espaces de bureau à vendre à Québec

Édifice Ameau - 118 Rue Radisson

Trois-Rivières, QC G9A 2C4

• Bureau à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 22 800 pi²

Trois-Rivières Bureau à vendre - Downtown Central

L'Édifice Ameau offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale patrimoniale au cœur du centre-ville de Trois-Rivières. Ce bâtiment de 10 étages propose environ 22 800 pieds carrés d'espace et est actuellement occupé à 35 %, offrant un potentiel significatif pour un repositionnement ou un réaménagement. Sa situation centrale, directement en face du Flambeau et de l'ancienne poste, assure une forte visibilité et accessibilité dans un cadre urbain dynamique. La propriété comprend un terrain adjacent pour le stationnement des locataires, un atout précieux dans le centre-ville. Avec son architecture historique et sa structure solide, le bâtiment se prête à une variété d'usages, y compris des bureaux, un usage mixte ou un réaménagement créatif. Les investisseurs apprécieront le potentiel d'augmenter les revenus grâce à une meilleure occupation et à une modernisation tout en préservant le caractère architectural du bâtiment. Trois-Rivières est une ville en croissance avec une population de plus de 139 000 habitants, stratégiquement située entre Montréal et Québec, offrant une excellente connectivité via les grandes autoroutes et une proximité aux commodités régionales. Cet actif combine emplacement, attrait patrimonial et potentiel de réaménagement, en faisant une acquisition attrayante pour les investisseurs visionnaires.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-03-20

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174-176 Sainte-Rose Boul

Laval, QC H7H 1P1

• Bureau à vendre
• 688 000 $ CAD
• 2 179 pi²

Laval Bureau à vendre

Magnifique bâtiment à vendre de 2 179 pieds carrés, idéalement situé au cœur du Vieux Sainte-Rose à Laval, avec une excellente visibilité sur le boulevard Sainte-Rose. Parfait pour des bureaux professionnels ou un usage commercial. Le bâtiment comprend 4 bureaux fermés, une salle de conférence, une cuisine et un grand espace ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour aménager une impressionnante zone de réception avec des postes de travail ou pour des opérations de vente au détail. D'importantes rénovations ont été réalisées en 2008. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'arrière du bâtiment. La propriété sera livrée vacante à l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2026-03-03

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63 Rue Leslie

Campbell's Bay, QC J0X 1K0

• Bureau à vendre
• 274 900 $ CAD
• 7 580 pi²

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Campbell's Bay Bureau à vendre - Papineau-Pontiac

Occasion d'affaires exceptionnelle et abordable avec un grand bâtiment commercial/industriel en acier de plus de 5 000 pieds carrés vous offrant un grand garage et beaucoup d'espace de travail au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux et une salle de conférence à l'étage. Situé sur un terrain de plus de 29 000 pieds carrés et au cœur de la municipalité de Campbell's Bay, il dispose d'une entrée électrique de 600 ampères et d'un garage adjacent de 25x40 actuellement loué, générant un revenu supplémentaire. Propriété vacante offrant plusieurs possibilités. TPS/TVQ non incluses. Une opportunité à ne pas manquer!! Inclus : Système d'alarme (équipement), réservoir d'eau chaude Exclus : Table et chaises dans la salle de conférence, 1 petit bureau et chaise, 1 grand bureau; table basse et chaise, photocopieur, amplificateur de signal cellulaire

Coordonnées pour la location:

Sutton

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-03

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144 Boul Curé-Labelle

Sainte-rose, QC H7L 2Z4

• Bureau à vendre
• 995 000 $ CAD
• 3 016 pi²

• Cuisine

Sainte-rose Bureau à vendre - Laval

Magnifique bâtiment commercial sur deux étages, idéalement situé à un coin de rue à l'intersection des boulevards Curé-Labelle et Roi-du-Nord à Sainte-Rose, Laval. Le bâtiment comprend 7 bureaux fermés, une salle de conférence, 2 salles de bain et une cuisine, ainsi que de grands espaces ouverts et environ 775 pieds carrés d'espace de sous-sol pour le stockage. La propriété offre également plusieurs places de stationnement. Le zonage actuel permet des usages à la fois commerciaux et résidentiels !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1579 Boul Louis-Fréchette

Nicolet, QC J3T 1K8

• Bureau à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 2 528 pi²

Nicolet Bureau à vendre

Situé sur l'artère principale de Nicolet, ce bâtiment commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour quiconque cherche un revenu passif stable et sécurisé. Le bâtiment abrite un locataire commercial établi de longue date, offrant une excellente stabilité. Un bail ferme est en place pour encore 5 ans, avec une option de renouvellement pour 5 années supplémentaires, garantissant la continuité à long terme du locataire. Le bâtiment est bien entretenu, avec une façade imposante et un accès facile directement depuis le boulevard Louis-Fréchette, une artère fréquentée offrant une excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-01-16

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370 Boul De La Seigneurie O

Blainville, QC J7C 5A1

• Bureau à vendre
• 850 000 $ à 1 165 000 $ CAD
• 1 833 à 2 361 pi²
• 8 Unités

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Blainville, ce condo professionnel offre une occasion rare aux entreprises en quête de visibilité et de commodité. L'espace est conçu pour accueillir une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les bureaux ou les services spécialisés, avec un aménagement moderne qui met l'accent sur la fonctionnalité et le confort. De grandes fenêtres fournissent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et le personnel. Positionné sur un boulevard à fort trafic, la propriété assure un excellent potentiel d'affichage et un accès facile pour les clients. Sa localisation stratégique près de l'Autoroute 15 vous connecte à Laval et Montréal en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises régionales. La zone environnante présente un mélange solide de quartiers résidentiels et d'équipements commerciaux, y compris des restaurants, des banques et des prestataires de services, favorisant un environnement dynamique pour la croissance. Blainville est reconnue pour ses solides données démographiques et sa vitalité économique, offrant une base stable pour un investissement à long terme. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir votre présence ou un investisseur à la recherche d'un actif bien situé, ce condo offre flexibilité, accessibilité et valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Urbain

Date de mise en marché :

2025-11-20

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95-97 Montee Calixa-Lavallée

Verchères, QC J0L 2R0

• Commerce de détail à vendre
• 1 800 000 $ CAD
• 60 601 pi²

• Climatisation

Verchères Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur de Verchères, ce vaste site de 6 623,60 m² (71 000 pi²) sur la Montée Calixa-Lavallée représente une opportunité pour les développeurs, investisseurs et entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une communauté dynamique et bien connectée. Avec un zonage mixte qui soutient à la fois le développement commercial et résidentiel, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme de projets, allant du logement multi-unités aux entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services. Les structures existantes sur le site offrent un potentiel immédiat de rénovation ou de réutilisation adaptative, permettant aux acheteurs de tirer parti de l'infrastructure actuelle tout en planifiant des améliorations futures. La taille généreuse du terrain et son emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des écoles et des commodités locales en font un choix idéal pour un développement axé sur la communauté ou un centre d'affaires de destination. Que vous cherchiez à construire du neuf, à étendre un portefeuille existant ou à établir un emplacement phare, cette propriété offre l'échelle, le zonage et l'emplacement nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-06

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624-626 Notre-Dame Ave

Saint-lambert, QC J4P 2L1

• Bureau à vendre
• 1 385 000 $ CAD
• 3 597 pi²

Saint-lambert Bureau à vendre - Rive-Sud

Occasion rare! Immeuble de bureaux (semi-détaché) au cœur de Saint-Lambert. Superficie de 3 597 pi² sur 3 étages. Terrasse ensoleillée pour les employés. Emplacement stratégique dans le secteur recherché de Saint-Lambert, près du centre-ville, de la rue Victoria ainsi que des boutiques et des restaurants. À proximité des autoroutes et du centre-ville de Montréal (routes 132 et 112 et pont Victoria). Immeuble bien entretenu par son propriétaire de longue date. Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Idéal pour des bureaux professionnels nécessitant un accès facile pour la clientèle et souhaitant offrir un environnement de qualité à leurs employés.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2 Rue Gagné

Québec, QC G1B 2A1

• Bureau à vendre
• 680 000 $ CAD
• 1 554 pi²

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé dans le quartier Beauport de la ville de Québec, le 2-2C Rue Gagné offre une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux avec un caractère architectural distinctif et un terrain généreux. La propriété s'étend sur environ 144,45 mètres carrés et se trouve sur un terrain de 1 330,1 mètres carrés, offrant une flexibilité pour des améliorations futures ou un réaménagement. La disposition du bâtiment comprend plusieurs caractéristiques inhabituelles telles qu'une chambre noire, une salle de bain noire et un espace noir indéfini, qui pourraient séduire les professionnels créatifs, les entreprises de niche ou les utilisateurs spécialisés à la recherche d'un espace de travail non traditionnel. Avec une largeur de bâtiment de 14,71 mètres et une profondeur de 9,82 mètres, la structure offre une empreinte compacte qui soutient des opérations efficaces tout en maximisant l'utilisation du terrain. Située dans la région de la ville de Québec et ses banlieues, la propriété bénéficie de la proximité des principaux corridors commerciaux et des quartiers résidentiels, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner l'actif. Beauport est connu pour son mélange de charme historique et d'équipements modernes, avec un accès aux principales routes de transport, centres commerciaux et institutions civiques. Que ce soit pour un usage de bureau, de studio ou hybride, ce site offre une toile convaincante pour les acheteurs visionnaires. La zone environnante soutient un mélange d'activités commerciales et résidentielles, et la taille du terrain de la propriété ouvre la porte à une expansion ou un réaménagement potentiel sous réserve de zonage.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Diamant

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09

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74 Boul Labbé S

Victoriaville, QC G6S 1K4

• Commerce de détail à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 3 600 pi²

• Climatisation

Victoriaville Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre -- Victoriaville au cœur de l'action, au 74 boul. Labbé Sud. Découvrez un bâtiment de 3 600 pi², de plain-pied avec 23 places de stationnement privées. Emplacement de choix sur une artère principale, avec une grande visibilité et un accès facile. Parfait pour des bureaux, des commerces de détail ou des investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent et clé en main. Une occasion rare de développer votre présence dans un secteur en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Elite

Date de mise en marché :

2025-07-31

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5925 Boul Laurier O

Saint-Hyacinthe, QC J2S 3W1

• Bureau à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 8 806 pi²
• 1 Unité

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à vendre - Montérégie

Immeuble de bureaux exceptionnel à vendre. Occasion unique d’acquérir un espace de bureaux spacieux et moderne de 5 076 pi² au rez-de-chaussée, pour une superficie totale de 8 806 pi². Idéal pour les entreprises en croissance, les organisations professionnelles ou toute entité à la recherche d’un environnement de travail supérieur. Cet immeuble commercial offre une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez des bureaux fermés, des espaces ouverts collaboratifs, des salles de conférence ou des aires de détente, cet espace peut être configuré de façon à optimiser la productivité de vos équipes.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

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763 Rue D'alma

Chicoutimi, QC G7H 4E7

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 19 600 pi²

Chicoutimi Bureau à vendre - Chicoutimi Downtown

Situé au cœur de Chicoutimi, le 763, rue d’Alma représente une occasion d’investissement des plus intéressantes dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et accessibles de Saguenay. Cet immeuble commercial à locataires multiples offre près de 20 000 pieds carrés de superficie et est implanté sur un vaste terrain de 100 086 pieds carrés, offrant à la fois un potentiel de revenus immédiats et un important potentiel de redéveloppement à long terme. Stratégiquement localisé à seulement 350 mètres du boulevard Talbot et à quelques minutes de l’autoroute 70, l’immeuble bénéficie d’un excellent accès routier et d’une grande visibilité. Il est également bien desservi par la Société de transport du Saguenay, avec plusieurs lignes d’autobus à distance de marche, ce qui améliore l’accessibilité tant pour les locataires que pour la clientèle. Le secteur environnant présente un mélange dynamique d’usages institutionnels, commerciaux et résidentiels, avec l’Université du Québec à Chicoutimi (UQAC), le Cégep de Chicoutimi et l’Hôpital de Chicoutimi situés à proximité.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-10-13

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