espaces de bureau à vendre à Québec

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de proximité. La superficie généreuse permet une configuration flexible adaptée à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Situé stratégiquement à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-02-03

Bécancour Bureau à vendre

Unique à Bécancour, ce bâtiment de 4 258 pi² situé sur un vaste terrain de 19 000 pi² représente une opportunité idéale pour les professionnels de la santé, les bureaux corporatifs ou d'autres projets commerciaux. Presque entièrement rénové à l'intérieur en 2022, avec un nouveau toit prévu en 2025, il offre des installations modernes et impeccables. La propriété comprend 10 bureaux, chacun équipé d'un lavabo, une salle d'attente accueillante, un espace de réception, une cuisine, deux salles de bain publiques et une salle de bain privée avec douche pour le propriétaire. Une véritable propriété clé en main, stratégiquement située à 20 minutes de Trois-Rivières, 55 minutes de Drummondville et 45 minutes de Victoriaville. C'est le moment d'investir et d'établir votre entreprise dans un bâtiment prêt à accueillir votre projet. Visites sur rendez-vous seulement. Exploité comme clinique médicale jusqu'à environ le 1er avril 2026.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02

Drummondville Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-02

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Situé à un emplacement stratégique à l’angle du Chemin Ste-Foy et de l’Avenue Holland, le 1305 Ch. Ste-Foy offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux de qualité à moyenne hauteur dans l’un des corridors commerciaux et institutionnels les plus établis de Québec. Cet actif de cinq étages en béton et acier combine une stabilité de revenus à long terme avec un potentiel locatif significatif, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs et un excellent choix pour les propriétaires-occupants à la recherche d’une adresse prestigieuse au cœur de Saint-Sacrement. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’une artère urbaine majeure reliant des quartiers clés tels que Montcalm, Saint-Roch et Sainte-Foy. Sa proximité avec les hôpitaux, les bâtiments gouvernementaux, les institutions éducatives et les communautés résidentielles dynamiques soutient une large gamme d’usages professionnels, médicaux et administratifs. Les environs accessibles à pied et les connexions aux principaux axes de transport renforcent la viabilité à long terme de cet immeuble de bureaux multi-locataires. L’immeuble comprend cinq étages ainsi qu’un sous-sol bien aménagé, offrant un service moderne d’ascenseur, une construction durable en acier et béton, et des améliorations réfléchies qui positionnent l’actif pour rester pertinent sur le marché. Environ la moitié de l’immeuble est occupée par des locataires à long terme, assurant un flux de trésorerie prévisible, tandis que l’autre moitié est immédiatement disponible pour un propriétaire-utilisateur ou pour une stratégie de location ciblée. Avec neuf espaces de stationnement sur place, une forte visibilité à l’angle et des configurations de plan d’étage flexibles, la propriété est conçue pour répondre à divers scénarios d’occupation. Étant donné la rareté des immeubles de bureaux de qualité à moyenne hauteur disponibles à la vente dans le centre de Québec, le 1305 Ch. Ste-Foy représente une occasion unique de sécuriser un actif bien situé, générateur de revenus, avec un potentiel locatif intégré et des fondamentaux solides à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Bâtiment à vendre de +/- 1 225 pi2, comprenant 4 bureaux fermés, 1 salle de bain et 1 grande cuisine. La propriété est facilement accessible, près des autoroutes 15 et 50, et à proximité de plusieurs services. Entreposage extérieur, véhicules lourds et vente de voitures sont permis.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

** Bienvenue au 7330 Maurice-Duplessis ** Situé sur une route très achalandée à Rivière-des-Prairies, ce bâtiment commercial distinctif offre une excellente visibilité et accessibilité. Comprenant 2 étages ainsi qu’un sous-sol aménagé, avec plus de 3 000 pi². Stratégiquement situé à proximité de l’Autoroute 25, avec un arrêt d’autobus à l’angle. Façade et extérieur latéral en acrylique, stationnement à l’avant et sur le côté, chauffage central et climatisation, système d’alarme, enseigne extérieure, et un nouveau toit à membrane (2025). Idéal pour comptables, notaires, compagnies d’assurances ou professionnels de la santé.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Acton Vale Bureau à vendre - Montérégie

Cette propriété représente une occasion rare pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un actif offrant un fort potentiel de croissance et de rendement. La combinaison d'un revenu résidentiel stable et d'un espace commercial flexible en fait un investissement judicieux dans le marché actuel. Pour obtenir le dossier complet de la propriété, incluant l'analyse des revenus et des dépenses, et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Vente en bloc élégamment aménagée de 2 triplex entièrement rénovés, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant plus de 10 000 pi² de superficie habitable et 6 espaces de stationnement intérieur, idéalement situés au cœur du Plateau-Mont-Royal. Le premier immeuble comprend un vaste 9½ avec salle de bain attenante et walk-in, un 6½ avec grande terrasse et balcon, ainsi qu’un autre 6½ avec salle de bain attenante et double garage. Le deuxième immeuble propose 2 lumineux logements 6½ avec balcons et terrasses : l’un équipé de planchers chauffants, électroménagers + Wi-Fi, ainsi qu’un espace commercial de plus de 2 000 pi². Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix près de tous les services. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52870950).

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-04

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo professionnellement géré offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité. L’unité fait partie d’un complexe à usage mixte comprenant des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous accessibles à quelques pas du bâtiment. La région est également bien desservie par des axes routiers majeurs, notamment la Route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l’intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l’accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d’investissement, cette unité offre un mélange convaincant de localisation, style de vie et valeur à long terme dans l’un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur d'Ahuntsic-Cartierville, ce bâtiment commercial indépendant au 1405 Boul Henri-Bourassa O représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à haute visibilité dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Montréal. Positionné directement sur le boulevard Henri-Bourassa, la propriété bénéficie d'un fort achalandage automobile et piétonnier, avec un excellent accès au transport en commun, notamment grâce à la proximité de la station de métro Henri-Bourassa et de plusieurs lignes d'autobus. Le bâtiment présente une façade propre et professionnelle avec une visibilité importante sur la rue, idéale pour des entreprises de détail, médicales ou orientées vers les services. Une porte de garage au niveau du sol ajoute une flexibilité opérationnelle pour les livraisons, l'accès aux équipements ou les véhicules de service. Un stationnement en surface généreux facilite la commodité pour les clients et le personnel, tandis que la zone environnante offre un mélange de densité résidentielle et d'activités commerciales. Idéalement situé près de l'autoroute 15 et des principales artères est-ouest, le site offre une connectivité régionale à travers le Grand Montréal. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui la rend adaptée aux propriétaires-occupants, aux investisseurs ou à un projet de redéveloppement. Que ce soit pour des opérations actuelles ou pour une repositionnement en vue d'une croissance future, cet actif offre un mélange convaincant de localisation, d'infrastructure et de potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Plessisville Flex à vendre

Découvrez une opportunité unique au 1580 Avenue Saint-Louis, au cœur de Plessisville! Cet espace commercial ou de bureau de 750 pi², idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique. Parfait pour vos projets d'affaires ou professionnels, cet espace lumineux et polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance de vous établir au centre de l'action!

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-27

Plessisville Commerce de détail à vendre

Superbe condo commercial de 900 pi² à vendre au cœur du centre-ville de Plessisville! Idéalement situé à quelques pas des services, cet espace lumineux offre une excellente visibilité pour votre entreprise. Parfait pour un bureau, une boutique ou un commerce local, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique, reconnue comme la Capitale mondiale de l’érable. Une occasion fantastique d’investir ou de lancer votre projet! Contactez-nous pour une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, pour un total de 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Laval Bureau à vendre

Voici une occasion unique sur le marché de l'immobilier commercial : acquérir l'une des rares tours de bureaux haut de gamme situées dans le Complexe Professionnel St-Martin à Laval et devenir propriétaire occupant. Que vous soyez un professionnel de la santé, un cabinet de consultation, une firme de services professionnels ou une entreprise bien établie, cette acquisition représente une opportunité d'investir dans un actif stratégique tout en bénéficiant d'un environnement de travail remarquable.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Emplacement stratégique en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

Sherbrooke Bureau à vendre - North District

Emplacement idéal sur l'artère commerciale principale de Sherbrooke. Usage commercial et de bureaux. Terrain de 113 593 pi² avec 142 places de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

7070 Côte-des-Neiges représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'un quartier vibrant, multiculturel et densément peuplé de Montréal, en pleine croissance. Zoné pour un usage commercial, cette propriété offre un aménagement intérieur flexible avec une grande salle principale et un sous-sol spacieux idéal pour des rassemblements, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de salles de classe, bureaux ou espaces communs. Actuellement exploitée comme lieu de culte—un usage très recherché et rarement disponible dans ce secteur—la propriété offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur la possibilité de tirer parti d'un emplacement stratégique au sein de l'un des pôles les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau occupant un étage complet dans un emplacement de choix à Laval. Frais de copropriété d'environ 30 000 $, incluant le fonds de prévoyance.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs représente une opportunité d'investissement clé en main attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif générant des revenus diversifiés. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux locatifs et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment offre 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour répondre aux besoins d'une variété de locataires, allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d'un puits artésien, d'un système septique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant des services fiables pour les locataires. Idéalement situé à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, ce qui la rend attrayante pour des locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le revenu annuel projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales relativement faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-04