espaces de bureau à vendre à Québec

Laval Bureau à vendre

Voici une occasion unique sur le marché de l'immobilier commercial : acquérir l'une des rares tours de bureaux haut de gamme situées dans le Complexe Professionnel St-Martin à Laval et devenir propriétaire occupant. Que vous soyez un professionnel de la santé, un cabinet de conseil, une firme de services professionnels ou une entreprise bien établie, cette acquisition représente une opportunité d'investir dans un actif stratégique tout en bénéficiant d'un environnement de travail remarquable.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Pierrefonds Bureau à vendre - Saint-Laurent

Date de mise en marché :

2025-10-21

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Espace commercial et de bureaux dans un bâtiment prestigieux situé à la limite de CDN et TMR, près du centre commercial Royal-Mount. Idéal pour un usage médical, des professionnels, des bureaux flexibles, un showroom et plus encore. Offrant environ 23 000 pi² d'espace opérationnel sur 5 étages. Bâtiment équipé d'un ascenseur, chauffage électrique, système de gicleurs, entreposage intérieur et beaucoup d'espace de stationnement extérieur. Accès direct aux autoroutes 20 et 40, à quelques minutes à pied du métro De La Savane, près de tous les services. Occupation immédiate!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Bryson Bureau à vendre - Papineau-Pontiac

Bâtiment commercial situé au 420, rue Terry Fox, à Bryson, Québec, d'une superficie de 5 640 pieds carrés. Ancienne clinique de santé du CLSC, avec un extérieur en acier et équipée de systèmes de pompe à chaleur de qualité commerciale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour maximiser son potentiel d'utilisation. La propriété comprend un stationnement entièrement asphalté pouvant accueillir plus de vingt véhicules. Ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-15

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé le long de l'autoroute 15.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Emplacement stratégique en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial historique au cœur de St-Henri. Doté d'une façade magnifiquement préservée et d'un toit récemment refait, la propriété offre un espace de restaurant clé en main avec un espace lounge au sous-sol, ainsi que des bureaux adaptables à divers usages. Idéalement situé à quelques pas du Canal de Lachine, du Marché Atwater et de la nouvelle station de métro à proximité, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Six permis de stationnement ($) ajoutent une commodité supplémentaire. Un investissement de choix, parfait pour les investisseurs ou un propriétaire-occupant.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Sherbrooke Bureau à vendre - North District

Emplacement idéal sur l'artère commerciale principale de Sherbrooke. Usage commercial et de bureaux. Terrain de 113 593 pi² avec 142 places de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 7070 Côte-des-Neiges représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'un quartier vibrant, multiculturel et densément peuplé de Montréal, en pleine croissance. Zoné pour un usage commercial, cette propriété offre un aménagement intérieur flexible avec une grande salle principale, un sous-sol spacieux idéal pour des rassemblements, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de salles de classe, bureaux ou espaces communs. Actuellement utilisé comme lieu de culte—un usage très recherché et rarement disponible dans ce secteur—la propriété offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur la possibilité de tirer parti d’un emplacement stratégique au sein de l’un des pôles les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Dollard-des-Ormeaux Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Saisissez une opportunité d'investissement unique avec cette propriété commerciale et de bureaux médicaux idéalement située au cœur de Dollard-des-Ormeaux. Entièrement louée à deux locataires AAA de longue durée, une école STEM prospère et une clinique d'orthodontie renommée, le bâtiment moderne de deux étages offre 5 047 pi² d'espace locatif. Construit en 1988 avec un revêtement en brique durable, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 16 135 pi² et propose 20 places de stationnement en surface pratiques. Combinant un portefeuille de locataires solide, une excellente accessibilité et une stabilité de revenu à long terme, le 4503 boul. St-Jean se distingue comme un actif sûr et stratégique au sein de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de DDO.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sainte-claire Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial indépendant situé à Sainte-Claire représente une opportunité d'investissement stratégique dans un marché régional bien établi. Implanté sur un terrain généreux de 34 626 pi², la propriété offre des configurations intérieures flexibles. Construit en 1987, le bâtiment a été entretenu avec des matériaux durables, notamment un revêtement en acier et en brique, des fenêtres en aluminium et un toit en membrane élastomère, garantissant une résilience à long terme et des coûts d'entretien réduits. L'intérieur comprend un sous-sol aménagé avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, offrant un espace supplémentaire précieux pour le stockage, les opérations ou les commodités pour les locataires. Cette caractéristique améliore la polyvalence du bâtiment pour une large gamme d'utilisations commerciales, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail ou aux entreprises de services. Située au cœur de Sainte-Claire, la propriété bénéficie de la proximité des commodités locales, des quartiers résidentiels et des axes de transport régionaux. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix idéal pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche d'un actif stable dans une communauté en croissance. La vente est offerte avec exclusions de garantie légale, il est donc recommandé aux acheteurs de consulter le courtier inscripteur pour obtenir une divulgation complète et effectuer une diligence raisonnable.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau occupant un étage complet dans un emplacement de choix à Laval.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Gatineau Bureau à vendre

Cette installation flexible de qualité institutionnelle offre un mélange rare de fonctionnalité et d'adaptabilité grâce à une combinaison d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de recherche technologique, le tout situé dans un emplacement stratégique avec un accès direct au centre-ville de Gatineau et à seulement 14 minutes en voiture de la ville d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs offre une opportunité d'investissement clé en main convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un actif générateur de revenus diversifiés. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux à louer et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment comprend 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour accueillir une gamme de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d'un puits artésien, d'un système septique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant des services publics fiables pour les locataires. Stratégiquement situé à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, la rendant attrayante pour les locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le potentiel de revenu annuel projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Terrebonne Bureau à vendre - Rive-Nord

Disponible immédiatement Magnifique espace de bureau réparti sur deux étages, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Mille-Îles.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce bâtiment emblématique de 3 étages avec sous-sol offre un total de 13 196 pi², avec environ 3 299 pi² par étage. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par le réputé Whiskey Café Lounge/Bar/Salon de cigares, est actuellement vacant et disponible à la location, entièrement équipé de meubles de haute qualité, y compris des comptoirs de bar, des tables, des chaises et des tabourets—idéal pour un concept d'hospitalité similaire. Les deuxième et troisième étages sont entièrement loués à un locataire stable, EDU2, une école secondaire privée, offrant un revenu locatif régulier.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du Ch. de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient à une variété d'entreprises, y compris des salles d'exposition, un centre de fitness, un esthéticien ou des services professionnels. La propriété offre un vaste espace de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Situé à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Opportunité d'investissement parfaite.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte de ±5 673 pi² au cœur du Mile End. Le rez-de-chaussée offre une visibilité de premier choix et convient parfaitement à une clinique dentaire, un cabinet vétérinaire, un centre communautaire ou tout autre usage professionnel ou institutionnel, tandis que les étages supérieurs peuvent être reconfigurés en deux unités résidentielles ou plus, offrant un fort potentiel de location ou d'utilisation Airbnb (sous réserve des règlements). Situé à quelques pas de Bernard et Van Horne, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès aux transports en commun et d'une communauté environnante dynamique de cafés, boutiques et services.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Roberval Bureau à vendre

Magnifique grand bâtiment avec structure en acier autoportante pour usage commercial, récréatif-touristique ou profession spécialisée, d'une superficie de 12 324 pi², situé sur un terrain de 59 315 pi² avec environ 100 places de stationnement. Le bâtiment a été rénové, à l'intérieur comme à l'extérieur, par les propriétaires actuels. Plusieurs projets pour des entreprises et des bureaux professionnels de type multidisciplinaire ou autre sont possibles. Possibilité de reconfigurer l'espace intérieur selon les besoins de l'acheteur pour tout projet futur.

Date de mise en marché :

2025-08-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Les locaux peuvent également être utilisés par l'acheteur pour son propre commerce ou pour des bureaux professionnels (comme c'était le cas auparavant). L'entreprise du vendeur quittera les lieux dans le cadre de la vente de la propriété. Zonage 0389. Notez que la Déclaration de copropriété interdit certains usages (bar, restaurant, centre de divertissement et similaires).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montreal-Nord Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Le Complexe médical Montréal-Nord est un nouvel immeuble locatif situé sur un vaste terrain de 22 827 pi² offrant une excellente visibilité à l'angle des boulevards Lacordaire et Léger. Plus de 36 240 pi² d'espace locatif, en plus d'un garage de 35 places et d'un stationnement extérieur couvert de 24 places. Locataires de premier plan avec des baux à long terme : CIUSSS du Nord-de-l'Île-de-Montréal, Clinique médicale Désy (GMF), Radiologix, Physio-Expert et Telus Communications (antenne sur le toit). Espaces vacants totalisant actuellement 15 890 pi² d'espace locatif (réduit à 13 350 pi² - nouveau bail signé); idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs avisés avec des locataires potentiels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Bâtiment de bureaux clé en main de 2 671 pi2 avec sous-sol 100 % utilisable, situé dans un secteur dynamique et recherché à Ville-Marie.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Cette offre présente une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux de style loft néoclassique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville afin de redévelopper un projet à usage mixte de haute intensité. Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 258 unités résidentielles avec des commerces au rez-de-chaussée, aboutissant à un résidu foncier net de 36 millions de dollars. Stratégiquement situé au cœur dynamique du centre-ville de Montréal, le 482 St-Catherine Ouest bénéficie d'un flux piétonnier inégalé, d'une excellente connectivité aux transports en commun et d'une proximité immédiate avec les principaux quartiers commerciaux, institutionnels et d'affaires—offrant une opportunité exceptionnelle pour une réhabilitation audacieuse et de haut profil.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23