espaces de bureau à vendre à Canada

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Située de manière stratégique à un coin très visible sur la rue O'Connor à Ottawa, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor en pleine évolution. Le bâtiment comprend environ 1 670 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a été utilisé comme espace de bureau pendant de nombreuses années. L'aménagement intérieur inclut une réception accueillante, plusieurs bureaux privés et une grande salle de réunion au rez-de-chaussée, offrant une disposition fonctionnelle et efficace. Un avantage rare dans ce secteur, le site dispose d'un stationnement sur place pouvant accueillir environ six véhicules. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant une utilisation immédiate combinée à un potentiel significatif à long terme. Un plan conceptuel propose la possibilité d'un réaménagement résidentiel de six étages comprenant 20 unités, avec des bureaux au rez-de-chaussée, en harmonie avec l'intensification en cours dans la région environnante. L'annonce récente du projet de développement Taggart au 267 rue O'Connor, qui introduira 517 unités résidentielles réparties dans deux bâtiments emblématiques, renforce davantage la valeur et la trajectoire de ce secteur. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les usages permis et envisagés. Des plans conceptuels sont disponibles sur demande, offrant une vision claire du potentiel futur.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel polyvalent de 2 333 pieds carrés, situé en bout de bâtiment, est réparti sur deux niveaux et offre une disposition pratique combinant bureau et entrepôt à Jacksonport NE. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt avec une porte arrière à accès au sol pour véhicules, tandis que l'étage supérieur est aménagé avec trois bureaux privés et une salle de réunion. Un vestibule d'entrée privé sépare les espaces du haut et du bas, offrant une flexibilité entre les deux zones. Idéalement situé près de l'aéroport international de Calgary avec un accès rapide à Metis Trail, la propriété bénéficie d'un zonage I-C qui permet une large gamme d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Immeuble moderne à vendre à quelques pas de la station de métro Eglinton West Crosstown et de la station de métro TTC ! 6 925 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage avec sous-sol complet de 3 630 pieds carrés ! Total de 10 555 pieds carrés incluant l'espace d'entreposage sur cette propriété à double lot ! Imaginez cette immense salle d'exposition de vente au détail à aire ouverte de 2 étages, des cabinets professionnels et médicaux, un restaurant, un travail en direct et un service 600 V. Midtown dans la communauté aisée de l'Upper Village et le futur carrefour des transports de Toronto. À côté de Allen Rd et Minutes du 401. Garage intérieur arrière et accès à l'expédition. Stationnement Street & Green P. Propriété également disponible à la location. Parlez à l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo de bureau commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. L'espace comprend une aire de réception accueillante, deux bureaux privés fermés, ainsi qu'une zone de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il y a une zone dédiée au rangement et à l'impression, une kitchenette et une salle de bain accessible. Le système de chauffage et climatisation Fujitsu (2 unités) est inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (Vendor Take Back) disponible.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Verdun Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé au cœur de Verdun, ce bâtiment de deux étages de classe B, avec façade commerciale et bureaux, offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. La propriété se trouve à seulement huit minutes à pied de la station de métro Verdun, garantissant une excellente connectivité pour les clients et les employés. Entouré d'un mélange florissant de communautés résidentielles et d'entreprises locales, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile constant, offrant des opportunités idéales pour les détaillants ou les services professionnels souhaitant établir ou étendre leur présence. Le site profite de sa proximité avec des artères principales et des commodités essentielles, ce qui renforce sa praticité pour les opérations quotidiennes. Proposé comme investissement, l'emplacement stratégique de la propriété dans un corridor commercial dynamique en fait un choix compétitif pour ceux qui cherchent à accroître leur empreinte dans un marché établi mais en pleine évolution. Avec un zonage permettant des usages mixtes et un environnement hautement accessible à pied, les entreprises peuvent s'implanter en toute confiance dans un secteur riche en transports qui continue d'attirer l'attention des détaillants à travers la région.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de 3 unités comprenant une buanderie en activité. La propriété est située à l'angle de Francis St et Wellington St N, avec un accès facile à la QEW via Nikola Tesla. À proximité de toutes les commodités : station West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend une buanderie générant des revenus d'environ 1000 pieds carrés, ainsi que 2 appartements résidentiels. À l'étage, on trouve une unité résidentielle de 2 chambres bien aménagée d'environ 890 pieds carrés avec une terrasse extérieure. Il y a également une deuxième unité résidentielle : un studio de 410 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un sous-sol complet et d'un stationnement à l'arrière du bâtiment. La buanderie et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. Les deux unités résidentielles sont actuellement vacantes pour faciliter une vente rapide. Participez à la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec unité commerciale et une deuxième unité résidentielle de type intergénérationnelle/commerçant au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété d'investissement pour vivre et travailler, incluant un commerce de dépanneur bien établi et actuellement en activité. Le dépanneur dessert cette communauté depuis des années avec des produits d'épicerie, du tabac et des billets de loterie, et bénéficie d'une très bonne clientèle de passage. Accès facile à l'autoroute QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes commodités : station GO de West Harbour, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus, d'environ 800 pieds carrés, ainsi qu'un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec une terrasse sur le toit accessible. Le dépanneur et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. L'unité résidentielle est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui permet une possession vacante facile ou un bail de location si l'acheteur le souhaite. Faites partie de la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'intégrer dans une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Remarques privées : Veuillez ne pas discuter de questions immobilières avec le personnel ou les locataires. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont nulles puisqu'ils ne se facturent pas de taxes. Accord sur les installations partagées, donc il n'y a pas de frais de copropriété. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l'agent inscripteur concernant la liste des acheteurs exclus. Remarques pour les visites : L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; veuillez prévoir suffisamment de temps pour coordonner les horaires. Les visites doivent avoir lieu pendant les heures d'ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Dimanche – à éviter si possible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-11

Burnaby Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité de commerce de détail ou de bureau en façade de rue au cœur d'Edmonds, offrant une visibilité remarquable le long d'un corridor très fréquenté, entouré de communautés résidentielles établies et de commodités quotidiennes. Cet espace professionnellement conçu dispose de grandes vitrines pour une visibilité maximale, d'une zone d'accueil accueillante, de plusieurs salles privées pour examens ou consultations, d'un espace de travail fonctionnel et d'une salle de bain intégrée. Aménagé avec soin pour des usages médicaux, de bien-être, professionnels ou basés sur des services, recherchant une forte présence de marque et un flux constant de piétons. Immeuble à usage mixte bien entretenu avec un accès pratique pour les clients et une excellente connectivité au transport en commun à quelques pas. À proximité des commerces, restaurants, services communautaires et des principales routes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

Toronto Flex à vendre - West Toronto

À vendre | Unité 21 – 130 Industry Street, Toronto Occasion rare d'acquérir un condominium industriel commercial de 3 768 pi² dans le secteur Brookhaven-Amesbury de Toronto. Cette unité sur deux niveaux offre un mélange attrayant d'image de salle d'exposition, de fonctionnalité de bureau et de chargement arrière. La propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs de gros, la distribution légère, le commerce électronique, les salles d'exposition de décoration/vêtements et une gamme d'entreprises orientées vers les services, sous réserve d'approbations. Offerte à 1 399 999 $ (environ 372 $/pi²), l'unité se compare favorablement aux références sélectionnées sur LoopNet Canada examinées lors de la préparation du dossier. Idéalement située près de Black Creek Drive et Lawrence Avenue West, avec un accès facile à l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-09

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un condominium bureau/commercial idéalement situé à Parkside Place, dans le quartier Beltline de Calgary. La propriété offre un accès pratique au centre-ville de Calgary et est entourée d'une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des services commerciaux, des installations de fitness et des transports en commun. L'immeuble se trouve à quelques minutes du réseau +15 du centre-ville et à distance de marche d'un accès au train léger (LRT) à proximité, offrant une excellente connectivité à travers la ville.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d'acquérir deux unités de bureau combinées dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Montréal. S'étendant sur deux étages et incluant un espace de stationnement intérieur, la propriété est idéale pour les propriétaires ou les investisseurs souhaitant s'établir au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Élevez votre entreprise dans cette unité commerciale spacieuse de 1 017 pieds carrés située dans le prestigieux bâtiment Delta Rise au 11957 80 Avenue, Delta. Doté d'un aménagement hautement fonctionnel, l'espace comprend une réception professionnelle, une grande aire de travail à aire ouverte et une salle de bain privée, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme de services professionnels ou d'usages de bureau. Situé dans un emplacement très visible et accessible avec un excellent achalandage local, cette unité offre une opportunité stratégique pour établir votre entreprise au sein de l'une des communautés mixtes les plus prisées de North Delta.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

Lac La Biche Bureau à vendre

Emplacement !! Emplacement !! Bâtiment de bureaux sur Main Street à vendre. Situé au cœur du centre-ville de Lac La Biche, un emplacement de choix pour tout locataire. Il s'agit du plus grand bâtiment commercial/bureaux bien entretenu, situé sur 3 lots en ville. Actuellement, 12 espaces locatifs sont disponibles, dont la plupart sont occupés par des locataires de longue date. Ce bâtiment a été largement rénové avec de nouvelles fenêtres, une nouvelle façade avant, un toit en goudron et gravier, de nouvelles unités de chauffage central sur le toit, des systèmes HVAC, ainsi que de nombreuses autres améliorations.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

L'immeuble offre une occasion rare d'acquérir une propriété mixte très recherchée de trois étages au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. S'étendant sur environ 7 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux, le bâtiment propose un excellent mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et de penthouse, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Rez-de-chaussée (Unité 101) : Commerce de détail au niveau de la rue avec une vitrine très visible et un fort trafic piétonnier. 2e étage (Unité 201) : Espace de bureau polyvalent adapté aux professionnels. 3e étage : Espace penthouse. La propriété bénéficie de places de stationnement sécurisées, de stationnement en surface supplémentaire et d'un accès pratique par une ruelle arrière, ce qui améliore l'accessibilité pour les locataires et les clients. Située dans un corridor de premier choix avec un fort trafic piétonnier, l'actif est entouré de détaillants de boutiques, de restaurants populaires et d'équipements locaux haut de gamme, avec une excellente accessibilité au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente offrant plus de 7 000 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux, complétée par deux appartements résidentiels avec une entrée arrière privée. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant un mélange de sources de revenus et de fonctionnalité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à l'entrée des rues animées du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Toronto Bureau à vendre - King/Dufferin

Date de mise en marché :

2026-03-20

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 8140 120 Street à Surrey, Colombie-Britannique. Elle est située le long de Scott Road, un important corridor commercial qui relie Surrey et Delta. Le site offre une accessibilité régionale et est positionné dans un environnement dense d'affaires et de commerce de détail. La propriété comprend un plan d'étage ouvert et est accessible par un ascenseur et des escaliers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19

Ajax Flex à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

Windsor Commerce de détail à vendre

ATTENTION investisseurs et/ou ceux à la recherche d’un espace incroyable pour vivre et travailler. IDÉALEMENT situé à l’angle de Rossini et Tecumseh Rd E, ce rare appartement de style 3 chambres et 1 salle de bain combine la commodité d’un mode de vie à faible entretien avec la chaleur d’un véritable chez-soi! Pendant les mois d’été, votre oasis privée clôturée dans la cour latérale apportera sans aucun doute calme et confort. L’espace commercial ouvert au rez-de-chaussée offre une abondance de lumière naturelle avec une salle de bain 2 pièces et du rangement. Anciennement utilisé comme studio de yoga professionnel et auparavant comme salon de coiffure, cette combinaison d’emplacement, d’espace et de véritable vie résidentielle est tout simplement unique. Mises à jour incluent : toit (2020), combo fournaise/climatisation (2017), chauffe-eau (2021). Apportez votre vision ou vos plans d’affaires, ou profitez des succès locatifs; dans tous les cas, vous voudrez voir cette propriété immédiatement! POSSESSION VACANTE À LA CLÔTURE. Ensemble d’informations complet disponible. Propulsé par : SYNERGY Real Estate Group Commercial.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Zoné pour une large gamme d'usages - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour des services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore. Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente le 32525 Simon Avenue, Abbotsford, BC (la "Propriété"). Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué, ancré par des locataires gouvernementaux, au cœur du centre-ville en pleine transformation d'Abbotsford. La propriété offre aux acheteurs potentiels la possibilité de sécuriser un espace de bureaux premium pour leur propre usage, de percevoir des revenus stables garantis par le gouvernement, et de profiter d'un potentiel de redéveloppement significatif à long terme sous la désignation d'utilisation des sols à la densité la plus élevée de tout Abbotsford. L'immeuble est entièrement loué à quatre locataires, dont les principaux sont le gouvernement du Canada et la province de la Colombie-Britannique, qui occupent ensemble plus de 80 % de l'immeuble. Les échéances de bail échelonnées au cours des deux à trois prochaines années offrent à un utilisateur une voie clairement définie pour occuper une superficie significative tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés. Pour l'investisseur, ces mêmes échéances représentent une opportunité de relouer à des loyers nettement plus élevés dans un marché de bureaux où l'offre est limitée, ou de tirer parti de la désignation résidentielle du centre-ville pour développer le site à son plein potentiel de densité. La propriété est située directement en face de Auburn par Diverse Properties, un développement mixte de six étages comprenant 134 unités, actuellement en construction, qui illustre le dynamisme du centre-ville d'Abbotsford et la qualité du quartier immédiat.

Date de mise en marché :

2026-03-16