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Résumé de l'annonce

Espace commercial et bureaux dans un bâtiment prestigieux situé à la limite de Côte-des-Neiges et Ville Mont-Royal, près du centre commercial Royal-Mount. Idéal pour usage médical, professionnels, bureaux flexibles, salle d'exposition et plus encore. Bâtiment équipé d'un ascenseur, chauffage électrique, système de gicleurs, espace de rangement intérieur et de nombreux stationnements extérieurs. Accès direct aux autoroutes 20 et 40, à quelques minutes à pied du métro De La Savane, près de tous les services. Occupation immédiate!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
5 600 000 $ CAD
Prix par pi²
213,74 $ CAD
Pourcentage loué
18%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
5 400 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,34
Taille du lot
0,18 AC
Stationnement
20 places (0,87 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Recyclage
  • Sans fumée
  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Ascenseur
  • Transport en commun
  • Entrée par clef intelligente
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Approx 800 SF of open space on the ground floor, ready to be built to tenant specifications (with a tenant improvement allowance paid by the landlord). The space is ideal for medical, professional offices, a flex space, a showroom, and more.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 2 500 à 5 400 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Approx 5,400 SF of open space on the 2nd floor, ready to be built to tenant specifications (with a tenant improvement allowance paid by the landlord). The space is ideal for medical, professional offices, a flex space, a showroom, and more.

  • 3e Ét.-ste 300
  • 2 500 à 5 400 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Approx 5,400 sqft of open space on the 3rd floor, ready to be built to tenant specifications (with a tenant improvement allowance paid by the landlord). The space is ideal for medical, professional offices, a flex space, a showroom, and more.

  • 4e Ét.-ste 400
  • 2 500 à 5 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Fully renovated office space for rent. Ideal for call centers, medical usage, professional offices, flex space, showroom & more. All equipment & furniture can be included for an additional $5 per SF.

  • 5e Ét.-ste 500
  • 2 500 à 5 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Fully renovated office space for rent. Ideal for call centers, medical usage, professional offices, flex space, showroom & more. All equipment & furniture can be included for an additional $5 per SF.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 800 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 2 500 à 5 400 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 2 500 à 5 400 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 400 2 500 à 5 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 500 2 500 à 5 000 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
2 500 à 5 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
2 500 à 5 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
2 500 à 5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 500

Taille
2 500 à 5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Approx 800 SF of open space on the ground floor, ready to be built to tenant specifications (with a tenant improvement allowance paid by the landlord). The space is ideal for medical, professional offices, a flex space, a showroom, and more.

2e Ét.-ste 200

Taille 2 500 à 5 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Approx 5,400 SF of open space on the 2nd floor, ready to be built to tenant specifications (with a tenant improvement allowance paid by the landlord). The space is ideal for medical, professional offices, a flex space, a showroom, and more.

3e Ét.-ste 300

Taille 2 500 à 5 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Approx 5,400 sqft of open space on the 3rd floor, ready to be built to tenant specifications (with a tenant improvement allowance paid by the landlord). The space is ideal for medical, professional offices, a flex space, a showroom, and more.

4e Ét.-ste 400

Taille 2 500 à 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Fully renovated office space for rent. Ideal for call centers, medical usage, professional offices, flex space, showroom & more. All equipment & furniture can be included for an additional $5 per SF.

5e Ét.-ste 500

Taille 2 500 à 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Fully renovated office space for rent. Ideal for call centers, medical usage, professional offices, flex space, showroom & more. All equipment & furniture can be included for an additional $5 per SF.

Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 38097028

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5075 Rue de Sorel, Montréal, QC H4P 1G5

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