espaces de bureau à vendre à Québec

Montréal Bureau à vendre - Saint-Laurent

Immeuble semi-commercial avec sous-sol situé sur un terrain d'angle de 9 600 PC avec 22 places de stationnement. Actuellement occupé par le propriétaire avec deux locaux commerciaux et un locataire résidentiel à long terme, idéalement adaptés aux laboratoires et aux bureaux. Potentiel de développement dans l'ensemble pour l'expansion. Possibilité de transformer la propriété en un complexe de quatre niveaux tel que permis par le zonage de la ville. Deux entrées avec accès pour les livraisons par une porte de garage intérieure. Bien situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité des principaux ponts, autoroutes, hôpitaux, écoles, etc. **1er étage :** - Deux bureaux fermés ; - Salle de réception ; - Salle de bain. **2e étage :** - Coin cuisine bien aménagé ; - 10 bureaux ; - Climatisation centrale ; - Beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. **3e étage :** - Unités locatives commerciales occupées par des agences de voyages (2) ; - Loyer brut de 1 200$ par mois. **Appartement résidentiel :** - mise en page de 4 1/2 ; - Locataire à long terme à 840$ par mois ; - Deux entrées, accès avant et arrière.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité de réaménagement privilégiée.

Date de mise en marché :

2024-11-15

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

5 condos commerciaux à vendre ensemble ou séparément. Emplacement stratégique, idéal pour les investisseurs ou les entreprises en expansion.

Date de mise en marché :

2024-10-24

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Immeuble avec zonage institutionnel dans un quartier résidentiel de Lasalle, près du front de mer. Excellent pour les résidences pour personnes âgées. Aussi pour une église. Ou une clinique médicale.

Date de mise en marché :

2024-08-26

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Le loyer demandé ne comprend pas l'énergie, les frais d'exploitation et les taxes.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-13

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

L'immeuble commercial du secteur de la santé, situé en face du pont Jacques-Cartier, est un investissement AAA. Avec un terrain de 30 931 pieds carrés et 14 404 pieds carrés d'espace locable, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs qui cherchent un site stratégique dans le secteur de la santé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Verdun ! Magnifique immeuble d'angle composé de 1 espace commercial occupé par un locataire AAA et de 3 logements x 5,5 unités résidentielles. Situé dans une rue animée, à proximité d'une épicerie Metro, de restaurants, de cafés, de l'hôpital de Verdun et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans le meilleur quartier de la ville !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-11

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété comprend 2 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la façade et un trafic attractif sur le site. Idéal pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, un entrepôt, une clinique médicale ou pour le développement d'un projet. Zonage : commercial (C.4C), le zonage et la réglementation nécessitent une vérification par l'acheteur pour son projet. Nombreuses places de parking. La phase 2 est conforme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-26

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Condo commercial situé à un pâté de maisons de la station de métro Square-Victoria et de la populaire rue McGill. Emplacement AAA. Rez de chaussée du complexe de 68 unités de 18 étages appelé « Le Phénix Notre-Dame ». Construit en 2005. Accès direct à la rue avec de grandes fenêtres. Hauteur moyenne du plafond de 11 pieds jusqu'à 15,5 pieds. 1000 pc sont occupés par un bistro de 44 places servant de la nourriture et de l'alcool depuis de nombreuses années. Renouvellement en cours. 2718 sf sont maintenant disponibles pour l'acheteur. Voir la carte et la visite virtuelle. Installez votre entreprise là-bas et faites des affaires dans le secteur multimédia à la mode.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-12-09

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble de bureaux situé à 8 minutes de la station de métro Parc et accessible par l'autobus #135. Près des autoroutes 40 et 15

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2022-03-29

Québec Bureau à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Parc technologique du Québec métropolitain. Zonage haute technologie. 1 quai de chargement

Date de mise en marché :

2021-10-29

Varennes Bureau à vendre - Rive-Sud

Caractéristiques de la vente Option 1- Vente de l'ensemble du bâtiment L'ensemble de la propriété est disponible à la vente pour un seul occupant. Dans ce cas, la superficie locative totale serait de 44 576 pieds carrés. Option 2 - Vente-Bail Le propriétaire-occupant actuel est prêt à vendre l'ensemble du bâtiment et à louer ensuite un (1) étage pour un bail à long terme. Le plancher qui sera conservé, ainsi que les paramètres du bail, feront l'objet de discussions. Un bail est actuellement en place pour 9 175 pieds carrés au 3e étage.

Date de mise en marché :

2021-08-18

Québec Bureau à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 2035, rue du Haut-Bord représente une occasion intéressante d’acquérir un immeuble de bureaux stabilisé et générateur de revenus, situé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Québec. Entièrement loué et construit en 2012, l’immeuble offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, soutenu par des locataires professionnels bien établis et un profil d’occupation prévisible. Son emplacement dans l’arrondissement des Rivières place l’actif au carrefour d’importantes activités d’affaires, avec un accès direct au boulevard Wilfrid-Hamel et une connexion rapide à l’autoroute Robert-Bourassa et au boulevard Pierre-Bertrand. L’environnement immédiat est structuré autour de détaillants nationaux, de fournisseurs de services et d’infrastructures récréatives qui favorisent la rétention des locataires et soutiennent une demande locative à long terme. Une forte population de jour et des revenus des ménages supérieurs à la moyenne dans le secteur commercial appuient davantage la solidité et la durabilité du flux de revenus. La flexibilité de zonage permet une vaste gamme d’usages commerciaux et industriels, offrant une adaptabilité à long terme à mesure que les conditions de marché évoluent. Grâce à sa construction moderne, à ses aires communes de qualité professionnelle et à son emplacement stratégique dans un secteur commercial éprouvé, cet actif s’aligne bien avec les objectifs des investisseurs à la recherche de rendements stables, d’une protection contre le risque à la baisse et d’un potentiel d’appréciation soutenu sur le marché de Québec.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Laval Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-01

Boisbriand Flex à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le bâtiment a été entièrement rénové au cours des dernières années : les principales rénovations ont été achevées en septembre 2023, et certains travaux de gicleurs ont été réalisés en octobre 2024. Les espaces sont divisibles : il est possible de louer un étage à la fois et deux entrées séparées sont possibles : la première sur le boulevard Crémazie Est, la seconde sur l'avenue Henri-Julien.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Saguenay Bureau à vendre - Jonquière Downtown

Located in the heart of Jonquière, this versatile commercial building enjoys a prime location in a dynamic and well-established area. It is close to several essential services, shops, financial institutions, and restaurants, making it an ideal spot for professional offices or service businesses. The building is well served by the STS (Société de transport du Saguenay) public transit network, with several routes nearby, facilitating travel for employees and clients. It is also just minutes from the region's main thoroughfares, including Boulevard Harvey and Highway 70, ensuring excellent road accessibility. Thanks to its strategic location, rental potential, and flexible configuration, this building represents an attractive investment opportunity for investors, businesses, and owner-occupants looking to establish themselves in a growing area.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-05

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-25

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

CBRE Limitée et RBC Marchés des Capitaux Groupe Immobilier Inc. sont ravis de proposer à la vente la Maison de Radio-Canada, une propriété de bureaux de premier plan de 418,822 pieds carrés située au 1000 avenue Papineau à Montréal, Québec. Construite en 2020 selon les normes les plus élevées de l'industrie, la Maison Radio-Canada est un complexe de bureaux de classe 'AAA' servant de nouveau siège social francophone pour la Société Radio-Canada. La propriété est entièrement louée jusqu'en décembre 2049, offrant aux investisseurs un flux de revenus hautement sécurisé et à long terme. Située à l'angle de l'avenue Papineau et du boulevard René-Lévesque, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité de transport à travers la région métropolitaine de Montréal grâce à sa proximité avec la station de métro Papineau et l'autoroute Ville-Marie. Cette offre représente une opportunité générationnelle d'acquérir un complexe de bureaux nouvellement construit, à la fine pointe de la technologie, loué à long terme à un locataire de qualité investissement exceptionnel.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

L’espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange de zones de travail à aire ouverte et de bureaux fermés, offrant une grande flexibilité pour de futurs réaménagements. L’immeuble est situé dans un secteur stratégique, près des grands axes routiers et adjacent à deux importants développements résidentiels, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à de faibles frais d’exploitation et à un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et de besoins de gestion minimaux. L’édifice est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, incluant la climatisation et un vaste stationnement. Son emplacement au sein d’une communauté en croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06