espaces de commerce de détail à vendre près de T5B

10351 92 St NW

Edmonton, AB T5H 0E4

• Bureau à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• 8 159 pi²

Edmonton Bureau à vendre - Central

- Zoné Résidentiel à Échelle Moyenne (RM), permettant une gamme d'usages incluant des logements multifamiliaux et des usages commerciaux tels que : alimentation et boissons, soins de santé et bureaux, garderies et services communautaires. - Situé à l'intersection de la 92e Rue et de l'Avenue Jasper, la principale rue est-ouest traversant le centre-ville d'Edmonton, entouré de tours résidentielles de taille moyenne à haute. Cafés, restaurants rapides et dépanneurs à proximité. - Plusieurs arrêts d'autobus du réseau ETS à quelques pas.

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

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Plaza 119 - 11610-11650 119 St NW

Edmonton, AB T5G 2X7

• Bureau à vendre
• 833 000 $ CAD
• 2 540 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

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10555 111th St NW

Edmonton, AB T5H 3E8

• Flex à vendre
• 950 000 $ CAD
• 4 500 pi²

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Personnes. Nous voulons vous rapprocher de toute l’action et de là où tout le monde se trouve. Voici un bâtiment de 4 500 pi² idéalement situé, à seulement quelques minutes à l’ouest du centre-ville. Nous ne vous parlerons pas des excellentes options de financement que certaines banques pourraient vous offrir pour un bâtiment comme celui-ci. Tout ce que vous devez savoir, c’est que vous aurez un bâtiment lumineux et magnifique avec des tons chaleureux de bois, un vaste entrepôt à aire ouverte et une zone extérieure clôturée. Vous pourrez ainsi impressionner vos clients sans effort, tout en vous positionnant au cœur de l’action. Caractéristiques : - Entrée conçue pour impressionner - Entrepôt à aire ouverte - Zone extérieure clôturée Entrepôt - 3 400 pi² Bureau - 1 100 pi² (Mezzanine) - (1 100 pi²) Pour une expérience de visionnement optimale, veuillez consulter la brochure.

Coordonnées pour la location:

City Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Hull Block - 10601 97th St NW

Edmonton, AB T5H 0N4

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 20 587 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Entrée par clef intelligente
• Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

16 unités au total - la conversion en copropriété est terminée, mais celles-ci sont vendues en un seul lot. 2 unités au sous-sol, 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, 5 unités résidentielles/bureaux au deuxième étage, 5 unités résidentielles/bureaux au troisième étage. Stationnement sécurisé inclus, situé derrière dans l'allée.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

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10524 110th St NW

Edmonton, AB T5H 3C5

• Commerce de détail à vendre
• 5 100 000 $ CAD
• 14 552 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 7,02 % - Durée moyenne pondérée des baux de 4,5 ans (le propriétaire louera une partie de l'espace du deuxième étage en retour) - 12 locataires (commerce de détail, bureaux et 4 unités de logement étudiant) - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à proximité de la 109e Rue - Bon stationnement dans la rue dans le secteur

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

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10909 107 Av NW

Edmonton, AB T5H 0R4

• Commerce de détail à vendre
• 2 699 000 $ CAD
• 2 940 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Terrain d'angle de 19 166 pi² (0,44 acre) situé au centre d'Edmonton, avec un zonage à usage mixte permettant la construction d'un immeuble de hauteur moyenne (environ 4 à 6 étages), offrant un potentiel de développement de plus de 55 000 pi². Idéal pour un projet résidentiel futur avec des espaces commerciaux ou de détail au rez-de-chaussée le long de l'avenue 107. La propriété comprend un bâtiment récent de 2 940 pi² (construit en 2017), actuellement exploité comme dépanneur. Le bâtiment peut être utilisé par un propriétaire ou démoli pour un futur projet de redéveloppement. Situé à quelques minutes de l'Université MacEwan, du NAIT et de l'Hôpital Royal Alexandra, dans un secteur à forte densité marqué par une croissance et une activité de redéveloppement importantes. Excellente opportunité pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site central avec un potentiel significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

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10508 109 St NW

Edmonton, AB T5H 3B2

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 10 029 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion d'investissement – Immeuble entièrement loué 3000 pi² disponibles pour une opportunité d'occupation par le propriétaire. Excellente occasion d'investissement avec 100 % de l'immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable.

Coordonnées pour la location:

Quattro Group Properties Ltd.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

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11816 121 St NW

Edmonton, AB T5L 5H5

• Bureau à vendre
• 2 599 000 $ CAD
• 17 312 pi²

• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts COUR CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places de stationnement au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage du stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ 2 599 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Opportunité de bail à long terme avec environ 27 ans ± restants sur le bail foncier. (Base d'acquisition inférieure par rapport aux propriétés comparables en pleine propriété.)

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Date de mise en marché :

2025-05-30

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