espace de commerce de détail à vendre près de T3R

318-1 Nolanridge Cres NW

Calgary, AB T3R 1J4

• Commerce de détail à vendre
• 949 900 $ CAD
• 1 357 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique complexe commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du complexe est entièrement occupé, ce qui fait de cette unité la seule disponible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des commerces de détail spécialisés, des services personnels ou des usages spécifiques, c'est une occasion en or pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

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319 Nolanridge Crt NW

Calgary, AB T3R 1W7

• Commerce de détail à vendre
• 499 800 $ CAD
• 1 263 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Bienvenue au cœur dynamique de Calgary, en Alberta, où le luxe rencontre la commodité au Nolan Hill Business Complex. Ce centre commercial à la fine pointe de la technologie, qui devrait être achevé d'ici 2025, devrait redéfinir le paysage commercial de la ville. Situé dans le prestigieux quartier de Nolan Hill, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une grande visibilité, ce qui en fait un point névralgique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le marché effervescent de Calgary. Avec le zonage I-C, les possibilités sont infinies et s'adressent à un large éventail d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, la médecine ou la pharmacie, les soins dentaires, l'optométrie, les plats à emporter dans les restaurants, etc.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Date de mise en marché :

2025-02-19

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318 Nolanridge Cres NW

Calgary, AB T3R 1W9

• Commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 1 647 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre

Investissement dans des condos de détail à locataire unique à vendre à Nolan Hill, au nord-ouest de Calgary. L'unité de 1 647 SF est entièrement louée à un exploitant de magasin de boissons alcoolisées dans le cadre d'un bail Triple Net (NNN) générant 64 986$ par année, et il reste environ 7 ans à terme. Construite en 2019, la propriété est offerte en tant que placement clé en main à frais locataires stabilisés au prix demandé de 1 150 000$, ce qui équivaut à un taux de plafonnement implicite d'environ 5,65 % et d'environ 698 $/PIF. L'annonce indique l'utilisation exclusive des magasins d'alcool et n'indique aucun contact avec les locataires.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Professionals Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

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