espaces de commerce de détail à louer à Alberta

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Northeast

Temple Crossing, situé au 5401 Temple Drive NE, offre la possibilité d'obtenir des locaux commerciaux et des bureaux dans un centre commercial bien établi dans le quadrant nord-est de Calgary. Temple Crossing offre des suites allant de 688 à 2 537 pieds carrés, soutenues par un grand stationnement et de solides possibilités de panneaux de pylône et d'immeubles. En tant que carrefour communautaire ancré par NoFrills et complété par des marques nationales telles que Dollarama et Subway aux côtés de fournisseurs de services locaux, le centre favorise une forte synergie commerciale et une circulation piétonnière régulière. Avec deux étages qui comprennent des options professionnelles de bureaux au deuxième étage idéales pour les utilisateurs gouvernementaux, médicaux ou axés sur les services, Temple Crossing crée un environnement efficace et polyvalent prêt pour une croissance à long terme. Positionné à une intersection importante signalée, Temple Crossing bénéficie d'une exposition à plus de 25 000 véhicules par jour, renforçant ainsi sa valeur en tant que destination commerciale à haute visibilité. Son emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 1 (Transcanadienne), de l'autoroute 201 et de l'autoroute 2 assure un accès sans faille à Calgary. Le centre commercial est situé à 14 minutes de l'aéroport international de Calgary, ce qui améliore la connectivité pour les entreprises professionnelles et de services. Implanté au sein de la communauté de Temple en pleine croissance, le centre bénéficie d'une forte démographie, dont une population de 185 440 résidents et un revenu moyen des ménages de 96 689$ dans un rayon de 5 kilomètres. Ce marché prospère continue d'attirer les familles, les professionnels et les fournisseurs de services, ce qui renforce la demande pour des utilisations accessibles au détail et aux bureaux. Temple Crossing est un point d'ancrage commercial de confiance dans un corridor à forte croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Cochrane Bureau/Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Nouveau bâtiment le long de la grande artère du chemin Griffin.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-09-11

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Central

Le 10303 107th Avenue NW offre une occasion rare de louer de 4 000 à 8 000 pieds carrés dans un immeuble commercial de deux étages à deux étages, bien en vue à l'angle de la 103e rue et de la 107e avenue. Autrefois occupé par Servus Credit Union, cet espace bancaire de deuxième génération offre une infrastructure financière existante, y compris des guichets, des coffres-forts et des bureaux privés, ce qui le rend immédiatement adaptable aux services bancaires, financiers, médicaux ou professionnels. Le bâtiment est doté de hauts plafonds, de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, d'importantes possibilités d'affichage et de 26 places de stationnement en surface sur place, un équipement très convoité dans le centre-ville d'Edmonton. La disposition flexible comprend environ 4 000 pieds carrés par étage, le niveau supérieur étant configuré pour une utilisation au bureau avec des salles de réunion, des espaces de travail ouverts, une salle de repos et des bureaux privés. Les locataires peuvent occuper un seul niveau ou l'ensemble de l'immeuble, ce qui crée l'occasion d'établir une présence phare très visible avec un contrôle complet de l'image de marque. Situé à seulement deux pâtés de maisons au nord de Rogers Place, dans le quartier animé des glaces d'Edmonton, l'établissement bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 23 000 véhicules par jour et d'une forte circulation piétonne. Le 10303 107th Avenue NW offre une connectivité immédiate au réseau de transport en commun du centre-ville d'Edmonton avec une ligne d'autobus à proximité, tandis que les principaux chauffeurs en demande tels que l'Université MacEwan, l'hôpital Royal Alexandra, Kingsway Mall et la Victoria School of the Arts sont tous à moins de 2 kilomètres. Ces institutions environnantes génèrent des flux de population diurnes constants et contribuent à la forte activité économique de la région. La zone commerciale avoisinante dessert près de 250 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, en plus d'une population diurne d'environ 295 000 habitants et de dépenses annuelles de consommation de près de 10 milliards de dollars. Plus de 60 % de la population détient un diplôme universitaire ou une certification professionnelle, ce qui crée une base démographique bien éduquée et professionnelle qui soutient un large éventail de services, de soins de santé et d'utilisations professionnelles des bureaux. Situé à l'entrée du centre-ville et du quartier des divertissements d'Edmonton, le 10303 107th Avenue NW offre une visibilité, une flexibilité et une autonomie que l'on retrouve rarement dans les tours de bureaux traditionnelles. Cet immeuble sur pied offre aux locataires la possibilité d'établir une présence historique.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-25

Edmonton Commerce de détail à louer - Central

Le 8520 106A Avenue NW, situé dans le quartier Boyle Street à Edmonton, présente 2 500 pieds carrés d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée. L'aménagement du rez-de-chaussée du 8520 106A Avenue NW offre un espace ouvert polyvalent parfait pour les dépanneurs, les services de santé et de bien-être, les centres de conditionnement physique, les magasins de détail, les bureaux, les salles d'exposition ou les opérations industrielles légères et flexibles. L'espace offre une forte exposition sur la rue et d'excellentes possibilités d'affichage à l'avant. Le zonage à usage mixte combiné à la visibilité intégrée permet aux entreprises de capter le trafic local tout en bénéficiant d'une base résidentielle favorable. L'espace est disponible immédiatement dans le cadre d'une structure de baux bruts, y compris les services publics, ce qui offre une possibilité d'emménagement sans heurts. Le 8520 106A Avenue NW dessert une population qui devrait augmenter de 21 % à moins de 1 km d'ici 2033. Situé dans la communauté animée de la rue Boyle, il se trouve au milieu d'une population résidentielle de 244 000 habitants à moins de cinq kilomètres, générant 9 milliards de dollars de consommation. La région bénéficie de la proximité des principales infrastructures, avec un accès facile aux réseaux routiers qui relient les centres commerciaux et de divertissement d'Edmonton, y compris les chauffeurs à la demande comme le Commonwealth Stadium et à moins de sept minutes du district de l'ICE. Les complexes multifamiliaux environnants créent une clientèle intégrée, ce qui rend cet emplacement attrayant pour de nombreux usages commerciaux. Le 8520 106A Avenue NW offre une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans un quartier florissant d'Edmonton.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Edmonton Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Outlying

Village Market offre une occasion exceptionnelle d'établir une entreprise dans l'une des destinations de commerce de détail les plus dynamiques de Sherwood Park. Ce centre urbain en plein air, ancré par London Drugs, Scotiabank, Orangetheory et Global Pet Foods, dispose d'un espace d'ancrage de 44 330 pieds carrés idéal pour une épicerie ou un détaillant à grande surface à la recherche d'une visibilité exceptionnelle. Les autres options comprennent des suites en ligne conçues comme des espaces commerciaux standard et des unités d'angle avec des sièges extérieurs, pour un large éventail d'utilisations. Le centre offre à ses locataires un mélange dynamique de restaurants à service rapide, de magasins de détail, de garderies, de studios de conditionnement physique et de cabinets médicaux, créant ainsi une forte synergie d'affaires. Avec de hauts plafonds, de grandes vitrines, un grand stationnement sur place et une signalisation bien en vue offrant une exposition inégalée le long de la rue Fir, du chemin Wye et de la promenade Sherwood, Village Market offre des espaces commerciaux de premier ordre conçus pour réussir. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Wye Road et Sherwood Drive et juste à côté de l'autoroute 216, Village Market bénéficie d'une accessibilité et d'une exposition exceptionnelles. Les résidents et les navetteurs qui circulent dans l'ouest du parc Sherwood sont très fréquents. Son emplacement privilégié assure une circulation piétonnière régulière, soutenue par une forte population environnante de 57 901 résidents avec un revenu moyen impressionnant de 162 650$ dans un rayon de 5 kilomètres. Sherwood Park est l'une des communautés de banlieue les plus recherchées de l'Alberta, alliant des quartiers favorables aux familles, de forts revenus des ménages et un carrefour commercial florissant. Village Market offre aux entreprises la possibilité de prospérer dans une destination de vente au détail éprouvée avec des ancres de longue date et une demande continue des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Cette propriété emblématique de vente au détail et de bureaux est située au 456 12th Avenue SE dans le dynamique quartier Beltline de Calgary, au sein du corridor culturel et de divertissement. Le bâtiment s'étend sur un total de 9 584 pieds carrés sur deux étages, construit à l'origine en 1919, et a été entièrement modernisé avec des systèmes mécaniques améliorés et des caractéristiques d'accessibilité. Aujourd'hui, la propriété bénéficie de finitions contemporaines, offrant des espaces de bureaux et de vente au détail de haute qualité pour une occupation immédiate. Les espaces disponibles à la location au 456 12th Avenue SE incluent une variété de plans d'étage flexibles qui conviennent parfaitement à une large gamme de locataires de vente au détail et de bureaux. La suite du rez-de-chaussée mesure 4 282 pieds carrés avec un aménagement complet présentant un plan ouvert parfaitement adapté aux salles d'exposition de vente au détail. La suite du niveau inférieur du bâtiment, également de 4 282 pieds carrés, dispose d'un aménagement de bureau complet, comprenant des espaces de bureau privés, des zones de travail ouvertes, une kitchenette/espace de pause, et des espaces mécaniques/de stockage. Enfin, il y a 1 020 pieds carrés disponibles au dernier étage qui servent d'espace flexible et de stockage polyvalent. Le bâtiment entier peut être loué en tant qu'unité unique, offrant une flexibilité pour les grandes entreprises de vente au détail ou de services cherchant une présence de bureau interne. Le quartier culturel et de divertissement de Calgary connaît une période de croissance rapide et d'expansion, et la propriété en question bénéficie de son inclusion dans le plan directeur de la région, avec plus de 650 millions de dollars d'investissements prévus dans les infrastructures publiques. Situé à proximité d'attractions majeures telles que le BMO Centre, la nouvelle arène qui ouvrira en 2027, et la future ligne de métro léger Green Line, le 456 12th Avenue SE offre une connectivité régionale exceptionnelle et une visibilité pour les locataires. La région environnante compte plus de 1 500 unités résidentielles à distance de marche, créant un fort trafic piétonnier et un environnement urbain dynamique. En plus du trafic piétonnier robuste de la région, plus de 7 000 véhicules passent chaque jour devant l'emplacement le long de la 12th Avenue, offrant une forte exposition de marque pour les locataires. Les espaces extérieurs paysagers de la propriété et sa proximité avec des investissements significatifs dans les infrastructures publiques font de cette propriété un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement premium qui allie parfaitement accessibilité régionale et fort trafic quotidien. Soutenant les entreprises de vente au détail et de bureaux dans la région, un profil démographique précieux de plus de 117 000 résidents se trouve à moins de 3 kilomètres du 456 12th Avenue SE. Les résidents de la région gagnent un revenu moyen par ménage de plus de 140 000 CAD, ce qui entraîne des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 5,2 milliards CAD en 2024. Ce public intégré, couplé aux plus de 3 millions de visiteurs annuels du quartier culturel et de divertissement de Calgary, constitue une base de clients significative qui facilite la croissance et l'expansion sans effort pour les entreprises locales. Ne manquez pas cette rare opportunité de revendiquer une place de choix dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Calgary avec la disponibilité clé en main de vente au détail et de bureaux au 456 12th Avenue SE. Contactez Emilio Martin dès aujourd'hui pour planifier une visite et trouver l'espace parfait.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-22

Cochrane Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Située dans la communauté en pleine expansion de River Heights, cette propriété est adjacente à l'intersection de la route 22 — sentier James Walker et relie plusieurs collectivités en développement dans le sud de Cochrane. La propriété est bien positionnée dans le nouveau nœud résidentiel en pleine croissance, offrant des services de proximité de proximité, des commerces de détail et des services pour le les collectivités avoisinantes qui pourraient desservir une zone commerciale plus vaste au fur et à mesure que le développement progresse. Recherche de services vétérinaires, de coiffure, d'ongles, de salle de sport, de médecine, de pharmacie, de centres d'apprentissage, de médecine spécialisée et paramédicale (chirothérapie, physiothérapie, audition, massage), de restaurants (service au comptoir et assis) et d'autres utilisations spécialisées dans le commerce de détail.

Date de mise en marché :

2024-05-01

Stony Plain Commerce de détail à louer - Outlying

La propriété est située à l'intersection de South Park Drive et de la 44e Avenue à Stony Plain, Alberta. Elle se trouve à proximité du Westview Health Centre et à côté d'établissements de vente au détail tels que Safeway et Shoppers Drug Mart. Le site fait partie d'un développement commercial qui comprend divers locataires axés sur les services. La zone environnante offre une connectivité routière et sert de centre local de vente au détail et de services pour la communauté.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Edmonton Commerce de détail à louer - North

Le centre présente un mélange solide de locataires nationaux et régionaux, y compris Varsity Burgers, Supplement King et Wok Box, avec des attractions majeures à proximité telles que Costco, Real Canadian Superstore, Shoppers Drug Mart et Tim Hortons, générant un trafic quotidien constant de plus de 50 000 véhicules par jour. Zoné Commercial Général, l'espace accueille une large gamme d'usages de détail, de restauration et de services — une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement à haute visibilité dans l'un des corridors nord-est les plus fréquentés d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Commerce de détail, Local d'activités à louer - South

Espace de bureau privé au deuxième étage comprenant une réception, une salle d'attente, une salle de bain privée, 4 bureaux situés dans le complexe très recherché de Strathcona Business Park # 36 4004 97 Street. Stationnement abondant, excellente exposition et visibilité. Le loyer mensuel est de 1562,50 $ plus la TPS. Bail minimum de 3 ans préféré. Disponible maintenant, inclut toutes les utilités.

Date de mise en marché :

2026-02-28

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Cette propriété fait partie de Legacy Village, un centre commercial de quartier situé à Calgary, Alberta. Elle offre un espace de vente au détail avec stationnement en surface et est zonée Commercial Communautaire 1 (C-C1), offrant une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux. Le site bénéficie d'une forte visibilité au sein d'une communauté résidentielle en croissance et présente une co-location avec d'autres détaillants établis.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-02-26

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Southwest

PHILLIPS PARK INDUSTRIAL – Construit en 1977 – 1978, ce bien phare du portefeuille PBA a subi une rénovation intérieure et extérieure importante en 2019, ce qui en fait toujours une propriété remarquable dans sa catégorie. L'utilisation de l'acier corten crée un aspect unique et harmonieux sur l'ensemble des quatre bâtiments qui composent cette propriété. La base de locataires à Phillips Park est un mélange d'utilisateurs de bureaux, industriels ainsi que quasi-commerciaux, dont beaucoup sont présents dans le complexe depuis plus de trois décennies.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-18

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Situé au cœur de la communauté Chappelle dans le sud-ouest d'Edmonton, le Royal Centre Chappelle est un centre commercial de quartier bien positionné, ancré par une population résidentielle dense et en pleine croissance. Situé au 3142 142 Street, la propriété bénéficie d'une forte visibilité le long des routes clés du quartier, d'un accès pratique pour le trafic local et d'un stationnement sur place en abondance. Le centre propose actuellement une unité de 901 pieds carrés disponible à la location, idéalement adaptée pour le commerce de détail, les services professionnels, médicaux, les soins personnels ou les concepts de commodité. L'espace est conçu pour répondre aux besoins quotidiens du quartier et profiter du trafic local constant généré par les maisons, écoles, parcs et commodités communautaires à proximité. Le Royal Centre Chappelle représente une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à établir une forte présence dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs et en expansion du sud d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Excellente occasion de louer un bâtiment indépendant sur Macleod Trail SW avec une grande visibilité et un fort trafic. Le bâtiment comprend une salle d'exposition, trois bureaux, un entrepôt/atelier. Le bâtiment et le site sont en excellent état.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Commerce de détail à louer - South Central

ADRESSE MUNICIPALE 10119 - 81 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : I; Bloc : 51; Lot : 9 ZONAGE DC1 (19988) (Contrôle de développement direct) TAILLE DU BÂTIMENT Rez-de-chaussée - 3 000 pi² ± Mezzanine - 750 pi² ± STATIONNEMENT 3 places réservées à l'arrière du bâtiment et stationnement dans la rue disponible SIGNALISATION Fascia PRIX DE VENTE 800 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 14 122,05 $/an (2025) TAUX DE LOCATION 15,00 $/pi² (net) COÛTS D'EXPLOITATION À déterminer POSSESSION Immédiate

Date de mise en marché :

2026-02-06

Fort Saskatchewan Commerce de détail à louer - Outlying

Sable Realty est fier de présenter Galaxy Plaza – Fort Saskatchewan, un nouveau développement commercial de classe A exceptionnel par Golden Galaxy Developments, stratégiquement situé au 200 Greenfield Link à Fort Saskatchewan. Ce projet à haute visibilité offrira environ 10 173 pieds carrés d'espace commercial moderne conçu pour accueillir un mélange diversifié de détaillants, de services, de professionnels et d'utilisateurs orientés vers la restauration. Le développement est soigneusement planifié pour desservir à la fois les quartiers établis et les communautés résidentielles en expansion, offrant des configurations d'unités flexibles adaptées à une large gamme d'utilisations. Situé sur un site d'environ 0,50 acre avec une forte façade et visibilité, Galaxy Plaza bénéficie d'un trafic local et de navetteurs constant et d'un accès pratique aux principales voies artérielles reliant Fort Saskatchewan à la grande région d'Edmonton. Alors que la communauté continue de connaître une croissance démographique soutenue et une demande croissante pour le commerce de détail quotidien et les services essentiels, Galaxy Plaza représente une excellente opportunité pour les locataires et les entreprises d'établir une présence à long terme dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et à croissance rapide de la région de la capitale.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edmonton Commerce de détail à louer - South

ADRESSE MUNICIPALE 6490 Cartmell Place SW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2021101 ; Unité : 2 ZONAGE CG (Commercial Général) ANNÉE DE CONSTRUCTION 2019 TYPE DE PROPRIÉTÉ Commerce de détail/Restaurant TAILLE 1 342 pi² ± CHAUFFAGE RTU TAUX DE LOCATION 28,50 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION 10,37 $/pi² IMPÔTS FONCIERS 16,10 $/pi² POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-02-04

Red Deer Plusieurs types d'espaces à louer

Propriété située au centre avec de nombreux espaces flexibles disponibles à la location, disponibilité partielle et totale. Veuillez vous renseigner sur vos besoins. Idéal pour le commerce de détail, médical, commercial, garderie, centre de fitness, etc.

Date de mise en marché :

2026-02-05

AB Commerce de détail à louer - South

Hiver 2026 / Printemps 2027, cette zone à fort trafic propose des unités de tailles variées avec des espaces de vente au détail et de bureaux disponibles. Taux de location : Marché Coûts d'exploitation : 15,00 $ par pied carré (estimation) Zonage : EIB à changer en DC2 Près d'un grand entrepôt Amazon - site à fort taux d'emploi et générateur de trafic régional Directement en face du plus grand dôme de soccer du Canada - plus de 800 000 visiteurs annuels Entouré de communautés haut de gamme (Summerside, Orchards, Rutherford) avec écoles, parcs et commodités familiales à proximité

Date de mise en marché :

2026-02-03

Leduc Commerce de détail à louer - Outlying

Espace commercial fonctionnel avec un bureau, une salle d'exposition ouverte et un comptoir de commande, offrant beaucoup d'espace libre pour personnaliser selon vos besoins. Plusieurs utilisations permises et discrétionnaires, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, les services professionnels/financiers/bureaux, les services de soins pour animaux, les garderies, les établissements de restauration ou de boisson. Situé dans le quartier central des affaires de Leduc, offrant une excellente visibilité pour le trafic automobile et piétonnier. Plusieurs commodités dans la zone immédiate, y compris des restaurants, des cafés, des banques et des commerces de détail. La propriété est idéalement située près de la QE2 et de l'avenue 50, offrant un accès et une sortie rapides.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Red Deer Bureau/Commerce de détail à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Commerce de détail à louer - Downtown

ADRESSE MUNICIPALE 10339-106 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 0222646; Unité : 110 QUARTIER Centre-ville ZONAGE UW (Entrepôt Urbain) TYPE DE PROPRIÉTÉ Bureau en copropriété ANNÉE DE CONSTRUCTION 1993 SUPERFICIE TOTALE 896 pi² ± PRIX DE VENTE 365 000 $ IMPÔTS FONCIERS 9 301,59 $/an (2025) TAUX DE LOCATION 20,00 $/pi² COÛTS D'EXPLOITATION 16,38 $/pi² (2025) FRAIS DE CONDO 448,00 $/mois (2025) FRAIS DE STATIONNEMENT Un emplacement de stationnement souterrain inclus. Deux emplacements souterrains supplémentaires disponibles pour 300,00 $/mois DURÉE DU BAIL 3 - 5 ans STATIONNEMENT Emplacements de stationnement souterrains et en surface PRISE DE POSSESSION Négociable

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-19