à vendre

Unité commerciale en copropriété de prestige disponible au cœur du quartier culturel de Kelowna. Unité au niveau de la rue d'environ 1 955 pieds carrés avec un style industriel ouvert, des plafonds hauts et une ventilation exposée, offrant un aspect moderne et accueillant. Possibilité d'une enseigne de façade très visible le long de la rue Ellis, mise en valeur par un éclairage directionnel. Située dans une zone animée et à fort achalandage, entourée par la bibliothèque régionale de Kelowna, les bâtiments de Interior Health, le YMCA, le Centre d'innovation de l'Okanagan, le Kelowna Actor’s Studio, l'hôtel de ville, de nombreux complexes résidentiels, et à un pâté de maisons du nouveau campus du centre-ville de l'UBCO (en construction), de Prospera Place et du bord de l'eau. Actuellement aménagée en espace de restauration bien établi, comprenant une salle à manger (actuellement 38 places), un grand comptoir de service/point de vente/espace de préparation légère, une cuisine avec ventilation commerciale et réfrigérateur walk-in, ainsi que des salles de bain et un espace de rangement. Possibilité d'acquérir un restaurant clé en main, car le Bike Shop Cafe & Catering et/ou son équipement pourraient être disponibles séparément.

Date de mise en marché :

2025-07-21