espaces de commerce de détail à vendre à Hamilton

Stoney Creek Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Emplacement emplacement ! ! !. Une mine d'or absolue dans cet immeuble autoportant clé en main de plus de 3600 pieds carrés, offrant tout le luxe qu'un propriétaire d'entreprise désire ! !.. Emplacement supérieur de la montagne Est, situé parmi des locataires du triple A, stratégiquement assemblé sur la route 20 très fréquentée, avec beaucoup de stationnement, attrait extérieur et exposition élevée à la circulation. Déjà aménagée pour un fonctionnement immédiat, cuisine complète, avec tout l'équipement plus récent (voir liste ci-jointe) tables, chaises et tous les vêtements de table, éclairage, matériel sonore, bornes de point de vente, congélateurs sans rendez-vous, glacières, fumeurs, équipement de patio extérieur... permis d'alcool transférable... Le zonage permet de nombreuses autres utilisations !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-08

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété à usage mixte de 2 immeubles représente une occasion d'investissement lucrative. Il comprend 11 unités résidentielles et 2 unités commerciales.

Date de mise en marché :

2024-05-28

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette propriété d'angle à haute visibilité en face du centre commercial The Centre on Barton Mall offre 17 200 et plus 2 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'entrepôt combinés sur une propriété de 0,84 acre. La partie acier et poutres ajoutées en 2000 offre une hauteur sous plafond de 20 pi, une mezzanine partielle au niveau des bureaux et une aire de stationnement souterraine/d'installation pour environ 10 voitures. Mezzanine de 17 200 + 2 000 pieds carrés et comprend la grande salle d'exposition commerciale avec des sections insonorisées fermées et séparées, une salle de cinéma, un bureau séparé au rez-de-chaussée, un grand espace d'entreposage avec des baies de livraison. Le sous-sol offre des salles de stockage, une cuisine/salle à manger, un entrepôt. Le stationnement souterrain ou la baie d'installation avec atelier. Le stationnement en surface peut accueillir environ 36 voitures.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-02-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement commercial de premier choix - 331 Dundurn St S, Hamilton Cette propriété commerciale exceptionnelle à locataire unique offre une rare opportunité d’acquérir un investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Hamilton. Occupée par Rexall Pharmacy, un locataire nationalement reconnu avec un bail en vigueur jusqu’en 2028, cette propriété garantit un revenu stable tout en offrant un potentiel significatif de réaménagement futur. Profil du locataire et détails du bail : La propriété est occupée par Rexall Pharmacy, une chaîne nationale de confiance bien établie sur le marché canadien. Le bail actuel assure un flux de trésorerie fiable jusqu’en 2028, offrant aux investisseurs une tranquillité d’esprit grâce à un locataire solvable qui a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement. État de la propriété et améliorations récentes : Cette propriété bien entretenue reflète une fierté de propriété avec des investissements récents importants, notamment : - Nouveau système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) garantissant un contrôle climatique optimal - Stationnement récemment resurfacé offrant une allure professionnelle - Système de toiture mis à jour pour une protection durable contre les intempéries - Extérieur en brique bien préservé, assurant une forte présence visuelle L’excellent état de la propriété minimise les besoins immédiats en dépenses de capital, en faisant une opportunité d’investissement clé en main idéale. Avantages stratégiques de l’emplacement : Située sur Dundurn Street South, dans l’un des meilleurs quartiers de Hamilton, la propriété bénéficie de : - Une visibilité élevée avec une forte présence sur rue - Un accès pratique à l’autoroute 403 pour une connectivité améliorée - Proximité de la future ligne de train léger (LRT), ajoutant une accessibilité accrue au transport en commun - Une zone résidentielle établie garantissant un trafic client constant - Une combinaison complémentaire d’entreprises et de services locaux Zonage et potentiel de développement : La désignation de zonage C2 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant une large gamme d’utilisations commerciales et résidentielles. Ce zonage polyvalent crée des opportunités significatives pour un réaménagement ou une expansion future, positionnant les investisseurs pour tirer parti de la trajectoire de croissance continue de Hamilton. Points forts de l’investissement : - Flux de revenus stable : Locataire national établi avec bail jusqu’en 2028 - Opération clé en main : Améliorations récentes minimisant les besoins en capital immédiats - Emplacement de choix : Située dans l’un des meilleurs quartiers de Hamilton - Potentiel de croissance futur : Positionnée pour bénéficier du développement du LRT et de l’intensification urbaine - Zonage flexible : La désignation C2 permet diverses options d’utilisation future - Fondamentaux solides : Propriété bien entretenue dans un corridor commercial établi Opportunité de marché : Avec le développement continu de Hamilton et les améliorations des infrastructures, y compris l’expansion du LRT, cette propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier de l’augmentation des valeurs immobilières et des opportunités de développement. La combinaison d’un revenu stable actuel et d’un potentiel de réaménagement futur en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier commercial. Le 331 Dundurn Street South représente une opportunité d’investissement convaincante offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel d’appréciation à long terme. L’excellent état de la propriété, son emplacement de choix et la qualité de son locataire en font une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial stable avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-22

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-06

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

4900 pieds carrés sur 2 étages, zonage C5 pour commerces communautaires et résidentiels. Emplacement idéal avec un fort achalandage. Murs en blocs de béton solides et plafond en dalle de béton. Actuellement utilisé comme deux unités commerciales au rez-de-chaussée, plus deux appartements résidentiels au 2e étage, ainsi qu'un garage double. Stationnement pour plus de dix voitures. Emplacement très visible sur une rue passante. Les locataires paient toutes les utilités. 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, 4 compteurs d'eau, 4 fournaises, 4 climatiseurs, 4 chauffe-eaux et bardeaux d'asphalte remplacés en 2020. Entrées multiples. Hypothèque avec reprise par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec 50 % de mise de fonds. COMMENT POUVEZ-VOUS GAGNER DE L'ARGENT AVEC CE BÂTIMENT !!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-01