espaces de commerce de détail à vendre à Colombie-Britannique

Victoria Commerce de détail à vendre

CBRE Limitée est heureuse de présenter à la vente le 716 rue Fort à Victoria, C.-B. (communément connu sous le nom de bâtiment Dutch Bakery). Cette propriété commerciale historique, idéalement située, offre une superficie de 4 301 pi² et environ 100 pieds de façade sur la rue Fort, à quelques pas de la rue Douglas, deux des artères les plus animées de Victoria. Le niveau principal comprend actuellement un grand espace de vente au détail à l'avant, un diner avec des tables et des sièges au comptoir dans la partie centrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une chambre froide à l'arrière. Le niveau supérieur dispose de 2 salles de bain et de plusieurs pièces de rangement et bureaux. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un morceau de l'histoire commerciale du centre-ville de Victoria, dans un emplacement central irremplaçable avec un potentiel de développement futur significatif.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-14

Salmon Arm Commerce de détail à vendre

L'Offre : Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « Conseiller ») a été mandatée à titre exclusif pour organiser la vente d'un intérêt en pleine propriété à 100 % dans 3 unités commerciales contiguës en copropriété situées aux #1, 2, 3 – 270 Hudson Avenue Northeast (la « Propriété » et/ou l'« Offre »). Cette offre représente une occasion rare d'acquérir 9 544 pi² d'espace commercial en copropriété, idéalement situé au centre-ville, avec un bail net triple à long terme signé avec l'un des plus grands exploitants de pharmacies communautaires au Canada, Neighbourly Pharmacy. Points saillants de l'investissement : • Emplacement central et riche en commodités au cœur du centre-ville de Salmon Arm, à l'intersection de Hudson Avenue Northeast et Ross Street Northeast • Durée moyenne pondérée des baux (WALT) attrayante de 10,8 ans (au 1er avril 2025) avec une bannière Pharmasave appartenant à Neighbourly Pharmacy, le plus grand exploitant de pharmacies communautaires au Canada, comptant plus de 290 emplacements à travers le pays • Structure de bail net triple sans souci, avec plusieurs augmentations de loyer restantes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-10

Peachland Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir une unité commerciale de premier choix, idéale pour le commerce de détail ou les bureaux, située au cœur de Peachland, en Colombie-Britannique, sur la très prisée Beach Avenue! Le 5836 Beach Avenue est actuellement occupé par Ace Hardware, une entreprise exploitée par son propriétaire, qui pourrait également être mise en vente. Stratégiquement situé à Peachland, une communauté riveraine dynamique en pleine croissance, avec une demande croissante pour des espaces commerciaux et de bureaux, cet emplacement offre une excellente visibilité et un fort achalandage, favorisant le succès des commerces de détail. Le zonage actuel C2 permet une grande variété d'usages commerciaux, offrant une flexibilité pour de futures opportunités d'affaires. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'actifs sécurisés et en appréciation dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-07

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Offre Premium d’Unité Industrielle/Flexible Je suis ravi de présenter l’Unité A306 au 4899 Vanguard Road, une opportunité exceptionnelle au cœur d’East Cambie, Richmond. Cette installation industrielle/flexible moderne, conçue sur mesure, offre une combinaison idéale de construction de qualité, emplacement stratégique et fonctionnalité, parfaite pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. 1. Entreprises de Logistique et Distribution Pourquoi elles conviennent : La porte de chargement au niveau du sol, la hauteur libre de 22 pieds et l’accès direct aux autoroutes 91 et 99 en font un choix idéal pour l’entreposage ou la logistique du dernier kilomètre. Exemples : - Sociétés de livraison de colis (logistique tierce, partenaires Amazon, sous-traitants FedEx) - Distributeurs import/export (électronique, vêtements, biens de consommation) - Centres de traitement des commandes e-commerce 2. Entreprises de Fabrication ou Production Légère Pourquoi elles conviennent : L’alimentation électrique triphasée (600 V) et l’éclairage haute efficacité soutiennent la production et l’assemblage. Exemples : - Usinage de précision, fabrication métallique, assemblage électronique - Ateliers de meubles sur mesure, ébénisterie ou menuiserie - Transformation alimentaire (produits emballés, boissons, non intensif en graisses) 3. Startups en Matériel Technologique et R&D Pourquoi elles conviennent : La conception flexible à deux niveaux permet d’avoir des bureaux ou des espaces de test à l’étage et des opérations au rez-de-chaussée. Exemples : - Développement de robots, capteurs, prototypage en technologies propres - Laboratoires d’assemblage ou de calibration d’équipements biotechnologiques - Entreprises de drones, composants pour véhicules électriques ou systèmes d’automatisation 4. Métiers Automobiles et Spécialisés Pourquoi elles conviennent : La porte de chargement accessible en voiture et l’espace ouvert à portée libre conviennent aux opérations de service. Exemples : - Détail automobile, conversion de véhicules électriques, tuning spécialisé - Entretien de flottes ou entreprises de location d’équipements - Distribution de pièces marines ou de petits moteurs 5. Entrepreneurs en Design, Construction et Services Pourquoi ils conviennent : La combinaison entre entrepôt et bureau en mezzanine est idéale pour les métiers gérant inventaire et administration. Exemples : - Entrepreneurs en CVC, plomberie et électricité - Constructeurs de maisons sur mesure ou entreprises de rénovation - Fabricants de revêtements de sol, vitrages ou pierres 6. Utilisateurs Hybrides ou Orientés Showroom Pourquoi ils conviennent : La façade moderne et la mezzanine offrent une image professionnelle pour les visites clients. Exemples : - Studios de design intérieur, fournisseurs d’amélioration résidentielle - Distributeurs de meubles, carreaux ou éclairage - Espaces de démonstration de produits technologiques 7. Investisseurs Immobiliers Pourquoi ils conviennent : Forte demande pour les unités industrielles en copropriété à Richmond et offre limitée de nouveaux biens. Stratégie typique : - Achat et conservation pour revenus locatifs (taux de capitalisation cible ~4,5–5 %) - Location à des locataires industriels stables dans la fourchette de 22–25 $/pi² (brut ou semi-brut) Caractéristiques Clés et Points Forts - Environ 3 017 pi² de surface dans un bâtiment nouvellement développé, construit selon des normes modernes élevées. - Hauteur libre d’environ 22 pieds, offrant un espace vertical généreux idéal pour entreposage, production, aménagement de mezzanine ou usages showroom. - Porte de chargement privée au niveau du sol (et/ou compatible avec quai) pour un accès direct au fret et des opérations simplifiées. - Système de gicleurs ESFR (Suppression Précoce, Réponse Rapide) pour une protection incendie améliorée et une tranquillité d’esprit en matière d’assurance. - Éclairage LED haute efficacité, plomberie préinstallée, service électrique triphasé 100 ampères 600 volts—conçu pour des usages industriels ou technologiques avancés. - Configuration flexible à deux étages (rez-de-chaussée + mezzanine) permettant la séparation des fonctions (bureau/administration à l’étage, opérations en bas) et une flexibilité potentielle pour deux locataires. Avantages de l’Emplacement Situé dans le développement Vanguard à North Richmond, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité et d’avantages logistiques : - Proximité immédiate des autoroutes 99 et 91, permettant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, au Port de Vancouver et à l’aéroport. - À quelques minutes de l’Aéroport International de Vancouver (YVR), ce qui en fait un site stratégique pour l’import/export, le commerce électronique, la fabrication légère ou la logistique à valeur ajoutée. - Façade architecturale moderne, vitrages abondants, forte présence corporative—idéal pour les utilisateurs recherchant une image industrielle soignée. - Situé dans un nœud industriel de premier plan de la région métropolitaine de Vancouver : bien desservi par le transport en commun (lignes de bus connectées aux principaux hubs) et entouré d’un mélange d’industries, bureaux flexibles et commodités de service. Profil Cible d’Acheteur/Occupant Cette unité est parfaitement adaptée pour : - Entreprises propriétaires-utilisatrices cherchant à acquérir un actif industriel/flexible moderne avec espace bureau en mezzanine optionnel et une présence hautement visible. - Investisseurs ciblant une propriété industrielle construite sur mesure dans un emplacement de premier choix à Richmond avec une forte demande d’occupation. - Entreprises en croissance dans la logistique, la fabrication à valeur ajoutée, l’assemblage de matériel technologique ou la distribution e-commerce nécessitant des systèmes de bâtiment contemporains, un chargement au niveau du sol et des hauteurs libres élevées. L’unité comprend 2 places de stationnement attribuées, plus une incitation pour 2 places supplémentaires pour l’acheteur : Total 4. Message Marketing « Faites avancer votre entreprise dans un actif industriel flambant neuf avec une qualité de construction premium, un accès inégalé et une adresse à Richmond qui rehausse votre image. L’Unité A306 au 4899 Vanguard Road offre une capacité industrielle clé en main conçue pour répondre aux besoins d’aujourd’hui—et à la croissance de demain. » Prochaines Étapes Je serais heureux de fournir un dossier marketing complet (plans d’étage, spécifications, plan du site, pro forma financier) et d’organiser une visite privée de l’espace à votre convenance. Discutons stratégie sur le prix, le positionnement et l’attraction du bon pool d’acheteurs/locataires pour maximiser la valeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Hilltop est le tout dernier projet à usage mixte développé par Open Concept Development, comprenant 33 unités de condos sur le marché et 4 unités commerciales. Le projet est stratégiquement situé dans le quartier animé de Grandview-Woodland à Vancouver, à l'angle sud-est de East Hastings et Lakewood Drive. La composante commerciale offre une excellente visibilité sur le corridor très fréquenté de East Hastings et est entourée d'un mélange dynamique d'utilisateurs commerciaux solides et diversifiés, créant un environnement unique où les utilisateurs finaux du projet peuvent prospérer. Actuellement en construction, le projet devrait être prêt pour l'occupation en juillet 2025. Tailles disponibles allant de 605 pi² à 2 426 pi².

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété en question représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de plain-pied, situé de manière centrale et très visible, avec un potentiel de développement sous-jacent. La propriété est située au cœur du centre-ville en pleine évolution de Surrey, à proximité de la station Surrey Central (à 10 minutes à pied). Elle comprend un bâtiment de vente au détail de 7 225 pieds carrés sur un terrain d'angle de 31 950 pieds carrés. La propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisateurs grâce à ses améliorations modernes et rénovées, ainsi qu'à ses multiples points d'accès pratiques depuis la 104e Avenue et Whalley Boulevard. Le zonage en place permet une large gamme d'utilisations très recherchées, notamment les services médicaux, les restaurants, les garderies, les activités religieuses et culturelles. Située dans une zone à forte croissance, à moins de 1 km, la région a connu une croissance démographique de 12,2 % (2022-2027), et la population devrait augmenter de 15 % supplémentaires d'ici 2030. Cette croissance sera soutenue par trois communautés planifiées à venir, trois chantiers de construction actifs et onze projets en phase de pré-construction. Positionnée juste au nord de King George Boulevard et de la 104e Avenue, une artère majeure avec un trafic de plus de 34 550 véhicules par jour, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-19

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté en exclusivité pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants à service rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, regroupant des modèles de QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans nécessiter de gestion de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés générant des revenus stables en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Fort St John Commerce de détail à vendre

L'occasion se présente ! Magasin d'alcool performant à vendre avec une bonne équipe de gestion en place. Solides ventes avec possibilité de croissance. Excellent emplacement avec beaucoup de stationnement et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-11

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

*Montre sur rendez-vous seulement, ne dérangez pas le personnel. * Espace de vente au détail/bureau à vendre ou à louer à Metrotown, Burnaby South. Situé à quelques pas de la gare Royal Oak SkyTrain, cet établissement offre une excellente exposition au magasin à un prix abordable. Le collecteur à graisse et la salle de bain sont entièrement installés et prêts à être occupés. Zoné CD C9, il est idéal pour une variété d'utilisations, y compris les services, les cliniques, les spas de beauté ou le commerce de détail général. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus d'informations dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-05

Langley Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

- Exposition commerciale au rez-de-chaussée - Micro-entrepôt avec petit bureau et salle de bain accessible - Porte de niveau au sol 10x10 - Entièrement aménagé - Alimentation électrique 100 ampères, triphasée - Hauteur de plafond de 12 pieds

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-04

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Unité de vente au détail de premier ordre de 773 pieds carrés dans le centre-ville de Richmond, reliée à l'hôtel Marriot et à l'hôtel Hilton, avec une excellente exposition sur le boulevard Minoru. Parfait pour tous les types d'utilisation au détail et professionnelle au bureau.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-25

Surrey Spécialité à vendre - Surrey/Langley

Terrain commercial de premier choix à vendre avec zonage CTA souhaitable, idéal pour un développement futur ! Cette propriété dispose d'un parc de maisons mobiles entièrement fonctionnel avec des locataires à long terme et des revenus stables et stables. Une occasion d'investissement rare avec un revenu immédiat et un potentiel de croissance infini.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-02-21

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

À côté du centre Aberdeen et de la Place Parker. À distance de marche de la ligne RAV. Excellent emplacement avec un trafic élevé. 903 pi2 plus et balcon supplémentaire de 226 pieds carrés. Convient à la plupart des petites entreprises

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-18

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Alerte aux investisseurs ! Rare occasion de posséder un bureau ou un entrepôt côte à côte dans la région de North Richmond. Emplacement central. Fermé aux autoroutes 99 et 91, à proximité des ponts Oak et Knight. 24 stationnement+quai de chargement de l'unité 120 attribués à titre de CLP pour les unités.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-02-14

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'acheter ou de louer une toute nouvelle unité de vente au détail au rez-de-chaussée située au centre, sur la rue Delta à Ladner. L'espace en question est idéal pour une variété d'utilisations dans les commerces de détail et les bureaux professionnels et est actuellement à l'étape de la coque prévue pour l'amélioration des locataires au troisième trimestre de 2024.

Date de mise en marché :

2025-02-10

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Immeuble autonome à locataires multiples au cœur du village de Steveston. Elle abrite actuellement des locataires, dont Steveston European Market et B&P Ice Cream. Beaucoup de places de stationnement sur place

Date de mise en marché :

2025-01-31

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Commerce de détail composé de 8 242,6 PF, situé sur un site de 22 703 PF. NOI actuel de 169 000 avec des hausses potentielles. Situation centrale au cœur d'Abbotsford. Excellent accès/sortie sur le site. Quai de chargement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-24

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-14

Rossland Commerce de détail à vendre

Colliers et Bill Randall sont heureux de présenter l'occasion d'acquérir cet immeuble commercial de 6 895 pi2, situé sur un terrain d'angle proéminent de 10 078 pi2 avec un terrain excédentaire. La propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et un zonage flexible, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'utilisations potentielles. Il comprend également un grand parking sur place pour plus de commodité. Situé à seulement un pâté de maisons de l'autoroute, l'établissement se trouve sur une rue historique de Rossland, un endroit hautement souhaitable pour vivre et visiter. Le tourisme florissant de Rossland toute l'année, stimulé par le Red Mountain Resort situé à proximité, ajoute à l'attrait, et la région suscite un intérêt important des investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-01-13

Port Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Emplacement pour les promoteurs ou les investisseurs avec zonage RA2 et haute densité (FAR 2.5), sur la rue Shaughnessy comme l'une des rues principales de la ville de Port Coquitlam. À distance de marche des écoles, des parcs, des magasins et du centre récréatif nouvellement construit. La propriété a un bâtiment d'occasion mixte de 3 000 pi2 situé sur un terrain de 6305 pi2, qui est actuellement occupé par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-09

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Colliers a le plaisir de vous présenter l'occasion d'acheter un immeuble résidentiel et commercial entièrement loué sous le titre East Vancouver. L'immeuble porte un titre de strate et peut être vendu en tant qu'unités individuelles. La propriété est située sur Kingsway, entre les rues McKinnon et McChardy, dans la région en pleine croissance de Joyce Collingwood. La gare Joyce Collingwood se trouve à 10 minutes à pied et la métroville est à 5 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Williams Lake Commerce de détail à vendre

À VENDRE | Westgate Plaza Possibilité NAI Commercial et Lee & Associates sont fiers de présenter une occasion d'investissement de premier ordre : un centre commercial situé au cœur du centre-ville de Williams Lake, au 12 Second Ave S, et avec trois stationnements aux 49, 59 et 69 Third Ave S (les « propriétés »). Cette propriété stable et génératrice de revenus est ancrée par Postes Canada, un locataire à long terme, et comprend un éventail diversifié de locataires, y compris Pet Valu, la Banque Scotia et d'autres détaillants locaux réputés, assurant une circulation piétonnière constante et un large attrait pour les clients. Grâce à sa solide liste de locataires et à son emplacement stratégique, cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable à long terme et d'un fort potentiel de croissance. La propriété Cette occasion d'investissement exceptionnelle comprend une place commerciale de 43 235 PI2 ainsi que trois stationnements portant des titres distincts. L'espace de vente au détail comprend environ 36 632 PI2 d'espace de vente au détail à un étage, complété par une composante de bureaux au deuxième étage de 6 603 PI2. Stratégiquement située au cœur du centre-ville de Williams Lake, la propriété offre un excellent accès, une visibilité et un grand stationnement, ce qui en fait une destination très attrayante pour les entreprises. Avec 462 pieds de façade privilégiée le long de la deuxième avenue sud et de la rue Oliver, la propriété jouit d'une exposition inégalée aux acheteurs locaux et aux voyageurs routiers. Sa proximité avec les autoroutes 97 (route Cariboo) et 20 (Chilcotin Bella Coola Hwy) améliore davantage l'accessibilité et assure une circulation uniforme. Cet emplacement très médiatisé en fait un carrefour commercial idéal, offrant aux locataires une excellente circulation piétonnière et un potentiel de croissance commerciale à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-08

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-02

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Possibilité d'acheter une unité commerciale de 458 pieds carrés. Idéalement située sur la rue Hastings dans la communauté Sunrise de Vancouver, à proximité des zones commerçantes, des restaurants et des banques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-02