espaces de commerce de détail à vendre près de West Point Grey

2566-2584 Granville St

Vancouver, BC V6H 3G8

• Commerce de détail à vendre
• 13 688 000 $ CAD
• 7 080 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Site de développement de grande hauteur avec bon revenu locatif Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 58' x 120' avec la possibilité d'assembler la propriété adjacente au nord, créant une façade combinée d'environ 162 pieds le long de la rue Granville et Broadway. Situé dans la zone du plan Broadway, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, avec des politiques actuelles permettant des hauteurs allant jusqu'à 40 étages et une densité allant jusqu'à 12,25 FSR. La propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment à usage mixte de 9 944 pieds carrés comprenant des composants commerciaux et résidentiels, générant un revenu locatif solide. Tous les baux incluent des clauses de démolition, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement. Aperçu du bâtiment Construit à l'origine en 1987, ce bâtiment distinctif à usage mixte est resté sous la même propriété depuis son achèvement. Le développement a été stratifié en six unités, comprenant deux lots de strata commerciaux—SL1 au niveau inférieur et SL2 au niveau supérieur de vente au détail—et quatre maisons de ville résidentielles. La partie commerciale est actuellement louée à cinq locataires, avec une unité actuellement occupée mais disponible à la location, offrant un potentiel immédiat de hausse. La partie résidentielle se compose de quatre maisons de ville spacieuses à deux niveaux, chacune allant d'environ 987 à 1 059 pieds carrés et disposant de grandes terrasses extérieures privées d'environ 220 pieds carrés. Opportunité de développement stratégique à South Granville Située au 2584 rue Granville, cette propriété est positionnée dans l'un des corridors urbains les plus recherchés de Vancouver, offrant un potentiel de réaménagement inégalé. Plusieurs développements de grande hauteur ont été proposés dans les blocs environnants alors que la zone continue de connaître une densification accrue. Situé à quelques pas de la future station de SkyTrain de South Granville, le site se trouve dans un nœud à usage mixte très demandé qui soutient un mélange de commerces de détail, bureaux, résidentiels et hôteliers. La zone de South Granville est une destination commerciale et culturelle bien établie, entourée de détaillants de luxe, de restaurants haut de gamme et de quartiers résidentiels denses. Avec une excellente connectivité de transport en commun et des fondamentaux de marché solides, cet emplacement présente une occasion rare pour les développeurs de réaliser un projet emblématique dans un quartier en évolution rapide, orienté vers le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Fairview Vancouver West - 2655-2665 Granville St

Vancouver, BC V6H 3H2

• Commerce de détail à vendre
• 4 990 000 $ CAD
• 3 240 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Investisseurs et développeurs, attention !!! Occasion en or rare dans le quartier commerçant dynamique de Granville, situé dans le très convoité corridor Broadway ! En tant qu'acheteur potentiel, imaginez débloquer tout le potentiel de cette propriété avec un ratio d'espace au sol (FSR) impressionnant allant jusqu'à 3.0 et un permis de développement déjà obtenu. Vous économiserez du temps et des coûts pour augmenter considérablement la valeur de cette propriété ! De plus, l'ouverture imminente de la station de Skytrain Broadway et Granville en 2026, à seulement un pâté de maisons, ajoute une couche supplémentaire d'attrait. Saisissez l'opportunité de faire partie d'un lieu dynamique prêt à croître et prospérer. C'est un diamant caché PRIX POUR VENDRE ! PEUT-ÊTRE LA MEILLEURE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VILLE, ne durera pas !

Coordonnées pour la location:

eXp Realty | The Align Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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2813 W Broadway

Vancouver, BC V6K 2G6

• Commerce de détail à vendre
• 4 081 000 $ CAD
• 2 327 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion rare de posséder trois unités commerciales côte à côte aux adresses 2813, 2815 et 2817 West Broadway, idéalement situées au milieu du bloc du côté nord entre Macdonald et Mackenzie. Ce tronçon privilégié de Broadway est réputé pour sa forte présence piétonnière, grâce à une chaussée plus étroite qui améliore la visibilité et encourage le trafic piétonnier. La zone est également desservie par la route de transit est-ouest la plus fréquentée de la ville, offrant une connectivité exceptionnelle pour les entreprises. Que vous soyez investisseur, utilisateur-propriétaire ou développeur, cette offre à haute visibilité, située au centre, est parfaitement positionnée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Opportunité supplémentaire : les unités adjacentes aux adresses 2821–2823–2825 West Broadway sont également en vente, offrant la possibilité de sécuriser une empreinte plus grande sur cette bande commerciale très convoitée.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty | The Align Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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2231-2245 Granville St

Vancouver, BC V6H 3G1

• Commerce de détail à vendre
• 11 499 000 $ CAD
• 12 464 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Investissement à usage mixte / Développement futur C'est la première fois que ce bâtiment autonome à usage mixte commercial/résidentiel de 12 464 pi², entièrement loué, est mis sur le marché. Situé sur un terrain de 60' x 122', la section commerciale est louée à un mélange diversifié de 6 locataires à long terme et 2 des 4 unités résidentielles ont été récemment rénovées. Cette propriété offre un potentiel de développement futur immense conformément au Plan Broadway, qui permet de construire jusqu'à 25 étages et un COS de 8 sur ce bloc. Elle est idéalement située à un pâté de maisons de la station de Skytrain à Broadway et Granville St. South Granville continue d'être un quartier prestigieux avec certains des meilleurs détaillants de la ville. C'est un secteur prisé pour vivre, avec l'île Granville à quelques pas et à quelques minutes du centre-ville. Bâtiment - Ce bâtiment a été construit en 1980 et le promoteur en a conservé la propriété depuis sa construction. C'est un développement unique avec un composant commercial en demi-niveau loué à 6 locataires à long terme totalisant 6 441 pi², et au niveau supérieur se trouvent 4 unités résidentielles spacieuses d'une chambre, de tailles variant entre 817 et 904 pi², chacune avec un balcon privé et un solarium.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

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3424-3458 W Broadway

Vancouver, BC V6R 2B4

• Commerce de détail à vendre
• 549 000 $ CAD
• 749 pi²
• 1 Unité

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Excellente opportunité d'investissement dans le secteur commercial du corridor de West Broadway avec un rendement net de 5,4 %. Façade de 18 pieds offrant une excellente opportunité de branding. Boutique de 749 pieds carrés avec système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), système de sécurité, plafond de 9 pieds, salle d'eau de 2 pièces. Proche de l'Université de la Colombie-Britannique (UBC) et du centre-ville de Vancouver. Un espace de stationnement souterrain assigné. Locataire de longue date depuis plus de 10 ans, le bail expire le 31 janvier 2028, sans option de renouvellement. Investissez, conservez ou planifiez votre propre entreprise dans un avenir proche. Zonage C-2C1, loyer de base moyen de 2 465,46 $/mois (39,50 $/pi²). Le locataire paie l'hydroélectricité, les taxes foncières et les frais de copropriété. Propriété en bail à durée déterminée. Bâtiment de 33 ans avec toit prévu pour 2025.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Westcoast

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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5650 Dunbar St

Vancouver, BC V6N 1W7

• Commerce de détail à vendre
• 3 880 000 $ CAD
• 2 490 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Une opportunité EXCEPTIONNELLE et RARE à DUNBAR pour posséder un bâtiment INDÉPENDANT BIEN ENTRETENU de 2 490 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 3 333 pieds carrés avec un locataire fiable de magasin d'alcool! Cette propriété est bien aménagée à l'intérieur avec des finitions de qualité, une mezzanine originale, 1 salle de bain et est louée par ce même magasin d'alcool depuis de nombreuses années. Cette superbe propriété du West Side est à PROXIMITÉ de l'UBC, dispose de TRANSPORTS en commun tout autour, et est située dans un emplacement à FORTE CIRCULATION (WALKSCORE 72) avec un potentiel de réaménagement futur (les acheteurs doivent vérifier avec la ville), tout en fournissant un revenu pour maintenir la propriété. 3 places de stationnement à l'arrière, avec quai de chargement. Hauteur maximale du plafond de 17,5 pieds dans la zone d'entrepôt, veuillez consulter le plan d'étage. Veuillez ne pas déranger le personnel ni vous rendre sur place sans rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Select Properties

Date de mise en marché :

2026-01-13

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4205 Dunbar St

Vancouver, BC V6S 2G1

• Commerce de détail à vendre
• 5 750 000 $ CAD
• 4 588 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion exceptionnelle d'acheter ou de louer le 4205 rue Dunbar (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant situé dans le village de Dunbar, sur le côté ouest de Vancouver. La Propriété comprend une superficie locative de 4 588 pieds carrés située sur un terrain de 5 295 pieds carrés. Idéalement située à l'angle de la rue Dunbar et de l'avenue West 26th, la Propriété offre aux locataires une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue et des opportunités de signalisation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-02

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2779-2797 Arbutus St

Vancouver, BC V6J 3Y5

• Commerce de détail à vendre
• 1 330 000 $ à 2 030 000 $ CAD
• 842 à 1 319 pi²
• 4 Unités

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Occasion rare de louer un espace commercial de premier choix sur la rue Arbutus, à Vancouver, C.-B. Ce secteur est réputé pour sa communauté dynamique et sa clientèle diversifiée. Sa visibilité et son accessibilité sur une artère principale garantissent une excellente exposition et un accès facile pour votre entreprise. La communauté florissante offre une clientèle fidèle et engagée à desservir. Ce site est entouré de restaurants, cafés et boutiques populaires. La propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et du futur SkyTrain. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. C'est également une occasion idéale pour une entreprise de prospérer. Réservez votre place dans cet emplacement très convoité.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart One Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20

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