espaces de bureau à vendre à Québec

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Le 1505 Rue Dickson est situé dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve de Montréal, un sous-marché établi qui combine des usages commerciaux, industriels légers et résidentiels. La propriété est entourée de grandes artères est-ouest et nord-sud, offrant un accès routier pratique au centre-ville de Montréal ainsi qu'aux autoroutes régionales. Les infrastructures à proximité incluent la Rue Ontario Est, la rue Sherbrooke et l’Autoroute 25, assurant une connectivité facile au centre-ville de Montréal et au-delà. L’emplacement bénéficie d’un écosystème industriel solide, avec des entreprises voisines spécialisées dans la logistique, la distribution et la fabrication spécialisée. Des commodités essentielles telles que des cafés, des services et des arrêts de transport en commun se trouvent à proximité, ce qui améliore la commodité opérationnelle quotidienne pour les entreprises sur place. La configuration de la propriété est bien adaptée aux utilisateurs industriels, aux fournisseurs de services et aux entreprises nécessitant des opérations centralisées à Montréal.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Boisbriand Flex à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

L'immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années : les principales rénovations ont été achevées en septembre 2023, et certains travaux sur les gicleurs ont été réalisés en octobre 2024. Les espaces sont divisibles : il est possible de louer un étage à la fois, et deux entrées distinctes sont disponibles : la première sur le boulevard Crémazie Est, la seconde sur l'avenue Henri-Julien.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Terrebonne Flex à vendre - Rive-Nord

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce condo de bureau moderne situé au 1027 boulevard des Entreprises, Suite 205, à Terrebonne. Cet espace de ±2 203 pi² offre une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute 640 et un accès pratique à la route 335, vous plaçant à quelques minutes de Laval et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Situé dans un corridor commercial en plein essor, cette propriété allie emplacement stratégique et design haut de gamme. Construit en 2016 et rénové en 2019, le condo présente un aménagement bien pensé, idéal pour les propriétaires-occupants. À l’intérieur, vous trouverez cinq bureaux privés, une salle de réunion dédiée, une kitchenette et une salle de serveurs sécurisée. L’espace est rehaussé par des finitions modernes, un éclairage LED et un système de sécurité intégré comprenant des caméras extérieures, une alarme et un accès par carte. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique et à la climatisation, tandis que six espaces de stationnement extérieurs exclusifs ajoutent de la commodité pour le personnel et les visiteurs. Au-delà de la suite, des commodités communes améliorent l’environnement de travail, notamment une terrasse couverte, une salle de conférence, un gymnase et des salles de bain équipées de douches. Le bâtiment offre également un accès par ascenseur pour faciliter les déplacements. Situé à proximité de grands acteurs industriels et commerciaux, cette adresse positionne votre entreprise au cœur d’un écosystème dynamique de fournisseurs et de partenaires. Avec une disponibilité immédiate et une excellente connectivité via les lignes de bus 5, 45 et 249, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et un cadre professionnel sur le marché dynamique de Terrebonne.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-18

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Colliers est fier de présenter en exclusivité la vente du 460-464 rue McGill, un immeuble patrimonial de bureaux rénové sur cinq étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Ce bâtiment se distingue par ses hauts plafonds, ses murs en briques et pierres apparentes, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Il bénéficie d’un excellent mélange de locataires établis, incluant LUV, un restaurant végétarien populaire, Structure Coffee Roasters, Leyton Financial et Telesystem, en plus d’un étage de bureaux vacant prêt à être occupé immédiatement. Cette propriété offre à la fois des revenus stables et un potentiel de valorisation. Idéalement situé à quelques pas de la rue Notre-Dame, de la station de métro Square-Victoria et à quelques minutes des autoroutes 10 et 136, elle combine une visibilité exceptionnelle, un accès facile au transport en commun et le charme historique dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Saguenay Bureau à vendre - Jonquière Downtown

Located in the heart of Jonquière, this versatile commercial building enjoys a prime location in a dynamic and well-established area. It is close to several essential services, shops, financial institutions, and restaurants, making it an ideal spot for professional offices or service businesses. The building is well served by the STS (Société de transport du Saguenay) public transit network, with several routes nearby, facilitating travel for employees and clients. It is also just minutes away from the region's main thoroughfares, including Boulevard Harvey and Highway 70, ensuring excellent road accessibility. Thanks to its strategic location, rental potential, and flexible layout, this building represents an attractive investment opportunity for investors, businesses, and owner-occupiers looking to establish themselves in a growing area.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-05

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-25

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

CBRE Limitée et RBC Capital Markets Real Estate Group Inc. sont ravis de proposer à la vente la Maison de Radio-Canada, une propriété de bureaux de premier plan de 418 822 pi² située au 1000 avenue Papineau à Montréal, Québec. Construite en 2020 selon les normes les plus élevées de l'industrie, la Maison de Radio-Canada est un complexe de bureaux de classe « AAA » qui sert de nouveau siège social francophone pour la Société Radio-Canada. La propriété est entièrement louée jusqu'en décembre 2049, offrant aux investisseurs un flux de revenus hautement sécurisé et à long terme. Située à l'angle de l'avenue Papineau et du boulevard René-Lévesque, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité en transport en commun dans la région métropolitaine de Montréal grâce à sa proximité avec la station de métro Papineau et l'autoroute Ville-Marie. Cette offre représente une opportunité générationnelle d'acquérir un complexe de bureaux ultramoderne récemment construit, loué à long terme à un locataire de qualité exceptionnelle avec une cote d'investissement élevée.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, ce condominium commercial offre une rare opportunité de propriété dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Composé d’environ cinq bureaux privés, d’un accès à une terrasse et d’un espace de rangement, la propriété allie un intérieur fonctionnel à un charme architectural historique, mis en valeur par sa façade distinctive en pierre. Le stationnement est également inclus, offrant un atout supplémentaire dans ce secteur urbain très prisé. À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, des pistes cyclables et des artères clés telles que la rue St-Denis, le boulevard St-Laurent et l’avenue Mont-Royal, la propriété bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles. Les environs sont réputés pour leurs cafés animés, leurs boutiques locales, leurs restaurants et leurs commodités culturelles, garantissant un environnement vivant et une clientèle diversifiée. Idéal pour des services professionnels, des agences créatives ou une utilisation comme bureau occupé par le propriétaire, cette propriété représente un investissement remarquable dans un emplacement recherché, caractérisé par un fort achalandage piétonnier et une demande soutenue sur le marché. Avec un zonage flexible permettant des usages résidentiels et commerciaux, cette adresse offre un potentiel à long terme dans un secteur reconnu pour la croissance durable de sa valeur.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Situé dans le dynamique arrondissement de Ville-Marie à Montréal, le 1417 Rue du Fort offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial à usage mixte au cœur du centre-ville. À quelques pas de la Rue Sainte-Catherine Ouest, l'une des principales artères commerciales de Montréal, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une forte activité commerciale environnante. Sa désignation résidentielle et commerciale permet une variété de configurations, répondant aux besoins des propriétaires-occupants ainsi qu'aux investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Charlemagne Bureau à vendre - Rive-Nord

216 Rue Notre-Dame est idéalement adapté aux entreprises nécessitant une combinaison d'espace de bureau et d'espace opérationnel. Cette propriété comprend un garage existant ainsi que des espaces flexibles pour le stockage, un atelier ou des activités légères industrielles. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, garantissant un environnement confortable et fonctionnel pour les opérations futures.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Le 9-19 Grande Allée E offre une opportunité unique d'acquérir un bien semi-commercial au cœur du corridor historique de la ville de Québec. Cette propriété combine des revenus sécurisés avec un potentiel de valorisation grâce à son mélange dynamique de locataires : quatre unités résidentielles récemment rénovées et entièrement meublées situées aux étages supérieurs, ainsi qu’un espace commercial occupé comprenant six bureaux, une grande salle de conférence et un espace de travail supplémentaire au sous-sol avec un accès indépendant à l’arrière. Situé sur la renommée Grande Allée, à proximité de la rue Cartier, du Musée national et en face des Plaines d’Abraham, le bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de piétons. Parmi ses caractéristiques, on retrouve 13 espaces de stationnement extérieurs, de vastes terrasses orientées au sud, ainsi qu’une construction robuste en maçonnerie avec des façades en brique et en pierre. L’immeuble est desservi par l’eau et les égouts municipaux, dispose d’un chauffage électrique et d’un aménagement récemment mis à jour pour une fonctionnalité optimale. Cet actif à usage mixte est idéal pour les investisseurs à la recherche de diversification, de fondamentaux liés à un emplacement de premier choix, et d’une structure locative établie dans un quartier où les propriétés de qualité sont rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-06-25

Châteauguay Bureau à vendre - Rive-Sud

Possibilité d'acquérir une propriété commerciale moderne à locataires multiples, stratégiquement située sur l'une des artères les plus visibles et achalandées de Châteauguay. Ce bâtiment de deux étages offre une excellente visibilité, une forte attractivité extérieure, ainsi qu'une exposition optimale pour la signalisation. Entièrement rénové pour répondre aux besoins contemporains des locataires, il est actuellement occupé par des entreprises commerciales bien établies, générant des revenus stables dans un corridor commercial très prisé, soutenu par une démographie solide et un trafic constant de consommateurs. Situé au cœur de Châteauguay, le bien bénéficie d'un accès direct aux principales routes et axes régionaux, assurant une connectivité avec les communautés environnantes et la grande région de Montréal. Un vaste stationnement sur place améliore l'accessibilité pour les locataires et leurs clients, renforçant son attrait pour une variété d'entreprises. La proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités locales ajoute à l'attrait à long terme de la propriété. Représentant une occasion rare d'acquérir un investissement entièrement loué dans un marché en croissance, ce bâtiment combine visibilité, commodité et un profil de revenus éprouvé — un choix idéal pour les investisseurs privés ou les propriétaires de portefeuille à la recherche de sécurité de flux de trésorerie et d'une appréciation future dans un marché suburbain stratégiquement positionné.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Sherbrooke Bureau à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Emplacement stratégique à Sherbrooke! Bâtiment commercial idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Situé à proximité de tous les services, il offre une excellente accessibilité et une grande visibilité pour divers types de commerces. Le site présente également un fort potentiel d'optimisation et de développement futur, en fonction des projets prévus et des directives municipales. Une opportunité à considérer tant pour une utilisation immédiate que pour une vision à moyen ou long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Magog Bureau à vendre

Bâtiment commercial bien situé à Magog, actuellement loué avec un revenu stable. Ce bâtiment bien entretenu offre environ 1 760 pi². Actuellement utilisé comme espace de bureau, il est idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à moyen terme. Le zonage permet divers usages commerciaux ainsi que certaines possibilités résidentielles (à confirmer). Emplacement stratégique près des services et des grandes autoroutes. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Investissement avec des locataires de qualité.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété d'investissement à usage mixte située dans Le Vieux-Longueuil offre des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme. Composée de deux bâtiments détachés comprenant sept unités résidentielles entièrement louées et deux espaces commerciaux, la propriété génère un revenu locatif stable tout en offrant une flexibilité pour le réaménagement. Le zonage actuel permet la construction de logements multifamiliaux jusqu'à quatre étages, ce qui crée un potentiel significatif de valeur ajoutée pour les investisseurs ciblant des opportunités de densification future. Idéalement située avec une triple façade et trois points d'accès le long du Chemin du Coteau-Rouge, de la rue La Fayette et de la rue La Salle, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères, au transport en commun et à un quartier résidentiel dense. La proximité des autoroutes, des institutions éducatives (y compris le CÉGEP) et des services renforce la demande tant pour les locataires résidentiels que commerciaux. Situé au cœur du marché dynamique du Grand Montréal, cet actif combine des flux de trésorerie immédiats avec des options de réaménagement attrayantes, ce qui en fait une acquisition intéressante pour les investisseurs privés, les développeurs ou les agrégateurs de portefeuilles. La TPS/TVQ s'applique au prix de vente.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Saint-eustache Bureau à vendre - Rive-Nord

L'immeuble propose plusieurs bureaux fermés répartis sur une superficie de 5 760 pieds carrés avec une belle lumière naturelle. La disposition fonctionnelle convient à divers types d'entreprises, y compris les secteurs professionnels ou de services.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

L'espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange d'aires de travail à concept ouvert et de bureaux fermés, offrant une flexibilité pour des configurations futures. La propriété est située dans un secteur stratégique près des grandes voies routières et adjacente à deux grands développements résidentiels, assurant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Avec des frais d'exploitation faibles et un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et des exigences de gestion minimales. Le bâtiment est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, notamment la climatisation et un stationnement abondant. Son emplacement au sein d'une communauté en pleine croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Trois-Rivières Bureau à vendre - Downtown Central

Immeuble de bureaux de plus de 51 000 pi² sur 4 étages, situé près du parc Champlain et du magnifique centre-ville de Trois-Rivières. Cet immeuble de bureaux, équipé d’un ascenseur, offre des opportunités intéressantes de réaménagement. Deux espaces de stationnement supplémentaires sont inclus avec la vente. Renseignez-vous sur les possibilités qu’offre cet immeuble. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Laval Bureau à vendre

Magnifique bâtiment à vendre de 2 179 pieds carrés, idéalement situé au cœur du Vieux Sainte-Rose à Laval, offrant une excellente visibilité sur le boulevard Sainte-Rose. Parfait pour des bureaux professionnels ou une utilisation commerciale. Le bâtiment comprend 4 bureaux fermés, une salle de conférence, une cuisine et un grand espace ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour aménager une réception impressionnante avec des postes de travail ou pour des opérations commerciales. D'importantes rénovations ont été effectuées en 2008. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière du bâtiment. La propriété sera livrée vacante à l'acheteur.

Date de mise en marché :

2026-03-03