espace de commerce de détail à vendre près de T5K

10560 82nd Ave NW

Edmonton, AB T6E 2A4

• Commerce de détail à vendre
• 1 590 000 $ CAD
• 2 300 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Excellente visibilité sur l'avenue Whyte (coin sud/ouest) En face de l'hôtel Varscona, les détaillants voisins incluent From Another, Foosh, Triple 999 Skate, VAPE, Dadeo’s, Blowers & Grafton, et bien d'autres Grand stationnement sur place, avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires si le patio orienté au nord est retiré Excellente opportunité de rafraîchir le bâtiment et de le convertir en plusieurs espaces commerciaux, augmentant le revenu net d'exploitation année après année Toit, CVC et plomberie bien entretenus; l'acier noir est toujours intact pour l'unité de compensation d'air de la hotte de cuisine

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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10810 124th St NW

Edmonton, AB T5M 0H4

• Commerce de détail à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• 5 300 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Deux locataires de restaurant en place Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4 ans

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-15

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10909 107 Av NW

Edmonton, AB T5H 0R4

• Commerce de détail à vendre
• 2 799 000 $ CAD
• 2 940 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Ce terrain d'angle de 19 166 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir le terrain, le bâtiment et une entreprise de dépanneur bien établie dans un seul ensemble. Situé au centre d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un potentiel de réaménagement à long terme. Le bâtiment commercial existant de 2 940 pieds carrés, construit en 2017, est entièrement équipé et comprend une opération de dépanneur clé en main avec tout l'équipement et les installations nécessaires. Positionné le long du corridor de l'avenue 107—à quelques minutes de l'Université MacEwan, du NAIT et de l'Hôpital Royal Alexandra—cet emplacement dessert une zone urbaine à fort trafic entourée de résidences à haute densité, d'écoles et de commodités. Zoné Usage Mixte (MU h16 f3.5 cf), le site permet une hauteur maximale de 16 mètres et un ratio de surface de plancher (FAR) de 3.5, ce qui autorise un futur réaménagement de type mi-hauteur avec une façade commerciale active au niveau de la rue et des logements résidentiels au-dessus. Cette flexibilité de zonage s'aligne avec la revitalisation en cours dans les quartiers Central McDougall et Queen Mary Park, qui connaissent tous deux un développement significatif.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Studio Off Whyte - 10416 81st Ave NW

Edmonton, AB T6E 1X4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 695 000 $ CAD
• 1 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropractie, le conseil et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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10510 105 St NW

Edmonton, AB T5H 2W7

• Commerce de détail à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 10 078 pi²

• Métro

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

50 % occupé Bâtiment de 10 078 pieds carrés Construit en 1984 et entièrement rénové en 2021 À 2 minutes à pied de Roger's Arena sur la ligne LRT Arena Puissance électrique élevée Situé directement au nord de l'Université Grant MacEwan Convient pour des restaurants, commerces de détail généraux et usages de production Un important réaménagement est en cours dans la région, indiquant une opportunité d'appréciation substantielle Documents de soutien disponibles sur demande, y compris ESA propre, RPR, plan du site, plans architecturaux et mécaniques complets

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

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10508 109 St NW

Edmonton, AB T5H 3B2

• Commerce de détail à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• 10 029 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion d’investissement – Immeuble entièrement loué avec potentiel d’occupation partielle par le propriétaire Excellente occasion d’investissement avec 100 % de l’immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable. De plus, environ 3 000 pi² sont actuellement occupés par le propriétaire, ce qui offre la possibilité d’une occupation par le propriétaire ou d’une relocation pour générer un revenu supplémentaire. Cette propriété représente un équilibre idéal entre la stabilité d’un investissement clé en main et la flexibilité pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace pour ses propres activités commerciales.

Coordonnées pour la location:

Quattro Group Properties Ltd.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

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10511 82 Av NW

Edmonton, AB T6E 2A3

• Commerce de détail à vendre
• 2 888 000 $ CAD
• 7 100 pi²

• Accès 24 heures

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement de choix sur l'avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire/utilisateur - Bâtiment commercial de deux étages divisé pour deux locataires - Fort trafic piétonnier et véhiculaire dans le quartier commerçant et gastronomique dynamique et historique d'Edmonton - Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément - Stationnement à l'arrière disponible (3 places) - Niveau principal/inférieur - ancien restaurant (60 places) avec installations et équipements de cuisine existants - Deuxième étage - ancien lieu de musique/bar (150 places) avec quelques installations, y compris un bar avec 16 robinets, hotte de ventilation, conduites de gaz et plomberie dans la cuisine

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Whyte Avenue Decadence Building - 10760 82nd Ave NW

Edmonton, AB T6E 2A8

• Commerce de détail à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 5 412 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - Unité résidentielle de 1 200 pieds carrés au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et apport d'air en place dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Fort trafic en journée - 4 places de stationnement en tandem à l'arrière (8 places) - Stationnement payant devant le bâtiment

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

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