espace de bureau à vendre près de K1S

Two Twenty Two Somerset - 222 Somerset St W

Ottawa, ON K2P 2G3

• Bureau à vendre
• 299 000 $ à 1 650 000 $ CAD
• 851 à 6 660 pi²
• 6 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown, à seulement un demi-pâté de maisons des boutiques et restaurants animés le long de la rue Elgin, le 222 Somerset Street West propose plusieurs condos de bureaux disponibles à la vente ou à la location, avec une variété de tailles et de configurations de suites. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (la Queensway) et dispose de stationnements en surface et souterrains. Cet emplacement central offre une proximité exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Date de mise en marché :

2026-01-27

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226 Argyle Ave

Ottawa, ON K2P 1B9

• Bureau à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• 6 128 pi²

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Centretown à Ottawa, ce prestigieux immeuble de bureaux de trois étages avec sous-sol complet offre 6 128 pieds carrés d'espace bien conçu derrière une façade classique en briques. Étages 1 à 3 : 4 531 pi² Sous-sol : 1 597 pi² Conçu spécialement pour un usage professionnel, la propriété allie un attrait architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, garantissant une demande locative durable. Idéalement situé à l'intersection du centre-ville, de Centretown Ouest, de Chinatown et du Glebe, l'immeuble offre une adresse d'affaires prestigieuse avec une connectivité inégalée. L'accès immédiat à l'autoroute 417, aux principaux axes de transport en commun et aux quartiers d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa renforce son attrait pour une large gamme d'occupants. Installez votre entreprise à l'intersection de la commodité et de la connectivité. À quelques pas de la rue Bank et de la rue Elgin, les locataires bénéficient d'un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces et services professionnels d'Ottawa. L'immeuble se trouve à quelques minutes de l'autoroute 417, offrant des trajets faciles à travers la ville, tandis que les principales lignes de bus et les pistes cyclables améliorent encore l'accessibilité. Son emplacement à Centretown garantit une proximité avec les bureaux gouvernementaux, le quartier financier du centre-ville et les sites culturels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois prestige et praticité.

Coordonnées pour la location:

District Realty Corporation, Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-06

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307 Gilmour St

Ottawa, ON K2P 0P7

• Bureau à vendre
• 2 750 000 $ CAD
• 6 863 pi²

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Immeuble de bureaux de premier choix au centre-ville d'Ottawa à vendre. Une occasion exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur au cœur du centre-ville d'Ottawa. Cet immeuble de bureaux autonome sera livré vacant à la clôture, car le propriétaire actuel déménage. La propriété est zonée pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les missions diplomatiques et les bureaux médicaux, et présente également une excellente opportunité de réaménagement urbain. Le zonage existant permet une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 23 mètres, permettant un immeuble résidentiel de taille moyenne à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée. Le bâtiment est certifié BOMA avec une superficie utilisable/locative de 6 863 pieds carrés sur un terrain de grande taille comprenant 12 places de stationnement. Le rez-de-chaussée offre 1 701 pieds carrés avec une zone de réception, une salle de conférence, six bureaux fermés et une salle de bain. Le deuxième étage mesure 2 029 pieds carrés et comprend huit bureaux fermés, une aire ouverte et une salle de bain. Le troisième étage comprend quatre bureaux, une kitchenette et un accès au toit plat. Idéalement situé à distance de marche du palais de justice de la rue Elgin, de l'hôtel de ville et de la colline du Parlement, la propriété offre une accessibilité imbattable. Avec un Walk Score de 100, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 99, c'est l'une des adresses urbaines les mieux connectées d'Ottawa. Que vous recherchiez un immeuble de bureaux clé en main ou un site de réaménagement de premier choix, cette propriété offre un potentiel et une flexibilité exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Date de mise en marché :

2025-11-06

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391 Bank St

Ottawa, ON K2P 1Y3

• Commerce de détail à vendre
• 1 950 000 $ CAD
• 6 147 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe, et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale au rez-de-chaussée de 2 000 pieds carrés avec une entrée séparée menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée distincte. Chaque étage mesure environ 2 000 pieds carrés. La propriété inclut six espaces de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés, et de nouvelles fenêtres au niveau du sol ainsi que des portes d'entrée ont été installées en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Espaces de stationnement : 6 tandem Électricité : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes de CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Coordonnées pour la location:

Cantor Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

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304 O'connor St

Ottawa, ON K2P 1V7

• Bureau à vendre
• 975 000 $ CAD
• 1 670 pi²

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Située de manière stratégique à un coin très visible sur la rue O'Connor à Ottawa, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor en pleine évolution. Le bâtiment comprend environ 1 670 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a été utilisé comme espace de bureau pendant de nombreuses années. L'aménagement intérieur inclut une réception accueillante, plusieurs bureaux privés et une grande salle de réunion au rez-de-chaussée, offrant une disposition fonctionnelle et efficace. Un avantage rare dans ce secteur, le site dispose d'un stationnement sur place pouvant accueillir environ six véhicules. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant une utilisation immédiate combinée à un potentiel significatif à long terme. Un plan conceptuel propose la possibilité d'un réaménagement résidentiel de six étages comprenant 20 unités, avec des bureaux au rez-de-chaussée, en harmonie avec l'intensification en cours dans la région environnante. L'annonce récente du projet de développement Taggart au 267 rue O'Connor, qui introduira 517 unités résidentielles réparties dans deux bâtiments emblématiques, renforce davantage la valeur et la trajectoire de ce secteur. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les usages permis et envisagés. Des plans conceptuels sont disponibles sur demande, offrant une vision claire du potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-04-22

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300 Parkdale Ave

Ottawa, ON K1Y 1G2

• Bureau à vendre
• 5 975 000 $ CAD
• 29 421 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Ottawa Bureau à vendre - Tunney's Pasture

Située au cœur du quartier en pleine gentrification du Marché Parkdale, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux et industriel à plusieurs niveaux de 29 400 pieds carrés, actuellement entièrement occupé par le propriétaire. Cette opportunité offre à l'acheteur un investissement à court terme générant des revenus grâce à une vente avec location-bail par le propriétaire, tout en bénéficiant d'un potentiel futur de développement à haute densité. Le nouveau règlement de zonage de la Ville d’Ottawa a principalement classé le quartier entourant la propriété comme Zone H2 - Hub Zone 2, permettant le développement à haute densité. Le 300 Parkdale est idéalement situé au centre de ce quartier avec une désignation unique de zone IM - Zone Industrielle Mixte, qui soutient une variété d’usages commerciaux uniques. Ce zonage offre à l’acheteur la possibilité d’utiliser la propriété pour des usages qui répondront aux besoins de ce futur district à haute densité. Le nouveau Plan officiel et le Plan secondaire de la rue Scott incluent cette propriété dans le cadre politique pour le développement futur à haute densité, offrant une opportunité passionnante de création d’un lieu emblématique.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2026-04-20

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76 Rue Lois

Gatineau, QC J8Y 3R4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 379 900 $ CAD
• 1 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de proximité. La superficie généreuse permet une configuration flexible adaptée à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Situé stratégiquement à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elite

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

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113 Murray St

Ottawa, ON K1N 5M5

• Bureau à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 3 391 pi²

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Classique victorien grandiose avec tout le charme et les détails architecturaux typiques de cette époque. Environ 3300 pieds carrés avec de grandes pièces (le rez-de-chaussée à lui seul fait plus de 1400 pieds carrés), fenêtres en baie, plafonds hauts, plinthes imposantes. Le zonage permet pratiquement tous les usages que vous pouvez imaginer. Situé à quelques portes du French Baker, sur la rue Dalhousie - le "village urbain" original, à une demi-quadra du Rainbow Club et au cœur de la Mecque touristique et de la scène nocturne du Marché By. Comprend une cuisine et 3 salles de bain. Les caractéristiques spéciales incluent une allée privée fermée pouvant accueillir environ 4 véhicules, pavée de pierres imbriquées impressionnantes, qui mène à un garage moderne en béton de 32' x 18' avec une porte basculante de 10' de large. Chauffage au gaz à air pulsé récent (3 ans), toit arrière d'environ 3 ans et toit avant d'environ 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Remax Hallmark Realty Group

Date de mise en marché :

2025-11-20

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